26 eengezinswoningen voor gezinnen en starters 17 comfort woningen voor senioren en starters

Broekkant, Malden Soort project: Plaats: Wijk: Projectnaam:

Herstructurering Malden Jachthuis Broekkant

Omschrijving Op 15 mei 2009 heeft Oosterpoort het sloopbesluit genomen voor de woningen Broekkant 22 t/m 56. Acaciastraat 1 t/m 36, Meidoornstraat 2 t/m 18. Daarnaast is er besloten de woningen Acaciastraat 1 t/m 11 te verkopen.

Samenwerkende partijen     

Gemeente Heumen Stedenbouwkundige: Pouderoyen Huurderbelangenvereniging Heumen Projectcommissie Veluwezoom

Woningaanbod 43 betaalbare huurwoningen  

26 eengezinswoningen voor gezinnen en starters 17 comfort woningen voor senioren en starters

10 middeldure huurwoningen  

8 eengezinswoningen voor gezinnen 2 comfortwoningen voor senioren en gezinnen

21 koopwoningen   

10 koopgarant voor starters 5 (middel)dure koop voorgezinnen 6 bestaande goedkoop voor starters

Planning Het project bevindt zich momenteel in de beginfase van het slooptraject. Het gehele te slopen gebied is inmiddels leeg en omgeven door bouwhekken. De verantwoordelijkheid van het gebied (= binnen de hekken) is overgedragen aan de aannemer De Veluwezoom. De daadwerkelijke sloop zal naar verwachting medio oktober gaan plaatsvinden. Het project is aanbesteed op basis van de methode "Design & Construct".

Verkoop Zaterdag 30 oktober jl. heeft de start verkoop van 10 Koopgarantwoningen plaatsgevonden!! De 3-laagse koopgarantwoningen, gelegen aan de Acaciastraat, grenzen met de achtertuin aan een parkeerhof. De woningen met een woonoppervlakte van circa 100 m², beschikken over een tuingerichte woonkamer met standaard dubbele tuindeuren, 2 slaapkamers op de verdieping (mogelijkheid tot 3 slaapkamers) en een ruime zolderverdieping. De begane grond is uitgevoerd met vloerverwarming. Tevens wordt de mogelijkheid geboden de woningen, tegen meerprijs, uit te voeren met onder andere een uitbouw, dakkapel of zolderkamer.

Koopsom: vanaf € 171.000,-- v.o.n. inclusief Koopgarantkorting Inschrijven kan tot en met maandag 8 november a.s. 17.00 uur bij de makelaar. Bent u geïnteresseerd? De uitgebreide documentatie is beschikbaar via Hans Janssen makelaars te Nijmegen 024 - 3 244 244 024 - 3 244 244 .

Verhuur De verhuur van de woningen zal medio oktober 2010 plaatsvinden.

Hollestraat, Nederasselt Soort project: Plaats: Projectnaam:

Herstructurering Nederasselt Herstructurering Hollestraat

Omschrijving Aan de Hollestraat 13 t/m 37 in Nederasselt staan 13 seniorenwoningen. De bouw- en woontechnische staat van deze 13 woningen is niet meer van deze tijd. Oosterpoort heeft een herstructureringonderzoek (technischen woonwensenonderzoek) uitgevoerd. Dat wil zeggen dat er gekeken is wat de beste oplossing is voor deze woningen: renoveren of slopen. Op 26 maart 2009, is het voornemen voor de woningen gepresenteerd aan de bewoners:  

de rijwoningen (Hollestraat 13 t/m 25) directe sloop/nieuwbouw de twee-onder-één-kapwoningen (Hollestraat 27 t/m 37) in principe 10 jaar in stand houden, gevolgd door sloop/nieuwbouw

Samenwerkende partijen     

Gemeente Heumen Stedenbouwkundige Jan Metz Huurderbelangenvereniging Heumen Adviseur van de woonbond: Go Geurts Architect: Beuven Martensen Architecten

Bijzonderheden De huidige bewoners van de Hollestraat 13 t/m 25 hebben een terugkeergarantie in dit project zoals is beschreven in het Sociaal Plan.

Planning De huurders van de Hollestraat 13 t/m 25 hebben zich verenigd in een bewonerscommissie, de Huurdersbelangenverenging Heumen, Go Geurts van de woonbond en Beuving Martensen Architecten vindt er overleg plaats om tot een definitief plan te komen. Donderdag 23 september staat het volgende bewonersoverleg gepland. Binnenkort start de bestemmingsplanprocedure. Hierop volgt een avond om de omwonenden van het project te informeren.

Hollestraat nieuwbouw, Nederasselt Soort project: Plaats: Projectnaam:

Nieuwbouwproject Nederasselt Hollestraat nieuwbouw

Omschrijving Oosterpoort bouwt aan de Coehornhof te Nederasselt 8 appartementen en 24 eengezinswoningente bouwen. De 24 eengezinswoningen bestaan uit 9 tussenwoningen, 10 hoekwoningen (waarvan een aantal met zijerker), 2 twee-onder-één-kapwoningen en 3 vrijstaande woningen. Samenwerkende partijen    

Gemeente Heumen Architect/ ontwikkelaar: 3dNB Bouwplanbureau Aannemer/ bouwteam: Hendriks Bouw Oss Makelaar: Hans Janssen Makelaars

Woningaanbod Alle woningen en appartementen 1e verdieping zijn inmiddels verhuurd en de koopwoningen zijn verkocht! Huurwoningen:  

9 betaalbare tussenwoningen: te huur voor € 511,47,- (prijspeil 2009). De woningen zijn allemaal voorzien van drie slaapkamers 8 appartementen; 4 begane grond seniorenappartementen op de begane grond (met een voorrang voor de senioren herstructurering Hollestraat 13 t/m 25). De 4 appartementen op de 1e verdieping zijn bestemd voor starters. Alle appartementen zijn voorzien van twee slaapkamers.

Koopgarantwoningen:  

10 hoekwoningen, waarvan een aantal met erkers 2 ‘twee-onder-één-kap’ woningen’

Alle Koopgarantwoningen hebben een maximale koopprijs van € 172.000,- v.o.n. Alle koopwoningen zijn inmiddels verkocht door Hans Jansen Makelaars. Bijzonderheden De nieuwbouwwoningen aan de Hollestraat worden voorzien van een energiezuinige Collectie Warmte Installatie. Op donderdag 14 oktober vindt er een informatieavond 'energie'plaats voor toekomstige bewoners van het nieuwbouwplan.

Planning    

Donderdag 23 september: kijk- en meetdag voor de toekomstige bewoners van Coehoornhof 1 t/m 29 Donderdag 21 oktober: kijk- en meetdag voor de toekomstige bewonersvan Coehoornhof 49 t/m 87 Donderdag 14 oktober van 19.30 tot 21.00 uur: informatieavond 'energie' voor de toekomstige bewoners van de Coehoornhof in het Dorpshuis te Nederasselt Verwachte opleverdata: vooralsnog gepland begin 2011

Stand van zaken verhuur / verkoop Alle woningen en appartementen zijn inmiddels verhuurd. De 10 hoekwoningen en 2 ‘twee-onder-één-kap’ woningen zijn op 4 februari 2009 verloot. Alle woningen zijn inmiddels verkocht. Foto’s:

Feestelijke start bouw: de wensen worden in het beton gestort!