18 HERENHUIZEN RIJNLANDSTRAAT Leidschendam Centrum
SC
12
M
2 8
LA
AN
11 RA
AA
ST
TR
AT
14 T
10
13
M
O
U
DA
DS
AN
EN
D
E
N
LA
OL
LA
Projecten
Verkoop gestart
AG
JN
OR
ZA
RI
TR
AM
BA
AN
10
HO
3
D
7
AM
PL
EI
N
Binnenkort start verkoop
6 SL
2
Sportvoorzieningen
Horeca
Station
Molen
Winkelen
Kerk
Golfvereniging
Gemeentehuis
Theater
Basisschool
Recreatiegebied
5
In voorbereiding
1
De Nieuwe Grachtengordel
5 9
2
4
1. Het Nieuwe Damplein 2. Plaspoelstraat fase I 3. Plaspoelstraat fase II 4. De Zaagmolen fase I 5. De Zaagmolen fase II 6. Plaspoelkade 7. Warmoezierstraat 8. Tuinderijstraat 9. Het Molenpad 10. Rijnlandstraat 11. Schoorlaan 12. Het Leytsche Hof 13. Damlaan 14. Landscheidingstraat
KA UIS
NT
Verkoop gestart Start bouw 2015 In aanbouw Gerealiseerd
Nieuw wonen in een
gezellig centrum met allerlei winkels, voorzieningen en horecagelegenheden
Wonen in het gezellige hart van Leidschendam
In het gezellige hart van Leidschendam - aan de Rijnlandstraat - komen 18 riante herenhuizen. Een prachtig plan dat onderdeel is van de Nieuwe Grachtengordel. Het vernieuwde centrum van Leidschendam wordt een parel aan de Vliet, een Hollandse Waterstad, uniek in de hele Randstad. Kent u het al? Dit is nieuwbouw zoals we het niet vaak tegenkomen. De rijk gedetailleerde en gevarieerde architectuur is duidelijk geïnspireerd op de historische gebouwen in de omgeving. En op veel plekken waar je loopt, zie je water. Een mooie combinatie die een speels en levendig geheel oplevert. De Nieuwe Grachtengordel is een heel aantrekkelijke leefomgeving. Dit is geen nieuwbouwwijk. Wie hier een huis koopt, geniet gelijk van wonen in het centrum van Leidschendam. Het is vaak gezellig druk op de terrassen aan de sluizen van de Vliet en alle voorzieningen, winkels en restaurants liggen op loopafstand
De complete metamorfose
Het centrum van Leidschendam ondergaat een metamorfose zonder zijn karakter en identiteit te verliezen. In twaalf deelgebieden maken verouderde woningen plaats voor ruime eengezinswoningen, chique, klassieke herenhuizen en kleinschalige en exclusieve appartementengebouwen. Maar dat niet alleen, ook de openbare gebieden krijgen meer sfeer, historische panden worden gerestaureerd en bestaande panden krijgen een opknapbeurt.
Alles wat u nodig heeft op vier minuten loopafstand
Vanaf de Rijnlandstraat loopt u in een paar minuten naar het Damplein en de
Damstraat. Na de vernieuwing zijn hier heel veel winkels en horecagelegenheden bijgekomen. Een verrijking voor iedereen die in Leidschendam woont. Naast een grote supermarkt vindt u hier een exclusieve bloemenwinkel, tabakswinkel, patisserie/chocolaterie, meerdere eetgelegenheden, kapsalons, modewinkels, een zonnestudio en een videotheek. Brede trottoirs aan weerszijden van de weg, klinkers en bomen zetten hier de toon. Samen met het bestaande winkelaanbod aan de Damstraat en de vernieuwde Damlaan vormt het Damplein een aantrekkelijk aaneengesloten en compleet winkelcentrum.
Naar school, sporten en recreatief bezig zijn
In Leidschendam zijn verschillende scholen voor basisonderwijs en voortgezet onderwijs. Ook de (naschoolse) kinderopvang is goed geregeld. Heeft u een sportieve familie? Dan zit u hier goed. In Leidschendam zijn heel veel sportclubs en verenigingen. Van sportschool tot hockeyclub, van tennisvereniging tot diverse maneges. Daarbij ligt recreatiegebied Vlietlanden met diverse watersportvoorzieningen op slechts tien minuten fietsafstand. Geniet hier van een mooie wandeling, een lekkere fietstocht of een rondje hardlopen. De natuur is schitterend.
Zo goed bereikbaar is Leidschendam
Leidschendam ligt ideaal. Met 10 minuten bent u in Delft, Den Haag en Leiden. Vijf minuten langer in de auto en u zit in Rotterdam, en Zoetermeer is slechts een kwartiertje rijden. Overigens kunt u prima uit de voeten met het openbaar vervoer. De RandstadRail stopt in Leidschendam en sluit aan op tram 19, die u onder meer naar Delft brengt.
3
Interieurimpressie Tussenherenhuis, begane grond
4
Situatie
Rijnlandstraat
Zaagmolenstraat
Damlaan
Tijdelijk parkeren
Tijdelijk parkeren
Parkeren
Rijnlandstraat
Een heel gevarieerd en aantrekkelijk aanbod van 18 herenhuizen De Rijnlandstraat is één van de deelgebieden in de Nieuwe Grachtengordel waar prachtige, nieuwe woningen komen. In deze brochure leest u meer over de 18 herenhuizen die we hier ontwikkelen. Hoewel de woningen zich laten verdelen in vijf verschillende types, hebben ze een aantal gemene delers. De meest opvallende: een heerlijke tuin op het zuidwesten. Maar ook het licht en de ruimte die elk huis biedt, zijn erg aantrekkelijk. Door het ontbreken van echt schuine daken is de 2e verdieping ook altijd optimaal bruikbaar. Dat heeft erin geresulteerd dat elk huis riante slaapkamers heeft.
Ruimte voor woonwensen
De herenhuizen zijn groot en naar ons idee optimaal ingedeeld. Maar wie zijn wij. Misschien wilt u het wel anders of nóg groter. Dat kan. Denk hierbij aan een uitgebouwde woonkamer of een andere indeling. Heeft u andere wensen? Schroom niet en laat het ons weten. We denken graag met u mee.
Verleidelijke architectuur
Het ontwerp van de herenhuizen is van Inbo architecten. De wisselende goothoogtes en verschillende kapvormen geven de rij met karakteristieke panden een prachtig gevarieerd aanzien. Elk huis heeft iets wat hem aantrekkelijk maakt. Van entree met allure tot Frans balkon of fraaie raampartij.
5
Maak hier uw gevelkeuze
Woningtype A1s Bouwnummer 1
6
Woningtype A2 Bouwnummer 2
Woningtype D2 Bouwnummer 3
Woningtype D1 Bouwnummer 4
Woningtype D1 Bouwnummer 5
Woningtype C1 Bouwnummer 6
Woningtype C2 Bouwnummer 7
Woningtype C1s Bouwnummer 8
Woningtype E2s Bouwnummer 9
18 herenhuizen Rijnlandstraat
Woningtype E2 Bouwnummer 10
Woningtype A2s Bouwnummer 11
Woningtype A2 Bouwnummer 12
Woningtype D2 Bouwnummer 13
Woningtype D2 Bouwnummer 14
Woningtype D1 Bouwnummer 15
Woningtype D2 Bouwnummer 16
Woningtype B1s Bouwnummer 17
Woningtype B1 Bouwnummer 18
7
Herenhuis hoekwoning
Woningtype A1s Bouwnummer 1
8
Niet op schaal
◄ 2510 ►
◄ 2400 ►
◄ 3137 ►
woonkamer 53,7 m²
◄ 4110 ►
◄ 8060 ►
◄ 3000 ►
◄ 8460 ►
Verleidelijk tot in de kleinste details
Heeft u uw oog laten vallen op dit schitterende witgekeimde herenhuis dat samen met het naastgelegen huis eerder wat weg heeft van een statige villa? Goede keus. Charmant, ruim en heerlijk licht, zo laat het huis zich het beste omschrijven. De iets verhoogde entree met daarboven het Franse balkon en de openslaande deuren spreken een warm welkom uit. Er is keuze uit een hoek herenhuis en drie tussenherenhuizen.
• woonoppervlakte tussenherenhuis circa 147 m2 (bouwnummers 2, 11 en 12)
• woonoppervlakte hoekherenhuis circa 172 m2 (bouwnummer 1)
cv-verdeler
toilet 1,2 m²
◄ 6420 ►
◄ 2980 ►
◄ 10600 ►
Het huis heeft 3 slaapkamers en een mooie zolderruimte. Stuk voor stuk zeer riant. Naast een grote badkamer op de eerste verdieping, heeft u ook nog de beschikking over een technische ruimte op de tweede verdieping waarin u de wasmachine en droger kwijt kunt.
◄ 2555 ►
Binnen is het net zo fijn. Via een grote glazen deur in de entreehal bereikt u de woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft een lengte van ruim 10 meter. Groter kan ook, kies dan voor een uitbouw. Bouwnummer 1 heeft zelfs een prachtige zij-uitbouw.
◄ 5120 ►
• heerlijke tuin op het zuidwesten
• charmant Frans balkon bij slaapkamer 2
keuken 12,4 m²
• 4-6 kamers
entree 11,1 m²
• bouwnummer 11 en 12 hebben een privéparkeerplaats achter in de tuin, bouwnummer 1 heeft een parkeerplaats voor de zij-erker • de hoekwoning heeft een extra raam in de zijgevel.
◄ 1950 ►
◄ 3100 ►
mk
Bwnr
1
Begane grond
Begane grond
9
Herenhuis
Woningtype A2 en A2s Bouwnummers 2, 11 en 12
10
Schaal 1:50
◄ 4110 ►
◄ 5120 ►
◄ 10600 ►
woonkamer 28,8 m²
keuken 12,4 m²
cv-verdeler
◄ 6420 ►
toilet 1,2 m²
entree 11,1 m²
◄ 1950 ►
◄ 3100 ►
Bwnr
2
Bwnr Bwnr
11
12
mk
Begane grond
1e V
Begane grond
11
Herenhuis
Schaal 1:50
Woningtype A1s, A2 en A2s Bouwnummers 1, 2, 11 en 12 De eerste en tweede verdieping zijn voor alle woningtypen A hetzelfde, inclusief het hoekherenhuis
◄ 5120 ►
◄ 5120 ►
◄ 5120 ►
overloop 7,7 m²
slaapkamer 2 16,7 m²
◄ 2060 ►
mk
◄ 5120 ►
Eerste verdieping
1e Verdieping
1e Verdieping
2600+vl
◄ 1730 ►
◄ 1730 ►
◄ 1950 ►
◄ 2060 ►
zolder 4,9 m²
overloop 12,5 m²
◄ 4243 ►
2600+vl
1500+vl
Tweede verdieping
2e Verdieping
technische ruimte 3,4 m²
zolder 4,9 m²
overloop 12,5 m²
◄ 4243 ►
1500+vl
◄ 1990 ►
◄ 5120 ►
◄ 3213 ►
2600+vl
◄ 2070 ►
technische ruimte 3,4 m²
slaapkamer 3 10,1 m²
◄ 2183 ►
◄ 3383 ►
overloop 7,7 m²
◄ 2070 ►
toilet 1,2 m²
wm
◄ 6340 ►
toilet 1,2 m²
◄ 4620 ►
badkamer 6,1 m²
wm
2600+vl
◄ 4243 ►
CV
MV
◄ 2183 ►
◄ 3383 ►
◄ 4280 ►
◄ 4280 ►
entree 11,1 m²
slaapkamer 2 16,7 m²
◄ 3060 ►
◄ 4620 ►
badkamer 6,1 m²
cv-verdeler
◄ 6420 ►
toilet 1,2 m²
◄ 3060 ►
CV
MV
◄ 2070 ►
◄ 2070 ►
et m²
cv-verdeler
1500+vl
2600+vl
1500+vl
slaapkamer 3 10,1 m²
nkamer 8,8 m²
12
2600+vl
◄ 6340 ►
slaapkamer 1 20,9 m²
◄ 4243 ►
1500+vl
◄ 3213 ►
slaapkamer 1 20,9 m²
◄ 4080 ►
◄ 4080 ►
◄ 4110 ►
◄ 4110 ►
1500+vl
2e Verdieping
◄ 1990 ►
Herenhuis
Woningtype A1s en A2
toilet 1,2 m²
badkamer 6,1 m²
Gevels en doorsnede
tec
keuken 12,4 m²
overloop 12,5 m²
◄ 1730 ►
◄ 3100 ►
Achtergevel woningtype A1s
z 4
◄ 4243 ►
◄ 2060 ►
◄ 1950 ► mk
◄ 4280 ►
◄ 6340 ►
◄ 4620 ►
◄ 6420 ►
cv-verdeler
entree 11,1 m²
Voorgevel woningtype A1s
Schaal 1:100
◄
overloop 7,7 m²
slaapkamer 2 16,7 m²
Begane grond
◄ 2070 ►
◄ 10600 ►
toilet 1,2 m²
◄ 2070
CV
◄ 3060 ►
◄ 5120 ►
1e Verdieping
Voorgevel woningtype A2
◄ 1990 ►
2e Verdieping
Achtergevel woningtype A2
inbo
Gaaster
Postbus
1000 AZ
T +31 (0
amsterd
www.inb
Doorsnede woningtype A2
inbo b.v
Wouden
Zijgevel woningtype A1s
Voorgevel
Achtergevel
Doorsnede
Handel
133102623
Interieurimpressie Herenhuis woningtypen A1 en A2, tweede verdieping. De dakramen zijn optioneel.
14
Interieurimpressie Hoekherenhuis woningtype A1s, begane grond. Indelingsvariant
15
Herenhuis
Woningtype D1 en D2 Bouwnummers 3, 4, 5, 13, 14, 15 en 16
16
Schaal 1:50
◄ 3810 ►
◄ 5120 ►
◄ 10300 ►
woonkamer 27,2 m²
Ook hier komt u de woonkamer binnen via een grote glazen deur in de entreehal. Dat zie je toch niet vaak, en dat terwijl het zo veel toevoegt. Het licht komt van meerdere kanten binnen, het oogt chique.
cv-verdeler
De warme tinten van de voordeur, kozijnen en het metselwerk combineren prachtig met elkaar. Elementen uit de klassieke architectuur zijn in het ontwerp zorgvuldig uitgewerkt en geven deze woning daarmee de uitstraling van een statig herenhuis. Doen de horizontale banden op de begane grond u ook zo veel denken aan een monumentaal pand?
Op de eerste verdieping zijn twee riante slaapkamers en een grote badkamer met douche, ligbad en wastafel. Het toilet is separaat. De tweede verdieping laat een soortgelijke indeling zien met nogmaals twee (slaap)kamers. Hier heeft de badkamer plaatsgemaakt voor een praktische berging waar u de wasmachine en droger kunt plaatsen. • woonoppervlakte circa 158 m2 • heerlijke tuin op het zuidwesten, voorzien van berging • 5 -7 kamers • standaard 4 grote (slaap)kamers • bouwnummers 13, 14, 15 en 16 hebben een privéparkeerplaats achter in de tuin
Bwnr Bwnr Bwnr
3
4
5
Bwnr Bwnr Bwnr Bwnr
13
14 15 16
◄ 6420 ►
toilet 1,2 m²
entree 11,1 m²
keuken 12,4 m²
◄ 1950 ► mk ◄ 3100 ►
Begane grond woningtype D1
De gevels van type D1 en D2 wijken af. De woningplattegronden zijn identiek. Begane grond
1e Verdie
17
Herenhuis
Schaal 1:50
Woningtype D1 en D2 Bouwnummers 3, 4, 5, 13, 14, 15 en 16
►
◄ 3100 ►
◄ 2060 ►
◄ 2060 ►
◄ 5120 ►
◄ 5120 ►
Eerste verdieping woningtype D1
18
1e Verdieping
1e Verdieping
◄ 2070 ►
MV
wm
wm
►
Tweede verdieping woningtype D1
2e Verdieping
2e Verdieping
◄ 3060 ►
slaapkamer 4 16,7 m²
◄ 2060 ►
◄ 5120 ►
◄ 3810 ►
◄ 3810 ►
overloop 9,1◄ m²3060
CV
MV technische ruimte 6,3 m²
slaapkamer 4 16,7 m²
◄ 1730 ►
◄ 2060 ► ◄ 1730 ►
keuken 12,4 m²
◄ 1730 ►
en m²
slaapkamer 2 16,7 m²
technische ruimte 6,3 m²
◄ 3060 ►
◄ 5120 ►
◄ 4280 ►
slaapkamer 2 16,7 m²
overloop 9,1 m²
◄ 3060 ►
CV
◄ 4280 ►
►
badkamer 6,1 m²
◄ 4620 ►
◄ 4620 ►
overloop 7,7◄ m² 3060
◄ 4620 ►
overloop 7,7 m²
badkamer 6,1 m²
slaapkamer 3 19,5 m²
◄ 1990 ►◄ 3060 ► ◄ 2070 ►
toilet 1,2 m²
◄ 1990 ►
◄ 1730 ►
toilet 1,2 m²
◄ 3060 ►
◄ 4280 ►
◄ 10300 ►
◄ 10300 ►
◄ 3060 ►
◄ 5120 ►
slaapkamer 3 19,5 m²
◄ 4620 ►
woonkamer 27,2 m²
◄ 3780 ►
slaapkamer 1 19,4 m²
◄ 2070 ►
slaapkamer 1 19,4 m²
◄ 5120 ►
◄ 4280 ►
◄ 5120 ►
◄ 3780 ►
◄ 5120 ►
◄ 2070 ►
◄ 5120 ►
◄ 103
◄
6,3 m² wm
◄ 3060 ►
slaapkamer 4 16,7 m²
◄ 2060entree ►
◄ 5120 ►
◄ 1730 ►
◄ 1730 ►
◄ 2060 ►
11,1 m²
keuken 12,4 m²
◄ 1950 ►
◄ 3100 ►
mk
◄ 5120 ►
Voorgevel woningtype D1
Achtergevel woningtype D1
Begane grond 2e Verdieping Voorgevel
1e Verdieping
◄ 2060 ► ◄ 1730 ►
slaapkamer 2 16,7 m²
◄ 4280 ►
cv-verdeler
Gevels en doorsnede
◄ 3060 ►
overloop 7,7 m²
◄ 6420 ►
◄ 4620 ►
Woningtype D1 en D2
1e Verdieping Schaal 1:100
◄ 4620 ►
overloop 9,1 m²
◄ 4280 ►
overloop 7,7 m²
◄ 4620 ►
Begane grond
Herenhuis
Project
Rijnlandstraat Leidschendam
1000 AZ Amsterdam
Opdrachtgever
BPD Ontwikkeling BV - Delft
T +31 (0)10 421 24 22
Projectarchitect
Hans Toornstra
Projectleider
Tom Oudijk
Onderwerp
Verkoop Type D1
Getekend
-
File
Projectnummer
6469
Datum
Schaal
1:50/ 1:100
Formaat
A2
inbo
1e Verdieping
Achtergevel
Gaasterlandstraat 5
Doorsned
Postbus 967
[email protected] www.inbo.com
inbo b.v.
03-04-2015
Woudenberg
Voorgevel woningtype D2
Handelsregister Amersfoort
Doorsnede woningtype D1 en D2 Doorsnede
31026236
Voorgevel
Wijziging
B
Bladnummer
27-05-2015
B9.116
Achtergevel woningtype D2 Wijzigingsdatum
Achtergevel
Doorsned
19
Herenhuis
Woningtype C1 en C2 Bouwnummers 6, 7 en 8
20
Schaal 1:75
Schaal 1:50
toilet 1,2 m²
• woonoppervlakte circa 155 - 160 m2 • heerlijke tuin op het zuidwesten, voorzien van berging • 4-6 kamers • sfeervolle kapel op de 2e verdieping (bouwnummer 6 en 8)
Bwnr Bwnr Bwnr
6
7
8
◄ 3060 ►
keuken 12,4 m²
slaapkamer 2 16,7 m²
◄ 2060 ►
◄ 1730 ►
◄ 1950 ►
◄ 6420 ►
◄ 6420 ►
cv-verdeler
Via de statige deur met glas en zijlicht komt u in de tuingerichte woonkamer met open keuken. De deur naar de tuin op het zuidwesten en de extra zijlichten zorgen voor veel licht in de woonkamer. Door de praktische indeling komt elke vierkante meter van dit stoere herenhuis optimaal tot zijn recht. De riante slaapkamers op de eerste en tweede verdieping laten vrijheid om ze in te delen zoals u wilt. Fijn ook dat er op zolder een aparte ruimte is gemaakt waarin u de was machine en droger kwijt kunt. Opgeruimd staat netjes.
entree 11,1 m²
badkamer 6,1 m²
◄ 4620 ►
toilet 1,2 m²
De woningtypes C vormen met z’n drieën een fraai geheel. De huizen zijn vergelijkbaar in grootte en hebben allemaal een iets verhoogde entree. De middelste woning steekt net iets verder naar voren en heeft een opgaande tuitgevel. Hoge ramen en een klassieke raamindeling geven de woning een bijzondere uit straling, terwijl de glanzende gevelsteen de woning zeer eigentijds maakt.
◄ 4080 ►
3810
overloop 7,7 m²
◄ 3060 ►
◄ 3100 ►
mk
◄ 10300 ►
toilet 1,2 m²
◄ 2070 ►
woonkamer 27,2 m²
◄ 10600 ►
woonkamer 28,8 m²
◄ 5120 ►
slaapkamer 1 20,9 m²
◄ 3810 ►
◄ 4110 ►
◄ 5120 ►
◄ 4280 ►
◄ 5120 ►
◄ 5120 ►
keuken 12,4 m² entree 11,1 m²
Begane grond bouwnummer 7 Begane grond (zonder gevelsprong)
1e Verdieping
◄ 1950 ► mk
◄ 3100 ►
Begane grond bouwnummer 6 en 8 (met gevelsprong) Begane grond
21
Herenhuis
Woningtype C1 en C2 Schaal 1:50
◄ 5120 ►
◄ 5120 ►
badkamer 6,1 m²
mk
Begane grond ◄ 5120 ►
◄ 5120 ►
Eerste verdieping bouwnummer 6, 7 en 8 De voorgevel van bouwnummer 7 verspringt.
22 Verdieping 1e Verdieping
◄ 3810 ► wm
technische ruimte 6,3 m²
CV
MV
wm
overloop 9,2 m²
zolder 8,7 m²
zolder 8,7 m²
zolder 7,8 m²
◄ 5120 ►
◄ 5120 ►
◄ 5120 ►
◄ 2060 ► ◄ 1730 ►
◄ 1730 ►
◄ 2060 ►
◄ 1730 ►
◄ 3100 ► slaapkamer 2 16,7 m²
wm
◄ 3060 ►
◄ 6420 ►
overloop 9,8 m²
◄ 2060 ►
◄ 4280 ►
◄ 1950 ► slaapkamer 2 16,7 m²
◄ 4280 ►
keuken 12,4 m²
MV
◄ 1990 ►
◄ 3385 ►
overloop 9,8 m²
slaapkamer 2 16,7 m² entree 11,1 m²
technische ruimte MV 6,3 m²
◄ 3385 ►
◄ 3060 ►
◄ 4280 ►
3060 ►
◄ 5525 ►
overloop 7,7 m² ◄
CV
◄ 3060 ► ◄ 4620 ►
◄ ►► ◄6420 4620
cv-verdeler
overloop 7,7 m²
◄ 4620 ►
overloop 7,7 m²
technische ruimte 6,3 m²
CV
◄ 3060 ►
slaapkamer 3 21,0 m²
◄ 2070 ►
toilet 1,2 m²
◄ 5525 ►
badkamer 6,1 m²
◄ 1990 ◄ 3060► ► ◄ 3060 ► ◄ 2070 ►
◄ 3060 ►
◄ 10600 ►
badkamer 6,1 m²
◄ 2070 ►
◄ 3060 ►
toilet 1,2 m²
slaapkamer 3 19,5 m²
◄ 3810 ►
slaapkamer 1 20,9 m²
woonkamer 28,8 m²
◄ 2070 ►
toilet 1,2 m²
◄ 4080 ►
slaapkamer 3 19,5 m²
◄ 1990 ► toilet 1,2 m²
◄ 5120 ►
◄ 2070 ►
◄ 3780 ►
◄ 3780 ►
◄ 5120 ►
slaapkamer 1 19,4 m²
◄ 4110 ►
slaapkamer 1 19,4 m²
Schaal 1:75
◄ 5120 ►
◄ 4110 ►
◄ 5120 ►
◄ 2070 ►
◄ 5120 ►
Schaal 1:50
◄ 3085 ►
Bouwnummers 6, 7 en 8
1e Verdieping
Tweede verdieping bouwnummer 6 en 8
◄ 5120 ►
2600+vl
2600+vl
1500+vl
Tweede 1500+vl
verdieping bouwnummer 7 (met tuitgevel)
2e Verdieping
inbo
Project
Rijnlandstraat Leidschendam
Opdrachtgever
BPD Ontwikkeling BV - Delft
Gaasterlandstraat 5 Postbus 967 1000 AZ Amsterdam
2e Verdieping 2e Verdieping
Begane grond
Woningtype C1 en C2
◄ 2070 ►
◄ 10600 ►
toilet 1,2 m²
1e Verdieping
Gevels en doorsnede
overloop 7,7 m²
2e Verdiep ◄ 3060 ►
slaapkamer 2 16,7 m²
◄ 1950 ►
◄ 2060 ►
keuken 12,4 m²
◄ 1730 ►
entree 11,1 m²
◄ 3100 ►
mk
Begane grond Voorgevel
Voorgevel woningtype C1
Achtergevel woningtype C1
Achtergevel
Voorgevel woningtype C2
Voorgevel
Schaal 1:100
◄ 4620 ►
◄ 6420 ►
cv-verdeler
badkamer 6,1 m²
◄ 4280 ►
Herenhuis
toilet 1,2 m²
◄ 3060 ►
1e Verdieping
◄ 5120 ►
Doorsnede
Doorsnede woningtype C1
2e Ver
Achtergevel woningtype C2
Achtergevel
Doorsnede
Doorsnede woningtype C2
23
Herenhuis
Woningtype E2 Bouwnummers 9 en 10
24
Schaal 1:50
◄ 3810 ►
◄ 5120 ►
◄ 10300 ►
woonkamer 27,2 m²
cv-verdeler
Type E komt slechts twee keer voor aan de Rijnlandstraat. Met de ‘ouderwets’ groene voordeur, het stoere donkere metselwerk, de kwaliteit van de betonnen kaders rond de kozijnen en het vriendelijke Franse balkon boven de entree, onderscheidt dit herenhuis zich van de andere woningen. Van binnen is het huis net zo ruim, licht en gunstig ingedeeld. Voor de voorgevel wordt standaard een gemetselde plantenbak geplaatst.
toilet 1,2 m²
◄ 6420 ►
toilet 1,2 m²
De deur met extra zijlicht naar de woonkamer en keuken is niet alleen mooi om te zien, maar zorgt ook voor extra licht en gevoel van nog meer leefruimte. Boven profiteert u van vier riante slaapkamers. Wat een luxe. Zeker omdat ook de badkamer ruim is én u een extra berging heeft voor de wasmachine en droger. Kortom, een superfijn huis met heel veel charme.
Bwnr Bwnr
9
10
entree 11,1 m²
◄ 1950 ►
mk
Begane grond Begane grond
keuken 12,4 m²
◄ 3100 ►
◄2 ◄ 1730 ►
• woonoppervlakte circa 158 m2 • heerlijke tuin op het zuidwesten, voorzien van berging • 6 -7 kamers • 4 slaapkamers • charmant Frans balkon bij de ouderslaapkamer • bouwnummer 10 heeft een privéparkeerplaats achter in de tuin
1e Verdieping
25
Herenhuis
Schaal 1:50
Woningtype E2 Bouwnummers 9 en 10
◄ 5120 ►
◄ 2060 ► ◄ 1730 ►
◄ 5120 ►
Eerste verdieping
26
1e Verdieping
2e Verdieping
◄ 3810 ► technische ruimte MV 6,3 m²
wm
wm
◄ 2060 ►
Tweede verdieping
1e Verdieping
technische ruimte MV 6,3 m²
2e Verdieping
◄ 5120 ►
slaapkamer 4 16,7 m²
◄ 4280 ►
slaapkamer 4 16,7 m²
◄ 5120 ►
CV
◄ 3060 ►
◄ 4620 ►
◄ 4280 ►
◄ 4620 ►
◄ 4280 ►
slaapkamer 2 16,7 m²
◄ 2060 ► ◄ 1730 ►
◄ 3100 ►
◄ 2060 ► ◄ 1730 ►
0►
keuken 12,4 m²
◄ 3060 ►
CV
overloop 9,1 m²
◄ 4620 ►
◄ 3060 ►
◄ 4620 ►
◄ 6420 ►
overloop 9,1 m²
slaapkamer 2 16,7 m²
keuken 12,4 m²
badkamer 6,1 m²
overloop 7,7 m²
slaapkamer 3 19,5 m²
◄ 1990 ◄ ► 3060 ►
◄ 1730 ►
overloop 7,7 m²
◄ 1990 ►
◄ 2070 ►
badkamer 6,1 m²
toilet 1,2 m²
slaapkamer 3 19,5 m²
◄ 3060 ► ◄ 2070 ►
◄ 2070 ►
◄ 10300 ►
◄ 10300 ►
◄ 3060 ►
◄ 3810 ►
slaapkamer 1 19,4 m²
◄ 5120 ►
◄ 2070 ►
slaapkamer 1 19,4 m²
toilet 1,2 m²
◄ 5120 ►
◄ 3780 ►
woonkamer 27,2 m²
◄ 5120 ►
◄ 4280 ►
◄ 5120 ►
◄ 3780 ►
◄ 5120 ►
Herenhuis
Gevels en doorsnede◄ 1950 ►
◄ 2060 ►
keuken 12,4 m²
◄ 3100 ►
mk
◄ 1730 ►
entree 11,1 m²
Schaal 1:100
◄ 1730 ►
Woningtype E2
◄ 4280 ►
slaapkamer 2 16,7 m²
◄ 5120 ►
1e Verdieping
Begane grond
2e Verdieping
inbo
Gaasterlan
Postbus 96
1000 AZ Am
T +31 (0)10
amsterdam
www.inbo.
inbo b.v.
Woudenbe
Voorgevel
Voorgevel
Achtergevel
Achtergevel
Doorsnede
Doorsnede
Handelsreg 31026236
27
Herenhuis
Woningtype B1 Bouwnummers 17 en 18
28
Schaal 1:50
Schaal 1:75
◄ 5120 ►
◄ 5120 ►
◄ 4110 ►
◄ 5120 ►
◄ 4110 ►
woonkamer 28,8 m²
slaapkamer 1 20,9 m²
◄ 10600 ►
woonkamer 28,8 m²
toilet 1,2 m²
◄ 3060
◄ 10600 ► entree 11,1 m²
◄ 1950 ►
mk
◄ 1950 ►
mk
keuken 12,4 m²
◄ 3100 ►
Begane grond bouwnummer 17 Begane grond
slaapka 16,7
◄ 2060 ► ◄ 1730 ►
• woonoppervlakte circa 155 m2 • heerlijke tuin op het zuidwesten, voorzien van berging • parkeerplaats aan het einde van de achtertuin • 4- 6 kamers • charmant Frans balkon bij de ouderslaapkamer • de hoekwoning heeft extra ramen in de zijgevel op de 1e verdieping
entree 11,1 m²
◄ 3100 ►
◄ 6420 ►
cv-verdeler
De sfeervolle woonkamer heeft een deur met extra zijlichten naar de tuin op het zuidwesten. De keuken ligt aan de voorzijde van het huis. De deur zet u op een mooie dag heerlijk open om optimaal te genieten van de ochtendzon. Op de verdiepingen heeft u zeer riante slaapkamers, een grote badkamer en een aparte berging voor de wasmachine en droger. Opvallend is de woningbrede ouderslaapkamer met twee paar dubbele openslaande deuren en de kamer op zolder met twee dakkapellen. Bent u overtuigd?
cv-verdeler
overloop 7,7 m²
keuken 12,4 m²
badkam 6,1 m
◄ 4620 ►
Het neusje van de zalm of is het maar net wat u mooi vindt? Hoe dan ook, de twee woningen van dit type weten te verleiden. Dit is een prachtige wit gekeimde woning. De moderne materialen en klassieke details zoals het zinken dak, de zinken dakkapellen, de verdiepingshoge kozijnen op alle verdiepingen, de hekjes en het gebruik van natuursteen geven de woning een eigentijdse uitstraling. Achter de statige donkerblauwe voordeur gaat een zee aan ruimte schuil.
toilet 1,2 m²
◄ 6420 ►
toilet 1,2 m²
◄ 5120 ►
Bwnr Bwnr
17
18
Begane Begane grond grond bouwnummer 18
1e Verdieping
29
Herenhuis
Schaal 1:50
Schaal 1:50
Woningtype B1 Bouwnummers 17 en 18 ◄ 5120 ►
◄ 5120 ►
slaapkamer 1 20,9 m²
woonkamer 28,8 m²
slaapkamer 1 20,9 m²
1500+vl
◄ 5120 ►2600+vl
2600+vl
slaapkamer 3 13,3 m²
slaapkamer 3 13,3 m²
◄ 5120 ►
◄ 3215 ►
er
◄ 5120 ►
1500+vl
◄ 3215 ►
Schaal 1:75
◄ 4080 ►
◄ 5120 ►
◄ 4080 ►
0►
◄ 2070 ►
◄ 2070 ►
technische ruimte 6,3 m²
technische ruimte 6,3 m² MV
slaapkamer 2 16,7 m²
slaapkamer 2 16,7 m²
◄ 5120 ►
overloop 9,7 m²
◄ 3385 ►
zolder 8,6 m²
overloop 9,7 m²
◄ 4280 ►
◄ 3385 ►
zolder 8,6 m²
◄ 5525 ►
overloop 9,7 m²
2600+vl
◄ 1730 ►
◄ 2060 ►
◄ 2060 ►
◄ 5120 ►
◄ 5120 ►
◄ 5120 ►
Eerste verdieping bouwnummer 18 2e Verdieping
1e Verdieping 1e Verdieping
zolder 8,6 m²
2600+vl
1500+vl
◄ 5120 ►
wm
Tweede verdieping bouwnummer 18 en 17 (gespiegeld)
2e Verdieping 2e Verdieping
1500+vl
◄ 3385 ►
wm
◄ 4620 ►
◄ 2060 ►
keuken 12,4 m²
MV
◄ 5525 ►
technische ruimte 6,3 m²
◄ 5525 ►
MV
◄ 2070 ►
overloop 7,7 m²
◄ 4280 ►
overloop 7,7 m²
slaapkamer 2 16,7 m²
Eerste verdieping bouwnummer 17 1e Verdieping
badkamer 6,1 m²
CV
◄ 3060 ►
◄ 3060 ►
◄ 4620 ►
toilet 1,2 m²
◄ 4620 ►
badkamer 6,1 m²
◄ 3100 ►
◄ 2070 ►
badkamer 6,1 m²
◄ 3060 ►
◄ 5120 ►
30
◄ 2070 ►
◄ 10600 ►
toilet 1,2 m²
◄ 3060 ►
CV
◄ 3060 ►
wm
◄ 1730 ►
50 ► ◄ 3100 ►
toilet 1,2 m²
◄ 1730 ►
keuken 12,4 m²
slaapkamer 3 13,3 m²
◄ 3060 ►
overloop 7,7 m²
◄ 4280 ►
ee m²
◄ 5120 ►
CV
◄ 6420 ►
◄ 2070 ►
◄ 10600 ►
slaapkamer 1 20,9 m²
2600+vl
◄ 3215 ►
◄ 4080 ►
1500+vl
2600+vl
1500+vl
Gevels en◄doorsnede 1950 ►
slaapkamer 2 16,7 m²
◄ 2060 ►
keuken 12,4 m²
◄ 3100 ►
Schaal 1:100
◄5
◄ 1730 ►
Woningtype B1 entree 11,1 m²
◄ 4280 ►
◄
Herenhuis
mk
◄ 5120 ►
Begane grond
2e Verdieping
1e Verdieping
inbo Gaasterlandstraat 5 Postbus 967 1000 AZ Amsterdam
T +31 (0)20 421 24 22
[email protected] www.inbo.com
inbo b.v. Woudenberg
Voorgevel woningtype B
Voorgevel
Achtergevel woningtype B
Achtergevel
Doorsnede woningtype B1
Doorsnede
Handelsregister Ame 31026236
31
32
Opties
Schaal 1:50
Alle woningtypen
◄ 5120 ►
• Uitbouw van 1,2 m of 2,4 m • Extra deur in woonkamer
Uitbouw 2,4 m
◄ 5120 ►
Uitbouw 1,2 m
Er zijn meerdere opties op aanvraag die u met uw kopersadviseur kunt bespreken, zoals bijvoorbeeld: ◄ 6210 ►
• schuifpui naar de tuin
◄ 5010 ►
• aanpassingen aan keuken en/of sanitair
woonkamer 39,5 m²
• afgesloten keuken
• extra slaap- of zolderkamers
woonkamer 33,4 m²
• tweede badkamer • daklichten
Extra deur
• dakramen
• inloopkasten
Extra deur
kk
kt
keuken 12,4 m²
kt
entree 11,1 m²
◄ 1950 ► mk
Begane grond
toilet 1,2 m²
◄ 6420 ►
◄ 6420 ►
kk
toilet
cv-verdeler
toilet toilet 1,2 m²
◄ 11500 ►
◄ 12700 ►
• casco levering
a
keuken 12,4 m²
entree 11,1 m²
entree
◄ 1950 ►
◄ 3100 ► mk
◄ 3100 ►
mk
b
33
Indelingssuggesties
Maak van dit herenhuis uw droomhuis
Ideaal, een nieuwbouwhuis. Alles nieuw en jarenlang geen omkijken naar het onderhoud. Maar op dit moment misschien wel belangrijker: u heeft vele keuzes bij de afwerking van uw huis. In basis zijn er diverse opties zoals een uitbouw van 1,2 of 2,4 meter. De indelingssuggesties op deze pagina geven een idee. Natuurlijk kunt u altijd uw individuele wensen kenbaar maken en bespreken met uw kopersadviseur.
34
Begane grond
Niet op schaal
Eerste verdieping
Tweede verdieping
35
Algemene verkoopinformatie
Technische omschrijving
Rijnlandstraat te Leidschendam-Voorburg Bestrating
De Delftse stoep aan de voorzijde van de woningen wordt gemaakt van klinkerbestrating, daar waar de stoepen verhoogd zijn wordt de grondkering gemaakt van beton of metselwerk, zie tekening. De treden naar de entree zijn van beton en bij type A en B van natuursteen. De stoep bij type A krijgt een afscherming van metalen staanders met ketting en type E krijgt een gemetselde plantenbak.
Terreininrichting
Bouwnummer 18 krijgt langs de achtertuin een stalen hekwerk met hedera begroeiing. Aan de achterzijde van de woningen wordt een gekoppelde houten berging gemaakt. Bij bnr 10 t/m 18 wordt betonnen bestrating aangebracht voor een parkeerplaats.
Gevels
De gevels zijn van baksteen, de baksteen van type B wordt wit geschilderd. De gevels van type A worden voorzien van stucwerk op isolatie. Er komen hardstenen, betonnen of aluminium raamdorpels onder de kozijnen aan de voorzijde en keramische raamdorpels aan de achterzijde. De plint van de voorgevel van type A en B en de zijgevel van type A worden gemaakt van hardsteen. De kaders rond de kozijnen bij type A worden gemaakt van kunststeen. De overgangen tussen de kozijnen en de luifel boven de entree van type B zijn van metaal. De plint van type C wordt gestuct en de sierelementen boven de kozijnen zijn van beton. De plint van type D is gemaakt van wit sierpleiterswerk met verdiepte sierstrepen en wordt aan de bovenkant voorzien van een prefab betonnen gevelband. De kaders rond kozijnen van type E zijn van beton, onder de kozijnen op de 2e verdieping wordt een betonnen gevelband aangebracht en boven de entree komt een prefab betonnen luifel.
Kozijnen, ramen en deuren
De buitenkozijnen, ramen en deuren van de woning zijn van hardhout. Boven kozijnen worden waar nodig ventilatieroosters aangebracht, indien nodig zijn de roosters uitgevoerd als suskast waardoor ze naar binnen toe uitsteken. De Franse balkonhekken en doorvalbeveiligingen zijn van metaal, evenals het sierhekje boven de luifel van type A. De binnendeurkozijnen zijn van metaal en hebben een bovenlicht. De dichte opdekdeuren zijn van plaatmateriaal. De deur van de hal naar de keuken is een glasdeur, deze deuren krijgen een groot vast zijlicht.
Wanden
De wanden tussen de woningen en de binnenspouwbladen van de voor- en achtergevels zijn van kalkzandsteen. Andere binnenwanden van de woning zijn van gipsblokken.
Vloeren
De vloeren zijn van beton, met uitzondering van de dakvloer van type A en B, deze is van hout.
Dak
Schuine daken bestaan uit een geprefabriceerde geïsoleerde houten kapconstructie met keramische pannen. Platte daken worden voorzien van bitumineuze dakbedekking. Dakkapellen op tekening aan voorgevels zijn standaard. Aan onderzijde van schuine dakvlakken en langs dakranden van platte daken op de tweede verdieping worden houten betimmerde geprofileerde dakranden gemaakt. De binnenzijde van schuine dakvlakken worden afgewerkt met een witte plaat.
36
Goten en hemelwaterafvoeren
Hemelwaterafvoeren zijn aan de voorzijde van metaal en aan de achterzijde van kunststof.
Trappen, hekken en leuningen
De trap van begane grond naar de eerste verdiepingen en de trap van eerste verdieping naar de tweede verdieping is een open, vurenhouten trap, ook de hekken zijn van vuren.
Beglazing
In alle gevelramen, gevelkozijnen en geveldeuren van de woning komt drielaags isolerend glas.
Stukadoors- en behangwerk
Op de plafonds en aan wanden boven tegelwerk wordt spuitwerk met een fijnkorrelige structuur aangebracht. De woningen krijgen geen behang.
Tegelwerk en kunststeen
Voor de aankoop van de vloertegels is een bruto showroomprijs beschikbaar van € 25,00 per m2 en voor de wandtegels € 23,00 per m2. De prijzen zijn inclusief BTW en op basis van de tegelafmetingen 100 x 200 mm opgenomen. De vensterbanken zijn van kunststeen.
Keukeninrichting
De woning wordt geleverd met keuken.
Sanitair en waterinstallatie
Het sanitair wat op tekening is aangegeven is wit en van fabrikaat Villeroy en Boch, serie O’Novo. De kranen van wastafel, fontein, bad en douche zijn verchroomd, fabrikaat Grohe Costa. Bij de douche een glijstang met handdouche, fabricaat Grohe Tempesta. Om aan de Energie Prestatie Norm te voldoen worden op platte daken PV panelen gerealiseerd.
Gasinstallatie
Vanaf de gasmeter in de meterkast worden leidingen gelegd naar de plaats van het gaskooktoestel in de keuken en naar de gecombineerde centrale verwarming-/warmwatervoorziening.
Centrale verwarming en warmwatervoorziening
De woning wordt voorzien van een individuele, gasgestookte verwarmingsinstallatie. De woonkamer, keuken en hal worden standaard voorzien van vloerverwarming. De slaapkamers en overige verwarmde verblijfsruimten worden voorzien van radiatoren.
Mechanische afzuiging
De woning wordt voorzien van een ventilatiesysteem met natuurlijke toevoer door zelfregelende ventilatieroosters in de gevel in de verblijfsruimten, en een mechanische luchtafvoer door een mechanische afzuigunit. Deze afzuigunit heeft verscheidene ventilatiestanden en heeft een bediening met CO2-detectie in de keuken.
Inleiding
Deze verkoopbrochure heeft tot doel geïnteresseerden een goede indruk te geven van het project en de woningen daarin. Naar aanleiding hiervan kunt u zich inschrijven voor een woning in het project. Vóór de start verkoop ontvangen belangstellenden de brochure digitaal. Op de start verkoop wordt er een brochure uitgereikt en kan er direct worden ingeschreven. Na inschrijving kunt u tijdens de toewijzingsprocedure als kandidaat voor een bouwnummer geselecteerd worden. U ontvangt hiervan bericht. Eveneens ontvangt u een complete set stukken waarin veel meer gedetailleerde informatie is opgenomen, zoals tekeningen, technische omschrijving, procedure meer- en minderwerk, meer- en minderwerklijsten en een concept koop- en aannemingsovereenkomst. Deze verkoop brochure maakt daar geen onderdeel van uit. Schouten is de aannemer van het project.
Meer- en minderwerk
Tegen meerprijs kan uw woning worden afgewerkt naar uw persoonlijke wensen binnen een in de contractstukken aangegeven kader. De eventueel op de tekeningen in deze verkoopbrochure aangegeven keuzemogelijkheden behoren niet tot de standaard levering. U kunt de kosten hiervoor terugvinden op de meer- en minderwerklijsten. In de contractstukken treft u ook richtlijnen aan voor het kenbaar maken van uw individuele wensen. Het uitvoeren van werkzaamheden door andere partijen dan de contractpartij is tijdens de bouw niet toegestaan.
Betalingen
De termijnen en de wijze van betaling worden vermeld in de koopovereenkomst en in de aannemingsovereenkomst. De termijnen aangegeven in de aannemingsovereenkomst zijn geheel volgens de Woningborg richtlijn.
Verzekering
Alle woningen zijn tijdens de bouw verzekerd. Vanaf de dag waarop uw woning wordt opgeleverd, dient u zelf voor een opstalverzekering te zorgen. U bent hiervoor verantwoordelijk. Van de aannemer Schouten krijgt u tijdig opleveringsinformatie.
Wijzigingen
Bouwen is nog steeds een ambachtelijke zaak. Detailwijzingen in ontwerp, constructie en afwerking zijn voorbehouden aan Schouten. Ook ten aanzien van wijzigingen die voortkomen uit wet- en regelgeving van de overheid en/of nutsbedrijven moeten wij een voorbehoud maken. De perspectieftekeningen en eventuele foto’s in deze verkoopbrochure geven slechts impressies. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Maatvoering
De op de tekeningen in deze verkoopbrochure aangegeven maten zijn ‘circa’ maten in millimeters. Bij de maat tussen wanden is geen rekening gehouden met enige wandafwerking.
Situatietekening
In de situatieschets treft u in de kavels van de woningen bouwnummers aan. Tijdens de bouw worden deze nummers door alle betrokkenen gehanteerd in officiële stukken en correspondentie als referentie aan de betreffende kavel. Deze nummers hebben echter niets van doen met uw toekomstige adres. In de loop van het bouwproces worden door de gemeente de huisnummers definitief vastgesteld en met u gecommuniceerd. De situatietekening in deze verkoopbrochure is bedoeld om u een indruk te geven van de ligging van de bouwkavels in het bouwplan. Deze tekening vormt geen onderdeel van de contractstukken. De
- Advertentie -
juiste maten van de kavels worden vastgelegd na inmeting. De inrichting van de openbare ruimten (wegen, groenvoorzieningen en parkeerplaatsen) is slechts een impressie, ontleend aan de gegevens van de gemeente LeidschendamVoorburg. U dient er rekening mee te houden dat deze nog kunnen wijzigen. Daarnaast kunt u ter plaatse van de bouwlocatie de bestaande situatie waarnemen. Voor eventuele (toekomstige) wijzigingen kan Schouten geen verantwoordelijkheid nemen en/of aansprakelijkheid aanvaarden.
Bouwbesluit
De woningen voldoen aan het Bouwbesluit zoals geldend ten tijde van het indienen van de aanvraag om bouwvergunning. In het Bouwbesluit worden andere namen van ruimten in de woning toegepast dan in gewone spreektaal. Begrippen zoals hal, woonkamer, keuken, slaapkamer en dergelijke worden niet gebruikt. In het Bouwbesluit wordt gesproken over verblijfsgebied, verblijfsruimten, verkeersruimten en andere ruimten. In het lijstje hieronder treft u een aantal voorbeelden aan van naamgeving die op uw woning van toepassing kan zijn.
Benaming Bouwbesluit Verblijfsruimte Verkeersruimte Bergruimte Technische ruimte Badruimte Buitenruimte Onbenoemde ruimte
Benaming in deze verkoopbrochure
Woonkamer, keuken/eetkamer, slaapkamer Entree, hal, overloop, trap Berging Opstelruimte voor c.v. en m.v. Badkamer Tuin Vide, bergkast, kast, zolder, vliering
Woningborg-garantie
De woningen worden verkocht en gebouwd met het garantiecertificaat van de Woningborg, waarbij Schouten te Leidschendam is aangesloten. Een dergelijk certificaat kan alleen worden verstrekt aan ondernemingen die zijn ingeschreven bij de stichting. Zij voldoen aan de stringente technische eisen, die worden gesteld, alsmede wordt getoetst of de omvang van het plan de financiële en technische capaciteiten van de ondernemers niet te boven gaan. Voor eengezinswoningen en appartementen zijn door Woningborg verschillende richtlijnen opgesteld. Bij koop van uw woning, ontvangt u de kopersinformatiemap. Hierin is tevens het door de Stichting uitgegeven boekje ‘Woningborg Garantie- en waarborgregeling 2010’ opgenomen. In dit boekje treft u informatie aan over de Woningborg Garantie- en waarborgregeling 2010 in algemene zin, de Woningborg Garantieen waarborgregeling 2010 officiële tekst, de Woningborg Garantie- en waarborgregeling 2010 artikelgewijs toegelicht en de Woningborg Garantie- en waarborg regeling 2010 in relatie tot meer- en minderwerk.
Extra zekerheid (opschortingsrecht)
Conform de wettelijke bepalingen inzake de koop van onroerende zaken en aanneming bieden wij u als koper extra zekerheid met betrekking tot de afhandeling van de bij oplevering genoteerde opleveringspunten. Dit zogenoemde opschortingrecht (artikel 22 lid 3 AO) staat omschreven in de algemene voorwaarden van de te tekenen aannemingsovereenkomst met Schouten. Ten behoeve van deze regeling zal via de notaris een bankgarantie van 5% van de aanneemsom worden afgegeven door Schouten.
Straks een nieuwbouwwoning.
Nu al weten wat betaalbaar is.
Een goede hypotheek begint met betaalbare maandlasten. Wie gaat wonen in nieuwbouw, krijgt te maken met allerlei financiële aspecten. Daarom helpen we u bij het bepalen van uw maandlasten, bij aanvang én na afbouw. Waardoor u met een gerust hart kunt bouwen aan uw droomhuis.
Wonen in Rijnlandstraat? Bel (079) 317 17 80 voor een afspraak. Samen sterker
37
INFORMATIE EN VERKOOP
BPD creating living environments
Schouten. Vertrouwd en creatief.
Onze onderneming houdt zich bezig met één van onze belangrijkste levensbehoeften: wonen. Met woningen, woonwijken en alle woonwensen die er leven in de landen waarin wij actief zijn: Nederland, Frankrijk en Duitsland. Naar die woonwensen doen we uitgebreid onderzoek waarvan de resultaten de basis vormen voor wat we ontwikkelen. De meeste van ‘onze’ bewoners zullen het niet weten, maar wij hebben aan de wieg gestaan van hun huizen en buurten. Sinds onze oprichting in 1946 hebben wij de bouw van meer dan 300.000 woningen mogelijk gemaakt en vandaag wonen ruim een miljoen Europeanen in woonwijken waarin onze hand herkenbaar is. Daarmee zijn we letterlijk één van de grootste ‘huismerken’ van ons continent.
Aan het eind van deze brochure begint de weg naar uw nieuwe woning eigen lijk pas echt. Via de kennismaking met de nieuwbouwwoningen in de Nieuwe Grachtengordel heeft u een voorproefje gekregen van onze visie op kwaliteit van leven en hoe wij daar een bijdrage aan kunnen leveren. Mensen willen aangenaam en veilig wonen en werken. Opdrachtgevers willen rendement op korte en lange termijn. Vanuit deze wensen ontwikkelen wij woningen voor starters, jonge gezinnen, empty-nesters, senioren en andere groepen, soms in combinatie met zorgconcepten en andere voorzieningen.
Levende woonomgevingen Woonplezier is één van de belangrijkste ingrediënten van ons levensgeluk. Maar dat plezier vraagt om meer dan een woning alleen. Het vereist ook een woonomgeving waarin mensen zich even fijn en veilig voelen als in hun eigen huis. Daarom maken we ons bij BPD, tot 1 januari 2015 bekend als Bouwfonds Ontwikkeling, sterk voor het verwezenlijken van ‘living environments’, woon- en leefomgevingen die ook zelf leven. Waar de bebouwde omgeving en de natuur elkaar op een harmonieuze manier ontmoeten. Die rust, ruimte en geborgenheid bieden en als ontmoetingsplek ook activiteiten op straat aanmoedigen. Waar iedereen, van jong tot oud, met veel plezier kan wonen en samenkomen. Kijk op: www.bpd.nl
Daarnaast ontwikkelen we commercieel onroerend goed en recreatieve projecten en hebben we veel ervaring met transformatie en binnenstedelijke gebiedsontwikkeling. We ontwikkelen met de visie om ruim, herkenbaar en kwalitatief wonen en werken mogelijk te maken. We doen dat door zowel de grote lijnen als de details zorgvuldig te bewaken, met kwaliteit in het proces en het product en door kopers en huurders optimaal te begeleiden. We zeggen wat we doen en doen wat we zeggen. Kijk op: www.schoutenbouw.nl.
Makelaardij WVK Parkweg 319, 2271 BD Voorburg
[email protected]
070 - 386 12 10
BPD, Regio Zuid-West Afdeling Verkoop Poortweg 2, 2612 PA Delft verkoop.zuidwest@bpd
Voorbehoud verkoopdocumentatie Deze brochure is met zorg samengesteld en geeft een zo goed mogelijk beeld van de te koop staande woningen. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Juni 2015
www.nieuwegrachtengordel.nl
brickx.nl
015 - 276 04 00
