13

ZNALECKÝ POSUDEK č. 1481/052/13 O ceně obvyklé garáže v KN vedené jako stavba bez LV stojící na pozemku p.č. st.2363/5 a pozemku p.č. st. 2363/5, k.ú. Beroun.

Objednatel znaleckého posudku:

Okresní soud v Berouně, Mgr. Kateřinou Lukavskou, trvalou zástupkyní Mgr. Magdaleny Holečkové, notářky v Berouně se sídlem Wagnerovo nám. 1541 266 01 Beroun

Účel znaleckého posudku:

Stanovení ceny nemovitosti ve věci likvidace dědictví pro prodej nemovitosti dražbou. č.j. 22 D 961/2008 - 342, Nd 18/2009

Dle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb. a č. 350/2012 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 3/2008 Sb. ve znění vyhlášek č. 456/2008 Sb., č. 460/2009 Sb., č. 364/2010 Sb., č. 387/2011 Sb. a č. 450/2012 Sb., podle stavu ke dni 21.6.2013 znalecký posudek vypracovala: Ing. Lenka Kramplová Starobylá 498/23 149 00 Praha 4 tel.: 606 840 829 e-mail: [email protected]

Znalecký posudek obsahuje 13 stran textu včetně titulního listu a 2 strany příloh. Objednateli se předává ve 3 vyhotoveních. V Praze 24.6.2013

-2Znalecký úkol Ocenit garáž v KN nezapsanou stojící na pozemku p.č. st.2363/5 a pozemek p.č. st. 2363/5, k.ú. Beroun pro prodej nemovitosti dražbou, t.j. v místě a čase cenou obvyklou.

Informace o nemovitosti Název předmětu ocenění: Adresa předmětu ocenění: Kraj: Okres: Obec: Katastrální území: Počet obyvatel: Základní cena podle §28 odst. 1 písm. i) : 400,- Kč/m2

Garáž (v KN vedena jako stavba bez LV) stojící na pozemku p.č. st. 2363/5 a pozemek p.č. st. 2363/5 V Hlinkách 266 01 Beroun Středočeský Beroun Beroun Beroun 18 778

Prohlídka a zaměření nemovitosti Prohlídka se zaměřením byla provedena dne 21.6.2013 znalcem. Podklady pro vypracování posudku - Usnesení Okresního soudu v Berouně, Mgr. Kateřinou Lukavskou, trvalou zástupkyní Mgr.Magdaleny Holečkové, notářky v Berouně, čj. 22 D 961/2008-342. - Šetření provedené znalcem na místě samém. - Šetření provedené znalcem v archivu stavebního úřadu MÚ Beroun. - Rozhodnutí o přípustnosti stavby ze dne 7.5.1963, č.j. 2113/62-327. - Návrh na kolaudační řízení a na vydání kolaudačního rozhodnutí ze dne 23.2.2004. - Rozhodnutí - výzva k doplnění žádosti a přerušení kolaudačního řízení ze dne 26.2.2004, č.j. Výst. 660/2004-Kop. - Plán garáže datovaný 06/1962, ověřený MěNV v Berouně. - Výpis z katastru nemovitostí vedeného Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Beroun, pro k.ú. Beroun, LV č. 9606 ze dne 30.5.2013. - Kopie katastrální mapy získaná znalcem dálkovým vstupem do KN. - Teorie oceňování nemovitostí Bradáč A., Krejčíř P. a kol.: Soudní inženýrství. Akademické nakladatelství , CERM Brno, 1997 - Bradáč A. a kol.: Teorie oceňování nemovitostí, Akademické nakladatelství CERM Brno s.r.o., 2008 - Bradáč A., Krejčíř P., Hallerová A.: Úřední oceňování majetku. CERM - akademické nakladatelství, s.r.o. Brno - Bradáč, A., Kledus, M, Weigel, L : Předpisy pro oceňování nemovitostí s komentářem, Akademické nakladatelství CERM Brno, s.r.o., Brno 2002. - Dušek, D. : Základy oceňování nemovitostí, Vysoká škola ekonomická v Praze, Institut oceňování majetku, Praha 2008.

-3- Ort, P. : Oceňování nemovitostí na tržních principech, Bankovní institut Vysoká škola, Praha 2007. - Zazvonil, Z. : Odhad hodnoty pozemků, Vysoká škola ekonomická v Praze, Institut oceňování majetku, Praha 2007. - Příslušné oceňovací předpisy. - Databáze uskutečněných cen na trhu s nemovitostmi vedená mnou a spolupracujícími znalci a nabídkové ceny realitních kanceláří.

Vlastnické a evidenční údaje Dle katastru nemovitostí vedeného Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Beroun, pro k.ú. Beroun, LV 9606 : Kubíková Jaroslava, Náměstí Míru 139, 267 01 Králův Dvůr

455628/049

Dokumentace a skutečnost Objednatelem posudku byl doložen výpis z katastru nemovitostí LV č. 9606 ze dne 30.5.2013. Jiné doklady nebyly doloženy. Šetřením znalce v archivu stavebního úřadu byla zjištěna původní stavební dokumentace k objektu. Následným šetřením na místě samém bylo zjištěno, že stavba byla realizována dle zjištěné projektové dokumentace. Stavba nebyla kolaudována, o dodatečnou kolaudaci zažádala paní Marie Viezánová dne 23.2.2004. Dne 26.2.2004 jí byla zaslána výzva k doplnění žádosti a rozhodnutí o přerušení kolaudačního řízení. Toto nebylo ukončeno, neboť paní Marie Viezánová požadované doklady nedoložila a dne 7.2.2008 zemřela. Stavba zanesena v KN jako stavba bez LV. Na objektu umístěna tabulka s e.č. 907, doklad o jejím přidělení nebyl nalezen. Stavba prokazatelně užívána od roku 1963. Objednatelem posudku uvedeno, že se jedná o stavbu v KN nezapsanou, dle LV se jedná o stavbu bez LV. Stavba byla postavena zároveň s dalšími 2-ma řadovými garážemi, které jejich vlastníci kolaudovali, pouze předmětná garáž nebyla zkolaudována. Proto lze předpokládat, že byl vyhotoven GP, kterým byla stavba zaměřena a následně zapsána v KN jako stavba bez LV (s ohledem na nedoloženou kolaudaci).

Celkový popis nemovitosti a informace o obci

Popis lokality : Beroun je okresní město (od roku 1936) ve Středočeském kraji. Město leží na soutoku Berounky a Litavky, asi 30 km jihozápadně od Prahy. status: město kraj : Středočeský

-4okres : Beroun obec s rozšířenou působností: Beroun katastrální výměra: 31,31 km2 nadmořská výška: 235 m zákl. sídelní jednotky: 29 části obce: 7 katastrální území: 4 Dopravní síť Městem prochází dálnice 5 E50 s exitem 14 (Beroun-východ) a s exitem 18 (Beroun-centrum). Exit 22 (Beroun-západ) je na území Králova Dvora. Město protínají silnice 605 Praha - Beroun - Žebrák - Plzeň, silnice 116 Lány - Beroun - Řevnice Mníšek pod Brdy - Nový Knín a 118 Slaný - Kladno - Beroun - Zdice - Příbram. Železnice Město Beroun je důležitým železničním uzlem Středočeského kraje, prochází jím 3. železniční koridor, tedy trať 170/trať 171 z Prahy do Plzně a Chebu. V Berouně také začíná trať 174 do Rakovníka a trať 173 do Prahy přes Rudnou u Prahy. Železniční trať 170 Beroun - Plzeň - Cheb a železniční trať 171 Praha - Beroun jsou dvoukolejné elektrizované celostátní trati zařazené do evropského železničního systému, součást 3. koridoru. Na území města leží odbočná železniční stanice Beroun. Železniční trať 174 Beroun - Rakovník je jednokolejná celostátní trať.Železniční trať 173 Praha-Smíchov - Rudná u Prahy - Beroun je jednokolejná celostátní trať, doprava z Rudné do Berouna. Na území města leží odbočná železniční stanice Beroun (tratě 170, 171, 173 a 174) s nádražní budovou a odbočná železniční stanice Beroun-Závodí (tratě 173 a 174). Veřejná doprava Autobusová doprava Autobusové linky do těchto míst: Branov, Hořovice, Hostomice, Kladno, Praha, Příbram, Radnice, Skryje, Strašice, Unhošť, Zbiroh, Zdice. Městem projíždějí dálkové autobusové linky do těchto cílů: Domažlice, Klatovy, Plzeň, Praha, Tachov, Železná Ruda. Městská hromadná doprava je zajišťována autobusy, které provozuje společnost PROBO BUS. Některé linky zajíždějí i do sousedního města Králův Dvůr.

-5-

Popis nemovitostí : Garáž na pozemku p.č. st. 2363/5 je stavbou řadovou, krajní, postavenou na základě rozhodnutí o přípustnosti stavby č.j. Výst.-2112/62-327 ze dne 7.5.1963. Stavba nebyla kolaudována. Jedná se o přízemní, nepodsklepenný objekt v řadě celkem 3 garáží při čp. 1260, 1261 – v uzavřeném dvoře. Stavba vyzdívaná, obvodové zdivo z tvárnic, střecha rovná se sklonem k zadní části. Omítka hrubá, částečně opadává, vrata 2-křídlá, plechová výrazně zkorodovaná, v boční stěně okno, z poloviny rozbité. Strop betonový, v části se propadá, staticky narušen. Do objektu trvale zatéká. Garáž dlouhodobě neudržovaná, výrazně zanedbaná. Stavba umístěna na vlastním pozemku parc.č. st. 2363/5. Pozemek o výměře 21 m2 - zastavěná plocha a nádvoří. Přístup ke garáži je přes uzavřený dvůr při čp. 1260, pozemek p.č. 6363 z ulice Na Hlinkách. Do objektu původně zavedena elektřina, dlouhodobě nefunkční. Na garáži umístěno e.č. 907, doklad o jeho přidělení nebyl nalezen.

Obsah znaleckého posudku

A.) Cena zjištěná dle vyhl.č. 450/2012 Sb. B.) Cena obvyklá

-6-

A) Cena zjištěná dle vyhl.č. 450/2012 Sb. Ocenění je provedeno podle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb. a č. 188/2011 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 3/2008 Sb. ve znění vyhlášek č. 456/2008 Sb., č. 460/2009 Sb., č. 364/2010 Sb., č. 387/2011 Sb. a č. 450/2012 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb.

Ocenění staveb Hlavní stavby Garáž bez čp./če. na p.č. st. 2363/5 Zatřídění pro potřeby ocenění Typ objektu: Poloha objektu: Stáří stavby: Indexovaná průměrná cena IPC (příloha č. 18):

Garáž § 24 porovnávací metoda Středočeský kraj, obec nad 10 000 do 50 000 obyvatel 50 let 2 708,- Kč/m3

Zastavěné plochy a výšky podlaží 1.NP: 3,3*6,3 Název podlaží 1.NP:

Zastavěná plocha 20,79 m2

=

20,79 m2

Konstrukční výška 3,10 m

Obestavěný prostor 1.NP: 3,3*6,30*(3,1+2,4)/2 Obestavěný prostor - celkem:

= =

57,17 m3 57,17 m3

Výpočet indexu cenového porovnání Index vybavení Název znaku 0. Typ stavby - svislé konstrukce zděné nebo železobetonové s plochou střechou nebo krovem neumožňující zřízení podkroví 1. Druh stavby - řadová - řadová krajní 2. Konstrukce - obvodové zdivo nebo stěny tl. 15 - 30 cm 3. Technické vybavení - jen přívod el. napětí 230 V, t.č.nefunkční 4. Příslušenství - bez příslušenství 5. Kriterium jinde neuvedené - bez vlivu na cenu 6. Stavebně - technický stav - stavba ve špatném stavu - (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav) Koeficient pro stáří 50 let: 0,80

č. II

Vi typ B

I II II II III IV

-0,01 0,00 -0,02 -0,01 0,00 0,65

-7-

5

Index vybavení IV = (1 + Σ Vi) * V6 * 0,80 = 0,499 i=1

Index polohy Název znaku 1. Poloha v obci - v souvisle zastavěné části obce 2. Dopravní dostupnost - nejbližší zastávka hromadné dopravy ve vzdálenosti do 300 m včetně 3. Obyvatelstvo v okolí - bezproblémové okolí 4. Změny v okolí s vlivem na cenu nemovitosti - bez vlivu 5. Vlivy neuvedené - bez dalších vlivů

č. III II

Pi 0,00 0,00

II III II

0,00 0,00 0,00

č. III

Ti 0,00

II II

0,00 0,00

5

Index polohy IP = (1 + Σ Pi) = 1,000 i=1

Index trhu s nemovitostmi Název znaku 1. Situace na dílčím (segmentu) trhu s nemovitostmi - nabídka odpovídá poptávce 2. Vlastnictví nemovitostí - stavba na vlastním pozemku 3. Vliv právních vztahů na prodejnost - bez vlivu 3

Index trhu IT = (1 + Σ Ti) = 1,000 i=1

Celkový index I = IV * IP * IT = 0,499 * 1,000 * 1,000 = 0,499 Ocenění Cena upravená CU = IPC * I = 2 708,- Kč/m3 * 0,499 = 1 351,29 Kč/m3 CP = CU * OP = 1 351,29 Kč/m3 * 57,17 m3 = 77 253,25 Kč Cena stanovená porovnávacím způsobem

=

77 253,25 Kč

Ocenění pozemků Pozemek p.č. st. 2363/5 Ocenění Stavební pozemek oceněný dle § 28 odst. 1 a 2 a pozemky od této ceny odvozené Úprava ceny - příloha č. 21 - položka č. 1: 1.2. Výhodnost polohy pozemku na území obce z 42 % hlediska účelu užití staveb na nich zřízených nebo k jejich zřízení určených: Úprava cen: 42 %

-8Úprava ceny - příloha č. 21 - další položky: 2.11. Možnost napojení na plynovod: 10 % Úprava cen: 10 % pozn.: upravuje-li se cena dle položky č. 1, počítají se další položky z již takto upravené ceny. Úprava cen celkem: 42% + 10% * (100 % + 42%) 56,20 % Koeficient prodejnosti Kp (příl. č. 39 - dle obce a účelu užití) 1,4350 Koeficient změny cen staveb Ki (příl. č. 38 - dle hlavní stavby): 2,0930 Přehled použitých jednotkových cen stavebních pozemků Zatřídění Zákl. cena Koef. Ki Kp 2 [Kč/m ] § 28 odst. 1 a 2 - stavební pozemek - zastavěná plocha a nádvoří § 28 odst. 1 a 2 400,1,00 2,0930 1,4350 Typ

Název

§ 28 odst. 1 a 2 zastavěná plocha a nádvoří Stavební pozemek - celkem

Parcelní číslo st. 2363/5

Výměra [m2] 21,00

Pozemek p.č. st. 2363/5 - zjištěná cena

Úprava [%]

Upr. cena [Kč/m2]

56,20

1 876,56

Jedn. cena [Kč/m2] 1 876,56

Cena [Kč] 39 407,76 39 407,76

=

39 407,76 Kč

Rekapitulace výsledných cen zjištěných dle vyhl.č. 450/2012 Sb.: Rekapitulace výsledných cen Ocenění staveb Hlavní stavby Garáž bez čp./če. na p.č. st. 2363/5

77 253,30 Kč

Ocenění pozemků Pozemek p.č. st. 2363/5

39 407,80 Kč

Celkem

Výsledná cena po zaokrouhlení dle § 46: slovy: Jednostošestnácttisícšestsetšedesát Kč

116 661,10 Kč

116 660,- Kč

-9-

B) Cena obvyklá Obvyklá cena : Zákon č.151/1997 Sb. o oceňování majetku definuje obvyklou (jinak též obecnou nebo tržní) cenu takto : Obvyklou cenou se pro účely citovaného zákona rozumí cena, která by byla dosažena při prodejích stejného, popřípadě obdobného majetku v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Při tom se zvažují všechny skutečnosti, které mají na cenu vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího ani vliv zvláštní obliby. Mimořádnými okolnostmi se rozumí například stav tísně prodávajícího nebo kupujícího, důsledky přírodních či jiných kalamit. Osobními poměry se rozumějí zejména vztahy majetkové, rodinné nebo jiné osobní vztahy mezi prodávajícím a kupujícím. Zvláštní oblibou se rozumí zvláštní hodnota přikládaná majetku vyplývající z osobního vztahu k němu. Tržní hodnota nemovitosti se v čase mění v závislosti na vývoji trhu nemovitostí v daném místě.

Pro odhad obvyklé ceny je hodnocení prováděno v naší praxi v zásadě třemi základními metodami, které jsou používány v různých modifikacích : 1. metoda nákladová (věcná ) 2. metoda výnosová 3. metoda porovnávací

ad 1) Nákladový způsob ocenění (stanovení věcné hodnoty) Nákladový způsob vychází z nákladů, které by bylo nutné vynaložit na pořízení předmětu ocenění v místě ocenění a dle jeho stavu ke dni ocenění. Věcná hodnota staveb je pak reprodukční cena nemovitosti snížená o přiměřené opotřebení. Reprodukční cena odpovídá výši nákladů, které by bylo nutno v době ocenění vynaložit na pořízení stejné nebo porovnatelné nové věci. Ocenění může tedy být i podkladem v rozhodovacím procesu investora, zda je výhodnější a ekonomicky efektivnější koupit již existující nemovitost nebo vybudovat nemovitost novou. Věcnou hodnotu staveb je třeba určit s přihlédnutím k opotřebení, s ohledem na skutečný stavebnětechnický stav a morální zastarání prvků pomocí některé ze známých metod. U pozemků se vychází z výměr podle popisu v katastru nemovitostí, z bonity pozemků, umístění pozemků v dané aglomeraci obce a možnosti jejich využití. Porovnáním s prodeji pozemků v dané lokalitě se stanoví reálná tržní hodnota za 1 m2 pozemku. Pro kvalitativní informaci o hodnotě pozemků lze použít cenovou mapu dané lokality, platnou oceňovací vyhlášku, případně další metody – indexová, Sammetova, Naegeliho, porovnávací.

ad 2) Výnosový způsob ocenění (stanovení výnosové hodnoty) Tato metoda je založena na koncepci tzv. časové hodnoty peněz a relativního rizika investice. Podle ní investor nakupuje budoucí zdroj příjmů, resp. budoucí peněžní tok. Základem pro budoucí tok příjmů může být buď současné využití podnikatelského majetku, nebo úvaha o možném nejlepším a nejvýnosnějším využití, které se bude od stávajícího podnikatelského záměru odlišovat.

- 10 Současná hodnota majetku je určena následovně : - projekce množství, spolehlivosti a délky trvání budoucího toku peněz - využití kapitalizace, tj. převodu budoucích peněz na jejich současnou kvalitativní úroveň a stanovení správné adekvátní kapitalizační míry. Exaktně vyjádřeno je dle výnosové metody tržní hodnota majetku (V) rovna jeho stabilizovanému čistému ročnímu výnosu (Z) dělenému odpovídající kapitalizační mírou (r). V = ( Z / r ) x 100 Celková kapitalizační míra (r) je dána součtem členů : r1 = skutečná míra výnosnosti r2 = riziková míra

r = r1 + r2 , kde

Výnos je stanoven jako rozdíl příjmů z nájemného a výdajů, resp. nákladů, vynaložených z titulu vlastnictví, provozování a pronajímání objektu. Výnosová metoda vyjadřuje tzv. věcnou rentu nemovitosti (staveb a pozemků).

ad 3) Porovnávací způsob ocenění Tato metoda je založena na principu vyhodnocení cen uskutečněných prodejů nemovitostí srovnatelných svým charakterem, velikostí a lokalitou. Nepředpokládá se, s ohledem na stávající trh s nemovitostmi a pohyb cen jednotlivých typů nemovitostí, že uskutečněné prodeje a vyhodnocované prodeje by měly být starší než 1 rok. To proto, že se předpokládá, že za delší dobu údaje ztratily svoji vypovídací schopnost. Toto srovnání se provádí na základě vlastního průzkumu trhu s nemovitostmi, vyhodnocením údajů z denního i odborného tisku, vývěsek realitních kanceláří, sledováním aukcí a dražeb, konzultacemi s realitními kancelářemi a správci nemovitostí. U nemovitostí, kde není možno objektivně stanovit porovnávací hodnotu, resp. kde nebyly nalezeny ani v současné nabídce objekty srovnatelných parametrů, je třeba na základě podrobné analýzy současného trhu s nemovitostmi zvažovat i obchodovatelnost obdobných zařízení v dané lokalitě. V určitých případech lze použít i kombinaci výše uvedených metod.

V daném případě je použita metoda porovnávací. Obchodovatelnost a ocenění : Na základě znalosti trhu s nemovitostmi, znalosti předmětné lokality, po místním šetření, šetření na FÚ, v RK a po prohlídce nemovitostí konstatuji, že garáž bez čp. na pozemku p.č. st. 2363/5 včetně pozemku, k.ú. Beroun byla k datu ocenění dobře obchodovatelná, nevýhodou je chátrající stav stavby. Oproti stavu zjištěnému v roce 2011 je objekt ve výrazně horším stavu, do objektu zatéká, narušená stropní konstrukce, okno rozbité. Stavba není kolaudována, ale je zapsána v KN, zanesena v katastrální mapě. Byla řádně povolena. K datu ocenění stavba neudržovaná. Přístup přes pozemek p.č. 6363 (uzavřený dvůr), v těsném sousedství vícebytového domu. Poloha v souvislé zástavbě, v ulici Na Hlinkách.

- 11 -

Ve srovnatelném období obchodovány porovnatelné nemovitosti : 1. Garáž, přízemní, řadová, lokalita Na Máchovně, Beroun, zastavěná plocha 21 m2, vlastní pozemek, stavebnětechnický stav dobrý, do objektu zavedena el.. cena 130 000,- Kč 2. Garáž, přízemní, řadová, lokalita Na Máchovně, Beroun, zastavěná plocha 20 m2, stav dobrý. Pozemek vlastní, přípojka elektro. cena

95 000,- Kč

3. Garáž, přízemní, řadová, nedaleko centra, Beroun, zastavěná plocha 21 m2, stav dobrý, elektropřípojka funkční. cena 145 000,- Kč

Porovnání nemovitosti jako celku : č.

Koef. K2 Cena redukce Cena po redukci stavebně K3 požadovaná, K1 na na pramen ceny úvaha resp. zaplacená poloha pramen (Kč) technický znalce (Kč) ceny stav

1 130 000 2 95 000 3 145 000 Celkový průměr Maximum Minimum

1 1 1

130 000 0,9 95 000 0,9 145 000 1

1,1 1,1 1,1

I

1 1 1

0,99 0,99 1,10 Kč Kč

Cena oceňovaného objektu odvozená ze srovnávacího (Kč)

131 313,10 95 959,60 131 818,20 119 696,97 131 818,20 95 959,60

K1 koeficient na polohu K2 koeficient na stavebně technický stav K3 koeficient na úvahu znalce I = K1 * K2 * K3

Cena obvyklá po zaokrouhlení

sl.2 x sl.3 sl.4 / sl.8

120 000,- Kč

= sl.4 = sl.9

Obvyklá cena garáže bez čp./če. vč. pozemku p.č. st. 2363/5, k.ú. Beroun zjištěná porovnáním trhu činí 120 000,- Kč/celek.

- 12 -

Závěr: Obvyklá cena garáže na pozemku p.č. st. 2363/5 a pozemku p.č. st. 2363/5, k.ú. Beroun, obec a okres Beroun, zjištěná porovnáním trhu činí

120 000,- Kč slovy:

Jednostodvacettisíc Kč.

Ing. Lenka Kramplová Starobylá 498/23 149 00 Praha 4 tel.: 606 840 829 e-mail: [email protected]

V Praze 24.6.2013

Znalecká doložka Znalecký posudek jsem podala jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Praze ze dne 2.3.1990 č.j. Spr. 1151/89 pro základní obor ekonomika, odvětví ceny a odhady se specializací pro oceňování nemovitostí. Znalecký posudek byl zapsán pod poř. č. 1481/052/13 znaleckého deníku. Znalečné a náhradu nákladů účtuji dokladem č. 052/13.

- 13 -

Seznam příloh Výpis z katastru nemovitostí pro LV č. 9606 ze dne 30.5.2013 Snímek katastrální mapy

počet stran A4 v příloze: 1 1