ZNALECKÝ POSUDEK č. 2492-91/13 o ceně nemovitosti administrativní budovy bez čp/če na pozemku p.č. 59/18 zastavěná plocha a nádvoří, katastrální území Krasice, obec Prostějov, okres Prostějov s pozemky a s příslušenstvím.
Objednatel znaleckého posudku:
Exekutorský úřad Olomouc, soudní exekutor Mgr. Ing. Radim Opletal Pavelčákova 14 77200 Olomouc
Účel znaleckého posudku:
Stanovení ceny nemovitosti pro exekuci. Č.j.: 057EX 2397/10
Dle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb. a č. 350/2012 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 3/2008 Sb. ve znění vyhlášek č. 456/2008 Sb., č. 460/2009 Sb., č. 364/2010 Sb., č. 387/2011 Sb. a č. 450/2012 Sb., podle stavu ke dni 24.4.2013 znalecký posudek vypracoval: Ing. Jiří Petráš Thomayerova 38 779 00 Olomouc telefon: 777038580 e-mail:
[email protected] Znalecký posudek obsahuje 14 stran textu včetně titulního listu a 5 stran příloh. Objednateli se předává ve 3 vyhotoveních. V Olomouci 10.7.2013
A. Nález 1. Znalecký úkol Stanovení ceny nemovitosti administrativní budovy bez čp/če na pozemku p.č. 59/18 zastavěná plocha a nádvoří, katastrální území Krasice, obec Prostějov, okres Prostějov s pozemky a s příslušenstvím.
2. Základní informace Název předmětu ocenění: Adresa předmětu ocenění:
Administrativní budova Západní 796 01 Prostějov Kraj: Olomoucký Okres: Prostějov Obec: Prostějov Katastrální území: Krasice Počet obyvatel: 44 387 Základní cena podle §28 odst. 1 písm. i): 400,- Kč/m2
3. Prohlídka a zaměření Prohlídka se zaměřením byla provedena dne 24.4.2013 za přítomnosti zástupce exekutora a znalce.
4. Podklady pro vypracování znaleckého posudku - výpis z KN vyhotovený dálkovým přístupem, LV č. 119 ze dne 17.9.2012 - skutečnosti a výměry zjištěné na místě při místním šetření dne 24.4.2013 - kopie katastrální mapy
5. Vlastnické a evidenční údaje Na základě výpisu z katastru nemovitostí LV č. 119 vyhotoveného dálkovým přístupem ze dne 24.4.2013 je majitelem předmětné nemovitosti:
ARDANAS, s.r.o.,
25328603
6. Dokumentace a skutečnost Projektová dokumentace není k dispozici na žádný objekt nemovitosti, posudek se zpracovává podle zaměření zjištěném na místě samém.
-2-
7. Obsah znaleckého posudku 1. Ocenění staveb 1.1. Hlavní stavby 1.1.1. Administrativní budova bez čp/če 2. Ocenění pozemků 2.1. Pozemky
-3-
B. Znalecký posudek Oceňovací předpis Ocenění je provedeno podle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb. a č. 350/2012 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 3/2008 Sb. ve znění vyhlášek č. 456/2008 Sb., č. 460/2009 Sb., č. 364/2010 Sb., č. 387/2011 Sb. a č. 450/2012 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb.
1. Ocenění staveb 1.1. Hlavní stavby 1.1.1. Administrativní budova bez čp/če Ocenění staveb nákladovým způsobem bez koeficientu prodejnosti Administrativní budova bez čp/če Popis Předmětná nemovitost administrativní budovy bez čp/če je situovaná na pozemku p.č. 59/18 zastavěná plocha a nádvoří jako objekt konečné řadové sekce se dvěma nadzemními podlažími s částečným podsklepením bez podkroví. Dispozičně v suterénu jedna místnost přístupná ze dvora s domácí vodárnou. V I.N.P. pět místností (kanceláře) a sociální zařízení pro ženy a muže, chodby, schodiště do II.N.P.. Ve II.N.P. kuchyně, chodba a čtyři kanceláře, schodiště na půdu. Základové konstrukce betonové s izolací proti zemní vlhkosti, která místy neplní svou funkci (zavlhlé zdivo). Svislé nosné konstrukce zděné, stropy s rovným podhledem, v patře snížený podhled. Zastřešení sedlovou střechou s pálenou krytinou. Klempířské konstrukce z pozinkovaného plechu. Fasádní omítky vápenocementové, sokl obložen kabřincem. Vnitřní omítky vápenné dvouvrstvé, štukové. Vnitřní obklady keramické na sociálních zařízeních a za kuchyňskou linkou. Schody do II.N.P. pískovcové, na půdu betonové s povrchovou úpravou teracco. Dveře dřevěné rámové náplňové do dřevěných zárubní a prefa do ocelových zárubní. Okna plastová. Podlahy kancelářských místností PVC a koberec. V Ostatních místnostech keramická dlažba. Vytápění etážové samostatně každé patro s kotlem na zemní plyn. Radiátory deskové. Elektroinstalace světelná, hromosvod není proveden. Proveden rozvod teplé a studené vody, zdroj teplé vody el. boiler. Proveden rozvod zemního plynu. Odkanalizování objektu do obecní kanalizace. Z vnitřního vybavení WC, pisoáry, umyvadla. Záchody splachovací.
Zatřídění pro potřeby ocenění Budova § 3: Svislá nosná konstrukce: Kód klasifikace stavebních děl CZ-CC:
F. budovy administrativní zděná 122
-4-
Výpočet jednotlivých ploch Název Plocha I.P.P. 1,90*1,70+4,83*3,37 I.N.P. 17,16*9,00+3,00*6,55 II.N.P. 17,16*9,00+3,00*6,55
= = =
[m2] 19,51 174,09 174,09
Zastavěné plochy a výšky podlaží Zastavěná plocha 19,51 m2 174,09 m2 174,09 m2 367,69
Název I.P.P. I.N.P. II.N.P. Součet Průměrná výška podlaží: Průměrná zastavěná plocha podlaží:
Konstr. výška 2,11 m 3,40 m 3,40 m
41,17 591,91 591,91 1 224,99
PVP = 1 224,99 / 367,69 = 3,33 m PZP = 367,69 / 3 = 122,56 m2
Obestavěný prostor Výpočet jednotlivých výměr Název Obestavěný prostor Spodní stavba (1,90*1,70+4,83*3,37)*(2,11) Vrchní stavba (17,16*9,00+3,00*6,55)*(3,40) Vrchní stavba (17,16*9,00+3,00*6,55)*(3,40) Zastřešení ((9,00*3,80)/2)*17,16 (PP = podzemní podlaží, NP = nadzemní podlaží, Z = zastřešení) Název Spodní stavba Vrchní stavba Vrchní stavba Zastřešení Obestavěný prostor - celkem: Popis a hodnocení konstrukcí a vybavení (S = standard, N = nadstandard, P = podstandard, C = nevyskytuje se, A = přidaná konstrukce, X = nehodnotí se) Konstrukce Provedení 1. Základy vč. zemních prací 2. Svislé konstrukce 3. Stropy 4. Krov, střecha 5. Krytiny střech 6. Klempířské konstrukce 7. Úprava vnitřních povrchů 8. Úprava vnějších povrchů
Součin
betonové pasy zděné s rovným podhledem dřevěný vázaný pálená krytina pozinkovaný plech dvouvrstvé vápenné omítky vápenné omítky -5-
= = = =
Typ PP NP NP Z
[m3] 41,16 m3 591,91 m3 591,91 m3 293,44 m3
Obest. prostor 41,16 m3 591,91 m3 591,91 m3 293,44 m3 1 518,42 m3
Hodnocení standardu S S S S S S S S
Část [%] 100 100 100 100 100 100 100 100
9. Vnitřní obklady keramické 10. Schody 11. Dveře 12. Vrata 13. Okna 14. Povrchy podlah 15. Vytápění 16. Elektroinstalace 17. Bleskosvod 18. Vnitřní vodovod 19. Vnitřní kanalizace 20. Vnitřní plynovod 21. Ohřev teplé vody 22. Vybavení kuchyní 23. Vnitřní hygienické vyb. 24. Výtahy 25. Ostatní 26. Instalační pref. jádra
běžné obklady pískovcové rámové náplňové plastová PVC ústřední světelná teplá i studená do obecní kanalizace rozvod zemního plynu bojler WC, pisoáry, umyvadla
Výpočet koeficientu K4 Konstrukce, vybavení 1. Základy vč. zemních prací 2. Svislé konstrukce 3. Stropy 4. Krov, střecha 5. Krytiny střech 6. Klempířské konstrukce 7. Úprava vnitřních povrchů 8. Úprava vnějších povrchů 9. Vnitřní obklady keramické 10. Schody 11. Dveře 12. Vrata 13. Okna 14. Povrchy podlah 15. Vytápění 16. Elektroinstalace 17. Bleskosvod 18. Vnitřní vodovod 19. Vnitřní kanalizace 20. Vnitřní plynovod 21. Ohřev teplé vody 22. Vybavení kuchyní 23. Vnitřní hygienické vyb. 24. Výtahy 25. Ostatní 26. Instalační pref. jádra
S S S X N S S P C S S S P X S C C X
Obj. podíl [%] 8,20 17,40 9,30 7,30 2,10 0,60 6,90 3,30 1,80 2,90 3,10 0,00 5,20 3,20 4,20 5,70 0,30 3,20 3,10 0,20 1,70 0,00 3,00 1,40 5,90 0,00
S S S S S S S S S S S X N S S P C S S S P X S C C X -6-
Část [%] 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100
Koef. 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,54 1,00 1,00 0,46 0,00 1,00 1,00 1,00 0,46 1,00 1,00 0,00 0,00 1,00
100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100
Upravený obj. podíl 8,20 17,40 9,30 7,30 2,10 0,60 6,90 3,30 1,80 2,90 3,10 0,00 8,01 3,20 4,20 2,62 0,00 3,20 3,10 0,20 0,78 0,00 3,00 0,00 0,00 0,00
Součet upravených objemových podílů Koeficient vybavení K4:
91,21 0,9121
Výpočet opotřebení analytickou metodou (OP = objemový podíl z přílohy č. 15, K = koeficient pro úpravu obj. podílu UP = upravený podíl v návaznosti na dělení konstrukce, PP = přepočítaný podíl na 100 %) Konstrukce, vybavení OP Část K UP PP St. Živ. Opot. Opot. z [%] [%] [%] [%] části celku S 8,20 100,00 1,00 8,20 8,99 50 200 25,00 2,2475 1. Základy vč. zemních prací S 17,40 100,00 1,00 17,40 19,08 50 200 25,00 4,7700 2. Svislé konstrukce S 9,30 100,00 1,00 9,30 10,20 50 200 25,00 2,5500 3. Stropy S 7,30 100,00 1,00 7,30 8,00 50 150 33,33 2,6664 4. Krov, střecha S 2,10 100,00 1,00 2,10 2,30 20 80 25,00 0,5750 5. Krytiny střech S 0,60 100,00 1,00 0,60 0,66 20 80 25,00 0,1650 6. Klempířské konstrukce S 6,90 100,00 1,00 6,90 7,56 50 80 62,50 4,7250 7. Úprava vnitřních povrchů S 3,30 100,00 1,00 3,30 3,62 50 60 83,33 3,0165 8. Úprava vnějších povrchů S 1,80 100,00 1,00 1,80 1,97 10 50 20,00 0,3940 9. Vnitřní obklady keramické S 2,90 100,00 1,00 2,90 3,18 50 200 25,00 0,7950 10. Schody S 3,10 100,00 1,00 3,10 3,40 50 80 62,50 2,1250 11. Dveře N 5,20 100,00 1,54 8,01 8,78 10 80 12,50 1,0975 13. Okna S 3,20 100,00 1,00 3,20 3,51 10 80 12,50 0,4388 14. Povrchy podlah S 4,20 100,00 1,00 4,20 4,60 10 50 20,00 0,9200 15. Vytápění P 5,70 100,00 0,46 2,62 2,87 10 50 20,00 0,5740 16. Elektroinstalace S 3,20 100,00 1,00 3,20 3,51 10 50 20,00 0,7020 18. Vnitřní vodovod S 3,10 100,00 1,00 3,10 3,40 10 60 16,67 0,5668 19. Vnitřní kanalizace S 0,20 100,00 1,00 0,20 0,22 10 50 20,00 0,0440 20. Vnitřní plynovod P 1,70 100,00 0,46 0,78 0,86 10 50 20,00 0,1720 21. Ohřev teplé vody S 3,00 100,00 1,00 3,00 3,29 10 60 16,67 0,5484 23. Vnitřní hygienické vyb. Opotřebení: 29,0929 Ocenění Základní cena (dle příl. č. 2) [Kč/m3]: Koeficient konstrukce K1 (dle příl. č. 4): Koeficient K2 = 0,92+(6,60/PZP): Koeficient K3 = 0,30+(2,10/PVP): Koeficient vybavení stavby K4 (dle výpočtu): Polohový koeficient K5 (příl. č. 14 - dle významu obce): Koeficient změny cen staveb Ki (příl. č. 38 - dle SKP):
= * * * * * *
Základní cena upravená [Kč/m3] Plná cena: 1 518,42 m3 * 5 081,08 Kč/m3
= =
5 081,08 7 715 213,49 Kč
Výpočet opotřebení analytickou metodou Opotřebení analytickou metodou: 29,0929 % Úprava ceny za opotřebení
-
2 244 579,35 Kč
-7-
2 807,0,9390 0,9739 0,9306 0,9121 1,1000 2,1200
Administrativní budova bez čp/če - zjištěná cena
=
5 470 634,14 Kč
Rekapitulace nákladových cen - stavby: Administrativní budova bez čp/če
=
5 470 634,14 Kč 5 470 634,14 Kč
Nákladové ceny - celkem
=
5 470 634,14Kč
Ocenění výnosovým způsobem Zatřídění pro potřeby ocenění Druh objektu: Míra kapitalizace (dle příl. č. 16):
Nemovitosti pro administrativu 6,50 %
Výnosy z pronajímaných prostor Název Plocha [m2] I.N.P. 149,00 II.N.P. 149,00 Výnosy celkem
Nájemné [Kč/m2] 1 000,1 000,-
Výnos [Kč] 149 000,149 000,298 000,-
Ocenění Celkové výnosy z pronajímaných prostor:
=
Odpočet 5 % z ceny zastavěného pozemku: Cena stavebního pozemku: 145 681,50 Kč Výměra stavebního pozemku: 197,00 m2 Skutečně zastavěná plocha: 174,00 m2 Cena skutečně zastavěné plochy: 128 673,- Kč Odpočet 5 % z ceny zastavěného pozemku:
-
6 433,65 Kč
Odpočet nákladů procentem ze zjištěného nájemného: 298 000,00 * 40 % = 119 200,00 Odpočet nákladů procentem z nájemného: Roční nájemné upravené dle § 23 odst. 4: Míra kapitalizace 6,50 %
= /
119 200,- Kč 172 366,35 Kč 6,50 %
Cena stanovená výnosovým způsobem
=
-8-
298 000,- Kč
2 651 790,- Kč
Ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu oceňování Skupina: C) Bez zásadních změn - stabilizovaná oblast, nemovitost má rozvojové možnosti Ocenění nákladovým způsobem CN = 5 470 634,14 Ocenění výnosovým způsobem CV = 2 651 790,00 Rozdíl R = 2 818 844,14 Výpočet dle přílohy 17 tab. 2, skupiny C): CV + 0.20 R Cena stanovená kombinací výnosového a nákladového způsobu
=
3 215 558,83 Kč
=
3 215 558,83 Kč
2. Ocenění pozemků 2.1. Pozemky Popis Jako podklad pro ocenění pozemků sloužil výpis z katastru nemovitostí, vyhotovený dálkovým přístupem, LV č. 119 ze dne 17.9.2012. Ocenění Stavební pozemek oceněný dle § 28 odst. 1 a 2 a pozemky od této ceny odvozené Úprava ceny - příloha č. 21 - položka č. 1 2.11. Možnost napojení na plynovod: 7% Úprava cen: 7% Zdůvodnění použití či nepoužití přirážek a srážek: Základní cena pozemku odpovídá vzhledem k výhodnosti polohy pozemku na území obce, výhodnosti a komerční využitelnosti stavby na něm zřízené, a dosahuje výši sjednaných cen srovnatelných pozemků. Srážky ani přirážky dle tabulky č. 1 proto nebyly použity. Koeficient prodejnosti Kp (příl. č. 39 - dle obce a účelu užití) 0,8150 Koeficient změny cen staveb Ki (příl. č. 38 - dle hlavní stavby): 2,1200 Přehled použitých jednotkových cen stavebních pozemků Zatřídění Zákl. cena Koef. Ki Kp 2 [Kč/m ] § 28 odst. 1 a 2 - stavební pozemek - zastavěná plocha a nádvoří § 28 odst. 1 a 2 400,1,00 2,1200 0,8150 Typ
Název
§ 28 odst. 1 a 2 zastavěná plocha a nádvoří Stavební pozemek - celkem
Parcelní číslo 59/18
Výměra [m2] 197,00
Úprava [%] 7,00
Jedn. cena [Kč/m2] 739,50
Upr. cena [Kč/m2] 739,50 Cena [Kč] 145 681,50 145 681,50
Pozemky - zjištěná cena
= -9-
145 681,50 Kč
- 10 -
C. Rekapitulace Rekapitulace výsledných cen 1. Ocenění staveb 1.1. Hlavní stavby 1.1.1. Administrativní budova bez čp/če
3 215 558,80 Kč
1. Ocenění staveb celkem
3 215 558,80 Kč
2. Ocenění pozemků 2.1. Pozemky
145 681,50 Kč
2. Ocenění pozemků celkem
145 681,50 Kč
Celkem
3 361 240,30 Kč
Rekapitulace výsledných cen, celkem
3 361 240,30 Kč
Výsledná cena po zaokrouhlení dle § 46: slovy: Třimilionytřistašedesátjednatisícdvěstěčtyřicet Kč
- 11 -
3 361 240,- Kč
Stanovení obvyklé ceny Majetek a služba se oceňují obvyklou cenou, pokud tento zákon (zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku) nestanoví jiný způsob oceňování. Obvyklou cenou se pro účely tohoto zákona rozumí cena, která by byla dosažena při prodejích stejného, popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího ani vliv zvláštní obliby. Mimořádnými okolnostmi trhu se rozumějí například stav tísně prodávajícího nebo kupujícího, důsledky přírodních či jiných kalamit. Osobními poměry se rozumějí zejména vztahy majetkové, rodinné nebo jiné osobní vztahy mezi prodávajícím a kupujícím. Zvláštní oblibou se rozumí zvláštní hodnota přikládaná majetku nebo službě vyplývající z osobního vztahu k nim. Ocenění je zpracováno k datu uvedenému na titulní straně posudku. Jeho platnost je omezena faktory, které mohou nastat po uvedeném datu a mohou mít vliv na obvyklou cenu.
Porovnání skutečného stavu se stavem vedeným v katastru nemovitosti Stav vedený v katastru nemovitostí je v souladu se skutečností.
Zástavní a jiná práva Nemovitost je zatížena: - zástavním právem smluvním pohledávka úvěr ve výši 1.816.200,- Kč a příslušenství, Česká spořitelna, a.s., Olbrachtova 1929/62, Praha - zástavní právo smluvní budoucí pohledávky, vzniklé od uzavření smlouvy do 31.5.2023 až do celkové výše 1.816.200,- Kč, Česká spořitelna, a.s., Olbrachtova 1929/62, Praha - zástavním právem exekutorským, pohledávka ve výši 142.299,- Kč a příslušenství a náklady exekuce, Hořín Viktor Ing., Náves 28, Čechovice - zástavním právem z rozhodnutí správního orgánu, pohledávka ve výši 12.956,- Kč, Finanční úřad v Prostějově, Křížkovského 4168/1, Prostějov - zástavním právem z rozhodnutí správního orgánu, pohledávka ve výši 7.013,03 Kč, Finanční úřad v Prostějově, Křížkovského 4168/1, Prostějov - zástavním právem z rozhodnutí správního orgánu, pohledávka ve výši 350.930,- Kč, Finanční úřad v Prostějově, Křížkovského 4168/1, Prostějov - zástavním právem exekutorským, pohledávka ve výši 97.190,80 Kč, Komerční banka, a.s., Na příkopě 969/33, Praha - dále je zatížena exekučním příkazem k prodeji nemovitosti Tato omezení není možné objektivně ocenit a standardně se neoceňují. Obvykle tyto závady zanikají prodejem nemovitosti. Tato omezení vlastnického práva uvedená v katastru nemovitostí nejsou při ocenění z výše uvedených důvodů oceněna.
Závady stavebně technického charakteru - venkovní omítky z dvorní části nemovitosti zvětralé - místy nefunkční izolace proti zemní vlhkosti Poloha Předmětná nemovitost je situována v katastrálním území Krasice, obec Prostějov s veškerou občanskou vybaveností. - 12 -
Stanovení ceny obvyklé Nemovitost je oceňována jako volná.
Porovnávací (komparativní) metoda Pro stanovení hodnoty nemovitosti porovnávací (srovnávací, komparativní) metodou se jedná o vyhodnocení cen nedávno nabízených nemovitostí na trhu realit srovnatelných s předmětnou nemovitostí. Nepředpokládá se, že s ohledem na stávající trh s nemovitostmi a pohyb cen jednotlivých typů nemovitostí, že uskutečněné prodeje a vyhodnocované prodeje by měly být starší jednoho roku. Ve sledovaném období nebyla zjištěna žádná obdobná nemovitost, která by v daném místě a čase byla obchodována a taktéž nebyla obdobná nemovitost zjištěna v nabídkách realitních kanceláří. V nabídce pouze dvě podstatně novější administrativní budovy v centru Prostějova. Závěr: Z výše uvedených důvodu nelze použít porovnávací metodu pro zjištění ceny obvyklé.
Odhad ceny obvyklé Z výše uvedených důvodů nelze obvyklou cenu stanovit pomocí porovnávací metody. Proto při odhadu ceny obvyklé vycházím z předpokladu, že cena obvyklá se nebude výrazně lišit od ceny administrativní, stanovené kombinací nákladové a výnosové metody. V nabídkách realitních kanceláří nájemné v obdobných nemovitostech: - pronájem kanceláří Prostějov, Za Olomouckou 200 m2 cena 1.000,- Kč/m2/rok - pronájem kanceláří Prostějov, Držovice, U hřbitova, 200 m2 cena 960,- Kč/m2/rok - pronájem kanceláří Prostějov, Svatoplukova 200 m2 cena 900,- Kč/m2/rok - pronájem kanceláří Prostějov, Svatoplukova 156 m2 cena 1.164,- Kč/m2/rok Na základě zjištěných informací, po analýze trhu a s přihlédnutím k faktorům ovlivňujícím výši nájemného a tím i prodejní cenu nemovitostí, technický stav, rok postavení, údržba, vybavení, použité stavební materiály, dispozice, prostředí, situování, stagnaci na trhu s nemovitostmi, odhaduji obvyklou cenu nemovitosti včetně příslušenství a pozemku pro exekuci na:
Obvyklá cena celkem 3 300 000,- Kč Slovy: třimilionytřistatisícKč
Ing. Jiří Petráš Thomayerova 38 779 00 Olomouc telefon: 777038580 e-mail:
[email protected] V Olomouci 10.7.2013 - 13 -
D. Znalecká doložka Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Ostravě ze dne 29.6.1989, číslo jednací Spr 2774/89 pro obor ekonomika - odvětví ceny a odhady nemovitostí, stavebnictví - stavby obytné.
Znalecký posudek byl zapsán pod poř. č. 2492-91/13 znaleckého deníku. Znalečné a náhradu nákladů účtuji dokladem č. 13091.
- 14 -
