Passiefhuis Te Koop: 2/1 kap woning te Rijssen - Veenenslagen West
EPC ca. 0,4!
Projectinformatie Veeneslagen - Rijssen
Ontwikkeling en bouw:
In Veeneslagen West vindt in het najaar van 2009 de uitgifte plaats van de laatste kavels van de nieuwbouwwijk Veeneslagen. Hiermee nadert de ontwikkeling van deze uitbreidingslokatie ten noordwesten van de kern Rijssen haar voltooiing. In Veeneslagen-West worden in totaal 540 woningen gerealiseerd. De gemeente Rijssen heeft 10 kavels aan de Laan Oud-Indiëgangers gereserveerd voor de bouw van 2/1 kap woningen. De op de hoek gelegen 2 kavels, grenzend aan een groot grasveld en sporthal De Stroekeld, zijn door de gemeente Rijssen-Holten aangeboden aan Residentia Projektmakelaars BV en Villa Nova Bouwbemiddeling BV. Aan de overdracht van de kavels is o.m. als voorwaarde gesteld dat hier passiefwoningen worden ontwikkeld. De ontwikkeling en bouw zal worden gerealiseerd door Isomax Passiefhuis, onderdeel van Villa Nova Bouwbemiddeling BV.
Nijverdalseweg 145 7641 AG Rijssen T. 0546-516416 E.
[email protected] W: www.isomax.nl
Architectuur:
Verkoop:
Rozengaarde 69 7461 DA Rijssen Tel. 0548 - 538 750 Fax 0548 - 538 755
01
Gevelaanzichten
voorgevel Onderdeel: Gevels Kozijnen Ramen Deuren Dakgoten Dakbedekking Omlijsting
Materiaal: metselwerk kunststof met houtnerffolie kunststof met houtnerffolie kunststof zinken bakgoot leipannen zink
kleur- en materiaalstaat
rechter zijgevel Kleur: rood/bruin genuanceerd grijs grijs wijnrood zink antraciet zink
02
Gevelaanzichten
achtergevel Onderdeel: Gevels Kozijnen Ramen Deuren Dakgoten Dakbedekking Omlijsting
Materiaal: metselwerk kunststof met houtnerffolie kunststof met houtnerffolie kunststof zinken bakgoot leipannen zink
kleur- en materiaalstaat
linker zijgevel Kleur: rood/bruin genuanceerd grijs grijs wijnrood zink antraciet zink
03
Plattegronden
620
620
KEUKEN
620
KEUKEN
BIJKEUKEN
SLAAPKAMER 3
SLAAPKAMER 2
SLAAPKAMER 3
HAL
MK
OVER LOOP
OVER LOOP
BADKAMER
BADKAMER
1164
HAL
1100
WC
1164
WC
1100
SLAAPKAMER 2
BIJKEUKEN
620
MK
WOONKAMER
WOONKAMER SLAAPKAMER 1
600
640
600
1240
begane grond A
SLAAPKAMER 1
640 1240
begane grond B
verdieping A
verdieping B
04
Plattegrond & Situatie
363
4255 4256 10 695
3938
4258 4259 4257 10 702
nieuw te bouwen dubbele woning
1500+
3937 3936 2600+
3935
630
ZOLDER RUIMTE ZOLDERRUIMTE
3932
3933
3934
Laan oud-Indiëgangers 2600+
TECHNIEK
TECHNIEK
2e verdieping A
1500+
2600+
2600+
1500+
1500+
2e verdieping B
situatie
gemeente sectie: ... bouwadres schaal
nr.
: : : :
Rijssen - Holten ..... Laan Oud-Indiegangers - Rijssen 1-500
05
Passiefhuis Het is nù tijd om energiezuinig te bouwen. Het concept Passief Bouwen krijgt in toenemende mate aandacht om de energieprestatie van gebouwen te verbeteren. Passief Bouwen wordt gekenmerkt door een optimale thermische schil en een efficiënt gebruik van zonne-energie. Door de warmteverliezen te beperken ontstaat een comfortabel en energiezuinig gebouw met een eenvoudig installatieconcept. Bovendien wordt de energieprestatiecoëfficiënt (EPC) door Passief Bouwen gehalveerd. Het concept legt sterk de nadruk op zorgvuldige detaillering en vergt kwaliteit in het ontwerp- en uitvoeringsproces. In het onderstaande volgt een nadere beschouwing van het principe van het Passief bouwen. De overheid heeft veel ambities als het gaat om energiebesparing. De doelstellingen voor de gebouwde omgeving zijn vastgelegd in het Lenteakkoord, een convenant gesloten tussen het Rijk en brancheorganisaties uit de bouwwereld. In dit akkoord is onder andere vastgelegd dat de betrokken partijen streven naar een energiebesparing in de gebouwde omgeving van 25% in 2011 en 50% in 2015. Als deze ambitie gekoppeld wordt aan de EPC van woonfuncties, geldt in 2011 een EPC van 0,6 en een EPC van 0,4 in 2015. Passief Bouwen vormt een energiezuinig bouwconcept waarmee voor woonfuncties een EPC van circa 0,40 wordt gerealiseerd. Passief Bouwen is daarmee een belangrijke stap in de richting van energieneutrale woningbouw. Om tot een verantwoord energiezuinig ontwerp te komen wordt gebruik gemaakt van de TRIAS Energetica. Dit is een ontwerpstrategie waarbij in eerste instantie het energieverbruik beperkt moet worden. Bij Passief Bouwen wordt sterk de nadruk gelegd op deze stap. Hieraan wordt invulling gegeven door onder andere de thermische schil optimaal te isoleren, de infiltratie sterk te reduceren en het toepassen van een passieve koeling (bijvoorbeeld zonwering). De resterende energievraag moet in de tweede stap zo duurzaam mogelijk worden opgewekt. Dit kan door toepassing van een zonneboiler. Voor de energievraag die overblijft worden vervolgens in stap 3 fossiele brandstoffen gebruikt, die zo efficiënt mogelijk worden opgewekt, bijvoorbeeld door een luchtwarmtepomp in combinatie met een gebalanceerd ventilatiesysteem met een warmteterugwinningsinstallatie. Een woning die voldoet aan het concept Passiefhuis moet voldoen aan de volgende twee criteria: De energievraag voor ruimteverwarming en –koeling bedraagt maximaal 15kWh/m2 per jaar; De totale primaire energiebehoefte voor ruimteverwarming en koeling, ventilatie, warm tapwater, verlichting en huishoudelijke apparatuur bedraagt maximaal 120 kWh/m2. Met primaire energie wordt energie bedoeld zoals deze wordt aangetroffen in de oorspronkelijk gewonnen energiedrager, bijvoorbeeld steenkool, olie en aardgas. Passief Bouwen stelt dus naast eisen aan het gebouwgebonden energiegebruik ook eisen aan het gebruiksgebonden energiegebruik. Bij Passief Bouwen wordt 10 keer minder energie verbruikt voor verwarming dan een bestaande woning en 4 à 5 keer minder dan een huidige nieuwbouwwoning.
Het Isomax Passiefhuis Een Isomax Passiefhuis kenmerkt zich door een zeer aangenaam binnenklimaat in combinatie met een laag energieverbruik. Voor de verwarming van de ruimtes is jaarlijks maximaal 15 kWh nodig per vierkante meter. Met andere woorden: twee gloeilampen van 100 Watt zijn genoeg om een kamer van 20 vierkante meter te verwarmen. Een haarföhn is genoeg om een passiefhuis van 100 vierkante meter van warmte te voorzien. Deze uitzonderlijke energieprestatie is te danken aan een slimme combinatie van factoren: het ontwerp, de constructie, de isolatie, de omgang met passieve warmte (o.a. zon) en de geavanceerde installatietechnieken.
Architectuur: -
Gesloten noordgevel met weinig ramen De gevel “opent” zich naar de zuidzijde Compact ontwerp met zo min mogelijk erkers, aanbouwen en dakkapellen Goede zonwering De buitenmuur heeft een totale dikte van ca. 55 cm. op basis van houtskeletbouw met een gemetseld buitenspouwblad
Hoge thermische isolatie: -
Hoogwaardige kunststofkozijnen met houtnerffolie in draai/kiep uitvoering met een Uwindow van ca. 0,9 3-laags isolatieglas met een u-waarde van ca. 0,6 m2 K/W Geïsoleerde buitendeuren Houtskelet binnenspouwblad met een RC van ca. 10 m2 K/W Kapconstructie met een RC van ca. 10 m2 K/W Begane grond voorzien van ca. 25 cm. isolatie Koudebruggen worden consequent vermeden door speciale constructies
Kierdicht: -
Bij alle aansluitingen wordt een hoge kierdichtheid nagestreefd die getest wordt d.m.v. een blower-door-test. De N50 waarde is maximaal 0,6
Energiebesparing: -
Gebalanceerde mechanische ventilatie met een hoog rendement warmteterugwinning; Optimaal gebruik maken van zonlicht en passieve zonnewarmte Verwarming warmwater d.m.v. zonnecollectoren en/of warmtepomp Ruimteverwarming d.m.v. laagtemperatuur vloer- en/of wandverwarming
Enkele getallen: -
Reeds meer dan 5000 passiefhuizen gebouwd in Duitsland, Zweden, Oostenrijk en Zwitserland Energiebehoefte < 15 kWh per m2 per jaar, waarvan niet meer dan 5 kWh per m2 per jaar wordt gebruikt voor het verwarmen van de ruimtes Op koude dagen volstaat de warmte die wordt afgegeven door een haarföhn om een passiefhuis van 100m2 te verwarmen Een passiefhuis verbruikt gemiddeld ca. 10x minder energie voor verwarming dan een gemiddelde bestaande woning Kosten voor ruimteverwarming in een passiefhuis bedragen ca. € 1,00 per m2 per jaar Het Isomax passiefhuis heeft minimaal 54% minder CO2 uitstoot t.o.v. de huidige standaard voor nieuwbouwwoningen
06
Principedetails Doorsnede buitenwand
Doorsnede kap Opbouw van binnen naar buiten 1,5 cm fermacell of gyprocplaat 8 cm installatiespouw met 8 cm isolatie 1,5 cm osb-plaat 28 cm houtskeletbouwwand met 28 cm isolatie 6 cm THD Houtvezelplaat 3 cm luchtspouw 10 cm metselwerk
Rc = 10,67 m².K/W Opbouw van binnen naar buiten
Doorsnede vloer
1,25 cm gipsplaat 7 cm installatiespouw met 6 cm isolatie 4 cm regelwerk Opbouw vloer
ca. 58 cm
dampremmende folie 36 cm sporenkap met 36 cm isolatie van cellulose
vloerafwerking
3 cm regelwerk
5 cm afwerkvloer
3 cm panlatten
10 cm harde isolatieplaat
dakpannen
Rc = 9,90 m².K/W
20 cmbetonvloer op zand 15 cm harde isolatieplaat
lariks stelregel maaiveld
foamglas bitumineuze fundering afdichting
Rc = 8,26 m².K/W
07
Passiefhuis techniek Kozijnen
Hout met FSC keurmerk
Eventueel tropisch hout dat in het passiefhuis wordt toegepast is voorzien van het FSC keurmerk. Dit houdt in dat het hout onder streng toezicht is geteeld en gekapt. Met een houtskeletbouwwoning kiest u ook voor de meest duurzame manier van bouwen. Hout is immers, indien het onder toezicht geteeld en gekapt wordt, vrijwel onuitputtelijk. Bovendien is hout ook vrij eenvoudig te hergebruiken. De ramen van een Isomax passiefhuis bestaan uit drievoudige beglazing met een gasvulling van argon, krypton of xenon. Om er voor te zorgen dat zonnestralingswarmte wel naar binnen maar niet naar buiten dringt, wordt het glas voorzien van een onzichtbare en flinterdunne zilverfolie. De beglazing wordt bij voorkeur niet uitgevoerd met metalen afstandhouders, aangezien deze een koudebrug veroorzaken.
LED verlichting
De kozijnen zijn extra geïsoleerd en voorzien van dubbele kierdichting bij de draaiende delen. Naast de ramen en de kozijnen zijn ook de buitendeuren vanzelfsprekend voorzien van een geïsoleerde paneelvulling
In een passiefhuis wordt niet alleen gekeken naar de energiebesparing voor ruimteverwarming en warmwatervoorziening. U kunt ook energie besparen met een doordacht verlichtingsplan met bijvoorbeeld LED-verlichting. Ook hierin kan Isomax u adviseren. LED-lampen hebben een extreem lange levensduur. De lampen gaan wel honderd keer langer mee dan een normale gloeilamp. Om een indruk te geven: stel dat een LED-lamp 24 uur per dag brandt, dan is hij pas na ruim tien jaar versleten. LED-lampen worden niet heet en slijten daardoor veel langzamer. Daarnaast verbruiken LED-lampen voor dezelfde lichtintensiteit veel minder stroom, tot acht keer minder dan de gewone verlichting. Dit lagere stroomverbruik heeft natuurlijk ook een gunstig effect op uw elektriciteitsrekening
08
Passiefhuis techniek Binnenunit van de luchtwarmtepomp
Zonnecollector
Warmwater Hybridcube
Buitenunit van de Luchtwaterpomp
Warmteterugwin Unit
09
Artist Impressions
10
