07 o obvyklé ceně nemovitosti čp. 16 v k.ú. Kotoučov, obec Bohdaneč, okres Kutná Hora

Znalecký posudek č. 3409/189/07 o obvyklé ceně nemovitosti čp. 16 v k.ú. Kotoučov, obec Bohdaneč, okres Kutná Hora

Objednatel posudku:

Mgr. Michal R u d ý soudní exekutor Exekutorského úřadu Praha 8, se sídlem Přípotoční 1519/10c 100 00 Praha 10

Účel posudku:

76 EX 269/06-18 exekuční řízení

Podle stavu ke dni 10.9.2007 posudek vypracoval: Ing. Luboš Bočák Kaňk 165 284 04 Kutná Hora tel.: 327 561 858, 602 367 970 e-mail: [email protected] Posudek obsahuje 14 stran textu včetně titulního listu a 4 strany příloh. Objednateli se předává ve dvou vyhotoveních.

V Kutné Hoře, 25.10.2007

Rodinný dům

Bohdaneč, Kotoučov 16

A. Nález 1. Znalecký úkol Úkolem znalce je : I. stanovit cenu nemovitostí uvedených v exekučním příkazu 76 EX 269/06-8 , tedy : i.d. 1/2 domu čp 16 na pozemku parc.č. st. 7 a i.d. 1/2 pozemku parc.č. st. 7 v obci Bohdaneč, k.ú. Kotoučov, zapsaných na listu vlastnictví č. 10033 u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, KP Kutná Hora. II. stanovit cenu jednotlivých práv a závad s uvedenými nemovitostmi spojených Znalec ocení nemovitosti a jejich příslušenství a jednotlivá práva a závady s nemovitostí spojené obvyklou cenou podle § 2 odst. 1 zákona č. 151/1997 Sb. o oceňování majetku (§ 66 odst. 5 zák.č. 120/2001 Sb., exekuční řád).

2. Informace o nemovitosti Adresa nemovitosti: RD Kotoučov Kotoučov 16 285 25 Bohdaneč Region: Středočeský Okres: Kutná Hora Katastrální území: Kotoučov 3. Prohlídka a zaměření nemovitosti: Prohlídka a zaměření nemovitosti bylo provedeno dne 10.9.2007 za přítomnosti majitelů nemovitosti . 4. Podklady pro vypracování posudku: - výpis z KN Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, KP Kutná Hora k datu 22.3.2006, LV č. 10033 pro k.ú. Kotoučov - skutečnosti a výměry zjištěné na místě - databáze realizovaných nemovitostí - zákon č. 151/97 Sb. o oceňování majetku ve znění zákona č. 121/2000 Sb. - Metodika oceňovaní nemovitostí, obsahující základní pravidla evropských a mezinárodních oceňovacích standardů. Metodika vychází ze standardu IVS č. 4 a navazující uživatelské směrnice, průběžně je doplňována o všechny nové poznatky a dohody, které vznikají v rámci evropského sdružení oceňovacích svazů (TEGoVA a IVSC).

Znalecký posudek 3409/189/07

Strana 2 (celkem 14)

Rodinný dům


5. Vlastnické a evidenční údaje: Voborník Josef

610410/0618

1/2

Hlínová Oldřiška

485524/023

1/2

6. Dokumentace a skutečnost: Nebyla předložena žádná výkresová dokumentace, muselo být přistoupeno k podrobnému zaměření celé nemovitosti včetně příslušenství. Měření bylo provedeno laserovým měřidlem vzdáleností Leika DISTO, pásmem a metrem 7. Celkový popis nemovitosti: Oceňovaná nemovitost je rodinný dům s pozemkem a příslušenstvím, vše situované v zastavěné části osady Kotoučov. Příslušenství tvoří kolny a venkovní úpravy (oplocení, plotová vrata, zpevněné plochy,.). Příslušenství nemá zásadní vliv na obecnou cenu nemovitosti, k jeho existenci bylo přihlédnuto při stanovení výsledné ceny. Věcné břemeno ani jiná práva a závady, které by měly vliv na obvyklou cenu nemovitosti nebyly zjištěny.

8. Obsah posudku: a) Hlavní stavby a1) Rodinný dům b) Pozemky b1) Pozemek



Rodinný dům


B. Posudek Popis, výměry, hodnocení a ocenění objektů:

Věcná hodnota dle cenového předpisu 76/2007 Sb. a) Hlavní stavby a1) Rodinný dům - § 5 Přízemní dům bez podsklepení odhadnuto na více než 100 let.

a

podkroví, stáří nezjištěno, podle stavebních konstrukcí

Základy bez izolace proti zemní vlhkosti, stropy dřevěné trámové s rovným omítnutým podhledem. Svislé nosné konstrukce jsou zděné převážně z kamene, přístavba verandy z tvárnic. Sedlová střecha je krytá pálenými taškami, na verandě je pultová střecha s vlnitým pozinkovaným plechem. Vnitřní omítky jsou vápenné štukové, fasáda převážně chybí. Klempířské konstrukce z pozinkovaného plechu - pouze žlab a svod do ulice, bleskosvod není osazen. Okna jsou dřevěná dvojitá špaletová a rámová, dveře hladké do kovových zárubní. Podlahy obytných místností betonové s koberci, resp. PVC, v koupelně s WC a části kuchyně keramická dlažba. Vnitřní rozvody el. energie 220/380 V, vody, a kanalizace. Koupelna vybavena vanou, umývadlem, elektrickým bojlerem a splachovacím WC, teplá voda pouze do vany. V kuchyni je linka se studenou vodou a elektrický sporák. Vytápění řešeno kamny na pevná paliva a krbovými kamny. Interiér je udržovaný, po částečné modernizaci. Dispozice: veranda spíž koupelna s WC kuchyň pokoj pokoj součet

3,01 2,87 3,71 16,85 24,43 14,83 65,69

Zatřídění pro potřeby ocenění: Rodinný dům, rekreační chalupa nebo domek: typ A Svislá nosná konstrukce: zděná Podsklepení: nepodsklepená nebo podsklepená do poloviny 1.nadz. podlaží Podkroví: nemá podkroví Střecha: se šikmou nebo strmou střechou Počet nadzemních podlaží: s jedním nadzemním podlažím neřadový Dům: Kód standardní klasifikace produkce: 46.21.11



Rodinný dům


Zastavěné plochy a výšky podlaží: 1.NP:

16,93 * 6,27 + 4,61 * 2,02

Název podlaží 1.NP:

=

Zastavěná plocha 115,46 m2

115,46 m2 Konstrukční výška 2,50 m

Obestavěný prostor: Podezdívka: 16,93 * 6,27 * (1,92-0,33)/2 = 1.NP: 16,93 * 6,27 * 2,50 + 4,61 * 2,02 * (2,85 + 3,33) / = 2 Krov: 16,93 * 6,27 * (6,95-4,42) / 2 = Obestavěný prostor – celkem: =

84,39 m3 294,15 m3 134,28 m3 512,82 m3

Výpočet koeficientu K4: (S = standard, N = nadstandard, P = podstandard, C = nevyskytuje se, A = přidaná konstrukce, X = nehodnotí se) Konstrukce, vybavení

Hodnocení standardu 1. Základy: P 2. Zdivo: S 3. Stropy: S 4. Střecha: S 5. Krytina: S 6. Klempířské konstrukce: P C 7. Vnitřní omítky: S 8. Fasádní omítky: P 9. Vnější obklady: C 10. Vnitřní obklady: S 11. Schody: C 12. Dveře: S 13. Okna: S 14. Podlahy obytných místností: P 15. Podlahy ostatních místností: S 16. Vytápění: P 17. Elektroinstalace: S 18. Bleskosvod: C 19. Rozvod vody: P 20. Zdroj teplé vody: S 21. Instalace plynu: C 22. Kanalizace: S 23. Vybavení kuchyně: S 24. Vnitřní vybavení: S 25. Záchod: S 26. Ostatní: C Součet upravených objemových podílů:

Hodnota koeficientu vybavení K4:


Obj. podíl [%] 8,20 21,20 7,90 7,30 3,40 0,90 0,90 5,80 2,80 0,50 2,30 1,00 3,20 5,20 2,20 1,00 5,20 4,30 0,60 3,20 1,90 0,50 3,10 0,50 4,10 0,30 3,40

Část [%] 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 50,00 50,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00

Koeficient Upravený obj. podíl 0,46 3,77 1,00 21,20 1,00 7,90 1,00 7,30 1,00 3,40 0,46 0,21 0,00 0,00 1,00 5,80 0,46 1,29 0,00 0,00 1,00 2,30 0,00 0,00 1,00 3,20 1,00 5,20 0,46 1,01 1,00 1,00 0,46 2,39 1,00 4,30 0,00 0,00 0,46 1,47 1,00 1,90 0,00 0,00 1,00 3,10 1,00 0,50 1,00 4,10 1,00 0,30 0,00 0,00 81,64 0,8164


Rodinný dům


Ocenění: Základní cena (dle příl. č. 6): Koeficient vybavení stavby K4 (dle výpočtu): Polohový koeficient K5 (příl. č. 13 - dle významu obce): Koeficient změny cen staveb Ki (příl. č. 35 - dle SKP):

= * * *

2 290,- Kč/m3 0,8164 0,8500 1,9460

Základní cena upravená

=

3 092,43 Kč/m3

Plná cena:

512,82 m3 * 3 092,43 Kč/m3

=

1 585 859,95 Kč

Určení opotřebení odborným odhadem Stáří objektu: 100 roků Opotřebení: 70,000 %

-

1 110 101,96 Kč

Rodinný dům - zjištěná cena

=

475 757,99 Kč

=

475 760,- Kč

Rekapitulace ocenění objektů včetně opotřebení a) Rodinný dům

Cena objektů činí celkem

Zaokrouhleno


475 760,- Kč

=

480 000,- Kč


Rodinný dům


Porovnávací hodnota a) Pozemky a1) Pozemek Pozemek je situovaný v zastavěné části osady, přístup je po místní zpevněné komunikaci. Pozemek je převážně zastavěn oceňovaným domem, zbytek tvoří dvorek. Z inženýrských sítí je v místě možnost napojení na veřejný rozvod elektrické energie, pitné vody a dešťové kanalizace. Obec Bohdaneč měla podle platného Malého lexikonu obcí České republiky celkem 416 stále žijících obyvatel, osada Kotoučov je od obce vzdálena 1 km. Popis porovnávaných pozemků: Podle zkušeností z místního trhu se pozemky v obdobných lokalitách okresu prodávají v závislosti na umístění, zasíťování a velikosti v rozmezí 100 až 600 Kč/m2. V daném místě odhaduji prodejnost s ohledem na situování, rozlohu a zasíťování na 200 Kč/m2. 200,00 Kč/m2

Průměrná jednotková cena:

Oceňovaný pozemek: zastavěná plocha a nádvoří

p.č.

st. 7

315 m2

Výměra oceňovaných pozemků: 315 m2 315,00 m2 á 200,- Kč/m2 = 63 000,- Kč Pozemek oceněný porovnávací metodou - celkem Pozemek - výsledná cena

=

63 000,- Kč

=

63 000,- Kč

=

63 000,- Kč

Rekapitulace ocenění pozemků a) Pozemek Cena pozemků činí celkem Zaokrouhleno


63 000,- Kč =

60 000,- Kč


Rodinný dům


Porovnávací metoda Popis oceňované stavby Název : Rodinný dům Druh nemovitosti: Rodinné domy Konstrukce: zděné Počet nadzemních podlaží: 1 Poloha: samostatně stojící Podkroví: ne Pozemky celkem: 315 m2 Zastavěná plocha hlavního objektu: 115 m2 Poměr pozemků celkem k zastavěné ploše: 2,74 Přípojky: voda, el. Technický stav objektu: horší Příslušenství nemovitosti: kolna Garáž: není Stáří objektu: 100 roků Jednotkové množství oceňované nemovitosti Jednotka Obestavěný prostor Zastavěná plocha podlaží celkem Čistá užitná plocha

Zkratka OP ZP PUČ

Výměra 513,00 m3 115,00 m2 66,00 m2

Hodnocení objektu dle kritérii Kritérium 1. Velikost obce 2. Správní funkce 3. Poptávka po koupi nemovitostí 4. Přírodní okolí 5. Obchod a služby 6. Školství 7. Zdravotnictví 8. Kultura, sport 9. Hotely ap. 10. Struktura zaměstnanosti 11. Životní prostředí 12. Poloha vzhledem k centru obce 13. Dopravní podmínky 14. Orientace ke světovým stranám 15. Konfigurace terénu 16. Převládající zástavba 17. Parkovací možnosti v okolí 18. Obyvatelstvo v sousedství 19. Územní plán 20. Inženýrské sítě 21. Typ stavby 22. Dostupnost jednotlivých podlaží 23. Regulace nájemného 24. Výskyt radonu 25. Další možnosti ohrožení 26. Příslušenství nemovitosti 27. Možnost dalšího rozšíření 28. Technická hodnota stavby 29. Údržba stavby 30. Pozemky k objektu celkem 31. Názor odhadce Výsledný koeficient: Znalecký posudek 3409/189/07

Rozmezí koeficientu Min Max 0,85 1,25 0,97 1,03 0,90 1,10 0,94 1,06 0,94 1,06 0,94 1,06 0,94 1,06 0,94 1,06 0,98 1,02 0,94 1,06 0,94 1,06 0,94 1,06 0,94 1,06 0,94 1,06 0,92 1,05 0,94 1,06 0,94 1,06 0,94 1,06 0,94 1,06 0,60 1,05 0,94 1,06 0,90 1,05 0,90 1,10 0,93 1,05 0,60 1,00 0,90 1,10 0,98 1,02 0,20 1,00 0,85 1,10 0,85 1,15 0,90 1,10

Hodnota koeficientu 0,850 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 0,950 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 0,500 1,000 0,950 1,000 0,384 Strana 8 (celkem 14)

Rodinný dům


Přehled porovnatelných nemovitostí Objekt č.: 1 Název: Moises 10116 Adresa: Potěhy, 285 63 Potěhy Záznam MOISES č. 10116 Okres: KH Obec: Potěhy Katastrální území: Potěhy Zóna: Rodinné domy Poloha v zóně: průměrná Počet obyv.: 593 Adresa nemovitosti: není Cena obchodovaná: 850000,- Kč Datum obchodu: 1.10.2006 Základní charakteristika nemovitosti: Rodinný dům, přízemní, bez podsklepení a podkroví. Zdivo smíšené, stropy dřevěné trámové s omít. podhledy, v zadní části klenby, sedlová střecha krytá bobrovkami, klempířské konstrukce pozink. kompletní, bez bleskosvodu. Fasáda stříkaná břizolitová s nátěrem, vnitřní omítky hladké, obklad v části kuchyně a části koupelny s WC. Schody na půdu betonové. Okna dřevěná dvojitá rámová, v části zdvojená, dveře dřevěné náplňové do dřevěných zárubní a hladké do kovových zár. Podlahy obyt. místností betonové, v jednom pokoji prkenné, v chodbě keramická dlažba. Vytápění lokálně plynovými kamny WAV. V domě jsou provedeny rozvody studené vody, kanalizace, zemního plynu a elektřiny. Voda napojena na veřejné rozvody, v zahradě vlastní studna, splašková kanalizace do jímky na vyvážení. Koupelna s WC vybavena standardními zařizovacími předměty, v kuchyni plynový sporák a el. průtokový ohřívač. Údržba dobrá, stav hlavních konstrukcí vyhovující. Plyn a koupelna 5 let. Stáří nemovitosti: Více než 100 let, plyn a koupelna 5 let. Rozměrové a cenové charakteristiky: Stavby: Druh plochy: Váha plochy Podlahová plocha : Realizovaná cena 1 m2 podlahové dle kvality: (m2) plochy stavby v Kč: obytné 113 113 6950 Celková cena staveb: 734000,- Kč Pozemky: Popis Výměra (m2) USC – upravená směrná cena staveb.pl. 375 200 zahrada 205 200 Celková cena pozemků: 116000,- Kč

Druh nemovitosti: Rodinné domy Stáří objektu: 100 roků Počet nadz. podlaží 1 Výměra pozemku: 580 m2 Garáž: mimo objekt Svislé konstrukce: zděné Přípojky: voda, el. plyn Příslušenství: kolna Požadovaná nebo kupní cena Pramen zjištění ceny: jiný Požadovaná cena: 734 000,- Kč Výměry a jednotkové ceny

Poloha: samostatně stojící Stav objektu: horší Počet podzemních podlaží: 0 Zastavěná plocha: ? m2 Výtah: ne Podkroví: ne

Koef. úpravy ceny: 1,00

Výměry objektu Čistá užitná plocha: 113,00 m2 Hodnocení kritérií pro porovnání cen nemovitostí

Cena po úpravě: 734 000,- Kč Jednotkové ceny 6 495,58 Kč/m2

Přepočtené jedn. ceny 16 279,64 Kč/m2

Součin dílčích koeficientů - Is


0,399


Rodinný dům


Objekt č.: 2 Název: Moises 10424 Adresa: 285 63 Tupadly Záznam MOISES č. 10424 Okres: KH Obec: Tupadly Katastrální území: Tupadly Zóna: Rodinné domy Poloha v zóně: průměrná Počet obyv.: 516 Adresa nemovitosti: není Cena obchodovaná: 570000,- Kč Datum obchodu: 15.6.2006 Základní charakteristika nemovitosti: Objekt ve spoluvlastnictví, dlouho nabízen na trhu, zakoupen k rekonstrukci pro trvalé bydlení. Jednalo se o samostatně stojící nepodsklepený zděný rodinný dům o jednom nadzemním podlaží bez podkroví. Objekt je dlouhodobě neužívaný a neudržovaný, sestává z původní části z roku 1920 se sedlovým krovem zakrytým bobrovkami, který umožňuje zřízení podkroví a z přístaveb provedených v roce 1970 s pultovým krovem zakrytým FeZn plechem a vlnitými osinkocementovými deskami. Stavebnětechnický stav domu je zhoršený, objekt je bez úprav neobyvatelný. Výměry: Zastavěná plocha 1. NP 10,20×6,00+5,65×7,75-2,30×3,60 = 96,71 m2 Obestavěný prostor celkem 466,32 m3 Stáří nemovitosti: Objekt z r. 1920, rekonstrukce a přístavby kolem r. 1970. Rozměrové a cenové charakteristiky: Stavby: Druh plochy:

Váha plochy dle kvality:

obytné Celková cena staveb: 453700,- Kč

Podlahová plocha : (m2) 74

Pozemky: Popis Výměra (m2) staveb.pl. 1163 Celková cena pozemků: 116300,- Kč

Druh nemovitosti: Rodinné domy Stáří objektu: 86 roků Počet nadz. podlaží 1 Výměra pozemku: 1163 m2 Garáž: není Svislé konstrukce: zděné Přípojky: voda, el. plyn Příslušenství: kolny Požadovaná nebo kupní cena Pramen zjištění ceny: jiný Požadovaná cena: 453 700,- Kč Výměry a jednotkové ceny

USC – upravená směrná cena 100

Poloha: samostatně stojící Stav objektu: horší Počet podzemních podlaží: 0 Zastavěná plocha: 97 m2 Výtah: ne Podkroví: ne


Výměry objektu Čistá užitná plocha: 74,00 m2 Hodnocení kritérií pro porovnání cen nemovitostí 30. Pozemky k objektu celkem 1,00 31. Názor odhadce


Realizovaná cena 1 m2 podlahové plochy stavby v Kč: 6131



1,00 Součin dílčích koeficientů - Is

0,340


Rodinný dům


Objekt č.: 3 Název: Moises 10556 Adresa: Žíšov, 285 04 Vavřinec Záznam MOISES č. 10556 Okres:KH, Obec: Vavřinec, Katastrální území: Žíšov Cena obchodovaná: 900000,- Kč, Datum obchodu: 2.11.2006 Rodinný dům Jedná se o samostatně stojící rodinný dům, který má jedno podzemní, jedno nadzemní podlaží a zastřešení. V objektu je situována jedna bytová jednotka. Svislé nosné konstrukce jsou zděné z cihel a kamenů. Stropy jsou provedeny z dřevěných trámů. Střecha je sklonitá, ve tvaru sedlovém s krytinou z tašek. Oplechování střechy, žlaby a svody jsou z pozinkovaného plechu. Podlahy jsou betonové, povrchově upraveny dlažbou. Okna jsou osazena dřevěná. Vstupní dveře jsou dřevěné. Vnitřní dveře jsou dřevěné, plné a prosklené. Vnější omítky jsou vápenné. Vnitřní omítky jsou vápenocementové štukové. V sociálním zařízení jsou provedeny keramické obklady. Vytápění je zajištěno kamny na tuhá paliva. V objektu je koupelna a WC. Ohřev teplé vody je zajištěn elektrickým boilerem. Dům je napojen na přípojky: vody ze studny, kanalizace do jímky a elektro. Vedlejší stavby : bývalý chlév , stodola, dvě kolny, Stáří nemovitosti: Dům byl postaven v roce 1900. Rozměrové a cenové charakteristiky: Stavby: Druh plochy:

Podlahová plocha : (m2) sklepní 15,15 obytné 74,55 Celková cena staveb: 689750,- Kč Pozemky: Popis Výměra (m2) staveb.pl. 515 zahrada 326 Celková cena pozemků: 210250,- Kč

Druh nemovitosti: Rodinné domy Stáří objektu: 106 roků Počet nadz. podlaží 1 Výměra pozemku: 841 m2 Garáž: není Svislé konstrukce: zděné Přípojky: el. Příslušenství: kolny, chlév, stodola Požadovaná nebo kupní cena Pramen zjištění ceny: jiný Požadovaná cena: 689 750,- Kč Výměry a jednotkové ceny

Realizovaná cena 1 m2 podlahové plochy stavby v Kč: 4199 8399

USC – upravená směrná cena 250 250

Poloha: samostatně stojící Stav objektu: horší Počet podzemních podlaží: 1 Zastavěná plocha: 0 m2 Výtah: ne Podkroví: ne


Výměry objektu Čistá užitná plocha: 82,05 m2 Hodnocení kritérií pro porovnání cen nemovitostí



Součin dílčích koeficientů - Is


0,444


Rodinný dům


Zjištění jednotkových cen porovnatelných objektů

Objekt číslo 1. Moises 10116 2. Moises 10424 3. Moises 10556 SJC – minimum SJC – průměr SJC – maximum Index oceňovaného objektu JCO – minimum JCO – průměr JCO – maximum Výměry oceňované stavby CO – minimum CO – průměr CO – maximum

Přepočtené jednotkové ceny SJP porovnatelných objektů OP ZP PP PUH PUČ 16 279,64 18 032,59 18 933,47 16 279,64 17 749,00 18 933,47 0,384 0,384 0,384 0,384 0,384 6 251,00 6 816,00 7 270,00 513,00 115,00 66,00 412566 449856 479820

Cena objektu zjištěná porovnávací metodou: Minimální: Průměrná: Maximální:

412 566,- Kč 449 856,- Kč 479 820,- Kč

Cp = COprůměrná - [0,15 * (COmaximální - COminimální)] = = 449856 - [0,15 * (479820 - 412566)] = 439 767,90 Kč Rodinný dům - výsledná cena

=

439 767,90 Kč

Zaokrouhleno

=

440 000,- Kč



Rodinný dům


C. Rekapitulace Věcná hodnota: Věcná hodnota objektů:

480 000,- Kč

Věcná hodnota pozemků:

60 000,- Kč

Stanovená věcná hodnota celkem: Porovnávací cena: Porovnávací cena objektů:

540 000,- Kč

440 000,- Kč

Porovnávací cena pozemků:

60 000,- Kč

Porovnávací cena celkem:

500 000,- Kč

Hodnota spoluvlastnického podílu i.d. 1/2

250 000,00 Kč

Prodejnost spoluvlastnického podílu je dle zkušeností výrazně nižší, než pouhé procentuální vyčíslení podílu z celkové ceny nemovitosti. Reálnou prodejnost takovéhoto podílu odhaduji na 60 % obvyklé ceny. Obvyklá cena i.d. 1/2 nemovitosti

150 000,00 Kč

Obvyklá cena: 150 000,- Kč

slovy: jednostopadesáttisíc Kč V Kutné Hoře, 25.10.2007 Ing. Luboš Bočák Kaňk 165 284 04 Kutná Hora tel.: 327 561 858, 602 367 970 e-mail: [email protected]



Rodinný dům


D. Znalecká doložka: Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Praze ze dne 28.3.1988 pod č. j. Spr. 188/86, č. dekretu 1037, pro základní obory ekonomika, ceny a odhady nemovitostí a stavebnictví, stavby obytné, průmyslové a zemědělské. Znalecký posudek byl zapsán pod poř. č. 3409/189/07 znaleckého deníku.

V Kutné Hoře dne 19.10.2007

Ing. Luboš Bočák Kaňk 165 284 04 Kutná Hora tel.: 327 561858, 602 367970 e-mail: [email protected]

Podpis znalce :

Otisk znalecké pečetě :



07 o obvyklé ceně nemovitosti čp. 16 v k.ú. Kotoučov, obec Bohdaneč, okres Kutná Hora

Recommend Documents