Zwanendreef 10 - LISSE € 995.000,- k.k.
Zwanendreef 10 - LISSE
€ 995.000,- k.k.
De prachtige vrijstaande villa 'Lentevreugd' (1938) staat in één van de mooiste straten van Lisse. Deze woning is in 2012 volledig gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. Een woning met diepe beschutte achtertuin op het zuidwesten, gastenverblijf en dakterras heeft voor ieder wat wils. Mooie karakteristieke jaren '30 kenmerken zijn behouden en geven extra charme aan dit huis. De woning ademt sfeer uit vanaf het moment dat je de oprit opkomt. De oprit biedt de mogelijkheid om 4 auto's te parkeren. Het statige uiterlijk en de mooie tuin smaken naar meer. De entree is geheel in de originele sfeer behouden. Via deze vestibule met geslepen glas in de tussendeur kom je in de lichte hal met granieten vloer en open trap. In de hal bevindt zich het toilet met een origineel glas-in-loodraam. Daarnaast kun je vanuit de hal via 2 deuren naar de woonkamer gaan. De woonkamer heeft een mooie lichte visgraat parketvloer, grote raampartijen en hoge plafonds met moderne ornamenten. Ook heeft deze een romantische gashaard en openslaande tuindeuren naar de tuin. De moderne keuken in lichte kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; magnetron, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap en anderhalve spoelbak. De bijkeuken is een verlengstuk van de keuken, de ideale plek voor wasmachine en droger. Er staat een extra aanrechtblok en een ruime provisiekast. De ruime garage is voorzien van vloerverwarming en heeft een extra bergzolder. Aan de achterzijde van de garage is een gezellig gastenverblijf gerealiseerd met eigen douche en toiletruimte. Deze ruimte kan tevens gebruikt worden als bijvoorbeeld kantoor of slaapkamer. In de zonnige en beschutte achtertuin vinden we diverse terrassen en een extra houten bergschuur. De tuin is fraai aangelegd door professionals en is zeer goed onderhouden. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers en badkamer met toegang naar het dakterras. Eén slaapkamer wordt nu benut als walk-in closet en heeft vaste kasten. De ouderslaapkamer is vergroot (voorheen 2 kamers) en biedt tevens toegang naar de badkamer. De badkamer heeft een verdiept ligbad, 2e toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. Via de ruime overloop met vaste trap komen we aan op zolder. Hier zijn 2 kamers gerealiseerd, beiden zijn voorzien van dakkapellen, laminaat en dubbele vloerisolatie. De gehele woning is voorzien van gestuukte muren, plafonds en plafondlijsten. Er is een alarminstallatie aanwezig in de woning en sprinklerinstallatie in de tuin. De woning ligt op 8 minuten loopafstand naar de bus richting Schiphol/Leiden en Haarlem. Bos, strand, duinen en gezellige terrassen zijn dichtbij. Uiteraard vinden we het toeristische Keukenhof op een steenworp afstand. Kortom een prachtige instapklare woning met vele mogelijkheden, echt een plek om heerlijk tot rust te komen.
Kadaster
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
NEN Certificaat
Kenmerken
Kenmerken
Kenmerken Object gegevens Soort woning Type woning
Villa Vrijstaande woning :
Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie Woonkamer
7 kamers 6 slaapkamer(s) 996 m3 935 m2 223 m2 45 m2
:
Details Ligging Keurmerken Verwarming Isolatie
Aan rustige weg, beschutte ligging Politiekeurmerk, Energie Prestatie Advies C.V.-Ketel, Open haard Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen C.V.-Ketel Vrijstaand hout Ja Ja
Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering :
Tuin gegevens Tuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) Hoofdtuin Positie Kwaliteit
Achtertuin, voortuin 3.750 1.500 Achtertuin Zuid, West Aangelegd onder architectuur :
Lijst van zaken Beschrijving zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Besproeingsinstallatie - Tuingerei (los/demontabel) Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Vloerverwarming badkamer - Vloerverwarming keuken/bijkeuken/garage Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - gasfornuis - combimagnetron - heteluchtoven - afwasmachine, afzuigkap - koelkast Keukenaccessoires
blijft achter
gaat mee
Overname (mogelijk)
n.v.t.
.
.
.
.
.
.
.
.
Beschrijving zaken
blijft achter
gaat mee
Overname (mogelijk)
n.v.t.
Verlichting, te weten: . . . . - inbouwverlichting - diverse aan plafond (Losse) kasten, legplanken, te weten: . . . . - losse kasten muv kast in garage in overleg - walk-in closet - diverse inbouwkasten Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires . . . . Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: . . . . - onderhoudscontract alarminstallatie . . . . Opmerkingen
Zekervia... ZekerVia is een regionaal opererende Makelaarsgroep, die de ervaring, kennis en het uitgebreide netwerk van 6 lokale specialisten combineert. De NVM makelaars De Bruin Makelaardij (Noordwijk), Geurts Makelaars (Voorhout en Leiden), Koppers Makelaardij (Hillegom), Chantal Lefeber Makelaars (Lisse) en Losecaat NVM Makelaar (Oegstgeest) staan u met raad en daad bij rond het kopen, verkopen of (ver)huren van uw woning.
© ZekerVia Makelaarsgroep 2015 De tekst in deze brochure is met zorg samengesteld en is informatief van aard. U kunt er geen rechten aan ontlenen.
Chantal Lefeber Makelaardij Heereweg 211 2161 BE Lisse T 0252-429119 E
[email protected]
Voor ons volledige aanbod kijk op: zekervia.nl
