Hyacinthenstraat 39 - Lisse

Hyacinthenstraat 39 - Lisse

Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl [email protected]

Omschrijving Hyacinthenstraat 39 - Lisse Op uiterst centrale woonlocatie, op loopafstand van het dorpscentrum gelegen uitstekend onderhouden tussenwoning (type 3-o-1 kap) met voortuin en vrij gelegen achtertuin. De woning is recentelijk nagenoeg geheel gemoderniseerd en voorzien van gestuucte wand- en plafondafwerking, moderne keuken, moderne badkamer, leuk aangelegde tuin e.d.. De ± 13 meter diepe achtertuin is, ondanks de ligging op het Noorden, uitermate zonnig gelegen en voorzien van een grote berging, veranda en achter ontsluiting. Indeling: entree, hal met meterkast en garderoberuimte, toilet, sfeervolle lichte woonkamer met grote raampartijen en toog naar half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. oven, vaatwasser, koelkast, 4 pits gaskookplaat, afzuiger en close-in-boiler) en toegang naar vrij gelegen achtertuin. De oppervlakte van de woonkamer en keuken tezamen bedraagt ± 37 m² en is voorzien van een fraaie laminaatvloer, gestuucte wand- en plafondafwerking, sierlijsten e.d. 1e etage: Overloop met toilet, ruime achterslaapkamer (± 14 m²), moderne geheel betegelde badkamer met inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel, werk-/hobbykamer (± 6 m²) en slaapkamer (± 13 m²) aan de voorzijde van de woning. 2e etage: Ruime overloop met opstelling CV ketel, aansluiting wasapparatuur en diverse bergruimten, zolder-/slaap-/studeerkamer (± 13 m²) voorzien van dakvenster en ruime dakkapel. Vanaf de overloop is tevens de bergvliering bereikbaar. Bijzonderheden: - Uitstekend onderhouden en instapklare tussenwoning - Ruim perceel- en woonoppervlakte - Zonnig gelegen achtertuin (ondanks de ligging op het Noorden) - Geheel voorzien van dubbele beglazing

U en uw NVM aankoopmakelaar zijn van harte welkom!

Vraagprijs € 239.000,= k.k. Voor de vervolgstappen na een bezichtiging kijkt u op www.vandermeermakelaars.nl/procedure/ Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend. Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1990 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.


Kenmerken Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar/-periode Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming

: : : : : : : : : : : : :

Eengezinswoning Tussenwoning 5 (waarvan 4 slaapkamers) 350 m3 166 m2 114 m2 Bestaande bouw 1960 Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk Achtertuin, voortuin Geen garage Dubbel glas C.v.-ketel

Locatie Hyacinthenstraat 39 2161 XN Lisse


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s






Lijst van zaken blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

tuinaanleg / bestrating / beplanting

buitenverlichting

tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder

tuinhuisje / buitenberging

kasten/werkbank in tuinhuis/berging

Beschrijving zaken tuin:

broeikas

voet droogmolen

overige tuin, te weten: - kunstgras woning: vlaggenmast schotel/antenne

brievenbus

(voordeur)bel

alarminstallatie

veiligheidssloten/inbraakpreventie

rookmelders

rolluiken / zonwering buiten

zonwering binnen

vliegenhorren

gordijnrails / gordijnen / vitrages

rolgordijnen

losse horren/rolhorren

- vloerbedekking

- parketvloer / laminaat

- plavuizen

c.v. met toebehoren

thermostaat

mechanische ventilatie/luchtbehandeling

airconditioning

open haard met toebehoren

raamdecoratie, te weten:

vloerdecoratie, te weten:

allesbrander

kachels

isolatievoorzieningen

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking

schilderijophangsysteem

keukenblok met bovenkasten

keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - alle inbouwappratuur keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten:


blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

vast bureau

spiegelwanden

Beschrijving zaken

wastafels met accessoires

toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)

sauna met toebehoren

veiligheidsschakelaar wasautomaat

waterslot wasautomaat

badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)

overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten:

- trampoline bijzondere opmerkingen:


De Hypotheekshop Noordwijk Duidelijk verhaal Vrijblijvende kennismaking Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor een - geheel vrijblijvende kennismakingsafspraak. In dit gesprek berekenen wij hoeveel u kunt lenen en wat een hypotheek u maandelijks gaat kosten. Daarnaast krijgt u meer informatie over onze unieke werkwijze en hoe wij de beste en voordeligste hypotheek en/of verzekering voor u vinden. Altijd de beste hypotheek De hypotheekshop Noordwijk vergelijkt bij 24 verschillende banken, verzekeraars en pensioenfondsen de hypotheekrente én voorwaarden. Dit doen wij bij alle grote marktpartijen zoals: Rabobank, ING, ABNAMRO, ASR, Aegon, Delta Lloyd en vele andere, maar ook bij kleinere partijen zoals het Phillips Pensioenfonds. Wij durven te zeggen:

“Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor u.” Contactgegevens: Nieuwe Zeeweg 64 2202 HB Noordwijk T 071 - 364 99 57 F 071 - 364 93 80 B www.hoogwaardighypotheekadvies.nl I www.hypotheekshopnoordwijk.nl E [email protected] Openingstijden: Maandag – Vrijdag 09:00 – 17:30 Zaterdag en ’s avonds geopend op afspraak

Kantoor Noordwijk

Kantoor Katwijk

Kantoor Lisse

Nieuwe Zeeweg 68 2202 HB Noordwijk Telefoon: 071 - 36 420 90

Noordeinde 1 2225 CS Katwijk Telefoon: 071 - 40 620 10

Grachtweg 75 2161 HM Lisse Telefoon: 0252 - 430 900

Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl [email protected]

Hyacinthenstraat 39 - Lisse

Recommend Documents