Laan van Rijckevorsel 39 - LISSE € 545.000,- k.k.
Laan van Rijckevorsel 39 - LISSE € 545.000,- k.k.
** Jaarlijks maakt het blad Elsevier een overzicht van de beste buurten. In 2012 haalde in Lisse de omgeving Laan van Rijckevorsel de eerste plaats in de beste buurten in een landelijke omgeving ** Halfvrijstaande woning gelegen op maar liefst 995 m2 eigen grond. De woning heeft een geweldige uitstraling en is bijzonder goed onderhouden. De woning heeft een fraaie voortuin, royale zijtuin met oprit voor een auto, een garage en een geweldig grote achtertuin. Indeling: Entree, hal, verhoogd toilet met fonteintje, ruime provisiekast alwaar de opstelling voor de cvcombiketel (Nefit HR), de ruime en hoge hal heeft een plavuizenvloer, garderoberuimte, toegang naar de woonkeuken en een toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer is bijzonder licht door de vele raampartijen. Er is een computerhoekruimte voor een bureau of werkplek in de woonkamer. De woonkeuken heeft een deur naar de achtertuin. Er is een plavuizenvloer en diverse apparatuur, te weten; koelkast, oven, afzuigkap en een gaskookplaat. Twee rvs-spoelbakken. Vanuit de keuken is er toegang naar de kelder. De garage is inpandig vanuit de keuken te bereiken en heeft een tegelvloer en schrobputje. Er is een spoelbak en een wasmachine aansluiting. De garagedeur is een kanteldeur met daarnaast een gewone loopdeur. De garage en keuken zijn voorzien van een houten verdiepingsvloer. Er is een fraaie hobby/opslagruimte boven de garage en keuken gerealiseerd welke middels een losse trap bereikbaar is. Veel bergruimte en planken aanwezig alsmede voldoende elektra aansluitingen en verlichting. 1e verdieping: Overloop, eerste slaapkamer aan de achterzijde van het woonhuis, deze kamer heeft een wastafel en openslaande deuren naar het balkon. Tweede slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en een wastafel. Derde slaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis met twee vaste kasten . De ruime badkamer is licht betegeld en heeft een ligbad met douchescherm, 2e toilet en een wastafel. 2e verdieping: Voorzolder met bergruimte in de knieschotten aan beide zijden. Ruime vierde slaapkamer met kastruimte en bergruimte in de knieschotten aan beide zijden. Velux dakraam aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Half vrijstaande villa woning op 995 m2 eigen grond - Uniek gelegen op de hoek van de Laan van Rijckevorsel / Haven - Beregeningsinstallatie aanwezig in de zeer fraai aangelegde tuin - Elektrische zonwering (incl. windregelaar) - De woning is voorzien van dubbel glas - De woning is uitstekend verzorgd en staat goed in de verf - Er is een alarminstallatie aanwezig en diverse benaderingslampen alsmede beveiligingssloten - In de tuin op diverse plaatsen waterdichte stopcontracten - Muren en dak zijn geïsoleerd, vloer in woonkamer is geïsoleerd
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Kenmerken Object gegevens Soort woning Type woning Bouwjaar
Villa Halfvrijstaande woning 1955 :
Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie Woonkamer
6 kamers 4 slaapkamer(s) 600 m3 995 m2 141 m2 45 m2
:
Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Kabel Buitenzonwering
Aan water, aan rustige weg, beschutte ligging C.V.-Ketel, Gaskachels Dakisolatie, Dubbel glas C.V.-Ketel Ja Ja :
Tuin gegevens Tuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) Hoofdtuin Kwaliteit
Achtertuin, voortuin, zijtuin 2.500 2.000 Achtertuin Fraai aangelegd :
Lijst van zaken Beschrijving zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Bewegingsmelders, 3x - Lantaarn in tuin Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: - op garagezolder
blijft achter
gaat mee
Overname (mogelijk)
n.v.t.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
Beschrijving zaken
blijft achter
gaat mee
Overname (mogelijk)
n.v.t.
Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires . . . . Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: . . . . . . . . Opmerkingen
Zekervia... ZekerVia is een regionaal opererende Makelaarsgroep, die de ervaring, kennis en het uitgebreide netwerk van 6 lokale specialisten combineert. De NVM makelaars De Bruin Makelaardij (Noordwijk), Geurts Makelaars (Voorhout en Leiden), Koppers Makelaardij (Hillegom), Chantal Lefeber Makelaars (Lisse) en Losecaat NVM Makelaar (Oegstgeest) staan u met raad en daad bij rond het kopen, verkopen of (ver)huren van uw woning.
© ZekerVia Makelaarsgroep 2015 De tekst in deze brochure is met zorg samengesteld en is informatief van aard. U kunt er geen rechten aan ontlenen.
Chantal Lefeber Makelaardij Heereweg 211 2161 BE Lisse T 0252-429119 E
[email protected]
Voor ons volledige aanbod kijk op: zekervia.nl
