Van Herk Groep beleggers in vastgoed
Lichtenauerlaan 30 Brainpark II - gebouw XI Postbus 4068 3006 AB Rotterdam
Telefoon 010 - 2411560 Fax 010 - 4363640
[email protected] www.vanherkgroep.nl
TE HUUR Zijldijk 24-B Leiderdorp Zuid-Holland
Te Huur Zijldijk 24-B Leiderdorp Zuid-Holland Kantoor
Omschrijving pand: Dit keurig verzorgde s olitaire kantoorgebouw met s eparate bedrijfs ruimte is gelegen in het Z ijlkwartier aan de Z ijldijk 24b te Leiderdorp. Het pand is aan het water ges itueerd. In de directe omgeving van het object zijn onder andere de LOI en Praxis Automation Technology geves tigd. Huurprijs per jaar: kantoorruimte: € 85,- per m2 per jaar exclus ief BTW. (Totaal circa 1.362 m2 kantoorruimte verdeeld over de begane grond, 1e en 2e verdieping) Bedrijfs ruimte: € 55,- per m2 per jaar exclus ief BTW. (Totaal circa 360 m2 bedrijfs ruimte op de begane grond) De Hal is eventueel apart te huur voor een korte periode Parkeerplaats : € 250,- per plaats per jaar exclus ief BTW. (Totaal 60 parkeerplaats en op eigen terrein) Staat van oplevering: Het gebouw is momenteel voorzien van ondermeer de navolgende voorzieningen: Kantoor - Entree met baliefunctie - Sys teemplafond met verlichtings armaturen - Pantry; - Toiletgroepen per verdieping - Pers onenlift - Topkoeling - Scheidings wanden - Cv-verwarming - Kabelgoten - Dubbele beglazing. Bedrijfs ruimte - Vloerbelas ting 2.000 kg/m2 - 3 handbedienbare overheaddeuren - Betonnen vloer - Vrije hoogte ca. 5 m1 - Krachts troom - TL-verlichting - aanwezige pantry - aanwezig toilet Huurprijsaanpassing: Jaarlijks , op bas is van de wijziging van het prijs indexcijfer volgens de cons umentenprijs index (CPI) reeks CPI-Alle Huis houdens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statis tiek (CBS).
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van Herk Groep en de daarbij behorende B.V.'s echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Bereikbaarheid: Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar. Via de Engelendaal en de Pers ant Snoepweg is er een directe verbinding met de Rijks weg A4 (Ams terdam – Den Haag). Bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed. Op loopafs tand bevinden zich de haltes van de bus lijnen 39, 48 en 56. Datum van oplevering: In overleg
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van Herk Groep en de daarbij behorende B.V.'s echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Kenmerken General Usage
Kantoor / Bedrijfsruimte
C onstruction type
Nieuwbouw
Floor
Begane grond circa 425 m2 kantoorruimte + circa 360 m2 bedrijfsruimte (bedrijfsruimte is eventueel apart te huur) 1e verdieping circa 462 m2 kantoorruimte 2e verdieping circa 475 m2 kantoorruimte
Location
gelegen aan het water en nabij de P rovinciale weg
Neighborhood
Zijlkwartier
Total surface area
1.722 m²
Minimum surface area
360 m²
Features
Overheaddeuren, Woonruimte, Rijkswegen, Winkels, Openbaar vervoer, Kantoren
Rental period
Een korte huurperiode is in overleg bespreekbaar
Price details Rent per m2
€ 85,00 excl. btw
Service charge specification
Nader te bepalen
Guarantee
Een bankgarantie met een minimale grootte van een drietal maandverplichtingen inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidsonderzoek.
Parking P arking spots
60
P arking price per lot
€ 250,00 excl. btw
P arking details
Deze 60 parkeerplaatsen bevinden zich op eigen terrein
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van Herk Groep en de daarbij behorende B.V.'s echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u contact opnemen met: Van Herk Groep / Afdeling COG Lichtenauerlaan 30 Pos tbus 4068 3006 AB ROTTERDAM Telefoonnummer:
010-2411560
Faxnummer:
010-4363640
Emailadres van de afdeling C OG:
cog@ vanherkgroep.nl
Website:
www.vanherkgroep.nl
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van Herk Groep en de daarbij behorende B.V.'s echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
