Zcela v zeleni, dvojdomku na 2 generace!

Zcela v zeleni, dvojdomku na 2 generace!

OL3108 84478 Waldkraiburg Muehldorf (kruh) Bavorsko

________________________________________________________________________________________________________________________________________

Lenk Immobilien Eichendorffstraße 3, 84547 Emmerting, Ust-ID Nr. DE229084479 Tel: 08679 / 911511, Fax: 08679 / 911512, https://www.lenk-immobilien.de, E-Mail: [email protected] intraMAKLER ist der Immobilien Handelsverband für Fachmakler

Zahrada

Vaše kontaktní osoba : Pan Olav Lenk Lenk Nemovitost intraMAKLER - Real-Estate-Business-Network

+49 (0) 8679 / 91 15 11 +49 (0) 1522 / 33 08 368 +49 (0) 8679 / 91 15 12 [email protected] http://www.lenk-immobilien.de

________________________________________________________________________________________________________________________________________


84478 Waldkraiburg in Muehldorf (kruh) obyvatelstvo

24.388

plocha

21,53 Km²

poznávací značka

MÜ

Url

http://www.waldkraiburg.de/

Waldkraiburg je největším městem okresu Muehldorfu a je centrálně umístěný na ose Mnichov Salzburg - Rosenheim a Landshutu. V roce 1950, od průmyslového areálu Muehldorfu pevný nezávislý obce s názvem "Waldkraiburg. Růst v následujících letech byl tak velký, že v roce 1960 se město stalo městem. Dnes Waldkraiburg je moderní a mladé město s asi 24.000 obyvateli. V centru je řada obchodů. Tam je dobrý zdravotní péče. Podpora mladých hráčů je velmi důležité v Waldkraiburg. Mezi mnoha mateřských školách jsou všechna obecná místní školy, čtyři základní školy, dvě střední školy, speciální vzdělávací podporu centrum, střední škola a školní nezávislý. Pro volný čas, tam jsou četné kluby a sportovní zařízení a širokou škálu kulturních aktivit. Doprava: Linka Muehldorf Waldkraiburg-Rosenheim Autem se dostanete Waldkraiburg am Inn na ST2091, ST2352 a A94 Vzdálenosti o: Muehldorf 13 Km Mnichov 69 Km Rosenheim 53 Km Wasserburg 28 Km http://www.waldkraiburg.de/

________________________________________________________________________________________________________________________________________


dvojdomek, Objektnummer: OL3108 Obytná plocha cca

210 m²

Užitná plocha ca.

80 m²

Grundstuecksflaeche o

432 m²

Pokoj

7

Aktivum

k bydlení

Stav

Krajinářský

Dostupné z

Po předchozí domluvě

Rok výstavby

1971

Stoupání

✔

Garáž

✔

Kupní cena

265.000,- EUR

BUYER'S KOMISE

3.57% včetně DPH

Vzhledem k tomu, že nejsme detaily vlastnictví, jsme se tady bez záruky. Tato Vystavit je určena pouze pro vás osobně. Převod na třetí osobu je vázán našeho předchozího souhlasu, a ne v odchylně od našeho práva na provizi z přijít o smlouvy. Všechny rozhovory jsou k převodu na naši kancelář. V případě porušení si vyhrazujeme škody na výšce Provisionsansprueche výslovně před. Prodej není vyloučena.

________________________________________________________________________________________________________________________________________


Popis nemovitosti:

Dvougaráž Číslo Ložnice

4

Balkon / terasa

Koupelna

2

Číslo

2

Podlahy

3

Suterén

plně podsklepený

Na konci slepé ulici, zcela v zeleni, s nádherným starými stromy na pozemku, a to zejména v přilehlém parku, je to prostorný dvojdomek. Mezi domem a dvojgaráž, tam je průchod do zadní zahrady. V přízemí je domov pro krásného 3 + kk, s prostorným obývacím pokojem a ložnicí, z nichž oba mají přístup na terasu. Kuchyň je propojená s jídelnou s širokým dveřím. Koupelna je vybavena vanou a oknem větrat. V patře bytu je stejně jako řez bytu v přízemí. Ale tady není žádný průchod z kuchyně do jídelny. Z tohoto důvodu může být prostor použít i pro jiné účely. V přední části v obývacím pokoji a ložnici se klene v celé šířce domu balkón. Kdo to otevřený prostor, je stále příliš nízký, může Střecha garáží je zdvojnásobit, s relativně malým úsilím, převedeny na obří terasu. Že podkroví je určen pro velké studia a může být také rozdělena v případě potřeby. Dvě sklepní prostory byly rozšířeny jako party nebo pracovní suterénu.

________________________________________________________________________________________________________________________________________


Přízemí ložnice

Školka v přízemí

Přízemí koupelna

________________________________________________________________________________________________________________________________________


Zařízení:

Kuchyně nahoře Kuchyně Vybavená kuchyně

Koupelna

✔

Podlahové krytiny Obklady

✔

Parkety

✔

s vanou

Topení

✔

Ústřední topení

se sprchou

✔

Osvětlení

s oknem

✔

Olej

✔ ✔

Průkaz energetické náročnosti dosud není k dispozici

Možnosti Vhodný k pronájmu

Komunikace

✔

Žaluzie

✔

Kabelová / satelitní TV

✔

Internet

✔

- Olej Ústřední topení - ložnice a obývací pokoj navržen s podlahami z tvrdého dřeva. - Koupelny jsou obloženy - 2 plně vybavené kuchyně - žaluzie. Velké žaluzie jsou elektricky ovládané. Dodatečné sprcha suterénu

________________________________________________________________________________________________________________________________________


V patře se nachází obývací pokoj

Jídelna nahoru

________________________________________________________________________________________________________________________________________


Grundriss Erdgeschoss Plán není SCALE

________________________________________________________________________________________________________________________________________


Grundriss Obergeschoss Plán není SCALE

________________________________________________________________________________________________________________________________________


Grundriss Dachgeschoss Plán není SCALE

________________________________________________________________________________________________________________________________________


Tento překlad byl vytvořen pomocí Google Translate. Pro přesnost tohoto překladu, bereme žádnou odpovědnost.

________________________________________________________________________________________________________________________________________


Všeobecné obchodní podmínky §1 Odesláním objednávky klient prohlásit souhlas s těmito VOP. §2 Objednávka musí žádnou formu, je rovněž dospěl k závěru, že někdo bere naše činnost dokončit nebo jinak využíván. Přijetí našich makléřských služeb nebo našich prospektů poplatků, stejně jako hodnocení z nás dána důkazy dostačující k uskutečnění smlouvy o zprostředkování přicházející do těchto Podmínek. §3 Zavázali jsme se pracovat na nových objednávek s péčí řádného hospodáře a veškeré dokumentace - kde dohodnuté s realizací objednávky - důvěrné. Dále se zavazují všechny známé nám, jsou příslušné základní fakta objekt informovat příslušný klienta. Nejsme povinni vybírat od nás dotazy k objektu v oznámeních otázka, není-li, že máme za správnost přijaté zprávy používané osobně. §4 Klient se zavazuje poskytnout nám všechny doklady nezbytné ke zpracování objednávky, ve správném tvaru k likvidaci. On také zavazuje k léčbě všech našich zpráv a dokumentů v přísné tajnosti. Získat třetí strany ke smlouvě nebo příjemcem, nebo s jeho souhlasem na vědomí našich zpráv, nebo dokonce adresu a vstupuje do třetí stranou tím i jeho obchodní vzdělání nebo jinou hospodářskou výhodu, že klient musí nám zaplatit dohodnutou Maklergebuehr bez něj naše ruka detekce poškození potřebuje.

§9 Výsledky Komise: S dokončením, což je podle našeho zjištění a / nebo náš zprostředkoval nákup, pronájem nebo jiné smlouvy, která ortsuebliche nebo určeném pro detekci nebo poplatek Finder je okamžitě splatné. Správná existuje, i když je souběžná příčinných souvislostí z Maklertaetigkeit je odevzdána nebo, pokud je smlouva uzavřena až po Maklertaetigkeit. není nutná shoda dodávek a závěrečných podmínek, není-li dohodnuto jinak, provize činí 3% ekonomické hodnoty, plus DPH. Výpočet provize z celkové ekonomické hodnoty kontraktu je vždy bere za základ, včetně všech takže zusammenhaengender vedlejších dohod. Výplata provize, platí daň z prodeje splatná. §10 Komise existuje, i když usilovala o prostřednictvím ekonomického úspěchu firmy přivodila bez smlouvy. Zejména v případě, že akvizice detekovaného objektu se provádí v uzavření nebo vyvlastnění, nebo v případě, například namísto vlastníkem nájemci smlouvy jako podnájmu. S ohledem na každý typ uzavřených smluv, musí být dohoda o zprostředkování od samého počátku považovány za mlčky souhlasil a prosby nedostatek příčinné souvislosti, je považován výslovně vyloučeno.

§11 Plné Gebuehrenanspruch vzniká, a to i ve společném příčinných souvislostí dosažené smlouvy. To platí zejména pro případ, kdy prezentující podporované z §5 Přímý Fuehlungsnahme s námi prokázané nebo za nás mají zájem ve lhůtě 3 let po ukončení 1. skrze nás o předpokladu, prospektivní je dovoleno jen pomocí našeho zakázce, další obchody jsou dokončeny, které jsou souhlasu. Přímých jednáních a obsahu jsme bez vyzvání k hospodářsky souvisí s první objednávkou nebo další příkazy výuce psaní. vydané , Ekonomický vztah je vždy přítomen, když je Jsme oprávněni být přítomni na smlouvy a ihned vydání připojení provedeno nás vede k další smlouvy, které jsou duplikátu nebo kopii smlouvy a všechny vedlejší ujednání k opakem nás provizím do těchto Podmínek. nim vztahují jiné než ty, pro výpočet a zralosti Maklergebuehr Tvrzení je také, když místo finální firma provádí zadavatel důležitého. Ústní dohody tohoto druhu jsou pro nás okamžitě sám o sobě zcela nebo zčásti jeho manžela nebo blízké písemně. příbuzné či příbuzných nebo jakékoliv jiné fyzické nebo právnické osoby, které jsou s ním v sociálně, ekonomicky §6 Je-li klient zastoupen Náš osvědčený nebo získat možnost nebo smluvně souvisejících podmínek. uzavřít smlouvu již známé, musí se přivést ji do 5 dnů, spolu s dokladem písemně pro nás. V opačném případě, může se §12 Všechny nabídky jsou určeny pouze pro příjemce a bude již spoléhat na takové znalosti. podléhat změnám bez záruky a bez závazků v souvislosti se §7 V Alleinauftraegen jakékoliv dřívější poznatky o klientském objektu je neúmyslné. Hlavním proto musí zaplatit příslušnou provizi podmínek k nám v tomto případě.

smluvními podmínkami pro vlastnost nabízené. Chyby, před prodej nebo pronájem vyhrazena. Schadensersatzansprueche jsou naproti nám, kromě cestování neformální akce, vyloučeny.

§8 Máme nárok na proplacení pracovat i pro druhou stranu, pokud že se jedná o individuální smlouvou vyloučeny.

§13 Jakékoliv další dohody dosáhnout pouze na základě písemné potvrzení platnosti agenta. §14 Příslušnost a místo plnění je Altoetting.

Všeobecné podmínky Stand 2015

________________________________________________________________________________________________________________________________________


Zcela v zeleni, dvojdomku na 2 generace!

Recommend Documents