Zápis
z 6. zasedání ZM v České Skalici konaného dne 21. 9. 2015 v 17.00 hod. ve školní jídelně Na Kamenci Přítomni: dle presenční listiny Omluveni: Mgr. Milan Horký, pí Kateřina Kozáková Neomluveni: --Na začátku jednání přítomno 16 členů zastupitelstva města. Během jednání se počet měnil.
K bodu č. 1 – Zahájení a volba komisí Zasedání zastupitelstva zahájil a řídil starosta města Bc. Martin Staněk. Přivítal přítomné členy zastupitelstva města, občany a vedoucí odborů MěÚ. Ve smyslu znění zákona o obcích č. 128/2000 Sb., § 92 a následujících novel zahájil starosta 6. zasedání Zastupitelstva města v České Skalici. Dle presenční listiny bylo přítomno členů 16 zastupitelstva (z celkového počtu 21 všech členů zastupitelstva), tudíž je zastupitelstvo usnášeníschopné. Program: 1) 2) 3) 4) 5) 6) 7) 8) 9)
Zahájení a volba komisí Kontrola usnesení Diskuse k aktuálním záležitostem města Žádosti o finanční příspěvky Problematika lokality „Adam“ Rozpočtové změny č. 4/2015 Majetkoprávní úkony Smlouva o poskytnutí finančních prostředků a dodatek smlouvy o poskytnutí dotace Pojmenování nové ulice Hlasováno: 16 pro, 0 proti, 0 se zdržel
Program byl schválen. Složení pracovního předsednictva: Bc. Martin Staněk, DiS., Tomáš Hubka, Jaroslav Hitschfel Hlasováno: 16 pro, 0 proti, 0 se zdržel. V 17.05 hod. přišel p. Škrdla. Celkem přítomno 17 členů ZM. Složení návrhové komise: Petr Škrdla, Ing. Aleš Vodička Hlasováno: 16 pro, 0 proti, 1 se zdržel.
1
Ověřovatelé zápisu: Mgr. Kateřina Davies Haladová, Karel Špelda Hlasováno: 15 pro, 0 proti, 2 se zdržel. Zapisovatelka zápisu: Magda Sommernitzová, DiS. K bodu č. 2 – Kontrola usnesení Místostarosta uvedl, že všechna usnesení z jednání ZM jsou splněna. K bodu č. 3 - Diskuse k aktuálním záležitostem města Bc. Staněk – požádal zastupitele, aby do termínu 16.10.2015 předkládaly návrhy na znění jednacího řádu zastupitelstva města. Jednací řád by měl být projednán 21.12.2015 a jeho účinnost by měla být od 1.1.2016. Řeší se záležitost on-line přenosu zastupitelstva, následně uchování jak zvukových, tak obrazových záznamů, dále je připraven software pro zasílání materiálů rady a zastupitelstva. Pokud zastupitelé mají další požadavky ohledně aktualizace jednacího řádu prosí o předložení do 16.10.2015. Ing. Vodička – uvedl, že je oslovil p. Janeček ohledně pozemku na Rozkoši u hráze vedle jachtingu s tím, že tuto věc už řeší dlouhodobě a zatím mu nikdo nedal odpověď, která by ho uspokojila. Osobně o věci ví jen to, co mu řekl p. Janeček. Dříve s ním jednal bývalý starosta p. Hubka. Podle p. Janečka se jedná o to, že některé pozemky v dotčeném území byly zastavěny černou stavbou, která byla následně zlegalizována se souhlasem města, s tím, že pozemky byly stále ve vlastnictví města. Následně neví, zda došlo či nedošlo k převodu pozemku, zda to tak je nebo není. V případě zda je hrazené nějaké nájemné a zda proběhlo vše, jak mělo. Bohužel mu sám nebyl schopen odpovědět a tak p. Janečka pouze vyslechl. P. Janeček neměl s sebou žádné dokumenty, ale tvrdil, že má všechno pečlivě zdokumentované za celé období, jak to bylo. Jedná se o věc, která by v pořádku měla být. Neví, jestli zde padne nějaká odpověď, že věc je vyřešená nebo je možné, že z minulosti tam neproběhlo úplně všechno košér. Myslí si, že je to jedna z věcí, na kterou by se mohl podívat kontrolní výbor. Bc. Staněk – doporučil se v tomto případě obrátit na městský úřad, kde jsou k nahlédnutí všechny složky a dokumenty týkající se záležitosti p. Janečka. Částí se může zabývat kontrolní výbor, ale některé části probíhají v rámci správního řádu, které se vážou ke stavebnímu úřadu. p. Hubka – uvedl, že p. Janeček začal městský úřad navštěvovat zhruba v roce 1994. Od té doby chodil v pravidelných cyklech. Problematika je velmi komplikovaná, došlo k několika odvoláním, diskusím se stavebním úřadem. P. Janeček je určitým způsobem neutuchajícím podavatelem, nicméně problematika vyřešena zásadním způsobem není. Ve vztahu k p. Janečkovi, nastaly další komplikace, kde došlo k neoprávněnému užívání komunikace, které bylo řešeno stavebním úřadem. P. Janeček využívá možnosti podávání odvolání, a to hned na několik míst. K této věci řekne více p. tajemník, kterého p. Janeček v posledních letech navštěvuje. Věc je natolik složitá, že se nepodařilo dojít k zásadnímu rozhodnutí za 20 let, tak, aby uspokojilo p. Janečka. p. Hitschfel – uvedl, že s p. Janeček městský úřad vede několik správních řízení. Některé věci se řeší v rámci samosprávy, věci v řešení správního řízení, k těm se p. Janeček odvolává a o odvolání pak rozhoduje kraj, případně soudy. V některých případech je úspěšný. V případě, že správní soud rozhodne v jeho neprospěch, dává dál podněty k projednání před občanským soudem. Co se týká správních řízení, zde v podstatě nemá právo nikdo zasahovat. Ohledně věcí řešené samosprávou, tam je nyní spor o přístupovou komunikaci k jeho pozemku, kdy dle názoru města, p. Janeček provedl neoprávněně navážku. Město požádalo o rozhodnutí 2
příslušný silniční správní úřad, kterým je obec Velká Jesenice, kde bylo rozhodnuto o odstranění navážky. Protože se v té době nezjistilo, kdo navážku navezl město na své náklady navážku odstranilo. Dodatečně pomocí Policie ČR bylo zjištěno, že navážku navezl p. Janeček a tedy je nyní záměr věc postoupit k soudu ze strany města. Ohledně poloostrova na Rozkoši, jde dle jeho názoru o spor p. Janečka s jachtaři a je tomu naopak. Město se snaží do této věci moc nezasahovat, protože pak by vše bylo na náklady města, což město nechce. V 17.15 hod. přišel Ing. Doleček. Celkem přítomno 18 členů ZM. Bc. Staněk – uvedl, že problematika je letitá a složitá. Není problém požádat o nahlédnutí do dokumentů, do kterých nahlédnout lze. Pokud bude trvat zájem zastupitelů, se s touto problematikou seznámit, pak není problém přijít na úřad a požádat o nahlédnutí. Uvedl, že v případě p. Janečka doporučuje o písemnou žádost a následně zpracování zprávy též v písemné podobě. Bc. Fejfar – pokusil se vysvětlit záležitost z delšího horizontu, pak nejspíš zastupitelé uznají, že se nejedná o věc, kterou by se měl zabývat kontrolní výbor. Jde skutečně o spoustu právních a správních sporů. Historicky je to tak, že zhruba v 80. letech otec p. Janečka si na poloostrově postavil chatu, kamarádil s jachtaři. Následně stavebním úřadem bylo zjištěno, že se jedná o černou stavbu. Stavba byla tedy vyvlastněna a měla být zbourána. Jelikož za dřívějšího režimu zde existoval nějaký veřejný zájem, tak chata nebyla zbourána, a tak se dostavila a předala se jachtařům. V 90. letech přišly restituce, p. Janeček se obrátil na město, které zřejmě bylo vlastníky pozemků. Město to odmítlo, probíhaly soudní spory, nakonec se to p. Janečkovi vydalo i s pozemkem. Dalším komplikace bylo, že na pozemku p. Janečka byla vybudována stavba čistírny odpadních vod. Věc je tak komplikovaná, že i kdyby se kontrolní výbor snažil věc prošetřit, tak nic nezjistí. Bylo by lepší nechat záležitost běžet dál, p. Janeček se bude soudit dál, bude se snažit dělat vše proto, aby tam cosi provedl. Taktéž stavební řízení, zda se odstranila stavba či neodstranila, to není pro kontrolní výbor. Zastupitelé se mohou s problematikou seznámit, ale aby se věc nechala na orgánech správy, jak státní, tak i soudní. Ing. Vodička – vznesl dotaz, zda je znám datum, do kdy budou archeologové kopat na komunikaci na náměstí. Bc. Staněk – uvedl, že se jedná o komunikaci kraje a akci provádí prostřednictvím své organizace Správy silnic. Archeologové provádí výzkum od 1.9. do 22.9., zítra má být jednáno o jeho případném prodloužení, protože došlo k nalezení unikátní cesty z 16. století a hlavně byla odkryta zatím část historické studny, kterou by chtěli archeologové prozkoumat. Firma Mados, která je dodavatelem pro Správu silnic, bude následně potřebovat 3 týdny na dokončení celé akce. Termín dokončení archeologického výzkumu bude dojednáno zítra. Předpokládá, že archeologové budou dávat požadavek na pokračování výzkumu. Ing. Fetter – vznesl dotaz k domu čp. 72 v Pivovarské ulici. Zajímá ho, jak se s nemovitostí bude zacházet dál, zda se to předhodí nějakému „šizuňkovi“, který z toho udělá dočasné ubytování. Jinak je to ostudný dům, zvláště pro člověka, který přijede poprvé do České Skalice. Již nyní se domu říká cikánský grandhotel. Dále uvedl připomínku k údržbě Bažantnice. Hlavně se jedná o cestu. Každý rok napadá na podzim na cestu hromada listů, z toho se stane humus, a dokud to nemrzne je na cestě černá hmota, která celý podzim vadí hlavně pěším turistům, který tudy prochází. Dle jeho názoru, by se tomu dalo zabránit tím, že by se listí odfoukalo na obě strany do terénu. Dokonce má v paměti, že na zámku již údržba na něčem takovém pracovala. Nejednalo by se o nějaké hrabání, ale listí by se vyfoukalo a humus by se udělal po stranách a cesta by byla lépe schůdná. Bc. Staněk – ohledně Bažantnice uvedl, že se jedná o majetek Lesů ČR. Již od začátku roku se s Lesy ČR vede dlouhosáhlé jednání. Naposledy před měsícem bylo přislíbeno, že do 3
konce roku nebo začátkem nového roku budou provedeny meliorační práce. S pracovníkem Lesů bylo jednáno přímo na místě, kdy se procházela celá Bažantnice. Měla by být odstraněna příčina podmáčení komunikace, kdy migrační rýhy a propustě komunikace jsou ucpané. Dále se s nimi bude jednat o zpevnění komunikace. Uvedl, že by v této chvíli počkal, zda Lesy ČR dodrží, to co slíbili v rámci melioračních prací týkající se hlavně úseku od vstupu do Bažantnice směrem ke studánce, kde by mělo dojít k úpravě břehu, tak aby dešťová voda tekla volně do krajiny. Město se v minulých letech snažilo udržovat cesty naváženým štěrkem a pokud nedojde k úpravě ze strany Lesů ČR, bude tomu tak zřejmě i v příštím roce. K Pivovarské ulici uvedl, že p. Fetter má zřejmě na mysli nemovitost bývalého pivovaru, ke kterému se váže sklepení. Původně to byl majetek ZD Dolan, kteří to prodali soukromému vlastníkovi, který s tím měl již několik záměrů. Jedním ze záměrů bylo umístění fotovoltaických panelů, ač je střecha ve špatném stavu. Dále se majitel snažil na začátku letošního roku bombardovat město i zastupitele se svými požadavky na schválení na vybudování sociálního bydlení. Zastupitelstvo jasně řeklo, že nedá souhlas k tomuto projektu a jelikož pro získání dotace na vybudování těchto bytů byl nutný souhlas zastupitelstva, pak nemohl svůj záměr realizovat. Další věc, je zajištění budovy po stránce stavebního zákona. Ing. Zákravská již na místě provedla několik prohlídek, s majitelem se domluvili na realizaci prací. Budova by měla být ve vnitř kompletně vyčištěna. Připomínky sousedů, které směřovaly ke spadaným kamenům, byly řešeny městskou policií a technickými službami po dohodě s vlastníkem. Nemyslí si, že v současné době by měl být jakýmkoli záměrem dům dále rozvíjen, kromě toho, že pouze chátrá. Myslí si, že ani aktuálně není nabízen v realitní kanceláři. Jeho názor je, že bez příslibu a souhlasu města a zastupitelstva nedosáhne vlastník na dotaci na vybudování sociálních bytů. Bc. Fejfar – zmínil, že dle dostupných informací by měl les Praděd v Malé Skalici mít nového vlastníka, kterou bude církev. Proběhlo již nějaké jednání ohledně stromů, které ohrožují nejen nemovitosti, ale i cesty. Asi předloni byla schválena v rozpočtu částka 100.000 Kč na pomoc revitalizaci lesa a archeologického průzkumu, což se nenaplnilo, protože les byl v majetku Lesů ČR. Nyní je tam nový vlastník, který již v této věci jednal a je vstřícný dohodě. Byl by rád, aby město již v příštím rozpočtu počítalo s případnou podporou a pomocí. Myslí si, že les není jen místem pro těžbu dřeva, ale též je to místo k rekreaci pro lidi. Pokusí se přímo s vlastníky nemovitostí vytvořit nějakou partu přátel lesa a zkusili by pak při nějakých brigádách trochu les vyčistit. Hlavně jde o to, aby stromy nepadaly na nemovitosti a nepadaly na cesty, po kterých se pohybují lidé. Další připomínka se týká dopisu, který adresoval k rukám rady města a zastupitelstvu města. Neví, zda jej zastupitelé obdrželi. Je to záležitost nesprávného postupu vedení města a starosty města v případě nahlížení do věcí, které podle zákona o veřejném přístupu informací, každý může mít. Osobně se s tímto postupem setkal a myslí si, že postup starosty města není správný. Poprosil, aby se nějakým způsobem na to město zaměřilo. Také se setkal s nepříznivým přístupem starosty města i vedoucí odboru. Když přišel na úřad jako občan, nebo zástupce jiných občanů a chtěl vyřídit úřední věc, tak mu bylo odmítnuto pořízení zápisu z jednání. Myslí si, že je to povinnost. Není nikde psaná, ale orgán veřejné správy je zde prioritně proto, aby pomáhal občanům a ne, aby jim něco zatajoval nebo ani něco odmítal. Myslí si, že to nebyl tak složitý postup, zavolat sekretářku a udělat zápis z jednání. Z každého důležitého jednání by měl být zápis pořízen, zvlášť, když o to jedna strana požádá. Obrátil se tedy dopisem na radu města, která dopis vzala na vědomí. Myslí si, že toto není dobrý přístup. Minimálně by mělo být uvedeno zdůvodnění nebo nějaký názor na celou věc a nejen bereme na vědomí a „trhni si nohou“. V 17.15 hod. přišla Bc. Bašová. Celkem přítomno 19 členů ZM.
4
Bc. Staněk – uvedl, že se řídí a dodržují zákony, tak jak jsou schváleny, včetně jednacího řádu rady a zastupitelstva. Ing. Vodička – vzpomněl si, že v radě města bylo schváleno parkování pomocí parkovacích kotoučků, ale nebyly tam napsány podmínky, za kterých se bude moci na daných místech parkovat. Zda tam bude nějaká výjimka s trvalým parkováním nebo délka parkování. Bc. Staněk – uvedl, že vše bude oznámeno v říjnovém zpravodaji, taktéž na stránkách města. Předpokládá se, že parkování bude organizováno a uspořádáno, tak jak bylo doporučeno dopravní komisí. Jedná se o parkování před multifunkčním domem p. Holého, kde bude parkování časově omezeno po dobu 30 minut, dojde k tomu, že se bude parkovat na hodiny, které budou za sklem. Záležitost byla projednána se živnostníky a celé je podpořeno tím, aby frekvence parkování byla pružnější a lidé mohli kde zaparkovat před poštou a před spořitelnou. Jedná se o krok předtím, kdy se pořídí za nemalé peníze parkovací automaty. Parkovací hodiny budou zdarma k vyzvednutí na městském úřadě a v informačním centru. Druhou zónou bude parkování před Vernerem, kde jsou také ordinace a lidé jedoucí k lékaři budou mít možnost zaparkovat co nejblíže, zde by měl být čas až 2 hodiny. p. Včeliš – upřesnil, že na Husově náměstí to bude 2 hodiny. Jedná se jen o část náměstí před prodejnou Verner, kde nyní zlobí dvě dodávky, které zbytečně zabírají místo, lidé si stěžují, ale není zákonný důvod, aby městská policie či státní něco v této věci dělala. Dále se bude jednat o zónu před multifunkčním domem, kde bude stání po dobu 1/2 hodiny. Každý kdo přijede, nastaví si čas příjezdu na hodinách. Městská či státní policie bude tyto hodiny kontrolovat. Kdo překročí danou dobu nebo nebude mít vůbec hodiny, může být pokutován do výše 1.000 Kč. Kontrola bude probíhat i kamerovým systémem. Od tohoto postupu si městská policie slibuje, že nebudou zabírána parkovací místa podnikateli, kteří stojí na jednom místě celý den nebo lidmi, kteří přijedou ráno na náměstí, zaparkují vozidlo a dál pokračují za prací jiným dopravním prostředkem a odjedou až večer. Všechna tato místa jsou zabírány a zákazníci nemají prostor pro zaparkování. Ve všední den bude toto stání od 7 do 17 hodin a v sobotu od 7 do 11 hodin. Mimo tyto časy se budou moci parkovací místo využívat bez časového omezení. Dále se ještě přemýšlí o vyhrazená parkovací místa pro zdravotně postižené, ale zatím se o tom v dopravní komisi jen jedná. Bc. Staněk – doplnil, že celou záležitost připravuje a projednává dopravní komise a zároveň je návrh projednán s p. Kultem z dopravního inspektorátu v Náchodě. K bodu č. 4 - Žádosti o finanční příspěvky - žádost SDH Zájezd Zastupitelům byla předložena žádost o finanční příspěvek na topení v klubovně SDH Zájezd. Jedná se o částku ve výši 200.000 Kč. Písemný materiál je přílohou zápisu. Diskuse: p. Špelda – na pracovní jednání zastupitelstva byl požádán o zjištění podrobností k žádosti o dotaci na topení v klubovně v Zájezdě hasičů. Klubovna je majetkem města Česká Skalice, slouží jako zázemí sportovního klubu, klubu důchodců a další činnost občanů Zájezda. V současné době je provozována hospoda s novým nájemcem p. Jelínkem nebo jeho přítelkyně, to neví přesně. Další činnost je popsána v žádosti o dotaci. Na jednání se zástupci SDH mu bylo sděleno, že žádost o dotaci sepisovali na základě rozpočtu, který byl součástí projektové dokumentace a byl zadán a hrazen městem Česká Skalice. Při zadání opravy topení vybrané topenářské firmě, zástupci SDH počítali s tím, že cena nebude vyšší než 250.000 Kč – 300.000 Kč a že veškeré přípravné práce a následné uvedení prostupů a vybouraných prostor do původního stavbu provede SDH svépomocí. Jelikož se nedostatečně seznámili s podmínky s poskytovanou dotací městem, měli za to, že očekávaná úspora se promítne do jejich finančního příspěvku, ale nevěděli, že bude odečtena z příspěvku města. 5
Bc. Staněk – požádal o zopakování poslední věty vyjádření. p. Špelda – zástupci SDH, když psali dotaci tak se nedostatečně seznámili s podmínkami poskytování dotací města. Měli za to, že očekávaná úspora, kterou získají nabídkovým řízením na topení, jim bude odečtena z jejich příspěvku. Podle pravidel poskytování dotací bude odečtena z příspěvku města. Bc. Staněk – myslí si, že to tak není, jak potvrzuje i paní Janková. Pokud zastupitelstvo rozhodne o poskytnutí jednorázové podpory na tuto akci, tak pokud náklady, které prokazatelně doloží a vyúčtují, budou přesně 100.000 Kč, tak nedojde ke krácení příspěvku ze strany města. Skutečné náklady nesmí klesnout pod 200.000 Kč. Tady v tomto případě podíly v %, že 53 % jsou náklady žadatele, 47 % je podíl města, nemusí být dodrženo, protože se rozhoduje o jednorázové podpoře. Jinak je to v případě grantů, kde jsou ty mantinely stanoveny na poměr podílů na 30 % a 70 %, ale to se jedná o grantovou výzvu. Toto je čistě na rozhodnutí zastupitelstva. p. Špelda – uvedl, že pokud je to tedy takto, tak je to dobře. Protože za jiných podmínek by hasiči nebyly schopni topení realizovat a financovat v plné výši. Mezitím proběhlo nabídkové řízení, kdy reálná nabídka na topení je ve výši 280.000 Kč, včetně revizí. Pokud tedy město přispěje ve výši 200.000 Kč, pak hasiči dofinancují zbytek až do výše 100.000 Kč. Dodal, že jediný funkční zdroj tepla jsou v současné době krbová kamna, která jsou rozbitá a hasiči si opravu budou hradit ze svých prostředků. Tato kamna, která jsou umístěna pouze v lokále, nejsou schopna vytopit další prostory budovy: kuchyň, sociální zařízení a sál. Pak hrozí zamrzání vody v kuchyni a sociálním zařízení. Návrhová komise předložila návrh usnesení: Zastupitelstvo města Česká Skalice na svém zasedání dne 21.9.2015 projednalo a schvaluje poskytnutí finančního příspěvku ve výši 200.000 Kč pro žadatele SDH Zájezd, IČ 62726323 na rekonstrukci topení v budově čp. 78 v kat. území Zájezd. Hlasováno: 19 pro, 0 proti, 0 se zdržel - žádost Tenisového klubu Zastupitelstvu města byla předložena žádost Tenisového klubu Česká Skalice na rozšíření tenisového areálu, a to ve výši 450.000 Kč. Písemný materiál je přílohou zápisu. Starosta vyzval zástupce Tenisového klubu (dále jen TK), aby se vyjádřili k předložené žádosti. Diskuse: p. Tichý, předseda TK – uvedl, že revitalizace kurtů je kvůli zvětšení sportovní činnosti klubu a větší základně dětí. Předložil studii zpracovanou architektem revitalizace kurtů. Shrnul činnost klubu. TK je majiteli klubovny, která byla v průběhu 5ti let kompletně zrekonstruována (výměna oken, topení, dveře, podlahy, soc. zařízení atd.) a vybaveny byly též šatny. Rekonstrukce byla hrazena z příspěvků klubu a z příspěvků sponzorů. Tato akce, která je daleko rozsáhlejší si vyžaduje určitou součinnost a z toho důvodu TK žádá o podporu města. TK má asi 80 dětí, z toho 60 dětí hraje tenis závodně. Dnes již jsou zaznamenané i nějaké úspěchy. Mladší žáci skončili na 2. místě, starší žáci vyhráli soutěž, dorost získal 2. Místo, baby tenis také druhý a mini tenis se umístil na druhém či třetím místě. Činnost klubu jde v podstatě dopředu, je to díky trenérům a myslí, si že si klub zaslouží rozšíření areálu a sportovní činnost podpořily. Pokud je vůle lidí, kteří klub vedou a vedou ho dopředu. p. Mazáč, místopředseda TK – uvedl, že vůle lidí vedení klubu dopředu je, ale pravda je taková, že všichni členové se na stávající prostory nevejdou. Někteří členové chodí hrát na kurty na Kramolnu a do Náchoda, protože děti mají z hlediska trénování přednost. K rozpočtu dále uvedl, že akce je naplánovaná dlouhodobě. Vše se dlouho a zodpovědně připravovalo. 6
Původně, chtěl TK udělat tak jak se běžně dělá, a to kompletně dodavatelsky, aby se o to nemusel příliš starat. Ovšem po předložení prvního rozpočtu se TK rozhodl, že se bude akce dělat jiným způsobem. Byly osloveny firmy, jedna na stavební práce, další na závlahu. Samozřejmě některé věci, jako např. natírání plotu, si TK bude dělat sám. Po nacenění všech souvisejících věcí částka činí 592.000 Kč. Myslí si, že tato částka je nejnižší možná a pod tuto částku se rozpočty nedostanou. Jelikož tenis je férovým sportem, rozhodl se TK požádat o podporu město. TK má v této chvíli na svém účtu cca 200.000 Kč, 100.000 Kč stojí provoz klubu ročně, tak klub má k dispozici zbývající finanční prostředky. Pokud město pomůže klubu částkou ve výši 450.000 Kč, pak po dokončení akce skončí klub na nule. Samozřejmě pak TK bude pokračovat dál, protože všechny věci se musí dělat postupně. V tomto okamžiku, kdy se nepřistavuje jen jeden kurt, ale rekonstruují se všechny 4 kurty, protože se musí všechny rozkopat a nelze to nějakým způsobem rozfázovat, jak tomu bylo doteď. Bude to jedno velké staveniště přes zimu, spoustu věcí se musí realizovat na podzim a finální úpravy pak na jaře. Jedno bez druhého nemá smysl. Proto, zde dnes byla žádost předložena, a pokud město TK podpoří, pak bude celý areál zrekonstruovaný, pokud nebude vůle k tomu, aby města přispělo, pak rekonstrukce nebude zrealizována. Ing. Vodička – uvedl, že to co bylo řečeno se dobře poslouchá a v tomto případě se pro děti dělá hodně. Nicméně z pohledu dofinancování této akce by se mu líbilo, kdyby částka podpory byla na úrovni hasičů, tzn. 200.000 Kč a ta druhá částka by byla zafinancována také, ale s tím, že pak v dalších letech by byla částka, kterou město přispívá, o něco nižší. Ovšem jak bylo již řečeno na pracovním jednání, se bude muset forma podpory změnit, protože nevyhovuje z pohledu legislativy a je tedy liché se o tomto vůbec bavit. Konstatoval, že v tomto případě tedy změnil své rozhodnutí a bude žádost podporovat jako celek. Návrhová komise předložila návrh usnesení: Zastupitelstvo města Česká Skalice na svém zasedání dne 21.9.2015 projednalo a schvaluje poskytnutí finančního příspěvku ve výši 450.000 Kč pro žadatele Tenisový klub Česká Skalice, IČ 22762922 na rozšíření tenisového areálu v České Skalici za podmínky, že podíl města Česká Skalice nepřekročí 76 % z celkových prokazatelných a uznatelných nákladů. Hlasováno: 19 pro, 0 proti, 0 se zdržel K bodu č. 5 - Problematika lokality „Adam“ Zastupitelům byly předloženy materiály týkající se problematiky lokality Adam. Písemné materiály jsou přílohou zápisu. Bc. Staněk uvedl, že je rád, že po letech jednání s vlastníkem uvedené infrastruktury a pozemku Ing. Harantem došlo k velmi konstruktivním jednání, které se odehrálo na několika jednáních na městském úřadě. Byla předložena nabídka na odkup celé infrastruktury v lokalitě Adam. Během pracovních schůzek zastupitelů, byla nabídka snížena Ing. Haranta o 1,5 mil. Kč. Tedy aktuálně se projednává, zda zastupitelstvo bude akceptovat částku 5 mil. Kč + náklady spojené s převodem a úhradu daně z převodu nemovitosti a následně se město připraví do přípravy smluv a celá záležitost se uzavře. Jeho pohled na věc je, že tímto bodem bude naplněn jeden z nejdůležitějších požadavků strategického plánu, který byl schválen v minulých letech a to, podpora a rozvoj bydlení v České Skalici. Stále se řešil úbytek občanů ve městě, a jakým způsobem nalézt podporu pro výstavbu, která je v dnešní době asi nejvíce žádoucí. Tím pádem si myslí, že nabídka je pro město výhodná. Diskuse: p. Hubka – uvedl, že jak bylo řečeno na pracovních jednáních zastupitelstva, je velmi rád, že po letech se město dostalo ke konstruktivnímu návrhu ze strany vlastníka, které zastupitelstvo 7
projednalo a že se podařilo po komplikovaných jednáních dospět k nějakému konsenzu. Myslí si, že návrh schůdný a osobně by návrh ničím, nijak již nepodmiňoval. Bc. Staněk – zmínil, že u předsednického stolu je k nahlédnutí znalecký posudek, který byl doručen na úřad během dne. Celá lokalita je tam zpracována, včetně měření, šetření, zpracování všech podkladů a dokumentů. Znalecký posudek posuzuje cenu celé infrastruktury cca 16 mil. Kč, ale zároveň odhaduje hodnotu lokality v tržní ceně ve výši 6,5 mil. Kč. Pokud zastupitelstvo bude projednávat, zda přistoupí či nepřistoupí na nabídku vlastníka ve výši 5 mil. Kč, tak zbývá pak 1,5 mil. Kč rezerva z hodnoty nabytého majetku dle znaleckého posudku. Ing. Vodička – uvedl, že tato lokalita se řeší dlouho. On sám se k této záležitosti dostal v minulém volebním období, kdy se věc řešila hned z kraje období, ale tehdy se nic neschválilo. Následně se o této věci nějakou dobu nejednalo a nyní se k celé věci zastupitelstvo vrací. Cenově to sice není tak jak by si představoval on osobně, nicméně částka vypadá jinak, než o ní bylo jednáno na začátku. S částkou tedy nemá až takový problém, ale z pohledu města bylo jednáno o podpoře. V této chvíli je pro něho těžké pro návrh zvednout ruku, jestliže nemá povědomost, jak na tom bude rozpočet na rok 2016 z ohledu toho, co by město chtělo dělat. Zde přišel požadavek Ing. Haranta, aby věc byla znovu projednána, ale zastupitelstvo se ještě nezačalo ani bavit o rozpočtu na rok 2016. Když byla záležitost projednávána na pracovním zastupitelstvu, tak vše chápal tak, že v usnesení bude návrh, který bude zařazen do rozpočtu. Nyní je v návrhu usnesení, již psáno, že se investice zařazuje do rozpočtu 2016. p. Hubka – podotkl, že pokud si kolega znovu přečte návrh usnesení, tak z něj vyplývá, že zastupitelstvo bude schvalovat záměr zařadit věc do rozpočtu. Což zásadním způsobem celou věc mění. Bc. Staněk – doplnil, že jedna věc je odsouhlasení záměru, že město nabídku akceptuje, následně budou muset být zastupitelstvem projednány a odsouhlaseny smlouvy. Ohledně financování uvedl, že s vlastníkem je jednáno o možnosti rozložení částky do 4 let, kdy ještě bude jednáno o výši úroků, která bude řešena poptáním města, ať už by byla částka hrazena z rozpočtu nebo formou úvěru od banky. Požádal o vyjádření přítomného Bc. Haranta, coby zástupce Ing. Haranta. Bc. Harant – omluvil svého otce, který je momentálně mimo republiku. Je to škoda, že se nemohl účastnit jednání zastupitelstva, protože z pohledu historických událostí a jednání, ví o celé záležitosti více, než on sám. Záměr je znám všem, vlastník poukazoval na to, že město potřebuje zvýšit počet obyvatelstva, že potřebuje získat nové stavební pozemky. V územním plánu je schváleno, že lokalita Na Hradě je do budoucna jedna z mála, která nabízí větší možnosti výstavby, byť v této chvíli je omezená vysokotlakovým plynem. Nicméně, si myslí, že město by mělo pohlížet do budoucna a nepohlížet na to, zda částku ve výši 1,25 mil. Kč v rozpočtu utáhne nebo ne. Jako vlastníky pozemků je v danou chvíli zajímá, zda částku za sítě dostanou či nedostanou. Finanční prostředky vlastník také potřebuje, aby byly např. postaveny nějaké vzorové domy, které se případně budou nabízet zájemcům a v neposlední řadě už je několik zájemců o pozemky v lokalitě Adam. Bez příspěvku města, by pozemky byly drahé. Cenu sítí a infrastruktury by pak museli hradit případní zájemci o pozemek a cena by se vyšplhala na 1500 Kč/m2, což už je na Českou Skalici příliš. S příspěvkem města ve výši 5 mil. Kč, už by se cena za pozemek mohla pohybovat okolo 1000 Kč až 1100 Kč na m2, s ohledem na umístění pozemku, což už je reálná cena, kterou by stavitel mohl akceptovat. Pokud město chce podpořit výstavbu nových domů, nemá těch možností tolik a z jeho pohledu, jako vlastníci komunikací, už udělali takové ústupky, že další možné nejsou. První nabídka činila částku 13,8 mil. Kč, následně nabídka stále klesala. Předposlední nabídka byla 6,4 mil. Kč a nyní je zde poslední nabídka ve výši 5 mil. Kč + 4% daň z převodu nemovitostí, což činí celkem 5,2 mil. Kč. Dále je nabízena varianta splácení po dobu 4 let. Poté co 8
zastupitelstvo schválí záměr, pak bude na řadě jednání o výši možných úroků, zda bude splácení lepší přímo od vlastníka nebo od banky. Bc. Staněk – uvedl, že osobně si myslí, že s ohledem na územní plán a možnosti města je toto jediná lokalita, která umožní v aktuálních letech a v několika budoucích, aby nejen mladí lidé v České Skalici stavěli domy. Hodnotí tu dohodu odkupu, nikoli příspěvek, infrastruktury za dobrou. Zdůraznil, že pokud by město stavělo pouze tu páteřní komunikaci, která bude potřeba pro přístup pro pozemky Na Hradě, tak za tuto částku by nebyla komunikace postavena. Bc. Fejfar – zmínil, že s výjimkou Ing. Vodičky, je na zastupitele smutný pohled. Když bez jakékoli diskuse, zde zastupitelstvo chce rozhodnout o částce 5,5 mil. Kč pro soukromý projekt. Kousek dál ve Zlíči se taky staví RD, a že investor od města nic nepožaduje. Chápe, že vedení města pořádá pracovní jednání zastupitelstva, kde jsou některé věci vysvětleny, ale nyní je zde veřejnost a jako zastupitelé by si měli věc také obhájit. Což nespočívá jen v tom, že zvednou ruku. Pokud se do budoucna bude pořizovat záznam z jednání zastupitelstva a nadále budou zastupitelé postupovat takto, pak to bude skutečně smutný pohled, když se bude rozhodovat a nic neřeknou. Připomněl, že lokalitou Adam, se dost zabýval tehdejší Výbor pro rozvoj města a investic. Vypočítával nějaké představy a žádal o to, že pokud lokalita bude schválena, aby se z toho udělali nějaká pravidla, zásady, které budou platit i pro jiného investora. Protože když někdo takový přijde, tak bude chtít podobné věci. Jak potom bude zastupitelstvo rozhodovat. Tehdy byla částka vypočítána výborem ve výši 3,5 mil. Kč, nyní je zde návrh na 5 mil. Kč. Vznesl dotaz, zda tyto materiály mají zastupitelé k dispozici nebo, zda alespoň do nich nahlédli. Myslí si, že materiál byl vypracován korektně. Ing. Doleček byl tehdy členem výboru, tak by o tom mohl vědět. Další věc je, že možnost pro projednání zde stále je. Nezná přesně majetkovou strukturu vlastníka lokality Adam a vlastníka mostu u bývalé Tiby. Zda by nebylo možné tyto dvě věci spojit a třeba vyjít vstříc Ing. Harantovi v případě lokality Adam. U Tiby je vystavěn kapacitně dostatečný most, který město bude muset taky jednou používat a zda by nebylo dobré už nějakým způsobem v této souvislosti i tuto věc ošetřit. Např. uzavřením smlouvy o smlouvě budoucí. Ale jednou ten most bude město potřebovat a bude ho od firmy Agro vykupovat. Je potřeba přemýšlet trochu v souvislostech. Pokud bude dnes odsouhlasen záměr, pak by neměl být schválen tak natvrdo. On osobně, kdy by byl na místě vedení města, tak by nějakým takovým způsobem postupoval. Bc. Staněk – dodal, že vlastník lokality ve Zlíči, už byl na městě taktéž s požadavkem o příspěvek na vybudování vodovodu ve výši 1,8 mil. Kč. Informace se k zastupitelům dostane jakmile bude na město předložena nabídka. To se vztahuje i na pravidla, kdy si myslí, že každá lokalita je tak specifická, že nelze přijmout pravidla, aby byla paušálně stejná. Stejně o finančním plnění a možnostech musí rozhodovat zastupitelstvo. Ing. Doleček – poděkoval za vystoupení p. Fejfara, který ho vyprovokoval k tomu, aby se k této věci vyjádřil. Z osobního pohledu si dovolí říct, že záměrem nákupu pozemků a vybudovaných nemovitostí, město neřeší využitelnost lokality ve vlastnictví pánů Harantových, ale z pohledu města řeší nákup a možnost neuzavření páteřní komunikace, která v souvislosti s touto lokalitou vznikla. Jedná se o komunikaci, která by měla kapacitně dle dostupných informací být schopná napojit budoucí rozvojovou lokalitu Na Hradě. Jedná se o to, že tato lokalita, kterou má město v územním plánu minimálně 20 let nazpět a k jejímu faktickému využití prakticky nikdy nedošlo, má zásadní problém, že bez příčného napojení k ul. Jiráskova, nelze dopravně tuto lokalitu s možností výstavby 300 až 400 rodinných domů dopravně obsloužit. Stávající komunikace ul. Pivovarská, která navazuje na ul. Zd. Štěpánka, popř. Švermova, by nebyla schopná v tomto objemu lokalitu zpřístupnit. Toto je jedna z posledních možností, jak tuto lokalitu napojit kapacitně v rámci aktuálně vybudované lokality Adam, právě na ulici Jiráskova. Z jeho pohledu, o této ceně, která byla ponížena a je i znaleckým posudkem dokladováno, je nižší než tržní cena určená znaleckým posudkem, tak 9
nemá problém kladně hlasovat o tomto záměru. S tím výhledem, že tímto řešením bude napojeno výhledové území pro výstavbu. Nedělá se to v horizontu 5 – 10 let, ale možná pro další generaci, ale bez „uvědomělého“ plánování není možné rozvoj města plánovat v těchto časových horizontech. K ceně dle výboru pro rozvoj investic uvedl, že se věc řešila dlouhodobě a vypočítávaly se celkem složitě ceny, za které by bylo možné nemovitosti „zabezpečit“ právě napojením na technickou veřejnou technickou infrastrukturu, včetně dopravní infrastruktury. Ceny vycházely z nějakých předpokladů, rozpočítáním na nově vznikající pozemky, tak by to uhradili „budoucí“ obyvatelé. Tak jak bylo zde řečeno, domnívá se jednoznačně, že přistupovat ke každé lokalitě stejným způsobem nebo stejným metrem, není možné. Dovolí si však tvrdit, že nechce, aby v případě odsouhlasení tohoto záměru, aby to bylo pro další potencionální investory města Česká Skalice signálem, že město jednoduše pro všechno zvedne ruku, jak zde bylo prezentováno p. Fejfarem. V tomto případě, by zastupitelé měli zvážit právě diskutovanou záležitost, že tímto řešením si město vyřeší a nakoupí páteřní komunikaci, kterou zabezpečí rozvoj samotné plochy s kapacitou dalších 300 nemovitostí a v období 50ti i více let. Pokud by se toto nestalo, území by se mohlo uzavřít a nechtěl by předjímat, jaké náklady by stály, aby se lokalita kapacitně a hlavně dopravně funkčně napojila na stávající síť. Dovolí si tvrdit, že z jeho pohledu by to bylo až nemožné, bez napojení na ulici Jiráskova. p. Špelda – uvedl, že je stejného názoru, jako kolega Doleček. Doplnil, že Sdružení Pro město se touto záležitostí docela hodně zabývalo a i na pracovním jednání, kde byl přítomen p. Harant, měli zastupitelé možnost, s jeho svolením, nahlédnout do faktur od stavebního dozoru p. Ing. Beneše, který zpracovával podíl páteřní komunikace i obytné zóny. Pro něho osobně, je cena adekvátní a je podložená dokumenty dodavatelů, kteří prováděli samotnou stavbu. Původně se k této věci nechtěl vyjadřovat, protože jako dodavatel komunikací, je do věci sám zainteresován. Ovšem myslí si, že páteřní komunikace je pro město důležitá a nedá se srovnávat s jinými lokalitami. Ing. Andres – doplnil, že si myslí, že město nedělá p. Harantovi milost, jak zde bylo naznačeno. Jde o férovou dohodu mezi městem a soukromou osobou. Osobně může jen přivítat to, že se tato komunikace dostane do majetku města, protože ostatní pozemky pro ostatní komunikace v této lokalitě Na Hradě až po vojenský hřbitov, jsou již nakoupené. Tato část jen zaokruhuje celou dopravní situaci a bez toho, by nebylo možné, aby komunikace obslužnost pro počítané rodinné domy konečné zástavby. Ing. Vodička – uvedl, že v době, kdy se poprvé řešila tato záležitost, měl problém s tím, že ve Zlíči je investor dané lokality, který nepožaduje po městě nic a na druhé straně zde byla lokalita Adam. V této chvíli je schopen akceptovat cenu, kterou nebyl ochoten akceptovat před třemi lety, tak je to stále na stejné úrovni, protože pokud si uvědomí, že jde o páteřní komunikaci a lokalita Adam má vlastní zasíťování a komunikace, na kterých se město v této chvíli nepodílí. Což je obdoba lokality ve Zlíči a těžko může město požadovat po investorovi, aby vybudoval páteřní komunikaci, po které budou jezdit i potencionální obyvatelé jiné lokality, kde pozemky budou prodávány někým jiným. Dalším problémem bylo to, že pozemky, které vlastnilo město pod spojovací komunikací od Pivovarské ulice směrem k vojenskému hřbitovu, ještě chyběly dva pozemky. V té chvíli i p. Harant zprostředkoval jednání se zbývajícími vlastníky pozemků a výsledkem bylo odkoupení těchto pozemků. Takže město má zajištěno propojení všech komunikací. Z toho důvodu je dnes on sám ochoten zvednout ruku pro tento návrh. Bc. Staněk – doplnil, že město může po převzetí komunikace ihned nabídnout jeden pozemek k prodeji, čímž se cena o něco sníží a výtěžku pro město. Upozornil návrhovou komisi, že k této záležitosti jsou předloženy 2 návrhy usnesení.
10
Návrhová komise předložila návrhy usnesení: Zastupitelstvo města Česká Skalice na svém zasedání dne 21.9.2015 projednalo a schvaluje záměr nákupu pozemků par. č. 1147/7 o výměře 3.988 m2, par. č. 1147/9 o výměře 297 m2 a par. č. 1205/74 o výměře 75 m2 v obci a kat. území Česká Skalice a infrastruktury v lokalitě Adam od vlastníka Ing. Jana Haranta, bytem Husovo nám 49, Česká Skalice, a to za cenu 5.000.000 Kč, a jeho zařazení do rozpočtu města na rok 2016. Náklady spojené s převodem a daň z převodu nemovitostí hradí kupující. Hlasováno: 19 pro, 0 proti, 0 se zdržel Zastupitelstvo města Česká Skalice na svém zasedání dne 21.9.2015 ukládá starostovi města Česká Skalice předložit zastupitelstvu města návrh smlouvy související se s nákupem infrastruktury v lokalitě Adam. Hlasováno: 19 pro, 0 proti, 0 se zdržel p. Hubka uvedl, že je rád za vyřešení této záležitosti a poděkoval kolegům za realizaci tohoto nápadu, a že se podařilo věc dotáhnout do zdárného konce. Přestávka od 18:20 hod do 18:30 hod. K bodu č. 6 - Rozpočtové změny č. 4/2015 Zastupitelům byly předloženy rozpočtové změny č. 4 schváleného rozpočtu na rok 2015. Písemný materiál je přílohou zápisu. Ing. Fišer uvedl několik informací k předkládaným rozpočtovým změnám. Bc. Staněk doplnil, že k návrhu rozpočtových změn je přiložena ještě informace o stávající výši rezervy. Kromě avizovaných věcí jako je oprava kanalizace u hotelu Valentýna, kde se jedná o havárii, oplechování lávky, tak je dále navrhnuta podpora pro tenisový klub tak, aby část 200.000 Kč byla poskytnuta z rezervy a zbytek hrazen z částky vyčleněné v rozpočtu na příspěvky organizacím. Příspěvek pro SDH na topení byl měl být použit celý z rezervy. Poslední položka č. 13, která byla přidána během pracovního jednání zastupitelstva se týká topení v základní škole. Odborem majetku byl vyzván odborník, který prověřil celou budovu a navrhl úpravy topení, které jsou ve výši 56.000 Kč. Město navrhuje tuto akci zrealizovat ještě nyní, kdy se školní rok teprve rozjíždí. Ing. Bohadlo, který zpracoval projekt, se již v minulosti podílel na obdobný problém v městské knihovně a je zároveň projektantem pro topení v Zájezdě. V položce č. 7, která zahrnuje propojení kanalizace v ul. Sportovní a Na Kamenci, kdy tato částka je zatím vypuštěna z rozpočtu, a to z důvodu toho, že zatím není k dispozici projektová dokumentace. V tomto případě navrhuje částku využít na dostavbu chodníku v ul. Jiráskova (od chovatelů po vojenský hřbitov). Poslední šance k získání dotace byla využita podáním žádosti na SFDI, kde se nyní čeká na vyjádření SFDI. Pokud žádost splní podmínky dotace a bude doručen akceptační dopis, pak od toho dne jsou náklady vynaložené na tuto akci již uznatelné pro tuto dotaci. Pokud se městu podaří dotaci získat, následně budou profinancovány náklady ve výši 85 % ze SFDI, pokud tomu tak nebude je toho názoru, že chodník je nutné zrealizovat na náklady města. Byl by to první velký krok od revoluce, kdy se přiblíží chodník mezi Českou Skalicí a Zlíčí. Zároveň s touto akcí je spojeno zaasfaltování ulice 9. května, kdy se na město stále obracejí obyvatelé této ulice s tím, že v zimních měsících je tam rozbředlé bahno. Záležitost byla projednána a poptána u několika dodavatelů, a oprava této komunikace by měla stát max. 200.000 Kč. A protože při výstavbě chodníku se rozkope konce ul. Jiráskova, tak by při konečných úpravách mohl být zrealizován tento výdaj 200.000 Kč. Předpoklad úspory při výstavbě chodníku je, že cca 400.000 Kč se vrátí zpět do rezervy. Tak jak bylo slíbeno, město vede tabulku, kde jsou zaznamenávány 11
úspory z jednotlivých výběrových řízení a ta částka by měla být vrácena do položky rezervy rozpočtu. Ing. Vodička – uvedl, že vzhledem k tomu, že veřejnost podstatně prořídla a jelikož se dotazoval již na pracovních jednáních, tak už se dotazovat nebude. Bc. Staněk – doplnil, pro zastupitele, kteří nebyli přítomni na pracovním zastupitelstvu, že bylo domluveno, že tyto rozpočtové změny obsahují smysluplné investice a z toho důvodu by měly být takto odsouhlaseny. Je konce roku a je jasné, že rezerva se tenčí Návrhová komise předložila návrh usnesení: Zastupitelstvo města Česká Skalice na svém zasedání dne 21.9.2015 projednalo a schvaluje rozpočtové změny č. 4/2015 schváleného rozpočtu pro rok 2015, viz příloha č. 1. Hlasováno: 18 pro, 0 proti, 1 se zdržel Ing. Vodička – vyjádřil se k připomínce p. Fejfara, ohledně vyjadřování se zastupitelů. V této chvíli, když se podívá, kolik je přítomné veřejnosti na jednání, je otázka, když zde padají návrhy na záznamové, hlasové zařízení apod., do jaké míry by byly tyto investice smysluplné. Bc. Staněk – uvedl, že je určitě o posouzení smysluplnosti investice a všech navrhovaných věcí. Návrhy jsou po technické stránce opravdu připraveny a je to pak na projednání, jakým způsobem bude zastupitelstvo chtít schválit jednací řád i v rámci otevřenosti a zveřejňování podkladů a všech věcí týkající se zastupitelstva. Jedná se o složitou problematiku, a proto se projedná jednací řád komplexně před koncem roku a jeho účinnost by pak měla být od roku 2016. Mgr. Hanek – reagoval na Ing. Vodičku, kdy mu připadá, zda to není nějaký impuls od veřejnosti k zastupitelům. Již p. Fejfar zde hovořil o tom pracovním jednání, o sestavování nějakého divadla. On si tak připadá, vše se kuje, aniž by zastupitelé nebo veřejnost o tom věděla, a zastupitelé jsou pak na zasedání jako loutky. Zastupitelé by se měli „vyprdnout“ na nějaké přípravy, vždyť veřejnost chce vidět, jak zastupitelé diskutují a za něco bojují a ne, aby se vše připravovalo a zastupitelé pak vystupovali jako v divadle. To mohou pak chodit do divadla a ne na jednání zastupitelstva. Bc. Staněk – uvedl, že dle jeho názoru je pozitivní zkušenost se setkáním zastupitelů na pracovní jednání, kdy na základě jejich požadavků, pak mohou být směrovány další kroky radnice a zároveň pak mohou být připravovány usnesení tak, aby nemusely být plány představované zde na jednání, ale je prostor na těchto pracovních jednáních. Míra diskuse, požadovaná veřejností, je otázkou každého zastupitele, jak chce prezentovat projednávané věci. K bodu č. 7 - Majetkoprávní úkony Zastupitelům byly předloženy majetkoprávní úkony města. K jednotlivým bodům p. Hitschfel uvedl základní informace. 1/ Směna pozemků – obec Velká Jesenice Vzhledem k úpravě trasy cyklostezky, je třeba do pozemků potřebných pro směnu zahrnout i pozemky p.č. 1039 a p.č. 1474/1 v obci a kat. území Velká Jesenice. O tyto pozemky je třeba doplnit uzavřenou smlouvu o smlouvě budoucí o směně pozemků, která byla schválena na jednání zastupitelstva města dne 16.6.2014. Diskuse: Ing. Vodička – vznesl dotaz, proč se převádí pozemky obci Velká Jesenice, když cyklostezka má vést po pozemcích města. 12
Bc. Staněk – uvedl, že již dlouhou dobu se schází pracovní skupina Cyklostezky okolo Rozkoše, které se skládá ze starostů katastrů, kterými prochází cyklostezka. Jedná se o Českou Skalici, Velkou Jesenici, Nahořany a Provodov – Šonov. Na příštím zastupitelstvu bude projednáváno založení subjektu Dobrovolného svazku obcí Kladská stezka, který dle Královehradeckého kraje by měl být subjektem, který kompletně zaštítí organizaci cyklostezky ohledně projektové dokumentace, realizační část. Je potřeba, aby toto všechno zaštiťoval jeden subjekt. Nyní to postupuje jinak, pouze na základě domluvy. Do budoucna je plán takový, že to bude koordinovat jeden subjekt. Tato směna pozemků se týká cyklostezky pozemků, které potřebuje Velká Jesenice na směnění s fyzickými osobami, aby uvolnily pozemky pro tyto záměry. Jedná se o část, která je rozparcelována. Návrhová komise předložila návrh usnesení: Zastupitelstvo města Česká Skalice na svém zasedání dne 21.9.2015 projednalo a schvaluje uzavření dodatku č. 1 smlouvy o smlouvě budoucí o směně pozemků (č. 171/2014/POZ) par. č. 1039 o výměře 46m2, par. č. 1474/1 o výměře 144m2, par. č. 1481 o výměře 305m2, části pozemku 1482 o výměře cca 160m2, části par. č. 1483 o výměře cca 67m2, části pozemku par. č. 1484 o výměře cca 73m2, části par. č. 1485 o výměře cca 70m2, části par. č. 1486 o výměře cca 63m2, části par. č. 1487 o výměře cca 15m2, části pozemku par. č. 1489 o výměře cca 139m2 vše trvalý travní porost, vše v obci a kat. území Velká Jesenice o celkové výměře 1.082m2 ve vlastnictví města Česká Skalice, IČ 00272591 za pozemek par. č. 1499 trvalý travní porost o výměře 1.082m2 v obci a kat. území Velká Jesenice ve vlastnictví Obce Velká Jesenice, IČ 00273163. Jedná se o pozemky pro výstavbu akce „stezka kolem vodní nádrže Rozkoš“. Náklady spojené s uzavřením smlouvy hradí město Česká Skalice a obec Velká Jesenice podílem 1/2. Hlasováno: 19 pro, 0 proti, 0 se zdržel 2/ Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene – Povodí Labe s.p. Město Česká Skalice má zájem vybudovat „Trasu C“, v rámci akce „Stezky, pěšiny a chodníky do Ratibořic a na Rozkoš“ a to na pozemcích p.č. 1735/3 a p.č. 1800/2 vše vodní plocha, vše v obci a v kat. území Česká Skalice. Jedná se o trasu od lávky přes přivaděč – za vojenským hřbitovem, k ATC Rozkoš, kdy už je vypracován projekt. Tyto pozemky jsou ve vlastnictví České republiky s právem hospodařit s majetkem státu Povodí Labe, s.p.. Pro výše uvedenou stavbu je třeba uzavřít smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene. Bez diskuse. Návrhová komise předložila návrh usnesení: Zastupitelstvo města Česká Skalice na svém zasedání dne 21.9.2015 projednalo a schvaluje uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene (číslo 1DHM 150093) na části pozemků par. č. 1735/3 a par. č. 1800/2 vše vodní plocha, vše v obci a kat. území Česká Skalice mezi vlastníkem pozemků ČR – Povodí Labe, s.p., IČ 70890005, Hradec Králové a městem Česká Skalice, IČ 00272591 za cenu 5 Kč/m2, min. však 1 000 Kč + DPH. Jedná se o pozemky potřebné pro výstavbu stezky Trasy C, tj. od vojenského hřbitova k ATC Rozkoš. Náklady spojené s uzavřením smlouvy hradí město Česká Skalice. Hlasováno: 19 pro, 0 proti, 0 se zdržel
13
3/ Směna pozemků a smlouva o zřízení služebnosti – BN International s.r.o. Město Česká Skalice má zájem získat do vlastnictví pozemky p.č. 235/3 – ostatní plocha o výměře 223 m2 pro budoucí záchytné parkoviště pro autobusy v ulici Křenkova a pro lepší výjezd autobusů do ul. Křenkova a p.č. 242/2- zahrada o výměře 3 m2, p.č. 243/2- ostatní plocha o výměře 4 m2, p.č. 244/3- ostatní plocha o výměře 8 m2, p.č. 244/4- ostatní plocha o výměře 7 m2, p.č. 245/2- zahrada o výměře 5 m2, p.č. 246/2 - orná půda o výměře 2 m2, které leží pod zrekonstruovaným chodníkem v ul. Bezručova, pozemky o celkové výměře 252 m2, vše v obci a v katastrálním území Česká Skalice. Vlastník pozemků: BN International, s.r.o., (dříve PLATEX s.r.o.). BN International, s.r.o., má naopak zájem získat do vlastnictví pozemek p.č. 1361/21- ostatní plocha o výměře 506 m2 v obci a kat. území Česká Skalice pro rozšíření areálu firmy, vrátnice, parkovací plochy firmy. Parkovací plochy u areálu firmy BN International s.r.o., podél ulice Křenkova budou přístupné i pro veřejnost. Z důvodu vjezdu na zamýšlené parkoviště v areálu firmy BN International, s.r.o. je třeba, současně se směnou pozemků, zřídit služebnost cesty a stezky, a to po odděleném pozemku p.č. 235/3 a 229 v obci a kat. území Česká Skalice. Bc. Staněk dodal, že na tyto akce pak navazuje jednání ohledně rozpočtu na rok 2016, a to opravy chodníků v ul. Křenkova. Návrhová komise předložila návrh usnesení: Zastupitelstvo města Česká Skalice na svém zasedání dne 21.9.2015 projednalo a schvaluje uzavření smlouvy o směně pozemků a smlouvy o zřízení služebnosti. Směna pozemků par. č. 235/3 ostatní plocha o výměře 223 m2, par. č. 242/2 zahrada o výměře 3 m2, par. č. 243/2 ostatní plocha o výměře 4 m2, par. č. 244/3 ostatní plocha o výměře 8 m2, par. č. 244/4 ostatní plocha o výměře 7 m2, par. č. 245/2 zahrada o výměře 5 m2, par. č. 246/2 orná půda o výměře 2 m2, vše v obci a v katastrálním území Česká Skalice ve vlastnictví firmy BN International s.r.o., IČ 45539421, Česká Skalice za pozemek par. č. 1361/21 ostatní plocha o výměře 506 m2 v obci a kat. území Česká Skalice a současně se směnou pozemků zřídit služebnost cesty a stezky po pozemku par. č. 235/3 a par. č. 229 vše v obci a kat. území Česká Skalice ve vlastnictví města Česká Skalice, IČ 00272591, Česká Skalice. Náklady spojené s převodem hradí smluvní strany podílem 1/2. Hlasováno: 19 pro, 0 proti, 0 se zdržel 4/ Prodej objektu č.p. 394, včetně pozemku – Bezručova ul. Město Česká Skalice má záměr odprodat pozemky p.č. 1463 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1660 m2, p.č. 1464 – zahrada o výměře 112 m2 a stavby objektu č.p. 394 na pozemku p.č. 1463 vše v obci a kat. území Česká Skalice. Jedná se o objekt v ulici Bezručova, ve kterém sídlí Českoskalické vodárny, které se přestěhují do nových prostor u úpravny vody. Dle vyjádření vedoucího Českoskalických vodáren, objekt čp. 394 opustí okamžitě po zkolaudování vybudované víceúčelové haly na úpravně. Na tuto stavbu je vydané stavební povolení v březnu letošního roku. Zastupitelstvu je předložen záměr prodeje nemovitosti, samozřejmě je to podmíněno výstavbou nové haly. Bc. Staněk zdůraznil, že se opravdu jedná o záměr a smyslem usnesení je hlavně to, aby všichni měli stejné podmínky, a aby byla věc zveřejněna a bylo rozhodnuto o tom, že to bude formou obálkové metody, která je důležitá pro kupující, kteří mají o objekt zájem. 14
Bez diskuse. Návrhová komise předložila návrh usnesení: Zastupitelstvo města Česká Skalice na svém zasedání dne 21.9.2015 projednalo a schvaluje záměr odprodeje pozemků par. č. 1463 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1660 m2, par. č. 1464 zahrada o výměře 112 m2 a stavby objektu č.p. 394 v ulici Bezručova na pozemku par. č. 1463 vše v obci a kat. území Česká Skalice ve vlastnictví města Česká Skalice obálkovou metodou za vyvolávací cenu 2.935.080 Kč. Hlasováno: 17 pro, 0 proti, 2 se zdržel 5/ Prodej pozemku par. č. 376/3 Město Česká Skalice má záměr odprodat pozemek p.č. 376/3 – ostatní plocha o výměře 62 m2 v obci a v kat. území Česká Skalice za cenu 350,-Kč/m2 . Jedná se o část pozemku, který navazuje na zděné řadové garáže v ulici Žižkův kopec. O koupi pozemku jsou evidovány 2 žádosti ( K.Renz a Metelkovi). V minulosti byl pozemek pronajat panu Renzovi, nájemní smlouva byla ukončena. Navrhuje se forma prodeje pozemku obálkovou metodou. Bez diskuse. Návrhová komise předložila návrh usnesení: Zastupitelstvo města Česká Skalice na svém zasedání dne 21.9.2015 projednalo a schvaluje odprodej pozemku par. č. 376/3 ostatní plocha o výměře 62 m2 v obci a kat. území Česká Skalice obálkovou metodou za vyvolávací cenu 350 Kč/m2. Hlasováno: 19 pro, 0 proti, 0 se zdržel 6/ Smlouva o smlouvě budoucí kupní – p. Duchan Město Česká Skalice má možnost odkoupit pozemek p.č. 1703/29 – ostatní plocha o výměře 257 m2 v obci a v kat. území Česká Skalice vedle sběrných surovin ve vlastnictví p. Duchana. Vzhledem k tomu, že vlastník pozemku p. Duchan by při prodeji tohoto pozemku v současné době musel hradit 15% daň z příjmů, což odmítá, je dohodnuto, že uzavře s městem smlouvu o smlouvě budoucí kupní a za 4 roky – po vypršení 5ti leté lhůty (únor roku 2019), kdy pomine povinnost hradit 15 % daň z příjmu, uzavře s městem kupní smlouvu za stejných podmínek. Jedná se o pozemek, který leží v patě obchvatu u Sběrných surovin a navazuje na pozemek p.č. 1703/13 – vl. ŘSD vše v obci a kat. území Česká Skalice. Dle platného územního plánu leží pozemek p.č. 1703/29 v návrhu v plochách smíšených výrobních. Město má zájem o koupi pozemku od ŘSD pro budoucí vybudování plynové regulační stanice. Zatím se čeká na vypořádání vztahů mezi ŘSD a p. Jirouškem. Bc. Staněk doplnil, že s ŘSD je dlouhodobě jednáno a ze strany ŘSD je dán příslib prodeje pozemku. Bez diskuse. Návrhová komise předložila návrh usnesení: Zastupitelstvo města Česká Skalice na svém zasedání dne 21.9.2015 projednalo a schvaluje uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní na nákup pozemku par. č. 1703/29 ostatní plocha o výměře 257m2 v obci a kat. území Česká Skalice od vlastníka pana Josefa Duchana (nar. 25.4.1941), bytem Máchova 1222, Náchod za cenu 300 Kč/m2,
15
tj. celkem 77.100 Kč + poplatky spojené s převodem včetně daně z nabytí nemovitých věcí. Jedná se o pozemek u sběrných surovin. Hlasováno: 19 pro, 0 proti, 0 se zdržel K bodu č. 8 - Smlouva o poskytnutí finančních prostředků a dodatek smlouvy o poskytnutí dotace A/ Smlouva o poskytnutí finančních prostředku ze SFDI – trasa F Zastupitelům byla předložena smlouva o poskytnutí finančních prostředků ze SFDI, která se týká vybudování chodníku trasy F. Trasa F vede od pomníku B. Němcové ve Zlíči k Vilémovu mostu. Na vybudování trasy byl již vybrán dodavatel (firma Stavibet s.r.o.). Příspěvek SFDI na výstavbu trasy činí 1.079.000 Kč, což je 85 %, na městu zbývá podíl 15 %, což je 190.000 Kč. Z rozpočtu města bude financováno veřejné osvětlení, které je neuznatelným nákladem a podíl 15 %, tj. celkem 515.000 Kč. Jedná se o akci letošního roku. Bez diskuse. Návrhová komise předložila návrh usnesení: Zastupitelstvo města Česká Skalice na svém zasedání dne 21.9.2015 projednalo a schvaluje uzavření smlouvy č. 895/2015 o poskytnutí finančních prostředků z rozpočtu Státního fondu dopravní infrastruktury na rok 2015 ve výši 1.079.000 Kč na akci „Stezky, pěšiny a chodníky do Ratibořic a na Rozkoš“ – ISPROFOND 5527510094. Jedná se o trasu F. Hlasováno: 19 pro, 0 proti, 0 se zdržel B/ Dodatek š. 1 ke smlouvě o poskytnutí dotace – lávka ve Zlíči, trasa D Jedná se o dodatek ke smlouvě o poskytnutí dotace na montáž lávky přes přivaděč ve Zlíči od Královehradeckého kraje. Smlouva byla naplněna, dotace vyplacena. Následně při kontrole na kraji bylo zjištěno, že touto smlouvou byla porušena podmínka de minimis a že město musí vrátit 11.000 Kč, jak již bylo schváleno v rozpočtových změnách. Kraj si je vědom své chyby a proto navrhuje uzavřít dodatek ke smlouvě, která již nebude v režimu de minimis. Pokud dodatek schválí také kraj, pak je určitá šance, že zmíněných 11.000 Kč může město obdržet zpět. Bez diskuse. Návrhová komise předložila návrh usnesení: Zastupitelstvo města Česká Skalice na svém zasedání dne 21.9.2015 projednalo a schvaluje uzavření dodatku č. 1 ke smlouvě o poskytnutí dotace z rozpočtu Královehradeckého kraje, týkající se akce „Montáž lávky na trase do Ratibořic a DUR, DSO a PDSP stezka do Ratibořic“. Hlasováno: 19 pro, 0 proti, 0 se zdržel K bodu č. 9 - Pojmenování nové ulice Zastupitelům byl předložen návrh na pojmenování nové ulice v lokalitě Adam. Písemný materiál je přílohou zápisu. Bc. Staněk uvedl, že z jednání rady města vyplynul návrh na pojmenování této ulice jako „Zahradní“, a to i v návaznosti na historické zahradnictví Adam. Název Na Hradě by pak byl ponechán pro páteřní komunikaci od ul. Zd. Štěpánka směrem na Zlíč, která bude tou největší ulicí. 16
Návrhová komise předložila návrh usnesení: Zastupitelstvo města Česká Skalice na svém zasedání dne 21.9.2015 projednalo a schvaluje název nové ulice „Zahradní“. Jedná se o páteřní komunikaci odbočující z ul. Jiráskova naproti čp. 500, která bude dále pokračovat podél pozemkových parcel č. 1145/2, 1097, 1094/1 a 1205/38 a končí na hranici par. č. 1945/4 vše v obci a kat. území Česká Skalice. Na tuto páteřní komunikaci navazuje odbočka k parcelám, které budou sloužit pro výstavbu rodinných domků v lokalitě Adam a stanou se součástí ul. Zahradní (viz. příloha č.2). Hlasováno: 19 pro, 0 proti, 0 se zdržel
Protože nebylo dalších připomínek, ukončil starosta jednání zastupitelstva města v 19:10 hodin. Usnesení je přílohou zápisu.
17
Usnesení
z 6. zasedání Zastupitelstva města Česká Skalice konaného dne 21. 9. 2015
Zastupitelstvo města Česká Skalice na svém zasedání dne 21. 9. 2015 I.
Projednalo
a
s c h v a l u j e:
1.
poskytnutí finančního příspěvku ve výši 200.000 Kč pro žadatele SDH Zájezd, IČ 62726323 na rekonstrukci topení v budově čp. 78 v kat. území Zájezd. Hlasováno: 19 pro, 0 proti, 0 se zdržel
2.
poskytnutí finančního příspěvku ve výši 450.000 Kč pro žadatele Tenisový klub Česká Skalice, IČ 22762922 na rozšíření tenisového areálu v České Skalici za podmínky, že podíl města Česká Skalice nepřekročí 76 % z celkových prokazatelných a uznatelných nákladů. Hlasováno: 19 pro, 0 proti, 0 se zdržel
3.
záměr nákupu pozemků par. č. 1147/7 o výměře 3.988 m 2, par. č. 1147/9 o výměře 297 m2 a par. č. 1205/74 o výměře 75 m2 v obci a kat. území Česká Skalice a infrastruktury v lokalitě Adam od vlastníka Ing. Jana Haranta, bytem Husovo nám 49, Česká Skalice, a to za cenu 5.000.000 Kč, a jeho zařazení do rozpočtu města na rok 2016. Náklady spojené s převodem a daň z převodu nemovitostí hradí kupující. Hlasováno: 19 pro, 0 proti, 0 se zdržel
4.
rozpočtové změny č. 4/2015 schváleného rozpočtu pro rok 2015, viz příloha č.1. Hlasováno: 18 pro, 0 proti, 1 se zdržel
5.
uzavření dodatku č. 1 smlouvy o smlouvě budoucí o směně pozemků (č. 171/2014/POZ) par. č. 1039 o výměře 46m2, par. č. 1474/1 o výměře 144m 2, par. č. 1481 o výměře 305m2, části pozemku 1482 o výměře cca 160m2, části par. č. 1483 o výměře cca 67m 2, části pozemku par. č. 1484 o výměře cca 73m2, části par. č. 1485 o výměře cca 70m 2, části par. č. 1486 o výměře cca 63m2, části par. č. 1487 o výměře cca 15m2, části pozemku par. č. 1489 o výměře cca 139m2 vše trvalý travní porost, vše v obci a kat. území Velká Jesenice o celkové výměře 1.082m 2 ve vlastnictví města Česká Skalice, IČ 00272591 za pozemek par. č. 1499 trvalý travní porost o výměře 1.082m 2 v obci a kat. území Velká Jesenice ve vlastnictví Obce Velká Jesenice, IČ 00273163. Jedná se o pozemky pro výstavbu akce „stezka kolem vodní nádrže Rozkoš“. Náklady spojené s uzavřením smlouvy hradí město Česká Skalice a obec Velká Jesenice podílem 1/2. Hlasováno: 19 pro, 0 proti, 0 se zdržel
6.
uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene (číslo 1DHM 150093) na části pozemků par. č. 1735/3 a par. č. 1800/2 vše vodní plocha, vše v obci a kat. území Česká Skalice mezi vlastníkem pozemků ČR – Povodí Labe, s.p., IČ 70890005, Hradec Králové a městem Česká Skalice, IČ 00272591 za cenu 5 Kč/m2, min. však 1 000 Kč + DPH. Jedná se o pozemky potřebné pro výstavbu stezky Trasy C, tj. od vojenského hřbitova k ATC Rozkoš. Náklady spojené s uzavřením smlouvy hradí město Česká Skalice. Hlasováno: 19 pro, 0 proti, 0 se zdržel
7.
uzavření smlouvy o směně pozemků a smlouvy o zřízení služebnosti. Směna pozemků par. č. 235/3 ostatní plocha o výměře 223 m 2, par. č. 242/2 zahrada o výměře 3 m2, par. č. 243/2 ostatní plocha o výměře 4 m2, par. č. 244/3 ostatní plocha o výměře 8 m2, par. č. 244/4 ostatní plocha o výměře 7 m2, par. č. 245/2 zahrada o výměře 5 m 2, par. č. 246/2 orná půda o výměře 2 m2, vše v obci a v katastrálním území Česká Skalice ve vlastnictví firmy BN International, s.r.o., IČ 45539421, Česká Skalice za pozemek par. č. 1361/21 ostatní plocha o výměře 506 m 2 v obci a
18
kat. území Česká Skalice a současně se směnou pozemků zřídit služebnost cesty a stezky po pozemku par. č. 235/3 a par. č. 229 vše v obci a kat. území Česká Skalice ve vlastnictví města Česká Skalice, IČ 00272591, Česká Skalice. Náklady spojené s převodem hradí smluvní strany podílem 1/2. Hlasováno: 19 pro, 0 proti, 0 se zdržel 2
8.
záměr odprodeje pozemků par. č. 1463 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1660 m , par. č. 1464 zahrada o výměře 112 m2 a stavby objektu č.p. 394 v ulici Bezručova na pozemku par. č. 1463 vše v obci a kat. území Česká Skalice ve vlastnictví města Česká Skalice obálkovou metodou za vyvolávací cenu 2.935.080 Kč. Hlasováno: 17 pro, 0 proti, 2 se zdržel
9.
odprodej pozemku par. č. 376/3 ostatní plocha o výměře 62 m 2 v obci a kat. území Česká Skalice obálkovou metodou za vyvolávací cenu 350 Kč/m 2. Hlasováno: 19 pro, 0 proti, 0 se zdržel
10. uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní na nákup pozemku par. č. 1703/29 ostatní plocha o výměře 257m2 v obci a kat. území Česká Skalice od vlastníka pana Josefa Duchana (nar. 25.4.1941), bytem Máchova 1222, Náchod za cenu 300 Kč/m2, tj. celkem 77.100 Kč + poplatky spojené s převodem včetně daně z nabytí nemovitých věcí. Jedná se o pozemek u sběrných surovin. Hlasováno: 19 pro, 0 proti, 0 se zdržel 11. uzavření smlouvy č. 895/2015 o poskytnutí finančních prostředků z rozpočtu Státního fondu dopravní infrastruktury na rok 2015 ve výši 1.079.000 Kč na akci „Stezky, pěšiny a chodníky do Ratibořic a na Rozkoš“ – ISPROFOND 5527510094. Jedná se o trasu F. Hlasováno: 19 pro, 0 proti, 0 se zdržel 12. uzavření dodatku č. 1 ke smlouvě o poskytnutí dotace z rozpočtu Královehradeckého kraje, týkající se akce „Montáž lávky na trase do Ratibořic a DUR, DSO a PDSP stezka do Ratibořic“. Hlasováno: 19 pro, 0 proti, 0 se zdržel 13. název nové ulice „Zahradní“. Jedná se o páteřní komunikaci odbočující z ul. Jiráskova naproti čp. 500, která bude dále pokračovat podél pozemkových parcel č. 1145/2, 1097, 1094/1 a 1205/38 a končí na hranici par. č. 1945/4 vše v obci a kat. území Česká Skalice. Na tuto páteřní komunikaci navazuje odbočka k parcelám, které budou sloužit pro výstavbu rodinných domků v lokalitě Adam a stanou se součástí ul. Zahradní (viz. příloha č.2). Hlasováno: 19 pro, 0 proti, 0 se zdržel
II. U k l á d á: 1.
starostovi města Česká Skalice předložit zastupitelstvu města návrh smlouvy související se s nákupem infrastruktury v lokalitě Adam. Hlasováno: 19 pro, 0 proti, 0 se zdržel
Bc. Martin Staněk, DiS. starosta města
Tomáš Hubka místostarosta města
Mgr. Kateřina Davies Haladová ověřovatel zápisu
Karel Špelda ověřovatel zápisu
19
