Even wegdromen… Wonen in een plaats die tot de verbeelding spreekt. Die doet denken aan vroeger, aan romantiek en ouderwetse gezelligheid. Een plek die bruist van sfeer en karakter. Dat kan in de nieuwe kern ‘Lindekwartier’, pittoresk gelegen in Oisterwijk, het warme hart van Brabant. Waar de klassieke ambiance is verbonden met een hoge kwaliteit in wonen en waar de Bourgondische levensstijl nog als tweede religie geldt.
wonen in
oisterwijk
www.parel-wonen.nl www.parel-wonen.nl
Komt u in Oisterwijk, dan treft u prachtige natuur en een mooie dorpskern. Het dorp is van oudsher bekend om zijn bossen en vennen.
Daarnaast vinden er met regelmaat evenementen plaats, waarvan ‘Oisterwijk Sculptuur’. Een openluchtexpositie van hedendaagse kunst, die liefhebbers uit binnen- en buitenland aantrekt.
www.parel-wonen.nl
Historisch Oisterwijk Lindebomen vormen een begrip voor Oisterwijk. In een kroniek uit de 14e eeuw wordt de bekende linde achter het raadhuis al vermeld. Naar deze boom werd uiteindelijk de hele omgeving genoemd.
Vanaf de voorzijde van het raadhuis vormt een dubbele rij lindebomen het ‘Trouwlaantje’, een unieke doorgang voor bruidsparen. Tijdens een wandeling langs panden met mooie oude gevels passeert u het oudste huis in de kerkstraat dat volgens het gevel-anker uit 1633 komt. Ook komt u langs het uit 1810 daterende Napoleonkerkje. Op het rustieke kerkplein staat de majestueuze St. Petruskerk. Deze kerk werd in 1897 gebouwd door P. Cuypers, bouwer van het Amsterdamse Centraal station en het Rijksmuseum.
www.parel-wonen.nl www.parel-wonen.nl
Het warme hart van Brabant
www.parel-wonen.nl www.parel-wonen.nl
Linde
kwartier
Het plan Lindekwartier is geïnspireerd op het karakter van de historische Lind, met een eigentijdse kwaliteit. Lindekwartier herbergt 37 woningen en een groene binnentuin die veel privacy biedt. Op de begane grond vindt u circa 1.100 m2 commerciële ruimte voor o.a. exclusieve winkels, een Grand café en een Brasserie. Iedereen die van gezellig wandelen, winkelen of van een lekker hapje eten houdt, voelt zich hier uitstekend thuis.
www.parel-wonen.nl
Linde
kwartier
De ligging is perfect. Binnen een straal van 25 kilometer tussen Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven ligt Oisterwijk. Lindekwartier is gemakkelijk bereikbaar via de Spoorlaan. Het station bevindt zich op vijf minuten loopafstand. Verder zijn er onder het centrale plein circa 90 parkeerplaatsen gerealiseerd. De parkeerkelder is bereikbaar via de Spoorlaan. Daardoor blijft het rondom het Lindekwartier vrij van gemotoriseerd verkeer en blijft De Lind verkeersluw.
www.parel-wonen.nl
Gemiddelde beoordeling van Oisterwijk
Totale waardering:
8,8 www.parel-wonen.nl
wonen in
oisterwijk Luxe Appartement met uitzicht op het Lindeplein Tuinweg 42, project het Lindekwartier.
www.parel-wonen.nl www.parel-wonen.nl
huren of kopen Aangeboden door Parel Wonen. Bel voor bezichtiging: 06 120 74 742. Instapklaar nieuwbouw. Appartement, Tuinweg 42, 5061 HM Oisterwijk. Huren appartement: kale huurprijs € 1.200,- per maand. Inclusief: stoffering | eigen berging in kelder. Exclusief: privé parking | servicekosten VVE | G/W/L | eindschoonmaak (€ 75,00 éénmalig) | borg: 2 maanden kale huur | contractkosten (€ 297,50 incl btw, éénmalig). Kopen appartement: vraagprijs vanaf € 441.500,- k.k. Inclusief: stoffering | eigen berging in kelder. Exclusief: privé parking. Kopen privé parking: vraagprijs vanaf € 27.500,00 k.k. Geen bemiddelingskosten of courtage
details Appartement, ca 119 m² / 1280 ft², Instapklaar, 3 kamers (waarvan 2 slaapkamers), living + open keuken (ca 64 m²), gestoffeerd, bouwjaar 2009, parkeerplaats (excl.), lift, berging in kelder, videofoon/intercom houten vloeren, gordijnrails, vensterbanken, diverse verlichtingsarmaturen, screens, zonneluifels, badkamer ingericht, cv/wtw/wasruimte, stofzuigsysteem, uitzicht Lindeplein, ligging op westen, centrum, 2e etage, wtw ventilatiesysteem, geen huisdieren.
www.parel-wonen.nl
de ligging Het Lindeplein vormt het centrale punt, een sfeervolle ruimte waar alles samenkomt. Het sluit aan op de Lind en het Cultureel Centrum met zijn theaterzaal. Appartement heeft op de 2e etage uitzicht op het Lindeplein. Het trappenhuis naast het appartement opent een etage lager op een besloten binnentuin en zorgt daarmee voor een goede en veilige bereikbaarheid van uw appartement. Liften en luxe voorzieningen maken wonen in het Lindekwartier bovendien uitermate geschikt voor alle leeftijdsgroepen.
www.parel-wonen.nl
impressie woning
www.parel-wonen.nl
Gallerij
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2 Hal
Hal CV
Keuken
Huiskamer
de indeling Vanuit het trappenhal met lift aan de Tuinweg is de entree op de 2e verdieping. U komt binnen via de entree in de hal met gescheiden toilet en fonteintje. Vervolgens vindt u twee slaapkamers. Een badkamer met dubbele wastafel, badkamermeubel, toilet, douche, ligbad. Wasruimte met een HR c.v. ketel, ventilatie-unit en een stofzuigsysteem. De ruime woonkamer met open keuken is met grote raampartijen op het westen gericht. Twee met vensterbanken en twee met openslaande raamdeuren waarachter een veilig hekwerk. Zo kunt u in privacy genieten van sfeer en zon. Een appartement met royaal uitzicht op het Lindeplein.
www.parel-wonen.nl
specificatie m2 Appartement Tuinweg 42
Hal / wc / garderobe Wonen en keuken Cv kast (K) Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Badkamer Oppervlakte woning ca.
11,9 m2 63,6 m2 4,1 m2 15,6 m2 9,6 m2 7,3 m2 112,1 m2
Berging kelder Totaal oppervlakte ca.
6,7 m2 118,8 m2
www.parel-wonen.nl
de afwerking Het nieuwbouwappartement is voorzien van een design keuken van het merk Siematic uitgevoerd met lade deur dempsystemen. Kompleet met Atag inbouwapparatuur. Werkblad van graniet met randafwerking. Badkamer en apart toilet zijn vol betegeld. In de bergingskamer (5m²) een tegelvloer met aansluiting voor was- en droogmachine, een c.v.installatie, warmteterugwin ventilatie-unit en centraal stofzuigsysteem. Plafonds hebben een fijn structuur spuitwerk. Wanden zijn behangen met glasvliesbehang en afgewerkt met een lichte verf met de uitstraling van een glad gestuukte muur. In het hele appartement ligt een geïsoleerde strakke houten vloer (laminaat). De badkamer is ingericht met een dubbele wastafel, spiegel en planchet, badkamermeubel, bad, aparte douchecabine, tweede toilet en diverse accessoires. In de woning zijn gordijnrails, vensterbanken, verlichtingsarmaturen screens en zonneluifels aangebracht. www.siematic.nl
www.parel-wonen.nl
parkeren en berging Bij elke woning hoort een eigen berging in de kelder. Parkeerplaats(en) zijn per woning apart te huur of te koop De parkeerkelder kunt u via de Spoorlaan bereiken. Vanuit de parkeerkelder bereikt u via het trappenhuis met lift naar de 2e verdieping en komt u uit, op de gallerij naar uw voordeur.
www.parel-wonen.nl
het keurmerk Alle woningen rondom het Lindekwartier dragen het Politiekeurmerk Veilig Wonen. De certificeringsregeling Politiekeurmerk Veilig Wonen is een veiligheidsinstrument dat bijdraag aan de sociale veiligheid in en rond woningen, wooncomplexen en buurten en wijken. Woningen met het Politiekeurmerk Veilig Wonen (PKVW) hebben tot 90% minder kans op een geslaagde inbraak!Het keurmerk maak onderscheid tussen bestaande bouw en nieuwbouw. Bij nieuwbouw werkt het keurmerk voor de gehele woonomgeving, inclusief maatregelen aan de woning. Voor bestaande bouw richt het keurmerk zich op drie afzonderlijk te certificeren niveaus: woning, wooncomplex en woonomgeving.
www.parel-wonen.nl
specificaties huurprijzen Oppervlakte: Kamers: Woonkamer + open keuken Inhoud: Bouwjaar: Gestoffeerd: Gemeubileerd: Balkon: Badkamer: Wasruimte: Cv: Ventilatie/wtw: Berging: Eigen parkeerplaats: Extra parkeerplaats: Lift: Videofoon/intercom: Tuin: Aansluiting cai/kabel/telefoon: Isolatie: Dubbel glas: Rustige weg: VVE-actief: Huursom woning: Servicekosten woning: Huursom parkeerplaats: Servicekosten parkeerplaats: Beschikbaar:
www.parel-wonen.nl
ca 119 m² / 1280 ft² 3 (2 slaapkamers) ja | ca 64 m² ca 315 m3 2009 ja nee ja (dubbele Franse balkons) ja ja ja ja ja beschikbaar beschikbaar nee ja ja | binnentuin voor bewoners ja ja (volledig) ja ja ja € 1200,00 (kale huur | p/mnd) ca € 90,00 (per maand) € 100,00 (kale huur | p/mnd) ca € 20,00 (per maand) per direct
informatie Aangeboden door www.parel-wonen.nl Voor afspraak/bezichtiging ga naar: www.parel-wonen.nl, ‘contact’ (formulier). Disclaimer Deze brochure is met zorg samengesteld maar is geen contractstuk tussen potentiële huurder(s) of koper(s) en Parel Wonen. De in deze brochure aangegeven maten en illustraties zijn indicatief en kunnen geen rechten aan ontleend worden. Parel Wonen Herman Robben Lindekwartier Postbus 158 5062 AD Oisterwijk The Netherlands Telefoon +31 (0)6 120 74 742
[email protected]
www.parel-wonen.nl
