eigenwijs wonen in Vathorst
novanta eigenzinnig wonen in vathorst
Eetkeuken twee-onder-één-kapwoning/vrijstaande woning
• • • •
cherp geprijsde woningen s bijkeuken mogelijk ruime leefkeuken rustige ligging tegenover bestaande houtwal • vele opties mogelijk om uw perfecte woning te creëren
amersfoort Centraal gelegen in Nederland ligt de stad Amersfoort met haar prachtig historisch centrum en vele monumenten. Veel voorzieningen, culturele evenementen en een prachtige groene omgeving zijn de speerpunten van deze stad.
vathorst Een wereld van verschil. Dat is Vathorst. In deze prachtige buitenwijk van Amersfoort vindt u verschillende delen met elk hun eigen sfeer. U kunt er wonen als in een oude grachtenstad of juist heel landelijk. Wilt u een huis in een gezellig buurtje met veel gezinnen of wilt u een vrijstaand huis met tuin rondom? In Vathorst kan het allemaal. De wijk is heel goed bereikbaar: via station Vathorst of de A1 en de A28. U bent zo in hartje Amersfoort met de speciale snelfietsroute. Niet dat dat hoeft: in Vathorst vindt u alles. Een uitgebreid winkelcentrum, verschillende sportverenigingen, basis- en voortgezet onderwijs, twee culturele centra met onder andere een bibliotheek en een theater, een medisch centrum en natuurlijk het grootste skatepark van Europa. Het mooiste van Vathorst is misschien wel de ligging aan het uitgestrekte natuurgebied Arkemheen. U kunt er heerlijk fietsen en wandelen. De kenmerkende dijken en zeldzame vogels maken dit gebied tot één van de twintig mooiste landschappen van ons land. Kortom: Vathorst is echt een wereld van verschil.
58 46
47
48
49
50
51A 51B
52
53A 53B 54A 54B 55A 55B 56A 56B 57A 57B
de bron Centraal in het hart van Vathorst ligt deelplan De Bron. Wonen in De Bron is wonen in exclusieve hofjes, lommerrijke straten of aan het water. In het hart van de Bron ligt het Waterhart, een plas die volop mogelijkheden biedt om te vissen, peddelen of gewoon pootje te baden.
59
60
61
62A 62B
63
eigenzinnig wonen Uw droomhuis laten bouwen; dat kan met Novanta. Als koper heeft u maximale inbreng. Zoveel opties zag u nog nooit bij een nieuwbouwhuis. Een bijkeuken, vijf slaapkamers, tweede badkamer of garage? U zegt het maar. Het zal u niet verbazen: recent onderzoek laat zien dat mensen heel eigen wensen hebben als het gaat om hun nieuwe huis. Daar speelt Novanta op in. U heeft de keuze uit zestien twee-onder-éénkapwoningen, twee vrijstaande woningen en één special, de zogenaamde ‘omgevallen’ woning. Het project Novanta ligt op een rustige locatie aan de rand van deelplan De Bron, tegenover een bestaande houtwal. Veel voorzieningen zijn op loopafstand. En het mooiste is natuurlijk dat u uw nieuwe huis in hoge mate kunt aanpassen aan uw eigen wensen.
novanta: dát is eigenzinnig wonen.
Slaapkamer met inrichtingsmogelijkheid loopkast twee-onder-één-kapwoning/vrijstaande woning
Woonkamer met opties keuken aan de voorkant en achteruitbouw twee-onder-één-kapwoning/vrijstaande woning
Begane grond met opties: – bijkeuken – dubbelopenslaande deuren achterzijde
Eerste verdieping
Zolder met optie: zolderindeling twee extra kamers
twee-onder-éénkapwoning – Gebruiksoppervlakte van ca. 133 m2 – Riante leefkeuken van ca. 20 m2 – Dubbel openslaande deuren aan de voorzijde van de woning – Drie slaapkamers van 16 m2, 9 m2 en 9 m2 – Separaat toilet op de eerste verdieping – Ruime zolder van ca. 29 m2 – Twee parkeerplaatsen op eigen grond – Praktische berging van ca. 6 m2
Begane grond met opties: – bijkeuken – dubbelopenslaande deuren achterzijde
Eerste verdieping
Zolder met optie: zolderindeling twee extra kamers
vrijstaande woning – Gebruiksoppervlakte van ca. 133 m2 – Riante leefkeuken van ca. 20 m2 – Dubbel openslaande deuren aan de voorzijde van de woning – Drie slaapkamers van 16 m2, 9 m2 en 9 m2 – Separaat toilet op de eerste verdieping – Ruime zolder van ca. 29 m2 – Twee parkeerplaatsen op eigen grond – Praktische berging van ca. 6 m2
Begane grond met opties: – achteruitbouw – trapkast – garage
Eerste verdieping m et opties: – extra grote hoofdslaapkamer – wastafel in tweede slaapkamer – ligbad in badkamer
Zolder m et opties: – twee extra slaapkamers – extra badkamer
Opties voor twee-onderéén-kapwoning én vrijstaande woning – Bijkeuken – Omwisselen locatie woonkamer en leefkeuken – Achteruitbouw van ca. 12m2 – Diverse sanitaire opties – Twee extra slaapkamers op zolder met dakkapel(len) – Extra badkamer op zolder – Trapkast begane grond – Garage
Woonkamer special
Begane grond
Eerste verdieping
special – Gebruiksoppervlakte van ca. 106 m2 – Ruime woonkamer en keuken van ca. 38 m2 – Drie slaapkamers van ca. 15 m2, 12 m2 en 7 m2 – Ruime badkamer van ca. 7 m2 – Twee parkeerplaatsen op eigen grond – Praktische berging van ca. 7 m2 Optioneel – Garage
Zolder met opties twee-onder-één-kapwoning/vrijstaande woning
Slaapkamer special
kleur- en materiaalstaat
Omschrijving / onderdeel
Materiaal
Kleur
code
Gevelmetselwerk voor-/zijgevel
Baksteen, kettingverband
Geel, vlgs monster
Kooy 151.S
Voegwerk in dit metselwerk
Doorstrijkmortel, 8 mm terugliggend
Grijs
Beamixcode 2772
Lateien geel metselwerk
Staal gepoedercoat
Geel
RAL 1006
‘Sluitstenen’ kopgevels t.p.v. nok, goot en op ‘schijf’ bij optionele uitbouw
Prefab beton
Naturel
-
Lekdorpel / raamdorpel in metselwerk
Prefab beton
Naturel
-
Gevelmetselwerk ‘schijf’ in geval van uitbouw
Baksteen, kettingverband
Geel, vlgs monster
Kooy 151.S
Voegwerk in ‘schijf’ in geval van uitbouw
Doorstrijkmortel, 8 mm terugliggend
Grijs
Beamixcode 2772
Gevelmetselwerk achter-/zijgevel van uitbouw
Baksteen, halfsteensverband
Grijs
Kooy 74.N
Voegwerk grijs metselwerk van uitbouw
Platvol
Grijs
Beamixcode 2772
Penant t.p.v. entree
Geglazuurde baksteen staand
Blauw
Kooy 49K
Lateien grijs metselwerk
Staal gepoedercoat
Grijs
RAL 7036
Dakkapellen
Vezelcementgebonden sidings
Parelmoer donkergrijs
S6005-R50B
Hwa’s en stadsuitlopen
Kunststof
Grijs
RAL 7037
Front gierzwaluwkastjes
Prefab beton
Naturel
-
Optionele zonwering - kap
Staal, gepoedercoat
Stofgrijs
RAL 7037
Optionele zonwering - doek
Acryl
Geel
RAL 1006
Kozijnen, draaiende delen en glaslatten
Titan wood (fsc), geschilderd
Parelmoer donkergrijs
S6005-R50B
Entreedeur
Multiplex, geschilderd
Antraciet, hoogglans
RAL 7016
Binnenzijde buitenkozijnen, incl. draaiende delen
Hout
Gelijk aan buitenzijde
-
Dorpel maaiveld
Kunststeen
Zwart
Holonite
Ventilatieroosters
Aluminium, gemoffeld
Stofgrijs
RAL 7037
Gevels
Kozijnen
Daken Hellend dak
Keramische pannen, halfsteensverband Zwart engobe
Nelskamp G10 - 232
Afdekker voor- en achtergevel
Aluminium
Gemoffeld stofgrijs
RAL 7037
Plat dak
Epdm
Donkergrijs
-
Daktrim
Aluminium, gemoffeld
Stofgrijs
RAL 7037
Dakdoorvoer
Aluminium, gemoffeld
Antraciet
RAL 7016
Gevels
Houten delen
Parelmoer donkergrijs
S6005-R50B
(Deur) kozijnen
Titan wood (fsc) geschilderd
Parelmoer donkergrijs
S6005-R50B
Deuren
Titan wood (fsc) geschilderd
Parelmoer donkergrijs
S6005-R50B
Plat dak
Epdm
Donkergrijs
-
Boeiboord
Vezelcementgebonden sidings
Parelmoer donkergrijs
S6005-R50B
Hwa’s
Kunststof
Grijs
RAL 7037
Daktrim
Aluminium gemoffeld
Stofgrijs
RAL 7037
Heras hekwerk type pallas
Antraciet
RAL 7016
Staptegels
Betontegels 400x600 mm
Naturel
-
Achterpad
Betontegels 300x300 mm
Naturel
-
Auto oprit
Betontegels 400x600 mm
Naturel
-
Berging / optionele garage
Tuinafscheiding Hekwerk bouwnummer 52, 53a en 57b Bestrating
Ontwikkeling:
www.de-alliantie.nl/ontwikkeling
Architect:
han van zwieten wwww.hanvanzwieten.nl
Verkoop & Informatie:
Telefoon: (033) 4221010 www.woonvast.nl
Telefoon: (033) 4228050 www.buijsregiomakelaars.nl
www.novanta-vathorst.nl
