Even wegdromen… Wonen in een plaats die tot de verbeelding spreekt. Die doet denken aan vroeger, aan romantiek en ouderwetse gezelligheid. Een plek die bruist van sfeer en karakter. Dat kan in de nieuwe kern ‘Lindekwartier’, pittoresk gelegen in Oisterwijk, het warme hart van Brabant. Waar de klassieke ambiance is verbonden met een hoge kwaliteit in wonen en waar de Bourgondische levensstijl nog als tweede religie geldt.
wonen in
oisterwijk
www.parel-wonen.nl www.parel-wonen.nl
Komt u in Oisterwijk, dan treft u prachtige natuur en een mooie dorpskern. Het dorp is van oudsher bekend om zijn bossen en vennen.
Daarnaast vinden er met regelmaat evenementen plaats, waarvan ‘Oisterwijk Sculptuur’. Een openluchtexpositie van hedendaagse kunst, die liefhebbers uit binnen- en buitenland aantrekt.
www.parel-wonen.nl
Historisch Oisterwijk Lindebomen vormen een begrip voor Oisterwijk. In een kroniek uit de 14e eeuw wordt de bekende linde achter het raadhuis al vermeld. Naar deze boom werd uiteindelijk de hele omgeving genoemd.
Vanaf de voorzijde van het raadhuis vormt een dubbele rij lindebomen het ‘Trouwlaantje’, een unieke doorgang voor bruidsparen. Tijdens een wandeling langs panden met mooie oude gevels passeert u het oudste huis in de kerkstraat dat volgens het gevel-anker uit 1633 komt. Ook komt u langs het uit 1810 daterende Napoleonkerkje. Op het rustieke kerkplein staat de majestueuze St. Petruskerk. Deze kerk werd in 1897 gebouwd door P. Cuypers, bouwer van het Amsterdamse Centraal station en het Rijksmuseum.
www.parel-wonen.nl www.parel-wonen.nl
Het warme hart van Brabant
www.parel-wonen.nl www.parel-wonen.nl
Linde
kwartier
In het Lindekwartier (2009) aan het Lindepad hebben wij voor u te huur een instapklaar maisonnette met berging Parkeerplaats apart te huur. Vanuit de parkeerkelder te bereiken via de Spoorlaan, komt u via het trappenhuis uit op het Lindepad. Meteen aan de linkerkant bevindt zich de trapopgang naar uw voordeur. De ligging van de doorzon woonkamer, het balkon en slaapkamer 2 zijn op het westen gericht. Van daaruit hebt u, zicht op de grote gezamenlijke binnentuin, en tevens veel licht in uw woning.
www.parel-wonen.nl
Linde
kwartier
De ligging is perfect. Binnen een straal van 25 kilometer tussen Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven ligt Oisterwijk. Lindekwartier is gemakkelijk bereikbaar via de Spoorlaan. Het station bevindt zich op vijf minuten loopafstand. Verder zijn er onder het centrale plein circa 90 parkeerplaatsen gerealiseerd. De parkeerkelder is bereikbaar via de Spoorlaan. Daardoor blijft het rondom het Lindekwartier vrij van gemotoriseerd verkeer en blijft De Lind verkeersluw.
www.parel-wonen.nl
Gemiddelde beoordeling van Oisterwijk
Totale waardering:
8,8 www.parel-wonen.nl
wonen in
oisterwijk Maisonnette-woningen aan het Lindepad 5 en Lindepad 7, project het Lindekwartier.
www.parel-wonen.nl www.parel-wonen.nl
huren of kopen Aangeboden door Parel Wonen. Bel voor bezichtiging: 06 120 74 742. Instapklaar nieuwbouw. Maisonnette, Lindepad 5 en Lindepad 7, 5061 HM Oisterwijk. Huren maisonnette: kale huurprijs € 810,- per maand. Inclusief: stoffering | eigen berging in kelder. Exclusief: privé parking | servicekosten VVE | G/W/L | eindschoonmaak (€ 75,00 éénmalig) | borg: 2 maanden kale huur | contractkosten (€ 297,50 incl btw, éénmalig). Kopen maisonnette Lindepad 5: koopprijs vanaf € 272.000,- k.k. Kopen maisonnette Lindepad 7: koopprijs vanaf € 265.000,- k.k. Inclusief: stoffering | eigen berging in kelder. Exclusief: privé parking. Kopen privé parking: vraagprijs vanaf € 27.500,00 k.k. Geen bemiddelingskosten of courtage
details Maisonnette, ca 92 m² / 990 ft². Instapklaar, 3 kamers (waarvan 2 slaapkamers), living (ca 33 m²), gestoffeerd, bouwjaar 2009, parkeerplaats (excl.), berging in kelder, videofoon/ intercom, doorzonwoonkamer, vloeren laminaat (1e verdieping) en vinyl (2e verdieping), gordijnrails, vensterbanken, diverse verlichtingsarmaturen, screens, badkamer ingericht, cv kast, wtw ventilatiesysteem, uitzicht op binnentuin, balkon op westen, geen huisdieren.
www.parel-wonen.nl
de ligging Het Lindepad is autovrij en gelegen in hartje centrum van Oisterwijk. Plannen om aan de overzijde een kleinschalig project te realiseren, maken van het historische Lindepad een idyllische omgeving om te wonen. Een ambiance vergelijkbaar met die van pittoreske Franse pleintjes. De laatste nieuwbouwlocatie aan de Lind. Voor mensen met een vooruitziende blik een unieke kans en een uitstekende investering om binnen wandelbereik van De Lind in Oisterwijk een woning te kopen of te huren!
www.parel-wonen.nl
impressie woning
www.parel-wonen.nl
Lindepad
Huiskamer Slaapkamer 1
Hal
Slaapkamer 2
CV
Keuken
Balkon
de indeling Vanuit het trappenhal aan het Lindepad is de entree op de 1e verdieping te bereiken. U komt binnen in de hal met garderobehoek en een apart toilet met fonteintje. Daarna komt u in de ruime doorzon woonkamer met open keuken. Aansluitend een bergingskast. Via de keuken heeft u toegang tot het balkon en de trapopgang naar de tweede verdieping. De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer.
www.parel-wonen.nl
specificatie m2 Maisonnettes Lindepad Appartement nr. 7 = spiegelbeeld van nr 5
Hal / wc / garderobe Wonen en keuken Cv kast (K) Trappenhal / Overloop Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Badkamer Balkon Oppervlakte woning ca.
3,7 m2 32,8 m2 2,3 m2 6,0 m2 16,8 m2 12,0 m2 5,6 m2 6,0 m2 85,2 m2
Berging kelder Totaal oppervlakte ca.
6,7 m2 91,9 m2
www.parel-wonen.nl
de afwerking De woning is voorzien van een design keuken van het merk Siematic uitgevoerd met lade deur dempsystemen. Kompleet met Atag inbouwapparatuur. Werkblad van graniet met randafwerking. Badkamer en apart toilet zijn vol betegeld. In de bergingskast een cv installatie en een warmteterugwin ventilatie-unit. Plafonds hebben een fijn structuur spuitwerk. Wanden zijn behangen met glasvliesbehang en afgewerkt met een lichte verf. Het geheel heeft de uitstraling van een glad gestuukte muur. In het woongedeelte ligt een geïsoleerde strakke houten vloer (laminaat) en de slaapkamers zijn voorzien van zacht vinyl. De badkamer is ingericht met wastafel spiegel en planchet, badkamermeubel, aparte douche, diverse accessoires en aansluiting voor wasmachine en droger. In de woning zijn gordijnrails, vensterbanken, verlichtingsarmaturen en screens aangebracht. www.siematic.nl
www.parel-wonen.nl
parkeren en berging Bij elke woning hoort een eigen berging in de kelder. Parkeerplaats(en) zijn per woning apart te huur of te koop De parkeerkelder kunt u via de Spoorlaan bereiken. Vanuit de parkeerkelder bereikt u via het trappenhuis het Lindepad en komt u uit, naast de trapopgang naar uw voordeur.
www.parel-wonen.nl
het keurmerk Alle woningen rondom het Lindekwartier dragen het Politiekeurmerk Veilig Wonen. De certificeringsregeling Politiekeurmerk Veilig Wonen is een veiligheidsinstrument dat bijdraag aan de sociale veiligheid in en rond woningen, wooncomplexen en buurten en wijken. Woningen met het Politiekeurmerk Veilig Wonen (PKVW) hebben tot 90% minder kans op een geslaagde inbraak!Het keurmerk maak onderscheid tussen bestaande bouw en nieuwbouw. Bij nieuwbouw werkt het keurmerk voor de gehele woonomgeving, inclusief maatregelen aan de woning. Voor bestaande bouw richt het keurmerk zich op drie afzonderlijk te certificeren niveaus: woning, wooncomplex en woonomgeving.
www.parel-wonen.nl
specificaties huurprijzen Oppervlakte: Kamers: Woonkamer + open keuken Inhoud: Bouwjaar: Gestoffeerd: Gemeubileerd: Balkon: Badkamer: Wasruimte: Cv: Ventilatie/wtw: Berging: Eigen parkeerplaats: Extra parkeerplaats: Lift: Videofoon/intercom: Tuin: Aansluiting cai/kabel/telefoon: Isolatie: Dubbel glas: Rustige weg: VVE-actief: Huursom woning: Servicekosten woning: Huursom parkeerplaats: Servicekosten parkeerplaats: Beschikbaar:
www.parel-wonen.nl
ca 92 m² / 990 ft² 3 (2 slaapkamers) ja | ca 33 m² ca 240 m3 2009 ja nee ja ja ja ja ja ja beschikbaar beschikbaar nee ja ja | binnentuin voor bewoners ja ja (volledig) ja ja ja € 810,00 (kale huur | p/mnd) ca € 80,00 (per maand) € 100,00 (kale huur | p/mnd) ca € 20,00 (per maand) per direct
informatie Aangeboden door www.parel-wonen.nl Voor afspraak/bezichtiging ga naar: www.parel-wonen.nl, ‘contact’ (formulier). Disclaimer Deze brochure is met zorg samengesteld maar is geen contractstuk tussen potentiële huurder(s) of koper(s) en Parel Wonen. De in deze brochure aangegeven maten en illustraties zijn indicatief en kunnen geen rechten aan ontleend worden. Parel Wonen Herman Robben Lindekwartier Postbus 158 5062 AD Oisterwijk The Netherlands Telefoon +31 (0)6 120 74 742
[email protected]
www.parel-wonen.nl
