Wonen in Langedijk
December December 2015 2015
In dit nummer o.a. - Activiteitenplan 2016-2020 - vrijwilliger bij Vluchtelingenwerk - verhuizen naar Broekerplein
Openingstijden en bereikbaarheid
Bent u op zoek naar een garage?
Openingstijden kantoor: Maandag t/m donderdag van 8.30 tot 12.30 uur en van 13.00 tot 16.30 uur. Vrijdag van 8.30 tot 12.30 uur
Bezoekadres: Dokter de Witstraat 17 1723 LA Noord-Scharwoude
Correspondentieadres: Postbus 152 1723 ZK Noord-Scharwoude
Telefoon (algemeen): 0226 - 33 14 70 (Telefonische bereikbaarheid is gelijk aan de openingstijden van het kantoor)
www.wbvlangedijk.nl
Reparatieverzoeken: Storing cv of sanitair 0226 - 31 73 74 (Installatiebedrijf Woldhuis) (bij spoedeisend ook buiten kantooruren)
Rioolverstopping 06 - 53 292 126 (Ontstoppings-specialist Attent) (bij spoedeisend ook buiten kantooruren)
Schoonmaken dakgoot 06 - 53 292 126 (Ontstoppings-specialist Attent) Hoe werkt het? Als u belt, geeft u aan dat het om een woning van Wbv Langedijk gaat. U ontvangt en betaalt na afloop zelf de rekening van € 37,50.
Glasschade 0800 - 3 888 722 (Samenwerking Glasverzekering) 24 uur per dag Als u woont aan de Westerstraat, Platte Ven, Dr. de Witstraat, Keppelsloot, Lisdodde, Zonoord, Krab of Voorburggracht (Broek op Langedijk) dan belt u ons kantoor op 0226 - 33 14 70
Overige reparatieverzoeken - via website www.wbvlangedijk.nl (klik op Ik ben huurder > onderhoud > reparatieverzoek) - 0226 - 33 14 74
Spoedeisende reparatieverzoeken 020 - 485 81 35 (De Boodschappendienst) (alleen buiten kantooruren)
2
Naast huurwoningen verhuurt Woningbouwvereniging Langedijk ook garages. In totaal hebben wij 90 garages in eigendom, die zijn te vinden in Noord-Scharwoude en Zuid-Scharwoude en één in Oudkarspel. In Zuid-Scharwoude staan 56 garages aan de Cederlaan, Elzenlaan, Lindenlaan, Olmenlaan, Populierenlaan en Sportlaan. In Noord-Scharwoude bezit de woningbouwvereniging 34 garages aan de Amalia van Solmsstraat, Frederik Hendrikstraat, Gladiolenstraat, Hulststraat, Jasmijnstraat, Narcissenstraat, Rozenstraat, Seringenstraat en Tulpenstraat. De meeste garages hebben een oppervlakte van ongeveer 15 m2. Vrijwel alle garages hebben een huurprijs van € 59,59 per maand.
De toewijzing Alle garages zijn verhuurd op dit moment, maar toch komt er regelmatig een garage vrij. Wie belangstelling voor het huren van een garage heeft, kan zich melden bij Woningbouwvereniging Langedijk. Hierbij is het verstandig ook een voorkeur voor een wijk of straat aan te geven. Wanneer een garage vrijkomt, benaderen wij de genoteerde belangstellenden. Huurders van een huurwoning van Woningbouwvereniging Langedijk krijgen altijd voorrang bij toewijzing. Zijn er meer belangstellenden (die óók huurder van Woningbouwvereniging Langedijk zijn) dan wordt de woning toegewezen aan de huurder die het langst genoteerd staat als belangstellende. U kunt zich melden door het inschrijfformulier garages in te vullen op onze website: wbvlangedijk.nl > ik zoek een huurwoning > garages.
Folders:
Colofon
• Welkom • Koopgarant • Huurbetaling • Verhuizen • Woningruil • ABC • Omgaan met burenoverlast • Huurder en medehuurder • Als u een klacht heeft • Aanpassen van uw woning (per 1-1-2016) zie www.wbvlangedijk.nl > ik ben huurder > folders
Dit is een uitgave van Woningbouwvereniging Langedijk. Verschijnt: drie keer per jaar Tekst: Woningbouwvereniging Langedijk Oplage: 1700 stuks Fotografie: JMfotografie, Heerhugowaard Vormgeving&druk: odvanw | grafisch ontwerp & realisatie, Alkmaar Aan de inhoud van deze uitgave kunnen geen rechten worden ontleend.
“Mag ik me even voorstellen?” Ik ben Tim van Ruiten en per 1 juni ben ik Kees Kwadijk opgevolgd als directeur van Woningbouwvereniging Langedijk. Ik woon met mijn vrouw Dorien en twee dochters in Purmerend. Twee andere dochters wonen niet meer thuis, maar komen nog regelmatig over de vloer. Vanaf midden jaren tachtig heb ik bij woningcorporaties gewerkt, vooral in het Amsterdamse. Ooit begonnen als beheerder van een studentenflat en de laatste jaren bezig geweest met de aanpak van de naoorlogse wijken in Amsterdam Nieuw West. De kennismaking met de woningbouwvereniging, de medewerkers en de huurders, en de Gemeente Langedijk en haar inwoners heeft mijn enthousiasme verder doen toenemen. Ik heb ervaren dat de woningbouwvereniging flink aan de weg getimmerd heeft. Veel woningen zijn opgeknapt en ondanks de crisis is een groot aantal nieuwbouwprojecten opgeleverd. Als laatste hebben we in november de sleutels van de appartementen aan het Broekerplein in Broek op Langedijk aan de huurders uitgereikt. In dit nummer komen Joop en Hannie Willemsen aan het woord die al 50 jaar een woning huren en afgelopen maand verhuisd zijn naar het Broekerplein Ook de komende jaren moeten we nog veel werk verzetten. Woningcorporaties hebben enkele turbulente jaren achter de rug met veel ‘Haags’ gekrakeel. Met de invoering van de nieuwe woningwet per 1 juli van dit jaar hoop ik dat we die periode achter ons kunnen laten en ons kunnen toeleggen op het bieden van goede en betaalbare huisvesting. Het akkoord tussen de Woonbond en de woningcorporaties over de huurontwikkeling de komende jaren is een belangrijke stap. Een matige huurontwikkeling is gekoppeld aan ruimte om te blijven investeren. Hoe we dat in Langedijk gaan doen bepalen we de komende maanden, maar dat doen we niet alleen. Wij willen onze huurders, de woningzoekenden, gemeente en belanghouders nadrukkelijk een stem geven bij het bepalen van de toekomstvisie voor Woningbouwvereniging Langedijk. Ik nodig u graag uit om daar uw bijdrage aan te leveren. Wilt u meepraten en op de hoogte blijven, stuur dan een bericht naar
[email protected].
3
“We hebben altijd heerlijk gewoond”
Bijna vijftig jaar woonden Joop en Hannie Willemsen naar alle tevredenheid in de Gladiolenstraat in NoordScharwoude. Nu maken ze de overstap naar een appartement in Broekerplein. “Voor mensen uit Noord- en ZuidScharwoude lijkt verhuizen naar Broek op Langedijk een grote stap. Maar het is eigenlijk vlakbij en het wordt daar ook heel leuk.”
Wonen in de Gladiolenstraat was altijd heel gezellig, zegt Hannie. “Vijftig jaar geleden werkten de vrouwen nog niet. We hadden allemaal kleine kinderen en deden heel veel samen. Met z’n allen ’s morgens koffie drinken. Of na schooltijd naar de sporthal, de bibliotheek of het zwembad. Dat was altijd een hele happening met al die kinderwagens. Inmiddels zijn veel mensen verhuisd, maar we hebben onderling nog steeds contact.” De straat is veranderd, er zijn woningen verkocht en er zijn meer jonge gezinnen komen wonen. Joop: “De moeders van nu werken allemaal, maar de sfeer in de straat is nog steeds goed. Er worden regelmatig straatbarbecues georganiseerd, waar jong en oud komt.”
80 gulden huur De familie Willemsen woonde eerst op nummer 5 en verhuisde later naar nummer 2. Joop: “Voor onze eerste woning betaalden we nog geen 80 gulden per maand en een huurcontract had je toen nog niet. We zijn binnen dezelfde straat verhuisd, omdat de woning op nummer 2 groter was en een grotere tuin had. We hebben hier prima gewoond met onze drie kinderen.” Hannie: “We hebben het huis bewoond alsof het ons eigen huis was. Dat moet je ook doen, dan wordt het echt je thuis. We hebben het huis kunnen uitbreiden met een dakkapel en een garage. Dat was tegen een geringe huurverhoging allemaal mogelijk via de woningbouwvereniging.”
“We hebben het huis bewoond alsof het ons eigen huis was. Dat moet je ook doen, dan wordt het echt je thuis.”
4
Bestuur Joop was van alle mogelijkheden op de hoogte, omdat hij jarenlang als vertegenwoordiger van de huurdersvereniging in het bestuur heeft gezeten van de Woningbouwvereniging Langedijk. “We hebben wat meegemaakt als bestuur, het was jarenlang een chaos. Er kwam pas weer wat rust toen Kees Kwadijk aantrad als directeur. We hebben de afgelopen jaren het aantal sociale huurwoningen kunnen uitbreiden van 1200 naar 1600. Ook hebben we veel starters aan een nieuwe woning kunnen helpen via de Koopgarantregeling. We waren daarmee de eerste in de regio. Woningbouwvereniging Langedijk is een echt sociale verhuurder, daar ben ik trots op.”
Prachtig uitzicht Zowel Hannie als Joop waren zeer actief in allerlei besturen in Langedijk. Inmiddels doen ze het beiden wat rustiger aan. Om die reden hebben ze ook gekozen voor een appartement. Hannie: “Ik heb last van artrose, dus traplopen wordt steeds moeilijker voor mij. Ook wordt dit huis te groot
voor ons tweeën. Het heeft vier kamers en een zolder, zoveel ruimte hebben we niet nodig. Straks hebben we een driekamerwoning met een groot balkon vlakbij alle winkels en voorzieningen. En met uitzicht op de museumtuin en het plein. Wij verheugen er ons enorm op.”
Herinneringen Op het moment van het interview is het echtpaar hard aan het inpakken. En aan het weggooien. Hannie: “We hebben hier al die jaren met kinderen gewoond, dan heb je zoveel spullen verzameld. We kunnen niet alles meenemen, maar wat je doe weg en wat niet? We vinden het allebei moeilijk om dingen weg te gooien, want overal zitten herinneringen aan. We zijn al een jaar bezig met de foto’s”. Joop: “Mijn verzameling oud speelgoed gaat in ieder geval mee. Daar koop ik wel aan aparte vitrinekast voor. Maar we hebben al heel wat naar de Dorcaswinkel gebracht.”
we woning. Joop: “Gelukkig hoeven we ons huidige woning niet geheel in de oude staat terug te brengen, maar sommige dingen, zoals de steenstrips, moeten we verwijderen. Ook in ons nieuwe appartement moeten we hard aan de slag. De tijd dat woningen werden opgeleverd met bouwbehang is voorbij. We moeten dus schilderen en behangen. Gelukkig helpen de kinderen mee.”
Afscheid Het moment van afscheid komt steeds dichterbij. Hannie: “Iedereen vindt het erg dat we weg gaan. De buren hiernaast waren bijna in tranen. We zullen de buurt missen! Ik hoop dat we ook in het appartementencomplex zo’n fijne omgeving zullen treffen. Het zou leuk zijn als we met de nieuwe buren af en toe een kopje koffie drinken in de gezamenlijke binnentuin.” Joop: ”We gaan eraan werken om dat van de grond te krijgen. Dat zou geweldig zijn.“
Steenstrips Daarnaast moet er nog van alles gebeuren, zowel in het oude huis als in de nieu-
5
Plannen voor 2016-2020 Ieder jaar maken we een activiteitenplan en een begroting voor de komende vijf jaar. Dit jaar voor de periode 2016 tot en met 2020. Het activiteitenplan bieden we aan de gemeente en de huurdersraad aan. In september en november hebben we met de huurdersraad gesproken over de plannen voor de komende jaren. De thema’s die in het activiteitenplan aan de orde komen zijn • Huren en woonlasten • Vraag en aanbod • Onderhoud en verbeteren • Nieuwbouw • Verkoop, aankoop en koopgarant • Leefbaarheid Hier presenteren we de plannen met feiten en cijfers. Het volledige activiteitenplan kunt u vinden op onze website www.wbvlangedijk.nl > over Wbv Langedijk > activiteitenplan De komende maanden gaan we met huurders, gemeente en andere belanghouders bij de woningbouwvereniging in gesprek over ons beleid voor de komende jaren. Wilt u daarover meepraten dan kunt u zich aanmelden bij
[email protected]
WONINGEN 1400 woningen 105 woningen 83 woningen 65 woningen 1523 woningen 375 woningen
in 2015 nieuwbouw aankoop verkoop in 2020 energetisch verbeteren
ONDERHOUD IN 2016
VERHUUR
166 woningen 18 woningen 76 woningen 127 woningen 24 woningen 52 woningen
schilderwerk badkamervervanging keukenvervanging gevelonderhoud dak onderhoud bergingen CV vervangen
Minimaal 100 woningen per jaar 75% met huurprijs onder € 586 90% met huurprijs onder € 628
Actueel uitvoeringsplan op de website www.wbvlangedijk.nl > ik ben huurder > onderhoud > groot onderhoud
Even voorstellen Mirelle Zwaan Nadat ik deze zomer mijn studie Nederlands Recht heb afgerond, ben ik afgelopen september bij Woningbouwvereniging Langedijk gestart als woonconsulent, of beter gezegd: teruggekomen als woonconsulent. Het kan namelijk zijn dat mijn naam al bekend in de oren klinkt, want ik ben sinds 2011 al meerdere malen ingeschakeld als invalkracht bij Woningbouwvereniging Langedijk. Samen met mijn collega Maaike Arts sta ik voor u klaar voor vragen over de huur(achterstand), burenoverlast of andere woongerelateerde zaken.
6
Financien (€) Uitgaven 2016-2020 beheer en onderhoud belastingen en heffingen rente en aflossingen nieuwbouw verbetering terugkoop en aankoop
€ 16,1 € 12,6 € 15,2 € 15,7 € 3,1 € 10,8
ENERGIELABELS
in 2015
Label Label Label Label Label Label Label Label
2% 4% 19% 22% 34% 16% 3% 0%
A++ A+ A B C D E F+G
INKOMSTEN 2016-2020
mln mln mln mln mln mln
beheer en onderhoud huren verkopen nieuwe leningen eigen middelen
€ € € € €
16,1 48,1 9,0 11,0 5,4
mln mln mln mln mln
in 2020 6% 7% 31% 33% 18% 5% 0% 0%
Even voorstellen Marc van Assema Mijn functie bij woningbouwvereniging Langedijk is opzichter, ik behandel de binnenkomende reparatieverzoeken en inspecteer de woning bij een huuropzegging. Na mijn bouwkundige opleiding heb ik heel wat jaren in de bouw gewerkt en de laatste twee jaar als mutatieopzichter bij woningcorporatie Parteon. Sinds 3 augustus werk ik bij Woningbouwvereniging Langedijk. Met mijn technische achtergrond houd ik mij met plezier bezig met het beheer en behoud van onze woningvoorraad maar ook het persoonlijke contact met onze klanten en aannemers vind ik erg leuk.
7
Willy Spaargaren helpt bij opvang asielzoekers Langedijk
Met een woningvoorraad van 1.600 huizen is Woningbouwvereniging Langedijk (WBL) veruit de grootste sociale huisvester in de gemeente. Logisch dus dat ook mensen in acute nood door de woningbouwvereniging worden geholpen. De overheid rekent ook op die bijdrage als het gaat om de huisvesting van op drift geraakte vluchtelingen. Met de vrijwilligers van Vluchtelingenwerk Nederland, zoals Willy Spaargaren (67), probeert de woningbouwvereniging haar steentje bij te dragen. Een gesprek over de eerste opvang van vluchtelingen in Langedijk.
8
De gepensioneerde ziekenverzorgster Willy Spaargaren verricht vrijwilligerswerk bij de regionale afdeling van Vluchtelingenwerk Nederland. “Ik begeleid samen met ongeveer zes vrijwilligers en zes stagiairs de vluchtelingen bij hun eerste opvang. Onlangs werden we door het COA, het Centraal Orgaan Asielzoekers, gevraagd te bemiddelen bij de intake en eerste opvang van vijf Syrische en Eritrese gezinnen. Dat is dan heel erg aanpoten, hoor.” Spaargaren schat in dat de gemeente in totaal zo’n tien huizen voor de opvang van vluchtelingen beschikbaar stelt. ’Een deel van
de vluchtelingen woont in dezelfde buurt, maar in overleg met de woningbouwvereniging proberen we de mensen zoveel mogelijk te spreiden. Dat werkt het beste voor hun integratie.’
Tien dagen De woningbouwvereniging zoekt huizen voor individuele asielzoekers of voor complete gezinnen. Asielzoekers in Langedijk komen veelal uit de asielzoekerscentra (AZC) in het Drentse Ter Apel of het Friese Sint Annaparochie. “De vluchtelingen krijgen van het asielzoekerscentrum een treinkaart en een routebeschrijving en gaan op pad. Wij van Vluchtelingenwerk vangen ze op bij de woningbouwvereniging en bezoeken samen met hen de woning. Zij moeten de woning accepteren, er wordt geen tweede keer een woning aangeboden. Behalve eventueel om medische redenen. Vervolgens moeten zij binnen tien dagen uit het AZC verhuizen. Dus in die hele korte tijd moeten we samen allerlei zaken regelen: het huurcontract, een contract met een verzekeraar, het water, gas en elektriciteit moeten worden aangesloten, de inrichting van de woning met bedden, tafels, stoelen, gordijnen enzovoort. We helpen in die tien dagen bij het bezoeken van tweedehandswinkels zoals Dorcas en Rataplan, want ze hebben natuurlijk helemaal niets bij zich als ze vluchten. Soms kunnen de asielzoekers spullen van de inboedel overnemen. Wij begeleiden dat dan. Elke asielzoeker krijgt een inrichtingskrediet dat later wordt terugbetaald. Zodra de mensen hun eerste geld ontvangen, moeten zij ook betalingen verrichten wat vaak nogal wat voeten in aarde heeft. Zo zijn de huur- en de zorgtoeslag vaak pas na twee à drie maanden rond, de eerste maanden zijn dus erg moeilijk. Het is echt stressen.”
Huur betalen De vluchtelingen in Langedijk zitten allemaal onder de huurgrens van 710 euro en ontvangen zodoende dus huurtoeslagen. En net zoals bij Nederlanders wordt er maandelijks een huurbedrag van de rekening van de asielzoekers afgeschreven. Spaargaren met een zucht: “Tja, dat
wil nog wel eens fout lopen als ze heel snel hun geld van de rekening halen. De nieuwkomers snappen niet meteen alles natuurlijk. Zij zijn ronduit huiverig voor bureaucratie die in hun eigen land vaak heel anders werkt. Gelukkig denken de mensen van de woningbouwvereniging altijd mee. Ik heb daar zeer goede ervaringen mee.” Dat de vluchtelingen voorrang krijgen boven Nederlanders die al veel langer staan ingeschreven, valt misschien niet altijd in goede aarde maar is verklaarbaar. “Deze mensen zijn gevlucht, hebben helemaal niks meer. Die hebben snel een dak boven hun hoofd nodig.”
Normen en waarden “Wij helpen de asielzoekers bij het uitnodigen van hun buren voor een kop koffie. Gewoon meedoen met de Nederlandse gastvrijheid.” Toch staan gewoonten en gebruiken onderling begrip wel eens in de weg als de kinderen van vluchtelingen tot ’s avonds erg laat op straat spelen.
Spaargaren: “Dat zijn Nederlanders niet zo gewend, dus dan leg ik dat uit met een tolk erbij. Als een man niet wil dat zijn vrouw naar school gaat, dan steiger ik, ja, dan word ik echt boos met mijn Rooie Vrouwenachtergrond. Daar moeten ze bij mij niet mee aankomen hoor.” Ander voorbeeld: de vuilnis. “Soms zetten ze vuilniszakken dagenlang in de tuin. Krijg je dus vliegen en dan volgen de begrijpelijke klachten uit de buurt. Wij erheen, de zaken uitleggen, soms een paar dingen voordoen. Dat werkt altijd het beste.”
Trauma’s Haar persoonlijke motivatie voor dit werk komt voort de overtuiging die je elkaar moet steunen. “Deze mensen hebben gewoon hulp nodig. Stel dat wij hier door stijgende waterstanden moeten vluchten naar het oosten. Waar komen wij dan terecht? In Rusland? Of stel er komt oorlog en je moet vluchten. Helpt iemand ons dan ook? Hoe voel je je dan? Daar denk ik aan bij dit werk.”
Huisvesting voor vluchtelingen Vluchtelingen die in Nederland arriveren en asiel aanvragen, krijgen niet per direct een huurwoning toegewezen. Alle vluchtelingen die Nederland binnen komen, worden eerst opgevangen in een AZC, een asielzoekerscentrum. De laatste maanden worden – vooral vanwege de sterk gestegen instroom vanuit Syrië – vluchtelingen ook opgenomen in noodopvang. De reguliere AZC’s zitten momenteel te vol, waardoor de rijksoverheid een dringend beroep doet op alle ruim 400 Nederlandse gemeenten om noodopvang beschikbaar te stellen. Als na gedegen feitenonderzoek, dat vele maanden kan duren, blijkt dat de vluchteling in Nederland mag blijven, wordt de vluchteling voor huisvesting toegewezen aan een gemeente. Twee van de drie aan onze gemeente Langedijk toegewezen asielzoekers worden gehuisvest door Woningbouwvereniging Langedijk. In 2015 heeft uw woningbouwvereniging op deze manier 50 vluchtelingen (gezinnen maar ook individuele asielzoekers) geplaatst in 17 huurwoningen. Die 17 woningen maken deel uit van het totaal dit jaar vrij beschikbaar gekomen aantal van 160 huurwoningen. Inkomenstoets. Wie een sociale huurwoning met een huurprijs lager dan € 710,- per maand wil huren mag niet meer verdienen dan € 38.500,-. Maar daarop kan een uitzondering worden gemaakt voor wie de woning nodig heeft in verband met een serieuze zorgvraag.
9
Zuiniger wonen en leven Negen tips over huurtoeslag, energieverspilling, rood staan en inboedelverzekering
1
Vraag huurtoeslag aan! Woont u alleen en is uw jaarinkomen lager dan € 21.950,-? Of woont u met twee personen of meer en is uw jaarinkomen lager dan € 29.800,-? Vraag dan huurtoeslag aan. Dat kan ook nog met terugwerkende kracht over 2014. Maak een proefberekening op www. toeslagen.nl. Daar vindt u ook meer informatie over andere toeslagen die u kunt aanvragen.
2
4
Geef niet meer uit dan u heeft Rood staan is duurder dan sparen oplevert. Voorkom daarom dat u tegelijkertijd rood staat en spaart. Dat is zonde van uw geld. Zorg eerst voor een positief saldo op uw bankrekening en ga daarna pas sparen.
7
Betalingsregeling Het kan een keer gebeuren dat u de huur niet tijdig kunt betalen. Neem in dat geval contact op met een van onze woonconsulenten. U kunt dan afspreken hoe en wanneer u wel kunt betalen. Het treffen van een betalingsregeling is gratis.
8
Hulp en advies Vele gemeenten bieden financiële ondersteuning aan huishoudens met een laag inkomen. Bijvoorbeeld door noodzakelijke spullen te vergoeden, een collectieve zorgverzekering aan te bieden en door lokale lasten kwijt te schelden. Vraag ernaar bij de Sociale Dienst van uw gemeente.
Bespaar tientjes per maand op uw energiekosten • Sluit tussendeuren en verwarm alleen de ruimte waar wordt geleefd. Hiermee is een besparing van gemid deld € 200,- per jaar mogelijk. • Zet de thermostaat ‘s nachts op 15 graden Celcius en hou zo gemiddeld € 80,- per jaar over. Wie vloerver warming gebruikt, kan de thermostaat ’s nachts twee graden lager zetten dan overdag. Het temperatuur verschil wordt anders te groot, waardoor het opwar men te lang duurt. • De thermostaat overdag één graad lager zetten (op 19 in plaats van 20 graden), bespaart € 80,- per jaar. • Zet elektrische apparaten ’s nachts uit en niet op stand by. Dit kan bij meerdere apparaten tot wel € 10,- per maand aan besparing opleveren.
10
6
Controleer uw energieprijs Kijk zo nu en dan of uw energieleverancier nog wel goedkoop is. Vergelijk dus zijn prijzen met die van andere aanbieders. U kunt geld besparen en de milieubelasting verminderen als u overstapt op een groenere leverancier. Iedereen kan gebruikmaken van de Energievergelijker van de Consumentenbond (www.consumentenbond.nl/energievergelijker).
Goede inboedelverzekering levert geld op Met een goede inboedelverzekering voorkomt u onverwachte uitgaven door schade – door welke oorzaak dan ook - aan spullen binnenshuis. Schade valt zo simpelweg met succes te claimen bij uw inboedelverzekeraar.
Hulp bij het aanvragen van toeslagen Gerichte hulp bij het aanvragen van huurtoeslag of andere toeslagen, krijgt u bij De Wering in Langedijk. Zij houden iedere werkdag ’s ochtends een telefonisch spreekuur van 9 tot 10 uur. U kunt bellen met telefoonnummer (088) 0075 007.
3
5
9
Nibud Neem eens een kijkje op www.nibud.nl, het Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting. Op deze website vindt u veel informatie en tips over zuiniger leven.
Mist u hulp aan huis of gezelligheid? U woont prettig in uw woning, maar soms heeft u wat moeite met zaken zoals het zelf boodschappen doen, het onderhoud van de tuin of u mist gewoon wat gezelligheid. Hiervoor biedt ‘Wonen Plus Welzijn’ ondersteuning aan huis.
Activiteiten Wonen Plus Welzijn
Meer informatie Wilt u meer informatie over het Thuisabonnement of over de gezellige activiteiten van Wonen Plus Welzijn? Belt u dan met Wonen Plus Welzijn, bereikbaar tussen 9 en 16.00 uur op tel. (0226) 318 050. Kijk voor meer informatie eens op de website: www.wonenpluswelzijn.nl.
Wonen Plus Welzijn is een actieve welzijnsorganisatie in Langedijk die ondersteuning biedt om mensen zo lang en volwaardig mogelijk deel te laten nemen aan de samenleving. Ook ondersteuning om mensen zo goed en lang mogelijk zelfstandig te laten wonen maakt hiervan onderdeel uit. U kunt bijvoorbeeld deelnemen aan activiteiten zoals klaverjassen of dansen, maar samen een hapje eten in de buurt kan ook. Of u neemt een zogenaamd ‘Thuisabonnement’ voor allerhande klussen aan huis. Deze dienst is bedoeld voor iedereen die zelf niet in staat is om deze werkzaamheden uit te voeren. Vrijwilligers die in Langedijk wonen, komen de mensen helpen bij deze hulp en activiteiten.
Kosten Thuisabonnement Woningbouwvereniging Langedijk ondersteunt Wonen Plus Welzijn. Wie behoefte heeft aan deze ondersteuning en er daadwerkelijk voor in aanmerking komt, adviseren wij eens na te denken over dit Thuisabonnement. De kosten zijn laag: €1,50 per maand. Normaal gesproken betaalt u € 3,50 per maand, maar Woningbouwvereniging Langedijk neemt voor de huurders € 2,- voor haar rekening.
Even voorstellen Petra Timmers Na 18 jaar de financiële administratie gedaan te hebben bij Artiance, Centrum voor de Kunsten in Alkmaar, werk ik sinds 1 januari als financieel medewerkster bij Woningbouwvereniging Langedijk. Mijn functie is er vooral één op de achtergrond. Maar wat het voor mij zo leuk maakt om bij Woningbouwvereniging Langedijk te werken is dat het hele team zich enthousiast inzet om voor ervoor te zorgen dat u in een goede en betaalbare woning kunt (blijven) wonen.
11
Bijzonder wonen in De Kapberg
St. Pancras telt 6.000 inwoners die wonen in 2.000 huizen. Harm en Marjola de Vries zijn er daar twee van en zij kozen domicilie in het uit 2007 stammende appartementengebouw De Kapberg. Standaard is hier een vreemd woord, want alles is bijzonder: het dak loopt schuin af waardoor de woonkamer een hoog plafond kent. Ideaal voor het echtpaar De Vries, dat er met veel plezier woont. De hoge vide van de woonkamer zorgt op een tussenetage voor volop ruimte voor de schilderijen van Marjola. Door het grote dakraam valt voldoende licht naar binnen om te kunnen werken aan haar olieverfschilderijen. Haar man Harm heeft in de voorhal zijn eigen plek gekozen waar hij een heus museum heeft ingericht. Op 12 mei bezochten we de familie De Vries.
Dinkytoys en schilderijen Harm verzamelt bijzondere miniatuurauto’s in zijn mini-museum in de hal van het appartement aan De Kapberg. Er staan vele miniatuurmodellen van Dinky Toy, Meccano en Tri-Ang. Er is werkelijk van alles te zien: een hele verzameling van auto’s, vrachtwagens, treinen en vliegtuigen. Alles keurig uitgestald. “Ik
12
verzamel eigenlijk al mijn hele leven auto’s, maar de laatste twintig jaar is deze hobby wel erg serieus geworden. Het is begonnen met het bouwen van modelauto’s.” Veel knutselen en bouwen dus. Komt Harm tegenwoordig een mooi exemplaar van een nostalgische auto op de rommelmarkt tegen, dan kan hij deze maar moeilijk laten liggen. En het is bij hem geen hobby die alleen maar geld kost, nee er wordt nu en dan ook wat verdiend met de verkoop van bijzondere exemplaren. Op goeie modellen uit zijn bijzondere verzameling wordt af en toe op Markplaats geboden. Om de hobby financieel in balans te houden, worden er bij iedere aankoop ook weer auto’s verkocht, zo laten beiden weten. Voor hun kinderen zijn de hobby’s van hun ouders een uitkomst. Naar een geschikt cadeautje hoeven ze nooit lang te zoeken.
Lage stookkosten Harm en Marjola wonen naar eigen zeggen ‘prettig’ aan de Hondsoor in St. Pancras. De met Trespa-plaat betimmerde woning biedt het appartementencomplex een nostalgische uitstraling door de donkergroene houten buitenmuren met witte raam- en deursponningen. De woning ligt in nieuwbouwwijk Twuijverhoek in St. Pancras en is omgeven door twee tuinen. “Er is eigenlijk altijd wel ergens een plekje in de zon te vinden”, aldus Marjola. Ondanks het hoge plafond blijven de stookkosten laag. De woning is goed geïsoleerd en in de zomer kunnen de ramen en dakramen perfect tegen elkaar worden opengezet zodat voldoende koele lucht naar binnen waait. Hoewel ze midden in een woonwijk wonen, zeggen ze beiden dat het elke dag een feestje is om te ontwaken met het gekwaak en gesnater van kikkers en eendjes. En zeg nou zelf: wie wil dat nou niet?
