Wolter & Dros beheer & onderhoud MENUKAART PRODUCTEN & DIENSTEN
DUURZAME ENERGIETECHNIEKEN
BRANDBEVEILIGING
KLIMAATINSTALLATIES GEBOUWBEHEERSYSTEMEN
b&o BEHEER & ONDERHOUD
LANDELIJKE EXPERTISE LOKALE PROFESSIONALS Utiliteit - Zorg & Onderwijs - Industrie & Infra
MAAK DE TOEKOMST
BEHEER & ONDERHOUD MENUKAART PRODUCTEN & SERVICES
b&o BEHEER & ONDERHOUD
ONZE PRODUCTEN & SERVICES Binnen elke contractvorm met Wolter & Dros beheer & onderhoud kunt u als vastgoedbeheerder of –gebruiker zèlf de ingrediënten bepalen. We houden u op de hoogte van nieuwe producten en diensten op onze ‘menukaart’ zodat u steeds kunt profiteren van nieuwe mogelijkheden en kansen om kosten/energie te besparen en/of het comfort van uw gebouw of vastgoed te verhogen.
DUURZAME ENERGIETECHNIEKEN Energie wordt steeds schaarser en duurder, energiebesparing is daarom meer dan ooit nodig. Wolter & Dros Duurzame Energieprojecten ontwerpt en realiseert duurzame energieinstallaties. Maar zorgt eveneens voor de financiering, de aanleg en de instandhouding van installaties. Zo bieden we integrale energieoplossingen voor nieuwbouw én bestaande bouw in de woningbouw, de utiliteit, de gezondheidszorg, de industrie en de zakelijke dienstverlening. Energie oplossingen Wolter & Dros is gespecialiseerd in het adviseren, ontwerpen, de engineering en het realiseren en instandhouden van installaties voor energieopwekking, duurzame installatietoepassingen en energieconcepten.
MECHANISCHE VENTILATIEINSTALLATIES Door ventilatie-ornamenten in het plafond of wand wordt lucht met behulp van een ventilatie-unit afgezogen. Het is belangrijk dat er naast deze afvoer ook verse lucht wordt toegevoerd. Door de afzuig en toevoer in balans te brengen is de werking van het systeem controleerbaar. Zeker bij goed geïsoleerde huizen en kantoren is een gezonde ventilatie van groot belang om vocht-, schimmel en gezondheidsproblemen te voorkomen.
Wolter & Dros analyseert en adviseert wat in de desbetreffende situatie de meest logische oplossing is, maar kan ook ingeschakeld worden voor onderhoud en vervanging van mechanische installaties.
RIOLERINGSINSTALLATIES Aan rioleringssystemen worden door de overheid steeds strengere eisen gesteld. Ook wordt de kennis van deze systemen vergroot door onderzoek, met als gevolg betere inzichten in de werking. Zo wordt als gevolg van duurzamer bouwen ook het water verbruik verminderd zodat het afvoeren van vaste stoffen in het riool bij traditionele ontwerpen problemen kunnen veroorzaken. Dit alles om problemen met verstoppingen en of stank te voorkomen. Wolter & Dros zorgt voor de beste rioleringsinstallatie, passend bij de behoefte en de hoeveelheid te verwerken afvalwater. Maar ook zijn we gespecialiseerd in onderhoud en vervanging van bestaande rioleringsinstallaties en zorgen voor zo min mogelijk overlast tijdens de desbetreffende werkzaamheden.
VASTE KEUKENVOORZIENINGEN In elk gebouw zijn wel keukens en/of keukentjes aanwezig. Afhankelijk van het doel van het gebruik, zal ook de inrichting van deze keukens verschillend zijn. Samen met
Wolter & Dros beheer & onderhoud is de landelijke beheer- en onderhoud organisatie van installatiebedrijf Wolter & Dros.
Vanuit een netwerk van vestigingen in 6 regio’s en meer dan 130 jaar kennis & ervaring verzorgen we lokaal beheer & onderhoud voor grote, middelgrote en kleine bedrijven in het hele land. We combineren lokaal ondernemerschap met landelijke expertise. Daarmee zijn we uniek in Nederland. Het maakt ons de ideale partner voor vastgoedbeheerders die toekomstgerichte efficiency & zekerheid zoeken: > Overzichtelijk > Onafhankelijk > Altijd bij u in de buurt > Landelijke expertise > Afspraak = afspraak
WOLTER & DROS ZORGT VOOR BEZUINIGINGEN IN BEHEER EN ONDERHOUD OP LANGE TERMIJN
de opdrachtgever bekijkt Wolter & Dros de wensen en eisen voor het gebruiken van de keukens en zal op basis van vier uitgangspunten een advies maken voor de vaste keukenvoorzieningen. > > > >
Hygiene Veiligheid Ergonomie Milieu
WARMTEDISTRIBUTIEINSTALLATIES Warmtedistributie-installaties (voorheen Stadsverwarming) zijn nodig om warmte naar de warmtegebruikers te brengen. Natuurlijk is het daarbij van belang om tijdens de distributie zo min mogelijk energie te verspillen. Zo kan tegenwoordig naast duurzaam opgewekte energie kunnen ook afvalen restwarmte optimaal benut worden. Compleet programma Wolter & Dros kan u een compleet programma bieden. Of het nu gaat om complete prefabstations of over uitsluitend de warmtewisselaars. Denk bijvoorbeeld ook aan tapwatersystemen voor afzonderlijke woningen of collectieve toepassingen. Ook op het gebied van afval- en restwarmte, zoals afvalwaterstromen in industriële processen, RWZI’s en biomassacentrales, bieden warmtewisselaars een oplossing voor herbruikbare energie.
BEVEILIGINGSINSTALLATIES Beveiligingsinstallaties worden ontworpen om te detecteren, toegang te verlenen of op afstand te observeren. Omdat elke situatie verschillend is, begint goede beveiliging met een goed advies. Dat bestaat uit een risicoanalyse aan de hand van een Programma van Eisen (PVE) en een beveiligingsplan de noodzakelijke maatregelen worden voorgesteld.
COMMUNICATIE INSTALLATIES Draadloos internet, mobiele telefonie, dect, WAN/LAN, PZI, VOIP, het zijn allemaal voorbeelden van communicatie-installaties of -netwerken. Hoewel draadloze systemen in hoog tempo de markt veroveren moeten hiervoor de nodige voorzieningen in de gebouwen voor worden getroffen om deze systemen, naast de traditionelere vaste systemen, een plaats te geven. Dit beperkt zich niet tot data- en telefoonverkeer, maar strekt zich inmiddels ook uit tot gebouwbeheer- en domoticasystemen.
> Gecertificeerd inspectiebedrijf (NEN-3140) > Krachtstroominstallaties en verdelers > Noodstroominstallaties > Noodverlichtingsinstallaties (NEN-EN1838) > Omroepinstallaties > Toegangscontrolesystemen > (LED)Verlichting & aansturing > Zonnepanelen > Zusteroproepinstallaties
GASINSTALLATIES
Wolter & Dros adviseert, levert en begeleidt complete communicatie-installaties met be-
Gasinstallaties worden aangelegd volgens NEN 1078 of NEN-EN 15001. Naast stalenen koperen leidingen worden de leidingen
hulp van efficiënte en de meest moderne technologie.
eventueel ook uitgevoerd in hoogwaardig kunststof door middel van persverbindingen.
> > > > > >
U kunt voor gasinstallaties bij Wolter & Dros terecht voor het: > Onderhouden en herstellen of vernieuwen bestaande gasleidingnetwerken. > Persproef > Periodieke inspecties; zoals Scios scope 7 inspectie op leidingen of een EBI inspectie op de gehele stookinstallatie.
Intercom-installaties PA-installaties Laser meetinstallaties Draadloze communicatie-installaties Analyse-installaties Data netwerken
ELEKTROTECHNISCHE INSTALLATIES Wolter & Dros verzorgt elektrotechnische installaties in utiliteit, industrie en woningbouwprojecten. Daarbij voldoen wij als gecertificeerd waarborginstallateur aan alle hoge kwaliteitseisen die door de energiebedrijven zijn vastgelegd. Wanneer u kiest voor Wolter & Dros, kiest u dus voor elektrotechnisch vakmanschap. Vanaf het moment dat u een opdracht bij ons neerlegt, tot op het tijdstip van oplevering en de daaropvolgende nazorg, kunt u erop rekenen dat wij handelen volgens de geldende voorschriften.
Daarbij gaat het o.a. om: > Organisatorische maatregelen > Bouwkundige maatregelen > Elektronische maatregelen > Alarmopvolging
Elektrotechnische diensten & installaties: > Bliksembeveiliging en aardingstechniek > Beveiligings- en bewakingssystemen > Branddetectiesystemen > BUS installaties en Domotica > Camerabewaking en registratie CCTV > Centrale Antenne-Inrichting (CAI) > Centrale elektrotechnische installaties > Conditiebepaling/MJOP (NEN-2767)
> Reactie Alarmopvolging
> Data infrastructuur, netwerken en WiFi
GEBOUWBEHEERSYSTEMEN Een gebouwbeheersysteem (GBS) wordt gebruikt om alle binnen het gebouw aanwezige elektrische en werktuigbouwkundige installaties, centraal te monitoren en aan te kunnen sturen. Efficiënt en zuinig Een voordeel van een gebouwbeheersysteem is dat services als verwarming, ventilatie en airconditioning bewaakt en beheerd worden, waardoor deze zo efficiënt en zuinig mogelijk werken. Dit wordt gerealiseerd door de optimale balans te handhaven tussen condities, energiegebruik en operationele vereisten. Wolter & Dros is gespecialiseerd in het adviseren, plaatsen en onderhouden van gebouwbeheersystemen. Samen met de opdrachtgever kijken we naar de meest logische en best werkende oplossing.
KLIMAATINSTALLATIES Voor bedrijven en kantoren is er veel keuze in systemen en modellen op het gebied van klimaatbeheersing. Zo zijn er systemen die alleen kunnen koelen, koelen en verwarmen, of systemen met geïntegreerde ventilatie. Heeft het systeem een warmtepomp, dan is een (gasgestookte) ketel overbodig. Wolter & Dros beheert en onderhoudt: > Airconditioning > Warmtepomp > Industriële Koeling > Koel- en vriestechniek > Datacenters / serverkoeling
KOELINSTALLATIES Koeltechniek is maatwerk, aangepast aan de specifieke behoefte en wensen die u heeft voor de koelinstallatie. Belangrijk vragen hierbij zijn bijvoorbeeld: Wordt de ruimte gebruikt voor het terugkoelen, het bewaren of ook voor het verwerken van producten? Wat zijn de afmetingen en wat is het stellingenplan? Welke producten moeten gekoeld worden? In het ontwerp houden we onder meer rekening met verpakking, luchtbewegingen, luchtvochtigheid en de logistieke processen. Als er mensen in de ruimte moeten werken, zijn geluid en tocht belangrijke aandachtspunten. Ook onderzoeken we tijdens de ontwerpfase hoe het energieverbruik kan worden verlaagd. Daar waar mogelijk werken we met energiezuinige compressoren, koelers en condensors.
onzichtbaar door het gehele gebouw verspreid liggen. Daarom is het erg belangrijk dat er een veilige elektrotechnische installatie gedaan wordt. Wolter & Dros voorziet u graag van een actueel, doordacht krachtstroom installatieplan waarin veiligheid, duurzaamheid en kwaliteit sleutelbegrippen zijn.
LUCHTBEHANDELINGSINSTALLATIES Luchtbehandeling is het behandelen van de binnenlucht in allerlei vormen. Zowel het verversen en verwarmen van lucht, bevochtigen, ontvochtigen, als het koelen van lucht. Lucht kunnen we ook zo behandelen dat de bacteriën, virussen en schimmels onschadelijk gemaakt worden. Gezond klimaat Met ventilatie- en luchtbehandelinginstallaties zorgt u voor een goed klimaat in gebouwen en woningen. De juiste verwarming en ventilatie is de basis voor een gezond leef- en werkklimaat in zowel woningen als bedrijven en kantoren belangrijk. Schone binnenlucht maakt dat we ons gezond en energiek voelen. Onze prestaties worden hierdoor groter en we voelen ons meer op ons gemak.
PRO Onze PRO- medewerkers zijn gespecialiseerd in het op PROfessionele wijze uitvoeren van kortlopende projecten. Het gaat om hierbij om werken zoals vervangingen uitbreidingen, optimalisaties, renovaties maar ook nieuwbouw van kleine kantoren, schooltjes, woningen
KRACHTSTROOM INSTALLATIES
TRANSPORTINSTALLATIES
Krachtstroom is in de industrie niet meer weg te denken. Zware machines draaien meestal op een 3- fase aansluiting van 16 Amperé of hoger. Maar daarnaast vormen krachtstroominstallaties meestal het slagaderstelsel in iedere elektrotechnische installatie. Krachtstroom bestaat voor circa
Transportinstallaties zijn er in vele vormen. Van personenliften tot goederenliften, van roltrappen tot productieband. Wolter & Dros heeft veel ervaring in het ontwerpen van dit soort transportinstallaties en
80% uit kabels en leidingen die in bundels
kan daarom:
>
bestekken voor nieuwe liften en roltrappen maken > capaciteitsberekeningen maken > bestekken voor onderhoud en/of modernisering maken > offertes, offertevergelijking en aanbestedingen aanvragen > nieuwe transportinstallaties ontwerpen > aanpassingen op bestaande transportinstallaties ontwerpen > technische staat en energieverbruik beoordelen Neem contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek.
VERLICHTINGSINSTALLATIES Verlichting bepaalt de sfeer en de uitstraling van uw kantoor of winkel. En daarnaast kan een bepaalde verlichting op de werkvloer gewenst of vereist zijn. Een op maat gemaakt verlichtingsplan biedt hierbij uitkomst. LED-verlichting Steeds gewoner wordt het gebruik van LEDverlichting. Door toepassing van LED armaturen kunt u veel energiekosten besparen. Met tot 50.000 branduren is het bijna niet meer nodig om jaarlijks de lichtbronnen te vervangen met het gevolg dat er veel op de exploitatiekosten kan worden bespaard. Wolter & Dros kan u adviseren over > energiezuinige verlichting > opstellen van lichtplan (daglicht, sfeerlicht) > aanbrengen lichtarmatuur > onderhoud verlichtingsinstallaties > verhelpen storingen aan verlichtingsinstallaties
WARMTEOPWEKKINGSINSTALLATIES Onder warmteopwerkingsinstallaties verstaan we alle installaties die voor de opwerking van warmte zorgen. Dit kan variëren van gasgestookte ketels tot en met warmtepompen, maar ook warmtekrachtkoppelingen. Onderscheid Voor de warmteopwekking kan in feite onderscheid worden gemaakt tussen opwekking van warmte voor verwarming van
ruimten en opwekking van warmte voor warm tapwater. Bij elk project adviseert Wolter & Dros naar de juiste inzet van de verschillende warmteopwekkingsinstallaties.
> >
Intelligente opslag Wolter & Dros is ook gespecialiseerd in het gebruiken van alternatieve energiebronnen (b.v. zon en hout). Hiermee kan de efficiëntie van de warmteopwekker verhoogt worden en daarmee de kosten verlaagt. De moderne ontwikkeling van de verwarmingstechnologie vraagt niet alleen om energiewinning, maar ook om intelligente opslag en een juiste verdeling van de warmte.
BRANDBEVEILIGING Wolter & Dros levert, onderhoudt en beheert een compleet pakket producten en diensten op het gebied van Brandbeveiliging met o.a.: > Watervoerende blussystemen > Sprinklerinstallaties > Watermistinstallaties > Watersproei-installaties > Schuimblusinstallaties > Blusgassystemen > Branddetectiesystemen
WATERINSTALLATIES Water is één van onze eerste levensbehoeften. We gebruiken het voor vele doeleinden en toepassingen, daarom is het belangrijk te weten voor welk doel een waterinstallatie aangelegd moet worden en wat uw specifieke wensen zijn. Als erkend watertechnisch installateur houden wij ons op de hoogte van de laatste toepassingen en wijzigingen in de voorschriften waaraan een goede drinkwater installatie moet voldoen. Natuurlijk rekening houdend met het hoe u de waterinstallatie wilt gebruiken. Wolter & Dros is gespecialiseerd in: > Ontwerp en aanleg van koudwaterinstallaties > Ontwerp en aanleg van warmwaterinstallaties > Ontwerp en aanleg van mengwaterinstallaties > Ontwerp en aanleg van “grijs water”
systemen (huishoudwater, bedrijfswater, regenwater, grondwater ect.) Leveren en plaatsen van druk verhogings installaties Onderhoud, wijzigen en aanpassen van bestaande drinkwater installaties
b&o BEHEER & ONDERHOUD
WATEROVERLASTDETECTIE CAVIA Jaarlijks wordt er bij bedrijven voor vele duizenden euro’s schade aangericht door wateroverlast door nalatigheid maar ook door onvoorziene zaken zoals lekkage, stijging van het grondwater en overstromingen. Wolter & Dros kan u helpen met het plaatsen, onderhouden en beheren van de Cavia wateroverlastsignalering, inmiddels een begrip in de wereld van wateroverlastdetectie. Net als een echte cavia houdt ook deze Cavia er niet van om met zijn ‘pootjes’ in het water te staan.
TBI DIRECT TBI Direct is het centrale regiecentrum voor onderhoud & beheer en is 24/7 bereikbaar om uw melding in ontvangst te nemen en te registreren, zodat deze snel en adequaat wordt afgehandeld. Met TBI Direct heeft u alles onder één dak: Eén contactpunt voor al uw meldingen met betrekking tot werktuigbouw, elektrotechniek, bouw, beveiliging en ICT. TBI Direct verzorgt zo de aansturing van honderden beheer-en onderhoudsmedewerkers van de bedrijven Wolter & Dros en Croon, in het hele land.
Altijd bereikbaar TBI Direct is dag en nacht bereikbaar via mail, telefoon en/of de webportal en biedt doeltreffende dienstverlening met actuele contractinformatie, historische data en kwaliteitsborging ICT-systeem. Onze technici worden 24/7 volgens de overeengekomen responstijden aangestuurd
Wij denken mee Onze call-agents zijn technisch breed geschoold en vormen een ervaren schakel tussen u en de onderhoudsorganisaties.
www.beheeronderhoud.nl
