Weteringstraat 2C AALSMEER Vraagprijs: € 219.000 k.k. In het centrum van Aalsmeer bieden wij u aan op de 1e verdieping een mooi starters appartement. Het 2 kamerappartement is netjes afgewerkt en bijgehouden. Het kleinschalig appartementengebouw is gebouwd in 2006 en voorzien van lift, bergingen en parkeerplaatsen op de begane grond. Winkels, horecagelegenheden, scholen en openbaar vervoer zijn door de ligging in centrum op loopafstand te vinden. De indeling is als volgt: Op de begane grond is de entree van het complex. Hier vindt u ook de bergingen en de parkeerplaatsen behorende bij de appartementen. Deze parkeerplaatsen zijn afgesloten van de openbare straat. Door middel van het trappenhuis of de lift bereikt u de 1e verdieping. 1e verdieping: hal van waaruit u het toilet, meterkast of de woonkamer bereikt. Het toilet is vrijhangend en voorzien van een fonteintje. De woonkamer is ca. 4,40 breed en ca. 5 meter diep. Op de vloer in de woonkamer ligt vinyl. In dezelfde ruimte als de woonkamer ligt de open keuken en eethoek. De moderne keuken is een hoek opgesteld en grijs van kleurstelling met een granieten aanrechtblad. De volgende apparaten zijn ingebouwd in de keuken: wasemkap, kookplaat, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser en een oven. De slaapkamer met Frans balkon is 4 meter breed en 4 meter diep. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer. In de badkamer vindt u een douchecabine en aansluitingen voor de wasapparatuur. Bijzonderheden: • Servicekosten: € 88,75 per maand • Privé parkeerplaats en berging op begane grond • Centrale ligging in het ‘Dorp’ van Aalsmeer • Financieel gezonde VvE
Soort woning Bouwtype Status ServiceKosten Bouwjaar Ligging Inhoud Woonopp Totaal aantal kamers Aantal slaapkamers Parkeren Details
Indeling
: : : : : : : : : : : :
Appartement met lift Bestaande bouw Beschikbaar € 88 2006 In centrum 156 m³ 60 m² 2 1 Parkeerplaats KwaliteitAppartement : normaal Woonlaag : 1 AantalWoonlagen : 4 HuidigGebruik : Woning HuidigeBestemming : Woning PermanenteBewoning : Ja Ligging : in centrum Inhoud : 156 GebruiksoppervlakteWoonfunctie : 60 InhoudWoonfunctie : 156 WaarderingBinnen : goed WaarderingBuiten : goed Isolatievormen : volledig geïsoleerd Voorzieningen : mechanische ventilatie;tv kabel;lift Daktype : samengesteld dak Dakmateriaal : pannen;bitumineuze dakbedekking SoortVerwarming : c.v.-ketel KetelBouwjaar : 2006 KetelGasOlie : gas KetelEigendom : eigendom CombiKetel : Ja WarmwaterInstallatie : c.v.-ketel SoortSchuurBerging : box VoorzieningenSchuurBerging : voorzien van elektra AantalSchuurBerging : 1 OverigeOpties : lift Parkeergelegenheid : garage/parkeerplaats : AantalKamers : 2 AantalSlaapkamers : 1 TypeWoonkamer : woonkamer WoonkamerOppervlakte : 22 KeukenSoort : open keuken;inbouwapparatuur KeukenBouwjaar : 2006 Badkamer1 : douche OverigeRuimten : toilet;hal
Weteringstraat 2C
Weteringstraat 2C
TENSLOTTE Voor de in deze brochure beschreven woning kregen wij van de eigenaar de “opdracht tot verkoop”. Dit houdt in dat wij voor deze verkopers de belangen behartigen en alle rompslomp voor, tijdens en na de verkooptransactie uit handen nemen. De brochure die u in handen houdt wordt door ons, van elk te verkopen pand gemaakt om een potentiële koper zo goed mogelijk te informeren. Uiteraard wisselen wij gaarne met u van gedachte over de eventuele verkoop van uw eigen woning. Natuurlijk houden wij ons ook intensief bezig met het vinden van het juiste huis voor de bij ons ingeschreven zoekers. Aangezien u wellicht overweegt om, nu of op termijn, uw “eigen makelaar” in te schakelen bij het zoeken en aankopen van uw “droomhuis”, geven wij onderstaand een korte uitleg over het geven van een “opdracht tot aankoop”. In het eerste gesprek, dat bij voorkeur bij ons op kantoor plaatsvindt, proberen wij ons een beeld te vormen van uw woonwensen. Indien u wenst kunnen wij een afspraak maken met een van onze hypotheekadviseurs. Zij kunnen u vrijblijvend informeren over de verschillende hypotheek mogelijkheden die door diverse banken en instanties worden aangeboden. Aan de hand van het ingevoerde woningprofiel selecteert de computer direct alle woningen die voor u interessant zouden kunnen zijn. Dankzij het uitwisselingssysteem van de NVM zijn wij binnen 24 uur op de hoogte van het nieuwe woningaanbod van alle bij de NVM aangesloten makelaarskantoren. Wij blijven u vervolgens dagelijks op de hoogte houden van het complete nieuwe aanbod dat bij ons en collega makelaars in de verkoop komt. Dit geeft u een belangrijke voorsprong, aangezien het nieuwe aanbod pas na enkele dagen op internet, in de kranten en makelaarsetalages verschijnt. Als u een pand wilt bezichtigen, dan maken wij hiervoor een afspraak met de betreffende verkopende makelaar. Wij beoordelen de bouwkundige kwaliteit van het pand (eventueel door het inschakelen van een bouwkundige die een keuringsrapport
maakt), de onderhoudstoestand en de werkelijke waarde. Ook wordt er de nodige aandacht geschonken aan milieuaspecten (hierbij moet u denken aan olietanks, grondvervuiling, asbest etc.) en de eventuele publiekrechtelijke aspecten. Hierin zijn wij uiteraard volstrekt onafhankelijk. Indien u het pand wilt aankopen, bepalen wij samen met u het openingsvoorstel, waarin de bijkomende voorwaarden (onder andere ontbindende voorwaarden voor financiering) betrokken worden. Na een succesvolle onderhandeling wordt de koopovereenkomst opgesteld door de verkopende makelaar of door de notaris. Voordat u naar de notaris gaat voor het transport of de notariële overdracht beoordelen wij de akte van levering en de financiële afrekening. Met of namens u zullen wij ook het gekochte huis inspecteren en gaan daarna samen met u naar de notaris. Een deelopdracht is ook mogelijk. Wij zullen dan met u afspreken welke taken wij voor u uitvoeren tegen het daarbij behoorde tarief.
Eerst huis verkopen en dan kopen? Uiteraard kan dit tot de mogelijkheden behoren. U kunt een gratis waarde indicatie aanvragen. Wij komen dan graag bij u langs en geven mondeling aan wat de waarde van uw woning is in de huidige markt. Tevens geven wij aan wat ons kantoor voor u kan betekenen voor een verkoop.
Belangstelling gewekt en wilt u meer weten over de dienstverlening van Mantel Makelaars? Een afspraak is snel gemaakt.
U kunt ons bellen op het telefoonnummer 0297 - 327145 of mailen
[email protected] of kom gerust eens vrijblijvend binnen. Ons adres is Stommeerweg 1 te Aalsmeer.
Ons team staat graag voor u klaar, graag tot ziens.
