Westerzoom 32 — Koog aan de Zaan Vraagprijs: €499.000,- k.k. Woningen met deze schitterende ligging, met deze royale afmetingen en een zeer ruime tuin die ook nog aan het water is gelegen, die zie je niet vaak in de verkoop komen! Deze villa heeft een ruime lichte woonkamer met vide en fantastisch uitzicht, 4 slaapkamers waarvan er 2 op de begane grond, een verhoogde keuken met een aparte eetkamer, 2 badkamers, een aangebouwde garage en een geweldig gelegen zonnige tuin.
De Bree Makelaardij 075 - 2020390
[email protected] www.debreemakelaardij.nl Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de opdrachtgever aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
De tuin is aan water gelegen en grenst aan de rand van het beschermde natuurgebied Westzijderveld en vanuit de woonkamer heeft u hier spectaculair uitzicht over! Ook ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen richting de grote steden is de ligging uitstekend. Alle voorzieningen zijn dichtbij, zoals scholen, recreatiemogelijkheden, een sportcentrum, een gezellig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Woonoppervlakte: ca.150 m² Inhoud: ca.550 m³ Perceeloppervlakte: 584 centiare; Bouwjaar: ca. 1978; Indeling Begane grond: Ruim entree, met toegang tot de naastgelegen slaapkamer, eetkamer en hal naar de overige vertrekken. Eetkamer met open keuken, vanuit de keuken kijkt u ook door naar het natuurgebied. Vanuit de keuken bereikt u de lichte en iets lager gelegen woonkamer met, geweldig uitzicht, een schuifpui naar de tuin en een heerlijke open haard. Verder is er een handige bijkeuken, een garage, een separaat toilet en een 2e slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond gelegen. Eerste verdieping: Hier treft u de 3e slaapkamer, een ruime berging, een 2e badkamer en een multifunctionele kamer. Deze kamer is voorzien van een vide. Tevens is er nog een kleine bergvliering. Bijzonderheden: - Geweldige ligging! - Veel ruimte; - Groot perceel eigen grond; - Goed onderhouden, doch op punten gedateerd (keuken, badkamers); - Voorzien van garage; - Diverse uitbreidingsmogelijkheden; - Aanvaarding op korte termijn is mogelijk.
De Bree Makelaardij 075 - 2020390
[email protected] www.debreemakelaardij.nl Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de opdrachtgever aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming
€499.000,- k.k. Villa Geschakelde woning 5 (waarvan 4 slaapkamers) 550 m³ 584 m² 155 m² (€3.219,- p/m²) Bestaande bouw 1978 Aan water, Vrij uitzicht, Aan vaarwater Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Aangebouwd steen Gedeeltelijk dubbel glas CV-ketel, Open haard (CV bouwjaar 1994)
De Bree Makelaardij 075 - 2020390
[email protected] www.debreemakelaardij.nl Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de opdrachtgever aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
Westerzoom 32 1541 TW Koog aan de Zaan
De Bree Makelaardij 075 - 2020390
[email protected] www.debreemakelaardij.nl Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de opdrachtgever aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
Indeling begane grond: Ruim entree, met toegang tot de naastgelegen slaapkamer, eetkamer en hal naar de overige vertrekken. Eetkamer met open keuken, vanuit de keuken kijkt u ook door naar het natuurgebied. Vanuit de keuken bereikt u de lichte en iets lager gelegen woonkamer met, geweldig uitzicht, een schuifpui naar de tuin en een heerlijke open haard. Verder is er een handige bijkeuken, een garage, een separaat toilet en een 2e slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond gelegen.
Indeling 1e verdieping: Hier treft u de 3e slaapkamer, een ruime berging, een 2e badkamer en een multifunctionele kamer. Deze kamer is voorzien van een vide. Tevens is er nog een kleine bergvliering.
Bergvliering. Kleine bergruimte.
De Bree Makelaardij 075 - 2020390
[email protected] www.debreemakelaardij.nl Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de opdrachtgever aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
De Bree Makelaardij 075 - 2020390
[email protected] www.debreemakelaardij.nl Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de opdrachtgever aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
De Bree Makelaardij 075 - 2020390
[email protected] www.debreemakelaardij.nl Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de opdrachtgever aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
De Bree Makelaardij 075 - 2020390
[email protected] www.debreemakelaardij.nl Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de opdrachtgever aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
De Bree Makelaardij 075 - 2020390
[email protected] www.debreemakelaardij.nl Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de opdrachtgever aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
Lijst van Zaken blijft achter
gaat mee
overname
n.v.t.
Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting
•
Buitenverlichting
•
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
•
Tuinhuis/buitenberging
•
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging
•
(Broei)kas
•
Voet droogmolen
•
Overige tuin, te weten: (n.v.t.) Woning Vlaggenmast
•
Schotel/antenne
•
Brievenbus
•
(Voordeur)bel
•
Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie
• •
Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten
• •
Zonwering binnen
•
Vliegenhorren
•
Raamdecoratie, te weten: Gordijnrails
•
Gordijnen/vitrages
•
Rolgordijnen
•
Losse horren/rolhorren
•
Vloerdecoratie, te weten: Vloerbedekking
•
Parketvloer/laminaat
•
Plavuizen
•
Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren.
•
CV met toebehoren
•
Thermostaat
•
De Bree Makelaardij 075 - 2020390
[email protected] www.debreemakelaardij.nl Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de opdrachtgever aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
blijft achter
gaat mee
overname
n.v.t.
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling
•
Airconditioning
•
(Voorzet) open haard met toebehoren
•
Allesbrander
•
Kachels
•
Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: (n.v.t.) Radiatorafwerking
•
Schilderijophangsysteem
•
Keukenblok met bovenkasten
•
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Koelkast, vriezer en kookplaat
•
Keukenaccessoires (n.v.t.) Verlichting, te weten: (n.v.t.) (Losse) kasten, legplanken, te weten: (n.v.t.) Vast bureau
•
Spiegelwanden
•
Wastafels met accessoires
•
Toiletaccessoires Toiletbril, toiletrolhouder, spiegel en dergelijke
•
Badkameraccessoires Planchet, spiegel, kranen en dergelijke
•
Sauna met toebehoren
•
Veiligheidsschakelaar wasautomaat
•
Waterslot wasautomaat
•
Overig Eventueel over te nemen leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten: (n.v.t.) Overige zaken, te weten: (n.v.t.)
De Bree Makelaardij 075 - 2020390
[email protected] www.debreemakelaardij.nl Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de opdrachtgever aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
