Welkom. Aannemer en informatica Brussel Aannemer en informatica Offerte, Bestelling, Aankoop De stand van zaken!

Aannemer en informatica – Brussel 2009

Aannemer en informatica

Offerte, Bestelling, Aankoop De stand van zaken!

Welkom


Inleiding

M. Philippe Gillion Voorzitter van het CCB-H


Het functioneren van een onderneming…

Vandaag!

22 Oktober!


Programma • Gebruik van ICT door KMO’s • www.confederatiebouw.be : praktisch hulpmiddel voor de aannemer • Software om een offerte op te stellen • Software voor de bestelling (van de klant) • Software om uw aankopen te organiseren • Besluiten • Vragen-Antwoorden


Het gebruik van ICT door KMO’s

Dorien Baelden VUB


Uitgangspunten – Profiel van de Belgische bedrijven: • • •

Micro ondernemingen (0-9 wn) = 96,3% Kleine ondernemingen (10-49 wn) = 2,9 % Middelgrote ondernemingen (50-249 wn) = 0,6%

 ICT binnen de Belgische micro & kleine bedrijven: • •

Inhaalbeweging in adoptie: bvb. 81,6% heeft website Stagnagie in gebruik: bvb. 18,7% gebruikt die website

 Belgische (K)MO’s: belangrijke sector verschillen: •

Verschillen: soort van activiteiten, # werknemers, mate van concurrentie, oriëntatie bedrijfsvoering, opleidingsniveau zaakvoerder, etc.

⇒ Gevolg: sectoren verschillen in termen van ICT gebruik, noden en behoeften!


Uitgangspunten – Profiel van de Belgische BOUW bedrijven:  Micro-ondernemingen: 96,02 % – Zeer veel eenmanszaken (72,24 % van alle bedrijven)

 Kleine ondernemingen: 3,47 %  Middelgrote ondernemingen: 0,45 %


Vraagstelling & methoden – Vraagstellingen • Huidige status ICT-gebruik Belgische (K)MO’s? • Welke deelsectoren hebben belangrijkste achterstand in ICT gebruik? • In welke deelsectoren zijn stimuleringsacties opportuun en wat zijn de opportuniteiten, noden en behoeften? • Belangrijkste knelpunten en drijfveren die ICT gebruik beïnvloeden? • Op welke manier kan ICT gebruik gestimuleerd worden?

 Onderzoeksmethoden Deskresearch 19 informanten interviews met vertegenwoordigers beroepsorganisaties 966 bruikbare webenquêtes Selectie 3 sectoren 13 informaten interviews met vertegenwoordigers beroepsorganisaties uit de geselecteerde sectoren • Focus groep interviews met 42 zaakvoerders uit de geselecteerde sectoren • • • • •


Resultaten: sector selectie – Sleutelindicatoren verwerkt in survey: • Bezit, gebruik, kennis, en attidus

 Per indicator ≠ parameters: • • • •

Bezit: Gebruik: Kennis: Attitudes:

PDA, smartphone, intern netwerk, breedband, website, fire wall, etc. SMS, MMS, e-factuur, tax-on-web, email, VoIP, update website, etc. EDI, smartphone, blackberry, internettoepassingen, etc. bereidheid gebruik ≠ applicaties, interesse, veilgheid, etc.

 Selectie criteria parameters: • Niet sector gebonden technologieën • N = voldoende hoog om representatief te zijn • Voldoende differentiatie in antwoordpatronen


Resultaten: sectorselectie







1 = Bezit 2 = Kennis 3 = Attitude


Resultaten: bouwsector – Algemene sector eigenschappen • • • • • •

> micro ondernemningen > ‘informele’ familiezaken > zaakvoerders = beslissingsnemers – ook over ICT > zaakvoerders = ouder – verjongingstrend > Lokale tot regionale focus Deelsectoren: architecten & technische studies, aannemers, ruwbouw, afwerking

• Deelsectoren = collegae (samenwerking tot afgewerkt product), maar ook concurrenten  bemoeilijkt open innovatie idee

 ICT gebruik bouwsector • Voorlopers: architecten & ingenieurs • Middenmoot: schrijnwerkers, infrastructuurwerkers, intallatiewerkers • Achterblijvers: ruwbouw (bvb. Metsers, stukadoors, schilders, …)


Resultaten: bouwsector  ICT knelpunten Afh van: leeftijd + opleidingsniveau zaakvoerder: bvb. schilder tov ingenieurs Afh van: producten: bvb. architecten met digitale tekeningen Verschillen in gebruik in de deelsectoren  moeilijke samenwerking Gebrek aan kennis omtrent bedrijfsbeheer en kostencalculatie Gebrek aan bewustzijn omtrent ICT Gebrek aan kennis & vaardigheden ICT ICT leveranciers houden onvoldoende rekening met specifieke noden en behoeften => hoewel ze een sleutelrol spelen (belangrijkste aanspreekpunt omtrent ICT) • Angst voor lock-in

• • • • • • •

 GELAAGDE DREMPELS: • Problemen indirect gerelateerd aan ICT: bvb. Bewustzijn, ICT leveranciers, … • Problemen direct gerelateerd aan ICT: bvb. Kennis, vaardigheden, lock-in, … • Problemen niet gerelateerd aan ICT: gebrek aan standaardiseren in bvb. lastenboeken, bedrijfsbeheer, ….


Besluit: knelpunten & oplossingen






www.confederatiebouw.be Praktisch hulpmiddel voor de aannemer

Chris SLAETS Directeur CBBVB


Website Confederatie Bouw www.confederatiebouw.be • home-page


Website Confederatie Bouw • Particulieren:  Bouwen/Verbouwen  Informatie: bouwstatistieken & kerncijfers, Bouwbedrijf enews, …  Jaarverslagen  Standpunten van de Confederatie Bouw  Starters • Professionelen: Beveiligde toegang  Leden  Abonnementen


Professionelen • Login:


Professionelen


Indexen, prijzen & Tarieven •

• Indexen: materiaalprijzen, loonkost, CMK index, Abex Index, consumptieprijzen, gezondheidsindex, afzetprijzen

• Prijzen: referte, staal, olieproducten, non-ferro

• Interesten: verwijlinteresten, wettelijke interestvoeten, loonschalen arbeids en bedienden, sociale lasten, Index loonkosten, verplaatsingsvergoeding


Formulieren & documenten • • Modeldocumenten • Aannemingsovereenkomsten • Algemene voorwaarden van de onderneming • Arbeidsovereenkomst • Tijdelijke Handelsvennootschap • Openbare aanbestedingen • Modelbrieven • Attesten


Infodossiers •

• Personeelsbeheer: aanwerving, arbeidsvw, sociale zekerheid, vakopleidingen, … • Buitenland: Europa, werknemers en aannemers in het buitenland, werken in het buitenland, … • Fiscaal: BTW, personen- en vennootschapsbelasting, … • Bedrijfsbeheer: Oprichting, beheer • Overheidsopdrachten: erkenning, uitvoering • Bouwrecht: Geschillen, bescherming van de consument, … • Milieu en stedenbouwkunde


Bedrijven controleren en zoeken •

• Verschillende zoekmogelijkheden:  Zoeken via ‘alle bedrijven’  Via RSZ  Enkel erkende ondernemingen  Enkel geregistreerde ondernemingen …


Zoeken: ‘Alle bedrijven’


Resultaat


Bouwkalender •

• jaarlijks verlof • rustdagen • feestdagen • vorstverlet • beurzen


Aanbestedingen •


Aangiftes •


Voor uw beroep


Profiel aanpassen


Ga naar de lokale Confederatie


Ga naar de Gewestconfederatie


Welke software kunnen gebruikt worden voor het beheren van een project? Afdeling Beheer, Kwaliteit en Informatietechnieken


De software om een offerte op te stellen en voor de bestelling Dominique Pirlot Afdelingshoofd


Programma • Gebruik van ICT • www.confederationconstruction.be : een concreet hulpmiddel ten dienste van de aannemer • Software om een offerte op te stellen • Software voor de bestelling (van de klant) • Software om uw aankopen te organiseren • Besluiten • Vragen-Antwoorden



Onderneming Dante Père et Fils « Een organisatie uit het verleden? » Episode 1 Offerte en bestelling


« Bij het opstellen van een offerte kies je meteen ook een bouwsysteem dat voldoet aan de regels van de kunst en de contractuele eisen. De huidige software is daarbij een grote hulp voor aannemers. » Gilbert Pierrard – Pierrard Frères sprl


De offerte Algemene meetstaat

Klantgegevens

Plan nen Lastenboek

Opmeting Prijsofferte Winstmarge & Risico ’s

Kostprijs


Opmeting Algemene meetstaat

Plan nen

Lastenboek Klantgegevens

Opmeting Prijsofferte Winstmarge & Risico’s

Kostprijs


Kort overzicht van de mogelijkheden • Opmeting: belangrijke basis voor berekenen offerte • Handmatige invoer van de gegevens

– Handmatige invoer van de gegevens  Beschikbare formules et parameters – Berekening op basis van de producten • Ophalen van hoeveelheden uit een tekenpakket • Lokaal opmeten met lasermeter • Opmeting berekenen met behulp van een PDA


De bibliotheken Algemene meetstaat

Plan nen

Lastenboek Klantgegevens

Opmeting Prijsofferte Marge Winst & Risico’s

Kostprijs


Overzicht van de mogelijkheden • • • • •

Gebruik van bibliotheken Bibliotheek van middelen Samenstelling van type Bibliotheek van typeposten Structuur en up to date houden


Berekenen van de offerte Algemene meetstaat

Klantgegevens

Plan nen Lastenboek

Opmeting

Prijsofferte Winstmarge en risico’s

Kostprijs


Software om een offerte op te stellen Getuigenissen van aannemers M. Dron M. Peytier M. Lacroix M. De Leeuw


Software om een offerte op te stellen M. Dron Oplossing Roof-it


Software om een offerte op te stellen M. Peytier Oplossing MaxWin


• • • •

Onderneming:

Loodgieter Peytier sprl Sector: Sanitair, verwarming Locatie: Meise Bediende(n): 3 ; Arbeider(s):10


Verzamelen van gegevens


Berekening van offerte


Gegevens van de klant


Invoer van gegevens in de offerte


Keuze van een artikel…


…of een post in de bibliotheek!


Selectie van typeposten


Aanpassing van gegevens van een post


Toevoegen van memo’s aan de hand van bibliotheek


Toevoegen van memo’s aan de hand van bibliotheek


Opties bij afdrukken


Voorbeeld voor afdrukken


En meer nog…


Software om een offerte op te stellen

M. Lacroix Oplossing Hit-Office


• • • •

CEBA Confort S.A. Sector: HVAC Locatie: Enghien Bediende(n) - Arbeider(s): 48 Onderneming:


• Utilisation de la solution Hit-Office depuis 2004 pour les modules Offre, Facturation, Achats, SAV et liaison avec la comptabilité externe • 9 utilisateurs


Bibliothèque des moyens • Une ressource est un élément dont on a besoin afin d’effectuer un travail. Cela peut être : - des matériaux - de la main d’œuvre - du matériel • Structuration de la bibliothèque en familles et sous-familles • Exemple : une vanne gaz


Bibliothèque des moyens


Bibliothèque des poste-types • Une composition-type est une composition par défaut de plusieurs ressources pour déterminer le prix de revient d’un poste. • Par ex : une composition type de chaudière - la chaudière - les accessoires - les vannes - les éléments de tuyauterie - la main d'oeuvre - ...


Poste-type


Offre: Signalétique


Importation du métré d'Excel • Sélectionner les champs • Chiffrage préalable grâce à la connexion à la base des compositions-types


Importation d’un métré récapitulatif en format Excel


Décomposition d’un poste


Choix d’un lot pour sous-traitants


Importer des sous-traitants


Prix des sous-traitants


Comparaison des prix des soustraitants


Choix du sous-traitant


Lots pour sous-traitants


Tableau de bord de l’offre


Analyse détaillée de l’offre


Finalisation de l’offre (remises/suppléments)




Software om een offerte op te stellen M. De Leeuw Oplossing InnoCalc


• • • •

Onderneming:

ENHE bvba Sector: Algemene Aannemer Locatie: Kampenhout Bediende(n) : 1


Kostprijsberekening met InnoCalc: Waarom kostprijsberekening met een

rekenblad-gebaseerd calculatiepakket?

• Men dient uitgaande van het calculatiedossier: - de werkvoorbereiding op te stellen (bestellingen);

- de budgetten voor de planning per bewerking ipv per meetstaatpost uit te rekenen, - de basis van de vorderingsstaat (nulstaat) en de nacalculatie vast te leggen Deze Voorbereidingsfase van de uitvoering dient heel eenvoudig en heel gedetailleerd mogelijk te zijn, waarbij alle gegevens te vinden zijn in het calculatiedossier. Ik gebruik deze techniek dagelijks dank zij INNOCALC.


Stap 1: controle en herrekening van de sociale lasten naar ons bedrijf:

Berekening van de sociale lasten Datum laatste aanpassing van de tabel:

1/05/2009

108,34%

verhouding betaalde uren/ werkuren

A. sociale lasten voor RSZ

40,47%

1,08

B. sociale lasten voor F.B.Z

13,27%

1,08

C. RSZ enkel vakantiegeld

3,82%

1,08

D. Forfaitaire bijdragen RSZ

8,29%

1,08

E. Structurele Vermindering

-6,06%

1,08

F. Algemene Sociale lasten

43,77%

Totaal aan sociale lasten

betaalde arbeidslonen aan effectieve werkuren per jaar Door de firma aan te passen algemene sociale lasten F1- Werkkledij F2- Verzekering Arbeidsongevallen

1,40% 10,04%

238.486,08 bedrag op jaarbasis

€ 3.338,81 € 23.944,00

F3- Burgerlijke Aansprakelijkheid

0,50%

€ 1.192,43

F4- Arbeidsbescherming

0,60%

€ 1.430,92

F5- Arbeidsgeneeskunde

0,48%

€ 1.144,73

F6- Feestdagen

8,47%

€ 20.199,77

F8- Getrouwheidspremie

9,12%

€ 21.749,93

F9- Betaling RSZ bijdrage

0,34%

€ 810,85

F10- Allerlei (GWL)

4,06%

€ 9.682,53

F11- Mobiliteit en verplaatsing

8,13%

€ 19.388,92

F12- Heraanpassing RSZ-bijdrage

0,63%

€ 1.502,46

F7- Stelsel weerverlet, te betalen F7- Stelsel weerverlet, te voorzien


L O O N T A R I E V E N, sociale lasten aan 108,34%

Stap 2: controle van het gemiddeld uurloon voor ons bedrijf:

Code

Omschrijving

Brutoloon

loonkost

Indicatief

totaal aant.

kwalific.

van de looncategorieën

arbeider

arbeider

regieloon

arbeiders

A

Meestergast

17,650

36,773

52,920

B

Ploegbaas B

16,179

33,708

48,510

C

Categorie IV (2de graad)

14,708

30,643

44,100

D

Ploegbaas A

15,239

31,749

45,870

E

Eerste Categorie III

14,547

30,308

43,785

F

Categorie III (eerste graad)

13,854

28,864

41,700

G

Bijna Categorie III

13,715

28,574

41,283

H

Categorie II A

13,678

28,497

41,100

I

Categorie II (geoefende)

13,027

27,141

39,100

J

Categorie I A

12,831

26,733

38,600

K

Categorie I (ongeschoolde)

12,220

25,460

36,800

L

Leerjongen

11,609

24,187

34,960

M

Jobstudent

10,998

22,914

33,120

N

meewerkende patroon

18,385

38,304

55,125

Totaal aantal arbeiders:

1 4

3

2

10

Totale loonkost:

141,956

Gemiddeld uurloon, zonder sociale lasten:

14,196

Gemiddeld uurloon, met sociale lasten:

29,576

Gemiddeld regieloon:

42,622


Stap 3: bepalen van de toeslagen voor de overhead bij de calculatie van dit project.

BEDRIJFS-GEGEVENS laatst aangepast op (dd/mm/yyyy) :

1-mrt-08

Berekeningswijze algemene kosten per uur

-

Toeslag% marge op sp. bouwpl.k. Toeslag% marge op algemene kosten

SET 1 VAN TOESLAGEN (bv voor productie op de bouwplaats) Gemiddeld uurloon Toeslag alg.kosten/uur Toeslag % alg.k op dir.kosten

29,5760 EUR/uur 4.0

5.6%

Toeslag% marge op lonen

15,00%

81.951,32

Toeslag% marge materialen

15,00%

101.971,90

Toeslag% marge ond.aann

10,00%

136.461,08

Toeslag% marge materieel

10,00%

79.550,07


Stap 4: inlezen excel-meetstaat van de architect.


Stap 5: controleren van de hoeveelheden van de meetstaatposten met een forfaitaire hoeveelheid. Voor de meetstaatposten met als markttype FH wordt een uittrekformulier – of opmeetsteekkaart – aangevraagd waarin men de gedetailleerde opmeting kan uitvoeren.


Stap 6: Uiteindelijke kostprijsberekening per meetstaatpost – eerste deel van de tabel. SAMENVATTENDE MEETSTAAT EN PRIJSOFFERTE

KOSTENGEGEVENS PER EENHEID VAN OSTENELEMENT VAN DE MEETSTAATPO

Bouwheer : OFFICELINE - Sint Denijs Westrem volg-

code a:

nr.

postnr.

102 5.4.1. 103 5.4.2. 104 5.4.3. 105 5.4.4. volgnr code k. el. van thuyne bet1 pomp3 pomp4 -----

OMSCHRIJVING VAN WERKEN EN LEVERINGEN

Kolommen Balken Wanden Prédallen + opstort kostenelementen (k. el.) van de post aankoop prédallen - beton plaatsen prédallen beton C25/30 2b S3 20mm CCB betonpomp - giek 32m toeslag pompen giek 32m plaatsen beton ---

markt

meet-

voorz.

eenh.-

totaal

geraamde

mat.

type

eenh.

hoev.

prijs

bedrag

tijdsn. u.cu/eh.

p.eh.

M3 M3 M3 M2 eh. k. el hoev k. el./eh. Aann.H.> m² 1,000 m² 1,000 m3 0,130 dag 0,003 m³ 0,130 1 0,130 ---

---

---

5,328 88,581 141,517 1.532,000 1.532,000 1.532,000 1.532,000 199,160 3,922 199,160 199,160 ---

124,62 136,74 107,27 34,14 CAO%

---

663,98 12.112,57 15.180,53 52.302,48 ---

onderaan machines p.eh.

p.eh.

1,50 64,00 1,75 67,15 0,50 67,15 11,86 0,40 16,57 1,48 tijdn. mat/eh.o.aann./emach./eh 8,25 0,35 64,00 300,00 5,50 0,35 ---

---

106

Bij de kostprijsberekening worden de calculatie-steekkaarten vanuit de bibliotheek ingelezen en eventueel aangepast aan het project.

---

---


Stap 6: Uiteindelijke kostprijsberekening per meetstaatpost – tweede deel van de tabel. SAMENVATTENDE MEETSTAAT EN PRIJSOFFERTE

KOSTPRIJSBEREKENING

Bouwheer : OFFICELINE - Sint Denijs Westrem volg-

code a:

nr.

postnr.

102 5.4.1. 103 5.4.2. 104 5.4.3. 105 5.4.4. volgnr code k. el. van thuyne bet1 pomp3 pomp4 -----


Kolommen Balken Wanden Prédallen + opstort kostenelementen (k. el.) van de post aankoop prédallen - beton plaatsen prédallen beton C25/30 2b S3 20mm CCB betonpomp - giek 32m toeslag pompen giek 32m plaatsen beton ---

DIREKTE KOSTEN

markt

meet-

voorz.

eenh.-

totaal

dir.kost

totaal

uur-

kostpr.

totale

type

eenh.

hoev.

prijs

bedrag

p.eh.

dir.kost

begr.

p.eh.

kostpr.

M3 M3 M3 M2 eh. k. el hoev k. el./eh. Aann.H.> m² 1,000 m² 1,000 m3 0,130 dag 0,003 m³ 0,130 1 0,130 ---

KOSTPRIJS

---

---

5,328 88,581 141,517 1.532,000 1.532,000 1.532,000 1.532,000 199,160 3,922 199,160 199,160 ---

124,62 136,74 107,27 34,14 CAO%

---

663,98 12.112,57 15.180,53 52.302,48 ---

108,36 577,36 7,99 108,36 118,91 10.532,99 155,02 118,91 93,80 13.273,96 70,76 93,80 29,75 45.577,50 605,91 29,75 dir.kost. tot. dir. kost uurbegroting kostprijs/eh 8,25 12.639,00 8,25 10,35 15.858,65 536,20 10,35 64,00 12.746,24 64,00 300,00 1.176,60 300,00 5,50 1.095,38 5,50 10,35 2.061,62 69,71 10,35 ---

---

---

---

577,36 10.532,99 13.273,96 45.577,50 kostprijs 12.639,00 15.858,65 12.746,24 1.176,60 1.095,38 2.061,62 ---


Voorbeeld van een calculatie - type post uit de bibliotheek. 105 5.4.4. volgnr code k. el. - van thuyne bet1 pomp3 pomp4 -----

105 5.4.4. volgnr code k. el. - van thuyne bet1 pomp3 pomp4 -----

Prédallen + opstort kostenelementen (k. el.) van de post aankoop prédallen - beton plaatsen prédallen beton C25/30 2b S3 20mm CCB betonpomp - giek 32m toeslag pompen giek 32m plaatsen beton

M2 eh. k. el.hoev k. el./eh. Aann.H.> m² m3 dag m³ 1

---

Prédallen + opstort kostenelementen (k. el.) van de post aankoop prédallen - beton plaatsen prédallen beton C25/30 2b S3 20mm CCB betonpomp - giek 32m toeslag pompen giek 32m plaatsen beton ---

1,000 1,000 0,130 0,003 0,130 0,130

m²

---

---

---

M2 eh. k. el.hoev k. el./eh. Aann.H.> m² m² m3 dag m³ 1

---

1,000 1,000 0,130 0,003 0,130 0,130 ---

---

1,000 1,000 1,000 1,000 0,130 0,003 0,130 0,130 ---

1,000 1,000 1,000 1,000 0,130 0,003 0,130 0,130 ---

34,14 CAO%

34,14 ---

---

34,14 CAO%

---

34,14 ---

0,40 tijdn.

16,57 1,48 mat/eh. o.aann./eh mach./eh 8,25

0,35 64,00 300,00 5,50 0,35 ---

---

---

29,75 29,75 0,40 29,75 dir.kost. tot. dir. kost uurbegroting kostprijs/eh 8,25 8,25 8,25 10,35 10,35 0,35 10,35 64,00 8,32 64,00 300,00 0,77 300,00 5,50 0,72 5,50 10,35 1,35 0,05 10,35 ---

---

---

---

---

29,75 kostprijs 8,25 10,35 8,32 0,77 0,72 1,35 ---


Stap 7: bepalen van de specifieke werfkosten en verdelen over de meetstaatposten van het project.

SPECIFIEKE

BOUWPLAATSKOSTEN

OFFICELINE - SINT DENIJS WESTREM

C.- HUUR MATERIEEL Omschrijving

e.h.

fact. a

fact. b

e.pr.

totaal

wc cabine - huur/week

week

12; weken

3; stuks

€29,25

1.053,00 €

kraan 100 T

dag

80

1

€186,15

14.892,00 €

3

1

€1.022,80

3.068,40 €

Container gemengd afval

st

Totaal Bouwplaatskosten Huur:

19.013,40 €

E. BOUWPLAATSINRICHTING Omschrijving

e.h.

Aanleggen werfwegen in gerecycleerd materiaal, verdichten en egaliseren 25 cm dikte. in m²

m²

plaatsen van werfafsluiting, met standaard hekken, huurprijs per maand

m

fact. a

fact. b

e.pr.

20; m lengte 5; m breedte

totaal

€12,75

1.275,00 €

150

1

€8,00

1.200,00 €

plaatsen en inrichten van keet:kantoorkeet per week

week

12

1

€229,55

2.754,60 €

plaatsen en inrichten van keet:- magazijn, opslagplaats per week

week

12

1

€213,90

2.566,80 €

plaatsen van publiciteitsborden 1,2 x 2,5 m inclusief twee staanders

st

2

1

€147,05

294,10 €

Totaal Bouwplaatskosten Bouwplaatsinrichting

TOT. S P E C I F I E K E B O U W P L A A T S K O S T E N

8.090,50 €

27.103,90 €


Stap 8: van verkoopprijs naar aanbiedingsprijs. Commerciële fase. Kostprijs van het project

3.458.917,96

EUR

Bedrag van de basisofferte

3.865.929,96

EUR

CORRECTIES OP DE EENHEIDSPRIJZEN

%

bedrag

Correctie op huidige basiseenheidsprijzen

-5.935,00

Korting op nieuwe eenheidsprijzen

---

Bedrag, willekeurig verdeeld over alle posten Bedrag van de aanbiedingsprijs

EUR 3.859.994,96

EUR

0,998464794


Stap 9: Samenvatting van de calculatie deel 1: KOSTENOVERZICHT Bouwheer : OFFICELINE A. DIREKTE KOSTEN Loonkosten

564.250,68 EUR

16,44%

Materiaalkosten

705.181,35 EUR

20,55%

1.364.610,80 EUR

39,76%

797.771,23 EUR

23,25%

Onderaannemingskosten Materieelkosten

DIREKTE KOSTPRIJS

3.431.814,06 EUR

Brutomarge voorcalculatie

17,13%

B. ALGEMENE KOSTEN Dekking alg. kosten - toeslagenset 1

154.431,63 EUR

Dekking alg. kosten - toeslagenset 2

EUR

Specifieke Bouwplaatskosten

27.103,90 EUR over

Totaal aan indirekte kosten

181.535,53 EUR

KOSTPRIJS

3.613.349,60 EUR factor op alle posten

Globale vermenigvuldigingsfactor Specifieke kostentoeslag

323.781,05 EUR

8,37%

toeslag posten met s.bpl.k.


Stap 9: Samenvatting van de calculatie deel 2: C. VERKOOPPRIJS Marge op lonen

84.637,60 EUR

15,00%

op arbeid

Marge op materialen

105.777,20 EUR

15,00%

op materiaal

Marge op onderaannemers

136.461,08 EUR

10,00%

op onderaannemers

79.777,12 EUR

10,00%

op materieel

406.653,01 EUR

11,85%

op direkte kosten

Marge op materieel Marge op direkte kosten Marge op algemene kosten

EUR

Marge op specifieke bouwpl. kosten

€

Marge, willekeurig verdeeld

EUR

BASIS-VERKOOPPRIJS

4.019.720,45 EUR

Marge op verkoopprijs

406.370,85 EUR

AANBIEDINGSPRIJS TOTAAL. VOORZIENE MARGE

op indirekte kosten op direkte kosten 11,84%

op direkte kosten

11,84%

op direkte kosten

4.019.720,45 EUR 406.370,85 EUR

D. UURBEGROTING ARBEIDERS Totaal aantal productieve manuren Toeslag voor niet-productieve uren NP

19.077,99 manuren

10,00%

Totaal aantal voorziene manuren(incl. NP) Totaal aantal voorziene mandagen eigen werk Gemiddelde ploegbezetting per dag

1.907,80 manuren 20.985,79 manuren 2.623,22 mandagen

7

Raming bijkomend aantal werkdagen, uitgevoerd door onderaannemers Totaal aantal gebudgeteerde werkdagen

374,75 werkdagen werkdagen 374,75 werkdagen


Stap 10: voorbeeld van offerte naar de klant. SAMENVATTENDE MEETSTAAT EN PRIJSOFFERTE Bouwheer : OFFICELINE - Sint Denijs Westrem volg-

code a:

nr.

postnr.

102 103 104 105

5.4.1. 5.4.2. 5.4.3. 5.4.4.


markt

meet-

voorz.

eenh.-

totaal

type

eenh.

hoev.

prijs

bedrag

Kolommen Balken Wanden Prédallen + opstort

M3 M3 M3 M2

5,328 88,581 141,517 1.532,000

138,57 152,05 119,35 37,97

738,30 13.468,74 16.890,05 58.170,04

M2 M2 M2

34,630 563,900 1.415,170

51,02 69,93 35,43

1.766,82 39.433,53 50.139,47

Kg Kg Kg Kg Kg Kg Kg Kg Kg M3

692,640 11.515,530 12.736,530 3.152,890 24.639,760 4.944,600 1.505,200 18.983,970 3.902,261 37,837

2,52 2,71 2,05 1,93 1,58 1,58 1,58 1,34 1,34 304,03

1.745,45 31.207,09 26.109,89 6.085,08 38.930,82 7.812,47 2.378,22 25.438,52 5.229,03 11.503,58

106

B. Bekisting

107 108 109 110

5.4.5. 5.4.6. 5.4.7.

Kolommen Balken Wanden

111

C. Wapening

112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122

5.4.8. 5.4.9. 5.4.10. 5.4.12. 5.4.13. 5.4.14. 5.4.15. 5.4.16. 5.4.17. 5.4.18.

Kolommen Balken Wanden Buisprofielen Ø 244.5mm - dikte 10mm Poutrellen HEB 400 Poutrellen HEB 340 Poutrellen HEB 600 Prédallen Bijlegwapening op prédallen Metselwerk in snelbouw - muurdikte 19 cm

TOTAAL: Deel 5

V.H. V.H. V.H.

337.047,10

Aannemer en informatica – Brussel 2009 SAMENVATTENDE MEETSTAAT EN PRIJSOFFERTE Bouwheer : OFFICELINE - Sint Denijs Westrem volg-

code a:

nr.

postnr.

146

5.5.17. 5.5.18.

147


markt

meet-

voorz.

eenh.-

totaal

type

eenh.

hoev.

prijs

bedrag

Poutrellen HEB 320 Bijlegwapening op prédallen

Kg Kg

6.248,400 1.216,982

1,58 1,34

Totaal : Deel 6 148

6.

149

7.

150

7.1. 7.2. 7.3. 7.4.

151 152 153

9.872,47 1.630,76 166.318,74

Uitzettingsvoegen op : gelijkvloers en verdiepingen

Lm

47,080

29,54

1.390,74

st st st st

2,000 2,000 2,000 2,000

1.302,76 1.302,76 1.302,76 1.302,76

2.605,52 2.605,52 2.605,52 2.605,52

Betonnen trappen Parking naar gelijkvloers Gelijkvloers naar 1-ste verdieping 1-ste verdieping naar tweede verdieping Tweede verdieping naar penthouse

154 155

8. 8.1. 8.2.

Dakstructure + Waterdichting + groenaanleg op dak Roosters 8/23 OSB-platen - dikte 24 mm

b1 b1

M3 M2

55,179 972,960

592,35 18,99

32.685,21 18.476,51

8.3. 8.4. 8.5. 8.5.1.

Isolatie - Rotswol - dikte 18 cm OSB-platen - dikte 2 cm aan plafond Waterdichting Dampscherm - glasvlies V3mm

b1 b1 b1 b1

M2 M2

972,960 972,960

22,45 24,29

21.842,95 23.633,20

M2

1.464,250

6,78

9.927,62

8.5.2.

Polyurethaanplaten - dikte 100 mm - losliggend

b1

M2

1.464,250

19,06

27.908,61

8.5.3. 8.5.4.

Waterdichtingslaag EPDM + onderlaag Bedekking opkanten

b1 b1

M2 M2

1.464,250 150,230

23,88 50,70

34.966,29 7.616,66

Netto-bedrag aan 21,00% BTW Netto-bedrag aan 6,00% BTW

3.842.663,40 177.057,05

BTW-bedrag Verkoopprijs incl. BTW

817.582,74 4.837.303,19

Coördinatiebureau ENHE GCV Van Bellinghenlaan 8 1910 KAMPENHOUT telefoon: ( 016) 89 82 41 - telefax: (016) 89 82 41 [email protected]

Deze prijsofferte is één en ondeelbaar, is een uniek en persoonlijk document en vervangt alle voorgaande

Gebruikte afkortingen : VH : vermoedelijke hoeveelheid ; FH : forfaitaire hoeveelheid


Hulp bij de keuze van een kostprijsberekeningsprogramma


Programma • Gebruik van ICT door de KMO • www.confederationconstruction.be : een concreet hulpmiddel ten dienste van de aannemer • Software om een offerte op te stellen • Software voor de bestelling (van de klant) • Software om uw aankopen te organiseren • Besluiten • Vragen-Antwoorden



De offerte Algemene meetstaat

Klantgegevens

Bestelling door de klant

Plan nen Lastenboek

Opmeting

Negotiatie Prijsofferte Winstmarge & Risico ’s

Kostprijs


Software voor de bestelling (van de klant)


Assurance en ligne


Accès à ses données personnelles


Demande de couverture (1)


Demande de couverture (2)


Paiement de la prime


Déclaration d’un sinistre


Programma • Inleiding • Gebruik van ICT door de KMO • www.confederationconstruction.be : een concreet hulpmiddel ten dienste van de aannemer • Software om een offerte op te stellen • Software voor de bestelling (van de klant) • Software om uw aankopen te organiseren • Besluiten • Vragen-Antwoorden • Bezoek aan de exposanten


Software om uw aankopen te organiseren Stijn MOSTMANS Adviseur



« Dankzij een aankoopprogramma en een databank van leveranciers en onderaannemers kan ik zonder dubbelzinnigheden het nodige materiaal voor de bouwplaats bestellen. » Julie Vermeyen – Entreprises Vermeyen


AANKOOP Zoeken Leveranciers

Eigen informatie systeem

Extern informatie systeem

Contacteren Leverancier

Controle prijsaanbieding

Aanvraag informatie

Volledigheid

Aanvraag offerte

Controle voorwaarden

Aanvraag voorstel

Vergelijking prijsaanbieding

Onderhandeling Duidelijke bestelling

Behandeling contract

Ontvangst Dienst of Goed

Controle levering / bestelling


ZOEKEN LEVERANCIER


• Juiste informatie? • Juiste tijdspanne? • Juiste persoon?

Software


Document

Zoeken Leverancier

• Contacten • Historiek leverancier • Lopende bestellingen • Contracten • Kernactiviteit


ZOEKEN LEVERANCIER



Software


Document

Zoeken Leverancier

• WTCB • Confederatie • Google • RSZ


CONTACTEREN LEVERANCIER

Aanvraag offerte

Aanvraag voorstel


Software

Aanvraag informatie

Document

Contacteren Leverancier

• Website leverancier • Website onderaannemer • emarketsite leverancier • Stock


CONTROLE PRIJSAANBIEDING




Software

Volledigheid Volledigheid

Document


• Controle op invoer en volledigheid van het ingediende dossier






Software

Volledigheid

Document


• Betaling • Algemeen • Incoterms • Garantie • Producten / Diensten






Software

Volledigheid

Document


• Historiek • Gewicht toekennen aan criteria


ONDERHANDELING & ONTVANGST

Ontvangst Dienst of Goed

Controle levering / bestelling


Software

Behandeling contract

Document

Onderhandeling

• Kennis van zaken • Relevante gegevens bij de hand • Mobiele toepassing


Software om uw aankopen te organiseren M. PEYTIER Loodgieter Peytier sprl Toepassing MaxWin


Opmaken van een bestelbon


Zoeken van een leverancier


Zoeken van te bestellen materiaal


Zoeken van te bestellen materiaal


Aanpassing van gegevens


Afdrukken van bestelbon


Software om uw aankopen te organiseren M. Lacroix CEBA Confort S.A. Gebruik van de websites van Facq en Viessmann


Recherche de produits


Suivi des offres de prix


Suivi des commandes


Achats en ligne


Importation d’une offre


Gestion des livraisons


Commande en cours


Software om uw aankopen te organiseren M. Grossmann Gebruik van de website Facq


Besluit

Georges Dubois Directeur van Espace Formation PME


Vragen – Antwoorden • Dirk Peytier – « Oplossing Maxwin » • Philippe Lacroix – « Oplossing Hit-Office » • Roger De Leeuw – « Oplossing Innocalc »


Dank u voor uw aandacht

Vanaf nu beschikbaar De presentatiesen de filmfragmenten van de verschillende sprekers www.wtcb.be -> Diensten -> Bedijfsbeheer -> Evenementen


Aannemer en informatica Offerte, Bestelling, Aankoop De stand van zaken!

Fijn bezoek aan de stand van de leveranciers We zien elkaar weer op 22 oktober 2009

Welkom. Aannemer en informatica Brussel Aannemer en informatica Offerte, Bestelling, Aankoop De stand van zaken!

Recommend Documents