WEERT Kazernelaan 29

WEERT Kazernelaan 29

Vraagprijs € 595.000,--

k.k.

Fraai landhuis met leistenen kap en vrijstaande dubbele garage aan de Kazernelaan in Weert. Dit object leent zich optimaal voor werken aan huis en is gelegen op een prachtige locatie nabij bosrijk natuur- en recreatiegebied De IJzeren Man.

Voor meer info of een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor:

w ww ww w..rreenneeddw waarrss..nnll

René Dwars Makelaardij b.v. Emmasingel 5, Weert 6001 BA Weert Tel. 0495-537599 Email: [email protected]

Fraai landhuis met leistenen kap en vrijstaande dubbele garage aan de Kazernelaan in Weert. Dit object leent zich optimaal voor werken aan huis en is gelegen op een prachtige locatie nabij bosrijk natuur- en recreatiegebied De IJzeren Man. Begane Grond: Royale ontvangsthal met toilet, meterkast (6 groepen), fraaie parketvloer (visgraat) en natuurstenen trap met smeedijzeren leuning naar 1e verdieping. Vanuit de ontvangsthal heeft u tevens toegang tot de naastgelegen werkkamer/kantoor (ca. 10 m2). De ruime living (66m2) eveneens voorzien van parketvloer, beschikt over een marmeren schouw met openhaard en biedt u toegang tot het terras aan de zijkant en het terras grenzend aan de achtertuin. Vanuit de ruime leefkeuken met kelderkast bereikt u middels openslaande terrasdeuren de achtertuin. 1e Verdieping: Ruime overloop met bergkast en toegang tot 4 grote slaapkamers welke zijn voorzien van een Mozaïekparketvloer en allen beschikken over een aparte wastafel. Ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. 2e Verdieping: Via een vlizotrap bereikt men de 2e verdieping met grote bergzolder alwaar zich de Ecomline HR combiketel (2004) bevindt. Tuin: Keurig verzorgde tuin rondom, aan de voorzijde en garagezijde omsloten door een smeedijzeren sierhekwerk met aan de oprit een op afstand bedienbare toegangspoort. Vrijstaand garagegebouw (in spouw gebouwd) met dubbele kantelpoort, smeerput en vliering. Algemeen: Bouwjaar woonhuis ca. 1975, inhoud ca. 870 m3 (exclusief de garage á 160m3), perceel ca. 790 m2. De woning is deels voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen. De woning beschikt over een alarmsysteem.

Adres gegevens Kazernelaan 29 6006 LV WEERT Limburg

Locatie gegevens




Object gegevens Soortwoning: Typewoning: Bouwjaar: Bouwvorm: Bewoning: Huidig gebruik: Huidige bestemming:

Landhuis Vrijstaande woning 1975 Bestaande bouw Ja Woonruimte Woonruimte

Maten object Aantal kamers: Aantal Slaapkamers: Volume m3: Perceeloppervlakte m2: Woonoppervlakte m2: Woonkamer m2:

8 4 3 870 m 790 m² 183 m² 66 m²

Detail Ligging object: Verwarming en warm water: Garage: Kabel: Alarm:

Aan bosrand, Vrij uitzicht, Open ligging CV-combiketel NEFIT HR Ecomline (2004) Ja, dubbele garage – vrijstaand, met vliering Ja Ja

Tuin gegevens Tuin: Kwaliteit tuin:

tuin rondom verzorgd




Ontvangsthal

Woonkamer De ruime living (66m2) eveneens voorzien van parketvloer, beschikt over een marmeren schouw met openhaard en biedt u toegang tot het terras aan de zijkant en het terras grenzend aan de achtertuin.

Woonkamer

Eetkamer




Keuken Vanuit de ruime leefkeuken met kelderkast bereikt u middels openslaande terrasdeuren de achtertuin.

Keuken

Slaapkamer




Slaapkamer 1e Verdieping: Ruime overloop met bergkast en toegang tot 4 grote slaapkamers welke zijn voorzien van een Mozaïekparketvloer en allen beschikken over een aparte wastafel. Ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.

Badkamer

Zijaanzicht




Begane grond




Eerste verdieping




Kadastrale kaart




Verantwoording

Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze brochure is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.

Uitnodiging

Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt, aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Koopakte

Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels zoals deze voorkomen in de model-koopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM, de consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Eventueel door de koper te maken voorbehouden worden alleen opgenomen als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.

Waarborgsom / Bankgarantie

Bij het sluiten van een koopovereenkomst verplicht de koper zich binnen 6 weken na overeenkomen tot het stellen van een bankgarantie / waarborgsom, welke 10% van de koopsom bedraagt.

Voorbehoud

Hoewel er gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat de brochure slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, beschrijvingen, etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.

Gunning

Verkoper behoudt zich het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Bedenktijd Koper

De koper die een natuurlijk persoon is en niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf heeft bedenktijd om deze koopovereenkomst te ontbinden. De bedenktijd duurt drie dagen en begint om 0,00 uur van de dag die volgt op de dag dat de tussen partijen opgemaakte koopakte (in kopie) aan de koper ter hand gesteld is. Indien de bedenktijd op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag eindigt, wordt deze verlengd tot en met de eerstvolgende dag die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is. De bedenktijd wordt, zo nodig, zoveel verlengd, dat daarin tenminste twee dagen voorkomen die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag zijn.

Bedenktijd Verkoper

De voornoemde in de koopakte opgenomen wettelijke bedenktijd zal eveneens contractueel door de verkoper(s) bedongen worden, onder dezelfde voorwaarden en condities.

Overeenkomst

Koper kan aan een mondelinge overeenkomst geen rechten ontlenen, verkoper behoudt zich tot dat er tussen partijen een schriftelijke overeenkomst tot stand is gekomen alle rechten voor. Verkoper is pas gehouden aan de overeenkomst na dat de akte door beide partijen is getekend.




WEERT Kazernelaan 29

Recommend Documents