V.U.: Youri Van Daele - Bostoen nv Concept & vormgeving: Vandekerckhove&Devos Coördinatie: Kris Flossie Eindredactie: Dimitri Bambust

bonveno 1

40 jaar Bostoen: de familie blikt terug Trendwatcher Herman Konings voorspelt De natuur als beste buur in de ecovillages Inspiratie & ideeën voor je interieur!

In dit nummer 4 Bovenste beste buren 8 Shopping 10 Interview 16 Nú boeken 19 Binnenkijken 24 Shopping 26 Verbouwen 30 Energie besparen 35 Interieur 40 Portret 42 Groen 44 Innovatie 48 Shopping 50 Feestmenu 53 Multimedia 54 Maatschappij 58 Verlichting 60 Dossier

4

Een nieuwe start op een nieuwe plek Wit is it!

44

Oprichter Francis en familie over 40 jaar bouwgeschiedenis Inspirerend leesvoer voor bouwlustigen Passiefhuis met grootste onderscheiding! Grafische vormgeving voor je huis De 5 troeven van een sleutel-op-de-deur verbouwing

8 24 48

40 jaar Bostoen Het begon 40 jaar geleden. Met een man die niets voor onmogelijk hield. Francis Bostoen werkte en bouwde met zijn hart. Dat is het DNA van ons bedrijf: een bedrijf met een groot hart voor de woondromen voor onze klanten, de medewerkers en het milieu.

Big spender of net heel zuinig: doe de energietest! Vijf woonstijlen met een heel eigen karakter (én bijpassende housewarming) Projectleiders Patrick en Pieter: de hoeders van uw woondroom

19

Dáárom zijn wij pro planten in huis... Terug naar de natuur in onze ecovillages Puur natuur!

Bostoen-collega & haar feestelijke succesrecepten App klaar: slimme programmaatjes voor je smartphone Hoe wonen we over 40 jaar? Trendwatcher Herman Konings voorspelt! De juiste lamp: ga er niet te licht over... Het directiecomité over het Bostoen van de toekomst 2 / Inhoud

Colofon V.U.: Youri Van Daele - Bostoen nv Concept & vormgeving: Vandekerckhove&Devos Coördinatie: Kris Flossie Eindredactie: Dimitri Bambust Werkten mee aan dit nummer: Jan Bosteels, Florence Collard, Bram Debaenst (Foodphoto), Sigrid de Ceuleneer, Sam De Kegel, Linda De Smedt, Diego Franssens, Jurgen Groenwals, Herman Konings, Dimitri Lowette, Bieke Santens, Peter Schoemans, Titus Simons, Tom Swijns, Annemie Willems. © Copyright 04/2013. Alle rechten voorbehouden. Niets uit deze uitgave mag worden gereproduceerd, opgeslagen in een geautomatiseerd gegevensbestand of openbaar gemaakt, in enige vorm of op enige wijze, hetzij elektronisch, mechanisch, door print-outs, kopieën of op welke manier dan ook, zonder voorafgaande toestemming van de uitgever.

De bouwsector staat vandaag voor een nieuwe maatschappelijke opdracht. Het niche-denken zal moeten vervangen worden door in-globo-denken. Thema’s zoals betaalbaarheid, vergrijzing, energiezuinigheid, architecturale woonkwaliteit en een leefbare omgeving zullen simultaan en integraal moeten beantwoord worden. Dat doen we door onze ‘Alles kan’strategie aan te bieden voor een betaalbaar, comfortabel thuis. Nieuwbouw of renovatie. Huis of appartement. Op maat of sleutel-op-de-deur. Op eigen grond, woonwijk of ecovillage. Van energievriendelijk, passief tot bijna energieneutraal. Van basisuitrusting tot domotica of wellness. Het hoeft niet te verwonderen dat we dit maar kunnen realiseren door de passie en de expertise van al onze medewerkers. Met dit Bostoen-feestmagazine willen we dan ook iedereen bedanken. De bouwers voor wie we ons uiterste best mochten en mogen doen, de collega’s van vroeger en nu, en de familie die het belangrijk vindt om een betere leefwereld te creëren voor onze kinderen en kleinkinderen. Want de tijd dringt... de komende 40 jaar meer dan ooit. Peter Impe CEO Bostoen Voorwoord / 3

Huisje-boompje-beestje...

& blije buren! Tekst: Annemie Willems Foto’s: Diego Franssens

Waar een nieuwe woonwijk verrijst, ontmoeten nieuwe mensen elkaar. Nieuwsgierig en vol verwachting. Met elk hun eigen verhaal. Dat voor een stukje verweven zal raken met dat van de buurt. Het is op ontdekking gaan, even wennen en uitgebreid kennismaken. En op die manier - beetje bij beetje of net verrassend snel bovenste beste buren worden. Ieder leidt rustig zijn eigen leven en toch is er onmiskenbaar die band. Als er samen plezier gemaakt wordt. Maar ook als er iemand wat hulp kan gebruiken. Vijf gezinnen vertellen over hun frisse start in het Bostoen-woonproject dat zij uitkozen als hun nieuwe thuis. De huisdieren waren erbij en zagen dat het goed was. Volop genieten van een mooi en comfortabel huis, op een leuke plek. 4 / Bostoen buren

Geert (50), Gina (48) en poes Pippa Schelderode Gina: “Wij wonen al zeven jaar in het kleinste woonproject van het land en hebben er nog geen minuut spijt van gehad. We werden, samen met de drie andere nieuwe gezinnen, warm onthaald door de buurt. Op het welkomstfeest klikte het meteen en we gaan sindsdien elk jaar twee keer in groep op stap. Een fietstocht, badmintonnen, een barbecue, binnenkort een keertje bowlen... Ook oudejaarsavond vieren we met de buren.” Geert: “Voor de rest lopen we elkaars deur niet plat, maar dat hoeft ook niet. Iedereen heeft zijn eigen gezin en drukke bezigheden. Maar we staan wel met plezier klaar voor elkaar. Zo hebben we een paar huizen verder onlangs nog een oud duivenhok afgebroken met tien vrijwilligers.” Gina: “We hebben zelf nog geen kleinkinderen, maar het zoontje en dochtertje van de overburen komen regelmatig logeren. ‘Gina, jij bent onze tweede meter’, klinkt het dan. En dat doet ons echt iets. Dat we ook nog schaapjes en koeien en een weids zicht als buren hebben, maakt ons landelijke thuis helemaal af. Gelukkige eigenaars, dat zijn we.”

Katrien (31), Koen (43), Dagmar (12), Timon (10), William (5) en poes Jules Bredene

Katrien: “We waren op internet op zoek naar een nieuwe thuis. Zo kwamen we bij Bostoen terecht. We bezochten de kijkwoning van dit woonproject. Die beviel ons meteen. De speelpleintjes en de groenvoorziening in de wijk plus het natuurreservaat en het waterbekken hier vlakbij gaven de doorslag.” Koen: “Omdat we samen drie kinderen hebben, beslisten we om de garage in te richten als extra speelruimte. Door de winter die maar blééf duren, zijn de kinderen nog niet echt uitgebreid op verkenning kunnen gaan buiten. Maar voetbal- en fietsvriendjes genoeg binnenkort. Het is een grote wijk met veel jonge gezinnen.” Katrien: “Waar we ook heel blij mee zijn, is met onze keuze voor een passiefhuis. Het is hier altijd gezellig warm en we betalen onze energierekening met de glimlach. Nu nog verder werk maken van onze tuin en we willen hier nooit meer weg!”

6 / Bostoen buren

Katrien (35), Glenn (36), beau (8) Oostende

Fernand (60), Tina (54) en hond Macho Oostende

Kenneth (32), Charlotte (26), baby Lucas (3 maanden) Oostende

Katrien: “Een jaar geleden verhuisden we van het centrum van de stad naar hier. We dachten eerst niet aan nieuwbouw. Maar bestaande woningen die helemaal in orde waren, bleken onbetaalbaar. En om zelf te verbouwen hadden we geen tijd en zin.”

Tina: “We zijn hier - samen met onze zoon Tom (31) - pas op 1 maart ingetrokken en komen van het verre Roosdaal, maar we voelen ons al helemaal thuis. Dat is het voordeel van een nieuwe wijk: iedereen begint vanaf nul. Dat schept automatisch solidariteit. En de maanden vooraf, tijdens de bouw, waren we er al met raad en daad voor elkaar.”

Charlotte: “We zijn een dik jaar geleden vanachter het hoekje naar hier verhuisd. Eerst dachten we dat zo’n huis in dit woonproject wat klein zou uitvallen, in combinatie met mijn praktijk als kinesiste. Maar dat valt reuze mee.”

Glenn: “De zus van Katrien woont hier in de buurt en zo kwam dit passiefhuis in ons vizier. Tot onze grote verbazing paste dat wel in ons budget. De ruwbouw stond er, de afwerking konden we nog vrij kiezen. Zo kwam er geen tweede badkamer, maar een grote dressing.” Katrien: “In ons appartement was het altijd koud. Nu genieten we van driedubbel glas, vloerverwarming en heel veel licht en ruimte. Een droom.” Glenn: “De ligging is ideaal. Niet afgelegen in de polders, maar wel rustig. Met de fiets zijn we op twee minuten aan zee en op tien minuten midden in Oostende. Beau gaat hier vlakbij naar school. Later kan ze naar het jeugdhuis en de sporthal achter de hoek. Vanuit de keuken zien we het speelplein. En onze straat - de Prins Roselaan - is genoemd naar een legendarisch renpaard. Wat kunnen we ons nog meer wensen?”

Fernand: “Dat fijne gevoel ervaar ik nog elke week. Ik ben in behandeling voor kanker en krijg om de veertien dagen chemo toegediend. Tina is drie dagen in de week uit werken. Als ik alleen thuis ben, vertragen de buren even wanneer ze voorbijrijden. Ik steek dan mijn hand op, zo weten ze dat alles oké is. Onze buurvrouw hier vlak naast is trouwens verpleegster. Een hele geruststelling.” “De werfleider, Geert, zorgde ervoor dat de greppel voor de kabel er extra snel kwam, zodat ik kon tv-kijken en surfen. Geert springt nog regelmatig binnen om te vragen hoe het gaat en of hij nog iets kan doen. Hij wist in het begin de koffie zelfs beter terug te vinden in onze keukenkast dan wijzelf (lacht).”

Kenneth: “Voor mij gaf het feit dat dit een passiefhuis is de doorslag. Ik werk in de industriële sector en daar ben ik ook bezig met het groener en energiezuiniger laten functioneren van dingen.” Charlotte: “Ik geniet nog een tijdje van mijn ouderschapsverlof en ga veel wandelen met Lucas. De winkels én het natuurgroen zijn allebei vlakbij. Als ik mijn laatste klant hier of in het ziekenhuis behandeld heb, ga ik graag tien minuutjes op mijn bed liggen in de avondzon die heerlijk binnenschijnt door het grote raam.” Kenneth: “Het is hier ook een geweldige omgeving om te fietsen. Ik wacht alleen nog op mijn verlovingscadeau met twee wielen. We trouwen in oktober. En ik heb die mooie ring toch al een tijd geleden met veel liefde overhandigd, dacht ik zo (lacht).”

Bostoen buren / 7

8/

Wonderlijk wit

Shopping

Wit is it!

Wit is puur, tijdloos en elegant. Het leent zich neutraal en helder voor elke interieurstijl, van stijlvol klassiek tot strak modern. Dit zijn onze aanraders. Tekst: Annemie Willems Samenstelling: Linda De Smedt

1

2

4

5

6

7

8

9

3

Gebruik de magie van vorm en textuur

Een volledig witte ruimte kan adembenemend mooi zijn, maar mag niet steriel aanvoelen. Met fascinerende texturen en aangename vormen breng je er warmte en gezelligheid in. Speel met wit tapijt, meubels, gordijnen, accessoires en decoratie.

Knallen met een eyecatcher

<

In een witte ruimte komt een knap designobject, een flashy meubel of kunstwerk extra tot zijn recht. Een muur in een felle kleur kan ook flink wat karakter geven: met een nieuwe laag verf creëer je in een-twee-drie een andere sfeer. Zorg wel dat je je kleuraccenten goed doseert, zodat het wit in de hoofdrol blijft.

Het zonnetje in huis

Fauteuil Orange Slice, € 2.298, www.artifort.be

10

1 Kinderkrukje en speelkameraad Eames Elephant, € 199,65, www.vitra.be / 2 Wandklok Karlsson Woodpecker, diameter 42 cm, € 87,50, www.fonq.be / 3 Kapstokjes Dropit, € 32,50 per 2, www.mikkili.com / 4 Vissenflat Umbra, € 38,95, www.fonq.be / 5 Hanglamp Dandelion, € 1.982, www.moooi.com / 6 Borreltray VooDoo, € 99, www.urbindsign.nl / 7 Kandelaar Kubus voor 4 kaarsen, € 57, www.sooo.nl / 8 Tijdschriftenhouder Artek Kanto, € 167, www.finnishdesignshop.com / 9 Pedaalemmer Vipp 16, 18 liter, € 299, www.fonq.be / 10 Orchideepot Eva Solo, € 59,95, www.fonq.be 8 / Shopping

Shopping / 9

De familie blikt terug op 40 jaar Bostoen

“Wij blijven onszelf uitvinden, telkens opnieuw opnieuw” Tekst: Jan Bosteels Foto’s: Dimitri Lowette

Veertig jaar Bostoen, dat is veertig jaar Belgische bouwgeschiedenis, van fermettes tot passiefhuizen. Een verhaal van de ups en downs van de economie, van pech en succes, van durven, doen en vooruitkijken.

Marie-Ange - Francis - Patrick - Danielle - Stephan

40 jaar / 11

“Bij de brand twee jaar ge­ leden stond iedereen er, ook al was het woensdagnacht. Velen met tranen in de ogen. Die avond beseften we nog eens hoe sterk de band van onze medewerkers met het bedrijf is” Echtgenote Marie-Ange

In 1973 zette de toen 28-jarige Francis Bostoen zijn eerste stappen in de wereld van het bouwen. Voordien handelde hij in (land)bouwgrond, iets wat hem thuis met de paplepel is ingegeven. “Zonder grond kun je niet bouwen, het is het begin van alles. Mijn schoonvader, de baas van Dossche Veevoeders, geloofde in mij. Het was op zijn aanraden dat ik huizen begon te bouwen, al kende ik er niets van (lacht). Mijn eerste ploeg van vier Oprichter Francis bouwvakkers zat meer op café dan op de werf. Mijn ontmoeting met de ervaren ploegbaas Adelin was mijn redding. Hij zorgde voor de bouw, ik voor de verkoop.”

“Mijn schoonvader geloofde

in mij, maar ik kende er niets van. Mijn eerste ploeg van vier bouwvakkers zat meer op café dan op de bouwwerf...”

Twintig man ‘huispersoneel’ De zaken gingen hard. Bostoen maakte naam als een betrouwbare en eerlijke bouwfirma die voor een scherpe prijs kwaliteitsvolle woningen bouwde in fermettestijl. Francis was een man van zijn woord, die woningen leverde voor een vaste prijs. Bovendien was het interieur volledig aanpasbaar aan de wensen van de klant. Bostoen nam in vergelijking met zijn concurrenten genoegen met een kleine winstmarge per woning, maar compenseerde dat met een groot volume. “Ik was bijna nooit thuis, ook 12 / 40 jaar

Sleet op de succesformule

in het weekend niet. Verkopen was mijn leven. Mijn record was vijf woningen verkopen op één dag”, vertelt Francis. Algauw konden Francis en zijn vrouw Marie-Ange, die de boekhouding verzorgde, de zaken niet meer alleen bolwerken. Geleidelijk werden er personeelsleden aangeworven die langzaam maar zeker de ruime woning van Francis, Marie-Ange en de kinderen inpalmden, waar het kantoor aanvankelijk gevestigd was. “Ze zaten uiteindelijk zelfs op mijn slaapkamer”, zegt zoon Stephan. “Ik moest dan maar naar een andere kamer verhuizen.” Met twintig personeelsleden in huis werd de situatie onhoudbaar. Terwijl er in 1984 nog honderd woningen per jaar werden gebouwd, waren dat er in 1989 al driehonderd. Francis kocht een groot terrein met kantoren en loodsen in Drongen, waar de firma nu nog altijd haar hoofdzetel heeft.

Eind jaren negentig leek het verhaal op zijn einde te lopen. Er zat sleet op de formule. De ooit zo populaire Bostoen-huizen hadden een negatieve bijklank gekregen bij veel overheden. Mensen haalden hun neus op voor de eens zo populaire fermettestijl. Francis vroeg zijn oudste zoon om zijn universitaire dromen op te bergen en hem te helpen om het bedrijf weer succesvol te maken. De achttienjarige Stephan besloot het roer radicaal om te gooien: “In eerste instantie konden we het redden door met architecten te werken en meer verschillende woningen aan te bieden op kleinere terreinen. Maar ik besefte dat we meer moesten doen dan dat. We moesten duidelijk het verschil maken met bestaande woningen door ons te onderscheiden op het gebied van kwaliteit en energiezuinigheid.” In 1998 besloot Francis dat ook dochter Danielle met haar diploma marketing en management op zak een goede aanwinst zou zijn voor het bedrijf. “Pappie heeft me alles geleerd over bouwgrond”, zegt ze. “Het zoeken, de aankoop, het regelen van de nodige ver-

Tijdslijn 1945

geboorte Francis Bostoen

1952

geboorte Marie-Ange Dossche

1973

huwelijk Francis en Marie-Ange Bostoen wordt opgericht

1974

geboorte Stephan

1975

geboorte Danielle

1981

eerste appartementen

1986

verhuis naar Drongen

1991

geboorte Patrick

1992

Stephan begint te werken bij Bostoen

1998

Danielle begint te werken bij Bostoen

2007

Stephan neemt de leiding van het bedrijf in handen

2008

opening eerste passiefhuis Lochristi opstart ecovillage-concept

2009

Bostoen verkoopt zijn eerste zonnepanelen

2010

Patrick begint te werken bij Bostoen

2010

Stephan krijgt de prijs van Jonge Vlaamse Aannemer van het jaar

2011

de kantoren van Bostoen branden af

2012

Bostoen wint de Batibouw Eco Award

2013

Bostoen start ook met verbouwen

40 jaar / 13

“We zijn hypercompetitief in passief­ bouw, omdat we er snel aan begonnen zijn. Hoe dan ook zijn nulenergie­ woningen tegen 2020 de norm: daar zijn wij al helemaal klaar voor”

“Mensen

zijn tegenwoordig mondiger, veel­ eisender en beter geïnformeerd. Wij nemen dan ook onze tijd bij een verkoop. Als klanten nu hun handtekening zetten, weten ze álles over hun woning. Ze zijn 100% enthousiast” Dochter Danielle

gunningen. De eerste les was: ter plaatse gaan kijken, controleren of er geen geurhinder is. Hoe is de ligging? Is er daar vraag naar woningen? Wat zijn de stedenbouwkundige voorwaarden? Er komt heel wat vooronderzoek bij kijken.” Daarna stortte Danielle zich op de verkoop. “Aanvankelijk draaide alles om volume. Maar dat is niet meer van deze tijd. De klant is ook veranderd: hij is mondiger, veeleisender en beter geïnformeerd. Nu nemen we altijd onze tijd om een huis te verkopen. Als klanten nu hun handtekening zetten, weten ze álles over hun woning. Ze zijn 100% enthousiast.” In 2010 werd ook Patrick, de jongste zoon, actief in het bedrijf. “Het is de bedoeling dat ik alle echelons doorloop om het hele bedrijf te leren kennen”, zegt hij. “Zo heb ik me al beziggehouden met de verkoop, onze verhuurafdeling en de nieuw opgestarte verbouwdivisie. Beginnen te werken was voor mij een openbaring. En in tegenstelling tot mijn broer en zus krijg ik ruim de tijd om mijn plaats te vinden in een meer gestructureerde organisatie.” De verhuur van appartementen en huizen is al-

Stephan Bostoen blijft er rustig en zakelijk onder. “We blijven onszelf opZoon Stephan nieuw uitvinden, zoals we dat in het verleden al drie of vier keer hebben tijd al een nevenactiviteit van Bostoen geweest, gedaan. Verandering is een onderdeel van onze nu wordt het een belangrijke poot. Francis bedrijfscultuur: nieuwe activiteiten komen Bostoen: “Ik heb de tijd nog gekend dat de ren- erbij en gaan weg, structuren veranderen elk tevoeten voor een woonlening op 15% ston- jaar. In 2011 plaatsten wij het meeste zonneden. Nu liggen ze veel lager, maar de banken panelen bij particulieren, een markt die daarna durven niet langer een heel huis te financieren. bijna helemaal instortte. We blijven afhankelijk Dus moeten meer mensen op zoek naar een van een wispelturige overheid waarop wij geen impact hebben. We trachten steeds te kijken huurwoning.” hoe de markt zal evolueren. Met passiefbouw Verandering in het DNA en de ecovillages (zie pagina 44, red.) denk ik dat we op het goede nieuwe spoor zitten. Het Zo herrijst Bostoen telkens opnieuw als een fe- zijn producten die oplossingen bieden voor de niks uit zijn as. In 2011 zelfs letterlijk, toen de problemen waarmee mensen vandaag geconkantoren bij een zware brand volledig verwoest fronteerd worden: de stijgende energieprijzen werden. “Die avond hebben we nog eens be- en de zoektocht naar een huis in het groen. In seft hoe sterk de band van onze medewerkers passiefbouw zijn we hypercompetitief, omdat met het bedrijf is”, vertelt Marie-Ange. “Het we er zo snel aan begonnen zijn. Hoe dan ook was een woensdag, ’s avonds laat, maar bijna zijn nulenergiewoningen tegen 2020 de norm: iedereen stond er, velen met tranen in de ogen.” daar zijn wij al helemaal klaar voor.” Of hoe een familiebedrijf met 250 werknemers ook een beetje een grote familie kan zíjn. 40 jaar / 15

Nú boeken!

13 zalige inspiratiebronnen voor de inrichting van je huis... Tekst: Annemie Willems. Foto’s: Tom Swijns

Shhtt! Hier wordt volop gelezen, gekeken en weggedroomd. Zet je erbij en geniet gewoon lekker mee... De groene gedachte

Tal van ideeën en oplossingen om thuis je steentje bij te dragen aan het stoppen van de klimaatverandering. Dit boek is een eye-opener en een bron van inspiratie voor iedereen die zijn huis en tuin duurzamer en gezonder wil maken. ‘Ecohuis. Duurzaamheid rond de woning’, Lorena Farràs Pérez, uit­ geverij Librero, € 9,95.

Designers, hoe wonen zij?

In dit boek ga je op bezoek bij gerenommeerde Belgische designers, ondere andere Bram Boo, Claire Bataille en Nathalie Dewez. Zij tonen hun creaties in hun eigen huis en vertellen ronduit over hun visie op wonen en interieurs. ‘Belgische designers en hun interieur’, Muriel Verbist en Diane Hendrikx, uitgeverij Luster, € 45.

Opruimen maar

Elke dag opnieuw springen ontelbaar veel gedachten rond in je hoofd die verhinderen dat je oprecht geniet van het numoment. Gelukkig ontwikkelde stresscoach Olaf Hoenson een eenvoudige en effectieve methode om je zorgen en problemen op te ruimen. Je vindt ze in dit boekje. En je hebt ze op één middag onder de knie. Chill. ‘Het gedachtenkastje’, Olaf Hoenson, uitgeverij Smiling Bee, € 9,95.

Weggooien? Ben je gek?

Een vrolijk doeboek vol frisse upcycle-ideeën. Oude lepels, een elpee met een kras, oma’s gordijnen... Ze gaan allemaal een beautiful second life tegemoet. Massa’s ontwerppret en knutselplezier gegarandeerd. ‘ReCraft. How to Turn Second­hand Stuff into Beau­ tiful Things for Your Home, Family and Friends’, Sara Duchars & Sarah Marks, uitgeverij Buttonbag, € 18.

Moodbook met Hollywoodallure

Gert Voorjans realiseert wereldwijd interieurs voor acteurs, popsterren en boetieks - onder andere die van modeontwerper Dries Van Noten. Een fascinerend boek van een eigenzinnige topdecorateur. Prachtig vormgegeven met papier in verschillende groottes, diktes en kleuren en tien kleurrijke leeslinten. ‘Interior Life’, Gert Voorjans, Uitgeverij Lannoo, € 100.

Inrichten wordt kinderspel In dit boek staan niet minder dan 100 kunstig en slim ingerichte kamers van baby’s, kinderen en jongeren. Een handige gids voor ouders. Ook leuk voor tieners die zelf hun territorium willen aankleden. ‘De 100 beste kinderkamers’, Jo Pauwels, Uitgeverij Lannoo, € 39,50.

16 / Boeken

Kleur bekennen

Kleur maakt dag in dag uit, bewust en onbewust, deel uit van ons leven. Een onderwerp met veel facetten, belicht door experts uit diverse disciplines: trendvoorspeller Lidewij Edelkoort, architect Rem Koolhaas en vele anderen. Het boek is vormgegeven door de internationaal bekroonde Irma Boom. Een verzamelobject. ‘Kleur in Beeld’, Jan Brand & Anne van de Zwaag, uitgeverij Terra Lannoo, € 39,95.

Feng wie? Met Franse flair!

Het stadsleven op zijn mooist. Vol verwondering binnenkijken bij grote creatieve talenten in de hipste buurten van Parijs. Boordevol designideeën, voor waar je ook woont. ‘New Paris Style’, Danielle Miller, uitgeverij Thames & Hudson, € 34,95.

Je leef- en werkomgeving inrichten volgens de regels van de feng shui als start van een gezonder, rijker en gelukkiger leven. Een toegankelijk handboek dat de basisbegrippen van deze oude Chinese traditie uitlegt en haalbare tips geeft. ‘Feng shui voor beginners’, Richard Webster, BBNC Uitgevers, € 14,95. Boeken / 17

De boom in!

Zin in een origineel perspectief op de wereld? Duik dan in het verhaal van de meest beeldige en fantasierijke boomhutten en -huizen ter wereld. Met verbluffende illustraties van Patrick Hruby en fantastische fotografie. Me Tarzan, you Jane. ‘Tree houses ­ Fairy Tale Castles in the Air’, Philip Jodidio, uitgeverij Taschen, € 49,99.

SOS Piet voor de tuin

De 25 mooiste projecten van visionaire tuin- en landschapsarchitect Piet Oudolf, van Battery Park en de High Line in New York tot de tuinen in Wisley voor de Royal Horticultural Society. Ze ogen rustig maar zitten tegelijkertijd vol verrassingen. Intiem en tegelijk onderdeel van het omringende landschap. ‘Piet Oudolf, Landschap in Landschap’, Noel Kingsbury uitgeverij Terra Lannoo, € 41,99.

Een tweede keer thuiskomen in een passiefhuis Tekst: Dimitri Bambust Foto’s: Peter Schoemans Styling: Sigrid de Ceuleneer

Yves en Lieve wilden met hun pensionering in het verschiet graag nog eens opnieuw bouwen, maar liever niet meer verhuizen. Dus verrees op het stuk grond waar ze jarenlang hun groentetuin hadden een aangenaam en licht passiefhuis, met op de bovenverdieping twee studio’s die als ‘business flats’ verhuurd worden. Of hoe je op je eigen perceel een totaal nieuw leven kunt beginnen... Véél groen per vierkante meter

Boontje voor tijdloos modern?

Alstublieft: 2,77 kilogram fraaie foto’s van recente realisaties van de bekendste Nederlandse interieur- en meubelontwerper. Piet Boon staat voor symmetrie, tijdloos modern, ingetogen kleurgebruik en natuurlijke materialen. Toegepast in villa’s, beach houses, woonboten en appartementen over de hele wereld. ‘Piet Boon’, Piet Boon en Joyce Huisman, uitgeverij Terra Lannoo, € 75. 18 / Boeken

Een van de populairste hedendaagse tuinboeken. Met veel praktische info plus inspirerende foto’s en plattegronden van familietuinen, stadstuinen, weinigonderhoud-tuinen, bijzondere plantentuinen enz. ‘50 kleine tuinen. Van 20 tot 150 m2’, Hanneke Louwerse, uitgeverij Terra Lannoo, € 19,95.

Woonpaspoort

Type woning: halfopen bebouwing Totaal bewoonbare oppervlakte: - 126 m2 woonruimte voor de eigenaars op de benedenverdieping - twee business flats van 40 m2 met eigen keuken en badkamer op de eerste verdieping voor gasten Woonconcept: massieve passiefwoning (= gemaakt van baksteen) met veel binnenvallend licht via de hoekramen, eenheid in gebruikte materialen en een optimale ruimteverdeling zonder binnendeuren Realisatie: sleutel-op-de-deur via Bostoen, architect: Jan Blomme Verwarmingssysteem: een gascondensatieketel met vloerverwarming, fotovoltaïsche zonnepanelen en ventilatiesysteem met warmterecuperatie Meer info: www.stilleuven.be Binnenkijken / 19

>

4

<1

Spectaculaire energiebesparing

2

>

Lieve Feryn geeft les aan het Heilig Hartinstituut in Heverlee, echtgenoot Yves Engelborghs is professor emeritus Biochemie aan de KU Leuven. Omdat ze allebei zo goed als met pensioen zijn, wilden ze na die rijk gevulde loopbaan vol sociaal contact toch nog ‘iets’ omhanden hebben. “We droomden van een soort B&B, maar dan vooral gericht op gastprofessoren en postdocs van de universiteit of buitenlandse bezoekers van het Interuniversitair Micro-Elektronica Centrum (IMEC) of de researchparken hier vlakbij. Academici en zakenlui die hier voor langere tijd aan het werk zijn en liever niet in een onpersoonlijke hotelkamer verblijven, zeg maar”, vertelt Yves. “Maar in ons vorige huis komt de trap uit in de living. Daardoor was het vrijwel onmogelijk om een apart gastenverblijf te creëren.” Tegelijk sluimerde nog een tweede ambitie: het koppel wilde graag passief bouwen of verbouwen. “We hebben houtskeletbouw vergeleken met massief passief en zijn uiteindelijk bij de laatste optie en bij Bostoen uitgekomen. Een nachtje logeren in de B&B van Bostoen in Lochristi trok ons definitief over de streep.” Tegen de blinde muur van het oude huis bouwde Bostoen een nagelnieuw passiefhuis. De oude woning werd verkocht aan een jong koppel en de tuin in tweeën verdeeld. Op de bovenverdieping kwamen geen vier kamers zoals in een klassieke B&B, maar twee ruime business flats met eigen keuken en badkamer. Als wij op vakantie zijn, kunnen wij ons privéwoongedeelte volledig elektronisch beveiligd afsluiten, dus wij hebben eigenlijk nog alle vrijheid. Alleen als er hiaten zijn in de langetermijnverhuur, bieden wij in onderling overleg met de gasten een B&B-formule met ontbijt aan voor één of enkele nachten.”

3>

Bij passiefwoningen wordt voor de verwarming en warmwaterproductie meestal gebruikgemaakt van warmtepompen, maar in het geval van Yves en Lieve draaide dat uiteindelijk toch anders uit. “Als zes mensen - wij met z’n tweeën en vier gasten - ’s ochtends allemaal tegelijk een douche willen nemen, zouden we een hele dure of zelfs een dubbele warmtepomp moeten installeren om aan die energievraag te voldoen”, legt Yves uit. “De ingenieurs bij Bostoen maakten een studie en raadden ons aan om voor een gascondensatieketel te kiezen, gecombineerd met vloerverwarming en fotovoltaïsche zonnepanelen die de zonne-energie omzetten in elektriciteit. Maar zelfs zonder warmtepomp is de energiebesparing spectaculair: wij verbruiken in dit huis een derde van wat we vroeger verbruikten. En dan moet je weten dat hier het hele huis wordt verwarmd, terwijl we vroeger enkel

de benedenverdieping verwarmden. Hier heb je geen koudebruggen meer, maar een aangename, constante binnentemperatuur. En zelfs met een maximumbezetting van de studio’s produceren we met de zonnepanelen meer stroom dan we verbruiken. Het wooncomfort van een passiefhuis is onvoorstelbaar.” Echtgenote Lieve voegt daar graag nog een ander aangenaam aspect aan toe. “In een passiefhuis heerst de stilte. Je hoort amper iets van buiten, de vloerverwarming werkt geruisloos en daardoor is zo’n huis per definitie heel licht en zen. Vandaar ook de naam Stilleuven voor onze business flats. De studio’s zijn modern en comfortabel, maar tegelijk willen we hier ook een huiselijke, warme sfeer creëren, zodat onze gasten zich hier echt thuis voelen. Onlangs was hier een Spaanse studente te gast. Ze had een paar dagen op kot gezeten in het centrum en was toen naar hier gevlucht. Hier kwam ze volledig tot rust en kon ze studeren.”

<6

“Een boom in huis, graag!”

20 / Binnenkijken

5

>

1. Een oude boom moet je niet verplanten: de vlier uit de moestuin is nu de eyecatcher in het passiefhuis. 2. De strakke witte keuken in de business flats. 3. In de business flats op de eerste verdieping werd gekozen voor een vinylvloer met houtlook van Novilon. “Het grote voordeel is dat het geluid veel beter wordt gedempt dan met een laminaat- of parketvloer.” 4. De douche met glas en grootformaattegels: een strakke look en een makkelijk onderhoud. 5. De trap richting de twee gastenstudio’s baadt in het licht. 6. XL kamernummers toveren meteen een glimlach op het gezicht van de bezoekers. 7. Yves en Lieve ontvangen gasten van over de hele wereld.

7

>

Yves en Lieve hadden hun huiswerk al gemaakt voor ze bij Bostoen gingen aankloppen voor hun nieuwe bouwavontuur. Yves: “De zoon van een vriend van ons had een voorontwerp gemaakt. De basis zat eigenlijk meteen goed, zo bleek. Architect Jan Blomme van Bostoen heeft dat plan verder uitgepuurd en in een definitief ontwerp gegoten. Daarbij zijn we geëvolueerd - en daar ben ik achteraf bekeken heel blij om - van een ontwerp met enkele dure schuifdeuren, over een ontwerp met iets minder gewone deuren tot een definitief plan met géén deuren (lacht). Ik droomde eigenlijk stiekem van een woning met een loftgevoel, en dat is hier zeker het geval.” De open inrichting zonder deuren is overigens niet de enige eigenzinnige keuze van het koppel. Lieve: “Ik weet nog dat ik tijdens het verkennend gesprek met Jan heel resoluut zei: ‘En ik wil ook een boom in ons nieuwe huis’. Hij fronste de wenkbrauwen, maar kijk: ik heb toch mijn zin gekregen. De oude stam met een prachtige schors is van de vlier die hier destijds in de tuin stond. Een ander stuk van de stam staat in de inkomhal.”

7> Binnenkijken / 21

<1

<2

Muurhoge schuifwanden

Kunstwerken als kleuraccenten Bostoen zorgde voor de bouw van het passiefhuis en voor de installatie van de keukens en badkamers. Zowel voor het privégedeelte als voor de gastenstudio’s hielden Lieve en Yves het bij een strakke inrichting met witte muren, natuurlijke materialen en hoofdzakelijk inbouwverlichting. Kleuraccenten worden her en der toegevoegd met kleurrijke plaids en kussens of goed gekozen accessoires. Of met mooie kunstwerken aan de muur. “Al wat hier hangt, is gemaakt door goede vrienden van ons”, vertelt Yves. “Van Jean-Marie De Pauw bijvoorbeeld, of van Hilde Overbergh. En in de inkomhal hangt een werk dat Anje Claeys speciaal voor mij heeft gemaakt ter gelegenheid van mijn emeritaat (het pensioen van een hoogleraar aan de universiteit, red.). Zij is een oud-studente en evolueerde van wetenschapper naar kunstenaar. Ze wist dat ik tijdens mijn wetenschappelijke carrière veel heb gewerkt rond microtubuli, buisvormige eiwitstructuren die onder andere belangrijk zijn voor de celdeling. Van dat theoretisch schema heeft ze een kunstwerk gemaakt, zelf noemt ze het BioArt.” 22 / Binnenkijken

1. De vele boeken van het koppel mogen gezien worden, maar de tv zit centraal verborgen achter een schuifwand. Lieve: “Overdag is dat voor mij een storend element in een interieur.” 2. Biochemisch schema wordt kunst: het BioArt-kunstwerk van Anje Claeys, een oud-studente van Yves. 3. De fotowand met kaders van de kinderen en kleinkinderen. Het grote voordeel? Er kan er altijd nog eentje bij zonder gaten in de muur! 4. Zicht vanaf de woonkamer op de open keuken en de slaapruimte, die kan afgesloten worden met een glazen schuifdeur.

3

>

Rond passiefhuizen blijft nog een ander hardnekkig vooroordeel bestaan: het zou synoniem staan met ‘kleiner gaan wonen’. Fout dus. Een van de basisprincipes van passiefbouw is dan wel compact bouwen, maar dan vooral in de zin van: de ruimtes doordacht indelen en de warme geïsoleerde ruimtes groeperen en duidelijk afscheiden van bijvoorbeeld kelders, garages en koude bergingen. Compact, maar zonder compromissen, zeg maar... “Het vergt een andere kijk op wonen”, vindt Lieve. “Wij hebben hier bijvoorbeeld geen garage en geen kelder en de hele bovenverdieping is ingenomen door de gastenstudio’s. De muurhoge glazen schuifwand in de woonkamer is zo’n beetje onze grot van Ali Baba, want de blinde muur is eigenlijk zestig centimeter dieper dan wat je zou verwachten. We hebben drie kinderen en vijf kleinkinderen, met een zesde op komst. Hierachter bewaren we het speelgoed, onze glazen en het serviesgoed, zelfs de extra stoelen voor de familiefeestjes, als we met z’n allen aan tafel zitten. Alles is onzichtbaar, maar binnen handbereik. Dankzij de weerspiegeling van de wand oogt de ruimte bovendien optisch groter.” Op de benedenverdieping is er eigenlijk maar één afscheiding: een semitransparante schuifdeur tussen de open keuken en de slaapruimte annex badkamer. “Als we de schuifdeur openlaten, hebben we ook ’s middags nog volop binnenvallend licht in de keuken en woonkamer”, legt Lieve uit. “En omdat het bed kan weggestopt worden in een muurkast, kunnen we van onze slaapkamer net zo goed een speelen knutselkamer maken. Daar spelen de kleinkinderen dan tijdens feestjes, zodat wij in de woonkamer rustig kunnen praten.”

4> Doorstart voor nog ‘dertig’ mooie jaren Op 20 juli 2013 wonen de pensionarissen in spe precies één jaar in hun nieuwe passiefhuis. Of het hele bouwavontuur hen niet te veel bouwstress en slapeloze nachten heeft bezorgd? Lieve twijfelt geen seconde: “Absoluut niet, integendeel: het was ongemeen boeiend om de werf dag na dag vanop de eerste rij te kunnen volgen”, zegt ze. Toen we in de jaren zeventig voor de eerste keer bouwden, ook een sleutel-op-de-deurwoning trouwens, zeiden we al: ‘Dit willen we ooit nog wel eens doen’. En ook dit keer was het een hele belevenis. Wij zijn op dezelfde plek eigenlijk een totaal nieuw leven begonnen. Dat vond en vind ik het fantastische aan ons Stilleuven-project. Dit is een fijne buurt, wij hebben hier onze familie, buren en vrienden, hopelijk kunnen we in dit passiefhuis de komende dertig jaar nog héél veel fijne momenten beleven...” Binnenkijken / 23

24/

Shopping

Rolpatronen

Zin om je interieur nog voor de zomer om te toveren in een creatieve parel? Prints geven in een handomdraai een groots resultaat. Mixen is daarbij absoluut een aanrader. Maar eerst enkele do’s and don’ts om hoofdpijn te voorkomen.

Een patchwork aan inspiratie ©Morga ne LeG all for G alerie kr eo

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

Tekst: Annemie Willems Samenstelling: Linda De Smedt

Kies een oneven aantal patronen

Start met drie patronen met elk een verschillende grootte van motief. Kies eerst de meest opvallende print, met het grootste motief. Die zal de sfeer bepalen. Voor de tweede print zoek je een motief dat de helft kleiner is en waar een aantal kleuren van het eerste patroon in terugkomen. De derde print heeft een nog kleiner motief, in een complementaire of een neutrale kleur.

Respecteer het kleurenpalet

Primaire kleuren gaan niet samen met zachte pastels. Flashy overdondert gedempt. Hou het bij dezelfde waaier van kleurtonen. Zo creëer je harmonie en kun je wel moeiteloos ruiten, strepen, bloemmotieven en andere decoratieve tekeningen mengen.

Laat de prints ademen

Zorg voor ruimte tussen de verschillende patronen. Voldoende effen kleurvlakken zorgen voor evenwicht en de noodzakelijke rust.

Durf te combineren

Een bloemenpatroon, jacquard én schattige polkadots? Het kan allemaal. Voor een wow-effect ga je aan de slag met verschillende soorten prints. Leef je helemaal uit. Maar vergeet onderweg de gouden regels hierboven niet. 24 / Shopping

1 Kussen Brick, Normann Copenhagen, € 74, www.sterkonline.nl / 2 Wandtapijt Canevas Collection, prijs op aanvraag, www.charlottelancelot.com / 3 Swatch Table, prijs op aanvraag, www.jongeriuslab.com / 4 Behangpapier Garden City Bustle, € 71 per rol, www.missprint.co.uk / 5 Tapijt Happy Summer Holiday 3001, prijs op aanvraag, www.kasthall.com / 6 Lampenkap Petal Squares, € 54, www.cozette.be / 7 Poef Klippan Blomstermåla, € 59, www.ikea.com / 8 Kussenhoes PS 2012, € 6,99, www.ikea.com / 9 Collectie Ombrellini Fiammati, www.missonihome.com / 10 Tapijt New Pinocchio, Hay, diameter 90 cm, € 249, www.sitondesign.be / 11 Poef Antique Quilt Ottoman, vanaf € 470, hayshop.dk / 12 Dekbedovertrek Lappljung, 240 x 220 cm, € 39,99, www.ikea.com Shopping / 25

Bostoen, een verbouwing die staat als een huis

De jongste maanden krijgt Bostoen steeds meer aanvragen binnen voor een totale verbouwing. Van jonge gezinnen die net een huis gekocht hebben tot senioren die al een tijd in een ouder huis wonen en een facelift overwegen. “Er is ook veel interesse van Bostoen-klanten die twintig jaar terug met ons bouwden en nu een nieuwe badkamer willen, hun zolder willen inrichten of kamers een andere bestemming willen geven, omdat de gezinssamenstelling is veranderd.” Jurgen Himschoot bevestigt: “De toekomst van deze nieuwe afdeling wordt mee bepaald door ons verleden. We bogen op veertig jaar ervaring en moeten op dit moment niet zo veel moeite doen om geïnteresseerde klanten voor ons te winnen. We bieden een totaalpakket aan. Is de verbouwing echt buitensporig, dan kunnen we hen misschien overtuigen om toch voor nieuwbouw te kiezen.”

1

Tekst: Sam De Kegel

Bij een verbouwing is het einde vaak zoek. Of je budget maakt dure overuren. Bostoen, 40 jaar vakmanschap in nieuwbouw, stampte een jaar geleden de verbouwdivisie uit de grond. Een gefundeerd gesprek met architect Jan Blomme, projectadviseur Geert Verspeel en projectmanager Jurgen Himschoot. “Bij ons weet je wanneer een verbouwing begint, én wanneer ze eindigt.” De verbouwdivisie van Bostoen heeft de toekomst in handen. Ze bestaat nauwelijks een jaar en groeide bijna organisch uit haar eigen dienstverlening. Geert Verspeel: “Sinds vier jaar plaatsen we zonnepanelen. Die klanten wilden soms ook hun dak isoleren of hun ramen vervangen. Wij adviseerden hen om extra investeringen te doen rond isolatie. Als je als energiebewuste onderneming naar buiten wilt treden, moet je de mensen eerlijk adviseren. Want het heeft bijvoorbeeld geen zin om zonnepanelen te plaatsen, maar je huis niet grondig te isoleren.”

26 / Verbouwen

Je budget maakt geen bokkensprongen Les één bij verbouwingen: waak als een goede huisvader over je budget. Wie zelf verbouwt, zal het niet tegenspreken: je eindigt bijna altijd duurder dan je vooraf gepland hebt. Omdat er onvoorziene bouwproblemen opduiken, omdat je eigen raming niet waterdicht was,... “Dat willen we te allen prijze vermijden”, vertelt Jurgen Himschoot. “Tijdens de verbouwingen komen we nog zelden voor verrassingen te staan, omdat we op voorhand ons huiswerk gemaakt hebben. De procedure is simpel: Bostoen komt bij de kandidaat-verbouwer ter plekke en maakt een kosteloze, eerste globale raming. Gaat de klant akkoord, dan sluiten we een studieovereenkomst. We meten het hele huis op, analyseren alles, tekenen de verbouwing uit en maken een bestek op, zodat de klant een heel gedetailleerde prijsofferte krijgt. Gaat hij akkoord met de offerte, dan starten de werken.” Jurgen vervolgt: “Als we een detailprijs maken voor een totale verbouwing en er moeten structurele werken uitgevoerd worden, dan sluiten we altijd zo’n studieovereenkomst af. Dat omhelst een 3D-plan, interieurplan, stabiliteits-

studie, EPB-verslaggeving,... Enkel zo kun je een goeie prijsofferte maken. Iedereen kan snel een prijs uit zijn duim zuigen, maar nadien zit je gegarandeerd met meerkosten. De projectadviseurs van Bostoen informeren ook over alle mogelijke incentives en premies i.v.m. energievriendelijk verbouwen. Dat is handig, want die zijn niet altijd zo transparant en vaak regiogebonden.”

Je krijgt één aanspreekpunt voor al je bouwvragen

2

5

waarom je beter kiest voor sleutel-op-de-deur verbouwen

Elke zelfverbouwer zal het beamen: het vergt engelengeduld om de verschillende aannemers op tijd in je huis te krijgen. En eenmaal de werken van start gaan, is het nog veel moeilijker om ze naadloos op elkaar af te stemmen. Jurgen Himschoot: “Die aannemers werken los van elkaar, waardoor er soms extra kosten bijkomen. Een elektricien stelt bijvoorbeeld vast dat er extra stopcontacten nodig zijn voor die specifieke keuken. Bij Bostoen stellen we één projectleider aan die het hele project coördineert en het aanspreekpunt is voor de klant.” “Als je zelf verbouwt, zit je soms avonden lang met aannemers aan tafel, en dat is natuurlijk tijdrovend. Die kost verliest een zelfverbouwer vaak uit het oog”, vult Geert aan. Geert ziet nog een voordeel: “Als je met aparte aannemers werkt, en er loopt iets fout, is het risico zeer groot dat de schuld wordt doorgeschoven. De energie die je bij ons steekt in het oplossen van een probleem, is veel kleiner.”

Verbouwen / 27

Els Willems uit Merelbeke beslist binnenkort of ze verbouwt met Bostoen Els Willems woont met haar twee kinderen in een oud herenhuis in art-decostijl. “De architect dacht zelfs dat het geklasseerd was, waarschijnlijk zal dat er ooit nog van komen.” Els bouwt 150 m² extra. “Het wordt een soort orangerie, met een living en bureauruimte. Ik heb ondertussen al een ruwe raming van Bostoen, de volgende stap is een gedetailleerde prijsofferte.” Ze is zeer tevreden over de dienstverlening tot dusver. “Ik kies bewust voor één bedrijf, omdat ik niet meer met Energievriendelijk bouwen verschillende aannemers wil en een goede isolatie zijn werken. Als er iets misloopt, heb ik één aanspreekpunt en belangrijk voor mij” kan de zwartepiet niet naar de Els Willems andere toegespeeld worden. Ik weet ook dat Bostoen heel energievriendelijk bouwt en verbouwt, met oog voor een optimale isolatie. Ik hoop dat de offerte binnen mijn budget past, maar heb er alvast vertrouwen in. Ik heb twee studerende dochters, logisch toch dat ik nauwlettend over mijn budget waak?”

“

MErElBEkE VOOr

Nico De Weirdt uit Deinze verbouwt momenteel met Bostoen Zeventien jaar geleden ging Nico De Weirdt al in zee met Bostoen, voor een nieuwbouw in fermettestijl. “We waren toen heel tevreden. Nu ons huis is afbetaald, willen we het moderniseren en de keuken en een bureauruimte vergroten en vernieuwen. We hadden eerst een andere aannemer aangesproken, maar die kwam zijn afspraken niet na. Tot we plots hoorden dat Bostoen ook startte met verbouwingen... Intussen zijn de werken volop aan de Als je voor elke opdracht gang. De grote voordelen? een andere aannemer moet We hebben één aanspreekzoeken, kom je duurder uit” punt, de werfleider, voor al Nico De Weirdt onze vragen. We moeten niet wachten op aannemers. De werken volgen elkaar vlotjes op en we weten nu al dat eind mei alles klaar is. Door de alles-in-één-formule denk ik ook dat de prijzen zo scherp mogelijk zijn. Wie zelf verbouwt, komt meestal duurder uit, omdat je voor elk werk een afzonderlijke aannemer moet zoeken.” “Bostoen staat ook voor energiezuinig verbouwen. We installeren een pelletkachel - een ecologische manier van verwarmen - en ons huis zal nu veel beter geïsoleerd zijn. We hadden nog een koudebrug onder ons dak, Bostoen adviseerde ons om dat mee te isoleren.”

“

28 / Verbouwen

MErElBEkE NA

3

Je krijgt veel inspraak voor en tijdens het bouwproces “De klant is koning, maar je mag je koning ook niets wijsmaken. Je moet hem correct dienen.” Zo denkt Jan Blomme erover. “Het is goed als een klant weet wat hij wil, maar het is ook leuk als je als architect je creativiteit kunt botvieren. Soms stroken je eigen ideeën niet met die van de klant en zal ik mijn eigen visie uit de doeken doen, maar de klant beslist natuurlijk. Als ik vind dat hun idee indruist tegen alle bouwregels of -trends, dan durf en moet ik er echt wel tegenin gaan. Of als een kandidaat-verbouwer z’n badkamer per se op de benedenverdieping wil houden, zal ik hem proberen te overtuigen om die misschien toch te verhuizen naar de eerste verdieping, zodat hij beneden een heel mooie leefruimte krijgt.” De verbouwer krijgt dus veel inspraak: hij kiest mee de materialen, hij beslist of hij zijn eigen architect kiest of met een architect via Bostoen in zee gaat en hij kan ook opteren om sommige dingen nog zelf te doen. “In onderling overleg kan hij bijvoorbeeld zelf de afbraakwerken doen. De kunst is om goed te communiceren en op voorhand goede afspraken te maken”, vertelt Jurgen.

4

Zo zien zij het...

Je weet wanneer je begint, en wanneer je eindigt Geert en Jurgen krijgen regelmatig mensen over de vloer die al jaren zelf aan het verbouwen zijn en opeens zeggen: ‘Het is goed geweest’. Jan: “In het slechtste geval is hun eerste verbouwing van vijf jaar terug alweer in een staat die niet meer aanvaardbaar is. Hun verbouwing sleept aan, er zijn constructiefouten gemaakt,... Dan bloedt mijn hart, als architect.” Ze modderen aan met vrienden of kennissen die eerder het etiket ‘bricoleur’ dan vakman verdienen. “Soms zijn die zelfverbouwers echt moedeloos geworden. Ze zien het licht niet meer aan het einde van de tunnel. Omdat je bij ons één aanspreekpunt hebt die alle werken zo goed mogelijk op elkaar laat aansluiten, hebben we soms zelfs verkorte uitvoeringstermijnen. Bij ons weet je perfect wanneer de verbouwing begint, én wanneer ze eindigt. Zeker voor koppels

5

die tijdens de verbouwing in hun huis blijven wonen, is dat een geruststellende gedachte”, besluit Geert.

Je verbouwing blinkt sowieso uit in energiezuinigheid

Bostoen maakt de jongste jaren furore met de bouw van gecertificeerde passiefhuizen, en probeert zijn energiebewuste imago ook zo goed mogelijk door te trekken in de verbouwing. Geert: “Van een bestaande woning een passiefhuis maken, is technisch gezien niet zo eenvoudig. Maar we kunnen wel heel ver gaan in het energiezuinig maken van een bestaande woning. We zullen de klant niet enkel een energiezuinige ketel aanraden, maar hem er ook op wijzen om zijn ramen met enkel glas te vervangen. Klanten worden zelf ook energiebewuster. Niemand wil nog dat de warmte in huis zomaar door de ramen vliegt.” Sowieso voert een energiedeskundige een audit uit van het hele huis om alle lacunes in kaart te brengen. “De klant beslist nadien welke werken er al dan niet uitgevoerd worden, in functie van zijn budget. Hij hoeft niet alles tegelijk te doen, de verbouwing kan perfect gefaseerd verlopen, gespreid over meerdere jaren.” Jurgen besluit: “De energiewetgeving wordt van overheidswege elk jaar strenger. Wie z’n huis nu reeds niet goed isoleert, ziet de waarde ervan sterk dalen. We hebben met Bostoen in elk geval de tijdgeest mee.”

Wil je meer informatie over ver­ bouwen met Bostoen? Surf naar www.bostoen.be (klik op verbouwen), mail [email protected] of bel naar ons centrale nummer 09/216.16.16.

Verbouwen / 29

Snel & makkelijk besparen? Dat is...

... slimmer

omspringen

met elektriciteit

voor

waterverspilling

Met een paar eenvoudige ingrepen kun je makkelijk op je elektriciteitsfactuur besparen. Je kunt natuurlijk leveranciers gaan vergelijken, maar ook als je op je dagelijkse gewoontes let, kun je je verbruik een pak naar beneden halen. • Van alle elektrische apparaten kan vooral de koelkast een echte slokop zijn. Vooral oude toestellen zijn echte energieveelvraten. Kijk naar het energielabel bij aankoop van elektrische toestellen. Het energielabel geeft aan hoe zuinig ze zijn. Tien jaar geleden verbruikte een koelkast gemiddeld meer dan 425 kWh of 106 euro per jaar. Een moderne koelkast met A++ label verbruikt ongeveer een derde van dat bedrag. Je oude koelkast behouden kost je dus gewoon een pak centen. Kies liever voor één exemplaar dat groot genoeg is dan voor twee kleinere. Hou ook je diepvriezer goed in het oog. Als er zich een ijslaagje vormt, ontdooi hem dan even om dat te verwijderen. • Elektrische apparaten in sluimerstand verbruiken nog steeds energie. Dat sluipverbruik kan al snel oplopen tot 10% van de totale elektriciteitsrekening. Vooral digicorders, spelconsoles, printers en computers blijven elektriciteit verbruiken in sluimerstand. De oplossing? Sluit verschillende toestellen op één (multi)stekkerdoos aan, zodat één druk op de knop alle toestellen tegelijk uitschakelt. • Een avondje onderuitgezakt genieten van je breedbeeldtelevisie? Geloof ons, daar hebben wij heus geen probleem mee. Het stroomverbruik van je televisie hangt niet alleen af van het formaat van het scherm, maar ook van het type, het contrast en de helderheid. Een plasmascherm verbruikt meer dan een zuinige lcd-televisie. Een ledtelevisie is het zuinigst. Ook door helderheid en contrast te verlagen, kun je centen besparen.

30 / Energietips

... oog hebben

Energie is een kostbaar goed. Niet enkel is het flink belastend voor je portemonnee, ook het milieu heeft het zwaar te verduren door ons energieverbruik. Wij geven je - in samenwerking met Bond Beter Leefmilieu - graag een aantal praktische en eenvoudige tips waarmee je zowel je portemonnee als de planeet spaart.

• Een wasprogramma op 30° of 40° en toch even proper? En ook nog lentefris? Kleren wassen en drogen betekenen een flinke aanslag op je elektriciteitsfactuur. Wasproducten zijn tegenwoordig een pak krachtiger en verwijderen vlekken ook bij lagere temperaturen. Dat betekent dat je makkelijk op lagere temperaturen kunt wassen. En wacht even tot de wastrommel volledig gevuld is om de wasmachine te gebruiken. Als het weer het toelaat, hang dan je was buiten te drogen. Je kleren ruiken heerlijk fris en je kunt ruim 100 euro per jaar besparen. Ga je voor de droogautomaat, kies dan een energiezuinig exemplaar.

Tekst: Jurgen Groenwals

• Vervang je oude gloeilampen door spaarlampen. En wat meer is, spaarlampen geven tot vier keer meer licht. Dus: een gloeilamp van 40 watt kun je vervangen door een spaarlamp van 9 watt. En doe het licht uit in ruimtes waar niemand aanwezig is.

Water is duur en zonde om zomaar te laten wegstromen. Zeker drinkwater uit de kraan is een kostbaar goed en de voorraden zijn beperkt. • Het regent vaak in België. Doe daar je voordeel mee: met een regenton in je tuin of op je balkon vang je gratis regenwater op dat je prima kunt hergebruiken om de planten te begieten, fietsen te poetsen, ramen te lappen,... Ook je auto was je met emmer en spons. Zo verbruik je veel minder dan met de tuinslang én je hebt gegarandeerd minder kalkstrepen. • Je toilet doorspoelen betekent bijna tien liter water verbruiken. Maak gebruik van spaarknoppen voor de kleine boodschap. Of leg een baksteen - of met zand gevulde flessen - in de stortbak van je toilet. Dat is een goedkope aanpassing, waardoor je bij elk toiletbezoek water bespaart. • Niets is zo heerlijk als een warme douche. Gebruik een waterbesparende douchekop. Je douche voelt even lekker aan, maar is meteen stukken energiezuiniger en goedkoper. Als je je douchewater kunt opvangen, kun je dat later nog gebruiken voor het toilet. • Met een bad verbruik je de helft meer water en energie dan met een douche. Als je je warm water verwarmt op gas, dan levert douchen een besparing van 75 euro per jaar op. Heb je een elektrische boiler, dan loopt de teller zelfs op tot 203 euro. • Duurt dat vaatwasprogramma echt lang? Dan is dit misschien een handig idee: de meeste was- en vaatwasmachines warmen hun water op in het toestel zelf. Als je die machine kunt aansluiten op een warmwatertoestel, duurt het wassen minder lang en bespaar je zo een pak energie. Stel je vaatwas, was- en droogactiviteiten sowieso uit tot ’s avonds, zodat je geniet van het voordelige nachttarief. Energietips / 31

Big spender of net heel zuinig?

Snel & makkelijk besparen? Dat is...

Doe de energietest* (* en bespaar nog méér met onze tips & tricks)

... doordacht

verwarmen

... investeren

in een

goede isolatie

Een energiezuinige woning begint met goede isolatie. Niet enkel de keuze van het materiaal, maar ook de plaatsing is daarbij belangrijk. In een goed geïsoleerde woning kun je tot de helft van de verwarmingskosten besparen. En je hebt genoeg aan een kleinere en goedkopere verwarmingsinstallatie. • Kinderlijk eenvoudig, maar toch erg doeltreffend: sluit je deuren. Dat bespaart je tot 6% energie. Gebruik tochtstrips of de klassieke tochthond, zodat er geen koude lucht onder je deuren of langs de ramen binnenkomt. • Akkoord, je huis volledig isoleren is geen kleine ingreep, maar wel een die zichzelf op termijn ruimschoots terugverdiend. Naar schatting gaat ongeveer 30% van de warmte via het dak verloren. Goede isolatie gaat dat tegen. Bekijk je hele woning vooraleer je gaat isoleren of doe een beroep op een specialist. Kies isolatiemateriaal met een hoge isolatiewaarde en zorg ervoor dat dat goed wordt aangebracht. • Niet enkel isoleren, maar ook ventileren is belangrijk. Ventilatie vermindert het vochtgehalte in huis. Is je huis goed geïsoleerd, dan gaat ventilatie niet vanzelf en zul je dus actief moeten ventileren. Weet wel: een kwartiertje alle ramen openzetten bespaart 16% energie in vergelijking met de ramen de hele dag in kiepstand laten staan. • Vocht vermijden in huis, daar kun je eenvoudig zelf voor zorgen. Droog de was buiten, kook met het deksel op de pot, droog de vloer na het dweilen, zet een raam open tijdens het strijken,... • Liever geen inkijk van de nochtans lieve buren? Gordijnen zorgen niet enkel voor privacy, ze kunnen meteen ook een goede aanvulling zijn voor de isolatie en verwarming. Laat zo weinig mogelijk ruimte tussen het venster en het gordijn. En nu je toch voor het raam staat, denk ook eens na over (drie)dubbel glas. 32 / Energietips

De kost voor je verwarming kan tot een kwart van je totale energiefactuur uitmaken. In een koude winter is de neiging groot om de thermostaat nog wat hoger te zetten. Met deze tips ga je verstandig om met je verwarming. • Je kijkt natuurlijk niet in je zwembroek naar de televisie tijdens de koudste maanden van het jaar. In de winter draag je winterkleding. Ook binnen. Een dikke trui of heerlijk warme fleece zijn net zo aangenaam en je verwarming kan meteen minstens één graad lager. Stel je kamerthermostaat zo in dat de verwarming lager gaat een uurtje voor het slapengaan, ’s nachts en/of bij afwezigheid. • Je fiets heeft heus geen nood aan een lekker warme garage. Die kan wel wat koude verdragen. Om maar te zeggen: niet alle ruimtes worden even intensief gebruikt. Garage, berging, gang, slaapkamer... moeten op zich niet verwarmd worden. Denk aan goede tochtstrippen of het bedekken van kieren in die ruimtes die je wel verwarmt. • Onderhoud de leidingen van de centrale verwarming, je radia­ toren en de verwarmingsketel. Ontlucht minstens één keer per jaar je radiatoren. Stof ze ook regelmatig af. Dat is niet alleen hygiënischer, het zorgt er ook voor dat de warmte zich optimaal kan verspreiden. Je bent wettelijk verplicht je verwarmingsketel te laten nakijken en onderhouden. Ketels op stookolie moeten jaarlijks nagekeken worden, op gas tweejaarlijks. • Achter de radiatoren breng je reflecterende radiatorfolie aan. De folie kaatst de warmte die anders in de muur zou verdwijnen, terug de ruimte in. Radiatorfolie is relatief goedkoop, wat betekent dat je na een paar maanden de aankoopprijs al hebt terugverdiend. • Vergeet ook niet om je verwarmingsbuizen te isoleren. Door deze buizen loopt warm water dat snel afkoelt wanneer de buizen niet geïsoleerd zijn. Isoleer bij voorkeur het dubbele van de leidingdiameter (bv. 4 cm isolatie rond een buis van 2 cm dik). En vergeet de bochten, kranen, pompen en leidingen van de verwarmingsketel zelf niet.

1 Goedemorgen! A. De waterkoker is een heerlijke uitvinding. Alleen slaag ik er elke keer opnieuw in om hem met véél te veel water voor die twee kopjes koffie of thee te vullen... B. In mijn keuken staat een koffie- of theezetapparaat dat zichzelf automatisch uitschakelt wanneer het niet gebruikt wordt. C. Ik zet koffie of thee op traditionele wijze. Daarvoor warm ik water op in een pannetje.

2 Stralende glimlach A. Terwijl ik mijn tanden poets, probeer ik nog zo veel mogelijk andere dingen te doen. Soms ontdek ik pas tien minuten later dat de kraan nog openstaat. B. Ik poets mijn tanden in de douche. Weer een paar minuten - en water - gewonnen. C. Tandenpoetsen doe ik rustig aan de wastafel. Met de kraan dicht.

3 Terug thuis, honger! A. Ik ontdooi de kipfilets in de microgolfoven voor ik ze in de pan bak. Ik kook aardappelen en maak er puree van die ik een lekker korstje laat krijgen onder de grill. Intussen gaat het stoomzakje boontjes in de microgolf.

Een doorsneedagje thuis. Omcirkel voor elk van de tien situaties het meest toepasselijke antwoord.

4 Glanzende vaat A. Na het eten spoel ik alle gebruikte spullen af onder heet water. Daarna gaan ze de vaatwas in. En dan ‘Start’, vol of niet vol. B. Ik stop alles in de vaatwasmachine, maar laat ze pas draaien als ze vol is. En enkel ’s nachts, tegen een goedkoper tarief. C. Ik stop alles in de vaatwasser - zonder vooraf te spoelen - en zet hem meteen op. Of hij nu helemaal gevuld is of maar half.

5 Kleine wasjes, grote wasjes A. Voor mij voelt de was pas schoon op 40°C of meer. Zonder droogkast ben ik verloren. B. Ik sorteer de dingen die op lage temperatuur kunnen gewassen worden. Enkel handdoeken en lakens gaan in mijn nieuwe droogkast met warmtepomp. De rest hang ik aan het droogrek. Alles ruikt dan in de zomer heerlijk naar frisse lucht. C. Ik probeer zo veel mogelijk op 30°C te wassen en met korte programma’s. Maar die droogkast kan ik niet missen.

6 Op koude dagen A. Staat de verwarming constant op 21°C of meer. Ik loop gewoon met korte mouwen rond, zoals op vakantie.

B. De snelkookpan is mijn beste keukenmaatje. Hij is razendsnel en de smaken blijven optimaal bewaard dankzij het deksel.

B. Is de temperatuur in huis aangenaam, in combinatie met een dikkere trui. ’s Nachts en de uren dat ik op het werk ben, staat de thermostaat op 15°C ingesteld.

C. Doe mij maar pasta met een smeuïge saus. Ik laat de deksels van de kookpotten, zo zie ik meteen wanneer het water kookt en de saus pruttelt.

C. Heb ik het graag gezellig warm. Ik zet de thermostaat op zo’n 20°C. Als ik eraan denk, zet ik hem ’s avonds laat en voor ik naar het werk ga een graadje of twee lager.

7 Hallo? A. Als ik thuis ben, hang ik mijn gsm altijd aan de oplader. Zo ben ik zeker dat ik me niet te pletter hoef te zoeken en dat de batterij altijd vol is. B. Ik gun mijn gsm een lang leven. Daarom laad ik de batterij pas op als ze helemaal leeg is. Zodra ze weer helemaal paraat is, haal ik de oplader uit het stopcontact. C. Mijn gsm mag meestal ergens halverwege al bijtanken. Soms vergeet ik de oplader in het stopcontact.

8 Lamp stuk A. Ik koop gewoon de eerste de beste lamp die past en lekker veel licht geeft. B. Ik schaf me een ledlamp aan. De verlichting van de toekomst. C. Ik kies voor een spaarlamp. Die verbruiken het minst, toch?

9 Mmm, interessant artikel over zonnepanelen in de krant... A. Allemaal goed en wel, maar met het afschaffen van de fiscale premies lijkt dat me geen goed idee. B. Niets nieuws onder de zon voor mij. Ze liggen al op mijn dak én zorgen ervoor dat ik het hele jaar door gratis energie krijg, ook in de winter en bij bewolkt weer. C. De investering is terugverdiend na 7 à 8 jaar en daarna zijn die panelen pure winst? Morgen zoek ik een goede vakman en vraag ik een prijsofferte! Check je score op de volgende pagina... Energietips / 33

Vooral B geantwoord?

Dit

is hoe efficiënt

jij nu omspringt met energie Vooral A geantwoord?

Je hebt nog veel kansen om te grijpen...

Auw auw, die elektriciteits- en gasrekeningen doen pijn... Het goede nieuws is dat je dat vooral aan jezelf te danken hebt. En dat je dus ook zelf voor verandering kunt zorgen. Je hoeft echt niet zo royaal om te springen met energie om toch een comfortabel leven te leiden. Minder nonchalant zijn plus een paar kleine ingrepen: strak plan!

Gouden bespaartips • Laat overdag niet onnodig lichten branden en knip alle lampen uit als je vertrekt. • Met een 30°C­wasprogramma en een goed wasmiddel bereik je hetzelfde als op 40°C. Je merkt alleen een verschil in je portemonnee. Af en toe een machine lakens op 60°C draaien, voorkomt dat er zeepresten achterblijven in het bakje of in de leidingen en onprettig gaan geuren. • Verlaag de temperatuur in huis met één graad en je bespaart meteen 6 à 7% op je factuur. Met dat geld kun je een prachtige plaid kopen voor de allerkoudste winteravonden in de luie zetel. • Haal de ingrediënten voor het avondeten ’s morgens uit de diepvries en laat ze rustig in de koelkast ontdooien. Dat spaart je een microgolfovenbeurt uit.

Proficiat, doe vooral zo verder... Je bent een voorbeeld. Perfect afgestelde thermostaat, spaardouchekop, ledverlichting, geen sluipverbruik door toestellen die in stand-by staan. Je hebt het je allemaal eigen gemaakt. Maar zelfs voor jou is er nog meer goed nieuws.

Tekst: Annemie Willems. Foto’s: Tom Swijns

Daar is het huis van je dromen dan. Nagelnieuw. Met veel ruimte om je hart en ziel in onder te brengen. Ter inspiratie deze vijf woonstijlen met een heel eigen karakter én een bijpassend inwijdingsritueel.

Gouden bespaartips • Gebruik de grill van de oven enkel als het echt nodig is. Hij verbruikt twee keer meer energie dan een gewone stand. • Een extraslimme bijsturing van je thermostaat: laat hem een uur voor je gaat slapen al naar de nachtstand switchen. Het duurt toch nog een tijdje voor je merkt dat de temperatuur daalt en tegen dan lig je lekker warm in je bed. Ook radiatorfolie doet wonderen. • Wil je graag structurele dingen aan je woning veranderen om energie te besparen? Een houtpelletketel installeren bijvoorbeeld? Op www.energiesparen.be kun je kijken of je plan in aanmerking komt voor subsidies.

Wild wide

1

world

Vooral C geantwoord?

De stijl

Je bent goed op weg, probeer een versnelling hoger...

De lokroep van verre landen. Het ontembare ritme van de jungle. Het kleurenpalet van exotische specerijen. Organische texturen, dierenprints, ruw hout en andere natuurlijke materialen. Elke dag op reis in je eigen huis, een heerlijk avontuur.

Je doet je best om bewuster om te springen met energie in huis, maar vindt dat niet altijd even eenvoudig. Niet erg, elke stap is er één. Hieronder vind je nog enkele haalbare suggesties. Veel succes verder.

Gouden bespaartips • Nieuw toestel nodig? Kies de meest energiezuinige variant. Een diepvriezer met een A+++ label, bijvoorbeeld.

Het ritueel

• Haal opladers voor telefoons, mp3­spelers, fototoestellen en spelconsoles na gebruik uit het stopcontact. Investeer in multistekkerdozen of stand-by killers waarmee je verschillende elektrische toestellen tegelijk kunt afzetten. Zo dring je het sluipverbruik terug (5 à 10% van je elektriciteit!).

• Ruil het bad wat vaker voor de douche. Dat kost je de helft aan water en energie.

• Geef het wasrek terug een ereplaats. Als je toch voor de droogkast kiest, laat de wasmachine dan eerst op een hoog toerental zwieren en gebruik wasdrogerballen.

• Zonnepanelen en andere ‘groene energie’ blijven een prima investe­ ring, ook na de afschaffing van de fiscale aftrek door de regeringDi Rupo. Je bespaart door de gratis energie van de zon en de groenestroomcertificaten én je bent niet langer afhankelijk van de steeds stijgende energieprijzen.

• Kies voor spaarlampen. Of nog beter: voor ledverlichting. Ondertussen verkrijgbaar met alle gangbare fittingen. Ze zijn duurder in aankoop, maar hun prijs dubbel en dik waard, want superzuinig en bijzonder duurzaam.

34 / Energietips

5x housewarming

“The world is a playground,

and life is pushing my swing” Natalie Kocsis, grafisch designer

Schenk je nieuwe thuis aarding en stevige roots via kleuren en geuren. Oker geeft warmte en stabiliteit. Rood stimuleert passie. Oranje brengt vitaliteit en dynamiek. Groen creëert rust en eenheid. Combineer met de weldaad van etherische olie. Gebruik daarvoor een geurlampje of aromaverstuiver. Sandelhout en lavendel ontspannen. Magnolia en eucalyptus activeren. Salie reinigt en beschermt. 5x housewarming / 35

3

Essential balance De stijl

“A hundred times have

I thought New York is a catastrophe and fifty times: it is a beautiful catastrophe” Le Corbusier, architect

Big

city life

De stijl

2 36 / 5x housewarming

Strak en zelfzeker. Een doordachte mix van beautiful black, glamoureus wit en hippe accenten. Veel glas en chroom, designstukken als blikvanger en overal een fantastische fashion feel.

Het ritueel

Hier past een bijzonder hedendaagse housewarming: organiseer een vernissage zoals in een echte galerie. Vraag een bevriende fotograaf of kunstenaar om werken tentoon te stellen. Of huur je persoonlijke favorieten via www.kunstinhuis.be. Zorg voor bijpassend fingerfood en cocktails en geniet van je memorabele receptie.

Een evenwichtig en uitgepuurd interieur met zachte tinten en natuurlijke materialen. Goed voor een ingetogen en tegelijk warme sfeer. Adem de rust in en kom thuis bij jezelf.

Het ritueel

Laat de levensenergie - of ‘chi’ in de Chinese harmonieleer feng shui - volop stromen in je nieuwe huis. Hang een windgong bij de deur. Verhuis geen spullen die je niet meer gebruikt of niet meer leuk vindt. Hang een groot familieportret in de woonkamer. Houd elektrische apparaten weg uit de slaapkamer en leg een steen of schelp op de nachtkastjes. Verlucht alle ruimtes elke dag minstens 20 minuten. Begroet je huis als je binnenkomt.

“All difficult things have their ori­ gin in that which is easy, and great things in that which is small”

Lao Tse, Chinees filosoof

5x housewarming / 37

5 Welcome to da house of “You

4

fun

create your own decoration. You choose your color, you choose your mood… If you are depressed, you put some brigtht yellow and suddenly you are happy” Philippe Starck, ontwerper

De stijl

Een creatieve en uitbundige woonstijl waar je instant vrolijk van wordt. Superspeels en een tikje extravagant. Laat je fantasie de vrije loop en leef je helemaal uit met vormen en kleuren.

Het ritueel

Verzin een leuke naam voor je happy huis. Doop het officieel door een fles bubbels aan een kleurig lint kapot te slaan tegen de gevel. Opgelet: wel netjes naast de ramen mikken! En zorg dat je nog een paar andere flessen koud hebt staan voor de toost met je familie en de buren. 38 / 5x housewarming

Classic elegance forever

“I’m the proof ­ you can’t throw away tradition” Vivienne Westwood, modeontwerpster

De stijl

De grootsheid van een landhuis en de charme van een cottage onder één dak. Nostalgische klasse en romantische gezelligheid alom. Een ode aan poederkleuren, porselein, weelderige stoffen en glanzend hout.

Het ritueel

Nodig familie, vrienden en buren uit voor een traditionele Engelse afternoon-tea. Zorg voor een perfect gedekte tafel, binnen of in de tuin. Schenk verschillende theeklassiekers, bijvoorbeeld lady grey, darjeeling of lapsang souchong. Serveer boterhamdriehoekjes zonder korst met komkommer, ei en waterkers of met boter en gerookte zalm. Gevolgd door scones met opgeklopte room en aardbeienjam, cake en zoete gebakjes. Very British indeed!

Ontdek je woonstijl(en) bij ons! City, Fun, Essential, Classic of World: onze interieurarchitecte ontwierp vijf expressieve inspiratieruimtes die na elk bezoek aan een internationale woonbeurs geüpdatet worden. Ze vormen de basis waar alle Bostoen-klanten uit kunnen kiezen in de zoektocht naar hun persoonlijke woonstijl. Je kunt er vrij een kijkje komen nemen, elke werkdag tussen 8.30 en 17 uur en op zaterdag, enkel op afspraak. Je vindt de Bostoenshowroom aan de Koninginnelaan 2-3 in Drongen.

Meer info: www.bostoen.be

5x housewarming / 39

PORTRET

Hoeders van de woondroom Tekst: Annemie Willems. Foto: Diego Franssens

Schoonvader en schoonzoon. Allebei projectleider. Patrick Bouvyn gaf 25 jaar lang het beste van zichzelf bij Bostoen. Pieter Vermeire is er intussen al 9 jaar gepassioneerd aan de slag. Twee generaties. Allebei een hart voor bouwen en even verzot op contact met mensen.

voor het bedrijf had willen werken. Mijn zoon Wouter en ik verzorgen elk jaar de muziek tijdens de nieuwjaarsreceptie van Bostoen. Altijd een blij weerzien.” Pieter: “Bostoen is heel sterk in de kwaliteit van de materialen en de afwerking. Onze standaard ligt hoger dan het gemiddelde. En het is een financieel stabiel bedrijf dat zijn klanten respecteert en gelooft in zijn mensen. Er wordt ook verder gekeken dan het diploma. Zelf ben ik vanuit de praktijk - als schrijnwerker - kunnen doorgroeien tot projectleider.”

Hoe anders is het om vandaag projectleider te zijn tegenover toen? Patrick: “Ik was op mijn eentje verantwoordelijk voor alle werven in Oost- en WestVlaanderen. Mijn collega nam de provincies Brabant en Antwerpen voor zijn rekening. In het recordjaar 1999 leverden we 585 huizen op. Mijnheer Francis Bostoen overhandigde altijd persoonlijk de sleutels aan de nieuwe bewoners.” Pieter: “Ik leid de afwerking op de OostVlaamse en een paar West-Vlaamse werven in goede banen. Er zijn nog tien collegaprojectleiders voor de afwerking. De huizen van nu zijn complexer, de wensen uitgebreider. Warmtepompen, doorgedreven isolatie, domotica, luxueuze badkamers... En in het klantencontact is de e-mail erbij gekomen als extra communicatiemiddel.”

Jullie hebben ongetwijfeld al van alles meegemaakt op en rond de werf. Wat is jullie strafste anekdote? Patrick: “Wij hebben ooit een rijhuis gebouwd voor een vierling, ik geloof uit Aalst. Het waren zussen die alle vier in Gent gingen studeren. Vier koten tegelijk betalen was te kostelijk, dus besloot hun moeder om te investeren in een huis waar haar dochters tijdelijk samen in konden wonen. Dat was toch wel heel speciaal.” Pieter: “Die van mij is ook een familiegebeurtenis. Op het eerste woonproject in Eke had de oudste broer gebouwd met Bostoen. Onlangs volgde de jongste broer, op het nieuwste stuk bouwgrond daar. Net als hun ouders. Zij konden hun oude huis sneller verkopen dan verwacht, dus huurden ze eerst een tijdje een passiefhuis van Bostoen tot wij met hun energievriendelijke woning klaar waren. Maar ondertussen zijn ze zo gesteld geraakt op het extra comfort van passief wonen, dat ze hun nieuwe woonst waarschijnlijk gaan inruilen voor een passiefhuis op 100 meter van hun zoons.”

Wat is volgens jullie de meerwaarde van Bostoen? Patrick: “De betrokkenheid en de betaalbaarheid. Ik heb klanten vaak horen zeggen: ‘Als Bostoen er niet was geweest, dan hadden we geen eigen huis gehad’. Zelf vond ik het contact met de mensen geweldig. Er zijn voor hen, hun droom mee waarmaken. Ik deed mijn job ongelooflijk graag. Ik denk dat ik op al die jaren twee keer twee dagen ziek ben thuisgebleven. Bij mijn afscheid ben ik mijn patron gaan bedanken en hij bedankte mij omdat ik

Gaat jullie (klein)zoon de traditie verderzetten? Patrick: “Hij is nog maar twee, dus hij heeft nog even tijd om erover na te denken. Mijn zoon is filmregisseur, maar alle generaties voor ons waren metsers.” Pieter: “Ik hoop dat Arthur gewoon profvoetballer wordt (lacht).”

Plantgoed

Dáárom zijn wij pro groen in huis! Tekst: Annemie Willems. Foto’s: Tom Swijns

Breng een beetje buiten naar binnen. Met planten nodig je zuurstof, schoonheid en rust in huis uit. Dit zijn onze 10 toppers!

voor de zuivere lucht...

voor een heerlijke geur...

Kamerplanten zijn de longen van je huis. Ze zuiveren de lucht van schadelijke stoffen uit plastic, chemische producten en elektrische apparaten, en van de koolstofdioxide die we zelf uitademen. Deze drie groene jongens zijn echte specialisten.

Goudpalm

Bostonvaren

Kamerklimop

Kaapse jasmijn

Bruidsbloem

oorsprong Madagaskar

oorsprong Nieuw-Zeeland en tropisch Azië

oorsprong Europa

oorsprong China en Japan

oorsprong Madagaskar

lievelingsplek koel en licht, zeker geen volle zon

lievelingsplek geen volle zon, wel veel licht

lievelingsplek licht en luchtig, uit de felle zon

lievelingsplek 2 meter van een raam, aan de zuidkant tot 4 meter

42 / Plantgoed

lievelingsplek licht of halfschaduw, geen directe zon, dol op de hoge luchtvochtigheid van badkamer of keuken (wel uit de buurt van spots houden!)

voor kleur in huis...

Een goddelijke geur is goed voor je humeur. Waarom voor een synthetisch huisparfum kiezen als je een natuurlijke leverancier in huis kunt halen?

Veel kamerplanten hebben exotische roots... en daar horen tropische kleuren en weelderige vormen bij. Een lust voor het oog.

en voor positieve energie...

De Chinese harmonieleer feng shui gebruikt groen en bloemen om scherpe hoeken te neutraliseren, zodat de levensenergie ongestoord door het huis kan stromen. Sommige planten hebben een extra mooie missie.

Paradijsvogelbloem

Vlinderorchidee

Medinilla magnifica

Jadeplant

Watercacao

oorsprong Zuid-Afrika

oorsprong Azië, Nieuw-Guinea en Australië

oorsprong Filipijnen

oorsprong Zuid-Afrika

oorsprong Centraal- en Zuid-Amerika

lievelingsplek licht en warm, maar geen directe zon, liefst hoge luchtvochtigheid (benevelen)

lievelingsplek aan een raam in het oosten of westen

lievelingsplek kan zowel licht als tamelijk donker staan, geen direct zonlicht, hoge luchtvochtigheid (benevelen)

lievelingsplek zonnig en luchtig

lievelingsplek aangenaam warm en licht, maar geen volle zon, een vensterbank op het oosten gericht is ideaal, een hoge luchtvochtigheid (eventueel benevelen)

feng shui trekt overvloed en voorspoed aan, plaats hem zo dicht mogelijk bij de voordeur

feng shui ook geldboom genoemd, brengt welvaart en geluk in huis Plantgoed / 43

De natuur als beste buur in de ecovillages

“Het

tweede dreefje links, net voor het bos, in de zon... daar wonen wij.”

Tekst: Jan Bosteels

Met de ecovillages bewijst Bostoen dat eigentijds en comfortabel wonen over veel meer gaat dan een betaalbaar dak boven het hoofd. Een gesprek met de breinen achter het bouwen voor de 21ste eeuw. In afwachting van de bouw van het nieuwe kantoorgebouw van Bostoen verblijven de medewerkers in een containerdorp. In die ietwat onpersoonlijke omgeving tekenen zij de plannen voor een nieuwe manier van bouwen en wonen die een ommekeer zal teweegbrengen in de Vlaamse manier van verkavelen. We maken kennis met Business Unit Manager Wim Liebaut, een architect met ervaring in de stedenbouw, ingenieurarchitect Youri Vandenberghe en landschapsarchitecte Griet Vanhaverbeke, beiden stedenbouwkundigen. Samen met hun collega’s Philippe Van de Cauter en Alexander Janssen ontwerpen zij de ecovillages: duurzame, autoluwe, groene, energiezuinige en kindvriendelijke wijken waarin alle woningen zuidgericht zijn om in elk seizoen optimaal gebruik te maken van het licht en de warmte van de zon. Er zitten al een twintigtal ecovillages in de pijplijn.

44 / Ecovillages

Vanuit en midden in de natuur Voor Bostoen heeft de ouderwetse verkaveling afgedaan. Pas aangelegd zag die eruit als een halfwoestijn met straten, woningen, hekken en enkele verweesde grassprietjes. Ecovillages worden vanuit en midden in de natuur aangelegd. Voor er aan de plannen wordt begonnen, gaat Griet Vanhaverbeke ter plaatse om de bestaande natuur in kaart te brengen: de bomen, de planten en dieren, de eventuele grachten en poelen. “Als er een waardevolle bomenrij staat, bewaren we die en integreren we die in het We planten jonge bomen en ontwerp”, legt ze uit. “Een struiken aan ruim vóór de ruw­ ruime tijd voor er aan ruwbouw begonnen bouw. Zo heb je al een volwaar­ de wordt, worden jonge, indige beplanting als de huizen heemse bomen en struiken worden bewoond” aangeplant, zodat er al van Landschapsarchitecte Griet Vanhaverbeke volwaardige beplanting sprake is eens de huizen worden opgeleverd. We zorgen ook in elke ecovillage voor een grote speelzone en een uit de kluiten gewassen bos.” Vervolgens gaan de architecten-stedenbouwkundigen met de site aan de slag, waarbij ze een aantal goed uitgedokterde principes in het achterhoofd houden. Youri Vandenberghe: “Alle woningen zijn zuidgericht, maar dat betekent niet dat ze in een militaire, strakke orde worden opgesteld. We geven onszelf een speling van zuidoost tot zuidwest: voor de zonnepanelen maakt dat immers geen wezenlijk verschil.”

“ Burgemeester Tom De Vries geeft het goede voorbeeld tijdens de Boomplantactie van Bostoen in het woonproject in Niel.

Ecovillages / 45

Toekomstige ecovillages Eeklo Evergem Herzele Mechelen Oudenburg Oostakker Oosterzele/Scheldewindeke Roeselare/Beveren Ronse Ruddervoorde Waarschoot Waasmunster Zwevegem

Sleutel-op-de-deur of volledig op maat De ecovillages bieden een antwoord op vele prangende actuele vragen, legt Wim Liebaut uit. “We bieden een oplossing voor mobiliteit, door de wijk fietsvriendelijk te maken en bij grotere projecten de eigenaars automatisch lid te maken van autodelen, in samenwerking met Autopia en Cambio. Dat is in bijna alle gezinnen een goed alternatief voor de tweede gezinswagen en soms zelfs voor de eerste. We vangen het regenwater op en recupereren het of infiltreren het in de bodem. We houden alle uitgegraven grond ter plaatse. We zorgen voor collectief groen, maar houden ook voldoende rekening met de wens van Belgische bouwers voor voldoende privacy. Zo heeft iedereen ook een privéWij vangen het regenwater op, dreefje om zijn auto kwijt te kunnen. Een tuinman zorgt voor het maken de wijk fietsvriendelijk en onderhoud van het gemeenschappelijk groen.” stimuleren autodelen, een goed De ecovillages, die elk uit tientallen tot meer dan honderd woonalternatief voor de tweede wagen” units zullen bestaan, worden niet in één klap neergepoot, maar Business Unit Manager Wim Liebaut dreefje per dreefje. Wim Liebaut: “Zo kunnen we voortdurend inspelen op de specifieke behoeften van de kopers. De woonwens evolueert zeer snel door scheidingen, nieuw samengestelde gezinnen, eenoudergezinnen, cohousing, de vergrijzing... Door de trend van gezinsverdunning hebben mensen vaak behoefte aan minder vloeroppervlakte en een kleinere tuin, gemiddeld 2,5 are. Naargelang de wens kunnen wij huizen met één, twee of drie slaapkamers aanbieden, maar grotere huizen en percelen zijn ook perfect mogelijk. Alles kan: sleutel-op-de-deur in een van onze standaardwoningen, of volledig op maat. Ik vraag me voortdurend af of ik zelf in een ecovillage zou willen wonen en het antwoord is volmondig ‘ja’. Voor mij is personalisering de sleutel.”

meer info: www.bostoen.be/ecovillage

“

Voor elke stijl Bij de planning wordt er gezorgd voor een duidelijk onderscheid tussen privé- en gemeenschappelijk groen, zegt Youri Vandenberghe. “De privékavels kun je beschouwen als kleine eilandjes binnen een groene omgeving, omzoomd door een groene wal. Andere percelen zullen uit minder privétuin en meer gemeenschappelijk groen bestaan; wie dat wil, kan bijvoorbeeld een zwemvijver delen met zijn buren. Op kleine schaal experimenteren we ook met nieuwe woonvormen. In Drongen plannen we een ecovillage met de cohousingformule, waar we denken aan een gezamenlijke keuken, wassalon, moestuin en werkplekken, naast de private woningen en tuinen.” StudiebuSommige percelen bestaan uit reau Futureproofed nam het ontwerp van de ecovillages onder minder privétuin en meer ge­ de loep. In vergelijking met klassieke verkavelingen scoort het meenschappelijk groen; wie dat concept aanzienlijk beter op het gebied van energieverbruik en wil, kan bijvoorbeeld een zwem­ milieuvriendelijkheid. Omdat het om lage-energie- tot zelfs passiefwoningen gaat, ligt de energiebehoefte 92% lager. De milieuvijver delen met zijn buren” impact van een ecovillage is 58% lager dan die van een standaardIngenieur-architect Youri Vandenberghe verkaveling. De bewoners zullen 23% minder kilometers rijden met de auto, onder andere vanwege de grote fietsvriendelijkheid. De Vlaming houdt ervan zijn eigen stijl in zijn woning tot uiting te laten komen, zoals blijkt uit de bonte mengeling van huizen langs de Vlaamse wegen. Pastoriewoning, strak eigentijds en alles daartussenin: het kan ook in het ecovillage, maar het woonproject wordt zo ingedeeld dat dezelfde types bij elkaar staan, en dat de nabije omgeving daarbij aansluit. Alexander Janssen: “Rond de woningen in pastoriestijl zal de bestrating bestaan uit klinkertjes en kasseitjes, rond de modernere woningen zul je een strak lavapad vinden. Ook de tuinarchitectuur wordt aangepast aan elke stijl.”

“

46 / Ecovillages

Auto delen

Bouwen voor de toekomst Het zijn spannende tijden voor het ecovillage-concept. In de zomer van 2013 worden de eerste woningen in het ecovillage van Eeklo te koop aangeboden. Lokale besturen reageren steeds enthousiaster op het concept, waarin hedendaagse bekommernissen als duurzaam bouwen, zuinig omspringen met energie, compact wonen en extensief maaien samenkomen. Bart Somers, burgemeester van Mechelen, vatte het kernachtig samen met de woorden: “Dit is stedenbouw voor de 21ste eeuw. Een gezond antwoord op alle problemen waarmee een gemeente wordt geconfronteerd.” Wim Liebaut, Youri Vandenberghe, Griet Vanhaverbeke, Philippe Van de Cauter en Alexander Janssen zijn trots op hun pioniersrol en dromen al van verdere stappen. Youri: “Onze afdeling innovatie pikt voortdurend nieuwe trends op en evalueert permanent de economische haalbaarheid. Door ons schaalvoordeel hebben we driedubbel glas betaalbaar gemaakt: de energiebesparing betaalt de meerkost terug. Over enkele jaren zullen wellicht ook warmtenetwerken en warmteterugwinning mogelijk worden. Met het ecovillages-concept hebben we een goede basis en we blijven exploreren.”

Ecovillages / 47

48 /

Shopping

Puur natuur

Het tegengif voor de dagelijkse rush in het verkeer, op het werk en in het huishouden? De natuur! Te druk om in het bos te gaan wandelen? Haal de rust en eenvoud van planten, hout en steen in huis. Tekst: Annemie Willems Samenstelling: Linda De Smedt

1

2

3

5

6

7

4

Het talent van groen

Planten en bloemen dragen bij aan een ontspannen sfeer. Ook het zicht naar buiten kun je rustgevend groen en opbeurend kleurig maken met tuin- en terrasplanten. Of je gaat nog een stap verder, met een heuse verticale tuin.

De oerkracht van onbewerkt hout

Ook met kleinere ingrepen en de hulp van natuurlijke materialen maak je van je interieur een oase van rust. Puur en robuust hout zorgt instant voor een back to basics uitstraling. Zo zijn er prachtige krukjes, vazen en tal van andere objecten te koop. Let wel op dat het geen rommeltje wordt, met te veel decoratie of te veel houtsoorten door elkaar. Kies je voor een groter voorwerp van onbewerkt hout, zoals een tafel? Laat dat dan voluit tot zijn recht komen en hou de rest van de ruimte heel neutraal. 48 / Shopping

8

9

10

1 Fotobehang Scrapwood PHE 70, € 199 per rol, www.arte-international.com / 2 Serveerschaal met compartimenten, € 59, www.habitat.be / 3 Kapstokje Sticks, Normann Copenhagen, € 20 per duo, www.sterkonline.nl / 4 Lamp Brave New World, 2,70 x 1,60 m, € 5.579,31, www.moooi.com / 5 Stoel Gubi 5, € 472, www.gubi.dk / 6 Plantenhanger Skurar, € 4,99, www.ikea.com / 7 Vaas Berkenbast, Ravelli € 30, www.retrostudio.nl / 8 Badhanddoeken Stem Jacquard Apple, van € 4 tot € 42, www.orlakiely.com / 9 Bloembakkenset Minigarden, € 158, www.bloempotwebshop.nl / 10 Muursticker Bird Tree, Ferm Living, 71,50, www.ferm-living.com Shopping / 49

“Een goede maaltijd brengt goede mensen samen.” Brigitte Bekaert

Het grote ‘40 jaar feestmenu’

De interne keuken bij Bostoen!

Voorgerecht Scampi’s in een tomatenlooksaus Voor 4 personen

Recepten: Brigitte Bekaert. Foodstyling: Bieke Santens Foto’s: Bram Debaenst (Foodphoto) 50 / Feestmenu

Veertig jaar Bostoen, dat verdient een mooi gedekte tafel en een feestelijk menu. Management Assistant Brigitte nodigde enkele collega’s uit om samen te vieren. Laat je inspireren door deze succesrecepten!

20 scampi’s • 4 sjalotten, gesnipperd • 6 teentjes look, fijngesneden • boter • 4 middelgrote tomaten • 1 klein blikje tomatenpuree • 1/2 liter room • sherry • 2 tl curry • 2 tl paprika • dille • peper • 1/2 blokje visbouillon • 4 takjes koriander • Pel de scampi’s, maak een inkeping in de rug en verwijder zorgvuldig het darmkanaal. • Dompel de tomaten enkele seconden in kokend water. Pel ze, verwijder de pitjes en snijd het vruchtvlees in blokjes. • Verhit een klontje boter in een pan. Stoof de sjalotjes en de look, laat ze lichtjes bruinen en voeg dan de scampi’s toe. Bak ze kort en krachtig, blus ze met een flinke scheut sherry en kruid met curry, paprika, dille en peper. • Haal de scampi’s uit de pan (anders worden ze taai!) en houd ze warm. Doe de tomatenblokjes en de tomatenpuree in de pan. Roer goed en laat alles zachtjes sudderen. Voeg daarna de room en het halve blokje visbouillon toe. • Verdeel de scampi’s over de borden en overgiet met de saus. Dresseer met enkele takjes koriander en serveer met dikke sneden roggebrood. Feestmenu / 51

Hoofdgerecht

App klaar!

Wat je al niet kunt met je smartphone

Dessert

Languit in de zetel je huis inrichten, renoveren of meubels kiezen... Deze apps zijn een uitstekend hulpmiddel voor al wat in en om je huis belangrijk is. Smartphone of tablet in de hand? Ga er maar eens goed voor liggen! verf zoals een pro

Kabeljauwfilet met verse tagliatelle, zelfgemaakte pesto, jonge prei, Parijse champignons en spekblokjes Voor 4 personen 400 g tagliatelle • 100 g spekblokjes • 250 g Parijse champignons • 3 preistengels, in ringen gesneden • 3 sjalotjes, gesnipperd • verse basilicum (1/4 bosje) • olijfolie • 4 moten kabeljauw van 150 g • viskruiden • boter • Voor de pesto: verse basilicum (3/4 bosje) • 60 g pijnboompitten • 15 cl olijfolie • 1 teentje look • 80 g parmezaan • peper • Maak de pesto: mix de basilicumblaadjes in de blender samen met de pijnboompitten, de look, de parmezaan en de peper. Voeg ten slotte de olijfolie toe tot je een gladde massa krijgt. • Stoof de sjalotjes in olijfolie en doe ze daarna in een beboterde ovenschotel samen met de kabeljauw. Bestrooi met wat peper, de viskruiden, het fijngehakte basilicum en besprenkel met wat olijfolie. Laat de kabeljauw 25 minuten garen in een voorverwarmde oven op 200°C. • Bak intussen de spekblokjes, blancheer de prei en stoof de champignons. Kook de tagliatelle al dente volgens de aanwijzingen op de verpakking. • Giet de tagliatelle af en roer de spekblokjes, prei, champignons en de pesto eronder. • Maak een mooi torentje van de pasta en leg de kabeljauw erbovenop. Werk af met een blaadje basilicum. 52 / Feestmenu

Verrassend verjaardagsgebak: quatre quarts appelcake Voor 4 personen 250 g bloem • 4 eieren • 250 g suiker • 250 g boter • 2 jonagolds • voor de versiering: • 250 g amandelpoeder • 250 g poedersuiker • 1 eiwit • enkele druppels citroensap • eventueel wat amandelextract of amarettolikeur • kleurstof (o.a. bij Aveve) • Scheid de eierdooiers en de eiwitten. Klop de suiker met de eierdooiers tot een glad mengsel. Voeg de bloem toe en meng onder elkaar met een klopper. • Schil de appels, snij ze in blokjes en stoof ze in wat boter. • Klop het eiwit stijf en meng met een spatel door het deeg. • Doe de helft van het deeg in de vorm, leg er de appels op en verdeel dan de andere helft erover. • Bak de cake 35 tot 40 minuten in de oven op 180°C. • Maak de versiering: meng het amandelpoeder met de poedersuiker met de hand onder elkaar. Maak een kuiltje in het midden, voeg er het eiwit aan toe en kneed met de hand. Voeg halverwege het citroensap toe en kneed verder op een werkvlak. Voeg eventueel wat amarettolikeur of amandelextract toe. Voeg aan een deel van de marsepein rode kleurstof toe. • Rol het geknede mengsel tot een mooie worst en je basismarsepein is klaar. Idealiter maak je de marsepein op voorhand, zodat hij een nachtje kan rusten in de koelkast. • Laat je inspiratie de vrije loop om figuurtjes en vormpjes te maken. Wij kozen voor ’40 jaar Bostoen’... of wat had je gedacht?

een virtuele rondleiding in je eigen huis Met de Home design 3D software kun je plattegronden en de dimensies van je woning opslaan. Op die manier kun je steeds controleren of een bepaald meubel in je woonkamer past, hoeveel papier je nodig zult hebben om de slaapkamer te behangen,... Maak een plattegrond van je woning, deel kamers in, voeg meubels, behang en verf toe, speel met de lay-out,... Ben je tevreden met het resultaat, maak dan een virtuele rondleiding doorheen je huis.

De Colora Magazine app biedt je niet enkel een interactieve manier om het Colora-magazine te lezen. Daarbovenop krijg je praktisch advies over verschillende verftechnieken en decoratiemogelijkheden. Aan de hand van filmpjes wordt je duidelijk gemaakt hoe je je kamer tot een heus pareltje omtovert. Elk nieuw Colora-magazine wordt automatisch gepubliceerd, zodat je steeds up-to-date blijft. De app is enkel beschikbaar op iPad.

Doe mij maar draadloos Maak van je iPhone of iPod Touch een draadloos klavier en draadloze muis. Klikken, slepen, vergroten en verkleinen, dankzij Remote Mouse bedien je je presentaties draadloos via je iPhone of iPod Touch. Met het draadloos klavier maak je meteen de nodige aanpassingen. Bedien je Apple TV of iTunes vanuit je luie zetel. Gedaan met al die verschillende afstandsbedieningen.

byebye ochtendhumeur Met Wake Up Light spring je steeds goedgezind uit bed. Een prachtige opkomende zon is de ideale manier om je dag vol energie aan te vatten. De app simuleert een zonsopgang naargelang je persoonlijke voorkeur en snelheid. Een alarmtoon haalt je uit- Wanneer heb jij de zon? eindelijk vrolijk en goedgemutst Ga op zoek naar de zon. De Sun uit bed. seeker geeft heel precies aan wanneer de zon opkomt en ondergaat en welk pad ze daarvoor zal volgen. Zo zie je netjes waar het licht heengaat en kun je uitstekend met licht en schaduw spelen. De ingebouwde gps en de kaarten maken je duidelijk of de zon invloed heeft in het gebied waarin jij je bevindt.

Ideetje nodig?

Ben je op zoek naar inspiratie? Dan is Houzz Interior Design Ideas, een immens grote database vol foto’s en ideeën, beslist iets voor jou. De app telt maar liefst 70.000 foto’s en 150.000 ‘ideabooks’, een verzameling van foto’s over hetzelfde onderwerp. De foto’s kunnen gezocht en gefilterd worden op stijl, kamer en locatie. De ideeën die je zo ontdekt, kun je makkelijk opslaan om zelf je ideeënboek samen te stellen.

Lichtend voorbeeld De LightGuideBE iPad app van Philips bevat een complete professionele verlichtingsportfolio en talrijke inspirerende projecten. Ga op zoek naar je favoriete producten en deel die informatie met anderen of voeg ze toe aan je eigen projectplanner. De producten waar je voorkeur naar uitgaat, kun je delen via Twitter of LinkedIn en via de knop ‘Waar te koop’ vind je snel de dichtstbijzijnde dealer. Technologie / 53

Trendwatcher Herman Konings over de woon- en bouwtrends tegen 2025

“Leve de levensloopbestendige woning!” Tekst: Sam De Kegel

De toekomst is aan modulaire, levensloopbestendige woningen. Of aan passiefwoningen in autoluwe straten. Multifunctionele, draadloze en gedeelde woningen zullen ook aan belang winnen, net als intuïtieve technologie die de consument machtiger maakt. Kijk maar even mee in de kristallen bol van trendwatcher Herman Konings. Niemand kan precies voorspellen hoe we in 2025 zullen leven en wonen, maar de trendwatcher doet een beroep op een aantal betrouwbare hulplijnen, zoals demografie. “Demografie is mijn kristallen bol”, vertelt Herman Konings, ’s lands bekendste trendwatcher en creatieve spring-in-’t-veld. Hij metselt het ene idee na het andere, maar vergis je niet: deze man bouwt niet in het wilde weg. “We kunnen terugvallen op een netwerk van lokale en internationale trendwatchers, baseren ons op tal van studies en mixen onze kennis over “Tien jaar geleden vroegen jonge consumentenpsychologie en demografie. Zo ma- werknemers een tankkaart en gsm, ken we guestimates (een samentrekking van guess & nu willen ze om 17 uur naar huis, estimate, red.) op een rationele manier.” om hun kinderen te zien. Desnoods Trendwatchers hebben sowieso een haat-liefde- werken ze ’s avonds nog even verder verhouding met de tijd. Soms is die hen te vlug af. in hun home office” “Wat we vandaag voorspellen tegen 2025, zal vermoedelijk al in 2020 realiteit zijn, omdat alles zo snel verandert. Vandaag praten we over duurzame bouwtrends en -materialen die nog louter conceptueel zijn, zoals groen beton, maar ze kunnen bijzonder snel ontwikkeld, gepatenteerd en uitgevoerd worden, omdat je nu wereldwijd meer R&D-wetenschappers hebt dan ooit.” Welke nieuwe woonvormen gaan we zien opduiken de komende tien à vijftien jaar? Herman Konings: “Jongeren zullen steeds meer samen huizen delen in steden. Bijvoorbeeld: drie jonge gezinnen die samen een tuin beheren en eten bereiden in een centrale keuken, maar wel met voldoende leefruimtes voor hun eigen privacy. Ik zie geen toekomst in communes of leefgemeenschappen. Vergeet niet dat de jongeren van vandaag de kinderen zijn van de eerste, geïndividualiseerde samenleving. Iedereen heeft zijn eigen ritme, opgelegd door je werk en opvoeding.” Betaalbare bouwgrond wordt steeds schaarser. Twintigers zullen ook huizen delen uit noodzaak? “We betalen vandaag dubbel zoveel voor een woning dan tien jaar terug, maar ons loonbriefje is in die tijd niet nominaal verdubbeld. België kent in 10 jaar tijd een verdubbeling van het aantal nestklevers tussen 25 en 30 jaar. Zij leren het minimale te investeren om het maximale eruit te halen en willen langer samenwonen met hun ouders die nog zichtbaar jong zijn en naar Pukkelpop gaan omdat Neil Young komt. De vraag is of dat over 15 jaar nog het geval is, als hun ouders de kaap van 70 gepasseerd zijn en ze zorgbehoevender worden.” Trends / 55

Bostoen co-housing projectmaquette (Drongen)

Do-it-yourself 2.0... dankzij de smartphone Bostoen investeert nu volop in ecovillages, autoluwe wijken met gecertificeerde passiefwoningen. Gezinnen leven er midden in het groen, met kindvriendelijke, doodlopende dreven. Ziet u daar ook toekomst in? “Ik vind het een schitterende zet van Bostoen. In de voorstedelijke gebieden zijn de kavels ook nog iets goedkoper. Bostoen speelt ook in op een veilige omgeving - de kinderen kunnen ongestoord spelen op straat - en op de duurzaamheidstrend die jonge mensen zeker smaken, op voorwaarde dat het financieel betaalbaar is.”

Eén miljoen babyboomers met pensioen Gelooft u dat kangoeroewonen ooit zal doorbreken in België? “Kangoeroewonen, met drie generaties onder één dak, zal zeker groeien, maar opnieuw op zo’n manier dat niet elke ruimte gedeeld kan worden door elke bewoner, zodat er voldoende privacy is.”

die modulair kunnen aangepast worden en waarbij je gemakkelijk barrières kunt weghalen, zoals trappen. Een vijftiger die zijn woning herinricht, denkt dus best vooruit, de waarde van zijn huis zal er alleen maar door stijgen. Er is zeker ook nood aan een tussenvorm tussen de serviceflat en rusthuiskamer. De babyboomer wil het liefst alleen wonen in een wooneenheid met hotelfuncties en een tablet voor zijn persoonlijk gezondheidsdossier. Dat is in ieder geval een groeimarkt voor bouwbedrijven: serviceflats met alle snufjes en liften die voldoende breed zijn om je desnoods horizontaal te evacueren (fijn lachje).”

We worden massaal een dagje ouder. Nu verhuizen hulpbehoevende bejaarden nog naar woon- en zorgcentra... “Als men in 2015 in Limburg aan elke zorgbehoevende een geriatrische ruimte wil aanTegen 2025 kost een bescheiden woning bieden, dan moet er wekelijks een nieuw “De babyboomer wil alleen wonen misschien 500.000 euro. Stevenen we af op bejaardencentrum openen. We kampen met in een huis met hotelfuncties en een een huurmarkt? “De Belg met de baksteen in de maag wordt een dubbele vergrijzing: elk jaar komen er tablet voor zijn persoonlijk gezond­ zeker minder vanzelfsprekend. Jongeren van twee maanden levensverwachting bij en tus- heidsdossier. Met alle snufjes en lif­ pakweg 16 tot 25 zijn nu minder doordronsen 2010 en 2017 gaan één miljoen babyboo- ten die voldoende breed zijn om hem gen van het idee ‘Ik moet per se een woning mers met pensioen. In tegenstelling tot de desnoods horizontaal te evacueren” bezitten’. Ze sharen of delen van alles en gaan huidige rusthuisbewoners zijn de babybootijdelijk samen huren, omdat ze zo ook bemers gewoon om in luxe te leven. Zij zullen over 10 jaar in kleinere, geriatrische wooneenheden wonen: serviceflats sparen. Maar eenmaal ze de kaap van dertig overschrijden, zullen ze toch of appartementen met veel functies, zodat ze zo lang mogelijk zelfstandig de rurale gemeenten rond de steden opzoeken, ook voor hun kinderen kunnen leven. De toekomst is aan de levensloopbestendige woningen die dan pakweg vijf jaar zijn en willen uitbreken.”

Zullen de steeds duurdere energieprijzen ons dwingen om een woning te verwerven die zo weinig mogelijk energie verbruikt? “Absoluut. We zullen ook steeds meer technologie in handen krijgen, zoals apps die minutieus ons energieverbruik meten. Die zelfbecijferingstrend zal nog gestimuleerd worden door zogenoemde adds of toevoegingen die je kunt aansluiten op je smartphone. Het zijn personal environment monitors, waarmee je geuren kunt analyseren, maar evengoed kunt checken of het bouwmateriaal van je leverancier van goede kwaliteit is. Bouwondernemingen krijgen het lastiger, omdat slimme technologie de consument beter geïnformeerd en machtiger zal maken. En ook binnenhuisarchitecten krijgen concurrentie. Eén voorbeeld: amikasa.com is een 3D-programma waarmee je heel eenvoudig je eigen grondplan kunt tekenen, ruimtes kunt inrichten met kleur en objecten,... Ik denk wel dat jongeren steeds kritischer zullen worden ten opzichte van de terugverdientijd van energiezuinige investeringen, zoals bijvoorbeeld zonnepanelen. Duurzaamheid zal dus ook kritischer bekeken worden. Senioren zullen dan weer op hun zestigste nog durven te investeren op langere termijn, bijvoorbeeld in een tweede duurzame woning.”

mers eten ’s morgens in hun keuken, en vergaderen er overdag. Maar ook objecten krijgen meer functies. Electrolux ontwikkelt nu bijvoorbeeld wasmachines in de vorm van een poef, waar je op kunt zitten en ontspannen terwijl de was draait.” Zorgt de domotica ervoor dat we naar echte hightechhuizen gaan in de (nabije) toekomst? Koelkasten krijgen een beeldscherm in de deur met online recepten. Een kameleonkeuken wordt aanpasbaar aan het moment van de dag via stemcommando’s… “Zeker. De slaapkamer is nu al een mediarijke ontspanningsruimte met tv-toestellen en tablets. Ruimtes zullen steeds meer gedigitaliseerd worden via draadloze technologie. Maar net omdat die technologie steeds kleiner en onzichtbaarder wordt, kun je ruimtes weer ruimtelijker maken, met vintage behangpapier, ambachtelijk gemaakte producten en kunst. Uit een boomstam komt dan geluid via een docking station dat erin verwerkt zit. Trouwens: wat schaars dreigt te worden, krijgt altijd waarde. Het ambacht zal weer meer aandacht krijgen in de bouwsector. Al zullen ook nieuwe technologieën, zoals 3D-printing, de bouwsector fundamenteel beïnvloeden en zelfs hervormen. Constructiemateriaal en maquettes rollen nu al, laagje per laagje, driedimensionaal uit de printer.”

Misschien gaan we ook vaker grote, leegstaande fabrieken omtoveren tot nieuwe, hippe ‘woonwijken’, aangezien er steeds meer leeg komen te staan door de felle delokalisering? “Heel goed mogelijk. Maar ook kerken of oude schooltjes zullen steeds vaker herbestemd worden tot hotels, winkels of woonruimtes.”

Wasmachine en/of zitmeubel? Iets helemaal anders: dankzij de nieuwste technologieën raken werk en privé steeds meer verstrengeld. Hoe ziet u die trend evolueren tegen 2025? “Woon- en werkruimtes zullen steeds vaker in elkaar overvloeien: small offices en home offices zullen gemeengoed worden. Tien jaar geleden vroegen jonge werknemers een tankkaart en gsm als extralegaal voordeel, nu willen ze een herziening van hun tijdsbudget en om 17 uur naar huis, omdat ze niet meer in de val willen trappen waar hun ouders in trapten en hun kinderen willen zien. Desnoods werken ze ’s avonds nog verder. Jongeren doen nu al aan ruimteverdichting in steden. Jonge onderneKerk in Mechelen omgevormd tot hotel Patershof © Martin’s Hotels

56 / Trends

Trends / 57

Allicht!

Dé 7 tips voor volop sfeer in huis... Tekst: Annemie Willems

Bij een huis hoort verlichting. Puur praktisch, als sfeerschepper en liefst ook energiezuinig. Maar hoe begin je eraan? Door deze zeven verhelderende tips te lezen, allicht!

1

Tip

2

Denk in 3 soorten verlichting

Tip

58 / Allicht

• Basisverlichting zorgt voor verspreid en helder licht. Voor gelijkmatig licht in een kamer moeten de lichtbundels van plafond- en wandlampen en spotjes elkaar overlappen. Gemiddeld betekent dat dat je om de drie meter een lichtbron moet hebben. • Voor de gezelligheid voeg je zachte sfeer- of schemerverlichting toe. Kies daarvoor mooie tafel- en staande lampen plus eventueel subtiel gekleurd wandlicht. • Accentverlichting gebruik je wanneer er gericht licht nodig is. Boven het aanrecht, op de overloop, aan je bureau, om te lezen in een fauteuil of om een kunstwerk in de kijker te zetten.

Stel een lichtplan op Teken een plattegrond van je huis, met meubels, voor je gaat shoppen. Bepaal voor elke kamer hoeveel en welke behoefte aan licht er is. Duid de aansluitpunten aan en de plaatsen waar er plafond-, wand-, tafel- en staande lampen nodig zijn. Denk ook aan handige automatische verlichting in de kleerkast. En aan lampen met bewegingssensoren in de tuin om inbrekers af te schrikken. In gespecialiseerde verlichtingswinkels kun je een beroep doen op gratis advies. Laat een lichtexpert je plan mee bekijken en finetunen. Door de juiste lampen op de juiste plekken in te zetten, creëer je meer sfeer voor minder geld.

4 Tip

5

Tip

Tip

3

Let op voor storende reflecties en schaduwen Zorg dat je de lichtbronnen zo plaatst dat ze geen storende reflecties maken in het tv- en computerscherm. Een niet-transparante lampenkap kan een oplossing zijn. Als je verlichting plaatst bij een spiegel, doe dat dan aan de twee zijkanten en niet bovenaan. Zo voorkom je rare schaduwen op je gezicht.

Tip

6

Maak een moodboard Zodra je weet welke soort lichtbron je waar nodig hebt, is het tijd om de stijl van je verlichting te bepalen. Een moodboard, de visualisatie van je concept, idee of gevoel, kan daarbij een grote hulp zijn. Zoek in woonbladen en op internet foto’s van lampen en stijlen die je mooi vindt. Maak er een collage van, zodat de sfeer die je zoekt in één oogopslag duidelijk wordt en ga dan - met dat moodboard en je verlichtingsplan gericht op lampenjacht.

Maak dankbaar gebruik van de voordelen van leds Ledlichten zijn compact omdat ze geen gloeidraad bevatten. Ze hebben geen opwarmtijd nodig en kunnen tegen vaak aan- en uitschakelen. Ideaal voor de hal of het toilet. Ledlampen warmen amper op: ze zijn dus kindvriendelijk en brandveilig en laten geen zwarte kringen achter op je plafond. Bovendien zijn ze dimbaar, schok-, koude- en waterbestendig. En verkrijgbaar in tal van prachtige en heldere kleuren. Aan al die voordelen hangt voorlopig weliswaar nog een duurder prijskaartje dan aan andere lampen, maar die aankoopkost heb je zo terugverdiend. Leds zijn namelijk superzuinig en gaan tot 50.000 branduren mee (ter vergelijking: voor spaarlampen is dat gemiddeld 6.000 uren).

7 Tip

Leve het zuivere licht Goed onderhoud zorgt voor efficiëntere verlichting. Houd armaturen en lampen vrij van stof en vuil. Je ogen en je portemonnee zullen je dankbaar zijn.

En niet te vergeten: trek zo veel mogelijk daglicht aan Last but not least: vergeet het natuurlijke licht niet. Er is vandaag meer keuze dan ooit aan kunstlicht. Heel mooi, maar mensen zijn levende wezens en hebben naast zuurstof dus ook zonlicht nodig, voor de aanmaak van vitamine D en een goed humeur onder andere. Zet grote ramen op het zuiden, lichtkoepels en dakvensters dus bovenaan je verlanglijst als je een huis bouwt. Muren, wanden en vensterbanken in lichte kleuren helpen om het licht optimaal te weerkaatsen.

Allicht / 59

Elke dag gelukkig

En wat brengt de volgende 40 jaar voor Bostoen?

Dromen op lange termijn, realistisch op korte termijn

Bouwbedrijf Bostoen beleeft boeiende tijden. Onder leiding van visionair Stephan Bostoen werd tussen 2009 en 2012 de ommekeer ingezet richting 100% passief bouwen. In die jaren werd Bostoen de grootste installateur van zonnepanelen op de particuliere markt, tijdens de topmaanden goed voor dertig daken per dag. Na het wegvallen van de overheidssubsidies en steunmaatregelen voor PV en passief, stuikte de markt van uitsluitend duurzaam bouwen in elkaar. Het was tijd voor een heroriëntatie. In 2012 werd duidelijk dat Bostoen alleen toekomst had door een breder palet aan te bieden: van energievriendelijk tot nulenergie tot passief, naast koopwoningen ook huurwoningen, naast bouwen ook verbouwen. De expertise die door het streven naar uitsluitend passiefbouwen werd vergaard, levert het bedrijf daarbij een nauwelijks te kloppen voorsprong tegenover de concurrentie op. Het directiecomité onder leiding van CEO Peter Impe, die zijn hele carrière bij Bostoen doorbracht, is volop bezig die kentering in nieuwe structuren te gieten. De aanstelling van de eerste niet-familiale CEO in de geschiedenis van het bedrijf en van een directiecomité betekent een nieuwe stap in de ontwikkeling van het familiaal bouwbedrijf dat Bostoen ook in de toekomst wil “Ik ben niet de grote blijven. Wie zijn die nieuwe mannen aan de top de generalist, coach en hoe zien zij de toekomst van Bostoen?

Tekst: Jan Bosteels Foto’s: Titus Simoens

Hoe ziet de toekomst van Bostoen eruit? Voor het nieuwe directiecomité is de lijn duidelijk: betaalbaar wonen voor iedereen wordt meer dan ooit een prioriteit. Een oplossing bieden op maat van elke klant het doel. Daarbij wordt ook zwaar ingezet op de verbouwmarkt, terwijl de opgebouwde knowhow op het gebied van energiezuinig wonen een niet te onderschatten surplus blijft bieden.

Peter Impe Functie: CEO Leeftijd: 40 jaar Opleiding: architectuur Carrière: van school geplukt door Francis Bostoen, doorliep daarna alle functies, van verantwoordelijke architectenteam tot CEO Bij Bostoen sinds: 1992

Peter Impe zat nog op school toen hij werd aangesproken door Francis Bostoen. “Wat doe je als een warm, innemend en gedreven man op je toestapt en vraagt of je voor hem wilt werken? Mijn studies architectuur kon ik later wel oppikken, dacht ik toen. Ik zou eerst drie maanden werken voor een van de grootste bouwbedrijven van het land. Maar ik voelde me er goed en kreeg veel autonomie. Drie maanden werden een jaar. Eerst vroeg Francis me om de leiding van het architectenteam op mij te nemen, later kwamen er steeds andere verantwoordelijkheden bij.” En kijk: twintig jaar later is Peter nog altijd bij Bostoen, sinds juni 2012 in de functie van CEO. “Ik heb nooit de ambitie gehad om CEO te worden”, zegt hij. “Zeventien jaar geleden heb ik een zeer goede vriend verloren. Toen heb ik een klik gemaakt en besloten dat ik elke dag wil leven en elke dag gelukkig wil zijn. Zowel op het werk, als in mijn gezin en in mijn hobby - vrij maniakaal fietsen. Een status bereiken ten koste van wat me expert, maar wel dierbaar is, is niet aan de orde. Maar en communicator door mijn consistentie, mijn gedremijn geloof in waarden en die iedereen geïnspireerd en gemotiveerd venheid, het vermogen om die over te brenhoudt. Zo kunnen we vooruitgaan” gen op de medewerkers, heb ik het vertrouwen gekregen om samen met de mensen rond mij de firma verder uit te bouwen. Ik ben niet de grote expert: die rol is weggelegd voor mijn management. Ik ben de generalist, de verzoener, coach, communicator die ervoor zorgt dat iedereen geïnspireerd en gemotiveerd blijft, in lijn met onze missie. Omdat klanten steeds nieuwe wensen hebben en andere eisen stellen, moeten we als bedrijf flexibel, wendbaar en kwalitatief kunnen zijn. Klantentevredenheid moet altijd en overal voorop staan.” “Twee dingen vind ik als CEO erg belangrijk: social empowerment, onze maatschappelijke verantwoordelijkheid, en lean thinking, een constante verbeteringscultuur. Empowerde medewerkers hebben een sterker gevoel van zinvolheid, competentie, autonomie en impact bij het uitvoeren van hun job. Dat leidt tot betrokkenheid en een sterke identificatie met de organisatie. Met de lean-cultuur in onze organisatie proberen we de verliezen in onze processen, doorlooptijden en faalkosten te minimaliseren. Dat moet zorgen voor snellere opleveringen, kostenefficiëntie, kwaliteit en hoge klantentevredenheid. Daarbij voel ik een grote verantwoordelijkheid tegenover de familie, die in feite haar bedrijf, haar kind, in mijn handen geeft.” De Bostoen-strategie voor de toekomst vat Peter in één zin samen: “Een gerenommeerd bedrijf dat elke droom om comfortabel te wonen met passie en expertise zal realiseren”. Het Bostoen van de toekomst / 61

Youri Van Daele Functie: Sales, Marketing & Communications Director Leeftijd: 39 jaar Opleiding: studeerde bedrijfsmanagement Carrière: Account Manager en nadien Project Manager in interieurbouw en woningbouw, Business Unit Manager ‘Passief op maat’ Bij Bostoen sinds: 2009

Gedreven door duurzaamheid Lieven Dhaene Functie: Financial Director Leeftijd: 50 jaar Opleiding: TEW Carrière: External Auditor bij Ernst & Young, Internal Auditor bij Sidmar, Internal Audit & Tax Director bij Telindus Bij Bostoen sinds: 2008

Sales, Marketing & Communications Director Youri Van Daele heeft een heel ander parcours afgelegd. Youri heeft zijn roots in de passiefhuisbranche en werd in 2009 aangetrokken door het feit dat een groot bouwbedrijf als Bostoen bewust bezig was met de overgang naar passief. “Mijn eerste job bij Bostoen was manager van de afdeling passief-op-maat. We boorden er een Ongelooflijke flexibiliteit segment van bouwers mee aan dat nieuw was voor het sleutelop-de-deurbedrijf dat we toen al niet meer waren: dokters, adFinancial Director Lieven Dhaene werkte voor telecombedrijf vocaten, notarissen en ingenieurs. Maar de steile opmars van de Telindus voor hij de overstap maakte naar Bostoen. De stap passiefmarkt werd afgeremd door het wegvallen van de subsivan een beursgenoteerd hoogtechnologisch en internationaal dies. Toch blijft duurzaam bouwen een troef: het is een product opererend bedrijf naar een familiaal Belgisch bouwbedrijf lijkt met een mooi verhaal, waar de maatschappij, het milieu én de groot, maar Lieven heeft die aanpassing bijzonder goed verteerd: bouwheer beter van worden omdat er minder aan energie wordt “Bostoen is een boeiend bedrijf waarin ik mijn draai heb gevonuitgegeven.” den. Onderhuids hebben we de afgelopen jaren al heel veel veran“Wij zijn het enige bouwbedrijf Heeft Youri zijn verwachtinderd wat in de komende maanden zichtbaar zal worden. We zijn dat een oplossing biedt voor gen onder druk van de realiteit volop bezig de Bostoen Group te stroomlijnen en in een over“Nee hoor, ik heb elke woonbehoefte, met de na­ bijgesteld? zichtelijke structuur te gieten: van 45 vennootschappen naar een mijn passief-ideaal helemaal druk op duurzaamheid en met niet on hold gezet. Bostoen stuk of 15, met duidelijke business units. We zijn een atypisch passief als vlaggenschip” bouwbedrijf dat een professionele expertise koppelt aan de sterke blijft tot op vandaag de enige banden tussen het personeel, eigen aan een familiebedrijf. Ikzelf speler van formaat die op deze vind het heel interessant om niet alleen te werken rond de fiscaalschaal met passiefbouw bezig is. Bostoen is bovendien ook in juridische aspecten van het bedrijf, maar ook mee de successieveel bredere zin bezig met het begrip duurzaamheid. Waarom planning van de familie uit dat voor mij zo belangrijk is? Dat zit heel diep. Ik vind dat we te tekenen. De verande- “We hebben de motoren van het er elke dag zorg voor moeten dragen waar we met de wereld ringen die wij doormaken, naartoe willen. Welke planeet willen we voor onze kinderen achvliegtuig in volle vlucht aangepast. mag je niet onderschatten. terlaten? Hoe kunnen we de klimaatsverandering een halt toeEn we zijn blijven vliegen, wat de Zoals Stephan Bostoen het roepen? Als je niets doet, kun je niets veranderen. Streven naar uitdrukt: ‘We hebben de ongelooflijke flexibiliteit van ons duurzaamheid en je bewust zijn van je maatschappelijke verantmotoren van het vliegtuig bedrijf bewijst” woordelijkheid als bedrijf, is voor mij een vanzelfsprekendheid.” in volle vlucht aangepast’. “De maatschappij verandert voortdurend. We blijven dan ook En het sterkste is: we zijn blijven vliegen, wat de ongelooflijke luisteren naar wat onze klanten vragen. Als je als bedrijf niet mee flexibiliteit van ons bedrijf bewijst.” verandert, ben je de pineut. Wie zich niet kan aanpassen, verEen van de veranderingen is dat Bostoen zelf meer gaat verhuren. dwijnt.” Hoe wil Bostoen dan in de nabije toekomst het verschil “Als verhuurder willen wij het goede voorbeeld geven en onder maken? Youri: “Wij zijn het enige bouwbedrijf in het land dat andere inzetten op lage-energiewoningen. In de totale cost of een oplossing biedt voor elke woonbehoefte. Kopen of huren, ownership speelt energie een belangrijke rol. Voor de rest blijven een appartement, een rijhuis of een vrijstaande woning, bouwen wij dromen op de lange termijn en realist op de korte termijn. of verbouwen: het kan allemaal, en voor de best mogelijke prijs. Het evenwicht tussen ecologie en economie bewaken, blijft een We blijven dat doen met de nadruk op duurzaamheid, met pastopprioriteit. Maar bovenal staan we dichter dan ooit bij de klant sief als vlaggenschip. Op die manier kunnen wij elke klant een en doen we er alles aan om heel goed te luisteren naar zijn noden.” service op maat garanderen.” 62 / Het Bostoen van de toekomst

Johan De Vlieger Functie: HR & Legal Director Leeftijd: 42 jaar Opleiding: studeerde rechten en economie Carrière: advocaat aan de balie in Gent, jurist bij Onderling Beroepskrediet, zelfstandig jurist in handelseconomisch recht, jurist bij Bostoen Bij Bostoen sinds: 1999

De kracht van de medewerkers Ook huidig HR & Legal Director Johan De Vlieger werd door Francis Bostoen aangesproken om voor het bedrijf te komen werken, nadat hij als zakenadvocaat een geschil tot diens tevredenheid had beslecht. “Ik kende aanvankelijk niets van bouwen, vergunningen en verkavelingen. Intussen ben ik van Bostoen gaan houden. Het is een stuk van mezelf geworden. De hechte teamgeest die in het directiecomité heerst, is voor mij zéér belangrijk. Ik weet dat ik op de steun van mijn collega’s kan rekenen. Als er een haar in de boter zit, wil ik dat direct oplossen, of ik kan niet meer functioneren. We leven op een rollercoaster en werken van ’s morgens vroeg tot ’s avonds laat, maar het plezier is groot. Ik hou van het familiale karakter van het bedrijf, waarin niemand een nummer is. Ik voel veel menselijke waarde“Bostoen is een bedrijf met een ring. Ik heb bij Bostoen familiaal karakter, hier ben je zelf altijd grote kansen gekregen. Het werk geen nummer” is enorm gevarieerd. Ik heb Jumat, onze poot in Franstalig België, terug gezond gemaakt en hou me nu onder andere bezig met het uitbouwen van het humanresourcesmanagement. In mijn carrière heb ik mettertijd het puur juridische verlaten en daar ben ik niet rouwig om. Wij hechten bij Bostoen heel veel belang aan medewerkerstevredenheid. Ik wil al mijn collega’s - architecten, tekenaars, planners, bedienden, bouwvakkers en alle anderen - een pluim geven voor de manier waarop zij de verandering meemaken en waarmaken. Alle medewerkers blijven rustig en gemotiveerd en zetten hun schouders onder het project. Chapeau daarvoor.”

Klaar voor de toekomst Vlaanderen moet tegen 2030 over woningen beschikken voor een miljoen extra inwoners. Volgens de Bond Beter Leefmilieu betekent dat een noodzaak aan 330.000 extra woongelegenheden tegen 2030, die rekening houden met belangrijke demografische fenomenen als vergrijzing, kleinere en nieuw samengestelde gezinnen,... Dankzij een grondbank goed voor een totale oppervlakte van 350 ha, en 2.800 nu al voor verkaveling vergunde loten, zit Bostoen op rozen. In het huidige tempo van 250 nieuwe woningen per jaar kan het bedrijf meer dan tien jaar lang ongestoord bouwen en ondertussen zijn er talloze nieuwe verkavelingsvergunningen lopende. En tegelijk wordt met de verbouwmarkt een nieuw en gigantisch potentieel aangeboord.

Het Bostoen van de toekomst / 63

Echt alles kan! Al 40 jaar is Bostoen dé referentie in betaalbaar, energievriendelijk en comfortabel wonen. Steeds met respect voor mens en milieu. klantentevredenheid is onze drijfveer, kwaliteit is ons DNA. Elke woondroom realiseren we vol passie en expertise.

> woonprojecten > appartementen > bouwen op maat > verbouwen > gronden

0 E7

E5

0 E30

E0 pa

Meer info: 09 216 16 16

f

ie ss

www.bostoen.be