Vrouwensteeg 9 Leiden

Objectinformatie

Vrouwensteeg 9 Leiden

Objectinformatie: Vrouwensteeg 9, Leiden

Betreft: Het betreft hier een kleine fraaie winkelruimte, gelegen in het midden van de stad in een zijsteeg van de zeer druk bezochte Haarlemmerstraat te Leiden. In de nabije omgeving zijn vele landelijke filiaalbedrijven gelegen. Deze ruimte wordt compleet met diverse voorzieningen opgeleverd. De ruimte is ideaal te gebruiken als winkelruimte of als bijvoorbeeld kapsalon, afhaalzaak of als kleine kantoorruimte.

Bereikbaarheid: Het object is goed bereikbaar door de nabijheid van diverse openbaar vervoervoorzieningen en een NS-station dat op ca. 5 minuten loopafstand is gelegen.

Oppervlakte & indeling: De totale oppervlakte is ca. 30 m2 en de winkelruimte bestaat thans, op basis van huidige indeling, uit een entree, winkelruimte, met rechts achterin een pantry en een toilet.

Opleveringsniveau: De ruimte wordt in huidige staat opgeleverd en is onder andere voorzien van: - Toilet; - Pantry; - Tegelvloer; - Afgewerkte wanden; - Verlichting; - Beveilingshek; - CV-installatie.

(Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en geen aanbod, elke transactie met betrekking tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen in deze objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden.)

-2-

Huurprijs: De huurprijs bedraagt € 675,-- excl. BTW en excl. servicekosten per maand

Parkeren: Parkeren is de nabije omgeving van het object is goed mogelijk alsmede op de in de buurt gelegen parkeerterreinen en parkeergarages.

Waarborgsom/ bankgarantie: Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten c.q. een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).

Huurprijsaanpassing: De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurtermijn: De huurtermijn is nader, in overleg, vast te stellen .

Aanvaarding: In overleg.

(Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en geen aanbod, elke transactie met betrekking tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen in deze objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden.)

-3-

Oplevering: In huidige staat.

Foto object:

(Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en geen aanbod, elke transactie met betrekking tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen in deze objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden.)

-4-

Locatie:

(Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en geen aanbod, elke transactie met betrekking tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen in deze objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden.)

-5-

Voor meer informatie en/of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact opnemen met:

Koestraat 11 2312 XH Leiden Telefoon vast: 071-513 74 30 Telefoon mobiel: 06- 149 71 73 4 Web: www.oranjestate.nl Email: [email protected] _____________________________________

(Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en geen aanbod, elke transactie met betrekking tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen in deze objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden.)

-6-