MAKELAARSGILDE. Bloemstraat 9 te Leiden ,- k.k

Bloemstraat 9 te Leiden

MAKELAARSGILDE

€ 175.000,- k.k.

www.remax.nl

In een gezellige autovrije straat gelegen, moderne, goed onderhouden 3 kamer tussenwoning met tuin op het westen. Opvallend in deze woning is de zeer ruime slaapkamer op de eerste etage welke tot in de punt van het dak is opengewerkt en de gezellige zonnige achtertuin. In de omgeving van de woning vindt u buurtwinkels, binnenstad van Leiden, monumentale wijkpark “Kooipark”, “Zijlpoort” (stadspoort met restaurant) zwembad “de Zijl”, sportaccommodatie, scholen, NS centraal station en openbaar vervoer. Op enkele minuten rijafstand van de woning vindt u uitvalswegen A4 en A44. Begane grond: Hal met originele tegellambrisering en meterkast (6 groepen). Vanuit de hal bereikt u de ruime, lichte doorzonwoonkamer met houten vloer en gestuukte plafonds. De keuken vindt u in een uitbouw aan de achterzijde van de woning en is voorzien van 4 pits gasfornuis met oven, vaatwasser en afzuigkap. Via de keuken kunt u de tuin op het westen bereiken. Deze is voorzien van een houten bergruimte. Het toilet bevindt zich tevens in de uitbouw aan de achterzijde. 1e verdieping: Via de halfopen trap in de woonkamer bereikt u de eerste etage. Bij boven komst staat u direct in de spectaculaire ouderslaapkamer met een zeer hoog plafond tot in de nok. De tweede slaapkamer en de badkamer, met toilet, douche, wastafel en wasmachineaansluiting, zijn bereikbaar via de ouderslaapkamer. Boven de tweede slaapkamer en badkamer vindt u een bergvliering. Bijzonderheden: - Bouwtechnische keuring aanwezig - Vloeroppervlakte 73 m2 - Cv-ketel 2000 - Dakgoten voor- en achterzijde vervangen, zinken hemelwaterafvoeren voor- en achterzijde geplaatst 2009 - Bouwjaar 1925 - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbestclausule van toepassing (deze clausule hanteren wij standaard bij woningen gebouwd voor 1995) - Gehele woning is voorzien van dubbel glas - Dak is geïsoleerd In de omgeving: - Alle gemakken bevinden zich op loopafstand aangezien de Bloemstraat gelegen is nabij een aantal gezellige buurtwinkels - Op steenworp afstand van deze woning vindt u een recent gerenoveerd monumentaal wijkpark Meer informatie doormiddel van: - Virtuele rondleiding door het huis met behulp van overzichtelijke 360 gradenfoto's. Door op de 360 graden icoontjes te klikken in de plattegrond komt u in het 360 graden fotoscherm. Van hieruit kunt met één simpele klik alle ruimtes gaan bekijken in dit huis. - 2 & 3-Dimensionale plattegronden. - Uitgebreide brochure te downloaden via de website. Aanvaarding: In overleg

Breng woonwensen tot leven...

........met uw RE/MAX makelaar

















Geachte heer/mevrouw, Een huis kopen of verkopen, het is één van de grootste stappen in een mensenleven. Niet voor niets want de aan- of verkoop van een woning is een keuze die belangrijke consequenties heeft, zowel financieel als emotioneel. Juist dan is een makelaar die verstand heeft van de zakelijke kant én respect heeft voor de emoties die daarbij een rol spelen van onschatbare waarde. Een makelaar die zich verdiept in uw wensen en mogelijkheden en die op een vakkundige manier weet te behartigen. Een makelaar die minstens zo betrokken is als u. Uw steun en toeverlaat, uw sparringpartner. Overdag, maar ook ’s avonds en in het weekend. In 1973 introduceerden Gail en David Liniger in de Verenigde Staten een nieuw concept voor de makelaardij: RE/MAX. Binnen dit concept staan zelfstandig ondernemende makelaars centraal. Sinds 1998 is RE/MAX ook actief in Nederland, met inmiddels 16 kantoren en meer dan 75 makelaars en financieel adviseurs. De RE/MAX makelaar is als zelfstandig ondernemer bij een RE/MAX kantoor aangesloten. Dit betekent dat het kantoor de administratieve zaken achter de schermen regelt en dat de makelaar alle tijd heeft om u te ondersteunen bij de aan-of verkoop van uw woning. Wereldwijd beschikken RE/MAX makelaars over expliciete kennis die nodig is om een woning te kopen of verkopen in het binnen- en buitenland. Dus ook als u bijvoorbeeld verhuist van Roosendaal naar Kaapstad, kunt u dit regelen via RE/MAX. Uw makelaar beschikt over een groot internationaal netwerk van RE/MAX collega’s. Ik vertrouw erop u met deze woningbrochure alvast naar wens te hebben geïnformeerd. Heeft u nog vragen dan ben ik altijd bereid deze in een persoonlijk gesprek te beantwoorden. Met vriendelijke groet, Vincent de Vos Makelaar o.z. RE/MAX Makelaarsgilde



Vincent de Vos Makelaar o.z.

RE/MAX Makelaarsgilde Levendaal 73- 75 2311 JE Leiden Telefoon 071 516 23 75 Mobiel 06 245 561 68 [email protected] www.remax.nl

MAKELAARSGILDE. Bloemstraat 9 te Leiden ,- k.k

Recommend Documents