Copyright en realisatie: MAKELAARSGILDE. Koolstraat 11 te Leiden ,- kosten koper

Copyright en realisatie: http://www.makelaarsfolders.nl

Koolstraat 11 te Leiden

MAKELAARSGILDE

€ 150.000,- kosten koper

www.remax.nl


In 2008 gebouwd huisje volgens de moderne bouweisen. Hierdoor ondervindt u het woongenot van nieuwbouw in het oude centrum van Leiden. De woning is gunstig gelegen midden in het historisch centrum van Leiden, op loopafstand van tal van winkels, horeca en bezienswaardigheden. Bushaltes op loopafstand en Centraal station op fietsafstand gelegen en via de A4 en de A44 bent u snel op weg richting Amsterdam en Den Haag. De woning kan volledig gemeubileerd worden opgeleverd. Indeling: Entree met stoppenkast (8 groepen), woonkamer met nette plavuizenvloer met vloerverwarming (2010), gestuukte wanden, bintenplafond en openslaande deuren naar het buitenplaatsje voor optimale ventilatie. Moderne open keuken met gasfornuis en wasmachineaansluiting. Moderne badkamer (2012) met regendouche, hangend toilet en wastafel. 1e etage: Via de wenteltrap bereikt u de ruime slaapkamer met studeerruimte op de eerste etage. Deze verdieping is erg licht door het gebruik van twee dakkapellen. De slaapkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en een fraaie bedstee, de wanden zijn wederom glad gestuukt. Bijzonderheden: - Kan volledig gemeubileerd worden opgeleverd - ca. 35m2 woonoppervlak - Volledig gerenoveerd in 2008 - 2010 - Uitstekend geïsoleerd (incl. dak en beneden vloer) - Volledig voorzien van dubbelglas - Het comfort van nieuwbouw in een karakteristiek jasje - Uitstekend onderhouden, kan direct worden betrokken - Gelegen op eigen grond - Beschermd stadsgezicht - EPA-label (voorlopig) F In de omgeving: - Alle gemakken bevinden zich op loopafstand aangezien de Koolstraat gelegen is nabij de gezellige Haarlemmerstraat en Breestraat. - Parkeren kan op de speciaal voor vergunninghouders ingerichte parkeerplaatsen voor de deur of in de omgeving. De kosten voor de parkeervergunning bedragen slechts € 41,per kwartaal. - Op steenworp afstand van deze woning vindt u tal van bijzondere & historische bezienswaardigheden waaronder de oude haven met de Zijlpoort, de Burcht (oudste bouwwerk van Leiden), het Stadhuis, de Pieterskerk, de Hortus Botanicus (botanische tuin), de Universiteit en de Hooglandse kerk. Daarnaast zijn er vele restaurants, uitgaansgelegenheden en musea op loopafstand van het pand gelegen. Meer informatie doormiddel van: - Virtuele rondleiding door het huis met behulp van overzichtelijke 360 gradenfoto's. Door op de 360 graden icoontjes te klikken in de plattegrond komt u in het 360 graden fotoscherm. Van hieruit kunt met één simpele klik alle ruimtes gaan bekijken in dit huis. - 2 & 3-Dimensionale plattegronden. - Uitgebreide brochure te downloaden via de website. Oplevering: In overleg

Breng woonwensen tot leven...

........met uw RE/MAX makelaar











Geachte heer/mevrouw, Een huis kopen of verkopen, het is één van de grootste stappen in een mensenleven. Niet voor niets want de aan- of verkoop van een woning is een keuze die belangrijke consequenties heeft, zowel financieel als emotioneel. Juist dan is een makelaar die verstand heeft van de zakelijke kant én respect heeft voor de emoties die daarbij een rol spelen van onschatbare waarde. Een makelaar die zich verdiept in uw wensen en mogelijkheden en die op een vakkundige manier weet te behartigen. Een makelaar die minstens zo betrokken is als u. Uw steun en toeverlaat, uw sparringpartner. Overdag, maar ook ’s avonds en in het weekend. In 1973 introduceerden Gail en David Liniger in de Verenigde Staten een nieuw concept voor de makelaardij: RE/MAX. Binnen dit concept staan zelfstandig ondernemende makelaars centraal. Sinds 1998 is RE/MAX ook actief in Nederland, met inmiddels 16 kantoren en meer dan 75 makelaars en financieel adviseurs. De RE/MAX makelaar is als zelfstandig ondernemer bij een RE/MAX kantoor aangesloten. Dit betekent dat het kantoor de administratieve zaken achter de schermen regelt en dat de makelaar alle tijd heeft om u te ondersteunen bij de aan-of verkoop van uw woning. Wereldwijd beschikken RE/MAX makelaars over expliciete kennis die nodig is om een woning te kopen of verkopen in het binnen- en buitenland. Dus ook als u bijvoorbeeld verhuist van Roosendaal naar Kaapstad, kunt u dit regelen via RE/MAX. Uw makelaar beschikt over een groot internationaal netwerk van RE/MAX collega’s. Ik vertrouw erop u met deze woningbrochure alvast naar wens te hebben geïnformeerd. Heeft u nog vragen dan ben ik altijd bereid deze in een persoonlijk gesprek te beantwoorden. Met vriendelijke groet, Vincent de Vos Makelaar o.z. RE/MAX Makelaarsgilde




Vincent de Vos Makelaar o.z.

RE/MAX Makelaarsgilde Levendaal 73- 75 2311 JE Leiden Telefoon 071 516 23 75 Fax 071 516 23 89 Mobiel 06 245 561 68 [email protected] www.remax.nl

Copyright en realisatie: MAKELAARSGILDE. Koolstraat 11 te Leiden ,- kosten koper

Recommend Documents