MAKELAARSGILDE. Oude Singel 218 te Leiden ,- k.k

Oude Singel 218 te Leiden

MAKELAARSGILDE

€ 770000,- k.k.

www.remax.nl

Schitterend, gerenoveerd 18e eeuws rijksmonument met vele originele details zoals een wenteltrap, mooie hoge plafonds met houten balken in het zicht en een sporen kap. Het pand kijkt uit over de Oude Vest (gracht) en is gelegen midden in het historische centrum van Leiden. Tijdens de grootschalige renovatie is het voor- en achterhuis doormiddel van een lichtstraat aan elkaar verbonden en beschikt de woning onder andere over een tuin met achterom, een balkon op de eerste etage en een ruim dakterras op de tweede etage. Het pand is ruim 20 meter diep maar door slim gebruik van een gedeeltelijk glazen dak en opengewerkte vloeren is het verassend licht en bovendien geeft het een spectaculair effect. Het grachtenpand is gelegen nabij de Zijlpoort, de Burcht (oudste bouwwerk van Leiden), het Stadhuis, en de Hooglandse kerk Historie Noordelijke binnenstad van Leiden: Na het Leids Ontzet in 1574 begon voor Leiden een grote bloeiperiode. De lakennijverheid kreeg een enorme impuls door de komst van vluchtelingen uit de Zuidelijke Nederlanden. De komst van immigranten leidde tot een bevolkingsexplosie: binnen veertig jaar na het beleg en het ontzet was de bevolking verviervoudigd tot bijna 45.000 mensen. Elk leeg stukje stad werd volgebouwd en in 1611 werd overgegaan tot stadsuitbreiding aan de noordkant van de stad. Ook de Stadstimmerwerf en de Lakenhal kregen er een plaats. Zoals de naam al doet vermoeden was de Oude Singel ooit aangelegd als singel en toenmalige noordgrens van de stad. De straatnaam Oude Vest verwijst naar de vestingwerken die hier gesitueerd waren. Deze verdwenen toen de stad in noordelijke richting werd uitgebreid met als nieuwe grens de Maresingel en Herensingel. Begane grond: De spectaculaire hal van ruim 15 meter lang geeft toegang tot alles ruimtes op de begane grond. Aan de voorzijde een slaapkamer gevolgd door het washok-/inloopkast en toegang tot de ruime badkamer met bad, douche en wastafel. Een deur verder geeft toegang tot lichte werkkamer met doorkijk naar de eerste etage. Aansluitend een separaat toilet en aan de achterzijde van de begane grond, een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de gezellige achtertuin met achterom. Een trap geeft vanuit de tuin toegang tot het balkon op de eerste etage (dit geeft mogelijkheid om de keuken te bereiken zonder dat u het hele huis door hoeft). 1e verdieping: De wenteltrap, met daaronder de kelder, geeft toegang tot de woonetage. De 20 meter lange woonkamer is natuurlijk verdeeld in drie gedeeltes. Aan de voorzijde het zitgedeelte, half afgescheiden door de trap. Het eetgedeelte in het midden en de keuken aan de achterzijde afgescheiden door de lichtstraat met opengewerkte vloer aan linker- en rechterzijde. De luxe keuken aan de achterzijde geeft door middel van openslaande deuren toegang tot het balkon en beschikt over moderne inbouw apparatuur. 2e verdieping: De tweede etage met een mooie sporen kap, heeft een slaapkamer aan de achterzijde en een openslaap-/studeerkamer (eenvoudig dicht te maken) in het midden een tweede badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Aan de achterzijde een ruim dakterras welke diep genoeg is om de hele dag van de zon te kunnen genieten. Bijzonderheden: - Vloeroppervlakte 200 m² - Rijksmonument - Gelegen op eigen grond - Tuin met achterom, balkon en dakterras - CV-combiketel uit ????? - Buitenschilderwerk recent gedaan (2015) - Bouwjaar Circa 1750 - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbestclausule van toepassing (deze clausule hanteren wij standaard bij woningen gebouwd voor 1995) - 12 groepen (schakelaars) met krachtstroom en aardlekschakelaar In de omgeving: - Alle gemakken bevinden zich op loopafstand aangezien de Oude Singel gelegen is nabij diverse grote supermarkten en tal van andere winkels - Bijzondere historische bezienswaardigheden, waaronder de oude haven met de Zijlpoort, de Hooglandse Kerk, de Burcht (oudste bouwwerk van Leiden), het Stadhuis, de Pieterskerk, de Hortus Botanicus (botanische tuin) en de Universiteit - Daarnaast zijn er vele horecagelegenheden en musea eveneens op loopafstand van het pand gelegen. - Parkeren kan op de speciaal voor vergunninghouders ingerichte parkeerplaatsen voor de deur of in de omgeving. De kosten voor de parkeervergunning bedragen slechts € 43,- per kwartaal. Meer informatie doormiddel van: - Virtuele rondleiding door het huis met behulp van overzichtelijke 360 gradenfoto's. Door op de 360 graden icoontjes te klikken in de plattegrond komt u in het 360 graden fotoscherm. Van hieruit kunt met één simpele klik alle ruimtes gaan bekijken in dit huis. - 2 & 3-Dimensionale plattegronden. - Uitgebreide brochure te downloaden via de website. Aanvaarding : In overleg

Breng woonwensen tot leven...

........met uw RE/MAX makelaar

















Geachte heer/mevrouw, Een huis kopen of verkopen, het is één van de grootste stappen in een mensenleven. Niet voor niets want de aan- of verkoop van een woning is een keuze die belangrijke consequenties heeft, zowel financieel als emotioneel. Juist dan is een makelaar die verstand heeft van de zakelijke kant én respect heeft voor de emoties die daarbij een rol spelen van onschatbare waarde. Een makelaar die zich verdiept in uw wensen en mogelijkheden en die op een vakkundige manier weet te behartigen. Een makelaar die minstens zo betrokken is als u. Uw steun en toeverlaat, uw sparringpartner. Overdag, maar ook ’s avonds en in het weekend. In 1973 introduceerden Gail en David Liniger in de Verenigde Staten een nieuw concept voor de makelaardij: RE/MAX. Binnen dit concept staan zelfstandig ondernemende makelaars centraal. Sinds 1998 is RE/MAX ook actief in Nederland, met inmiddels 16 kantoren en meer dan 75 makelaars en financieel adviseurs. De RE/MAX makelaar is als zelfstandig ondernemer bij een RE/MAX kantoor aangesloten. Dit betekent dat het kantoor de administratieve zaken achter de schermen regelt en dat de makelaar alle tijd heeft om u te ondersteunen bij de aan-of verkoop van uw woning. Wereldwijd beschikken RE/MAX makelaars over expliciete kennis die nodig is om een woning te kopen of verkopen in het binnen- en buitenland. Dus ook als u bijvoorbeeld verhuist van Roosendaal naar Kaapstad, kunt u dit regelen via RE/MAX. Uw makelaar beschikt over een groot internationaal netwerk van RE/MAX collega’s. Ik vertrouw erop u met deze woningbrochure alvast naar wens te hebben geïnformeerd. Heeft u nog vragen dan ben ik altijd bereid deze in een persoonlijk gesprek te beantwoorden. Met vriendelijke groet, Vincent de Vos Makelaar o.z. RE/MAX Makelaarsgilde



Vincent de Vos Makelaar o.z.

RE/MAX Makelaarsgilde Levendaal 73- 75 2311 JE Leiden Telefoon 071 516 23 75 Mobiel 06 245 561 68 [email protected] www.remax.nl

MAKELAARSGILDE. Oude Singel 218 te Leiden ,- k.k

Recommend Documents