Lastenboek cafetaria sporthal Warande Gemeente Geetbets Dorpstraat 7 3450 Geetbets _____________________________________________________________________ VOORWAARDEN inzake concessie van cafetaria en bijbehoren Sporthal de Warande te Rummen ______________________________________________________________________ Artikel 1 Mits volgende lasten en voorwaarden wordt aan de concessiehouder in concessie gegeven: het recht tot uitbaten van een cafetaria in de sporthal De Warande, Ketelstraat 50a, 3454 Geetbets. De in concessie gegeven lokalen zijn de cafetaria, de keuken, de berging, de vergaderzaal en het sanitair (WC’s). Artikel 2 De kandidaat-concessionaris moet de gebouwen die in concessie gegeven worden, bezichtigen, akkoord gaan met de staat waarin ze zich bevinden en ze als zodanig aanvaarden. Bij het verkrijgen van de concessie moet hij er zich toe verbinden de goederen bij het einde van de overeenkomst in dezelfde staat of beter achter te laten met uitzondering van de normale slijtage waarvoor de concessionaris niet aansprakelijk is. Bij de inwerkingtreding en bij het einde van de concessieovereenkomst wordt in aanwezigheid van beide partijen en op tegensprekelijke wijze een staat van bevinding en een inventaris opgemaakt. Beide documenten zullen een integrerend bestanddeel uitmaken van de concessieovereenkomst. Artikel 3 De concessie wordt toegewezen na een openbare bekendmaking, waarna het college van burgemeester en schepenen van alle inschrijvingen de voordeligste kiest, rekening houdend met de hierna opgenomen criteria: kredietwaardigheid uitbatingsplan vorm van uitbating van de concessie (personeelsinzet /aanwezigheid uitbater zelf) beroepservaring
25 45
punten punten
15 15
punten punten
Artikel 4 De inschrijving moet gebeuren hetzij per aangetekend schrijven gericht aan het college van burgemeester en schepenen van Geetbets,Dorpsstraat 7, 3450 Geetbets ten laatste op de uiterste datum van inschrijving, hetzij via afgifte op het gemeentehuis ten laatste op de uiterste datum van inschrijving, tijdens de openingsuren. De beschrijving bevat de nodige documenten om de beoordeling volgens de in art. 3 genoemde criteria te kunnen uitvoeren. De inschrijving moet verstuurd worden onder dubbel gesloten omslag, die beide, buiten het adres van het bestuur, de vermelding "Inschrijving concessie cafetaria Sporthal Warande." moeten bevatten. Het college kan de kandidaat uitnodigen om de kandidatuur toe te lichten. Lastenboek cafetaria sporthal Warande
1/7
De toewijzing van de concessie zal aan de belanghebbende per aangetekende brief ter kennis gebracht worden. De kandidaten die niet in aanmerking komen, zullen schriftelijk op de hoogte gebracht worden. Artikel 6. De concessionaris moet zich stipt gedragen naar de richtlijnen, die hem in verband met de uitbating verstrekt worden door het bestuur vóór of tijdens de concessietermijn (bv. tarieven e.d.). De concessiehouder moet alleszins de voortdurende, ononderbroken en werkelijke uitbating van de cafetaria verzekeren Artikel 7. Niet-reguliere evenementen kunnen door de concessionerende overheid toegestaan worden in de lokalen van de sporthal die niet in concessie gegeven zijn aan de concessiehouder. Ingeval door derden evenementen in het sportcomplex georganiseerd worden, kan de sluiting van de cafetaria door de organisatoren niet afgedwongen worden. Concessiehouder en organisator zijn steeds vrij om in onderlinge overeenstemming tot een andere regeling te komen. Voor officiële aangelegenheden (bijvoorbeeld receptie) kan de concessionerende overheid zelf, na afspraak met de concessiehouder, kosteloos gebruik maken van de cafetaria. Artikel 8. De exploitatie van de cafetaria wordt toegewezen voor een termijn van negen jaar, termijn die aanvangt op 1 januari 2016. De exploitatietermijn van negen jaar wordt verdeeld in negen exploitatiejaren. Elk jaar begint op 1 januari. De concessionerende overheid en de exploitant kunnen de overeenkomst ook beëindigen op de laatste dag van het derde exploitatiejaar of op de laatste dag van het zesde exploitatiejaar, op voorwaarde dat deze opzegging van de exploitatie aan de tegenpartij betekend wordt ten laatste op de laatste dag van de negende maand van het derde of zesde exploitatiejaar. De datum is deze van afgifte op de post van de aangetekende opzeggingsbrief. De eventuele verlenging van de concessieovereenkomst wordt afhankelijk gesteld van een nieuwe beslissing van de gemeenteraad met inachtneming van het administratief toezicht. Bij het einde of het vroegtijdig beëindigen van de concessie dient de concessiehouder de lokalen, meubelen, materialen en andere roerende goederen in goede toestand over te dragen, zonder dat de gemeente enige vergoeding verschuldigd is. Artikel 9. De maandelijkse concessievergoeding bedraagt € 450 (vierhonderd vijftig euro), zijnde de basisconcessievergoeding, en moet voor de vijfde dag van elke maand betaald worden en dit de eerste maal voor de maand januari 2016. Tenzij de wet anders zou luiden, wordt de concessievergoeding verbonden aan het indexcijfer der consumptieprijzen, met dien verstande dat bij stijging of daling van het indexcijfer de concessievergoeding op evenredige wijze zal aangepast worden volgens de formule: basisconcessievergoeding x nieuw indexcijfer = nieuwe concessievergoeding aanvangsindexcijfer De nieuwe concessievergoeding wordt afgerond naar de hoger of lager gelegen eenheid in EURO. De aanpassing zal elk jaar op de verjaardag van het afsluiten van het contract gebeuren. Het aanvangsindexcijfer is het indexcijfer van de maand die aan de maand van het begin van deze concessieovereenkomst voorafgaat, te weten december 2015. Het nieuwe indexcijfer is het indexcijfer van de consumptieprijzen van de maand voorafgaand aan die van de verjaardag van de inwerkingtreding van de concessie-overeenkomst (december). Lastenboek cafetaria sporthal Warande
2/7
Iedere verhoging of vermindering van de concessievergoeding, zoals beschreven in dit artikel, is van rechtswege en zonder ingebrekestelling verschuldigd. Op alle opvorderbare en niet-gekweten sommen die door de concessiehouder aan de concessionerende overheid dienen te worden betaald, wordt van rechtswege een intrest berekend vanaf de dertigste dag na de vervaldag tot op de dag van de algehele betaling, en dit zonder aanmaning of ingebrekestelling. Deze intrest is gelijk aan de wettelijke rentevoet op het oorspronkelijke ogenblik van vervaldag. Artikel 10. De concessiehouder zal binnen de tien kalenderdagen na het ondertekenen van de concessieovereenkomst een waarborgsom storten van 2.500 EUR aan de concessionerende overheid ter dekking van eventuele schade. De storting gebeurt op de gewone manier van borgstelling in EURO of door het aanbieden van een onvoorwaardelijke bankwaarborg van een erkende Belgische bankinstelling. De waarborg kan ook verstrekt worden door het afleveren van obligaties aan toonder. De intresten van de borgstelling komen ten goede aan de concessiehouder. De borg wordt terugbetaald na beëindiging van de concessieovereenkomst, nadat de concessiehouder aan al zijn verplichtingen heeft voldaan. Dit zal schriftelijk vastgesteld worden en door beide partijen ondertekend worden. Van deze borgsom kunnen afgetrokken worden: kosten voor schade, achterstallige vergoedingen en andere niet betaalde vergoedingen of schulden tegenover de gemeente. Bij gehele of gedeeltelijke inbeslagname van deze waarborg zal deze, ook bij hernieuwing van de overeenkomst, onverwijld dienen aangevuld te worden tot het oorspronkelijke bedrag. Artikel 11. Alle rechten, belastingen en boeten in verband met de exploitatie van het in concessie gegeven goed, geheven door het Rijk, de provincie of de gemeente zijn ten laste van de concessiehouder. Deze zal het huisvuil van de cafetaria niet voegen bij het andere huisvuil van de sporthal. Hij zal zich in dit verband gedragen zoals een andere belastingplichtige in de gemeente. De concessiehouder zal zich op zijn kosten en op zijn verantwoordelijkheid in regel stellen met alle voorschriften die moeten nageleefd worden in verband met de exploitatie van het in concessie gegeven goed ter volledige ontlasting van het gemeentebestuur met uitzondering van het onroerende. De concessiehouder wordt verondersteld bij de afsluiting van deze concessieovereenkomst alle nuttige inlichtingen te hebben ingewonnen in verband met verplichtingen en belastingen, van welke aard ook, die moeten vervuld en betaald worden. Hij zal, op het eerste verzoek van het College van Burgemeester en schepenen, alle vereiste documenten voorleggen waaruit moet blijken dat hij aan zijn verplichtingen voldaan heeft. De geëxploiteerde lokalen worden voorzien van water, elektriciteit en centrale verwarming van de sporthal. Voor water en elektriciteit zijn er aparte meters voor de cafetaria. Het water- en elektriciteitsverbruik zal door de leveranciers rechtstreeks gefactureerd worden aan de concessionaris. Voor het gasverbruik is er een aparte caloriemeter voor de cafetaria. Het gasverbruik wordt door de concessionerende overheid gefactureerd aan de concessiehouder d.m.v. een maandelijks forfaitair bedrag dat per 31 december afgerekend wordt. Voor 2015 zal het maandelijks forfaitair bedrag voor gas € 50 (vijftig euro) bedragen. Artikel 12. De in art. 1 bedoelde lokalen worden ter beschikking gesteld van de concessiehouder. De cafetaria geeft uitzicht op de sporthal via ramen. Het sanitair staat ter beschikking van de gebruikers zowel van de cafetaria als van de sporthal.
Lastenboek cafetaria sporthal Warande
3/7
Artikel 13. De bevoorrading in alle dranken is vrij. Artikel 14. De concessiehouder krijgt de lokalen ter beschikking in de toestand waarin ze zich bevinden, d.w.z. uitgerust met centrale verwarming (waar deze aanwezig is), elektriciteit, waterleiding, kabeldistributie, aflopen en telefoonaansluiting, zoals beschreven in een afzonderlijk op te maken plaatsbeschrijving die voor de ingebruikneming op kosten van de concessiehouder wordt opgemaakt en een onverbrekelijk onderdeel vormt van deze concessieovereenkomst. Organisaties van welke aard ook, die doorgaan in de sporthal en/of op de naastgelegen parking en waarbij goederen van gelijk welke aard te koop aangeboden worden, ontslaan de concessiehouder tevens van het onderhoud van de WC’s. Gewoon onderhoud van de door de concessiehouder bezette lokalen zullen door hem onmiddellijk uitgevoerd en vereffend worden. Grondige wijzigingen aan de installaties en het interieur van de cafetaria mogen enkel mits schriftelijke toestemming van het College van Burgemeester en Schepenen worden doorgevoerd. Zij komen, tenzij anders bedongen, ten goede van het gemeentebestuur, zonder dat enige vergoeding verschuldigd is. De lichtsterkte in de cafetaria moet minstens 200 lux bedragen tot minimum een uur na het einde van de laatste sportactiviteit. Enkel gedempte muziek, waarvan het geluid niet tot in het sportcomplex mag doordringen, mag worden uitgezonden in de cafetaria, de achtergrondmuziek mag maximaal 60 Dba bedragen, tot minimum een uur na het einde van de laatste sportactiviteit. De concessionerende overheid verbindt zich ertoe zelf geen consumptieautomaten of reclame van concurrerende aard te plaatsen in de lokalen van de sporthal. De concessiehouder kan evenwel consumptieautomaten en speelautomaten in de in concessie gegeven lokalen aanbrengen op zijn risico en kosten. Het is duidelijk dat de installatie van die automaten slechts kan gebeuren mits inachtneming van volgende voorwaarden: - eventuele aansluitingskosten en alle schade die voortspruit uit het plaatsen, aansluiten of aanwezig zijn van automaten is ten laste van de concessiehouder. - de concessiehouder zorgt ervoor dat bij de automaten steeds een papier- of afvalmand aanwezig is voor het verzamelen van lege bekers, papier, afval en dergelijke. Die afvalmanden dienen dagelijks en zo nodig meermaals per dag te worden geledigd. - na het verstrijken van deze concessieovereenkomst of bij het voortijdig verbreken ervan, ongeacht de reden hiervan, kan geen enkele contractuele verplichting ten aanzien van de concessionerende overheid voor deze automaten worden opgelegd. - alle benodigde vergunningen, keuringen en dergelijke zijn op elk ogenblik tijdens de openingsuren voorhanden. Geen emblemen, versieringen, prenten en dergelijke met om het even welk politiek, syndicaal, filosofisch, ideologisch karakter of die strijdig zijn met de openbare orde of goede zeden, mogen worden uitgehangen. Artikel 15. De concessiehouder is ertoe gehouden de lokalen, hun toebehoren, alsook het volledig bedrijfsmaterieel in goede en zindelijke staat te behouden, aan te wenden en te gebruiken volgens de regels van de kunst- en met inachtneming van de veiligheid voor het publiek en de goede gang van de uitbating, wat inhoudt dat hij in de geconcedeerde lokalen geen handel mag uitoefenen, behalve die voorzien in de concessieovereenkomst. De concessiehouder zal de waterleiding en afvoerleidingen beschermen tegen vorstschade. Hij zal afvoerleidingen moeten doen ontstoppen en zo nodig alle maatregelen nemen om verstopping tegen te gaan. Hij is gerechtigd alle maatregelen aan het cliënteel op te leggen die nodig zijn voor het in stand houden van de hem toevertrouwde goederen. Lastenboek cafetaria sporthal Warande
4/7
Het College van Burgemeester en Schepenen behoudt zich het recht voor de in concessie gegeven lokalen in het bijzijn van de concessionaris te allen tijde door een afgevaardigde te laten inspecteren. De gemeente behoudt zich ook het recht om veranderingswerken uit te voeren aan de geconcedeerde lokalen, indien dit noodzakelijk mocht blijken. De uitvoering van die werken kan geen aanleiding geven tot enige schadevergoeding ten voordele van de concessionaris. De wijzigingen mogen de concessieruimte echter niet schaden. Artikel 16. Het handelsfonds dat in de gebruikte lokalen zal gevestigd worden, blijft eigendom van de concessionerende overheid, dit omwille van de belangrijke immateriële inbreng vanwege de concessionerende overheid, namelijk de sportbeoefening in de sporthal waarvan de in concessie gegeven lokalen een onderdeel zijn. De openingstaks en taks bij heropening vallen ten laste van de concessiehouder. De concessiehouder erkent bij het einde van de volledige concessieovereenkomst niet gerechtigd te zijn op het handelsfonds of op enige meerwaarde die hij zou hebben bijgebracht. Artikel 17. De concessionaris zal voor zichzelf en zijn aangestelden de nodige verzekeringen afsluiten. De concessionerende overheid is niet verantwoordelijk voor ongevallen, beschadigingen, brand, verlies of diefstal die zich in verband met deze concessie kunnen voordoen. De concessiehouder staat in voor het herstel der schade door zijn toedoen of door het feit van de concessie of door zijn aangestelden aan de inrichting aangebracht. Hij is niet verantwoordelijk voor schade aan de ruiten van de cafetaria, wanneer deze veroorzaakt wordt vanuit de zaal van de sporthal. De concessiehouder is verplicht voor de hele duur van deze concessieovereenkomst de hem ter beschikking gestelde lokalen en inrichtingen te laten verzekeren tegen brand, glasbreuk, bliksem, ontploffingen en verhaal tegen derden zoals bij normale huurrisico’s, tenzij afstand van verhaal voorzien wordt in de polis. In bijzondere polissen dient hij zijn burgerlijke en objectieve aansprakelijkheid voor alle risico’s tegenover derden te laten verzekeren. Die verzekeringen moeten aangegaan worden bij een in België erkende maatschappij. In de polissen dient volgende bepaling ingelast: “In geval van brand verbindt de verzekeringsmaatschappij zich ertoe de waarde van de vastgestelde schadevergoeding geheel aan de concessionerende overheid uit te betalen als eigenares, in wiens voordeel het huurgevaar gedekt is”. De concessiehouder moet op elk verzoek van de concessionerende overheid de polissen evenals de laatste premiekwijtingen voorleggen, tenzij afstand van verhaal voorzien wordt in de polis. Artikel 18. De concessiehouder mag onder zijn persoonlijke verantwoordelijkheid de uitbating aan een derde toevertrouwen. Deze dient alle lastvoorwaarden na te leven. In dat geval zijn de concessiehouder en de uitbater ten overstaan van de concessionerende overheid hoofdelijk aansprakelijk voor het geheel. De concessiehouder heeft wel het schriftelijk akkoord van de concessionerende overheid nodig voor elke individuele aanduiding door haar van een uitbater. Hiertoe onderzoekt zij ook de haalbaarheid van kandidaatstellingen die overhandigd worden aan het gemeentebestuur. De derde-uitbater moet zijn aansprakelijkheid via de nodige verzekeringspolissen bij een in België erkende maatschappij indekken. Op elk verzoek van de concessionerende overheid moet hij de polissen en premiekwijtingen voorleggen. De concessie kan door de concessionerende overheid in een aantal gevallen verbroken worden na schriftelijke ingebrekestelling en op voorwaarde dat de concessiehouder binnen de maand na de ingebrekestelling niet de nodige maatregelen genomen heeft om aan de gemaakte opmerkingen tegemoet te komen. Die gevallen zijn de volgende: Lastenboek cafetaria sporthal Warande
5/7
a) Indien blijkt dat de concessiehouder of zijn aangestelde(n) door woorden, lasten of daden de exploitatie van de inrichting zouden benadelen of trachten te benadelen. b) Bij wanbetaling van twee achtereenvolgende stortingen van de vastgestelde vergoedingen. c) Bij overlijden, rechtsonbekwaamheid, ontzetting, faillissement of kennelijk onvermogen van de concessiehouder, wanbeheer, gebrek aan onderhoud, waardevermindering of achteruitgang van de uitbating die aan nalatigheid, verzuim of ernstige tekortkomingen van de concessiehouder zijn te wijten, of wanneer zonder toestemming van het College van Burgemeester en Schepenen de aard en de bestemming van de goederen worden gewijzigd. Het wanbeheer door personeelsleden of aangestelden behoort tot de verantwoordelijkheid van de concessiehouder. d) Bij weigering alle bewijsstukken of kwijtschriften voor te leggen waarvan sprake in de concessie- overeenkomst. e) Het overdragen van de concessie aan derden zonder de toestemming van het College van Burgemeester en Schepenen. Het verkopen, inbrengen in vennootschap, afstaan in bruikleen, uitbaten in medebeheer of medeëigendom is te aanzien als een overdracht en is aldus onderworpen aan de daartoe noodzakelijke toelating. f) Inbreuk op bestaande wetgevingen en reglementen waardoor de cafetaria hetzij door de hogere overheid, hetzij door de rechtbank zou gesloten worden. g) Niet-naleven door de concessiehouder van de voorwaarden in onderhavige overeenkomst. De tekortkomingen, zoals hierboven vermeld, zullen worden vastgesteld door middel van een proces-verbaal, op vordering van het College van Burgemeester en Schepenen. Dit wordt bij aangetekend schrijven aan de concessiehouder meegedeeld. In geval van verbreking van de concessieovereenkomst ten laste van de concessiehouder zal deze aan de concessionerende overheid een schadevergoeding betalen ten bedrage van zes maanden concessievergoeding. In geval van verbreking van de concessieovereenkomst wegens wanbeheer wordt alle uitrusting, zonder enige vergoeding, de eigendom van de concessionerende overheid, ongeacht mogelijke andere schadeloosstelling en het verbeuren van de borgsom. Gedurende zes maanden die het eindigen - ongeacht de reden - van de concessieovereenkomst voorafgaan, moet de concessiehouder toelaten dat er binnen en buiten berichten voor hernieuwing geplaatst worden en dat de lokalen bezichtigd worden op dagen en uren door het College van Burgemeester en Schepenen vast te stellen in samenspraak met de concessiehouder. De bezichtiging van de lokalen dient minimum op twee verschillende dagen van de week te gebeuren, telkens gedurende ten minste twee uren. Artikel 19. De prijslijsten moeten op goed zichtbare plaatsen uitgehangen worden. In de prijzen, aangerekend aan de verbruiker, moeten diensten en B.T.W. begrepen zijn. De prijslijsten dienen deze vermelding te dragen. De verkochte spijzen en dranken moeten van eerste kwaliteit zijn. Artikel 20. De exploitatie moet verzekerd worden voor de hele duur van het jaar, en alleszins wanneer er in de zaal sportactiviteiten na 17.00 uur zijn en dan tot anderhalf uur na de beëindiging ervan. Hiervan mag afgeweken worden voor: a) de periode van de jaarlijkse vakantie: tussen 1 juli en 31 augustus; b) de wekelijkse rustdag. Tijdens deze periodes mag de verdere verhuring van de sporthal geen hinder ondervinden. Deze periode of dagen zijn vast te stellen in samenspraak met het College van Burgemeester en Schepenen. De sluitingen worden in de cafetaria uitgehangen. Wanneer in geval van onvoorziene omstandigheden, te wijten aan de concessionerende overheid, een gebrek aan de installatie of een herstelling waarvoor de concessionerende overheid verantwoordelijk is, de sporthal of de geconcedeerde lokalen voor een bepaalde periode niet voor Lastenboek cafetaria sporthal Warande
6/7
het publiek toegankelijk zouden zijn, is daarvoor aan de concessiehouder geen schadevergoeding verschuldigd, indien de werken vijf dagen of minder zouden duren. Indien de sluiting langer duurt, mag de concessievergoeding met zo veel 28-sten worden verminderd als de hal naeenvolgende dagen gesloten was. Deze bepaling geldt niet voor de gewone perioden van sluiting van de sporthal wegens bijvoorbeeld de jaarlijkse vakantie. Sportactiviteiten hebben steeds voorrang op andere activiteiten. Het is de concessiehouder derhalve verboden de cafetaria uitsluitend ter beschikking te stellen voor privé-doeleinden of niet-gebruikers van de sporthal wanneer er activiteiten in de sportzaal zijn. Gebruikers van de sporthal hebben voor hun festiviteiten voorrang voor het gebruik van de cafetaria op nietgebruikers. In elk geval moeten ze de voorwaarden voor het gebruik bepalen in onderling overleg met de concessiehouder. Artikel 21. De concessiehouder kan de uitbating aan een derde toevertrouwen, en dit zoals bepaald in artikel 18. Het is de derde-uitbater toegelaten het nodige personeel in zijn dienst te nemen. Het College van Burgemeester en Schepenen kan zich verzetten tegen de aanwerving of het verder in dienst houden van personeelsleden die wegens onvoldoende vakbekwaamheid, hun houding jegens de bezoekers of op morele gronden niet de vereiste waarborgen bieden. Alle personen die werken in de cafetaria moeten een bewijs van goed gedrag en zeden kunnen voorleggen. De concessiehouder moet ervoor zorgen dat zijn personeel of aangestelde(n) steeds in voldoende aantal aanwezig is, teneinde de dienst in alle gevallen naar behoren te kunnen verzekeren. Hij waakt erover dat zijn personeel of aangestelde(n) zich waardig gedragen. De concessiehouder is verantwoordelijk voor de overtredingen van zijn personeel of aangestelde(n). De concessiehouder is niet gerechtigd zelfs occasioneel beroep te doen op personeel van de concessionerende overheid, in het bijzonder dat van de sporthal, voor enige activiteit in verband met de uitbating en de dienst van de cafetaria. De concessiehouder verbindt er zich toe dat zijn personeel of aangestelde(n) geen politieke, syndicale, filosofische of ideologisch propaganda zullen maken. Artikel 22. De concessiehouder verbindt zich er toe zijn medewerking te verlenen de wetgeving op de dronkenschap, de openbare moraliteit, de jeugdbescherming, de geluids- en milieuhinder, het gemeentelijk politiereglement, het reglement van inwendige orde van de sporthal, het verbod op het gebruik van drugs, enz… stipt toe te passen en te doen eerbiedigen door zijn personeel, aangestelde(n) en verbruikers en de concessionerende overheid te vrijwaren tegen alle rechtsvorderingen en klachten in dit verband. De concessiehouder is ertoe gehouden aan de concessionerende overheid de onregelmatigheden mee te delen waarvan hij in kennis zou worden gesteld. De uitbater van de cafetaria is gehouden aan de bepalingen van het huishoudelijk reglement. Artikel 23. De kosten met betrekking tot de registratie - en zegelrechten van de concessieovereenkomst worden gedragen door de concessiehouder. Artikel 24. Alle zaken die in deze overeenkomst niet of niet-afdoende geregeld worden, worden geregeld door het College van Burgemeester en Schepenen. Artikel 25. Voor geschillen omtrent deze overeenkomst zijn uitsluitend de rechtbanken van Leuven bevoegd. Lastenboek cafetaria sporthal Warande
7/7
