Verslag informatie- en co-design bijeenkomst 30 september 2015
Inleiding Op 30 september 2015 heeft de 2e informatie- en codesignbijeenkomst plaatsgevonden voor Wonen in Helsdingen. Ontwikkelaar Blauwhoed en ontwerpers SVP en Venster Architekten hebben belangstellenden geïnformeerd over de plannen en hen gevraagd kritisch mee te denken en te reageren op de 3 getoonde architectuurstijlen om het plan zo goed mogelijk te laten aansluiten bij úw wensen. In dit verslag geven wij een korte weergave van de bijeenkomst en komen wij, zoals beloofd, bij u terug op de vragen die tijdens de bijeenkomst naar voren kwamen. De komende tijd gaan wij met uw input het stedenbouwkundig plan voltooien en de woningontwerpen verder uitwerken. In het najaar verwachten wij bij u terug te kunnen komen met de verder ingevulde plannen voor deze fraaie locatie. Voor nu een hartelijke groet, Ontwikkelteam Wonen in Helsdingen
Co-design (met de omgeving) met belanghebbenden zoals omwonenden en ondernemers - in samenwerking met de gemeente het stedenbouwkundig plan aanscherpen
Co-creatie (met toekomstige bewoners) samen met potentiële bewoners de soorten huizen bepalen en de woningontwerpen fine-tunen
Programma en doel De avond stond in het teken van informeren en bijpraten enerzijds en reageren op de voorgestelde 3 architectuurstijlen. Blauwhoed heeft in de voorbereidingsfase Venster Architekten de opdracht gegeven 3 architectuurstijlen uit te werken voor Wonen in Helsdingen. Deze worden getoond en toegelicht, waarna de aanwezigen in het 2e deel van de avond gevraagd werden hierop te reageren. Er is kort teruggeblikt op de 1e bijeenkomst, waarbij ingegaan is op de keuzes die zijn gemaakt voor de layout van de wijk (stedenbouw) aan de hand van de inbreng van de deelnemers en de ingevulde woonwensenenquêtes. Ook werd ingegaan op het ‘vervolg’: hoe Blauwhoed en haar partners de komende maanden werken aan finetuning en verdere uitwerking van de plannen en welke stappen geïnteresseerden kunnen volgen.
Woonwensenenquête Circa 50 respondenten hebben reeds de woonwensenenquête ingevuld. Dit levert een heel divers beeld op, zoals wij vanuit ons marktonderzoek eigenlijk ook al verwachtten. De respondenten mochten meerdere woningtypen aankruisen, waarbij blijkt dat mensen die geïnteresseerd zijn in een villa, ook kijken naar een tweekapper of juist een bouwkavel; een iets grotere of juist kleinere rijwoning en een herenhuis of toch een haakswoning. Ook bleek hier dat u – over het algemeen - graag de auto wat dichter bij huis parkeert; terwijl voor een aantal van u de ligging aan groen zou prevaleren.
Duurzaamheid en ‘smart living’ worden wisselend interessant gevonden. Hier praten we graag nog eens over door. Tenslotte geeft u ook aan interesse te hebben in de mogelijkheid de woning nu of in de toekomst te kunnen aanpassen door woningvergrotende opties zoals op-, uit- en aanbouwen.
Stedenbouwkundig model Naar aanleiding van de uitkomsten van de bijeenkomst op 2 juli jl én de input uit de woonwensenenquête heeft SVP Wonen in Helsdingen de woonsfeer ‘Gaarden’ verder uitgewerkt. SVP licht de keuzes verder toe waarbij inzicht wordt gegeven in de doorzichten, hoe de woningen grenzen aan het groen, het parkeren en mogelijke wandelroutes.
Architectuurstijlen Venster Architekten introduceert zich als bureau en gaat in op de mogelijke architectuurstijlen, te weten:
• Stijl 1: ‘pandjes’ Elke woning heeft z’n eigen karakteristieke uitstraling
• Stijl 2: ‘blokken’ Per 2/3/4 woning varieert de architectuur
• Stijl 3: homogene straat 1 homogene kleurstelling qua architectuur (jaren’30) voor de wijk
Rondgang langs de huizen Tijdens de rondgang langs de 7 verschillende woningtypen en stedenbouwkundig plan wordt heel wat afgepraat, worden ideeën uitgewisseld en worden ervaringen gedeeld. De deelnemers wordt gevraagd hun reacties te geven middels gekleurde post-its, waarbij zij aan kunnen geven wat ‘goed’ gevonden wordt, wat een ‘verbetering’ zou kunnen zijn of waarover men nog een ‘vraag’ heeft. Dit betrof zowel de architectuur als de woningplattegrond. Met deze informatie gaan wij komende periode aan de slag om te komen tot 7 uitgewerkte woningtypen voor Wonen in Helsdingen.
Rijwoning 4,80m en 5,40m • •
Architectuurstijl 2 erg mooi Witte woningen erg fraai
•
Ook casco mogelijkheden aanbieden
•
Zijn er mogelijkheden voor uitbouwen, ook aan zijkant? Indeling 1e verdieping flexibel? Komen er zonnepanelen?
• •
Herenhuis 6,30m en haakswoning • •
• •
• • •
Haakswoning, hele gave plattegrond Architectuurstijl 2 erg mooi en dan witte woning
Garage voor hoek haakswoning Keuken bij haakswoning breedte aan de achterkant erg smal Architectuurstijl 1 te druk Kan badkamer op zolder? Woning en praktijkruimte mogelijk?
Bungalow • • • • • •
•
Gelijkvloerse woning 2 slaapkamers Vloerverwarming
Wonen over volle breedte Dichte trap
Komen er ankerloze spouwmuren? Komen er zonnepanelen?
(Half) Vrijstaand • •
Donkere steen heel erg mooi Plattegrond 3 met trap in hal en entree van hal naar garage mogelijk
•
Niet te vaak gele steen
•
Badkamer zijraam geven? Stenen berging mogelijk? EPC 0 mogelijk?
• •
Beantwoording vragen Zoals we tijdens de bijeenkomst al aangaven, kunnen een aantal vragen reeds nu beantwoord worden en gaan we met een aantal andere vragen en opmerkingen de komende weken aan de slag.
Komen er optiemogelijkheden?
Komen diverse woningvergrotende opties aan zowel achterkant als zijkant van de woningen. Daarnaast zullen we diverse alternatieve indelingswijzigingen gaan uitwerken
Komen er zonnepanelen/EPC 0 mogelijk?
Ja, in de volgende sessie willen we extra specifiek op duurzaamheid verder ingaan. Zo denken we erover enkele woningen standaard met nul op de meter aan te gaan bieden.
Kunnen parkeerplekken behouden
Gaan we naar kijken
blijven aan Kluitkamp? Kunnen er extra parkeerplekken bij het
Gaan we naar kijken
Oosterlicht komen? Kan stoep doorgetrokken worden bij Oosterlicht?
Gaan we naar kijken
Vervolg
Ter afsluiting van de avond gaat Blauwhoed nog in op de planning voor de verder planontwikkeling en hoe u zich kunt aanmelden als geïnteresseerde voor Wonen in Helsdingen. Wij danken u hartelijk voor de getoonde interesse en vragen u vriendelijk uw woonwensen kenbaar te maken middels de enquête die u kunt vinden op de website en hopelijk tot de volgende co creatie sessie in november.
Laat uw woonwens achter op: www.woneninhelsdingen.nl/enquête
