verhuurt Bedrijfsruimten te huur in Haarlem
18 NIEUW bedrij BOUW fsruim te huu ten r
Slachthuisbuurt in Haarlem
Hof van Dumont Hof van Sevenhuijsen * Voorzien van afbouwpakket * Aan de Schipholweg * Vlakbij Centrum en uitvalswegen * 4 units in Hof van Dumont * 14 units in Hof van Sevenhuijsen Samenvoegen meer units mogelijk
Contactinformatie: mail:
[email protected] Tel.: 088 - 000 89 00 Contactpersoon: Jeroen Itter
Nieuwbouwproject Slachthuisbuurt Bent u op zoek naar een bedrijfsruimte in Haarlem? Dit nieuwbouwcomplex is in 2014 opgeleverd en bestaat uit Hof van Sevenhuijsen en Hof van Dumont. Het project ligt tussen de Hannie Schaftstraat in de Slachthuisbuurt en pal aan de drukke Schipholweg, op 10 minuten fietsen van het Centrum.
Vernieuwde entree van Haarlem Het gebied maakt deel uit van de vernieuwde entree van van Haarlem. Nieuwe woningen, een uitgebreid voorzieningenaanbod en de herinrichting van de openbare ruimte geven dit deel van de stad een geheel nieuwe uitstraling.
Bereikbaarheid Openbaar vervoer (R-net) en uitvalswegen richting Amsterdam, Den-Haag en schiphol zijn vlakbij. Verder in de buurt het ROC van Haarlem en een Van der Valk Hotel. Boven de bedrijfsruimte zitten appartementen. Gratis parkeren voor de deur
Ligging project aan de Schipholweg
Hof van Dumont; ingang
Hof van Dumont Er zijn in het Hof van Dumont 4 units te huur. Deze zijn er vanaf 45m2 en zijn direct beschikbaar. Deze units kunnen ook samengevoegd worden door meerder units naast elkaar te huren. In totaal zijn er 12 ruimten in Hof van Dumont met een totale oppervlakte van ca. 920m2 waarvan er nog vier units beschikbaar van zijn.
Hof van Sevenhuijsen In het nabij gelegen Hof van Sevenhuijsen zijn 14 units beschikbaar. De afmeting van één unit is vanaf 65m2. In totaal beslaan de ruimtes in totaal ca. 1200m2. Ook hier kunnen meerdere units naast elkaar gehuurd en samengevoegd worden. De ruimten zijn licht door de glazen puien en hoge ramen. Daarnaast worden de units opgeleverd met een afbouwpakket die mogelijkheden open laat om units al dan niet met elkaar te combineren. Detailfoto Hof van Sevenhuijsen
Omgeving
Huurprijs € 120,- per m2 per jaar incl. afbouwpakket* Deze huurprijzen zijn exclusief B.T.W. Indien de B.T.W. niet kan worden verrekend, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd
* De huurprijzen zijn voor maatschappelijke partijen inclusief B.T.W. compensatie
Afbouwpakket: Het afbouwpakket bestaat globaal uit: - Flexibele ruimtescheidende en behangklare wanden; - Glad afgewerkte zandcementdekvloer; - Behangklare (constructieve) wanden; - Gebruiksklaar (betegeld) toilet met fonteintje, afzuiging en verlichting; - Pantry (minimaal 180 cm) met bovenkastjes, dubbele wandcontactdoos en betegelde achterwand (ca. 20 cm hoog); - Warmte-terugwin-installatie; - Diverse wandcontactdozen; - Installatie elektragroepen meterkast; - Brievenbus; - Systeemplafond met inbouwverlichting
Pui aan de buitenkant van Hof van Sevenhuijsen
Hof van Sevenhuijsen bedrijfsruimte
Vervolg afbouwpakket Hof van Dumont: Warmte Koude Opslag systeem, incusief gebruiksklare installatieketel en vloerverwarming Hof van Sevenhuijsen: C.V.-kast, inculsief gebruiksklare installatie, C.V.-ketel en vloerverwarming
Bestemming In alle units in beide gebouwen kunnen meerdere soorten bedrijven gevestigd worden zoals: Praktijkruimte, dienstverlening, kantoor (met loketfunctie) en maatschappelijke dienstverlening Uitgesloten zijn winkel, horeca, supermarkt, snackbar, massage/sauna en buitenschoolse opvang
Toewijzing - Huurovereenkomst in overleg - De contractskosten bedragen 4% van de jaarhuur (exclusief b.t.w.), met een minimum van € 180,- Kredietwaardig en voldoet aan de inkomensnormen - Minimaal 90% van de inkomsten van de huurder moet voorkomen uit met de b.t.w. belaste prestaties. Voor bedrijven of organisaties die hieraan niet (kunnen) voldoen geldt een nader te bepalen b.t.w.-compensatieopslag.
Impressie voorbeeld van dezelfde kantoorruimte
Pui bedrijfruimte
Lege bedrijfsruimte
Sfeerimpressie praktijkruimte van dezelfde bedrijfsruimte
Bedrijfsruimte
Sfeerimpressie creatieve onderneming van dezelfde bedrijfsruimte
HOF van SEVENHUIJSEN Adres
Nr
m²
Johan Hissinkstraat 9 65 Johan Hissinkstraat 11 101 Freddie Oversteegenstraat 269 93 Freddie Oversteegenstraat 311 107 Freddie Oversteegenstraat 313 75 Freddie Oversteegenstraat 315 75 Freddie Oversteegenstraat 317 99 Freddie Oversteegenstraat 367 100 Freddie Oversteegenstraat 369 75 Freddie Oversteegenstraat 371 75 Freddie Oversteegenstraat 373 105 Freddie Oversteegenstraat 423 93 Willem Arondéusstraat 10 103 Willem Arondéusstraat 8 65 * Huurprijzen inbouw zijn slechts ter indicatie
jaarhuur € 7.763 12.156 11.147 12.816 8.948 8.947 11.892 12.030 8.948 8.954 12.576 11.116 12.414 7.769
m²/jr € 120 120 120 120 120 120 120 120 120 120 120 120
CASCO met inbouw jaarhuur maandhuur € € 9.912 826 10.056 838 10.056 838 10.056 838 9.936 828 9.828 819 9.972 831 14.208 1.184 5.496 458 5.496 458 5.496 458 5.496 458
HOF van DUMONT Adres
Nr
m²
Jetty Velustraat 1 83 Jetty Velustraat 3 84 Jetty Velustraat 5 84 Jetty Velustraat 7 84 Jetty Velustraat 9 83 Jetty Velustraat 11 82 Jetty Velustraat 13 83 Jetty Velustraat 15 118 Truus Oversteegenstraat 167 46 Truus Oversteegenstraat 169 46 Truus Oversteegenstraat 171 46 Truus Oversteegenstraat 173 46 * Huurprijzen inbouw zijn slechts ter indicatie
CASCO met inbouw Status maandhuur € 647 1.013 929 1.068 in optie 746 in optie 746 991 1.003 746 746 1.048 926 1.035 647
m²/jr € 120 120 120 120 120 120 120 120 120 120 120 120 120 120
Status Verhuurd Verhuurd Verhuurd Verhuurd Verhuurd Verhuurd Verhuurd Verhuurd
258 m2
347 m2
347 m2
258 m2
tekeningomschrijving
detailnummer
VH-FASE
WINKELS OVERZICHT
werkomschrijving
projectnummer
SLACHTHUISBUURT
08009
opdrachtgever
tekeningnummer
YMERE + ELAN
562
schaal
datum
gewijzigd
1:300
18-10-2013
31-10-2013
05-11-2013
Wilhelminasingel 82 / 6221 BL Maastricht / t +31 (0)43 354 00 66 /
[email protected] / www.ritzenarchitecten.com
F:\Projecten\projecten_08\08009 Slachthuisbuurt Zuid\50 WT fase\562 verhuur winkels.dwg
tekeningomschrijving
detailnummer
VH-FASE
WINKEL HUISNR. 167
werkomschrijving
projectnummer
SLACHTHUISBUURT
08009
opdrachtgever
tekeningnummer
562
YMERE schaal
datum
gewijzigd
1:50
18-10-2013
31-10-2013
05-11-2013
Wilhelminasingel 82 / 6221 BL Maastricht / t +31 (0)43 354 00 66 /
[email protected] / www.ritzenarchitecten.com
F:\Projecten\projecten_08\08009 Slachthuisbuurt Zuid\50 WT fase\562 verhuur winkels.dwg
tekeningomschrijving
detailnummer
VH-FASE
WINKEL HUISNR. 169+171
werkomschrijving
projectnummer
SLACHTHUISBUURT
08009
opdrachtgever
tekeningnummer
562
YMERE schaal
datum
gewijzigd
1:50
18-10-2013
31-10-2013
05-11-2013
Wilhelminasingel 82 / 6221 BL Maastricht / t +31 (0)43 354 00 66 /
[email protected] / www.ritzenarchitecten.com
F:\Projecten\projecten_08\08009 Slachthuisbuurt Zuid\50 WT fase\562 verhuur winkels.dwg
tekeningomschrijving
detailnummer
VH-FASE
WINKEL HUISNR. 173
werkomschrijving
projectnummer
SLACHTHUISBUURT
08009
opdrachtgever
tekeningnummer
562
YMERE schaal
datum
gewijzigd
1:50
18-10-2013
31-10-2013
05-11-2013
Wilhelminasingel 82 / 6221 BL Maastricht / t +31 (0)43 354 00 66 /
[email protected] / www.ritzenarchitecten.com
F:\Projecten\projecten_08\08009 Slachthuisbuurt Zuid\50 WT fase\562 verhuur winkels.dwg
Contactgegevens Ymere Bedrijfsruimten Contactpersoon: Jeroen Itter
[email protected]
088 - 000 89 00 Jollemanhof 8 1019 GW Amsterdam
Altijd bereikbaar Wij zijn via de mail en internet 24 uur bereikbaar. Telefonisch zijn wij op werkdagen bereikbaar
Disclaimer Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Druk- en typefouten voorbehouden. Maten zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Hof van Dumont
Hof van Sevenhuijsen
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
