Van Tilburghstraat 21 - Driewegen

q

Van Tilburghstraat 21 - Driewegen Vraagprijs € 127.500,- v.o.n.

Timmerman Makelaardij 's-Gravenpolderseweg 2 4462 CG Goes T (0113) 23 33 40 [email protected]

Omschrijving Van Tilburghstraat 21 - Driewegen 0 % ACTIE. DEZE WONING WORDT VRIJ OP NAAM VERKOCHT. Wat wil dit zeggen……..Vrij op naam wil zeggen, zonder extra kosten voor U als koper. De koper betaald geen bijkomende kosten aan overdrachtsbelasting ** (was 6% van de koopsom), notariskosten en kadasterkosten bij aankoop van een woning. ** Vraag naar de voorwaarden. In het gezellige dorp Driewegen gelegen sfeervolle halfvrijstaande (starters)woning op een fraai perceel eigen grond van 435 m2. De woning is recent op veel punten gemoderniseerd en derhalve direct te betrekken. Het dorp Driewegen is gelegen in de mooie ‘Zak van Zuid-Beveland” met haar talloze binnendijken, welen, kreekjes en vliedbergen. Daarnaast zijn de dagelijkse voorzieningen van het dorp Ovezande op korte afstand gelegen. Indeling begane grond: De entree van de woning is gelegen aan de achterzijde, deze bereikt u via de linkerkant van de woning. U komt binnen in de ruime bijkeuken waar tevens de aansluitingen van de wasapparatuur en c.v.-ketel (bouwjaar 2005, ingebruikname 2009) zijn gesitueerd. Via de bijkeuken bereikt u enerzijds de eenvoudige maar nette badkamer (voorzien van toilet, wastafel en douche) en anderzijds de keuken. Deze keuken is heerlijk licht en voorzien van voldoende ruimte om tevens een eethoek te plaatsen. De keukenopstelling dateert van 2009, is in een lichte kleur uitgevoerd en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en voldoende kastruimte. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, heeft een sfeervol balkenplafond en schouw met potkachel. De grote raampartij met roedeverdeling geeft een sfeervolle uitstraling en zorgt tevens voor veel licht. Indeling eerste verdieping: Overloop, grote ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, via deze kamer heeft u tevens toegang tot het platte dak van de aanbouw. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een dakkapel en veel vaste kastruimte. Tenslotte bevind zich op de verdieping nog een derde kamer die prima dienst doet als inloopkast. Algemeen: Driewegen is gunstig gelegen ten opzichte van de steden Goes (15 autominuten) en Middelburg / Vlissingen en Terneuzen (20 autominuten). Verder bevind het dorp zich niet ver van Ovezande, voor alle dagelijkse boodschappen. De tuin, welke beschikt over volledige privacy, is bereikbaar middels een pad en biedt door de grootte de gehele dag zon. De woning is uitstekend geschikt voor een 1 of 2-persoonshuishouden en kan direct betrokken worden. In 2009 zijn de volgende verbeteringen toegepast: Verstevigen van de begane grond vloer Schilderwerk rondom Wand- en vloerafwerking Nieuwe cv-ketel geplaatst Radiatoren geplaatst in woonkamer en bijkeuken Dakkapel voorzien van nieuwe dakbedekking en trespa bekleding Nieuwe keuken geplaatst

Vraagprijs € 127.500,- v.o.n. Timmerman Makelaardij 's-Gravenpolderseweg 2 4462 CG Goes T (0113) 23 33 40 [email protected]

Kenmerken Soort woonhuis Bouwjaar Perceel oppervlakte Inhoud Woonoppervlakte Oppervlakte woonkamer Aantal kamers Verwarming Isolatie Garage Tuin Ligging Aanvaarding

Locatie Van Tilburghstraat 21 4438 AJ Driewegen


Eengezinswoning 1900 2 435 m 3 200 m 2 74 m 2 22 m 5 (waarvan 2 slaapkamers) C.v.-ketel Gedeeltelijk dubbel glas Geen garage Achtertuin Noord, Oost In overleg

Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


LIJST VAN ZAKEN Blijft achter

Gaat mee

Kan worden overgenomen

Niet van toepassing

Blijft achter

Gaat mee


Niet van toepassing

Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: -

Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren - Roedes Vloerdecoratie, te weten: - Vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: Timmerman Makelaardij 's-Gravenpolderseweg 2 4462 CG Goes T (0113) 23 33 40 [email protected]

CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Vaatwasser, gaskookplaat - Afzuigkap Keukenaccessoires Verlichting, te weten: - Inbouwverlichting - Opbouwverlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: - Inbouwkasten - Losse kasten Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Timmerman Makelaardij 's-Gravenpolderseweg 2 4462 CG Goes T (0113) 23 33 40 [email protected]

Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat

Blijft achter

Gaat mee


Niet van toepassing

Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: - Brandmelder 1 st. Opmerkingen Bijzonderheden m.b.t. de eigendom van erfafscheidingen: De heg naar achter is van de buren. De hoge heg aan de kant van de parkeerplaats is eigendom. De afscheiding met de lage heg is van de gemeente, het aantal coniferen van verkoper, de schutting van de buren.


Ons advies is gratis Hoe nu verder? We hopen dat u door deze brochure een goed beeld heeft gekregen van de woning. U krijgt echter pas een complete indruk van een huis tijdens een bezichtiging. Bel gerust om een afspraak te maken om eens te gaan kijken. Uw eigen woning verkopen? Natuurlijk kunt u bij ons ook terecht voor de verkoop van uw huidige woning. Hierbij is een professioneel en persoonlijk advies erg belangrijk. Graag adviseren wij u over hoe uw woning het beste verkocht kan worden. En twijfelt u of u eerst uw huidige woning moet verkopen of toch beter al een andere woning kunt kopen? Ook daarmee kunnen we u goed verder helpen. Bel gerust voor een vrijblijvende afspraak. Ons advies is gratis. Hoe zit het met de financiën? Als u wilt verhuizen is het belangrijk uw financiële (on)mogelijkheden goed op een rijtje te hebben. U kunt bij Timmerman Hypotheken terecht voor een objectief hypotheekadvies waarbij een persoonlijke benadering voorop staat. U kunt via het makelaarskantoor een afspraak maken. Natuurlijk geheel vrijblijvend. Bankgarantie/waarborgsom Om de verkoper voldoende zekerheid te verschaffen dat een koper ook daadwerkelijk de gekochte woning zal afnemen wordt in al onze koopaktes een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. In plaats van een waarborgsom kan ook worden volstaan met een bankgarantie. € 8.000,- minder betalen? Staat uw droomhuis te koop bij een andere makelaar? Neem onze makelaar mee om u te helpen bij de aankoop. Een aankopend makelaar realiseert een koopsom die gemiddeld 4% lager ligt dan die van een particulier. Dat is dus al € 8.000,- op een koopsom van € 200.000,-. Verder bespaart u zich veel zorgen en onzekerheid door te kopen op basis van een goed advies. Belangrijk: vraag ons gerust om advies als u een leuke woning op het oog heeft. Gaat u niet tot aankoop over, dan betaalt u niets.

Neem een kijkje op www.timmermanmakelaardij.nl voor een uitgebreide toelichting op al onze diensten.


Van Tilburghstraat 21 - Driewegen

Recommend Documents