RUYSCHENBERG NOG ÉÉN FASE
• 6 TWEEKAPPERS •
Uw laatste kans
Kasteel Helmond is het ’levende’ bewijs van vervlogen tijden en doet ons herinneren aan de vestingstad die Helmond ooit was. Een stukje karakteristiek, die zo lekker combineert met de hedendaagse winkels, hippe restaurants en leuke uitgaansgelegenheden.
’Ik kom hier niet vandaan, maar Helmond heeft mijn hart gestolen. De gemoedelijke bewoners en het Bourgondische leven. Ik pas er perfect tussen.’ Helmond heeft een gezellig centrum met de Veestraat en de Markt als bruisend middelpunt. Even een marktje pakken, struinen door de winkelstraten en genieten op één van de vele terrasjes. Zo leven ze hier het goede leven. En voor een stukje ontspanning is er natuurlijk het mooie Warandepark.
Klaar voor u Helmond heeft zich de afgelopen jaren fantastisch ontwikkeld, zowel op het gebied van stadsvernieuwing als in cultureel opzicht. Daarbij is met De Groene Loper het woningaanbod in de stad een stuk groter en gevarieerder geworden. Niet langer hoeft u buiten de stadsgrenzen te zoeken naar een geschikt huis. Helmond is klaar voor de toekomst. Helmond is klaar voor u!
N
Helmondse Golfclub Overbrug
de laatste fase
tweekapper
N
104 102 100
98
96
94
71
69
72
70
67
68
65
66
’Dagelijks geniet ik van alles wat De Groene Loper biedt. Rust en groen om me heen. Stad, scholen en winkels op loopafstand. Wat mij betreft ideaal!’
Op één van de mooiste plekjes van Helmond ligt de Groene Loper. Een compleet nieuwe woonomgeving, die opgedeeld is in drie deelgebieden: Berlaer, Ruyschenberg en Arberg. Ruyschenberg is typisch zo’n buurt waar u zich snel thuisvoelt. Autoluwe straten, veel ruimte om te spelen, een dorpse sfeer en een gevarieerd woningaanbod, uitgevoerd in de populaire jarendertigstijl.
Ruyschenberg kenmerkt zich door kleinschalige intieme hofjes. In totaal 116 woningen die samen een mooie en complete woonwijk vormen. Ondertussen is de wijk al heel volwassen. We bevinden ons nu in de laatste fase waar er nog een paar kansen zijn om uw woonwens in vervulling te laten gaan. U bent in het voordeel. U woont straks ‘helemaal nieuw’ in een wijk die helemaal af is.
Een kijkje nemen in de wijk… het bezoeken van de modelwoning in de wijk… het maken van een praatje met bewoners in de wijk…? Het kan allemaal! U kiest hier voor een van de 6 laatste tweekappers die u geheel naar eigen smaak laat afwerken. Wij helpen u graag om samen met u uw individuele wensen in vervulling te laten gaan. Wees er dus snel bij. UITSTEKEND BEREIKBAAR De Groene Loper situeert zich aan de noordelijke entree van Helmond, gelegen tussen de Zuid-Willemsvaart, de Helmondse Golfclub ‘Overbrug’ en de zeer fraaie Aarle Rixtelsweg. Maar vijf minuten wandelen en u bent in het gezellige centrum met de supermarkt om de hoek. En verder reizen met het openbaar vervoer… ook het station van Helmond is op loopafstand.
’Alles is precies zoals ik het me had voorgesteld en misschien nog wel een beetje mooier. Het huis is heerlijk licht en heeft een chique jarendertiguitstraling.’
Loop eens rond door de wijk en bekijk de accenten in het metselwerk van de gevel, de grote, overstekende witte dakranden, de speelse dakkapellen en erkers, de donkere keramische dakpannen, die typische horizontale belijningen… kortom zeer fraaie architectuur om van te genieten! U hoeft geen kenner te zijn om te zien dat de jarendertigarchitectuur tot in hele kleine details is doorgevoerd. Alle woningen hebben hun eigen uitstraling… en toch zorgen deze zorgvuldig gekozen architectonische elementen dat alle woningen in de wijk één ding uitstralen. Kwaliteit!
BINNEN… MOOI EN RUIM De tweekappers zijn instapklaar en luxe afgewerkt met daarbij volop ruimte voor uw persoonlijke wensen. Sanitair, tegelwerk en een fraaie keuken dat u zelf kiest zijn allemaal inbegrepen in de vrij-op-naam-prijzen. Voor iedereen binnen het gezin een eigen plekje om gezellig samen te zijn. Aan de grote eettafel, met een schaal popcorn op de bank of met vrienden achter de barbecue in de tuin. Dit is een familiehuis dat zegt… WELKOM! De opvallende erker en speelse dakkapellen brengen niet alleen veel ruimte maar dragen ook bij aan de unieke sfeer die deze woning herbergt. Kortom… een scala aan mogelijkheden. Aan u de inspiratie om daar optimaal gebruik van te maken.
ca. 570 cm
ca. 370 cm
optie uitbouw 240 cm
< 340 >
< 590 >
optie uitbouw 150 cm
• kaveloppervlakte van circa 256 m2 tot circa 297 m2
• riante zolderverdieping naar wens in te delen
• woonoppervlakte circa 135 m2
• achtertuin van ruim 9 meter breed en volop privacy
< 285 >
< 1144 >
geschakelde tweekapper met veel mogelijkheden
ca. 1220 cm
< 395 >
< 540 >
< 255 >
• gezellige halfopen leefkeuken met erker aan de voorzijde
< 260 >
• woninginhoud circa 600 m3 • garage met oprit en achterdeur naast het huis
optie carport met lichtkoepel
• 2 parkeerplaatsen op eigen terrein • grote tuingerichte living • praktische berging onder de trap • 3 slaapkamers, waarvan 1 woningbreed • ruime badkamer en separaat toilet op de 1e verdieping
• een scala aan opties mogelijk waaronder: - uitbouw achterzijde van 1,5 of 2,4 meter - carport - dakkapel aan de voor- en/of achterzijde
< 302 >
begane grond bouwnummers 96, 100 en 104 gespiegeld: bouwnummers 94, 98 en 102
schaal 1 op 75
STAM130458 | 100 st.
ca. 570 cm < 285 > optie dakkapel
< 395 >
< 328 >
< 245 >
< 180 >
< 302 >
< 635 >
< 373 >
ca. 1100 cm
< 436 >
optie dakkapel
< 540 >
eerste verdieping
schaal 1 op 75
tweede verdieping
schaal 1 op 75
Vergeet het kijken naar droge bouwtekeningen of sfeerimpressies van nieuwbouwprojecten en ervaar uw eigen tweekapper in het Wooniversum! In het Wooniversum stapt u daadwerkelijk uw toekomstige woning binnen en maakt u een reis van de voordeur tot het zolderraam. Dit noemen wij de Wooniversum Experience. Gaandeweg uw Experience verkent u alle mogelijkheden die de woning biedt en deze kunt u direct helemaal naar uw hand zetten. Hierna krijgt u van onze interieurstylistes een interieuradvies op maat. Zo creëert u uw ideale woning, lang voordat de bouw van start gaat. Een wereldprimeur!
Meer inspiratie
Hightech kijken
Voor meer informatie en het echt beleven van uw woning neemt u contact op met de makelaar.
Door middel van state-of-the-art projectietechnieken, virtual reality en gedetailleerde computermodellen wordt uw nieuwe woning op ware grootte ‘om u heen’ geprojecteerd; de muren, de vloer, het plafond, alles! U staat er dus echt midden in. U kunt rustig rondlopen, alle hoekjes en gaatjes bekijken, u kunt zelfs al aan de inrichting beginnen!
Verbouwen in een oogwenk Tijdens de reis door uw woning kunt u de verschillende opties bekijken. Bijvoorbeeld: Hoe ziet de woonkamer eruit met een uitbouw? Hoe verandert die zolderkamer met een dakkapel? Zijn die openslaande deuren echt de moeite waard? In het Wooniversum kunt u met uw eigen ogen zien of iets werkt of niet, en zo uw ideale woonruimte creëren.
Nadat u uw woning precies zo gemaakt heeft zoals u dat wilt, kunt u met het interieur aan de slag in ons inspiratiehuis. Met behulp van het deskundig advies van onze interieurstylistes ontdekt u de laatste trends en mogelijkheden op het gebied van interieur en inrichting, en hoe dat in uw eigen woning toegepast kan worden. Aan het einde van de dag gaat u naar huis met een digitale versie van uw ideale woning, van binnen én van buiten.
Welkom in het Wooniversum.
Project De Groene Loper is een samenwerkingsverband tussen SDK Vastgoed bv en VolkerWessels Vastgoed bv
Project De Groene Loper is een samenwerkingsverband tussen SDK Vastgoed bv en VolkerWessels Vastgoed bv
Verkoopinformatie vb&t makelaars Paterslaan 34 5701 NZ Helmond (0492) 537 873
Van Santvoort Makelaars Kromme Steenweg 4 5707 CC Helmond (0492) 525 552
zomaar een kijkje in de wijk...
www.ruyschenberg.nl
Broeckx-Praasterink Mierloseweg 3 5707 AA Helmond (0492) 549 055
