Uw huis, uw thuis! Sprengenland Wonen
Maak van uw huis uw thuis! Van een huis uw eigen thuis maken. Het kán, ook als u huurt. U woont in een fijn huis, u heeft de muren een modern kleurtje gegeven, u heeft mooie vloerbedekking gelegd; kortom, u past uw woning aan naar uw eigen smaak.
Veel mensen denken dat je in een huurhuis niets
technische woonconsulenten mee kunnen kijken en
naar eigen wens mag veranderen. Dat is bij bij
u kunnen adviseren. In de meeste gevallen kunnen
Sprengenland Wonen gelukkig al lang verleden tijd.
de veranderingen blijven zitten wanneer u gaat
U kunt uw huurhuis bijna helemaal naar eigen wens
verhuizen en soms geven wij bij verhuizing een
aanpassen.
vergoeding voor de verandering. Goed om vooraf te weten waar u aan toe bent. Dat klust een stuk prettiger! In deze brochure leest u er alles over.
Maak van uw huis uw thuis! Natuurlijk willen we weten wat u verandert. Het is handig om dat in een vroeg stadium bij
Aan verandering toe
Sprengenland Wonen aan te geven zodat onze
U wilt uw woning naar uw eigen smaak inrichten? Uw huis aanpassen aan uw eigen woonwensen? Wij vinden dat prima. Iedereen wil graag een woning waarin hij zich thuisvoelt.
Sommige veranderingen zijn echt verbeteringen van de woning. Zoals een vaste trap naar de zolder, een tweede toilet of een dakraam. Deze voorbeelden zijn veranderingen die de kwaliteit en de waarde van de woning verhogen. Wanneer u een echte verbetering heeft aangebracht en u daarna verhuist, vinden wij dat u in aanmerking komt voor een financiële vergoeding. De verandering moet uiteraard wel voldoen aan onze kwaliteitseisen en goed onderhouden zijn. De hoogte van de vergoeding bespreken we vooraf en is afhankelijk van verschillende zaken. Het tijdstip van de aanvraag, de prijs op het moment dat u de verandering aanbrengt in combinatie met de kwaliteit van de verandering op het moment dat u het huis verlaat
noemen, aard- en nagelvast aan de woning of de
bepalen de uiteindelijke vergoeding.
grond die bij de woning hoort. Het verschil tussen
Onze technisch woonconsulenten geven u graag
roerende en onroerende zaken is van belang bij
meer uitleg over deze regeling.
overname. Als u verhuist is er ook de mogelijkheid om de verandering mee te nemen, zoals bijvoorbeeld
Roerend of onroerend
een keuken met inbouwapparatuur. Neemt u deze
Als het over veranderingen in de woning gaat, is het
keuken mee, dan moet u een keuken terugplaatsen
belangrijk om onderscheid te maken tussen
zoals deze standaard bij de woning hoort.
roerende en onroerende veranderingen. Roerende zaken zijn bijvoorbeeld gordijnen of tapijt in de woning en het sausen of behangen van de wanden.
Voor het klussen
Deze veranderingen zijn relatief eenvoudig weer
Sprengenland Wonen moet in haar werk rekening
ongedaan te maken. Voorbeelden van onroerende
houden met veel mensen en net zoveel wensen.
zaken zijn een toilet, keuken, extra slaapkamer en
Graag geven we onze huurders zoveel mogelijk
dakkapel. Onroerende goederen zitten, zoals we dat
de vrijheid om de woning naar eigen smaak aan te
passen. Tegelijkertijd wil Sprengenland Wonen dat
werken met erkende installateurs in verband met
de woningen voor toekomstige huurders kwalitatief
veiligheidsaspecten.
goed en aantrekkelijk blijven. Het is goed, voordat u begint, onze technisch woonconsulent in te
Een laatste aandachtspunt is het onderhoud. Alles
schakelen. Zij kunnen dan met u bespreken welke
wat u verandert in uw woning, onderhoudt u zelf.
kwaliteitseisen Sprengenland Wonen vraagt. En u
Is een door u aangebrachte verandering toe aan
adviseren over bijvoorbeeld vergunningen,
vervanging? Dan regelt u dat ook zelf, maar horen
bouwtechnische en onderhoudstechnische eisen,
wij dat wel graag!
het gebruik van deugdelijke materialen en het
Verhuizen, en dan?
U kunt denken aan de volgende mogelijkheden:
Op het moment dat u gaat verhuizen, neemt u
• Sprengenland Wonen accepteert bij een
contact met ons op. Als u veranderingen in uw
verhuizing de verandering en beschouwt deze
woning heeft aangebracht, zal onze technisch
dan als een standaard ‘onderdeel’ van de woning.
woonconsulent de eerder gemaakte afspraken nog
Sprengenland Wonen gaat deze verandering
even met u doornemen. De vergoeding wordt op
onderhouden en wanneer nodig ook vervangen.
dat moment ook bepaald.
Sommige veranderingen zullen op ‘standaard’ niveau worden vervangen. • De verandering mag in de woning blijven, maar Sprengenland Wonen voert hieraan geen onderhoud uit. Met de nieuwe huurder maken we daarover een afspraak. • U maakt de verandering ongedaan, behalve wanneer de nieuwe huurder deze van u overneemt. • U moet de verandering verwijderen. Dit laatste is natuurlijk heel vervelend. Als u ons vroeg bij uw plannen betrekt, valt dit niet te verwachten!
Wij helpen u graag! De technisch woonconsulenten van Sprengenland Wonen willen u graag adviseren als u gaat klussen in uw woning. Neem, voordat u start met de werkzaamheden, contact met ons op zodat zij u kunnen adviseren. Zij vertellen u graag hoe u het beste te werk kunt gaan, met welke materialen u het beste kunt werken, welke regelingen we hebben en of u een vergunning nodig heeft. Belt u gerust!
Stuijvenburchstraat 20 Postbus 72, 6960 AB Eerbeek (0313) 65 90 23
[email protected] sprengenland.nl
