Uniek gelegen aan de Vinkeveense Plassen, royaal appartement met diverse terrassen
Vinkeveen, Baambrugse Zuwe 118-c
twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars
Dit royale en tot in details afgewerkte appartement is in vele opzichten UNIEK! Om te beginnen de locatie: De Baambrugse Zuwe is een lange dijk die de Vinkeveense Plassen doorklieft en uitkomt in het centrum van het dorp. De aanliggende villa’s hebben een voortdurend wisselend uitzicht op het water en de Hollandse wolkenluchten. In de zomer komt de vaarliefhebber hier goed aan z’n trekken. Het enige niet-recreatieve appartementencomplex dat de Baambrugse Zuwe rijk is betreft VvE De Zuwse Zwaan, 2 kleinschalige gebouwen (3 woonlagen), gebouwd in 2008, met een parkachtige tuin met aanlegsteiger en een ondergrondse parkeergarage. Het gebouw is hoogwaardig afgewerkt, licht en t och veilig en besloten. Via het automatische toegangshek bereikt u de parkeergarage, waar u over 3 parkeerplaatsen en een berging beschikt. Via het trappenhuis of de lift komt u in het appartement op de 1e verdieping. Indeling: entree, hal met toegang tot de meeste ruimten. Opvallend zijn de 3 zicht -assen. Dubbele deuren geven toegang tot de royale woonkamer met mogelijkheid tot het realiseren van een gas- of hout haard. Momenteel zijn er 2 zithoeken gecreëerd. Via openslaande deuren bereikt u het terras met panoramisch uitzicht over het water en diverse legakkers. De woon/eetkeuken is zowel vanuit de hal als de woonkamer te bereiken en heeft direct toegang naar een balkon. De keuken is uitgev oerd in wit hoogglans met een composiet aanrechtblad en is voorzien van een 5 -pits kookplaat met afzuigschouw, oven, magnetron, bordenwarmer, vaatwasser en dubbele koelkast. In de bijkeuken is plaats voor onder meer de wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een uitstekende stude er/slaapkamer. De masterbedroom ligt aan de voorzijde en biedt veel kastruimte, een moderne badkamer met vloerverwarming, vrijstaand 2 persoonsbad , douche, toilet en wastafel van Philip Starck. Via de badkamer komt u op het 3e balkon. Verder beschikt het appartement over een ruime 3e slaapkamer en moderne 2e badkamer met dou che, toilet en wastafel. Separaat gastentoilet. De aanlegsteiger biedt u de mogelijkheid om met een eigen boot aan te leggen. Kenmerken: - Uniek object, keurig bewoond - De woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie Kambala visgraat parketvloer, de hal is voorzien van Belgisch hardsteen. Gladgestuukte wanden - Alarminstallatie aanwezig - Actieve, kleinschalige VvE (10 appartementen), servicebijdrage € 341,00 per maand - Oplevering in overleg Het dorp Vinkeveen is een echt watersportdorp. De ligging tussen Amsterdam en Utrecht (circa 10 minuten rijden van Amsterdam) , maar ook de nabijheid van Schiphol, in combinatie met de uitstekende voorzieningen (een leuke dorpskern, verschillende supermarkten en gezellige restaurants, een school) en de prachtige natuur (Vinkeveense Plassen, Botshol, Ronde Hoep), maakt Vinkeveen tot een aantrekkelijke vestigingsplaats. In de zomer genieten veel toeristen v an het water, de stranden, eilanden en de zon.
Vraagprijs € 925.000,- k.k.
This spacious apartment is truly unique! The location is stunning: on the exclusive road which splits the Vinkeveen Lakes, ne ar the centre of the village Vinkeveen. Constantly changing window views during spring , summer, fall and winter, the famous Dutch cloudscapes are there for you to admire every day. During the summer, this is the place to be for water enthusiasts. Whether you prefer to go out boating, swimming, surfing or waterskiing, it’s all possible here. The apartment is part of a small luxurious complex, 2 buildings, 5 apartments each. Built in 2008, in a style inspired by the famous Frank Lloy d Wright. A park-like garden surrounds the property, there’s an underground garage for all owners and a private jetty for your boat . Through the automatic gate you reach the parking garage, where each owner has three parking spaces and a storage room for bic ycles etc. Using the elevator or the stairs, the apartment on the first floor (US: second floor) can be reached. Entrance/hallwa y leading in two directions: directly to the kitchen or to the second part of the hallway. From here you can access bedrooms, 2nd bathroom and living room. The living area is quite large and includes two seating area s, one facing the terrace and the South Lake. The possibility exists to create an open or gas-fireplace. The study (or extra bedroom) is conveniently situated next to the living room and can be accessed from there through a slidin g door. The kitchen-diner is accessible from the living room and has its own balcony. The kitchen is timeless, black and white, and has modern, state -of-the-art equipment including dishwasher, gas stove with five burners, cooker hood, microwave, electric oven, plate -warmer and double refrigerator. Next to the kitchen you’ll find a laundry/storage room. The master bedroom is at the front of the apartment and features an ensuite bathroom. The bedroom is large, with lots of clos et space to one side and a French balcony on another. The ensuite bathroom (floor-heating!) has a spa-like look and feel, with tiled bench, mosaic floor tiles and freestanding bath tub. Also there: separate shower, toilet and large washbasin. The third balcony of the apartment can be accessed from the bathroom. Last but not least, an extra bedroom including its own bathroom across the hallway, featuring shower, washbasin and toilet. Next to this bathroom: a separate toilet for guests. -
This a unique, well maintained apartment. Living room and kitchen-diner have a Kambala hardwood floor, the hallway is tiled with Belgian flagstones A separate security system has been installed in the apartment Homeowners association, monthly contribution € 341,00
Water sport is what Vinkeveen is all about. You will find beautiful nature all around you (Vinkeveense Plassen, Botshol, De R onde Hoep) but at the same time you’re not far away from busy city life. Amsterdam and Utrecht can both be reached within a 15 minute drive and Schiphol Airport is just 20 minutes away. Vinkeveen has everything you need from shops and supermarkets to restaurants, schools and a gym.
Asking price € 925.000,- k.k.
twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Object gegevens Soort appartement Open portiek Bouwjaar Service kosten p/m
Portiekflat Nee 2008 € 341
Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Gebruiksoppervlakte woonfunctie
4 kamers 3 slaapkamer(s) 599 m3 188 m2
Details Ligging
Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering
Aan water, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater, landelijk gelegen C.V.-Ketel, Mogelijkheid voor open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk Volledig geïsoleerd C.V.-Ketel Box Ja Ja
Balkon gegevens Balkon
Ja
Verwarming
Lijst van zaken Blijft achter Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
Gaat mee
Overname (mogelijk)
n.v.t.
Blijft achter
Gaat mee
Overname (mogelijk)
n.v.t.
Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - afwasmachine - 5 pits gaskookplaat en afzuigkap - oven en magnetron - electrische bordenwarmer - 2 koelkasten Keukenaccessoires - losse vriezer - 2 rails inclusief enkele haken - kookboekstandrd, keukenrolhouder,3 handdoekhaak Verlichting, te weten: - inbouw verlichting hal en keuken - opbouw verlichting hele huis (Losse) kasten, legplanken, te weten: - planken bijkeuken - glazen legplank woonkamer Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - zwart kastje toilet - toiletrol houders los toilet en 2e badkamer - handdoekhaakje los toilet Badkameraccessoires - 7 handdoekhaken,1 handdoekrek,1 vergrootspiegel - spiegels beide badkamers - wandkast wit grote badkamer Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: - kastenwand master bedroom - garderobe kasten en jassen rek - cd-lp kast woonkamer
Makelaars die de
kennen als geen ander Linda, Bart en Anouk weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Amstelveen Pieter Lastmanweg 2 Postbus 488, 1185 XR Amstelveen Tel. 020 – 545 10 51
[email protected]
