TE KOOP HEVERLEE
Fantastisch gelegen appartement
RE O
EDIAT M
VASTGOED • IMMOBILIER PROJECTONTWIKKELING • DEVELOPPEMENT DE PROJETS
Technische fiche
Type:
appartement
Bewoonbare oppervlakte:
115 m2
Kadastraal inkomen:
1.306 euro
Epc-score:
88
Bouwjaar:
1991
Staat van het gebouw:
goed
Beschikbaarheid:
vanaf akte
Verwarming:
stookolie
Schrijnwerkerij:
aluminium
Beglazing:
dubbel glas
Lift Parlofoon Garage Terras Tuin Omgeving:
stad
zeer rustig
Oriëntatie terras:
noord-oost
Afstand openbaar vervoer:
500 m
Afstand school:
50 m
Grondplan
Appartement (1e verdieping) 1 Lift 2 Hall 3 Woonkamer 7
4 Keuken
8
5 Berging 6 Terras 7 Kamer 1 8 Kamer 2
1
9 Badkamer 9
10 WC
2
10 5
3 4
6
Appartement (1e verdieping) Verwarming: Aantal kamers: Vloerbkleding: Terras Badkamer Aparte WC Lift
7
individueel, c.v. 2 parket in woonkamer en slaapkamers witte tegelvloer in de andere plaatsen
8
1
9
2 10 5
3 4
6
Dit appartement is bijzonder rustig gelegen, in een oase van groen, weg van alle drukte en toch op slechts 5 minuten van het centrum van Leuven. De Celestijnenlaan loopt langs de universitaire campus en het mooie Arenbergpark, en aan de andere kant geeft ze toegang tot de Gasthuisberg en de oprit naar de E40. Werkelijk een unieke ligging!
Woonkamer
3
De ruime woonkamer krijgt een aangename lichtinval en kijkt uit op de verzorgde tuin. De woonkamer geeft rechtstreeks toegang tot het terras.
Appartement (1e verdieping)
4
Keuken
De keuken is voorzien van alle comfort: elektrische kookplaten, dampkap, vaatwasser, oven, microgolfoven, koelkast en diepvriezer. Alle toestellen zijn van het merk Miele.
5
Berging
Naast de keuken is er een berging, met aansluiting voor de wasmachine.
Inkomhall
5
Alle plaatsen geven uit op de luchtige hall, die zeker niet te krap bemeten is. Aan de kant waar de badkamer en de kamers liggen, is er een grote ingebouwde kast voorzien.
Appartement (1e verdieping) Verwarming: Aantal kamers: Vloerbkleding: Terras Badkamer Aparte WC Lift
7
individueel, c.v. 2 parket in woonkamer en slaapkamers witte tegelvloer in de andere plaatsen
9
8
1 2 10 5
3 4
6
7
8
Kamers
Ruime kamers met parketvloer en grote ramen, zodat ze luchtig ogen.
Badkamer
8
De badkamer is voorzien van een ligbad en badkamermeubel met dubbele lavabo. Er is een aparte WC.
Garage en tuin
Garage Het appartement beschikt over een eigen garage met inrit via de zijkant van het gebouw.
Terras en tuin Als je op het terras zit, zou je vergeten dat je zo dicht bij de stad bent. De mooi aangelegde tuin is niet alleen decoratief, hij verzekert ook de privacy tussen de verschillende gebouwen en fungeert een beetje als je eigen “groene long” binnen de stad.
RE O
EDIAT M
VASTGOED • IMMOBILIER PROJECTONTWIKKELING • DEVELOPPEMENT DE PROJETS
ACTIEF IN HEEL HET LAND Mediatore is actief in gans het land. Geen plaats is voor ons te ver, geen inspanning te groot om onze klanten te helpen.
ALTIJD BEREIKBAAR Een team fotografen en webbouwers zorgen ervoor dat u met één muisklik toegang hebt tot de kleinste hoekjes van onze aangeboden panden. Niet alleen de mooiste kiekjes, maar een reëel beeld van elke plaats in het gebouw. Als u ons daarna wil contacteren, staan we altijd voor u klaar. 7 dagen op 7. En omdat we weten dat u in de week werkt, kan u ook op zaterdag of zondag een afspraak maken en uw droomhuis bezoeken in alle rust. Bel ons op ons gratis nummer: 0800-120 66
BELEGGINGSVASTGOED Beleggen in vastgoed blijkt vaak één van de meest rendabele investeringen met een minimum aan risico. Maar niet elk pand is geschikt. Is het pand geregistreerd als opbrengsthuis? Werd voldaan aan alle administratieve verplichtingen? Om te vermijden dat een verkoop achteraf zou geannuleerd worden, onderzoeken we vooraf alle aspecten en ruimen alle mogelijke obstakels uit de weg. Zo is de verkoper zeker van zijn zaak en de koper van zijn investering.
ADVIES BIJ VERBOUWING De tijd dat je zonder veel plichtplegingen wegkwam met verbouwingen is voorbij. De regelgeving is strikt en meestal onverbiddelijk. Neem geen risico’s en doe een beroep op onze jarenlange ervaring met alle (ver)bouwvoorschriften.
PERSOONLIJKE BEGELEIDING Huizen en bouwgronden worden steeds duurder en daarom ook belangrijker in een gezinsbudget. Veel ruimte voor vergissingen is er niet meer. Ook de administratieve vereisten vormen een serieuze uitdaging voor wie wil kopen of bouwen. Daarom begeleiden wij het aankoopproces van de A van aankoop tot de Z van zekerheid.
ERKEND MAKELAAR Johan D’hoker is erkend vastgoedmakelaar en aangesloten bij het beroepsinstituut van vastgoedmakelaars onder het nummer 500.202.
KOETSIERSWEG 66
B-3210 LINDEN
TEL. 016 520 111
FAX: 016 520 122
[email protected]
