Twee-onder-één-kapwoning met garage

Twee-onder-één-kapwoning met garage

Koningsstraat 5 Aalsmeer

WWW.BROCKHOFF.NL Brockhoff Makelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 • [email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

1

Inhoudsopgave          

Objectinformatie Foto’s Plattegrondtekeningen Aanvullende informatie Kadastrale kaart Locatiekaart Nieuw Oosteinde algemeen Wijkinformatie Ons kantoor Hypotheekadvies

English summary Type Westerwold This semidetached house is located at the Koningsstraat next to shops. On the driveway is room to park three cars. Please contact us for an inspection! Lay out Ground floor: Side entry. Hallway with meter cupboard, toilet and stairs to the first floor. Double doors to both the kitchen and lounge. At the front is the spacious living room including a corner window. The kitchen is at the rear and contains double doors providing access to the backyard. The backyard is about 10 meters in length. First floor: The master bedroom (approx. 14m²) is at the rear of the house. At the front are also two bedrooms located. The bathroom will be provided with connections for second toilet, shower and washbasin. Second floor: Very spacious area with a sidelight and the possibility to create additional (bed) rooms. Heating unit and washing machine connection on this floor.

Purchasing price € 359.000,- v.o.n. (costs for the sellers account)

Brockhoff Makelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 • [email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

2

Type Westerwold Koningsstraat 5 Deze twee-onder-één-kapwoning met garage is gelegen aan de Koningsstraat op steenworp afstand van het winkelcentrum Poldermeesterplein in Aalsmeer. Voor de garage is ruimte om maar liefst drie auto's te parkeren. De strakke lijnen in het ontwerp en het gebruik van bijzondere baksteen geven Westerwold een eigen karakter. Indeling Begane grond Zij-entree overdekt met een glazen luifel. De ruime hal verdeelt de begane grond in een woonkamer aan de voorzijde en een woonkeuken aan de achterzijde. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Aan beide zijden zijn dubbele deuren naar zowel de woonkeuken als de zitkamer. De royale lichte woonkamer heeft een fraai hoekraam. De woonkeuken heeft dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en tezamen met een groot raampartij zorgt dit voor zeer veel lichtinval in de keuken. De keuken kan geheel naar eigen smaak worden afgewerkt. De achtertuin is circa 10 meter diep. Eerste verdieping De ruime master bedroom (ca. 14 m²) ligt aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers gelegen. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde en wordt voorzien van aansluitingen voor tweede toilet, wastafel en douche. Tweede verdieping De ruime tweede verdieping is vrij indeelbaar. Er is een raam in de zijgevel voor natuurlijke lichtinval. De c.v. ketel en de wasmachine aansluiting bevinden zich op deze verdieping.

Koopsom € 359.000,- v.o.n.


3

Begane grond Brockhoff Makelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 • [email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

4

Eerste verdieping


5

Tweede verdieping


6


7


8


9

Aalsmeer - Nieuw Oosteinde Geschiedenis Nieuw Oosteinde is een nieuwe woonwijk gebouwd tegen Amstelveen aan, tussen de Hornweg en de Aalsmeerderweg. De woonwijk bestaat totaal uit circa 1700 woningen. De ontwikkeling van deze jongste uitbreiding van het dorp Aalsmeer is gestart in 2001 en de laatste ontwikkelingen zijn nog niet in zicht. Nieuw Oosteinde is een kindvriendelijke wijk door de diverse speelplaatsen en ruime opzet. Het voornaamste kenmerk van de wijk is de fraaie architectuur van de uiteenlopende woningen. Van appartement tot vrijstaande villa, het gemêleerde maakt het een verassend originele nieuwbouwwijk. Daarnaast geven de bruggetjes over het vele water wat door de hele wijk ligt een karakteristieke aanblik. Werk Nieuw Oosteinde en Aalsmeer zijn ideaal gelegen nabij Amsterdam en Schiphol. Hierdoor zijn veel hoofdkantoren van nationale en internationale ondernemingen in de regio gevestigd. Zowel de uitstekende ligging als aanwezigheid van deze ondernemingen biedt volop werkgelegenheid. Aalsmeer zelf biedt met de Bloemenveiling, scheepswerven en toerisme (zoals de Westeinderplassen) veel werkgelegenheid. Verkeer en vervoer De A9 loopt langs Aalsmeer en biedt ontsluitingsmogelijkheden naar andere snelwegen als de A1, A2, A4 en A10. Regionaal gezien ligt Aalsmeer aan de N201 de ontwikkelingen van deze weg zijn te volgen op www.N201.info. Door de gunstige ligging van Aalsmeer ten opzichte van haar uitvalswegen zijn steden als Amsterdam, Utrecht, Den Haag, Haarlem en Hilversum goed bereikbaar. Indien er met het openbaar vervoer gereisd wordt zijn de diverse steden bereikbaar via de uitstekende verbindingen met de bus. Op korte termijn zal de aanleg van de Zuidtangent (een vrije busverbinding tussen Haarlem en Uithoorn) hier positief aan bijdragen. Aalsmeer is tevens uitgerust met veilige en goede fietspaden of fietsstroken. Er is een uitgebreid netwerk doordat paden regionaal goed aansluiten. De fietspaden lopen langs de natuur en toeristische bijzonderheden. Restaurants In Nieuw Oosteinde is een winkelcentrum aan het Poldermeesterplein gerealiseerd. Hier zijn onder andere twee supermarkten, bakker, drogist, toko, kapper, kantoorboekhandel, plantenwinkel, snackbar en gezondheidscentrum. Uiteraard zijn de winkels in het centrum van Aalsmeer nabij. In Oosteinde zijn diverse (afhaal-)restaurants en snackbarren gevestigd. In het sfeervolle landelijke centrum van Aalsmeer en het nabije Amstelveen zijn diverse winkels, voorzieningen gevestigd met parkeergelegenheid (gedeeltelijk met parkeerschijf). De gezellige restaurantjes liggen verspreid door Aalsmeer hierdoor kan er overal vanaf, het centrum, de Westeinderplassen tot aan Nieuw Oosteinde, heerlijk genoten worden op een terrasje van een lekker hapje en een drankje.


10

Winkelcentrum  Centrum Aalsmeer:  Koopavond: iedere vrijdag.  Koopzondag: rondom feestdagen.  Markt: iedere dinsdag op het Raadhuisplein.

www.aalsmeer.nl

Winkelcentrum Poldermeersterplein  Koopavond: iedere vrijdag. Groenvoorzieningen  Het Seringenpark aan de Parklaan / Ophelialaan  Recreatiepark Hornmeer aan de Burgemeester Kastelijnweg  Historische tuin Aalsmeer Tuinbouwmuseum www.htaalsmeer.org Ziekenhuizen  Ziekenhuis Amstelveen  VU medisch centrum

www.zha.nl www.vumc.nl

Sportvoorzieningen  Aalsmeerse Wandelsport Vereniging www.awv-aalsmeer.nl  Badminton “Flower Shuttle” www.flowershuttle.nl  Basketball Vereniging Aalsmeer www.bvaalsmeer.nl  Handbalvereniging Aalsmeer www.hvaalsmeer.nl  Korfbalclub “VZOD” Kudelstaart www.vzod.nl  Uithoornse Hockey Club “Qui Vive” www.quivive.nl  Ruitersportvereniging “De Doordravers” www.doordravres.nl  Sportvereniging “RKDES” Kudelstaart www.rkdes.nl  Roei- en Kano-vereniging “Michiel de Ruyter”(Uithoorn) www.mdr.nu  Voetbal Vereniging Aalsmeer www.waalsmeer.nl  Zeilschool Aalsmeer www.zeilschoolaalsmeer.nl  Zwemsportclub “Oceanus” www.zsc-oceanus.nl


11

Cultuur  Stichting Kunst en Cultuur Aalsmeer www.kunstencultuuraalsmeer.nl  VVV Aalsmeer www.vvvaalsmeer.nl  Openbare bibliotheek www.bibliotheekaalsmeer.nl Openbaar vervoer Buslijnen:  79 (Hoofddorp – Zwanenburg)  140 (Uithoorn – Haarlem)  172 (Kudelstaart- Amsterdam CS)

www.9292ov.nl

Kinderopvang  Lievepop Basisonderwijs  Protestants-christelijk onderwijs - De Brug  Openbaar onderwijs - De Zuidooster  Openbaar onderwijs - Oosteinderschool

www.partou.nl

www.pcbs-brug.nl www.obszuidooster.nl www.oosteinderschool.nl

Voortgezet onderwijs  Wellant College (VMBO / MBO)

www.wellant.nl

Nadere informatie Indien u nadere informatie wenst over aangrenzende gebieden, verwijzen wij u naar de wijkinformatie op onze website www.brockhoff.nl onder het kopje downloads. Op deze pagina vindt u per plaats/wijk uitgebreide informatie over voorzieningen in de betreffende gebieden (zoals algemene omschrijving, onderwijs, natuur en recreatie, cultuur, winkelgebieden, verkeer en vervoer, etc.) Ook is op www.aalsmeer.nl veel informatie beschikbaar.


12

Ons kantoor Brockhoff Makelaars staat voor meer dan 35 jaar ervaring in de makelaardij in Amstelveen en omstreken. Dankzij het in ons gestelde vertrouwen zijn wij marktleider in deze regio en bestaan wij uit de volgende vier gespecialiseerde bedrijven: Brockhoff Makelaars is zeer actief in de bestaande bouw in Amstelveen, Aalsmeer, AmsterdamBuitenveldert, Ouderkerk aan de Amstel en Uithoorn. Ons team van deskundige makelaars kent de markt als geen ander en zij bewijzen dagelijks hun meerwaarde aan onze klanten. Bij een modern makelaarskantoor gaat het niet om de snelste transactie of de laagste courtage: wij bewijzen ons met de uiteindelijk de gunstigste aankoop. Doordat wij naar onze klanten luisteren, kunnen wij dit completeren met een maximale persoonlijke service. Brockhoff Bedrijfsmakelaars is actief in Amstelveen en in de regio en is dagelijks betrokken bij verkoop, aankoop, verhuur, aanhuur of advies met betrekking tot bedrijfsobjecten. Ook zijn wij gespecialiseerd in taxaties van winkels, kantoren en bedrijfsruimten. Het begeleiden en verkopen van bedrijfsnieuwbouwprojecten is één van onze specialiteiten. Onze regionale kennis en bekendheid is in veel situaties onze basis voor succes. Brockhoff Nieuwbouwmakelaars is gespecialiseerd in projectbegeleiding en verkoop van nieuwbouwwoningprojecten in de Randstad: momenteel in Amstelveen, Aalsmeer, Almere, Amsterdam-Buitenveldert, Amsterdam-Osdorp, Delft, Den Haag, Hoofddorp en Ouderkerk aan de Amstel. Het heeft onze voorkeur om zo vroeg mogelijk bij een project betrokken te zijn, zodat onze commerciële begeleiding en advisering optimaal kan plaatsvinden. Onze verkooporganisatie heeft in de afgelopen jaren zeer veel klein- en grootschalige nieuwbouwprojecten met succes verkocht. Brockhoff Hypotheekadvies is een samenwerking met Kok Amstelveen als service naar onze kopers en verkopers. Als gevolg van een uitstekende samenwerking met bijna alle banken en andere geldverstrekkers, zijn wij in staat betrouwbare, objectieve en sterk concurrerende offertes te presenteren. Graag brengen wij voor u de financiële mogelijkheden vrijblijvend en kosteloos in kaart, zodat u snel kunt schakelen als u uw droomhuis vindt! Openingstijden Maandag tot en met vrijdag van 08:30 tot 18:00 uur. Elke zaterdag van 10:00 tot 14:00 uur.


13

Brockhoff Hypotheekadvies in samenwerking met KOK Amstelveen. Voor elke woning een hypotheek die past bij uw persoonlijke situatie! Heeft u een interessante woning gevonden op onze site of bij een bezichtiging? Of bent u zich aan het oriënteren op de woningmarkt? Hoe dan ook, u wilt ook het financiële plaatje rond krijgen. Het kopen van een (andere) woning is een belangrijke stap. De hypotheek die daarbij komt kijken, moet aansluiten op uw persoonlijke situatie. Nu en in de toekomst. Daarom is het wel zo prettig om advies in te winnen over de maximale hypotheek en de maandlasten die daarbij horen. Onze adviseurs maken graag tijd voor u vrij om u te adviseren over de mogelijkheden, zodat u gericht kunt zoeken naar een woning die past bij uw budget. Waarom juist de adviseur van KOK Amstelveen? Bij het aangaan van een hypothecaire lening komt veel kijken. Wij houden het graag begrijpelijk en overzichtelijk. Wij gaan uit van uw persoonlijke wensen en inventariseren en analyseren uw financiële situatie. Vervolgens geven wij u advies over de mogelijkheden voor het sluiten van een lening en de oplossingen hoe u de hypotheek kunt aflossen. Daarbij brengen wij de risico’s in kaart die u loopt gedurende de looptijd en helpen passende oplossingen te vinden. Wij bemiddelen voor uw hypotheekaanvraag en vergelijken daarbij zo’n 15 aanbieders. Daarbij gaat de vergelijking verder dan alleen de rente: ook de voorwaarden en verzekeringspremie zijn van belang! De kleine lettertjes leggen wij graag voor u onder een vergrootglas en wij berekenen voor u precies uw netto maandlasten. Kortom: een hypotheekadvies op maat! Onafhankelijk & deskundig KOK Amstelveen is een onafhankelijk kantoor: wij zijn adviesvrij. Wij hebben geen enkele contractuele verplichting met banken of verzekeraars. Wij zien het als onze toegevoegde waarde te zoeken naar de beste partij in uw situatie, waarbij de maandlasten en de voorwaarden moeten aansluiten op uw wensen. Al onze adviseurs zijn Erkend Hypotheekadviseur of zelfs Erkend Hypothecair Planner. Dat houdt in, dat wij deskundig zijn op financieel en fiscaal terrein. Daarbij houden wij de gedragscode hypothecaire financieringen in acht, zodat u gerust kunt zijn van een advies dat betrouwbaar is en past bij uw budget. Meer weten over uw mogelijkheden? Kom gerust eens langs op ons kantoor, zodat we u kunnen voorstellen aan een van onze adviseurs. U kunt natuurlijk ook een afspraak maken voor een adviesgesprek. Belt u met 020-543 7373 of stuurt u een e-mail naar [email protected].


14

Ruimte voor aantekeningen -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


15

U kunt de volledige brochure ook downloaden op:

WWW.BROCKHOFF.NL


16

Twee-onder-één-kapwoning met garage

Recommend Documents