Totaal overzicht plus- en minpunten Omegawoningen en De Meerpaal Resultaten van de Omegawoningen
De Woning Minpunten: • • • • • • • • • • • • • •
Stank uit putje (riolering) Sanitair is oud Afvoer is slecht Tocht en vocht; condens Enkel glas Galerij is glad Gierend geluid Scheuren in de muur Heel oude keuken Te weinig stopcontacten Radiator slaapkamer is verroest Gehorig, klein Burenoverlast/aanloop, ’s nachts Kluspakket?
Pluspunten: • • • •
Uitzicht is mooi Alles is goed; je moet het gewoon zelf onderhouden Keuken en badkamer prima Een heerlijk huisje
In en om het gebouw Minpunten: • • • • • • • • • • •
Deur berging ontbreekt (gezamenlijke ruimte), nu moet je omlopen Schilderwerk voordeuren en balkon Galerij schoonmaak is slecht Zwerfvuil Veel bladeren Grof vuil Bestrating gevaarlijk, hobbels, met name het binnenpad Vuil van Albert Heijn waait weg (gedrag van mensen) Loslopende honden Hondenpoep, ondanks de zakjes en bakken hiervoor Onkruid tussen tegels
2
• •
Parkeren op het gras Duizenden spreeuwen in 2 grote coniferen
Pluspunten: • •
Dik tevreden Gebouw is afgesloten, je kunt er niet zomaar naar binnen
De wijk Minpunten: • • •
Hangjongeren voor de school De mentaliteit van de mensen verandert Beter naar de toewijzing kijken, er worden nu ook jongeren in de woning gezet.
Pluspunten • • •
Winkels dichtbij Mooie omgeving Openbaar vervoer
Voorlopige conclusie De Woning (punten staan in volgorde van belangrijkheid): De stank uit het putje (riolering?) geven meerdere mensen aan. Verder wordt aangegeven dat het sanitair en de keuken best oud zijn. Ook vindt men het jammer dat er enkel glas is, het tocht vaak. Toch woont men er prettig. Voorlopige conclusie In en om het gebouw (punten staan in volgorde van belangrijkheid): Het schilderwerk van het balkon en de voordeuren laat te wensen over. De bestrating wordt als gevaarlijk ervaren, er zitten te veel hobbels in. De duizenden spreeuwen maken heel veel lawaai. Daar zou wat aan gedaan moeten worden. Verder is men dik tevreden en vindt men het fijn dat het gebouw alleen toegankelijk is voor de bewoners. Voorlopige conclusie De Wijk (punten staan in volgorde van belangrijkheid): De mentaliteit van de (nieuwe) huurders verandert. Dat is jammer. ZVH zou ook wat aan de toewijzing kunnen doen. De woningen zijn voor 55+ maar er zitten nu ook jongeren in. Die gevel overlast.
5. Resultaten van De Meerpaal
De Woning Minpunten:
• • • • • • •
Aanleunwoning Geen radiator in keuken Donker in huis Schimmel / vocht bij kozijnen Geen klapraam in slaapkamer ( Schuifraam loopt slecht Geen alarm Ramen (schuif) kun je niet zelf lappen
• • • • • • • • • • •
Toren gerenoveerd Donkere keuken, licht moet altijd aan Hoge drempel naar balkon Weinig bergruimte Slechte ramen (vocht / tocht) Geen verwarming in badkamer Geen thermostaat radiatorknoppen Etenslucht Afvoer doucheputje te klein Voordeur knalt dicht en is te zwaar Lekkage van bovenaf (balkon) Ventilator maakt veel lawaai
• • • •
Toren niet gerenoveerd Hoge drempel naar balkon Mis extra kamertje Slechte ramen (vocht / tocht) Geen thermostaat radiatorknoppen, kan alleen uit of aan
• • • • •
Vrije vestiging woningen (Panneroodstraat) Geen vensterbanken Weinig bergruimte Ventilatie maakt herrie Geen thermostaatknoppen of instelmogelijkheden Drempels zijn lastig
Pluspunten:
• •
Aanleunwoning Fijne buren Eigen tuin
•
Toren gerenoveerd Lang zon in de kamer
•
Genoeg ruimte voor 1 persoon
• •
Toren niet gerenoveerd Fijne indeling Bergruimte
• • •
Vrije vestiging woningen (Panneroodstraat) Ruime, lichte woning Groot balkon Berging / schuur beneden
In en om het gebouw Minpunten: • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •
Ingang rommeling, niet duidelijk Veel bezoekers doordat de apotheek in het gebouw zit Lastig voor scootmobiel Eigen brievenbus niet veilig Brievenbus Pannerood lastig, niet op 1 & 2 hoog Hangouderen op bank – luid Geen goede verlichting (slechtzienden) Deur zij-ingang gaat snel dicht (scootmobiel). Hoofdingang ook Hoofdingang deur blijft lang open Hangjongeren in plantsoen en bij afdak apotheek Zwerfvuil Parkeren voor hoofdingang (ook fietsen), je kunt er niet makkelijk door, zeker niet meer scootmobiel of rollator. Bereikbaarheid ambulance / brandweer onder druk Bestaande fietsenrekken zijn niet goed Brievenbus te ver (nu AH) Veel spreeuwen, ramen zijn vies (ramen lappen) Bergingen Panneroodstraat zijn oud Oude lift, muren zijn vies (verf?) Alarmknop lift: als je op de knop drukt krijg je een bandje Telefoonnummer storing ook in de lift vermelden Hoge bomen aan paadje (stinkt door de spreeuwen). (volgens bewoner monumentale bomen) Kan er een voetpad komen net als bij de Omegawoningen Fietspad Panneroodstraat (en Tjotterlaan) ontbreekt (dus over de stoep) Kruispunt kapper gevaarlijk (geen zebrapad) SMD gaat weg. De activiteiten lijken door te gaan. Maar geen bemensing meer van receptie?
Pluspunten: • • • • • •
Ingang sfeer gezellig Netjes Goede schoonmaak Fijne huismeester Apotheek Activiteiten
Suggestie: bankjes om gebouw en bij herinrichting Openbare Ruimte. Bordje eigen terrein bij parkeerplaats De Meerpaal
De wijk Minpunten: • • • • • • • • • •
Mis een bank, die was hier vroeger wel (Rabobank) Trottoirs slecht, auto’s parkeren ook voor afrit voor scootmobiel Veel scooters Auto’s rijden heel hard over De Weer Bus gaat niet naar het ziekenhuis Lawaaiig op Panneroodstraat (tankstation, verkeer uit de stad) Veel geschreeuw Laden en lossen AH begint al om 05.00 uur Hard rijden Het km-bord op De Weer staat verkeerd (moet aan het begin)
Pluspunten • • • • • • • •
Ruim Groen, je kunt lekker wandelen Goede voorzieningen Dicht bij de stad Levendige wijk Rustig wonen Uitzicht op het park Veel bewondering voor alle vrijwilligers
Voorlopige conclusie De Woning: Hoewel De Meerpaal uit verschillende types woningen bestaat, zijn er wel gemeenschappelijke verbeterpunten. Vocht en tocht door de slechte kozijnen wordt eigenlijk door iedereen wel genoemd, net als het ontbreken van thermostaatknoppen waardoor een ruimte niet individueel is te verwarmen. De radiator kan alleen aan of uit. Bewoners van de toren noemen de hoge drempel bij het balkon als minpunt. De donkere keuken wordt veel genoemd bij de gerenoveerde woningen. Bewoners zijn over het algemeen wel tevreden over hun woning en hun buren.
Voorlopige conclusie In en om het gebouw: De slechte toegang tot het gebouw (versperd door geparkeerde auto’s en fietsen) is voor bewoners een doorn in het ook. Ook de plek van de brievenbussen wordt vaak genoemd. Daarnaast wordt overlast ervaren van hangjongeren. De hoge bomen en de vele spreeuwen (vul, stand) worden meermalen genoemd. Bewoners wonen graag in De Meerpaal. Ze zijn tevreden over hun buren, de huismeester en de schoonmaak. Het feit dat er activiteiten georganiseerd worden in de Meerpaal vinden zij erg belangrijk. Zij stellen de inzet van alle vrijwilligers erg op prijs. Voorlopige conclusie De Wijk: De wijk is ruim, groen en heeft veel voorzieningen. Bewoners vinden het fijn om in deze wijk te wonen. Wel laat de bestrating te wensen over. Die is ook al eerder een in schouw samen met de gemeente aangegeven. Voor de bewoners van De Meerpaal die veelal slecht ter been zijn, is het niet makkelijk om naar de winkels te gaan (ontbreken zebrapad, fietsers op de stoep, auto’s geparkeerd voor afrit bestemd voor scootmobiel). Het ontbreken van een directe busverbinding naar het ziekenhuis wordt genoemd als minpunt, net als een brievenbus dichtbij De Meerpaal.
