Totaal circa 940 m² vvo |
TE HUUR
De Maas 20 | Best Kantoorruimte in kantoorvoorbouw opvallend gelegen op industrieterrein “Breeven”.
De Maas 20 | Best
OMGEVINGSFACTOREN Bedrijvencentrum “De Maas” is gelegen op het representatieve bedrijventerrein “Breeven” te Best, aan één van de ontsluitingswegen. Vanaf deze locatie zijn de open afritten van de snelweg A2 (Amsterdam – Maastricht) en A58 (Breda-Eindhoven) binnen een paar minuten te bereiken. In de directe omgeving zijn bedrijven zoals Brinks-Nedlloyd Geld- en Waardetransport, Rabobank Facilitair Bedrijf, Hypotheekvisie, UPS, Essent en Aldi DC, Innovam, De Oude Plank en Van Loon Vlees gevestigd.
2
De Maas 20 | Best
LOCATIEAANDUIDING
BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid met eigen vervoer is zeer goed te noemen. Het bedrijventerrein is gelegen aan de snelweg A58 (Eindhoven-Tilburg) bij de op- en afritten hiervan. Via de noordzijde van het bedrijventerrein zijn de op- en afritten van de Rijksweg A2 (Eindhoven – Amsterdam) binnen enkele minuten bereikbaar. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed. Op loopafstand van het object bevindt zich een bushalte. Bovendien bevindt zich bij het centrum van Best een NS-station (traject Eindhoven – ’s-Hertogenbosch).
3
De Maas 20 | Best
OBJECT De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 6.155 m². Voor de verhuur is momenteel circa 940 m² kantoorruimte op de begane grond beschikbaar (unit 1).
PARKEREN
4
Het object beschikt over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
De Maas 20 | Best
OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoorruimte representatieve entree met tegelvloer, ruime vide en receptieloket; verwarming door middel van radiatoren / convectoren; scheidingswanden; systeemplafonds met TL - inbouwarmaturen; beglazing zonwerend/isolerend; wandgoten ten behoeve van elektra, telefoon en data; sanitaire voorzieningen; diverse airco units in plafonds; vloerbedekking.
5
De Maas 20 | Best
HUURGEGEVENS Huurprijs € 75,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw. Huurtermijn Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. Huurbetaling Per drie (3) maanden vooruit. Bijkomende leveringen en diensten (servicekosten) Kosten aan openbare nutsbedrijven rechtstreeks te voldoen. Opzegtermijn Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar. Btw Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur. Zekerheidsstelling Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Indexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Aanvaarding Aanvaarding per direct.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.
6
De Maas 20 | Best
Kadastrale gegevens
7
De Maas 20 | Best
Begane grond
8
De Maas 20 | Best
Begane grond
9
De Maas 20 | Best
e
1 etage
10
De Maas 20 | Best
CONTACT
Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars is een gedreven makelaarskantoor actief op de zakelijke vastgoedmarkt. De onderneming is in 2000 opgericht. Het kantoor is gevestigd in het Kennedy Business Center te Eindhoven-Centrum.
Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars kenmerkt zich door een gezonde agressieve commerciële aanpak. Met hoog gekwalificeerde makelaars, zowel op basis van opleidingsniveau als werkervaring, werkt men zeer resultaatgericht. Verschuuren & Schreppers positioneert zich in het hogere segment van de zakelijke vastgoedmarkt. Creativiteit, inventiviteit, betrouwbaarheid en professionaliteit zijn kernbegrippen. Door de directe betrokkenheid van de directie en de sterke lokale roots van het team staan wij zeer dicht bij de klant. Letterlijk en figuurlijk. Daardoor kunnen wij u een persoonlijke dienstverlening bieden.
Verschuuren & Schreppers werkt voor pensioenfondsen, institutionele relaties, woningcorporaties, lokale, provinciale en landelijke overheden, particuliere (lokale en landelijke) beleggers, lokale en landelijke bedrijven en internationale Verschuuren & Schreppers
beleggers/bedrijven.
Bedrijfsmakelaars B.V. Kennedyplein 230 5611 LS Eindhoven 040 - 211 11 12
[email protected] www.bedrijfsmakelaar.nu
11
Rendement per m2!
