Totaal circa 1.791m 2 vvo. Flight Forum Eindhoven TE HUUR. Hoogwaardige kantoorruimte in Aeroplaza op Flight Forum te Eindhoven

Totaal circa 1.791m2 vvo |

Flight Forum 3300-3400 | Eindhoven

TE HUUR

Hoogwaardige kantoorruimte in “Aeroplaza” op “Flight Forum” te Eindhoven.


OMGEVINGSFACTOREN

“Flight Forum” is een hoogwaardig kantorenpark gelegen nabij “Eindhoven Airport’’. Het terrein heeft een totale omvang van 65 hectaren. Het betreffende gebouw is prominent gelegen op een zichtlocatie op het kantorencluster. De kantoorruimte maakt deel uit van een nieuwbouw kantorencomplex waar eveneens Atos Origin, T-Systems en CGI zijn gevestigd. In de omgeving zijn tevens onder andere gevestigd PWC, Deloitte, ASML, Van Gansewinkel en Molex.

2


LOCATIEAANDUIDING

BEREIKBAARHEID

Eigen vervoer: Door de direct ligging van het kantorenpark aan de A2 (Maastricht - ’s-Hertogenbosch - Amsterdam) met verbindingen naar de A58 (Eindhoven - Tilburg - Rotterdam) en A67 (Venlo - Antwerpen), is het object optimaal bereikbaar. Openbaar Vervoer: Centraal in het kantorencluster bevindt zich het station van de HOV-lijn met verbindingen vanaf het Centraal Station in Eindhoven, via “Flight Forum”, naar Eindhoven Airport. Uiteraard zijn de luchtvaartverbindingen zowel nationaal alsook internationaal uitstekend.

3


OBJECT

Verdieping Begane grond

Omschrijving Kantoorruimte

Oppervlakte 2 circa 281 m

e

Kantoorruimte

circa 701 m

e

Kantoorruimte

circa 809 m

1 verdieping 1 verdieping Totaal

4

2 2

circa 1.791 m

2


PARKEREN Bij de kantoorruimte worden op eigen terrein parkeerplaatsen verhuurd op basis van een parkeernorm van 1:35 m².

5


OPLEVERINGSNIVEAU Kantoorruimte  luxe entree met tourniquet;  systeemplafonds met beeldschermvriendelijk TL-inbouwarmaturen (500 Lux) en bewegingssensoren;  bouwkundige wanden afgewerkt met spuitwerk;  meervoudige ventilatie met topkoeling (RGD-norm);  verwarming via het plafond;  zonwerende beglazing met hoge lichttoetredingsfactor en lage reflectiecoëfficentie;  aluminium puien of vliesgevels met draai-/kiepramen;  werkkast per unit;  luxe afgewerkte dames- en herentoiletten met voorportaal;  minder-validentoilet op de begane grond;  voorzieningen voor pantry;  volledige computervloer;  twee liften;  brandpreventiemiddelen;  ontruimingsinstallaties.

6


HUURGEGEVENS Huurprijs € 125,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw. Huurprijs parkeerplaatsen buiten €750,00 per plaats per jaar. Huurprijs parkeerplaatsen in afgesloten gedeelte €1.150,00 per plaats per jaar. Huurtermijn Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. Huurbetaling Per drie (3) maanden vooruit. Bijkomende leveringen en diensten (servicekosten) € 33,00 per m², te vermeerderen met btw. Opzegtermijn Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar. Btw Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur. Zekerheidsstelling Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Indexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Aanvaarding Aanvaarding per direct.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

7


8


Kadastrale gegevens

9


10


Begane grond

11


e

1 etage

12


CONTACT

Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars is een gedreven makelaarskantoor actief op de zakelijke vastgoedmarkt. De onderneming is in 2000 opgericht. Het kantoor is gevestigd in het Kennedy Business Center te Eindhoven-Centrum.

Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars kenmerkt zich door een gezonde agressieve commerciële aanpak. Met hoog gekwalificeerde makelaars, zowel op basis van opleidingsniveau als werkervaring, werkt men zeer resultaatgericht. Verschuuren & Schreppers positioneert zich in het hogere segment van de zakelijke vastgoedmarkt. Creativiteit, inventiviteit, betrouwbaarheid en professionaliteit zijn kernbegrippen. Door de directe betrokkenheid van de directie en de sterke lokale roots van het team staan wij zeer dicht bij de klant. Letterlijk en figuurlijk. Daardoor kunnen wij u een persoonlijke dienstverlening bieden.

Verschuuren & Schreppers werkt voor pensioenfondsen, institutionele relaties, woningcorporaties, lokale, provinciale en landelijke overheden, particuliere (lokale en landelijke) beleggers, lokale en landelijke bedrijven en internationale Verschuuren & Schreppers

beleggers/bedrijven.

Bedrijfsmakelaars B.V. Kennedyplein 230 5611 LS Eindhoven 040 - 211 11 12 [email protected] www.bedrijfsmakelaar.nu

13

Rendement per m2!

Totaal circa 1.791m 2 vvo. Flight Forum Eindhoven TE HUUR. Hoogwaardige kantoorruimte in Aeroplaza op Flight Forum te Eindhoven

Recommend Documents