Grote Wallerweg 1 Toekomstgericht & Duurzaam ondernemen in Schagen
LOCATIE IN SCHAGEN
GEBRUIK
SCHAGEN IS EEN LEVENDIGE STAD MET EEN MET EEN CENTRALE FUNCTIE VOOR DE OMLIGGENDE DORPEN IN NOORD-HOLLAND. DE LOCATIE AAN DE GROTE WALLERWEG 1 LIGT OP EEN GUNSTIGE PLEK OP DE HOEK VAN DE ZUIDER- EN GROTE WALLERWEG. AAN DE RAND VAN DE WOONOMGEVING EN SNEL EN GOED BEREIKBAAR VOOR AUTO EN OPENBAAR VERVOER. DE LIGGING AAN DE ZUIDERWEG MAAKT VAN DEZE PLEK EEN GOEDE ZICHTLOCATIE. DE AANTREKKINGSKRACHT VAN DE OMLIGGENDE BEDRIJVEN EN GROOTSCHALIGE DETAILHANDEL (PDV), MC DONALD’S EN BIOSCOOP GEVEN DIT NOG EEN EXTRA IMPULS.
GEBOUW 2/14 | Schagen | Grote Wallerweg 1
Grote Wallerweg 1 | Schagen | 3/14
BESTAAND
NIEUW
LOCATIE HET BESTAANDE PAND BEVINDT ZICH OP DE HOEK VAN DE ZUIDER EN GROTE WALLERWEG, GESITUEERD TUSSEN TWEE REEDS ONTWIKKELDE PANDEN WAAR DIVERSE KANTOREN EN ZORG GERELATEERD INSTELLINGEN ZIJN GEHUISVEST. HET GEBOUW HEEFT RONDOM EEN MOOIE GROENVOORZIENING EN WATERPARTIJ. PARKEREN, MET DE FIETS EN AUTO, KAN OP EIGEN TERREIN EN IS RUIM VOORHANDEN. HET BESTAANDE PAND BESTAAT UIT EEN AANTAL VOLUMES MET EEN CENTRAAL HOOFDVOLUME. DEZE OPBOUW LATEN WE IN DE REVITALISERING EXTRA DUIDELIJK NAAR VOREN KOMEN. HET CENTRALE PLEIN IN HET GEBOUW KRIJGT EEN OPEN KARAKTER MET FUNCTIES DIE ZICH LENEN VOOR SAMENGEBRUIK. OM HET GEBOUW WEER KLAAR TE MAKEN VOOR DE KOMENDE 30 JAAR WORDT HET GEHEEL, GRONDIG AANGEPAKT EN VOORZIEN VAN NIEUWE DUURZAME MATERIALEN EN INSTALLATIES. MET HET OOG OP DE STEEDS KOSTBAARDER WORDENDE GRONDSTOFFEN VOORZIET DIT GEBOUW ZICHZELF, VOOR EEN GROOT DEEL, VAN WARMTE, KOUDE, ELECTRICITEIT EN WATER.
4/14 | Schagen | Grote Wallerweg 1
Grote Wallerweg 1 | Schagen | 5/14
DUURZAAMHEID IS EEN MAATSCHAPPELIJKE VERPLICHTING
6/14 | Schagen | Grote Wallerweg 1
EVENWICHT
DE HUIDIGE MAATSCHAPPIJ KIJKT VERDER DAN ALLEEN HET PRODUCT OF DIENST DAT EEN BEDRIJF AANBIEDT. ZE KIJKEN WAT DE FILOSOFIE VAN HET BEDRIJF IS. DAAROM IS HET BELANGRIJK JE ALS BEDRIJF VERANTWOORD TE PROFILEREN. EEN DUURZAAM VERANTWOORDE UITSTRALING KAN KLANTEN TREKKEN. DUURZAAMHEID KAN ER PAS ZIJN ALS DE DIVERSE ASPECTEN HIERVAN IN EVENWICHT ZIJN (OOK WEL DE 3 P’S GENOEMD). HET GEBOUW WORDT DOOR HET GEBALENCEERDE ONTWERP MILIEUVRIENDELIJK, GEZOND EN BETAALBAAR.
HERGEBRUIK
DE BASIS VAN DUURZAAMHEID IS HET GEBRUIK VAN GRONDSTOFFEN TE BEPERKEN. DOOR HERGBRUIK VAN HET BESTAANDE CASCO WORDT BIJNA 50% VAN DE GRONDSTOFFEN BESPAARD. DE NIEUW TOEGEPASTE MATERIALEN BESTAAN GROTENDEELS UIT GERECYCLED PRODUCTEN EN ZIJN ZELF OOK WEER TE RECYCLEN.
DAGLICHT
DE GROTE OVERSPANNINGEN IN HET GEBOUW MAKEN EEN FLEXIBILE STRUCTUUR MOGELIJK. DOOR HET TOEPASSEN VAN LICHTSTRATEN (GERICHT OP HET NOORDEN ZODAT OPWARMING WORDT VERMEDEN) WORDT HET GEHELE VLOEROPPERVLAK VOORZIEN VAN VOLDOENDE DAGLICHT ZODAT ER OVERDAG NAGENOEG GEEN NOODZAAK IS VOOR KUNSTVERLICHTING. DIT GEEFT EEN BESPARING IN DE ENERGIEKOSTEN EN DRAAGT BIJ EEN POSITIEVE ERVARING VAN DE RUIMTE.
Grote Wallerweg 1 | Schagen | 7/14
ENERGIE
FLEXIBEL
8/14 | Schagen | Grote Wallerweg 1
OM DE UITSTOOT VAN CO2 TE BEPERKEN EN KOSTEN TE BESPAREN WORDEN OP HET DAK ZONNEPANELEN GEPLAATST DIE ZONLICHT OMZETTEN IN ELEKTRICITEIT. DOOR HET GEBRUIK VAN OPTIMAAL DAGLICHT, HOOGWAARDIGE ISOLATIE EN ENERGIEZUINIGE INSTALLATIES EN ARMATUREN WORDT DE VRAAG NAAR ENERGIE VERDER BEPERKT.
DE GROTE OVERSPANNING IN DE BOUWSTRUCTUUR MAAKT EEN FLEXIBELE INDELING VAN HET PAND MOGELIJK. DE RUIMTES ZIJN IN TE DELEN IN KLEINERE UNITS MAAR OOK GOED TE GEBRUIKEN ALS EEN KANTOORPLEIN. DE CENTRALE ONTSLUITING ZORGT ERVOOR DAT HET GEBOUW VEEL DIVERSE INSTELLINGEN EN KANTOREN KAN HUISVESTEN MET IEDER HUN EIGEN ENTREE EN UITSTRALING.
1 TOT 2 UNITS 170M2
INDELING EN ORGANISATIE
GROEN
DOOR HET DAK TE VOORZIEN VAN MOSSEDUM (GROENDAK) WORDT REGENWATER OPGEVANGEN ZODAT HET GEMEENTELIJK RIOOL WORDT ONTLAST. BIJKOMEND VOORDEEL IS DE LAGERE TEMPERATUUR VAN HET GROENDAK, DIE ZORGT VOOR EEN PRETTIG BINNENKLIMAAT. OMDAT KOELEN 7X MEER ENERGIE KOST DAN VERWARMEN, ZORGT DIT VOOR EEN AANZIENLIJKE BESPARING. HET GROENDAK LEIDT HET WATER NAAR EEN GRIJSWATER OPVANG DIE GEBRUIKT WORDT VOOR HET SPOELEN VAN DE TOILETTEN EN ONDERHOUD VAN DE GROENSTRUCTUUR OM HET GEBOUW.
1 TOT 8 UNITS 650M2
CENTRALE VOORZIENINGEN
1 TOT 3 UNITS 300M2
1 TOT 2 UNITS 170M2
1 TOT 2 UNITS 110M2
Grote Wallerweg 1 | Schagen | 9/14
SAMENGEBRUIK VAN FUNCTIES HET GEBOUW HEEFT EEN CENTRAAL PLEIN DIE VOOR VERSCHILLENDE ZAKEN TE GEBRUIKEN IS. EEN DEEL KAN WORDEN GEBRUIKT VOOR DE LUNCH, INFORMELE AFSPRAKEN EN ALS MEETING POINT TUSSEN DE VERSCHILLENDE BEDRIJVEN ONDERLING. EEN EN ANDER IS MEDE AFHANKELIJK VAN DE UITEINDELIJKE GEBRUIKERS. DE CENTRALE RUIMTE OMVAT OOK EEN VERGADERRUIMTE DIE TE GEBRUIKEN IS VOOR GROTE VERGADERINGEN EN PRESENTATIES. HIERDOOR BLIJFT ER IN DE EIGEN UNITS MEER RUIMTE OVER VOOR DE DAADWERKELIJKE WERKZAAMHEDEN EN DEELT U DE KOSTEN VAN DEZE RUIMTE GEZAMELIJK MET DE ANDERE HUURDERS. TEVENS ZAL ER IN DE CENTRALE RUIMTE PLEK GERESERVEERT WORDEN VOOR TOILETTEN, BERGINGEN EN INSTALLATIERUIMTEN.
10/14 | Schagen | Grote Wallerweg 1
Grote Wallerweg 1 | Schagen | 11/14
OVERZICHT
BENT U NET ALS ONS ENTHOUSIAST GEWORDEN OVER DE MOGELIJKHEDEN OP DE GROTE WALLERWEG 1 EN HEEFT U INTERESSE OF NOG VRAGEN NEEM DAN GERUST CONTACT MET ONS OP. CONTACT GEGEVENS VINDT U AAN DE ACHTERZIJDE VAN DEZE BROCHURE.
12/14 | Schagen | Grote Wallerweg 1
GEINTERRESSEERD?
Grote Wallerweg 1 | Schagen | 13/14
Grote Wallerweg 1 Revitalisering van een bestaand pand
TOES ONROEREND GOED WITTE PAAL 217 1742 LA SCHAGEN t: 0224-216518 e:
[email protected] i: www.toesonroerendgoed.nl BREG ontwerp en advies LANGE TUINSTRAAT 2 1601 EG ENKHUIZEN e:
[email protected] i: www.bregontwerpenadvies.nl
