Venlo weet van aanpakken. Een stad vol traditie met volop ruimte voor ontspanning, cultuur, natuur, recreatie en aangenaam wonen. Daarbij is het oog constant gericht op de toekomst. Voor bedrijventerrein Trade Port Noord biedt dit enorme mogelijkheden. De bedrijven op Trade Port Noord profiteren van de goede bereikbaarheid van het logistieke knooppunt Venlo en de grote verscheidenheid aan aanwezige infrastructuur. De lokale overheden vormen daarbij een actieve, stuwende kracht. Voor Venlo betekent dit een hoog stedelijk profiel en een significant kwaliteitsniveau. De kracht van Venlo is de locatie. Gelegen tussen de mainports en het Europese achterland is Trade Port Noord een voortreffelijke plek voor
Greenport Venlo: voorop in duurzaam ondernemen
de consolidatie van goederen. Goede trimodale ontsluitingen via barge, rail en weg zorgen voor een optimale bereikbaarheid en bieden Venlo in het algemeen en Trade Port Noord in het bijzonder, logistiek en economisch zeer interessante vestigingsfactoren. Trade Port Noord maakt onderdeel uit van de integrale gebiedsontwikkeling Klavertje 4/Greenport Venlo. Venlo is een van de vijf Greenports in Nederland - de enige in Limburg - en Trade Port Noord ligt in het hart ervan. Aangezien Venlo een achterland heeft met de sterkst groeiende tuinbouwgebieden focust Greenport Venlo zich scherp op de agro- en logistieke sector.
Development Company Greenport Venlo (DCGV), met overheden als aandeelhouders, voert op bedrijfsmatige wijze de regie bij de integrale gebiedsontwikkeling. DCGV is daardoor uw partner wanneer u geïnteresseerd bent in vestiging op Trade Port Noord.
In het hart van innovatieve bedrijvigheid Venlo heeft een aantal in het oog springende pluspunten. Van oudsher is de transportsector er sterk vertegenwoordigd, met ruim 13.000 banen en een jaarlijkse omzet van 1 miljard euro in de logistieke dienstverlening. Dat is geen toeval. Venlo is het belangrijkste knooppunt tussen de Mainports Rotterdam en Antwerpen en het nabij gelegen Duitse achterland, het Ruhrgebied. De verbinding met bedrijven in de Brabantse stedenrij is de afgelopen jaren krachtig versterkt. De prominent aanwezige land- en tuinbouwsector vormt een solide basis voor de ontwikkeling van de agro-industrie en Greenport Venlo. In 2012 wordt dat nog sterker zichtbaar met de Floriade. Aan de basis van deze ontwikkelingen liggen de uitstekende weg-, spoor- en waterverbindingen:
Venlo is met recht een knooppunt van grote bedrijvigheid. En er is nog volop ruimte op Trade Port Noord. Maar liefst 230 ha grond is beschikbaar voor innovatieve bedrijven die geloven in duurzaam ondernemen. De regio ontwikkelt zich in een hoog tempo, waarbij veel aandacht uitgaat naar duurzaamheid. Venlo biedt een uitstekend vestigingsklimaat voor hoogwaardige bedrijven die iets kunnen toevoegen aan de regio.
• de A67 verbindt de Rotterdamse haven met het Ruhrgebied. De railverbinding loopt er nagenoeg parallel aan • de A73 sluit het noorden en oosten van ons land aan op het zuiden van Europa • op het knooppunt hiervan zorgt de nieuwe Barge Terminal en railterminal Venlo voor perfecte overslagfaciliteiten en directe verbindingen met Rotterdam, Amsterdam en Antwerpen. Wist u bovendien dat 50% van het vrachtverkeer tussen Nederland en Duitsland via Venlo gaat? Dat dit ook geldt voor 75% van het containervervoer? En bent u bekend met de aanwezigheid van maar liefst vijf luchthavens binnen een straal van 70 kilometer?
Trade Port Noord is op weg om hét centrum voor hoogwaardige, duurzame (agro) logistiek in Noord-Europa te worden. Binnen het gebied Greenport Venlo staat duurzaamheid centraal en dat betekent dat logistieke en industriële bedrijven volop de ruimte krijgen om te bouwen aan nieuwe successen. Dat vraagt om heldere afspraken en uitgangspunten. Trade Port Noord kan al deze essentiële voorwaarden garanderen:
• ruim 230 ha. ontwikkelingsgebied • grootschalige kavels • aantrekkelijke grondprijzen • prima infrastructuur (spoor, water, weg en de nabijheid van diverse luchthavens) • immens achterland met 30 miljoen consumenten • duurzame ontwikkelingsvisie • hoogwaardige, landschappelijke inrichting • uitstekend beheer en parkmanagement • ondersteuning bij ontwikkeling door DCGV • innovatie en gespecialiseerde kennis om ambities te verwezenlijken • een meertalige beroepsbevolking die van aanpakken weet • synergie door internationale en veelal grootschalige bedrijven. Vlakbij Trade Port Noord wordt in 2012 de Floriade georganiseerd. Door de komst van de wereldtuinbouwtentoonstelling krijgt Greenport Venlo een enorme impuls. Letterlijk duizenden bedrijven binnen en buiten Europa richten dan hun vizier op Venlo. De miljoenen bezoekers krijgen een compleet nieuwe kijk op de stad en regio.
Trade Port Noord: toegangspoort tot nieuwe mogelijkheden
Het grootste deel van Trade Port Noord ligt ten noorden van de spoorlijn Venlo-Eindhoven en sluit aan op de A67. In de plannen voor Trade Port Noord is ruimte gereserveerd voor een nieuwe railcontainerterminal. Het recreatieve groengebied Park Zaarderheiken ligt op loopafstand. Trade Port Noord wordt ontwikkeld met een compacte clustering van bedrijven in een zogenaamde klaverstructuur. Die opzet draagt bij aan de ambitie om een duurzame en groene ontwikkeling van het bedrijventerrein te realiseren met optimale vestigingsvoorwaarden.
toekomstbeeld periode 2015-2020 legenda schaal:
0
500
1000
1500
2000 m
wegen waterwegen oliepijpleiding Rotterdam-Venlo hoogspanning plangebied Klavertje 4 spoorwegen & station langzaamverkeer windmolens
Het hart van Greenport Venlo ligt in het grensgebied van Venlo, Horst aan de Maas en Peel en Maas. Deze gemeenten hebben daarom, samen met de Provincie Limburg, de Development Company Greenport Venlo (DCGV) opgericht. Door op bedrijfsmatige wijze de regiefunctie van de integrale gebiedsontwikkeling uit te voeren kan DCGV als enige Greenport in Nederland uitgaan van substantiële groei. DCGV vertaalt het beleid in operationele sturing en uitvoering van de bedrijfsprocessen in alle facetten:
A73 Nijmegen
agribusiness
Californië
werklandschap Venlo Greenpark
ecoduct
Trade Port Noord
golfbaan
Greenportlane & voorrangsplein
Venlo Greenpark
rail terminal werklandschap
lint bebouwing
centrale voorzieningen
Fresh Park Venlo
• planvorming en ontwikkeling • bouw- en woonrijp maken • uitgeven en beheren van (werk)landschappen • verzorgen van park- & facilitymanagement • participeren in vastgoed en gebiedsbrede voorzieningen. Het doel van DCGV is het realiseren van economische structuurversterking binnen Greenport Venlo. Dit wil zeggen:
ecovillage
A67 Duitsland
groen en natuur
agrarisch landschap
glastuinbouw
veehouderijen
A67 Eindhoven Siberië
A73 Roermond
Development Company Greenport Venlo: uw partner
• het bieden van een duurzaam vestigingsmilieu voor bedrijven • het vergroten van de werkgelegenheid • het creëren van toegevoegde waarde voor de hele agrologistieke keten • het verhogen van de omzet van bedrijven door het zoeken naar en faciliteren van originele combinaties en optimalisaties in de markt • het stimuleren van relevante kennisontwikkeling in de regio. Ondernemers die kiezen voor de dynamische, positieve ontwikkelingen binnen Trade Port Noord kunnen rekenen op gunstige vestigingsvoorwaarden en een toekomst- en doelgerichte ondersteuning bij de verwezenlijking van hun plannen. Ook andere positieve ontwikkelingen waarbij DCGV is betrokken dragen bij aan een succesvolle bedrijfsvoering:
• Traffic Port Venlo: een verzamelnaam voor activiteiten op het gebied van mobiliteit en verkeersveiligheid. Bedrijven die zich associëren met logistiek, verkeer, educatie en luchtvaart kunnen zich hier vestigen. Het vormt een bijzondere combinatie waarbij verkeerseducatie, -simulatie en recreatie bij elkaar komen. • Venlo GreenPark: de blikvanger van de Floriade, de Innovatoren, wordt na de wereldtentoonstelling hét internationale kennis- en innovatiecentrum voor de agrofoodindustrie en staat aan de basis van een vooruitstrevend bedrijventerrein dat na 2012 op de parkachtige terreinen van Venlo GreenPark gevestigd zal worden. Een mooie duurzame erfenis van de Floriade. • Fresh Park Venlo: ligt op steenworp afstand van Trade Port Noord en herbergt ruim honderd ondernemingen die actief zijn in de handel en logistiek van versproducten als groenten, fruit, sierteelt, vlees, vis en zuivel. Een 130 hectare groot businesspark met een ongekende clustering van versbedrijven, -producten en -kennis. • Glastuinbouwgebieden Californië en Siberië: hier worden op duurzame wijze grootschalige glastuinbouwbedrijven gerealiseerd. • Trade Port West: grenzend aan Trade Port Noord omvat dit terrein tientallen logistieke bedrijven. Ook zijn er veel faciliteiten zoals een moderne en goed geoutilleerde truckstop en een regiokantoor van de douane.
Venlo loopt voorop in het bedenken en realiseren van innovatieve concepten voor een duurzame ontwikkeling. Vaak wordt duurzaamheid als sluitpost gezien. Trade Port Noord draait het om: duurzaam ondernemen leidt tot een succesvolle bedrijfsvoering, mits goed gefaciliteerd. Onze visie begint bij het vestigingsbeleid. Bedrijven worden op een natuurlijke wijze geïntegreerd in het groene landschap waarvoor de infrastructuur al grotendeels gerealiseerd is. Samen met de ondernemers gaan wij op zoek naar duurzame samenwerkingsverbanden tussen diverse bedrijven. Het doel daarbij is het realiseren van kostenbesparing en toegevoegde waarde. De cradle-to-cradle gedachte is hierbij een belangrijk basisprincipe. Uitgangspunt is te komen tot het ontwikkelen van een CO2 neutraal gebied waarbij de reststof van het ene bedrijf de grondstof voor het andere vormt. Consequente toepassing van deze denkwijze leidt tot een andere kijk op het gebruik en hergebruik van water, afvalstoffen en energie. Kortom: afval is voedsel. De voordelen hiervan zijn: • een lagere energierekening • grote besparing op het afvoeren van reststoffen • sterk verminderde afhankelijkheid van fossiele brandstoffen • minder effect van prijsstijgingen • een beter werkklimaat • lagere belastingen
Duurzaamheid vormt de groene draad
Zoekt u een geschikte locatie voor uw logistieke onderneming? Of wilt u meer informatie over onze mogelijkheden? Neem dan geheel vrijblijvend contact op met DCGV. Samen kunnen wij dan bekijken welke groeimogelijkheden Trade Port Noord u kan bieden.
Uitgave Dit is een uitgave van Development Company Greenport Venlo en de gemeente Venlo Contact Development Company Greenport Venlo Venrayseweg 182 5928 RH Venlo The Netherlands T +31 –77 850 34 56 F +31 –77 850 34 57 E
[email protected] I www.dcgv.nl Tekst: www.detekstschrijver.net Artist Impressions A2 Studio Ruimtelijk ontwerp: studio Marco Vermeulen Ontwerp en productie: Bex*communicatie Eindhoven Fotografie: Gemeente Venlo, Sjaak Peters, Greenport Venlo Deze uitgave is zorgvuldig opgesteld. Ondanks deze zorgvuldigheid kan niet worden uitgesloten dat er onjuistheden in staan. Er kunnen daarom geen rechten aan worden ontleend.
