Ütemezve épülı 2 lakásos ikerház építési engedélyezési terve

É P

Í T

T E T İ

Ezüsthegy Park Ingatlanfejlesztı és Hasznosító Kft. 2081 Piliscsaba, Új u. 21.

T

E

R

V

E

Z

İ

Jóföldi Szabolcs építész vezetı tervezı É-1 01 1182 2096 Üröm, Damjanich u. 29. Tel.: 06-70-3321735

Ütemezve épülı 2 lakásos ikerház építési engedélyezési terve Üröm, Présház utca, hrsz.: 1210 2011. március

TARTALOMJEGYZÉK Üröm, Présház utca, Hrsz.: 1210 telken Ütemezve épülı 2 lakásos ikerház építési engedélyezési tervéhez

Címlap Tartalomjegyzék Tervezıi nyilatkozat Építészeti mőszaki leírás Építési hulladék tervlap Statisztikai adatlap Gépészeti mőszaki leírás Statikai szakvélemény Beépítettség és zöldfelület számítása Építménymagasság számítása

M=1:200 M=1:200

Mőszaki tervek: Helyszínrajz Földszinti alaprajz Emeleti alaprajz A-A metszet B-B metszet Keleti és déli homlokzat Nyugati és északi homlokzat

Mellékletek:

Térképmásolat Tulajdoni lap Energetikai számítás

M=1:500 M=1:100 M=1:100 M=1:100 M=1:100 M=1:100 M=1:100

TERVEZİI NYILATKOZAT (a 193/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet 19. § alapján) A tervezett építési tevékenység az ingatlan címe: 2096 Üröm, Présház utca

helyrajzi száma:1210

a tervezett építési tevékenység megnevezése: ütemezve épülı 2 lakásos ikerház építése Az építtetı neve: Ezüsthegy Park Ingatlanfejlesztı és Hasznosító Kft. címe: 2081 Piliscsaba, Új u. 21 Mint a fent megnevezett tárgyú mőszaki tervdokumentáció felelıs tervezıje, a 193/2009. (IX. 15.) ÖTM rendelet 19. § alapján nyilatkozom, hogy 1. Az általam tervezett építészeti-mőszaki megoldás megfelel a vonatkozó jogszabályoknak, általános érvényő és eseti elıírásoknak, így különösen a környezetvédelmi elıírásoknak, a statikai, az életvédelmi és az égéstermék-elvezetıkre vonatkozó követelményeknek. 2. Az égéstermék-elvezetıkre vonatkozó követelmények teljesítésének módja tárgyában egyeztetettem az érintett kéményseprı-ipari közszolgáltatóval. 3. A jogszabályokban meghatározottaktól eltérés engedélyezése nem szükséges. 4. A vonatkozó nemzeti szabványtól eltérı mőszaki megoldást nem alkalmaztam. 5. Az adott tervezési feladatra azonos módszert alkalmaztam a hatások (terhek) és az ellenállások (teherbírás) megállapítására és azt a tervezés során teljes körően alkalmaztam. 6. Az építmény tervezésekor alkalmazott mőszaki megoldás az Étv. 31. § (2) bekezdés c)h) pontjában meghatározott követelményeknek megfelel. 7. Az általam tervezett építészeti- − az érdekelt közmő-szolgáltatóval mőszaki dokumentációt egyeztettem, − a kéményseprı-ipari közszolgáltatóval annak tartalmát, illetve a követelmények teljesítésének módját a − az érdekelt szakhatóságokkal mőszaki leírásban ismertettem, illetve − illetékes építési osztállyal igazoltam. 8. Az építési, bontási tevékenységgel érintett építmény nem tartalmaz azbesztet. 9. Az általam tervezett épület megfelel az épületenergetikai követelményeknek. Az ezt igazoló energetikai számítást a külön jogszabályi elıírások szerint elkészítettem. 10. A környezet meghatározó jellemzıit, védettségi minısítését a mőszaki leírásban ismertettem. A felelıs tervezı neve: Jóföldi Szabolcs (építész tervezı)

címe: 2096 Üröm, Damjanich út 29.

aláírása:

jogosultsága: É-1 01 1182

A szakági tervezık neve: Jécsai Péter (statikus tervezı) aláírása: Készült: Budapest, 2011. március

jogosultsága: TT 01-9891/07

ÉPÍTÉSZETI MŐSZAKI LEÍRÁS Üröm, Présház utca, Hrsz.: 1210 telken Ütemezve épülı 2 lakásos ikerház építési engedélyezési tervéhez

Helyszíni adottságok: Az építési telek területe: Övezet Beépíthetıség: Építménymagasság: Zöldfelület mértéke:

746 m2 FL-3 25 % 5,50 m Min. 50%

A tervezett épület a fentieket kielégíti, mivel: Beépítettség: Építménymagasság: Zöldfelület mértéke: (A számítások külön lapokon)

24,9 % (186,44 m2)<=25% 4,46 m< 5,50 m 53,8 % (452,73 m2) > 50%

Elızmények: Az ingatlan az építtetı tulajdonába került azzal a céllal, hogy azon új épületet építsen. A telek jelenleg üres, beépítetlen. Jelen kérelmünk a tervezett új ikerház építési engedélyezésére irányul, melyre lehetıség biztosított az ide vonatkozó rendeletek, szabályzatok elıírásai szerint. A telken építtetı részére kiadott jogerıs építési engedélyezési terv van érvényben. Az építési engedély száma: 3477-2/2008, kelte: 2008. szeptember 4.

Tervezési program: Megbízói igények szerint, szabadon álló, ikres jellegő, földszint plusz tetıtér beépítéses, kétlakásos társasház tervezésére kapott megbízás alapján az építési engedély megszerzése céljából tervdokumentáció készítése. A tervezésnél a gazdaságos kivitelezhetıség, megnyerı, idıtálló külsı kialakítását kell szem elıtt tartani.

Telek: A telek jelenleg üres, beépítetlen, jelentısebb növényzet nem fedi. Az építési telek 3 szomszédos telekkel, valamint délen a Présház utcával határos. A telek domborzata a Présház utcára közel merılegesen lejt. A lejtés mértéke a teljes telekhosszon kb. 2,5 m. A teljesen közmővesített telken az új lakóépületet szabadon állóan tervezzük elhelyezni. Az épület nem fekszik felszínmozgás-veszélyes- és/vagy barlang-elıfordulásos területen.

Általános leírás, tájolás: Az épület elhelyezését az elıírások és a telek alakjának, domborzatának adottságai befolyásolták. Az elı-,oldal-, és hátsókerti méretek megtartásával az épületet 10,37 m-es elıkerti, 3,0 m-es oldalkerti és 12,74 m-es hátsókerti mérettel helyeztük el. A telek a Présház utcáról közelíthetı meg, az épületbe az udvar felıl lehet bejutni, a gépkocsikkal a Présház utcáról külsı parkolóba lehet beállni, mely a déli telekhatárnál lett kialakítva. Az épület tömege téglatest alakú, mely kis mértékben ugrásokkal megbontott, teraszokkal az emeleten. Az épület nem alápincézett, tetıtere be van építve. Az épületet a Présház utcával párhuzamosan futó gerincő magastetıvel tervezzük. A tetı hajlásszöge 25 fokos.

Tereprendezés: A telek domborzata a Présház utcára közel merıleges irányban lejt. A lejtés mértéke a teljes telekhosszon kb. 2,5 m. A tereprendezés miatt a telekhatároknál több helyen támfalat építünk, melyek sehol nem haladják meg a rendezett terepszinthez mért 1 méteres magasságot. A többi részen csak kisebb földmunkára kell számítani, itt a felsı termıréteg elhordása után, az épület sávalapjait min. 0,90 m-ig, vagy a teherhordó talajig kell mélyíteni. Az épület földszinti padlóvonalát a 224,70 mBf magasságra illesztettük. Az épület körben a rendezett terepszinthez csatlakozik, a keleti és nyugati oldalon terasz kerül kialakításra, míg a déli és északi oldalon járda illetve kavics sáv készül. A feltöltés mértéke max. 0,8 m. A ±0,00 m szintmagasság megfelel a 224,70 mBf magasságnak.

Tervezett alaprajzi elrendezés: A tervezett épület 2 lakásos lakóépület, földszintet és emeleti szintet tartalmaz. Földszint: Az épület keleti és nyugati oldalán levı bejáratokon keresztül közelíthetık meg egyenként a lakások. 1. lakás: Az elıtérbıl nyílik egy különálló WC és az étkezı, mely a nappalival egy légtérben található. Egy közlekedın keresztül érhetı el két szoba, a földszinti fürdı, háztartási helyiség és gardrób. Az étkezıbıl nyílik a konyha. Az étkezıbe kerül a lakás tartalék kéménye (Schiedel SR 20), mely lehetıség szerint bármilyen tüzeléső kandalló égéstermékét el tudja vezetni (K3). A lakásból nyílászárón keresztül juthatunk ki a déli oldalon levı teraszra. Az háztartási helyiségben helyeztük el a zárt égésterő kombi gázkazánt (K1). A gardrób és a háztartási helyiség mesterségesen szellıztetett. Valamennyi más helyiség homlokzati nyílászáróval ellátott, így természetes megvilágítása és szellıztetése biztosított. 2. lakás: Térszervezését tekintve az 1. lakás tükörképe. Az elıtérbıl nyílik egy különálló WC és az étkezı, mely a nappalival egy légtérben található. Egy közlekedın keresztül érhetı el két

szoba, a földszinti fürdı, háztartási helyiség és gardrób. Az étkezıbıl nyílik a konyha. Az étkezıbe kerül a lakás tartalék kéménye (Schiedel SR 20), mely lehetıség szerint bármilyen tüzeléső kandalló égéstermékét el tudja vezetni (K4). A lakásból nyílászárón keresztül juthatunk ki a déli oldalon levı teraszra. Az háztartási helyiségben helyeztük el a zárt égésterő kombi gázkazánt (K2). A gardrób és a háztartási helyiség mesterségesen szellıztetett. Valamennyi más helyiség homlokzati nyílászáróval ellátott, így természetes megvilágítása és szellıztetése biztosított. Emelet: Húzott karú lépcsın közelíthetık meg mindkét lakás emeleti helyiségei. 1. lakás: Az elıtérbıl közelíthetı meg a két szoba és az emeleti fürdıszoba. Az egyik szobához külön gardrób is tartozik. Valamennyi helyiség homlokzati nyílászáróval illetve tetısík ablakkal ellátott, így természetes megvilágítása és szellıztetése biztosított. 2. lakás: Térszervezését tekintve az 1. lakás tükörképe. Az elıtérbıl közelíthetı meg a két szoba és az emeleti fürdıszoba. Az egyik szobához külön gardrób is tartozik. Valamennyi helyiség homlokzati nyílászáróval illetve tetısík ablakkal ellátott, így természetes megvilágítása és szellıztetése biztosított. A lakások kapcsolószekrényei a bejáratok mellett az elıtér falában kerülnek kialakításra.

Parkolás: Az OTÉK 4. sz. melléklete elıírását meghaladóan lakásonként 2 db gépkocsi tároló helyet biztosítunk telken belül. Összesen 4 gépkocsi tárolására alkalmas parkolót alakítottunk ki a déli telekhatárnál.

Helyiséglista: helyiség száma

helyiség neve

terület (nettó) [m²]

földszint 1.lakás 1 2 3 4 5 6 7 8 9

szoba fürdı nappali + étkezı elıtér WC lépcsı terasz szoba konyha

9,45 5,71 23,16 7,43 1,59 1,85 10,93 8,35 5,11

10 közlekedı 11 háztartási helyiség 12 gardrób összesen

5,28 3,85 4,63 (6,78) 87,34

2.lakás 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 összesen

szoba fürdı nappali + étkezı elıtér WC lépcsı terasz szoba konyha közlekedı háztartási helyiség gardrób

9,45 5,71 23,16 7,43 1,59 1,85 10,93 8,35 5,11 5,28 3,85 4,65 (6,80) 87,36

emelet 1.lakás 1 2 3 4 5 6 összesen 1,90 m alatti terület összesen

szoba közlekedı fürdı szoba gardrób terasz

15,22 (16,59) 5,85 6,54 (6,90) 16,32 7,47 (7,96) 5,87 57,27

2,22

2.lakás 1 2 3 4 5 6 összesen 1,90 m alatti terület összesen

szoba közlekedı fürdı szoba gardrób terasz

15,22 (16,59) 5,85 6,54 (6,90) 16,32 7,47 (7,96) 5,87 57,27

2,22

Beépített hasznos alapterület összesítve:

helyrajzi szám 1210

lakás száma 1 2 tárolók közös terület összesen

terület (nettó) [m²] 127,81 127,81 -

1,90m alatti terület [m²] 2,22 2,22 -

terasz [m²] 16,80 16,80 -

-

-

-

255,62

4,44

33,60

Utcai kerítés: Nem épül kerítés. A bejárati járda mellett egy natúr kibetonozott zsalukı parapetfal (magassága 1,5m) épül, ebben kerülnek elhelyezésre a lakások postaládái és rajta a házszám felirat. Ezen kívül a tereprendezés során kialakuló feltöltés megtámasztására támfal épül a déli telekhatárhoz.

Szerkezeti kialakítás: Alapozás: Beton sávalap alaptest a tartószerkezeti mőleírásban rögzített paraméterek szerint. Alapozási sík a terepcsatlakozás alatt min. 0,90 m mélyen, de mindenütt le kell mélyíteni a teherhordó talajig. Feltöltött talajra alapozni tilos! Falazatok: Az épület tartófalai (földszint, emelet) 25 cm-es Xella Silka falazóelembıl készülnek, melyek kívülrıl 10 cm EPS hıszigetelést és vékonyvakolatot kapnak. A belsı teherhordó falak a két lakás között 25 cm vastag Xella Silka elemekbıl álló szerkezetek a mőszaki tervek alapján. A támfalak 20 illetve 30 cm vastag zsalukı anyagból lesznek. A terveken jelölt helyen szükséges a belsı vasbeton pillérek alkalmazása is. Válaszfalak: 10 cm-es Xella Silka válaszfalak készülnek. Födém: Általános esetben 20 cm vastag. Áthidalók: A kisebb belsı áthidalók (1,50 m nyílásméretig) Xella rendszerő elemekbıl készülnek. Nagyobb fesztávú áthidalók monolit vasbeton szerkezetőek tartószerkezeti méretezés alapján. Lépcsı: Monolit vasbeton szerkezet greslap burkolattal. A burkolat részére 2 cm-es bruttó szerkezeti vastagság elhagyása szükséges, ez tartalmazza a kiegyenlítı simítás vastagságát. A lépcsı húzottkarú szerkezet, a karok a födémben rejtett gerendára, valamint az alaptestre támaszkodnak. A lépcsı szerkezeti vastagsága 14 cm.

Tetıszerkezet: Egymásnak fordított félnyeregtetıs, fa fedélszék az épület felett, tetıhajlás: 25o. Az emeleti helyiségeknél a mennyezet fogópárokra szerelt álmennyezeti szerkezettel van megoldva, részben pedig követi a tetı síkját. A tetıfelület belsı gk. burkolat+váz, párazáró fólia, lécezés után Bramac Római Protector barna cserépfedést kap. Elıírás: A fa anyaga F 56 típusú. Burkolás elıtt TETOL vagy más típusú minısített láng- és gomba mentesítéssel kell kezelni az összes faszerkezetet. Az nyugati illetve keleti homlokzat felületen kialakított tetı feljáraton keresztül lehet a szükséges javítások, ellenırzések miatt a tetıfelületre feljutni. Hıszigetelés: A tetıszerkezetben a szaruzat között 15 cm Therwoolin paplan hıszigetelés készül. A hıszigetelés síkja fölött biztosítani kell a szellızı levegı szabad áramlását, az alsó beszellızést rovarhálóval kell védeni, a kiszellızést folyamatosan elosztott tetıszellızı beépítésével kell biztosítani. A belsı gipszkarton burkolat bordaváza között 5 cm kiegészítı szálas hıszigetelı anyag kerül elhelyezésre. A földszinti aljzatok alatt egy réteg PE fóliával védett, lépésálló, 10 cm Austrotherm hıszigeteléssel kell a szükséges hıszigetelést megoldani. Az emeletközi aljzatok alatt egy réteg PE fóliával védett, 3,0 cm Austrotherm lépéshangszigetelés található. A lábazatnál a Porotherm 30as falazatra 8 cm extrudált Ps hab Hıszigetelés kerül. Erre kerül a ragasztott lábazati burkolat. A vasbeton szerkezetek (födém, koszorúk) elıtt plusz 5 cm hıszigetelés szükséges bentmaradó zsaluzatként. Homlokzat: Az épületen jellemzıen 2 burkolati felület jelenik meg: törtfehér vakolt és vízszintes osztású, ragasztott deszka. A homlokzatburkolat a homlokzati tervek szerint kerül kialakításra. A lábazati burkolat ragasztott, főrészelt süttıi kıburkolat. Elıtetı: a teraszok fölött részben 20 cm vastag vasbeton szerkezető elıtetı készül korcolt fémlemez fedéssel. Az épület födémszerkezetéhez Schöck Isokorb hıhídmegszakító elemekkel csatlakozik. Korlátok: mindenhol horganyzott acél elemekbıl a helyszínen szerelhetı típusok. Talajnedvesség elleni szigetelés: Az épület egésze alatt szükséges 1 rtg Villas E-G 4 F/K modifikált bitumenes vastaglemez vízszigetelést, teljes felületén lángolvasztva, Pormex kellısítéssel készíteni. Az épület alaptestén végigfutó fal alatti szigetelést a terepcsatlakozás felett min. 30-90 cm magasságig folytatni kell és fagyálló, hıszigetelt lábazatot kell kialakítani. Terasz: A földszinti nappalikhoz csatlakozva mindkét lakáshoz terepszinten terasz kerül kialakításra, greslap burkolattal. Az emeleten, a déli oldalon a lakások fölé benyúlva épül terasz. A beton aljzat adja meg a szükséges lejtést melyre alátétréteg után vízszigetelés kerül. A hıszigetelı réteg ezen a részen 15cm. Nyílászárók: Fa nyílászárók hıszigetelı üvegezéssel. Vízelvezetés: Natúr horganyzott acél ereszcsatorna rendszerrel.

Tereprendezés: a burkolt felületek Leier Patio térburkolattal jelennek meg. A többi helyen gyepesítés történik. Megjegyzés: A terveken megjelölt termékek hasonló, vagy jobb tulajdonságú más termékekkel helyettesíthetık.

Építmény számított értéke

Építmény számított értéke 1.

A szabálytalan építmény rendeltetése 1.1. Legfeljebb két önálló rendeltetési egységet tartalmazó családi-, üdülı-, hétvégi ház

Mértékegység 2 E Ft/m

Egységár 140

Építmény bruttó alapterülete: 186,44 m2 Építmény értéke: 186,44 x 140.000= 26.101.600Ft

Építési huladék kezelése: A tárgyi ingatlanon a tervezett lakóépület építése során építési hulladék fog keletkezni. A 45/2004. (VII. 26.) BM-KvVM rendelet 3. §. és az 2. számú melléklet alapján az építés során keletkezett építési hulladék mennyisége egyik csoportban sem haladja meg az elıírt mennyiségi küszöböt. A keletkezı hulladékokat a következı: 2. számú melléklet táblázatában részletezzük.

Budapest, 2011. március Jóföldi Szabolcs /É-1 01 1182/ okl. építészmérnök

2. számú melléklet a 45/2004. (VII. 26.) BM-KvVM együttes rendelethez ÉPÍTÉSI HULLADÉK TERVLAP az építési tevékenység során keletkezı hulladékhoz Az építtetı adatai: Neve: Ezüsthegy Park Ingatlanfejlesztı és Hasznosító Kft Címe: 2081 Piliscsaba, Új utca 21.

A vállalkozók adatai: Neve, címe: Jäger Kft. 2094 Nagykovácsi, Kossuth Lajos u. 1. Neve, címe: ......................................,

Az építéshely adatai: Címe: Üröm, Présház utca Helyrajzi száma: 1210

KÜJ, KTJ száma: 100791037, 101260386

Dátum: 2011. III.

KÜJ, KTJ száma: ..................

A végzett tevékenység: épület építése, átalakítása, bıvítése, felújítása, helyreállítása, továbbépítése

(A kívánt rész aláhúzandó!)

2.

Betontörmelék

3.

Aszfalttörmelék

4.

Fahulladék

5.

Fémhulladék

6.

Mőanyag hulladék

7.

Vegyes építési és bontási hulladék

8.

Ásványi eredető építıanyag-hulladék

Összesen:

170101

2,6

-

0

170201

0,6

170405 170407 170411 170203

0,1 0,1 0,1 0,4

170904

2,5

170102 170103 170202

0,6 0,6 0,1 26,7

Kezelési mód Megnevezése Helyszíne Feltöltés, tereprendezés, elszállítás+lerakás hull. lerak. helyen Elszállítás+lerakás hulladéklerakó helyen

Elszállítás+lerakás hulladéklerakó helyen Elszállítás+lerakás hulladéklerakó helyen Elszállítás+lerakás hulladéklerakó helyen Elszállítás+lerakás hulladéklerakó helyen Elszállítás+lerakás hulladéklerakó helyen

Budapest, 2011. március Jóföldi Szabolcs /É-1 01 1182/ okl. építészmérnök

Jäger Kft Pusztazámori hulladéklerakó

1.

Építési hulladék A hulladék anyagi minısége szerinti Tömeg EWC kódszám (t) csoportosítás 19 170504 Kitermelt talaj

Sorszám

1. sz. Statisztikai adatlap

Az épület rendeltetése

11. 12. 13. 14. 20. 31. 32.

33.

34. 35. 36.

Lakóépület Egylakásos lakóépület Kétlakásos lakóépület (második ütem) (elsı ütem) Három- és több lakásos lakóépület Közösségi (szálló jellegő) lakóépület (otthon, szállás) Üdülıépület Nem lakóépület hivatali (iroda)épület kereskedelmi (nagy- és kiskereskedelmi) épület (bevásárlóközpont, önálló üzlet, fedett piac, lakossági fogyasztásicikk-javító hely, szervizállomás) szálláshely szolgáltató és vendéglátó épület (szálloda, motel, panzió, fogadó, egyéb nyaraló-pihenı otthon, tábor, valamint étterem, kávéház, büfé) oktatási, egészségügyi ellátást szolgáló, valamint szórakoztatásra, közmővelıdésre használt épület közlekedési és hírközlési épület ipari épület, raktár (gyár, mőhely, szerelıüzem, csarnok, vágóhíd, sörfızde, siló)

Az épület hasznos alapterülete * m2

Létesítendı lakások (üdülıegységek) száma, db

255,62

2

37.

mezıgazdasági célra használt gazdasági és raktárépület (istálló, magtár, pince, üvegház) 38. egyéb nem lakóépület 40. Nem új épület (épületbıvítés, átalakítás stb. során építendı új lakások) Gazdasági szervezet építkezése esetén az építtetı törzsszáma (az adószám elsı nyolc számjegye): * Lakóépület hasznos alapterülete: a lakás(ok) összes helyiségeinek területe, továbbá többlakásos házakban a közös használatú helyiségeinek területe is. Nem lakóépület hasznos alapterülete: az épület rendeltetésének megfelelı célú területek összessége. A hasznos alapterületbe nem tartozik bele az épületszerkezetek által elfoglalt terület, a segédberendezések üzemi területe (főtı- és légkondicionáló berendezések, áramfejlesztık területe) és az átjárók területe.

Budapest, 2011. március

Jóföldi Szabolcs okl. építészmérnök É-1-01-1182/99

ÉPÜLETGÉPÉSZETI MŐSZAKI LEÍRÁS Üröm, Présház utca, Hrsz.: 1210 telken Ütemezve épülı 2 lakásos ikerház építési engedélyezési tervéhez A kivitelezés során az érvényben lévı baleset- és tőzvédelmi elıírásokat szigorúan be kell tartani! Épület-tartószerkezetet megvésni tilos! Tervtıl eltérni csak a tervezı engedélyével lehet. Kivitelezést a közmővek által jóváhagyott tervekbıl lehet elkezdeni. A telek teljesen közmővesített. A telek meglévı közmőcsatlakozásokkal rendelkezik. -

Főtés: A lakások főtését központi módon biztosítjuk. Az egyes mellékhelyiségek valamelyikében helyeztük el a 24 kW teljesítményő zárt égésterő gáz főtıkészülékeket. A kazánok a rendszerbe tartozó ø18 szerelt kéményekbe kötnek. Az égéshez szükséges frisslevegı bevezetése a kettısfalú füstcsövön keresztül zárt rendszerben biztosított. A kémény alsó tisztítónyílása a bekötés szintjén a padlószint felett 2,00 m-re van. A bekötés a padlószint felett jellemzıen 2,00 m magasan van. Felsı tisztítási lehetıség a déli és az északi oldalon levı tetıkibúvókon keresztül, majd kéményseprı járdákon történik. A lakások főtését radiátoros rendszerben tervezzük. A tervezett radiátor DUNAFERR LUX-N, illetve fürdıszobákban DUNAFERR PLUSZ csıradiátor. A radiátorkötés falból való kiállással történik, Danfoss termosztát ill. szabályozó sarokszeleppel az elıremenıben, a visszatérıben radiátor visszatérı sarok szeleppel. A termosztát digitális kijelzéső, heti programmal rendelkezzen. Vezeték gégecsıbe húzott REHAU csı padlóban vezetve, kötıelemeivel, toldóhüvellyel. A rendszeren összeszerelés után sikeres nyomáspróbát kell tartani, majd hálózati vízzel kell feltölteni. A felesleges ürítéseket kerülni kell. Az étkezıs nappali helyiségekbe a földszinten tartalék kémény bekötése lehetséges Schiedel SR 20 rendszerrel. Ez bármilyen égéstermék elvezetésére alkalmas, így akár kandalló számára is megfelelı. K1 kémény magassága: 7,42 m, hatásos magassága: 5,42 m szerelt ø18 K2 kémény magassága: 7,42 m, hatásos magassága: 5,42 m szerelt ø18 K3 kémény magassága: 8,30 m, hatásos magassága: 6,30 m Schiedel SR 20 K4 kémény magassága: 8,30 m, hatásos magassága: 6,30 m Schiedel SR 20

-

A helyiségek szellızése nyílászárón keresztül történik. Belsıterő (ablak nélküli) helyiségek szellıztetése mesterségesen kell megoldani a tetın vagy a homlokzaton keresztül NA 125 méretben, ventillátorosan, visszaáramlást gátló szeleppel.

-

Akusztika: Minden csı megfogása csak gumibetétes bilinccsel lehetséges. Semmilyen csı épületszerkezettel nem érintkezhet. Csatorna vezetéket szoba falára bilincselni nem szabad, ill. ezeket a szakaszokat hangszigetelni kell. Kád-zuhany felfekvése alá gumilapot kell elhelyezni. Minden aljzat úsztatott, 3 cm vastag lépéshanggátló szigeteléssel.

-

Gázellátás: A gázórák az elıterekben a kapcsolószekrényekben találhatók. A főtıkészülékek 24 kW-os gázkazánok. A konyhában elektromos tőzhely lesz elhelyezve. A gázvezetéket A.37X minıségő varratnélküli acélcsıbıl kell szerelni hegesztett

kivitelben mérıkig, mérı után VIEGA PRESS kötéssel rézcsı. A rendszeren összeszerelés után sikeres nyomás- és tömörségi próbát kell tartani az MSZ 11413 szerint. A terveket a kivitelezés elıtt a gázszolgáltató üzemigazgatóságával engedélyeztetni kell -

Csatornázás: A Présház utcában található csatornahálózatra tervezzük az épületet rákötni. Épületen belül az ejtıket tetı fölé kiszellıztetve, falhoronyban, ágvezetékeket padlóban és falhoronyban, alapvezetéket padlóban ill. földben kell szerelni. Vezetékek anyaga P1 PVC és KG-PVC lefolyócsı, padlóban GEBERIT PE csı elektrotompa hegesztéssel. A rendszert szakaszos tömörségi próbával kell szerelni. Az elvezetendı szennyvíz mennyisége: Lakásonként: 0,6 m3/d Összesen: 2,4 m3/d Csatlakozást biztosítunk mosó- és mosogatógépek részére HL 406 fali szifonnal, ill. a mosogató alatt sarokcsappal, ill. tömlı csatlakozásra alkalmas szifonnal.

-

Csapadékvízelvezetés: Az épület tetızetérıl lefolyó csapadékot ereszcsatorna rendszerrel győjtjük össze és több helyen vezetjük le. Az ejtıcsatornákat a terepszint alatt tervezzük összefogni és vizüket az délkeleti teleksarok mentén tervezett terepszint alatti kavics szikkasztóban tervezzük elszivárogtatni. Ebbe a rendszerbe kötjük a szivárgó rendszer által győjtött vizet is.

-

Vízellátás: A berendezési tárgyak az építész tervben vannak berajzolva. A vízhálózat anyaga földben KPE nyomócsı, felszálló lépcsıházban szekrényben vörösrézcsıbıl és idomaiból, falhoronyban vörösrézcsıbıl és idomaiból, padlóban REHAU csıbıl kell szerelni. Felszálló vezetéket AF/ARMAFLEX szigeteléssel kell ellátni, falhoronyban AMSTRONG csıhéj szigeteléssel kell szerelni. Padlóban való elhúzásokat gégecsıbe húzott mőanyagcsıbıl kell szerelni kötés nélkül. A melegvizet kombi kazán biztosítja mindenhová. A vízmérı a nyugati telekhatár mentén az elıírások szerint kialakítandó aknában kerül kiépítésre. A rendszeren összeszerelés után sikeres nyomáspróbát kell tartani, majd fertıtleníteni és öblíteni kell. Napi vízfogyasztás: 0,6 m3/d lakásonként 3 Összesen: 2,4 m /d

Budapest, 2011. március

Jóföldi Szabolcs /É-2 01 1182/ okl. építészmérnök

7 22

56

4,98 m2

ZÖLDFELÜLET SZÁMÍTÁS: 9,31

12,74

17,82

0,00

2,23

2,60

7,35

2,23 3,12 m

8,15

2,23

54,25 m2

2

telek területe: 746 m2 zöldfelület mérete: 4,98+165,67+54,25+3,12*2+25,00+25,00+ +18,79+5,41*2+16,58+5,04+49,01+11,43*2 =404,24 m2

3,00

2,23

3,05

3,00

3,05

12,74

9,31

165,67 m

2

13,32

1210

2,60

3,12 m

401,05/746=0,542

2

2

186,44 m2 17,30

+8,03

41,00

25°

25,00 m

25,00 m2

17,30

42,76

MEGFELEL! 9,60

6 9,35

22

9,60

1,40

54,2% > 50%

3,65

+9,05

BEÉPÍTETTSÉG SZÁMÍTÁS: telek területe: 746 m2

10,21

16,58 m2

5,41 m2

25°

5,41 m2

18,79 m2

2,90

10,10

+3,13

beépített terület: 186,44 m2

-0,02

225

-0,02

5,04 m2 60

4,68

3,25

4,68

beépítettség: 186,44/746=0,249

60

2,13

2,00

6,00

-1,20

11,43 m2

1,00

24,9% < 25% MEGFELEL!

-1,20

224

10,37

-1,20

8,59

12,72

12,72

49,01 m2

6,27

13,81

11,43 m2 1,00 3,00

1,91 1,63

10,00 8,55

1,91 1,63

1,00

1,00

3,00

17,82 tervező:

Jóföldi Szabolcs É-1 01 1182

Présház utca

építész vezető tervező

Ütemezve épülő 2 lakásos ikerház építési engedélyezési terve

M = 1:200

Üröm, Présház utca, hrsz.: 1210 Archidea Kft. 1134 Budapest, Lehel u. 14.

megrendelő:

Ezüsthegy Park Ingatlanfejlesztő és Hasznosító Kft. 2081 Piliscsaba, Új utca 21.

Zöldfelület és Beépítettség

2011. március.

homlokzat felületek: DÉLI HOMLOKZAT

déli: 34,39+5,15*2+3,52*2=51,73 m2

KELETI HOMLOKZAT

keleti: 13,61+3,72+11,42+43,93+6,09=78,77 m2

5,15 m2

43,93 m2

11,42 m2

6,09 m2 4,02

4,67

5,37

nyugati: 13,61+3,72+11,42+43,93+6,09=78,77 m2

13,61 m2 4,02

3,17

4,02

3,17

34,39 m2 5,15 m2

1,87

3,72 m2

3,17

3,52 m2

19

3,52 m2

2,17

2,17

északi: 29,57+10,42*2=50,41 m2

összesen: 259,68 m2 Kerületek:

1,63

8,55

1,63

2,90

ÉSZAKI HOMLOKZAT

3,60

9,40

1,40

déli: 1,63+8,55+1,63=11,81 m északi: 2,23+7,35+2,23=11,81 m

NYUGATI HOMLOKZAT

keleti: 2,90+3,60+9,40+1,40=17,30 m

4,02

5,37

összesen: 58,22 m

13,61 m2 3,17

4,67

19

3,72 m2

43,93 m2

6,09 m2 4,02

29,57 m2

10,42 m2

4,67

10,42 m2

4,02

4,67

1,87

nyugati: 2,90+3,60+9,40+1,40=17,30 m

építménymagasság:

11,42 m2

259,68 m2 / 58,22 m = 4,46 m 2,23

7,35

2,23

1,40

9,40

3,60

2,90

4,46 m < 5,5 m MEGFELEL!

tervező:

Jóföldi Szabolcs É-1 01 1182 építész vezető tervező


M = 1:200


megrendelő:


Építménymagasság számítás

2011. március.

225

3,00

224

11,82

13,32

2,23 3,00

1212

3,00

17,30 41,00

+8,03 +9,05 +3,13 -0,02

3,00 -1,20

1,63 3,00

1213

-0,02

11,82 3,00 10,00

-1,20

10,37

Bodnár utca

1208

1211

25°

6

12,72 12,72

22

42,76 17,30 2,90 3,65 9,35 1,40

6,00

1210

25°

3,00

17,82 2,23 3,00 7,35

6,00

1209

7 22

12,74 12,74

1207

-1,20

8,55 17,82

1,63 3,00

Présház utca

A ±0,00 szint a bf. +224,70 m-nek felel meg!

tervező:



M = 1:500


megrendelő:


Helyszínrajz

2011. március.

A ±0,00 szint a bf. +224,7 m-nek felel meg! 3,00

11,82 2,23 1,88 90

7,35 35

3,20

1,33

1,65

1210

2,23

25

3,20

35

4,05

A

35

3,00 1,88

1,65

35

1,33

90

horganyzott acél ereszcsatorna

60 1,50

60 1,50

1,50 1,50

pm 90

pm 90

pm 90

82 35

81 1,28

1,63 3,00

1,30 35

35 3,92 17,30

10 2,68 13,00 10 1,90 10 1,00 10 35 35

greslap 13,29 m2

A -0,02

95

terasz


II. lakás: 76,43 m2 + 13,29 m2 terasz

60


2,00

35 2,00

1%

-0,02

2,00

1,50 1,50

pm 90

1,05 1,40

35 90 2,40

1,40

90 2,40

greslap 13,29 m2

1,20 1,50

90

greslap 5,11 m2

2,40

konyha

1,00 2,10

pm 90 90 2,40 -0,02

terasz

2,45

1%

2,55 2,90

parketta 23,16 m2

SILKA 25 cm-es falazóelem


2,60

2,55

greslap 1,59 m2

B

60 1,50

1,25

80 2,10

nappali étkező

1,00 2,10

pm 90 90 1,50

wc

Leier Patio térburkolat

pm 90

vb. pillér

pm 90 90 2,40

-0,02

3,20

90 2,10

K4

80

1,20 1,50

K3

1,00 2,10

pm 90 pm 90

Leier Patio térburkolat

M

3,20 2,60 1,25 2,45 95 60 90

Schiedel SR 20

-0,02

1,10 2,40

±0,00

greslap 7,43 m2

parketta 23,16 m2

greslap 5,11 m2

1%

1,40

Schiedel SR 20

60

1,20 1,50

90 1,50

pm 90

80 60

1,40

3,92 10 2,68 10 1,90 10

13,00

2,55

nappali étkező

konyha

2,40

10

1,00

17,30

35 2,55

greslap 1,85 m2

II. lakás

előtér

pm 90 90 1,50

2,90

greslap 1,85 m2

5,71 m

pm 90

greslap 1,59 m2

greslap 4,63 m2 (6,78 m2)

lépcső

vb. pillér

wc

gardrób

lépcső

90 fürdő 1,20 2,10 greslap1,50 2

pm 90

greslap 7,43 m2

pm 90

előtér

±0,00

90 2,10

greslap 4,63 m2 (6,78 m2)

EPS hőszigetelés

greslap 5,28 m2

vb. pillér

K2


90 1,50

közl.

gázkazán

gardrób

5,71 m

szoba

90 2,10

2,10

K1

pm 90

parketta 8,35 m2

greslap 90 3,85 m2

M

1,20 fürdő

1%

1,20 1,50

vb. pillér

90 2,10

90 greslap 2,10 1,50 2

90 1,50

házt. h.

gázkazán

1,00 2,10

60 1,50

parketta 9,45 m2

90 3,85 m2 2,10

közl.

I. lakás

B

parketta 9,45 m2

greslap

90 2,10

90 1,50

1,10 2,40

szoba

házt. h.

greslap 5,28 m2

-0,02

szoba

90 2,10

szoba parketta 8,35 m2

80 2,10

2,00

pm 90

90 1,50

35

pm 90

90 1,50

pm 90

pm 90

1,05

35

gyepesített terület

II. lakás: 76,43m2 + 13,29 m2 terasz 1,05 3,80

3,85 25 8,55 11,82

1,05 3,80

1,30 35

81

tervező:

82


1,63


1,63


M = 1:100

Üröm, Présház utca, hrsz.: 1210

-1,20

3,00

Archidea Kft. 1134 Budapest, Lehel u. 14.

megrendelő:


Földszinti Alaprajz

2011. március.

A ±0,00 szint a bf. +224,7 m-nek felel meg! 11,82 5,43

25

5,43

A

35

35

1210 3,17

3,17

25°


K4

szoba

szoba

greslap 15,22 m2 (16,59 m2)

greslap 15,22 m2 (16,59 m2)

5,36 10 11,55

2,53 18,80

90

horganyzott acél korlát

1%

terasz greslap 5,87 m2

1,90 m

90 1,65

90 1,65

6,02


25°



A

10

2,07

+3,13

2,07

greslap 5,87 m2

1,50 2,25

1,58

terasz

pm 15

1,24

K3 1,50 2,25

B

mon.vb.gerenda

4,43

Schiedel SR 20

6,02

1,24 4,43

90 2,10

pm 15

2,97

2,84

1,25 2,25

1,25 2,25

+3,13

Schiedel SR 20

1,90 m

1,58

parketta 16,32 m2

3,60

90 2,10

1,20 1,50

2,45

90 2,10

mon.vb.gerenda

pm 15

1%

10

szoba

padlásfeljáró

pm 15

2,45

parketta 16,32 m2

padlásfeljáró

10

szoba

60 1,50

5,30

greslap 5,85 m2

10

greslap 5,85 m2

pm 90 pm 90

közl.

90 2,10

90

1,20 1,50

+3,01

közl.

2,97

2,84

szelement alátámasztó acél I szelvény

+3,01 60 1,50

90 1,50

1,80 2,10

K2

pm 90

greslap 6,54 m2 (6,90 m2) 90 2,10

2,53 11,55

greslap 6,54 m2 (6,90 m2)

EPS hőszigetelés

parketta 7,47 m2 (7,96 m2)


B

10

fürdő

K1


gardrób

fürdő

90 2,10

10

90 1,50

parketta 7,47 m2 (7,96 m2) 1,80 2,10

5,30

1,90 m

gardrób

pm 90 pm 90

3,60

90 1,65

1,90 m

pm 90

18,80



90 1,65

10

5,36


II. lakás: 51,40 m2 + 5,87 m2 terasz 98 35

66 1,28

1,63

II. lakás: 51,40 m2 + 5,87 m2 terasz 8,55

35

3,80

25 8,55

66 3,80

35

98

1,28

tervező:

35


1,63


11,82


M = 1:100


megrendelő:


Emeleti Alaprajz

2011. március.

+9,05 15/15 szelemen

15/15 szelemen

12/12 függesztőrúd

5

2

+2,90

Szoba Étkező + Nappali

3,74

+2,70

+2,70

+3,54

3*

+3,01

+2,90

+3,70

Fürdő

+2,70

11 1,90 m

9

9 1

10

1

±0,00

4

Gardrób

Házt. h.

Szoba

eredeti terepvonal

1 10

98

-0,02 10 cm XPS hőszigetelés

50

-1,20

-0,02 1,48

-0,02

-1,20

2,22

15/15 szelemen

+4,84

-1,00 -1,50

8,04

+3,70

1,90 m

+4,74

3,74

1,90 m

+3,54

5*

25°

98

padlásfeljáró

10 cm XPS hőszigetelés

10

30

6,20

4,78

50

30

5,22

30

16,30

-1,00

10

1,48

7,5/15 fogópár

+5,70

2,08

Velux VLT kibúvóablak

+7,61

+5,94 25°

5*

2,22

9,07

1,08

4,5/15 fogópár

5

+8,03

20/10 szarufa


50

2,03

+8,03

-1,50

50

17,30 Rétegrendek: 1:

3*:

4*:

5*:

8:

11:

2 cm ragasztott parketta 6 cm aljzatbeton 1 rtg. technológiai szigetelés 10 cm Austrotherm AT-N100 hőszigetelés 1 rtg. Villas E-G 4 F/K modifikált bitumenes vasteglemez vízszigetelés talajnedvesség ellen 10 cm vasalt aljzatbeton 15 cm homokos kavics tömörítve tömörített talaj

1,5 cm ragasztott greslap burkolat 1 rtg. folyékonyfólia üzemi víz elleni szigetelés 0,5 cm kiegyenlítő réteg 6 cm aljzatbeton 1 rtg. technológiai szigetelés 3 cm Austrotherm AT-L2 hőszigetelés 20 cm mon. vasbeton födémlemez 2 rtg. glettelés+festés

1,5 cm ragasztott greslap burkolat 1 rtg. folyékonyfólia üzemi víz elleni szigetelés 0,5 cm kiegyenlítő réteg 6 cm aljzatbeton 1 rtg. technológiai szigetelés 10 cm Austrotherm AT-N100 hőszigetelés 1 rtg. Villas E-G 4 F/K modifikált bitumenes vasteglemez vízszigetelés talajnedvesség ellen 10 cm vasalt aljzatbeton 15 cm homokos kavics tömörítve tömörített talaj

Bramac Római Protector cserépfedés (barna) 3/5 cm cserépléc 3/5 cm ellenléc, közötte átszellőztetett légrés 1 rtg. tetőfólia 10/15 szarufa, közötte: 15 cm Therwoolin hőszigetelés 1 rtg. párazáró fólia

0,8 cm fagyálló greslap burkolat 0,5 cm fagyálló ragasztó 1 rtg. ELOTENE WWS közvetlenül burkolható öntapadó bit. vízszigetelő lemez 5-9 cm aljzatbeton 1 % lejtéskialakítással 1 rtg PE fólia technológiai szigetelés 15 cm NIKECELL EPS 70 hőszigetelés 20 cm monolit vasbeton födémlemez 2 rtg. glettelés+festés

1,5 cm ragasztott greslap burkolat 0,5 cm kiegyenlítő réteg 15 cm mon. vasbeton lépcsőlemez 2 rtg. glettelés+festés

2: 2 cm ragasztott parketta 6 cm aljzatbeton 1 rtg. technológiai szigetelés 3 cm Austrotherm AT-L2 hőszigetelés 20 cm mon. vasbeton födémlemez 2 rtg. glettelés+festés 3: 1,5 cm ragasztott greslap burkolat 0,5 cm kiegyenlítő réteg 6 cm aljzatbeton 1 rtg. technológiai szigetelés 3 cm Austrotherm AT-L2 hőszigetelés 20 cm mon. vasbeton födémlemez 2 rtg. glettelés+festés

4: 1,5 cm ragasztott greslap burkolat 0,5 cm kiegyenlítő réteg 6 cm aljzatbeton 1 rtg. technológiai szigetelés 10 cm Austrotherm AT-N100 hőszigetelés 1 rtg. Villas E-G 4 F/K modifikált bitumenes vasteglemez vízszigetelés talajnedvesség ellen 10 cm vasalt aljzatbeton 15 cm homokos kavics tömörítve tömörített talaj

5: Bramac Római Protector cserépfedés (barna) 3/5 cm cserépléc 3/5 cm ellenléc, közötte átszellőztetett légrés 1 rtg. páraáteresztő tetőfólia 10/15 szarufa, közötte: 15 cm Therwoolin hőszigetelés 5/5 lécezés, közötte: 5 cm kieg. üveggyapot hőszig. 1 rtg. párazáró fólia 1 rtg. gipszkarton

6: 0,8 cm fagyálló greslap burkolat 0,5 cm fagyálló ragasztó 1 rtg. kent szigetelés 1 rtg. felületkiegyenlítés 5-7 cm aljzatbeton, felső síkja 1,5% lejtésben 1 rtg. csúszóréteg 1 rtg. Villas E-G 4 F/K modifikált bitumenes vasteglemez vízszigetelés talajnedvesség ellen 10 cm vasalt aljzatbeton 15 cm homokos kavics tömörítve tömörített talaj

9: 1 cm belső vakolat 25 cm Silka mészhomok tégla 10 cm ragasztott EPS hőszigetelés 2 rtg. Dryvit rendszerű vékonyvakolat 10: 1 cm belső vakolat 25 cm Silka mészhomok tégla 1 rtg. Villas E-G 4 F/K modifikált bitumenes vasteglemez vízszigetelés felhajtva 8 cm ragasztott XPS lábazati hőszigetelés 4 cm ragasztott, süttői mészkő lábazat

7: 5 cm Leier Patio burkolat 3 cm homok ágyazat 8 cm 4-8 mm szemnagyságú tört kavics tömörítve 25 cm 0-70 mm szemnagyságú, alacsony agyag-iszap tartalmú kavicsréteg tömörítve tömörített talaj tervező:




M = 1:100


megrendelő:


A-A Metszet

2011. március.

+9,05


+8,06 +8,05

K3

K4

+9,05


+8,05

5

+7,45

+7,45

9

7,5/15 fogópár

+5,40

5,90

9

5,90

+8,06

+5,40

9,07

9,07

+5,70

Szoba

8

+3,15

Terasz

Szoba

+2,70 Étkező + Nappali

+2,70

9

9 4*

41

-0,02

10

1

±0,00

WC

1

4*

-0,02

10

WC

98

eredeti terepvonal 10 cm XPS hőszigetelés

-1,00 -1,50

10 cm XPS hőszigetelés

10 2,00

30 50

5,35 5,10

30

5,35 60

30

5,10

-1,00

10 50

50

50

+3,13

18

3,17

2

3,17

Étkező + Nappali

+2,70

1,48

+3,01

98

2

Terasz

2,00

1,48

8

+3,13 +3,15

-1,50

11,80 Rétegrendek: 1:

3*:

4*:

5*:

8:

11:

2 cm ragasztott parketta 6 cm aljzatbeton 1 rtg. technológiai szigetelés 10 cm Austrotherm AT-N100 hőszigetelés 1 rtg. Villas E-G 4 F/K modifikált bitumenes vasteglemez vízszigetelés talajnedvesség ellen 10 cm vasalt aljzatbeton 15 cm homokos kavics tömörítve tömörített talaj

1,5 cm ragasztott greslap burkolat 1 rtg. folyékonyfólia üzemi víz elleni szigetelés 0,5 cm kiegyenlítő réteg 6 cm aljzatbeton 1 rtg. technológiai szigetelés 3 cm Austrotherm AT-L2 hőszigetelés 20 cm mon. vasbeton födémlemez 2 rtg. glettelés+festés

1,5 cm ragasztott greslap burkolat 1 rtg. folyékonyfólia üzemi víz elleni szigetelés 0,5 cm kiegyenlítő réteg 6 cm aljzatbeton 1 rtg. technológiai szigetelés 10 cm Austrotherm AT-N100 hőszigetelés 1 rtg. Villas E-G 4 F/K modifikált bitumenes vasteglemez vízszigetelés talajnedvesség ellen 10 cm vasalt aljzatbeton 15 cm homokos kavics tömörítve tömörített talaj

Bramac Római Protector cserépfedés (barna) 3/5 cm cserépléc 3/5 cm ellenléc, közötte átszellőztetett légrés 1 rtg. tetőfólia 10/15 szarufa, közötte: 15 cm Therwoolin hőszigetelés 1 rtg. párazáró fólia

0,8 cm fagyálló greslap burkolat 0,5 cm fagyálló ragasztó 1 rtg. ELOTENE WWS közvetlenül burkolható öntapadó bit. vízszigetelő lemez 5-9 cm aljzatbeton 1 % lejtéskialakítással 1 rtg PE fólia technológiai szigetelés 15 cm NIKECELL EPS 70 hőszigetelés 20 cm monolit vasbeton födémlemez 2 rtg. glettelés+festés

1,5 cm ragasztott greslap burkolat 0,5 cm kiegyenlítő réteg 15 cm mon. vasbeton lépcsőlemez 2 rtg. glettelés+festés

2: 2 cm ragasztott parketta 6 cm aljzatbeton 1 rtg. technológiai szigetelés 3 cm Austrotherm AT-L2 hőszigetelés 20 cm mon. vasbeton födémlemez 2 rtg. glettelés+festés 3: 1,5 cm ragasztott greslap burkolat 0,5 cm kiegyenlítő réteg 6 cm aljzatbeton 1 rtg. technológiai szigetelés 3 cm Austrotherm AT-L2 hőszigetelés 20 cm mon. vasbeton födémlemez 2 rtg. glettelés+festés

4: 1,5 cm ragasztott greslap burkolat 0,5 cm kiegyenlítő réteg 6 cm aljzatbeton 1 rtg. technológiai szigetelés 10 cm Austrotherm AT-N100 hőszigetelés 1 rtg. Villas E-G 4 F/K modifikált bitumenes vasteglemez vízszigetelés talajnedvesség ellen 10 cm vasalt aljzatbeton 15 cm homokos kavics tömörítve tömörített talaj

5: Bramac Római Protector cserépfedés (barna) 3/5 cm cserépléc 3/5 cm ellenléc, közötte átszellőztetett légrés 1 rtg. páraáteresztő tetőfólia 10/15 szarufa, közötte: 15 cm Therwoolin hőszigetelés 5/5 lécezés, közötte: 5 cm kieg. üveggyapot hőszig. 1 rtg. párazáró fólia 1 rtg. gipszkarton

6: 0,8 cm fagyálló greslap burkolat 0,5 cm fagyálló ragasztó 1 rtg. kent szigetelés 1 rtg. felületkiegyenlítés 5-7 cm aljzatbeton, felső síkja 1,5% lejtésben 1 rtg. csúszóréteg 1 rtg. Villas E-G 4 F/K modifikált bitumenes vasteglemez vízszigetelés talajnedvesség ellen 10 cm vasalt aljzatbeton 15 cm homokos kavics tömörítve tömörített talaj 7: 5 cm Leier Patio burkolat 3 cm homok ágyazat 8 cm 4-8 mm szemnagyságú tört kavics tömörítve 25 cm 0-70 mm szemnagyságú, alacsony agyag-iszap tartalmú kavicsréteg tömörítve tömörített talaj

9: 1 cm belső vakolat 25 cm Silka mészhomok tégla 10 cm ragasztott EPS hőszigetelés 2 rtg. Dryvit rendszerű vékonyvakolat 10: 1 cm belső vakolat 25 cm Silka mészhomok tégla 1 rtg. Villas E-G 4 F/K modifikált bitumenes vasteglemez vízszigetelés felhajtva 8 cm ragasztott XPS lábazati hőszigetelés 4 cm ragasztott, süttői mészkő lábazat

tervező:




M = 1:100


megrendelő:


B-B Metszet

2011. március.

KELETI HOMLOKZAT

2

1

10

8

9

1

7

10

3

8

+9,05

Törtfehér homlokzati vakolat Ragasztott, süttői mészkő lábazat Fa nyílászáró Bádog szegély Horganyzott acél ereszcsatorna Bramac Római Protector barna cserép 15 cm széles víszintes deszkaburkolat Tetősík ablak Horganyzott acél korlát Felületkezelt fa szegély

2,01

+8,30

K2

3,26

+5,40

98

1,48

2,90

13,00 17,30

5

1

3

1

7


+8,05

+5,40

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10.

+2,70

1,62


8,55 11,80

4,66 4,40 56

2,72

-0,02

1,63

-1,00 -1,50 1,00

1,00 3,00

telekhatár

±0,00

1,48

50 98

7,29

+0,90

-1,50 1,00

Törtfehér homlokzati vakolat Ragasztott süttői mészkő lábazat Fa nyílászáró Bádog szegély Horganyzott acél ereszcsatorna Bramac Római Protector barna cserép 15 cm széles víszintes deszkaburkolat Tetősík ablak Horganyzott acél korlát Felületkezelt fa szegély

+2,40

eredeti terepvonal

1,00 3,00

2,00

45

+3,37

98

45 2,72 telekhatár

1,48

+3,15 +2,70

+3,00

50

7,29

25°

+5,40

+0,90

1,00

1,40

+8,92

+7,45

+0,30

1,40

10

5,77

8

+7,45

-0,02

5,48 -1,00

+8,30

+2,40

-0,02

-1,50

-1,00

K4

+8,03

+0,30

±0,00

89

K3

+0,90

eredeti terepvonal

6

3,57

+0,90

77

89 77 5,77

1

+2,40

98

+0,90

50

A ±0,00 szint a bf. +224,7 m-nek felel meg! 10 7 1 9 3 4 2 DÉLI HOMLOKZAT

+3,55

+2,40

1,48

2,72

+2,40

+3,40 +3,00 +2,70

50

30

77

+3,15

-1,50

+3,15 +2,70

+5,40

+3,90

-0,02

-1,20

+8,05

+5,70

4,5/15 fogópár

-0,02


+7,42

+7,02

+3,40

+8,92

+9,05


K4

9,07

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10.

5

tervező:


1,00


M = 1:100


megrendelő:


Keleti és Déli Homlokzat

2011. március.

NYUGATI HOMLOKZAT

5

8

3

10

7

1

9

8

10

1

2

+8,92

+9,03 K3

+8,30 2,02


5,50

5,33

K1

+5,70

+5,40

3,31

+7,42

4,5/15 fogópár

9,07

+5,40 +3,90

72

+2,40

+2,40

3,57

3,74

+2,70

98

-1,00 -1,50 1,40

1,40

13,00 17,30

A ±0,00 szint a bf. +224,7 m-nek felel meg! 1 ÉSZAKI HOMLOKZAT

1,02

2


+9,05

8

5

6

1

+9,05

+8,03 K2 K1

+8,03

+8,03

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10.

+3,37

+3,37

8,05

25°

8,05

-1,20

-1,50 3


-1,00

2,90

+7,42

9,07

-0,02

-0,02

50

98 50

1,48

2,00

±0,00

1,02

1,09

+0,30

-0,02

2,72

+0,90

eredeti terepvonal

1,48

+3,55

+3,39

+3,15

+3,00

Törtfehér homlokzati vakolat Ragasztott, süttői mészkő lábazat Fa nyílászáró Bádog szegély Horganyzott acél ereszcsatorna Bramac Római Protector barna cserép 15 cm széles víszintes deszkaburkolat Tetősík ablak Horganyzott acél korlát Felületkezelt fa szegély

30

+3,40

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10.

Törtfehér homlokzati vakolat Ragasztott süttői mészkő lábazat Fa nyílászáró Bádog szegély Horganyzott acél ereszcsatorna Bramac Római Protector barna cserép 15 cm széles víszintes deszkaburkolat Tetősík ablak Horganyzott acél korlát Felületkezelt fa szegély

+3,01 +3,37

+2,40

+2,40

+0,90

1,00

98 50

1,48

-0,02

±0,00

+0,30

-0,02

-1,00

-1,00

-1,50

-1,50

2,00 3,00

2,23


7,35 11,80

2,23

1,00

98

eredeti terepvonal

tervező:

50

telekhatár

+0,90

telekhatár

+2,70


2,00 3,00


M = 1:100


megrendelő:


Nyugati és Északi Homlokzat

2011. március.

Ütemezve épülı 2 lakásos ikerház építési engedélyezési terve

Recommend Documents