2. NYARALÓ ÉPÍTÉSI KIVITELI TERVE

RB-STÚDIÓ ÉPÍTÉSZIRODA, SZENTENDRE SZÉCHENYI TÉR 36. w w w.

rb- stu dio .h u ,

r b- stu dio @ rb - studi o .hu ,+3 6 2 05 7 54 1 15

SZENTENDRE, TEGEZ UTCA, HRSZ. 6756/2. NYARALÓ ÉPÍTÉSI KIVITELI TERVE

ÉPÍTTETŐ: ANDEBANK ÁKOS TERVEZŐ: BALÁZS ATTILA

1


rb- stu dio .h u ,


TERVDOKUMENTÁCIÓ TARTALMA 1. MŰSZAKI LEÍRÁS Építészeti műszaki leírás 1.1. helyszínrajz földszinti alaprajz emeleti alaprajz A-A metszet B-B metszet C-C metszet D-D metszet E-E metszet délkeleti homlokzat délnyugati homlokzat északnyugati homlokzat északkeleti homlokzat alapozási terv lépcsőterv 1 lépcsőterv 2 csomópont 1 csomópont 2 csomópont 3 csomópont 4 csomópont 5 csomópont 6 csomópont 7 csomópont 8 ablak konszignáció 1 ablak konszignáció 2 ablak konszignáció 3 ablak konszignáció 4 külső ajtó konszignáció 1 külső ajtó konszignáció 2 belső ajtó konszignáció 1 belső ajtó konszignáció 2 belső ajtó konszignáció 3 belső ajtó konszignáció 4 belső ajtó konszignáció 5 belső ajtó konszignáció 6

2. TERVLAPOK É-00 E-01 E-02 E-03 E-04 E-05 E-06 E-07 E-08 E-09 E-10 E-11 E-12 E-13 E-14 RP-01 RP-02 RF-01 RF-02 RF-03 RT-01 RT-02 RT-03 AB-01 AB-02 AB-03 AB-04 AJK-01 AJK-02 AJB-01 AJB-02 AJB-03 AJB-04 AJB-05 AJB-06

2


rb- stu dio .h u ,


ÉPÍTÉSZETI MŰSZAKI LEÍRÁS 1.

ALAPADATOK 1.1

TERV TÁRGYA:

Jelen terv, a Szentendre, Tegez utca hrsz. 6756/2. ingatlanon Andebank Ákos által építendő nyaraló építészeti kiviteli terve.

1.2

ELŐZMÉNYEK:

2014 év során a Szentendre, Tegez utca hrsz. 6756/2. ingatlanon Andebank Ákos megrendelő részére nyaralóépületet terveztünk, mely 2014 decemberében jogerős építési engedélyt kapott.

1.3

ÁLTALÁNOS ISMERTETÉS

A terület jó benapozottságú telek, bejárata a Tegez utca felől nyílik. A tervezett nyaraló kialakítása hagyományos nyeregtetős, nyugati oldalon félnyeregtetős kiegészítéssel. A Tegez utcai oldalon a vendég gépkocsik elhelyezésére a kerítés 3m-re vissza van húzva a telekhatártól. A nyaralóhoz kapcsolódó 2db gépkocsi az északnyugati oldalon kialakítandó nyitott parkolóhelyen kerül elhelyezésre. A nyaraló bejárata előtt fedett terasz létesül. A lejtő felőli oldalon a tervezett nyaralóhoz széles terasz kapcsolódik. A nyaraló kétszintes, galériás kialakítású.

1.4 TELEPÍTÉS, BEÉPÍTÉSI MUTATÓK épület körüli járdaszint: földszinti padlóvonal: ereszmagasság: gerincmagasság:

-0,02 0,00 m = 233,00 mBf +3,11 (5,60) m +6,92 m

beépítés módja

szabadon álló

előkert

5,00 m

oldalkert

3,00 m

hátsókert védettség

39,61 m A lakóingatlan nem áll helyi vagy országos védettség alatt.

gépkocsi elhelyezés

2 db gépkocsi a nyitott gépkocsi beállóban

tervezett beépítés bruttó beépített terület beépítési %

103,53 m2 9,37 %

szintterület szintterületi mutató

163,48 m2 0,15

10 % 0,15

MEGFELEL MEGFELEL

3


rb- stu dio .h u ,


zöldterület zöldterületi mutató homlokzatmagasság építménymagasság

806,88 m2 73,02 % 4,49 m 3,97 m

60 % 5,50 m 4,00 m

MEGFELEL MEGFELEL MEGFELEL

beépítés módja

szabadon álló

előkert

5,00 m

oldalkert

3,00 m

hátsókert védettség

39,61 m A lakóingatlan nem áll helyi vagy országos védettség alatt.

gépkocsi elhelyezés

2 db gépkocsi a nyitott gépkocsi beállóban

4


rb- stu dio .h u ,


2.

ÉPÜLETSZERKEZETEK: 2.1 ALAPOZÁS

A tervezett nyaraló sávalapozással épült. A sávalapozás mélysége -1,11 m, szélessége 58, 45 és 40 cm. Az alapozás részletezése a tartószerkezeti tervfejezetben található.

2.2 FALAZATOK ÉS EGYÉB KŐMŰVES SZERKEZETEK A) TEHERHORDÓ FALAK A tervezett nyaraló teherhordó falazatai 20 cm vtg. SILKA HM 200 NF+GT mészhomok tégla falazatokból készülnek. A falazat anyagát a SILKA termékek magas hőtároló képessége indokolja. A lábazati kialakításnál, a lábazati kőburkolat és a lábazat síkjának a homlokzatétól eltérő volta miatt, a hőhíd hatás elkerülése érdekében, a lábazat magasságától függően az első két vagy három sort SILKA HM 200 NF+GT helyett azzal egyező méretű YTONG P2-0,5 NF+GT falazóelemből kell készíteni. Hasonlóképpen YTONG falazóelemekből kell építeni a délkeleti oldal földszinti homlokzatán, a hálószoba előtti AJK-01 jelű kétszárnyú teraszajtó körül kőburkolatos felület mögötti falat is A tervezett nyaraló emeletén, a fedélszék oldalnyomásából adódó vízszintes terheket, a SILKA falazatba épített 6db 20x20-as vasbeton pillér biztosítja. A vasbeton pilléreket a tartószerkezeti kiviteli terv szerint kell elkészíteni. B) SZIGETELÉST TARTÓ FAL

A tervezett nyaraló földszintjének talajjal érintkező felületén, a vízszigetelést szigetelést tartó falra kell rávezetni, melynek anyaga 20 cm vtg. zsalukő falazat. A zsalukő falazat elkészítésénél ügyelni kell a hosszanti vasalatok pontos elhelyezésére, és a beton bedolgozásra. C) VÁLASZFALAK A tervezett nyaraló válaszfalai 10 cm vastag Leier választéglából építendők. A válaszfalak esetében, minden második sorban lágyhuzal erősítést kell alkalmazni.

2.3 FÖDÉMSZERKEZETEK A tervezett nyaraló földszint feletti födéme POROTHERM előregyártott gerendás vb. födém. A födémet a tartószerkezeti kiviteli terv szerint kell elkészíteni. A 0.04-es jelű gépészeti helyiség födéme kis támaszközű monolit vasbeton födém. A födémlemez vastagsága 18-21 cm, felső síkját a vízszigetelés lejtésének biztosítására 2 % lejtéssel kell kialakítani. A monoliot födémat a tartószerkezeti kiviteli terv szerint kell elkészíteni. A galéria és az emelet felett vasbeton födém nem készül, a térelhatárolást ácsszerkezetű fedélszék biztosítja.

2.4

VAKOLÁS, RABICOLÁS, HOMLOKZATBURKOLATOK

A tervezett nyaraló festett hálóerősítésű simított homlokzati vakolattal készül, melynek színe ekrü.

2.5 FASZERKEZETEK, TETŐSZERKEZET, TETŐFEDÉS A tervezett nyaraló magastetős kialakítású. A tetőszerkezet jellege nyeregtető, a nyugati szárnyon félnyereg tető. A fedélszék a nappali felett 31/16°-os hajlásszögű, üres fedélszék torokgerendákkal, a félnyereg tető hajlásszöge 30°-os. A tetőfedés anyaga a fedélszerkezeten égetett kerámia. A tetőszerkezetet a tartószerkezeti kiviteli terv alapján kell megépíteni, részletes ismertetése a tartószerkezeti tervfejezetben található.

5


rb- stu dio .h u ,


2.6 BÁDOGOZÁS, SZERELVÉNYEK, DILATÁCIÓ A tervezett tetőszerkezetet kiegészítő bádogos szerkezetekkel kell ellátni. Az alkalmazandó bádogos szerkezetek horganylemezből készülnek.

2.7 HŐSZIGETELÉS A)

KÜLSŐ FAL

A tervezett nyaraló 20 cm vtg. SILKA HM 200 NF+GT falazatai, a fokozott hőtechnikai igények miatt 20 cm grafitos EPS hőszigetelést kapnak. A hőszigetelés dryvit rendszerben kerül beépítésre (U=0,15 W/m2K). Az EPS hőszigeteléseket ragasztással, és mechanikai rögzítéssel kell a főfalakoz rögzíteni. A homlokzati falszerkezetek lábazati részén 30 cm magasságig, az EPS hőszigetelések helyett XPS hőszigetelést kell alkalmazni. A 3 cm vtg. ragasztott lábazati kőburkolatokat, az esővíz levezetése miatt 1cm-rel a vakolatlan homlokzat síkja mögé kell építeni, így a lábazat lezárása bádogozást nem igényel. A visszaugratott lábazat miatt a felhasznált XPS hőszigetelések vastagsága 14 cm. Az XPS hőszigeteléseket csak hideg (oldószer mentes) bitumenes ragasztóval lehet a vízszigeteléshez rögzíteni, a mögöttes vízszigetelésre, a bitumenes szigetelés folytonosságának megőrzése miatt mechanikai rögzítés nem alkalmazható. A nem kívánt hőhíd hatást, a lábazat mögött falszerkezet YTONG falazóanyagból történő kivitelezése szünteti meg, amit a főfalak fejezetben részleteztünk. Az emelet homlokzati hőszigetelésénél, a talpszelemenek előtt, a talpszelemenekhez rögzített EPS táblákat kell elhelyezni, az RT01, 02, 03 részletrajzok szerint. B) PINCEFAL A pincefal esetén, 16 cm vtg. XPS hőszigetelés alkalmazandó, a szigetelés tartó falra ragasztott vízszigetelés, és a pincefal közt. Az XPS hőszigetelés a szigetelés tartó falhoz mechanikailag nem rögzíthető, azt hideg (oldószer mentes) bitumenes ragasztóval lehet a vízszigeteléshez rögzíteni. C)

TETŐSZERKEZET

A tetőszerkezet lakótérrel érintkező részén a szarufák közé 20+5 cm kasírozott kőzetgyapot hőszigetelés kerül. A lakótérrel érintkező tetőszerkezet átlagos U értéke a számítás alapján így 0,1 W/m2K.

2.8 HANGSZIGETELÉS A léghang elleni védelem az alkalmazott SILKA HM 200 NF+GT falazat (külső és belső), födémszerkezet és tetőszerkezet tömege és rugalmassága alapján biztosított. RW =54dB. A padlószerkezet hanggátlását a padozatba épített 3 cm vtg. EPS úsztatóréteg biztosítja. Az úsztató réteget a főfalaknál be kell fordítani, a hanghíd hatás elkerülés okán. A nyílászáró szerkezetek esetében, az ablakoknál hangszigetelő ablak beépítése tervezett: RW,P=37-42 dB.

2.9 VÍZSZIGETELÉS A) TALAJBAN LÉVŐ VÍZ ELLENI SZIGETELÉS A tervezett nyaraló vízszintes padlószigetelése talajnedvességre lett méretezve. A vízszigetelés anyaga 2 rtg. modifikált bitumenes vízszigetelés. A vízszigetelés vízszintes padló, és függőleges falszigetelésből áll, ami két munkafázisban kell elkészíteni, a fogadószerkezetek eltérő építése miatt. Első ütemben a vízszintes padlószigetelés készülhet el, biztosítva a megfelelő átfedéseket, alsó rétegét kivezetve a szigetelést tartó zsalukő falazat alá. A második ütemben elkészülő függőleges falszigetelést, a vízszintes padlószigetelésre kell ráhajtani, és a zsalukő szigetelést tartó falra

6


rb- stu dio .h u ,


ragasztani. A szigetelést tartófalat vízszigetelés előtt, felületkiegyenlítéssel kell alkalmassá tenni a vízszigetelésre. A függőleges falszigetelést a zsalukő fal tetején ki kell hajtani, majd a födém és a lábazati fal elkészülte után lehet a befejező ütemben lábazati szigetelést elvégezni. B) HASZNÁLATI VÍZ ELLENI SZIGETELÉS

A vizes helyiségekben a vakolt falazati felületen és vízszintesen CIMSEC DF DICHTFLEX réteget kell kialakítani 2,00 m magasságig, és a burkolásnál alkalmazandó ragasztóanyag fokozottan vízzáró kell legyen.

2.10

FELSZÍNI VIZEK ELVEZETÉSE

A lejtős terület miatt, a telken jelentős mennyiségű csapadékvíz gyűlhet össze. Az utcai csapadék teleken belüli kezelése két lépcsőben oldandó meg. Első lépcsőként, a telek utcai előterében kialakítandó parkoló 2,5%-os ellenlejtést kap, ami az utcai csapadékot, az utcai vízelvezetés irányába tereli. Második lépcsőben, a gépkocsi beálló esetében, az ellenlejtésen esetleg átbukó víz, az 1%-os lejtéssel kialakított járdára kerül, ami a nyugati oldali lépcsőn keresztül a kert felé vezeti a csapadékot. A személybejárat felőli oldalon, a bejárati ajtó előtti tereplépcső előterében kialakított, rácsos folyóka biztosítja, a felszíni vizek keleti oldalra vezetését. Vízelevezetési problémák a földszinti teraszokon is felmerülnek. A déli terasz vízelvezetését a terasz 2%-os lejtése biztosítja, keleti oldali terasz vízelvezetését egy burkolatba rejtett, ráccsal fedett folyóka oldja meg. A burkolatba épített folyókához 2%-os lejtéssel kell kialakítani a burkolatot. A burkolatba rejtett folyókában összegyűlő víz, a déli oldali kertben kerül elszikkasztásra.

2.1 SZIVÁRGÓ RENDSZER

A tervezett nyaraló talajnedvesség, talajvíz és rétegvíz elleni védelmét biztosítja az épület körüli szivárgó rendszer kialakítása. A szivárgó rendszer Ø160 dréncsőből 2% lejtéssel, drénlemezből, és mosott kavics szűrőrétegből áll. A lejtés kialakítását, és a dréncső alapozását soványbeton folyóka biztosítja. A drénlemezt és a mosott kavics réteget 136 g/m2-es műanyagfátyol elválasztó réteggel (Typar SF 40) kell védeni az eliszapolódás ellen. Az elválasztó réteget a soványbeton folyókán továbbvezetve, a dréncső köré kell tekerni, megakadályozandó a dréncső nyílásainak az eltömítődését. A drénrendszerből kifolyó víz, a ciszternában kerül tárolásra.

2.2 FAL-, ÉS PADLÓBURKOLATOK

A kialakítandó burkolatok a terven jelölt rétegrend-felépítés szerinti sorrendben és mérettel készülnek. Minden a terven jelölt gress lapok esetében (akár fal akár padló) ragasztót (CIMSEC Fliessbettkleber) kell alkalmazni.

2.3

ÜVEGSZERKEZETEK

A nyílászárók üvegszerkezetei három rétegű, argon gázzal töltött üvegezések. üveg: Uw legalább 0,9 W/m2K

2.4

FELÜLETKÉPZÉSEK

Külső homlokzati felületek A homlokzatképzés simított homlokzati vakolat, ekrü színben. A lábazatra ragasztott kőburkolat kerül. Az északnyugati oldalon a bejárat előtti fal, teljes egészében ragasztott kőburkolatot kap. A homlokzati faszerkezetek vastaglazúr bevonatot kapnak. Belső felületek A belső felületek festettek illetve csempeburkolatúak.

7


rb- stu dio .h u ,


Nyílászárók felületei a) beltérben A nyílászárók gyárilag színezett, fehér fa belső ajtók. b) kültérben A külső nyílászárók barna fa nyílászárók.

8


rb- stu dio .h u ,


3.

RÉTEGRENDI KIMUTATÁS

P1 rétegrend, tervezett aljzat - 2 cm ragasztott fa burkolat - 5 cm aljzatbeton - 1 rtg. hőtükrös fólia - 10 cm EPS grafit hőszigetelés - 1 rtg. PE fólia védő-elválasztó rtg. - 2 rtg. modifikált bitumenes vízszig. - 8 cm aljzatbeton - 22 cm kavicsfeltöltés - termett talaj P2 rétegrend, térburkolat - 6 cm fagyálló térburkolat - 2 cm tört homokos kavics ágyazóréteg - 5 cm tört homokos kavics kiegyenlítőréteg - 32 cm fagyvédő réteg, 0-70 mm szemnagyságú kavics - termett talaj P3 rétegrend, térburkolat - 6 cm fagyálló térburkolat - 2 cm tört homokos kavics ágyazóréteg - 5 cm tört homokos kavics kiegyenlítőréteg - 1 rtg. Typar polipropilén geotextília 110-140 g/m2 - 18 cm XPS hőszigetelés - 1 rtg. PE fólia védő-elválasztó rtg. - 2 rtg. modifikált bitumenes szigetelés - 18-21 cm monolit vb. födém felső sík lejtésben kialakítva - 1,5 cm vakolat F1 rétegrend, tervezett födém - 2 cm ragasztott fa burkolat - 5 cm aljzatbeton - 1rtg. technológiai szigetelés - 3 cm EPS úsztató réteg - 21 cm POROTHERM födém, felbetonnal - 1,5 cm vakolat T1 rétegrend, cserépfedésű tető - kerámia tetőcserép héjazat - 4,5/2,5 tetőlécezés - 4,5/2,5 ellenléc - 1 rtg. tetőfólia, páraáteresztő, vízzáró, légzáró - 5 cm szarufa magasítás, 5 cm Rockwool Fixrock - 20 cm szarufa, közte 2x10 cm Rockwool Fixrock hőszig. - 1 rtg. pára és légzáró fólia - 2,5 cm lécezés - 2,5 cm ellenlécezés

9


rb- stu dio .h u ,


- 2,5 cm gipszkarton burkolat T2 rétegrend, új cserépfedésű tető - kerámia tetőcserép héjazat - 4,5/3,5 tetőlécezés - 4,5/3,5 ellenléc - 1 rgt. tetőfólia, páraáteresztő, vízzáró, légzáró - 15 cm 75/15-ös szarufa - padlástér - 5 cm szarufa magasítás, 5 cm Rockwool Fixrock - 20 cm szarufa, közte 2x10 cm Rockwool Fixrock hőszig. - 1 rtg. pára és légzáró fólia - 2,5 cm lécezés - 2,5 cm ellenlécezés - 2,5 cm gipszkarton burkolat W1 rétegrend, pincefal - 1 rtg. Typar polipropilén geotextília SF 40 - 1 rtg. felületszivárgó lemez - 15 cm zsalukő szigetelés tartó fal - 2 rtg. modifikált bitumenes vízszig. - 16 cm XPS hőszigetelés - 20 cm SILKA HM 200 NF+GT falazat - 1,5 cm vakolat W2 rétegrend, lábazat - 3 cm ragasztott kőburkolat - 14 cm XPS lábazati hőszigetelés - 2 rtg. modifikált bitumenes vízszig. - 20 cm YTONG P2-0,5 NF+GT falazat - 1,5 cm vakolat W3 rétegrend, kőburkolatos fal1 - 3 cm ragasztott kőburkolat - 20 cm XPS homlokzati hőszigetelés - 20 cm SILKA HM 200 NF+GT falazat - 1,5 cm vakolat W4 rétegrend, kőburkolatos fal2 - 3 cm ragasztott kőburkolat - 16 cm XPS homlokzati hőszigetelés - 20 cm YTONG P2-0,5 NF+GT falazat - 1,5 cm vakolat

10


rb- stu dio .h u ,


4.

HELYISÉG KIMUTATÁS

földszint

0.01

nappali

rag.parketta

0.02

szoba

rag.parketta

0.03

gardrób

kerámia

0.04

gépészet

kerámia

0.05

fürdő

kerámia

0.06

közlekedő

kerámia

0.07

wc

kerámia

2 1,84 m

0.08

kamra

kerámia

2 2,54 m

0.09

konyha

kerámia

2 9,11 m

tervezett összes földszinti alapterület

37,75 m2 13,14 m2 6,3 m2 10,79 m2 5,51 m2 2,76 m2

89,74

m2

emelet

1.01

közlekedő

kerámia

1.02

előszoba

kerámia

1.03

fürdő

kerámia

1.04

szoba

rag.parketta

7,2 m2 12,42 m2

1.05

szoba

rag.parketta

13,39 m2

tervezett összes emeleti alapterület tervezett összes alapterület

8,58 m2 7,11 m2

48,7 138,44 m2

m2 m2

11

2. NYARALÓ ÉPÍTÉSI KIVITELI TERVE

Recommend Documents