RAVATALOZÓ KIVITELI TERVE műszaki leírás
Helyszín:
8630 Balatonboglár, Attila u. Hrsz 423
Megbízó:
Balatonboglár Városi Önkormányzat 8630 Balatonboglár, Erzsébet u.11.
.
Építész generál tervező:
Pór és Társa Építész Iroda Bt Balatonboglár, 8630 Erzsébet u 104. Pór Péter építészmérnök E1/14-0183
2017 06.20.
TARTALOMJEGYZÉK Iratanyag :
Építészeti műszaki leírás Rajzok :
E0–helyszínrajz E01–alaprajz E02–fedélszék alaprajz E03–tető alaprajz E04–kitűzési alaprajz E05–metszetek E06–homlokzatok1 E07–homlokzatok2 E08–részletrajzok E09–külső nyílászáró konszignáció E10–belső nyílászáró konszignáció
M M M M M M M M M M M
= = = = = = = = = = =
1:500 1:50 1:50 1:50 1:50 1:50 1:100 1:100 1:10 1:50 1:50
ÉPÍTÉSZETI MŰSZAKI LEÍRÁS Műszaki adatok: Építési övezet: Telek területe: Max. beépíthetőség: Max. építménymagasság: Épület bruttó beépített területe: Telek beépítettsége: Építménymagasság: Jellemző szintmagasságok: • földszint padlóvonal • csatlakozó terepszint keleti oldalon • csatlakozó terepszint nyugati oldalon
Kt 28186 m2 15 % 6,0 m 201,05 m2 0,71 % < 15 % 5,75 m < 6,0 m ± 0,00 =127,48 mBf - 0,10 - 1,50
Az egyes helyiségek területe: • • • • • • • • • • • • •
01. 02. 03. 04. 05. 06. 07. 08. 09. 10. 11. 12. 13.
ravatalozó tér raktár hűtő kamra előkészítő előtér szem. WC szem. öltöző szem. zuhany mozg. korl. és női WC férfi pisszoár férfi WC mosdó előtér fedett ravatali tér nettó összesen:
50,92 m2 13,16 m2 9,00 m2 16,68 m2 1,70 m2 1,54 m2 5,06 m2 2,50 m2 4,82 m2 1,42m2 1,22 m2 3,39 m2 56,17 m2 111,40 m2 +56,17 m2 fedett tér
Előzmények A temetőben meglévő ravatalozó nagyon elavult állapotú és építészeti minőségű, ezért a város új ravatalozó építését határozta el. Az új épületet a meglévő ravatalozó mögé képzelték elhelyezni, hogy az építés ideje alatt is működhessen a régi épület. Ehhez szükségessé vált a temető melletti telek megvásárlása, mivel a tervezett épület részben ezen a telken valósulna meg. A vétel után a két telek összevonásra került. Az új ravatalozó elkészülte után a jelenlegi elbontásra kerül. A meglévő állapot ismertetése
A temető a város keleti felén található az Attila utca és Törökbálint utca között. A temetőnek így a déli és északi felén is van bejárata és parkolási lehetősége. A két bejáratot egy szélesebb sétány köti össze, kétoldalt cédrus sorral, kandeláberekkel. A meglévő ravatalozó a temető főbejárata - északi bejáratmellett található. Az épület műszaki és esztétikai állapota teljesen elavult,
méltatlan egy ravatalozó épülethez. A belső ravatali teret raktárnak használják, így mindig a fedett előtérben ill. szabad téren folyik a szertartás. A ravatalozó környezetében műkő urnafalak találhatók, melyek bővítésére is nagy igény van. A meglévő sétányok gyöngykavics burkolatúak, a ravatalozó körül a padok száma kevés. A telek közműellátása biztosított az Attila utca felől. Gázmérő az épület északi falán található. Az elektromos ellátás légkábelen keresztül történik, az épület mögött elhelyezett fa villanyoszlop segítségével. A víz- és szennyvíz bekötés az Attila utcáról megoldott. A megvásárolt telekrészen jelenleg megművelt szőlő és egy présház található. Az épület elbontásra kerül, a szőlő nagy része megmarad. A terep nyugat felé lejt, a présház nyugati vonalában a terepszint 1,3m –rel lejjebb van, mint a meglévő ravatalozó padlószintje. A telek nyugati sarkában egy kapu található az Attila utca felől. Az Attila utcai terméskő burkolatú kerítés jó állapotú, megtartandó. A telket nyugatról lakótelkek határolják, melyek a Bem utcáról nyílnak. A lakótelkek és a temető zavartalan működése érdekében a nyugati határ mentén többszintes (cserje, fasor) védőfásítás készül. Az épület ismertetése
A tervezett ravatalozó alaprajza két egymásba illeszkedő ellipszisből alakult ki. Az eltolás a kis-és nagytengelyek elcsúsztatásával készült. A kisebbik ellipszis a kistengely mentén elválasztva képezi a belső ravatali teret valamint a fedett külső teret. A két tér egy 6,5m széles harmonika ajtóval összenyitható, s így a 120 m2-es térben 40-60 fő elfér. Az épület lényegi részét képező ravatali tér tömegben is kissé kiemelkedik a kiszolgáló helyiségeket tartalmazó gyűrűből. A kiemelést a tetőszerkezet 15/55 –s ragasztott gerendái adják. A gerendák közé fix, részben színes üvegsávok kerülnek és biztosítják a tér ünnepélyes megvilágítását. A nagy ellipszis északról határolja a ravatali teret és egyben, mint zajszigetelő is funkcionál az Attila utca felől. Ebben kaptak helyet a kiszolgáló helyiségek és innen nyílik a gazdasági bejárat is. Az előkészítő közvetlen kapcsolatban van a ravatali térrel és ebből nyílik a hűtőkamra és a személyzeti szociális blokk. Itt kapott még helyet a vendég vizes blokk és egy szerszámos raktár. A 3x3x2,2 m hűtőkamra hőszigetelt szendvicspanelból készül, kétoldalt koporsótartó rozsdamentes acél konzolokkal. A kamra padlója kerámia burkolat, padlóösszefolyóval. A kamrában 4 fokot kell tartani, ehhez a kültéri hűtőgép az épület északi oldalán kerül elhelyezésre az utca felé fordítva. A 6 fős személyzet részére WC, öltöző és zuhany készül. A vendégek részére külső bejáratú vizes blokk készül, egy akadálymentes és női WC egyben, valamint egy férfi WC külön pisszoárral. A vizes blokkok padlója kerámia, a falak csempe burkolatúak 210 cm magasságig. A szellőzést egyedi ventilátoros elszívás biztosítja. A takarításhoz szükséges eszközöket és vízvételi helyet az előkészítő helyiség beépített szekrényében tárolják. Az épület gazdasági bejárata a nyugati telekhatár mellett meglévő kapun keresztül történik. A behajtó út térkő burkolatú és kapcsolódik az épület előtti burkolt felülethez. A temető főbejáratától burkolt tér vezet a ravatalozóhoz. A kiszolgáló rész keleti falán vb. szerkezetű harangláb készül. A harang automata vezérlésű, a torony felső részt acél lamellák kötik össze. Az Attila utca melletti sávban meglévő urnafal folytatandó a ravatalozó irányában. Az új urnafal a ravatalozóhoz igazodó vakolt felülettel készül. Bontási technológiai leírás
A telken meglévő ravatalozó és présház elbontásra kerülnek. A ravatalozó külső mérete 5x8 m, belmagassága 3m. Belül egy ravatali helyiség, egy öltöző, hűtőkamra, előkészítő, elől egy 5x8 m –es fedett külső terasz található. A présház külső mérete 7x8 m, belmagassága 2,7m. Belül három helyiség található, kívül egy fedett terasz csatlakozik hozzá. Alapozás: beton sávalap
Főfalak: 25 cm-es tömör km. tégla Födémek: fafödém Válaszfalak: 12 cm tömör km. tégla Nyílászárók: kapcsolt gerébtokos fa Tetőszerkezet: ácsolt faszerkezet Tetőfedés: hullámpala Bádogos szerkezetek: horganyzott acéllemez Burkolatok: mettlachi A bontás előtt az épületeket le kell választani a gázról és a légkábeles villanyról. A leválasztást az Eon-nál kell megrendelni. A bontási munkát az építési sorrenddel ellentétesen kell végezni. Először a tetőszerkezet elbontásával kell kezdeni, utána a födémek majd a főfalak, végül az alapokat kell elbontani. A bontás gépi erővel és kiegészítő kézi munkával történik. Az építmény bontásánál a vonatkozó munkavédelmi és egészségvédelmi előírásokat be kell tartani! A bontások során keletkező hulladékok nem haladják meg a 45/2004 (VII.26.) BM-KvVM együttes rendeletben meghatározott küszöb értékeket. A keletkező építési hulladékokat elszállítják a helyi hulladéklerakó telepre. A hullámpala azbeszt tartalmú veszélyes hulladék, elszállítása a megfelelő engedéllyel rendelkező lerakóhelyre történik. Épületenergetika
Az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet 1§. d)pontjának megfelelően a ravatalozóhoz épületenergetikai számítás nem szükséges. Parkoló
A ravatalozó a meglévő temetőhöz készül, ezért parkoló igény növekedéssel nem kell számolni. Jelenleg az Attila utca mentén párhuzamosan és a Törökbálint utca mellett lehet merőlegesen lehet parkolni. Zöldfelület, burkolt felületek
A ravatalozó előtti bejárati tér és az épületkörüli járda 6 cm Semmelrock Appia Antica lávaszürke térkő burkolat készül beton kerti szegéllyel, rácos folyóka vízelvezetéssel az északi oldalon. Az északi oldalon 3 m széles út készül a gazdaági udvarral összekötve. A gazdasági bejárat 3m széles 8cm vtg. Semmelrock City Top antracit térkő burkolatú út, szélén 8 cm beton szegéllyel. A külső ravatali tér Semmelrock Senso Grande 80/60 és 60/60 lapokkal burkolt. A nagy ellipszis vonalában 40 cm széles látszó beton elválasztó szegély készül csiszolt felülettel. A lapok beszabásánál ügyelni kell a pontos szabásra, hogy a vágott élek szépen kövessék a beton szegélyt. Az épület körüli egyéb felületek parkosított zöldfelületek. A nyugati oldalon a rendezett terep lankás rézsűs kialakítású az épület mellett. A rézsű kialakításánál törekedni kell a természetes jellegre. A bejárati térburkolat mellett 6 db pad kerül elhelyezésre, a harangláb előtt egy íves beton ülőfal készül lécezett ülőfelülettel. A tér déli oldalán új fasor kerül elültetésre. A meglévő
kandeláberekre csatlakozva 2 db új kandeláber is elhelyezésre kerül a bejárati tér déli oldalán. Alkalmazott épületszerkezetek, anyagok
• • • • • • • • • • •
• • • • • • • • •
• • • • •
1. Tartószerkezetek:
beton sávalap, zsalukő lábazattal 15 cm vasalt alaplemez 18 cm monolit vb. födém 30 cm vb. pillérek 15/55 RRfa födémgerendák 10/25 fa- és HEA200 acél födémgerendák PTH 38 K blokktégla külső falak PTH 10/50 N+F válaszfalak 2. Nyílászárók
külső ajtók, ablakok: rétegragasztott borovi fenyő, 2 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, Milesi felületkezeléssel belső ajtók1: utólag szerelhető tokszerkezet, rétegragasztott borovi fenyő, rozsdamentes acél kilincsek, állítható rozsdamentes pántok belső ajtók2: utólag szerelhető acél tokszerkezet porszórt felülettel, CPL felületű forgácslap betétes ajtók, eloxált kilincsek, állítható rozsdamentes pántok 3. Tetőfedés
Rhenofol lágy PVC vízszigetelés párkány fedése korcolt cinklemez l 4. Bádogos szerkezetek
cinklemez középszürke színben 5. Felületképzés
Baumit 1,5mm kapart szilikonos vakolat törtfehér színben Baumit 1,5mm kapart szilikonos lábazati vakolat szürke színben belső falak fehér diszperzit festéssel vizes helyiségek: 210 cm magasságig 20/20 mattfehér csempeburkolat 6. Vízszigetelés
1 réteg 4 mm-es bitumenes lemez padlószigetelés talajnedvesség ellen ( Villas ) lapostetőn 1 réteg lágy PVC vízszigetelés, geotextil elválasztó és védő rétegekkel (Rhenofol) 7. Hőszigetelés
tetőfödém: 15cm Austrotherm AT N100 EPS tetőszerkezetben: 15 cm Rockwool Mulltirock kőzetgyapot vasbeton koszorúk, áthidalók külső oldalán: 8 cm XPS hűtőkamra padló: 10 cm Austrotherm AT N100 EPS hűtőkamra: 10 cm szendvicspanel 8. Burkolatok
• • • • •
ravatali tér: 2,5 cm vtg. 40 cm széles süttői mattcsiszolt mészkőlap soros rakással, min. fugával kiszolgáló helyiségek: 30/30 greslap 9. Lakatos szerkezetek
tüzihorganyzott acél csomólemezek fagerendák rögzítésére porszórt acélszerkezetű lamellák haranglábnál porszórt egyedi kézfogó bejárati ajtón
Rétegrendek
1a Földszinti talajon fekvő padló – ravatali tér Süttői mészkőlap burkolat ragasztva esztrichbeton aljzat 1 rtg. Villas SBS modifikált bit. lemez szigetelés Pormentesítés, Pormex rapid kellősítés Vasalt aljzatbeton Tömörített kavicságyazat Tömörített feltöltés Termett talaj 1b Földszinti talajon fekvő padló – kiszolgáló helyiségek Kerámia burkolat ragasztva esztrichbeton aljzat 1 rtg. Villas SBS modifikált bit. lemez szigetelés Pormentesítés, Pormex rapid kellősítés Vasalt aljzatbeton Tömörített kavicságyazat Tömörített feltöltés Termett talaj 1c Földszinti talajon fekvő padló – hűtőkamra Kerámia burkolat ragasztva esztrichbeton aljzat pe fólia techn. szig. Austrotherm AT N150 EPS hőszigetelés 1 rtg. Villas SBS modifikált bit. lemez szigetelés Pormentesítés, Pormex rapid kellősítés Vasalt aljzatbeton Tömörített kavicságyazat Tömörített feltöltés Termett talaj 2a Zárófödém – ravatali tér kulékavics leterhelő réteg 300g/m2 Typar geotextilía elválasztó réteg 1,5 mm Rhenofol lágy PVC szigetelés mechanikusan rögzítve 150g/m2 Typar geotextilía elválasztó réteg OSB burkolat lejtést adó palló OSB burkolat
3 cm 5 cm 4 mm 15 cm 10 cm
2 cm 6 cm 4 mm 15 cm 10 cm
2 cm 6 cm 1 rtg 10 cm 4 mm 15 cm 10 cm
5 cm 1 rtg. 1 rtg. 1 rtg. 2 cm 2-15 2 cm
fa-acél födémszerkezet, közte 15 cm Rockwool kőzetgyapot hőszigetelés 25 cm fekete párazáró fólia felületfolytonosítva 1rtg 5/3 hézagos gyalult borovifenyő lécburkolat asztalos minőségben3 cm 2b Zárófödém – kiszolgáló helyiségek kulékavics leterhelő réteg 300g/m2 Typar geotextilía elválasztó réteg 1,5 mm Rhenofol lágy PVC szigetelés mechanikusan rögzítve 150g/m2 Typar geotextilía elválasztó réteg Austrotherm AT N150 hőszigetelés lejtbeton min. 1% lejtéssel monolit vb. födém glettelés, festés
5 cm 1 rtg. 1 rtg. 1 rtg. 15 cm 5-15 cm 18 cm
2c Zárófödém - párkány fedés Cinklemez korcolt fémlemezfedés 1 rtg OSB lapburkolat 2 cm 5/3 lécváz ék alakra vágva 0-3 cm OSB lapburkolat 2 cm fa-acél födémszerkezet 25 cm fekete párazáró fólia felületfolytonosítva 1rtg 5/3 hézagos gyalult borovifenyő lécburkolat asztalos minőségben3 cm 3a Homlokzati fal Baumit 1,5mm szilikonos homlokzati vakolat külső vakolat Porotherm 38 K vázkerámia falazat belső vakolat glettelés, festés
0,5 cm 2 cm 38 cm 2 cm
3b Lábazati fal Baumit 1,5mm szilikonos lábazati vakolat Austrotherm XPS lábazati hőszigetelés glettelve, hálózva Villas bitumenes lemez lábazati vízszigetelés Porotherm 30 K vázkerámia falazat belső vakolat glettelés, festés
0,5 cm 5 cm 4 mm 38 cm 2 cm
4 Járda, út Semmelrock beton térkő burkolat Zúzalék ágyazat Tömörített zúzottkő ágyazat Teherbíró termett talaj
6- 8 cm 4 cm 15-20 cm
Környezetvédelem
A nyugati telekhatár mellett –a meglévő szőlő megtartása mellett-többszintes (cserje, fasor) növényállományú védőfásítás készül a lakótelkek elválasztására. A kültéri hűtőgép a jelenlegi állapotnál jóval kedvezőbb módon, az épület északi (Attila utcai) oldalán kerül elhelyezésre, így a lakókörnyezetre káros zajterhelést nem jelent.
A keletkező szennyvíz az Attila utcai közcsatornába van vezetve. A keletkező hulladék elszállításáról az Önkormányzat gondoskodik. Tűzvédelem
Tűzvédelmi kockázati osztály A 54/2014. (XII. 5.) BM rendelet 1. sz. melléklet 1. és 2. táblázat szerint a tűzvédelmi kockázati osztály: NAK (nagyon alacsony kockázatú) Tűztávolság: A tervezett épület (NAK) és a szomszéd lakóépületek között nyugat felől (NAK) 31 m tűztávolság van, amely alapján nevezett épületek külön tűzszakaszba sorolhatóak, mivel a 54/2014. (XII. 5.) BM rendelet 3. sz. melléklet 1. táblázat szerint NAK-NAK épületek között a minimális tűztávolság 3m. Oltóvíz A mértékadó tűzszakasz nagysága 111m2, ehhez a szükséges oltóvíz mennyiség 600 l/p, ami a 100m-en belüli utcai tűzcsapról biztosított. Egyéb előírások
Az építési munkákat csak az arra jogosult személyek végezhetik. A munkák során a vonatkozó balesetvédelmi előírásokat szigorúan be kell tartani/tartatni. Amennyiben a terv és műszaki leírás másképp nem intézkedik az anyagok és szerkezetek beépítése és felhasználása tekintetében a vonatkozó szakmai szabványokban foglaltakat kell betartani. A munkálatok ideje alatt különös tekintettel kell lenni a munka-, állagés vagyonvédelemre, valamint a balesetveszély megelőzésére, elhárítására. Vonatkozó Tűzvédelmi Szabályzat előírásait és tűzrendészeti előírásokat szigorúan be kell tartani. Felhívom az építtető és a kivitelező figyelmét, hogy az építkezés során a balesetvédelmi és munkavédelmi előírásokat tartsa be !
2017. 06. 20.
Pór Péter okl. építészmérnök E1/ 14-0183
