2. NYARALÓ ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI TERVE

RB-STÚDIÓ ÉPÍTÉSZIRODA, SZENTENDRE SZÉCHENYI TÉR 36. w w w.

rb- stu dio .h u ,

r b- stu dio @ rb - studi o .hu ,+3 6 2 05 7 54 1 15

SZENTENDRE, TEGEZ UTCA, HRSZ. 6756/2. NYARALÓ ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI TERVE

ÉPÍTTETŐ: ANDEBANK ÁKOS TERVEZŐ: BALÁZS ATTILA

1


rb- stu dio .h u ,


TERVDOKUMENTÁCIÓ TARTALMA 1. MŰSZAKI LEÍRÁS Építészeti műszaki leírás 1.1. Épületgépészeti leírás 1.2. Tartószerkezeti műszaki leírás 1.3. Épületvillamossági leírás 1.4. Rétegrendi kimutatás (külön tervlapon is) 1.5. Helyiség kimutatás 1.6. Alternatív energiaellátás 1.7. Környezetvédelmi, környezeti és kertépítészeti leírás 1.8. 2. TERVLAPOK helyszínrajz É-00 tereprendezési terv E-01 földszinti alaprajz E-02 emeleti alaprajz E-03 A-A metszet E-04 B-B metszet E-05 C-C metszet E-06 D-D metszet E-07 délkeleti homlokzat E-08 délnyugati homlokzat E-09 északnyugati homlokzat E-10 északkeleti homlokzat E-11 homlokzatszámítást E-12 idomtervek 1 E-13 idomtervek 2 E-14 látványtervek 1 E-15 látványtervek 2 E-16 zárt szennyvíztároló terve E-17 3. KÖRNYEZETI ÁLLAPOTADAT Környezeti fotók 3.1 Látványterv 3.2 4. SZÁMÍTÁS Számított építményérték 4.1. Épületmagasság-számítás (építmény magasság) 4.2. Telek beépítettségének számítása 4.3. Tartószerkezeti számítás 4.4. Épületenergetikai számítás 4.5. . Kiürítési számítás 4.6 5. IGAZOLÁSOK 5.1. Aláírólap 5.2. Tervezési program a külön jogszabályban meghatározott tartalommal 5.3. Földhivatali térképmásolat 5.4. Statisztikai adatlap

2


rb- stu dio .h u ,


1.1. ÉPÍTÉSZETI MŰSZAKI LEÍRÁS 1.1.1.

TELJES ÉPÍTMÉNY EREDETI RENDELTETÉSÉNEK, VALAMINT AZ ÁTALAKÍTOTT, BŐVÍTETT ÉPÍTMÉNY ÚJ RENDELTETÉSÉNEK LEÍRÁSA

A Szentendre, Tegez utca hrsz. 6756/2. ingatlanon Andebank Ákos, kíván nyaralót építeni. A terület jó benapozottságú telek, bejárata a Tegez utca felől nyílik. A tervezett nyaraló kialakítása hagyományos nyeregtetős, nyugati oldalon félnyeregtetős kiegészítéssel. A Tegez utcai oldalon a vendég gépkocsik elhelyezésére a kerítés 3m-re vissza van húzva a telekhatártól. A nyaralóhoz kapcsolódó 2db gépkocsi az északnyugati oldalon kialakítandó nyitott parkolóhelyen kerül elhelyezésre. A nyaraló bejárata előtt fedett terasz létesül. A lejtő felőli oldalon a tervezett nyaralóhoz széles terasz kapcsolódik. A nyaraló kétszintes, galériás kialakítású. ALAPOZÁS A tervezett nyaraló sávalapozással épült. A sávalapozás mélysége 90 cm, szélessége 50 cm. FALAZATOK ÉS EGYÉB KŐMŰVES SZERKEZETEK a) teherhordó falak A tervezett nyaraló teherhordó falazatai 20 cm vtg. Silka mészhomok tégla falazatokból készülnek. b) válaszfalak A tervezett nyaraló válaszfalai 10 cm vastag Leier választéglából építendők. FÖDÉMSZERKEZETEK A tervezett nyaraló földszint feletti födéme POROTHERM előregyártott gerendás vb. födém. A galéria és az emelet felett vasbeton födém nem készül, a térelhatárolást ácsszerkezetű fedélszék biztosítja. VAKOLÁS, RABICOLÁS, HOMLOKZATBURKOLATOK A tervezett nyaraló festett hálóerősítésű simított homlokzati vakolattal készül, melynek színe ekrü. FASZERKEZETEK, TETŐSZERKEZET, TETŐFEDÉS A tervezett nyaraló magastetős kialakítású. A tetőszerkezet jellege nyeregtető, a nyugati szárnyon félnyereg tető. A fedélszék a nappali felett 31/16°-os hajlásszögű, üres fedélszék torokgerendákkal, a félnyereg tető hajlásszöge 30°-os. A tetőfedés anyaga a fedélszerkezeten égetett kerámia. BÁDOGOZÁS, SZERELVÉNYEK, DILATÁCIÓ A tervezett tetőszerkezetet kiegészítő bádogos szerkezetekkel kell ellátni. Az alkalmazandó bádogos szerkezetek horganylemezből készülnek.

3


rb- stu dio .h u ,


HŐSZIGETELÉS a) külső fal A tervezett nyaraló 20 cm vtg. Silka falazatai, a fokozott hőtechnikai igények miatt 20 cm grafitos EPS hőszigetelést kapnak. A hőszigetelés dryvit rendszerben kerül beépítésre (U=0,17 W/m2K). b) tetőszerkezet A tetőszerkezet lakótérrel érintkező részén a szarufák közé 10+15 cm kasírozott kőzetgyapot hőszigetelés kerül. A lakótérrel érintkező tetőszerkezet átlagos U értéke a számítás alapján így 0,17 W/m2K. HANGSZIGETELÉS A léghang elleni védelem az alkalmazott falazat (külső és belső), födémszerkezet és tetőszerkezet tömege és rugalmassága alapján biztosított. A padlószerkezet hanggátlását a padozatba épített hőszigetelés és úsztatóréteg biztosítja. A nyílászáró szerkezetek esetében: Az ablakoknál hangszigetelő ablak beépítése tervezett: RW,P=37-42 dB. VÍZSZIGETELÉS a) talajban lévő víz elleni szigetelés A tervezett nyaraló vízszintes padlószigetelése talajnedvességre lett méretezve. A vízszigetelés anyaga 2 rtg. modifikált bitumenes vízszigetelés b) használati víz elleni szigetelés A vizes helyiségekben a vakolt falazati felületen és vízszintesen CIMSEC DF DICHTFLEX réteget kell kialakítani 2,00 m magasságig, és a burkolásnál alkalmazandó ragasztóanyag fokozottan vízzáró kell legyen. FAL-, ÉS PADLÓBURKOLATOK A kialakítandó burkolatok a terven jelölt rétegrend-felépítés szerinti sorrendben és mérettel készülnek. Minden a terven jelölt gress lapok esetében (akár fal akár padló) ragasztót (CIMSEC Fliessbettkleber) kell alkalmazni. 5.5. ÜVEGSZERKEZETEK A nyílászárók üvegszerkezetei három rétegű, argon gázzal töltött üvegezések. üveg: Uw legalább 0,9 W/m2K 5.6. FELÜLETKÉPZÉSEK Külső homlokzati felületek A homlokzatképzés simított homlokzati vakolat, ekrü színben. A lábazatra rusztikus ragasztott kőburkolat kerül. Az északnyugati oldalon a bejárat előtti fal, teljes egészében ragasztott kőburkolatot kap. A homlokzati faszerkezetek vastaglazúr bevonatot kapnak. Belső felületek A belső felületek festettek illetve csempeburkolatúak. Nyílászárók felületei a) beltérben A nyílászárók gyárilag színezett, fehér fa belső ajtók. b) kültérben A külső nyílászárók barna fa nyílászárók.

4


rb- stu dio .h u ,


1.1.2.

A TELEKRE, A TERVEZETT ÉS A TERVEZETT ÉPÍTMÉNYEKRE VONATKOZÓ JOGSZABÁLYBAN ELŐÍRT AZON PARAMÉTEREK

telek adatok: helyrajzi szám

6756/2

építési övezet

Üh-1

telek területe

1105,00

m2

tervezett beépítés bruttó beépített terület beépítési %

103,53 m2 9,37 %

szintterület szintterületi mutató

163,48 m2 0,15

zöldterület

806,88 m2

10 % 0,15

zöldterületi mutató homlokzatmagasság

73,02 % 4,49 m

60 % 5,50 m

építménymagasság

3,97 m

4,00 m

beépítés módja

MEGFELEL MEGFELEL MEGFELEL MEGFELEL MEGFELEL

szabadon álló

előkert

5,00 m

oldalkert

3,00 m

hátsókert

39,61 m A lakóingatlan nem áll helyi vagy országos védettség alatt.

védettség gépkocsi elhelyezés

2 db gépkocsi a nyitott gépkocsi beállóban

1.1.3. TARTÓSZERKEZETI, AZ ÉPÜLETGÉPÉSZETI, VILLAMOS, VILLÁMVÉDELMI, ZAJ ÉS REZGÉS ELLENI VÉDELMI MEGOLDÁSOK, AZ ENERGETIKAI KÖVETELMÉNYEK TELJESÍTÉSÉNEK MÓDJA Az általam tervezett építészeti-műszaki megoldás megfelel a vonatkozó jogszabályoknak, az általános érvényű és eseti előírásoknak, így különösen a környezetvédelmi előírásoknak, a statikai, az életvédelmi és az égéstermék-elvezetőkre vonatkozó követelményeknek. Az üdülőépület időszakos használatú, kevesebb, mint 4 hónap/év, így nem vonatkozik rá a 7/2006. (V.24.) TNM szerinti előírás.

5


rb- stu dio .h u ,


1.1.4.

A KÖZLEKEDÉSI ÚTVONALAK AKADÁLYMENTESÍTÉSE

Nem közforgalmú az épület, és a tervezési programban sem szerepel, így nem tárgya a tervezésnek az akadálymentes kialakítás. 1.1.5.

JOGSZABÁLYBAN ELŐÍRTAK SZERINT AZ ÉPÍTMÉNYBE BETERVEZETT ÉPÍTÉSI TERMÉKEKRE VONATKOZÓ TELJESÍTMÉNY-JELLEMZŐ MEGHATÁROZÁSA

A betervezett anyagok rendelkeznek minőségi tanúsítvánnyal. A kivitelezés során beépíteni csak megfelelőségi igazolással rendelkező, építési célra alkalmas építési terméket szabad! 1.1.6.

AZ ÉGÉSTERMÉK-ELVEZETÉS MEGOLDÁSÁNAK RÉSZLETES LEÍRÁSA

A tervezett nyaralóban nem hagyományos gáz, vagy vegyes tüzelésű fűtőberendezés kerül. A nyaraló fűtését és melegvíz ellátását hőcserélő biztosítja, ami nem igényel égéstermék elvezetést. 1.1.7.

ÉPÍTMÉNY BONTÁSA ESETÉN AZ ÉPÍTMÉNY ÁLTAL TARTALMAZOTT AZBESZT BONTÁSÁNAK ÉS KEZELÉSÉNEK MÓDJA, A BONTÁSI TECHNOLÓGIA LEÍRÁSA

Az új építmény nem tartalmaz azbesztet. 1.1.8.

A TERVEZETT ÉPÍTÉSI TEVÉKENYSÉGHEZ ELŐÍRT ÉS AZ ÉPÍTMÉNY RENDELTETÉSSZERŰ ÉS BIZTONSÁGOS HASZNÁLATHOZ SZÜKSÉGES KÖZMŰVESÍTETTSÉGE, A KÖZMŰVESÍTÉS MEGOLDÁSA

Az alább részletezett, tervezett megoldásokkal az építmény rendeltetésszerű és biztonságos használathoz szükséges közművesítettség feltételei biztosítottak: Vízbekötés: tervezett, mérősített gerincről leágazóan megoldott. Szennyvíz: 5 m3-es zárt szennyvíztároló segítségével, szakaszos elszállítással. Elektromos ellátás: tervezett gerincvezetékről biztosított. A telekre földgáz nem kerül bevezetésre. 1.1.9.

AZ ÉPÍTMÉNY TERVEZÉSEKOR ALKALMAZOTT MŰSZAKI MEGOLDÁSNAK AZ OTÉK 50. § (3) BEKEZDÉSÉBEN MEGHATÁROZOTT KÖVETELMÉNYEKNEK VALÓ MEGFELELŐSÉGÉT,

Az építmény tervezésekor alkalmazott műszaki megoldások megfelelnek az OTÉK 50 §. (3) bekezdésében meghatározott követelményeknek, különösen is: a) nem akadályozza a szomszédos ingatlanok és építmények, önálló rendeltetési egységek rendeltetésszerű és biztonságos használhatóságát, b) méreteivel, elhelyezésével, építészeti kialakításával illeszkedik a környezet és a környező beépítés adottságaihoz, c) nem korlátozza a szomszédos telkek beépítését,

6


rb- stu dio .h u ,


d) nem károsítja a szomszédos beépítést és annak építészeti jellegzetességeit, e) lehetővé teszi az építészeti örökség és az építészeti értékek megóvását, f) az építmény elhelyezési módja, beépítési magassága, homlokzata, tetőzete és azok kialakítása lehetővé teszi a településkép és a környezet előnyösebb kialakítását, a táj és településkép értékeinek érvényesülését(lásd még: főépítészi vélemény), g) építészeti megoldásával hozzájárul a táj- és a településkép esztétikus alakításához. Kijelentem továbbá, hogy a tervezett építmény megfelel a rendeltetési célja szerint a) az állékonyság és a mechanikai szilárdság, b) a tűzbiztonság, c) a higiénia, az egészség- és a környezetvédelem, d) a biztonságos használat és akadálymentesség, e) a zaj és rezgés elleni védelem, f) az energiatakarékosság és hővédelem, g) az élet- és vagyonvédelem, valamint h) a természeti erőforrások fenntartható használata alapvető követelményeinek, és a tervezési programban részletezett elvárásoknak. Az alapvető követelmények kielégítését a vonatkozó magyar nemzeti szabvány alkalmazásával vagy más, a követelmények legalább ezzel egyenértékű teljesítését biztosító megoldással lehet teljesíteni. Az építmény úgy került megtervezésre, hogy a megújuló energiaforrás berendezésének beépítési vagy csatlakozási lehetősége az építmény szerkezetének jelentős mértékű megbontása nélkül biztosított. A betervezett építési célra szolgáló anyagot, szerkezetet, berendezést építménybe beépíteni csak a jogszabályokban meghatározott feltételek szerint szabad. Az építményt és annak részei, szerkezete, beépített berendezései és vezetékrendszere úgy került megtervezésre, hogy azok karbantartás, korszerűsítés, esetleges csere céljából - a csatlakozó szerkezetek állékonyságának veszélyeztetése nélkül - hozzáférhetőek, valamint azok a magyar nemzeti szabványok által megkövetelt biztonsággal kerültek kialakításra A tervezett építés megfelel a tervezett vagy becsült élettartamuk alatt - a rendeltetési céljuknak megfelelő biztonsággal - az állékonyság és a mechanikai szilárdság, valamint a rendeltetésszerű és biztonságos használat követelményeinek, védelmet nyújt a várható hatások okozta ártalmak ellen az építmény rendeltetésszerű használata során, továbbá megfelel és ellenáll a várható mértékű terheléseknek, hatásoknak. A fentiek alapján az alapvető követelmények kielégítését a vonatkozó magyar nemzeti szabvány alkalmazásával lehet teljesíteni. 1.1.10.

AZ ÉRINTETT KÖZMŰSZOLGÁLTATÓKKAL TÖRTÉNT EGYEZTETÉSRE VONATKOZÓ INFORMÁCIÓKAT.

A tervezett közműbekötések és a közterületen húzódó gerincvezetékek alkalmasak a lakóépület energia (elektromos áram), illetve víz ellátására. A területen a szennyvíz csatornázás jelenleg nem megoldott, így zárt szennyvíztároló létesítése szükséges. A zárt szennyvíztároló terveit a tervdokumentáció tartalmazza. A közművek védőtávolságait nem érinti az építkezés.

7


rb- stu dio .h u ,


1.2. GÉPÉSZETI MŰSZAKI LEÍRÁS TARTALMAZZA A VÍZELLÁTÁSI, SZENNYVÍZ-, ÉS CSAPADÉKVÍZ ELVEZETÉSI, GÁZELLÁTÁSI ÉS ÉGÉSTERMÉK ELVEZETÉSI; FŰTÉSI ÉS HŰTÉSI, VALAMINT LÉGTECHNIKAI RENDSZEREK BEMUTATÁSÁT, ILLETVE ÖSSZEFOGLALÁSÁT, A SZAKÁGI IGÉNYEKKEL EGYÜTT. BEMUTATJA AZ ÉPÍTMÉNY ÁLTALÁNOS GÉPÉSZETI KIALAKÍTÁSÁT, KITÉRVE A JOGSZABÁLYI ELŐÍRÁSOK MEGFELELŐSÉGÉRE. Kijelentem, hogy a nevezett ingatlan épületgépészeti engedélyezési terveit az általános érvényű és eseti hatósági előírások - ezen belül a tűzrendészeti, és munkavédelmi követelmények, rendeletek, és szabványok - országos ágazati szabványok, valamint az érvényben lévő műszaki előírások figyelembe vételével, és betartásával készítettem el. A betervezett anyagok rendelkeznek minőségi tanúsítvánnyal. A kivitelezés során beépíteni csak megfelelőségi igazolással rendelkező, építési célra alkalmas építési terméket szabd! Kijelentem továbbá, hogy a tervezés során a munkavédelemről szóló 1993. évi XCIII. törvény 18.§.-ában foglaltakat betartottam, a létesítmény a törvény előírásainak megfelel. Tervezés során figyelembe vett rendeletek, előírások, utasítások, szabványok: A tervezés során figyelembeveendő szabványokról az 1995. évi XXVIII számú törvény rendelkezik. Eszerint a nemzeti szabványok alkalmazása önkéntes. Ennek alapján és azt figyelembe véve, hogy az épületgépészet az építés szerves része tervezésekor mindazon törvényi szabályozást be kell tartani, amely az építészetre vonatkozik. VÍZELLÁTÁS: A tervezett létesítmény ivóvíz ellátása megoldott, a külső közmű hálózatról biztosítható, a tervezett épületrészből történő lekötéssel A tervezett vízvezeték-hálózat épületen belül PP műanyagcsőből készül hegesztett kötésekkel, fal, illetve padlószerkezetben vezetve. A használati vízvezeték hálózatot teljes hosszon hőszigeteléssel kell ellátni. A HMV ellátást a geotermikus hőszivattyú biztosítja. A geotermikus hőszivattyú a földszinti gépészeti helyiségben található. A berendezési tárgyak fehér, Alföldi félporcelán szaniterek. Szürkevíz hasznosítása épületen belül nem tervezett. CSATORNÁZÁS: A területen a szennyvíz csatorna hálózat nincs kiépítve, így a szennyvízkezelés 5 m3-es zárt szennyvíztároló segítségével oldható meg, szakaszos elszállítással. A zárt szennyvíztároló az E17-es terv szerint kerül kialakításra. A tervezett épületen belüli hálózat a tervezett épületrész rendszeréhez csatlakozik, beton padozat alatt PVC-KG tip. műanyagcsőből, és idomaiból, falhoronyban PVC-KA tip. műanyagcsőből és idomaiból készül tokos-gumigyűrűs csatlakozásokkal. Ragasztott-melegített kötések nem megengedettek. A csatornahálózat légbeszívó szeleppel kerül ellátásra.

8


rb- stu dio .h u ,


CSAPADÉKVÍZ ELVEZETÉS: A bővítendő épület tetőszerkezetén keletkező csapadékvize a telken belül kerül elszikkasztásra. A telken nyári öntözésre zárt esővíztároló készül FŰTÉS: A tervezett nyaraló fűtési rendszerét a földszinti gépészeti helyiségben található geotermikus hőszivattyú képezi, teljesítménye 15kW. Általános előírások: Az elkészült gépészeti vezetékeket nyomáspróbának kell alávetni, melynek értéke: Fűtési vezeték: P=6,00bar t=12óra Vízvezeték P=6,00bar t=12óra A kivitelezés megkezdése előtt épületgépészeti kiviteli terv készül, melyben részletesen meghatározásra kerülnek az egyes gépészeti elemek, megoldások, rendszerek. GÁZELLÁTÁS: A tervezett épületben gázbekötés nem létesül.

9


rb- stu dio .h u ,


1.3. TARTÓSZERKEZETI MŰSZAKI LEÍRÁS A mellékelt tartószerkezeti műszaki leírás tartalmazza.

1.4. ÉPÜLETVILLAMOSSÁGI MŰSZAKI LEÍRÁS BEMUTATJA AZ ÉPÍTMÉNY VILLAMOS ENERGIÁVAL TÖRTÉNŐ ELLÁTÁSÁT, ERŐS- ÉS GYENGEÁRAMÚ RENDSZEREIT, KITÉR A VILLÁMVÉDELEMRE, ÉRINTÉS(HIBA) VÉDELEMRE ÉS EGYÉB MEGVALÓSÍTANDÓ VILLAMOS RENDSZEREKRE. A tervezett épület villamos energiaellátására az MSZ 447/1998 szabvány, valamint a helyi áramszolgáltató szakmai előírásai szerinti utcai légkábeles gerincről meglévő légkábeles lecsatlakozású rendszer hivatott. Az épület villamos fogyasztóinak ellátásához fő és alelosztó –berendezések találhatóak az energia súlypontokban (az épületben szintenként egy). Az elosztó –berendezéseket „maszkos-moduláris” szekrényekben tervezzük falon kívüli, illetve falba süllyesztett kivitelben, napi és állandó üzemű leágazásokkal. Az épület villamos energia igénye (egyidejűséggel számolva): 25 kW, így az ehhez szükséges minimális teljesítmény: 3X20 A. Villámvédelem: a vonatkozó nemzeti szabvány lakóépületekre nem ír elő kötelezően villámvédelmet. Mivel a tervezési programnak sem volt része, így az épületbe nem terveztünk villámvédelmet. VÉDŐCSÖVEK, VEZETÉKEK: Mindenhol a helyiség jellegének megfelelő védettségű szerelést és készülékeket tervezünk. Rejtett, takart, süllyesztett szerelés készül a lakó terekben és azok kiszolgáló helységeiben A rejtett, takart, süllyesztett szerelés megvalósításának módjai: a falazatokban vezetett vezetékek, kábelek: M-l kV Cu vezetékkel, NYM-J kábelekkel megvalósítva süllyesztett Mü-III típusú védőcsövezésben. A hornyok elkészítése és azok helyreállítása is jelen részterülethez tartozik. szerelt válaszfalakban vezetett kábelek: NYM-J kábellel megvalósítva, műanyag gégecső járulékos védelemmel. SZERELVÉNYEK: Normál, illetve védett kivitelben süllyesztetten szerelve. (javasolt típusok PRODAX NOVA, LEGRAND Valena, GIRA) Szerelvények szerelési magassága normál helységekben: + 0,4 m erősáramú dugaszoló aljzatok és gyengeáramú csatlakozó aljzatok + 1,4 m világítási, technológiai kapcsolók, épületgépészeti kapcsolók és dugaszoló aljzatok

10


rb- stu dio .h u ,


1.5. RÉTEGRENDI KIMUTATÁS MEGHATÁROZZA AZ ÖSSZES EGYMÁSTÓL ELTÉRŐ VÍZSZINTES ÉS FÜGGŐLEGES RÉTEGFELÉPÍTÉST. P1 rétegrend, tervezett aljzat - 2 cm ragasztott fa burkolat - 6 cm aljzatbeton - 1 rtg. technológiai szigetelés - 10 cm EPS grafit hőszigetelés - 1 rtg. technológiai szigetelés - 2 rtg. modifikált bitumenes vízszig. - 8 cm aljzatbeton - 15 cm kavicsfeltöltés - termett talaj P2 rétegrend, térburkolat - 6 cm fagyálló térburkolat - 2 cm tört homokos kavics ágyazóréteg - 5 cm tört homokos kavics kiegyenlítőréteg - 32 cm fagyvédő réteg, 0-70 mm szemnagyságú kavics - termett talaj F1 rétegrend, tervezett födém - 2 cm ragasztott fa burkolat - 5 cm aljzatbeton - 1rtg. technológiai szigetelés - 3 cm EPS úsztató réteg - 21 cm POROTHERM födém, felbetonnal - 1,5 cm vakolat T1 rétegrend, cserépfedésű tető - kerámia tetőcserép héjazat - 4,5/2,5 tetőlécezés - 4,5/2,5 ellenléc - 1 rtg. tetőfólia, páraáteresztő, vízzáró, légzáró - 10 cm szarufa magasítás, 10 cm Rockwool Fixrock - 15 cm szarufa, közte 15 cm Rockwool Fixrock hőszig. - 1 rtg. pára és légzáró fólia - 2,5 cm lécezés - 2,5 cm ellenlécezés - 2,5 cm gipszkarton burkolat

11


rb- stu dio .h u ,


T2 rétegrend, új cserépfedésű tető - kerámia tetőcserép héjazat - 4,5/3,5 tetőlécezés - 4,5/3,5 ellenléc - 1 rgt. tetőfólia, páraáteresztő, vízzáró, légzáró - 15 cm 75/15-ös szarufa - padlástér

12


rb- stu dio .h u ,


1.6. HELYISÉG KIMUTATÁS MEG KELL NEVEZNI AZ EGYES HELYISÉGEK RENDELTETÉSÉT (ELNEVEZÉSÉT), ALAPTERÜLETÉT ÉS BURKOLATÁT. földszint

0.01

nappali

rag.parketta

0.02

szoba

rag.parketta

0.03

gardrób

kerámia

0.04

gépészet

kerámia

0.05

fürdő

kerámia

0.06

közlekedő

kerámia

0.07

wc

kerámia

2 1,93 m

0.08

kamra

kerámia

2 2,45 m

0.09

konyha

kerámia

2 8,98 m

0.10

étkező

rag.parketta

tervezett összes földszinti alapterület

21,69 m2 13,12 m2 6,3 m2 8,51 m2 3,91 m2 1,96 m2

2 16,86 m

85,71

m2

emelet

1.01

közlekedő

kerámia

1.02

előszoba

kerámia

1.03

fürdő

kerámia

1.04

szoba

rag.parketta

7,2 m2 12,42 m2

1.05

szoba

rag.parketta

13,39 m2

tervezett összes emeleti alapterület tervezett összes alapterület

8,48 m2 6,57 m2

48,06 133,77 m2

m2 m2

13


rb- stu dio .h u ,


1.7. ALTERNATÍV ENERGIAELLÁTÁS MEGVALÓSÍTHATÓSÁGI ELEMZÉSE AZ ÉPÜLETEK ENERGETIKAI JELLEMZŐINEK MEGHATÁROZÁSÁRÓL SZÓLÓ 7/2006. (V. 24.) TNM RENDELETBEN MEGHATÁROZOTT ESETEKBEN ÉS ANNAK 4. MELLÉKLETE SZERINT.

Az épület alternatív energiaellátása geotermikus energián alapul. A geotermikus energia hivatott ellátni a téli fűtési igényt, a nyári hűtési igényt, valamint a HMV ellátást.

1.8. KÖRNYEZETVÉDELMI, KÖRNYEZETI ÉS KERTÉPÍTÉSZETI LEÍRÁS JOGSZABÁLYBAN ELŐÍRT ESETEKBEN TARTALMAZZA A KÖRNYEZET ISMERTETÉSÉT, A KÜLÖNBÖZŐ FUNKCIÓK ÉS AZ ÁLTALÁNOS TELEPÍTÉS ELŐÍRÁSAIT, A KERTKIALAKÍTÁS KONCEPCIÓJÁT, A MEGVÉDENDŐ ÉS ÚJ NÖVÉNYZET BEMUTATÁSÁT, A VÁLASZTOTT ANYAGOK ÉS NÖVÉNYZET LEÍRÁSÁT, ÉS FAKIVÁGÁS ESETÉN A FAPÓTLÁS MEGHATÁROZÁSÁT, A TERVEZETT ÉPÍTMÉNY KÖRNYEZETRE GYAKOROLT HATÁSAIT (LEVEGŐTISZTASÁG-VÉDELEM, VÍZ- ÉS FÖLDVÉDELEM, HULLADÉKGAZDÁLKODÁS, ZAJ- ÉS REZGÉSVÉDELEM, ÉLŐVILÁG ÉS TERMÉSZETVÉDELEM, FÉNYSZENNYEZÉS) A VONATKOZÓ ÁGAZATI JOGSZABÁLYOK ELŐÍRÁSAI SZERINT. A tervezett nyaraló engedélyezési kérelméhez a helyi építési jogszabályok nem írják elő kertészeti tervek készítését. A terület jelenleg állapotát és a tervezett átépítését a mellékelt fotókon mutatjuk be.

14


rb- stu dio .h u ,


2. TERVLAPOK LÁSD KÜLÖN CSATOLVA! TERVEZETT ÁLLAPOT helyszínrajz tereprendezési terv földszinti alaprajz emeleti alaprajz A-A metszet B-B metszet C-C metszet D-D metszet délkeleti homlokzat délnyugati homlokzat északnyugati homlokzat északkeleti homlokzat homlokzatszámítást idomtervek 1 idomtervek 2 látványtervek 1 látványtervek 2 zárt szennyvíztároló terve

É-00 E-01 E-02 E-03 E-04 E-05 E-06 E-07 E-08 E-09 E-10 E-11 E-12 E-13 E-14 E-15 E-16 E-17

15


rb- stu dio .h u ,


3. KÖRNYEZETI ÁLLAPOTADAT 3.1. FOTÓK

16


rb- stu dio .h u ,


3.2. LÁTVÁNYTERV

17


rb- stu dio .h u ,


18


rb- stu dio .h u ,


19


rb- stu dio .h u ,


4. SZÁMÍTÁS 4.1. SZÁMÍTOTT ÉPÍTMÉNYÉRTÉK (A 245/2006 (XII.5.) KORM RENDELET ALAPJÁN) . építményérték számítás

bruttó alapterület

egységár

ár

üdülőépület

133,77 m2 140 000,00 Ft/m2

18 727 800,00

összes beépített bruttó alapterület

133,77 m2

18 727 800,00

Ft/m2

4.2. ÉPÜLETMAGASSÁG-SZÁMÍTÁS LÁSD MÉG: KÜLÖN TERVLAPON! délkeleti homlokzat név darabszám szélesség T1 1 db 8,40 m T2 0,5 db 5,74 m T3 0,5 db 4,46 m T4 1 db 4,46 m T5 1 db 0,80 m T6 0,5 db 0,80 m T7 1 db 1,00 m délkeleti homlokzat összes területe: délkeleti homlokzat összes kerülete: délkeleti homlokzat magassága:

magasság 3,49 m 3,45 m 1,28 m 2,17 m 1,20 m 0,16 m 2,52 m 55,25 10,2 5,42

terület 29,30 m2 9,90 m2 2,84 m2 9,67 m2 0,96 m2 0,06 m2 2,52 m2 m2 m m

délnyugati homlokzat név darabszám szélesség T8 1 db 9,10 m T9 1 db 2,80 m délnyugati homlokzat összes területe: délnyugati homlokzat összes kerülete: délnyugati homlokzat magassága:

magasság 3,49 m 5,62 m 47,50 11,90 3,99

terület 31,76 m2 15,74 m2 m2 m m

20


rb- stu dio .h u ,


északnyugati homlokzat név darabszám szélesség T10 1 db 1,75 m T11 0,5 db 1,75 m T12 1 db 5,95 m T13 0,5 db 2,50 m T14 1 db 2,50 m T15 1 db 1,50 m T16 0,5 db 1,50 m T17 1 db 0,10 m T18 0,5 db 5,95 m északnyugati homlokzat összes területe: északnyugati homlokzat összes kerülete: északnyugati homlokzat magassága:

magasság 3,49 m 1,05 m 3,62 m 0,72 m 3,19 m 0,27 m 0,78 m 0,78 m 1,14 m 38,36 10,2 3,76

terület 6,10 m2 0,92 m2 21,51 m2 0,89 m2 7,96 m2 0,40 m2 0,58 m2 0,08 m2 3,39 m2 m2 m m

északkeleti homlokzat név darabszám szélesség T19 1 db 2,65 m T20 1 db 9,25 m északkeleti homlokzat összes területe: északkeleti homlokzat összes kerülete: északkeleti homlokzat magassága:

magasság 3,62 m 2,66 m 34,18 11,90 2,87

terület 9,58 m2 24,61 m2 m2 m m

Összesítés név délkeleti homlokzat délnyugati homlokzat északkeleti homlokzat északnyugati homlokzat Összesen: Építménymagasság:

kerület 11,90 m 10,20 m 11,90 m 10,20 m 44,20 m

terület 47,50 m2 38,36 m2 34,18 m2 55,25 m2 175,29 m2 3,97 m2

21


rb- stu dio .h u ,


4.3. TELEK BEÉPÍTETTSÉGÉNEK SZÁMÍTÁSA név

darabszám B1 1 db B2 1 db Beépített alapterület:

szélesség 5,91 m 9,58 m

magasság 2,80 m 9,08 m

Telek területe: Beépítési százalék

terület 16,55 m2 86,99 m2 103,53 m2 1105,00 m2 9,370 %

SZINTTERÜLETI MUTATÓ SZÁMÍTÁSA Földszint név

darabszám S1 1 db S2 1 db földszinti szintterület: Emelet név S3 S4 emeleti szintterület: Összes szintterület: Telek területe: Szintterületi mutató

darabszám 1 db 1 db





terület 16,55 m2 86,99 m2 103,53 m2

terület 16,55 m2 43,40 m2 59,95 m2 163,48 m2 1105,00 m2 0,148

22


rb- stu dio .h u ,


ZÖLDTERÜLETI MUTATÓ SZÁMÍTÁSA név Z01 Z02 Z03 Z04 Z05 Z06 Z07 Z08 Z09 Z10 Z11 Z12 Z13 Z14 Z15 Z16 Z17 Z18 Z19 Összes zöldterület: Telek területe: Zöldterületi mutató

darabszám 0,5 db 1 db 0,5 db 0,5 db 1 db 1 db 0,5 db 1 db 1 db 0,5 db 0,5 db 1 db 0,5 db 0,5 db 1 db 1 db 1 db 1 db 1 db

szélesség 0,68 m 35,89 m 0,23 m 50,38 m 50,38 m 1,60 m 0,58 m 0,52 m 9,52 m 0,48 m 2,76 m 2,46 m 1,01 m 0,41 m 1,93 m 3,80 m 0,80 m 5,53 m 4,33 m

magasság 15,50 m 15,50 m 5,10 m 2,75 m 2,35 m 2,50 m 1,15 m 1,20 m 1,20 m 1,20 m 5,80 m 5,80 m 2,20 m 0,80 m 0,80 m 2,20 m 2,50 m 0,30 m 0,80 m

terület 5,27 m2 556,22 m2 0,57 m2 69,27 m2 118,38 m2 4,00 m2 0,33 m2 0,62 m2 11,42 m2 0,29 m2 7,99 m2 14,24 m2 1,11 m2 0,16 m2 1,54 m2 8,35 m2 2,00 m2 1,66 m2 3,46 m2 806,88 m2 1100,00 m2 73,353 %

23


rb- stu dio .h u ,


4.4. TARTÓSZERKEZETI SZÁMÍTÁS 4.5. ÉPÜLETENERGETIKAI SZÁMÍTÁS ALAPADATOK:

Függőleges felületek Homlokzat 1 (észak) Homlokzat 2 (dél) Homlokzat 3 (kelet) Homlokzat 4 (nyugat) Részösszesen Függőleges felületek mindösszesen

Külső fal 22,16 17,64 29,405 29,35 98,555 120,59

Vízszintes, vagy ferde felületek Lapostető Padlásfödém Fűtött tetőteret határoló szerkezet Tetőfelülvilágító Tetősík ablak

0 0 65,26 0 0

Alsó zárófödém árkád felett Alsó zárófödém fűtetlen pince felett Talajon fekvő padló Vízszintes felületek mindösszesen

3 0 65,26 133,52

Épület összes külső felülete - A (m2)

254,11 2

Épület összes nettó fűtött alapterülete - AN (m ) Épület összes térfogata - V (m3) Talajon fekvő padló / pincefal kerülete Talajjal érintkező pincefal kerülete

65,26 141,795 34,2 0

Fa vagy műanyag nyílászáró 2 6,52 0,375 13,14 22,035

24


rb- stu dio .h u ,


SZERKEZETEK:

Külső fal Azonosító adatok: Szentendre, Tegez utca, hrsz.:6756/2 2014.09.17 Külső fal Rétegrendek: Belső levegő (alfa i) belső vakolat SILKA falazat EPS grafit homlokzati vakolat

alfa i

ti t 8

20

alfa e

te t 24

-2 lamda (W/mK)

0,015 0,2 0,2 0,015

1 0,7 0,031 1

d (m)

Külső levegő (alfa e) Számítás rendben. A szerkezet számított U értéke : Átlagos U érték számítás

0,144 U1

U1-hez tartozó felületarány

A szerkezet korrigált UR értéke :

W/m2K W/m2K

50,00

U2 U2-höz tartozó felületarány Szerkezeti hőhidak esetén U átlagos Hőhíd korrekció Szerkezet hőhidasságának mértéke

t réteg 20,00 19,60 19,56 18,65 - 1,82 - 1,87 - 2,00

% W/m2K

50,00 -

% W/m2K

0,15 0,17

W/m2K

25


rb- stu dio .h u ,


Padlásfödém Azonosító adatok: Szentendre, Tegez utca, hrsz.:6756/2 2014.09.17 Padlásfödém Rétegrendek: Belső levegő (alfa i) Rockwool-Delta Rockwool-Delta gipszkarton burkolat

alfa i

ti t 10

20

alfa e

te t 12

-2 lamda (W/mK)

0,1 0,15 0,025

0,037 0,037 0

d (m)

- 2,00

Külső levegő (alfa e) Számítás rendben. A szerkezet számított U értéke : Átlagos U érték számítás U1 U1-hez tartozó felületarány U2 U2-höz tartozó felületarány Szerkezeti hőhidak esetén U átlagos Hőhíd korrekció Szerkezet hőhidasságának mértéke A szerkezet korrigált UR értéke :

t réteg 20,00 19,68 11,12 - 1,74 - 1,74 -

0,14

W/m2K

-

W/m2K

50,00 50,00 -

% W/m2K % W/m2K

0,10 0,16

W/m2K

26


rb- stu dio .h u ,


Fűtött tetőteret határoló szerkezetek Azonosító adatok: Szentendre, Tegez utca, hrsz.:6756/2 2014.09.17 Fűtött tetőteret határoló szerkezetek Rétegrendek: Belső levegő (alfa i) tetőfedés léc ellenléc biztonsági vízelvezetés Rockwool-Delta Rockwool-Delta gipszkarton burkolat

alfa i

ti t 8

20

alfa e

te t 24

-2 lamda (W/mK)

0,05 0,025 0,025 0 0,1 0,15 0,025

0 0 0 0 0,037 0,037 0

d (m)

t réteg 20,00 19,60 19,60 19,60 19,60 19,60 11,01 - 1,87 - 1,87 - 2,00


0,14 U1


W/m2K 50,00

U2 U2-höz tartozó felületarány Szerkezeti hőhidak esetén U átlagos Hőhíd korrekció Szerkezet hőhidasságának mértéke A szerkezet korrigált UR értéke :

W/m2K

% W/m2K

50,00 -

% W/m2K

0,15 0,17

W/m2K

Homlokzati üvegezett nyílászáró (fa vagy PVC keretszerkezettel) Hőátbocsátási tényező (Uablak) Összesített sugárzásátbocsátási tényező - g Üveg/teljes ablak arány

0,90 3/5 9/10

27


rb- stu dio .h u ,


Talajjal érintkező fal 0 és 1 m között Azonosító adatok: Szentendre, Tegez utca, hrsz.:6756/2 2014.09.17

alfa i

ti t 8

20

alfa e

Talajjal érintkező fal 0 és 1 m között Rétegrendek: Belső levegő (alfa i) belső vakolat SILKA falazat bitumenes vízszigetelés XPS Perimate

te t 8

-2 lamda (W/mK)

0,015 0,2 0 0,18

1 0,7 0 0,033

d (m)


0,17 W/m2K U1


W/m2K 50,00 %

U2

W/m2K

U2-höz tartozó felületarány Szerkezeti hőhidak esetén U átlagos Hőhíd korrekció Szerkezet hőhidasságának mértéke

50,00 % W/m2K


t réteg 20,00 19,54 19,49 18,44 18,44 - 1,54 - 2,00

0,17 W/m2K

28


rb- stu dio .h u ,


Talajon fekvő padló a kerület mentén 1,5 m széles sávban Azonosító adatok: Szentendre, Tegez utca, hrsz.:6756/2 2014.09.17 Talajon fekvő padló a kerület mentén 1,5 m széles sávban Rétegrendek: Belső levegő (alfa i) ragasztott fa burkolat aljzatbeton technológiai szigetelés EPS grafit hőszigetelés aljzatbeton

alfa i

ti t 8

20

alfa e

te t 8

-2 lamda (W/mK)

0,02 0,05 0 0,1 0,08

0,3 1,22 0 0,031 2,3

d (m)


0,28 W/m2K U1


W/m2K 50,00 %

U2

W/m2K

U2-höz tartozó felületarány Szerkezeti hőhidak esetén U átlagos Hőhíd korrekció Szerkezet hőhidasságának mértéke

50,00 % W/m2K


t réteg 20,00 19,24 18,83 18,59 18,59 - 1,03 - 1,24 - 2,00

0,28 W/m2K

29


rb- stu dio .h u ,


KÖVETELMÉNYEK TELJESÜLÉSE ÉPÜLET ÉPÜLETSZERKEZETRE

Szentendre, Tegez utca, hrsz.:6756/2 KÖVETELMÉNYEK TELJESÜLÉSE ÉPÜLETSZERKEZETEKRE

2014.09.17 Követelmén Számított y U értékre rétegtervi (W/m2K) U érték (W/m2K)

Értékelés

Külső fal

0,45

0,14

MEGFELEL.

Lapostető

0,25

-

Padlásfödém

0,3

0,14

MEGFELEL.

Fűtött tetőteret határoló szerkezetek

0,25

0,14

MEGFELEL.

Alsó zárófödém árkád felett

0,25

-

Nem vizsgált szerkezet.

Alsó zárófödém fűtetlen pince felett Homlokzati üvegezett nyílászáró (fa vagy PVC keretszerkezettel) Homlokzati üvegezett nyílászáró (fém keretszerkezettel) Homlokzati üvegezett nyílászáró, ha névleges felülete kisebb, mint 0,5 m 2 Homlokzati üvegfal (üvegezés, távtartók átlaga)

0,5

-



0,90

MEGFELEL.

2

-


2,5

-


1,5

-


Tetőfelülvilágító

2,5

-


Tetősík ablak

1,7

-


1,6

Homlokzati üvegezetlen kapu Homlokzati vagy fűtött és fűtetlen terek közötti ajtó

3

-


1,8

-


Fűtött és fűtetlen terek közötti fal

0,5

-


Szomszédos fűtött épületek közötti fal

1,5

-


Talajjal érintkező fal 0 és 1 m között Talajon fekvő padló a kerület mentén 1,5 m széles sávban (a lábazaton elhelyezett azonos ellenállású hőszigeteléssel helyettesíthető)

0,45

0,17

MEGFELEL.

0,5

0,28

MEGFELEL.

Készült a Belső Udvar Építész és Szakértő Irodában készített Exel file segítségével. A számítási táblázatok a forrás feltüntetésével szabadon használhatók.

www.belsoudvar.hu

30


rb- stu dio .h u ,


4.6. KIÜRÍTÉSI SZÁMÍTÁS ÉS TŰZVÉDELMI LEÍRÁS ALAPADATOK épület jellege beépítési mód szintek száma épület nettó alapterülete legfelső szint magassága előírt tűzállósági fokozata tényleges tűzállósági fokozata tűzveszélyességi osztály

lakóépület szabadon álló 2 133,77 m2 +3,00 min III. II. „D” TŰZTÁVOLSÁG

Az épület a környező épületektől való távolsága meghaladja a 6,00 m-t. TŰZSZAKASZOK

A 9.2008. (II.22) ÖTM alapján az épület egy tűzszakasz. A beépítés mértéke nem éri el a megengedett területet. I. Lakó épület: 133,77 m2 <3000 m2 A 9.2008. (II.22) ÖTM előírt függőleges homlokzati tűzterjedési határértéket minden esetben biztosítjuk. TŰZOLTÁSI FELVONULÁSI ÚT, TERÜLET Az épület tűzoltó gépjárművel a Tegez utcán keresztül megközelíthető. Az úthálózat szilárd burkolatú „legalább két nyomvonal” szélességű útteste a 9.2008. (II.22) ÖTM előírtaknak megfelel.

31


rb- stu dio .h u ,


A III. TŰZÁLLÓSÁGI FOKOZAT KÖVETELMÉNYEI:

Szerkezet csoport Teherhordó falak, pillérek

Tűzgátló szerkezetek

Menekülési útvonalak (nem tűzgátló) szerkezetei

III. tűzállósági fokozatú tűzszakasz esetén Az épület szintszáma N=1 1
Falburkolatok Álmennyezetek Padlóburkolatok Hő- és hangszigetelések menekülési útvonalak határoló szerkezetein belül

Vízszintes teherhordó szerkezetek

Teherhordó gerendák Tetőfödémek tartószerkezetei

Nyílásáthidalások

Cs1, d0 Cs1, d0 Cfls2 Cs2, d0 D R 30 D R 30 C

C-s1, d0

B-s1, d0

C-s1, d0

B-s1, d0

Cfl-s1

Bfl

C-s1, d0

B-s1, d0

C R 30

B R 45

C R 30

B R 45

B

-s1

B

32


rb- stu dio .h u ,


Fedélszerkezetek Szakipari szerkezetek

Válaszfalak

Falburkolatok általános helyen Álmennyezetek általános helyen Padlóburkolatok általános helyen Hő- és hangszigetelések általános helyen (amennyiben szerkezet külső síkján, burkolatként találhatók) Csapadékvíz elleni szigetelések

R 30

R 30

R 45

D C EI 15

D C EI 15

D B EI 15

D-s2, d1 D-s2, d0 Dfl-s2

D-s1, d1 D-s1, d0 Dfl-s1

C-s1, d0 C-s1, d0 Cfl-s1

D-s2, d0

D-s1, d0

C-s1, d0

E

E

E

ÉPÜLETSZERKEZETEK MEGFELELŐSÉGÉNEK VIZSGÁLATA:

Épületszerkezetek Teherhordó falak, pillérek, oszlopok 20 cm vtg. Silka falazat Válaszfalak 10 cm vtg. Silka fal Fedélszerkezet

Követelmény

nem égh. 2,5 óra nem égh. 0,2 óra vagy neh.égh. 0,5 óra köz. égh.

Tényleges

Tűzállósá gi fokozat

nem égh. > 2,5 óra

II.

nem égh. 0,2 óra

II.

Köz. Égh.

III.

A fentiek alapján az épület a II. tűzállósági fokozatba tartozik.

33


rb- stu dio .h u ,


TERVEZETT KIÜRÍTÉS

I. szakasz: kiürítés az épület legnagyobb létszámot befogadó helyiségéből ( nappali) az útvonalak hossza alapján útvonalhosszak alapján: t1A = 7m / 20m/s = 0,35 min < 2 perc tehát megfelel a kijáratok átbocsátóképessége alapján: -1 -1 * t1B =(2fő / 41,7 fő*min *min 1,8) = 0,25 min< 2 perc tehát megfelel Az MSZ 595/6 szabvány 1 sz. táblázata alapján a maximálisan megengedett kiürítési időtartam az 1. szakaszra 2,0 perc. A kiürítés első szakasza: 0,35<2,00 MEGFELEL II. szakasz, az 1. szakaszban szereplő 1.5 hálószobából kiindulva: útvonalhosszak alapján: t2A = (16m / 30m/s) + (5m / 30m/s) + (8m / 30m/s) + (10m / 30m/s) = 1,30 min a szabadba vezető ajtó átbocsátóképessége alapján: t2C = 0,33 + (2fő / 41,7 fő*min-1*min-1 * 1,8) = 0,42 min Az MSZ 595/6 szabvány 1 sz. táblázata alapján a maximálisan megengedett kiürítési időtartam az 2. szakaszra 8,0 perc. A kiürítés első szakasza: 01,30<8,00 MEGFELEL TŰZJELZÉS

Tűz jelzése normál telefonvonalon keresztül lehetséges. OLTÓVÍZ ELLÁTÁS

A külső oltóvíz intenzitás alapjául szolgáló tűzszakasz méret a I. tűzszakasz, melynek alapterülete 133,77 m2. A mértékadó tűzszakasz mérete: 133,77 m2. Ennek alapján a szükséges oltóvíz intenzitás 1200 l/perc. Ezt a mennyiséget az épület 100 m-es környezetében lévő altalaji tűzcsapról biztosítjuk. ÉPÜLETGÉPÉSZET A hõtermelést geotermikus hőcserélővel biztosítjuk, amelyek teljesítménye nem haladja meg a 30 kW-t. A fűtőkészülékek égéstere a helyiségek légterével nem érintkezik. Emiatt az OTSZ és a GOMBSZ előírásainak megfelelően hasadó-nyíló felületet nem létesítettünk. ELEKTROMOS HÁLÓZAT

Az elektromos szerelés az MSZ 2364 szabványsorozat szerint. Tűzvédelmi főkapcsoló a bejáratnál és a kapcsoló szekrénynél, jelölni szükséges. A területen biztonsági és irányfény világítás készül. VILLÁMVÉDELEM

Az épületnek az MSZ 274 szabvány szerint villámvédelmi rendszerrel kell rendelkeznie. A rendszer felfogókból, levezetőkből és földelőkből áll, amelyek a vízvezeték-hálózatra vannak rákötve (földpotenciál).

34


rb- stu dio .h u ,


5. IGAZOLÁSOK 5.1. ALÁÍRÓLAP ÉPÍTÉSI ENGEDÉLY KÉRELEM SZENTENDRE, TEGEZ UTCA, HRSZ. 6756/2. TELKEN ÉPÍTENDŐ NYARALÓ ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓJÁHOZ

ÉPÍTTETŐ:

ANDEBANK ÁKOS 2120, Dunakeszi, Újszőlő utca 9/C, 1/3

FELELŐS TERVEZŐ:

BALÁZS ATTILA építészmérnök - tervező É 13-1175 2000, Szentendre, Széchenyi tér 36. T: +36-20-575-4115 TARTÓSZERKEZETI FELELŐS TERVEZŐ:

GULYÁS ANDRÁS építőmérnök - tervező MMK.: 13-7931 2016, Leányfalu, Móricz Zsigmond út 104

35


rb- stu dio .h u ,


5.2. TERVEZÉSI PROGRAM A KÜLÖN JOGSZABÁLYBAN MEGHATÁROZOTT TARTALOMMAL. TERVEZÉSI PROGRAM 50. § (1) A TERVEZÉSI PROGRAM OLYAN SZÖVEGES DOKUMENTUM, AMELY TARTALMAZZA AZ ÉPÍTMÉNNYEL SZEMBEN ELŐÍRT ALAPVETŐ KÖVETELMÉNYEK MEGHATÁROZÁSÁT, VALAMINT A TERVEZÉSI SZERZŐDÉS SZERINTI ÉPÍTTETŐI ELVÁRÁSOK MENNYISÉGI ÉS MINŐSÉGI RÉSZLETEZÉSÉT. A TERVEZÉSI PROGRAM AZ E RENDELETBEN ELŐÍRT KÖVETELMÉNYEKNÉL SZIGORÚBBAKAT IS MEGÁLLAPÍTHAT. A tervezési program tartalmazza, a tervezési területen építendő nyaraló kialakítását. A program négy fős család részére készülő kétszintes házról szól. Tartalmazza két gyermekszoba elhelyezését vizesblokkal az emeleti részen, és a szülői hálót a nappali helyiségekkel a földszinten. Igényként merült fel az aktív kertkapcsolat a nappaliból és az étkezőből, valamint az épület alternatív energiaellátása. (3A) AZ ALAPVETŐ KÖVETELMÉNYEK KIELÉGÍTÉSÉT A VONATKOZÓ MAGYAR NEMZETI SZABVÁNY ALKALMAZÁSÁVAL VAGY MÁS, A KÖVETELMÉNYEK LEGALÁBB EZZEL EGYENÉRTÉKŰ TELJESÍTÉSÉT BIZTOSÍTÓ MEGOLDÁSSAL LEHET TELJESÍTENI. Az épület rendeltetésszerű használat esetén a biztonságos használatra alkalmas legyen. ÉPÍTMÉNYEKET ÚGY KELL TERVEZNI ÉS MEGVALÓSÍTANI, HOGY - A TERVEZÉSI PROGRAMBAN MEGHATÁROZOTT TÍPUSÚ - MEGÚJULÓ ENERGIAFORRÁS BERENDEZÉSÉNEK BEÉPÍTÉSI VAGY CSATLAKOZÁSI LEHETŐSÉGE AZ ÉPÍTMÉNY SZERKEZETÉNEK JELENTŐS MÉRTÉKŰ MEGBONTÁSA NÉLKÜL BIZTOSÍTOTT LEGYEN.

Az új tetőszerkezet alkalmas legyen napkollektorok fogadására.

54/A. § (1) A TERVEZÉSI PROGRAMBAN MEG KELL HATÁROZNI A KÖZHASZNÁLATÚ ÉPÍTMÉNY AZON ÉPÍTMÉNYRÉSZEIT, AMELYEKNÉL AZ AKADÁLYMENTES HASZNÁLATOT BIZTOSÍTANI KELL. Az épület lakóépület, így nem kérjük az akadálymentes használatot lehetővé tevő műszaki megoldásokat. 56. § (1) …A MEGÚJULÓ ENERGIAFORRÁSBÓL SZÁRMAZÓ ENERGIA FELHASZNÁLÁSÁNAK LEHETŐSÉGÉT A TERVEZÉSI PROGRAMBAN MINDEN ESETBEN VIZSGÁLNI KELL. A tervezési programban igényként merült fel a napkollektoros HMV ellátás, és a levegőkazán alapú hőcserélő alkalmazása. 56/A. § (1) AZ ÉPÍTMÉNYRE VONATKOZÓ - A RENDELTETÉSSZERŰEN ELHELYEZETT (TÁROLT) VAGYONTÁRGYAK ÉRTÉKÉT ÉS FONTOSSÁGÁT FIGYELEMBE VEVŐ - VAGYONBIZTONSÁGI ELVÁRÁSOK MÉRTÉKÉT A TERVEZÉSI PROGRAMBAN KELL MEGHATÁROZNI. Az épületben riasztórendszer kiépítését tervezzük. Ezen felül nincs vagyonbiztonságot szolgáló más elvárás az épülettel szemben. (2) AZ ÉPÍTMÉNYT ÉS ANNAK RÉSZEIT ÚGY KELL TERVEZNI, MEGVALÓSÍTANI ÉS FENNTARTANI, HOGY AZ OTT RENDELTETÉSSZERŰEN ELHELYEZETT (TÁROLT) VAGYONTÁRGYAK A TERVEZÉSI PROGRAMBAN MEGHATÁROZOTT MÓDON BIZTONSÁGBAN LEGYENEK. A tároló a tervezett földszinti hálószobában található-

36


rb- stu dio .h u ,


99. § (3) C) 1000 FŐ ÖSSZLÉTSZÁM FELETT AZ ILLEMHELYEK ÉS AZ AKADÁLYMENTES ILLEMHELYEK SZÁMÁT A TERVEZÉSI PROGRAMBAN AZ EGÉSZSÉGÜGYI KÖVETELMÉNYEK MEGTARTÁSÁVAL KELL MEGÁLLAPÍTANI Az épület nyaralóépület, két illemhely elegendő. Akadálymentes illemhelyet nem kerül kialakításra. (5) A KÖZHASZNÁLATÚ ÉPÍTMÉNY ÉS AZ (1) BEKEZDÉS SZERINTI TERÜLET AKADÁLYMENTES HASZNÁLATÁHOZ NEMEKTŐL FÜGGETLEN, KEREKESSZÉKET ÉS MÁS SEGÉDESZKÖZT HASZNÁLÓ SZEMÉLYEK RÉSZÉRE ALKALMAS ILLEMHELYET KELL LÉTESÍTENI, AMELYEK SZÁMÁT A TERVEZÉSI PROGRAMBAN RÖGZÍTENI KELL. Az épület nyaralóépület, két illemhely elegendő. Akadálymentes illemhelyet nem kerül kialakításra. 101. § AZ ÉPÍTMÉNY RENDELTETÉSSZERŰ HASZNÁLATÁHOZ SZÜKSÉGES TÁROLÓ HELYISÉG LÉTESÍTÉSÉT - A TÁROLANDÓ ANYAGOKRA FIGYELEMMEL - A TERVEZÉSI PROGRAMBAN KELL MEGHATÁROZNI. Tároló helyiségként a földszinti gardrób és gépészeti helyiség szolgál. 105. § (1) A LAKÁS OLYAN HUZAMOS TARTÓZKODÁS CÉLJÁRA SZOLGÁLÓ ÖNÁLLÓ RENDELTETÉSI EGYSÉG, MELYNEK LAKÓHELYISÉGEIT (LAKÓSZOBA, ÉTKEZŐ STB.), FŐZŐHELYISÉGEIT (KONYHA, FŐZŐFÜLKE), EGÉSZSÉGÜGYI HELYISÉGEIT (FÜRDŐSZOBA, MOSDÓ, ZUHANYOZÓ, WC), KÖZLEKEDŐ HELYISÉGEIT (ELŐSZOBA, ELŐTÉR, BELÉPŐ, SZÉLFOGÓ, KÖZLEKEDŐ, FOLYOSÓ) ÉS TÁROLÓ HELYISÉGEIT (KAMRA, GARDRÓB, LOMKAMRA, HÁZTARTÁSI HELYISÉG STB.) ÚGY KELL KIALAKÍTANI, HOGY AZOK EGYÜTTESEN TEGYÉK LEHETŐVÉ

a) A PIHENÉST (AZ ALVÁST) ÉS AZ OTTHONI TEVÉKENYSÉGEK FOLYTATÁSÁT A nappali tevékenységeket a földszinti nappali-konyha-étkezőben, a pihenés tereit a földszinti és emeleti lakószobákban kívánjuk megoldani. B) A FŐZÉST, MOSOGATÁST ÉS AZ ÉTKEZÉST, A földszinti konyhában kerül sor a főzésre, az étkezés helye a konyha melletti étkezőben található. C) A TISZTÁLKODÁST, A MOSÁST, AZ ILLEMHELY-HASZNÁLATOT, Az emeleten kialakítandó hálószobák mellé telepítettük az emeleti fürdőt. A földszinti fürdő a vendégek, és a nappali és a szülői háló kiszolgálására hivatott. A földszinten külön wc is kialakításra kerül, a gépészeti helyiség és a fürdőszoba mellett. D) AZ ÉLETVITELHEZ SZÜKSÉGES ANYAGOK ÉS TÁRGYAK TÁROLÁSÁT TERVEZÉSI PROGRAM SZERINT (PL. ÉLELMISZER-TÁROLÁS, HŰTŐSZEKRÉNY ELHELYEZÉSI LEHETŐSÉGE, MOSÁS CÉLJÁRA SZOLGÁLÓ BERENDEZÉS, RUHANEMŰ, LAKÁSKARBANTARTÁS ESZKÖZEINEK, EGYÉB SZERSZÁMOKNAK ÉS SPORTESZKÖZÖKNEK AZ ELHELYEZÉSE).

Élelmiszer tárolásra a konyhában és a földszinti kamrában kerül sor kerül sor. Hűtőszekrény a konyhaszekrényben található. Mosás helye a földszinti gépészeti és háztartási helyiség. Egyéb szerszámok és sporteszközök a földszinti előszobában találhatóak.

37


rb- stu dio .h u ,


5.3. FÖLDHIVATALI TÉRKÉPMÁSOLAT PDF FORMÁTUMBAN.

38


rb- stu dio .h u ,


39


rb- stu dio .h u ,


40


rb- stu dio .h u ,


5.4. A 3., 4. ÉS 9. MELLÉKLET SZERINTI STATISZTIKAI LAPOK

STATISZTIKAI ADATLAP ÉPÜLET ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSÉHEZ

Az épület rendeltetése

A

B

C

A létesítendő épületek száma

Az épület hasznos alapterülete* (m2 )

Létesítendő lakások (üdülő egységek) száma (db)

1

133,77

1

1.

Lakóépület

2.

Egylakásos lakóépület

3.

Kétlakásos lakóépület

4.

Három- és többlakásos lakóépület

5.

Közösségi (szálló jellegű) lakóépület (otthon, szállás)

6.

Üdülőépület

7.

Nem lakóépület

8.

hivatali (iroda)épület

9.

kereskedelmi (nagy- és kiskereskedelmi) épület (bevásárlóközpont, önálló üzlet, fedett piac, lakossági fogyasztásicikk-javító hely, szervizállomás)

10.

szálláshely szolgáltató és vendéglátó épület (szálloda, motel, panzió, fogadó, egyéb nyaraló -pihenő otthon, tábor, valamint étterem, kávéház, büfé)

11.

oktatási, egészségügyi ellátást szolgáló, valamint szórakoztatásra, közművelődésre használt épület

12.

közlekedési és hírközlési épület

13.

ipari épület, raktár (gyár, műhely, szerelőüzem, csarnok, vágóhíd, sörfőzde, siló)

14.

mezőgazdasági célra használt gazdasági és raktárépület (istálló, magtár, pince, üvegház)

15.

egyéb nem lakóépület

16.

nem új épület (épületbővítés, átalakítás stb. során építendő új lakások)

17.

Gazdasági szervezet építkezése esetén az építtető törzsszáma (az adószám első nyolc számjegye): * Lakóépület hasznos alapterülete: a lakás (lakások) összes helyiségeinek területe, továbbá többlakásos házakban a házak közös használatú helyiségeinek területe is. Nem lakóépület hasznos alapterülete: az épület rendeltetésének megfelelő célú területek összessége; a hasznos alapterületbe nem tartozik bele az épületszerkezetek által elfoglalt terület, a segédberendezések üzemi területe (fűtő- és légkondicionáló berendezések, áramfejlesztők területe) és az átjárók területe.

41

2. NYARALÓ ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI TERVE

Recommend Documents