KORENAKKER 25
TE_KOOP
WADDINXVEEN
Vraagprijs: € 212.500,= k.k. • Bouwjaar • • • •
1984 Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 110 m² Inhoud 300 m³ Aanvaarding Direct
www.holland-huis.nl
VERHUIZEN BINNEN EEN MIDDAG!!! Fijne 5-kamer eengezinswoning uitkijkend over een speelveld aan de voorzijde in een bijzonder kindvriendelijke en groene buurt. Winkelcentrum, kinderopvang en basisschool op huppelafstand gelegen. De woning is geheel verbouwd en wordt sleutelklaar opgeleverd. Bijzonderheden: • alle ruimten in de woning zijn voorzien van nieuw laminaat; • alle wanden zijn in de woning zijn voorzien van glasvezelbehang; • badkamer en toilet worden vernieuwd; • woning uit verhuur, notariskeuze is voorbehouden aan verkoper.
KORENAKKER 25 OMSCHRIJVING Fijne 5-kamer eengezinswoning uitkijkend over een speelveld aan de voorzijde in een bijzonder kindvriendelijke en groene buurt. Winkelcentrum, kinderopvang en basisschool op huppelafstand gelegen. De woning is geheel verbouwd en wordt sleutelklaar opgeleverd. Begane grond Aangebouwde, deels inpandige, berging; Entree/hal met meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar); Geheel betegelde toiletruimte (2011) voorzien van hangcloset en fonteintje; De gesloten moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en ingebouwde afzuigkap. Verder heeft de keuken een zee van bergruimte in boven- en onderkasten. De royale tuingerichte woonkamer, groot circa 27 m², is zeer licht te noemen en heeft een aluminium schuifpui naar de 10 meter diepe en zonnige achtertuin met achterom. Verder heeft de woonkamer een vaste kast. 1e verdieping Overloop, 1 slaapkamer aan de voorzijde (circa 6 m2) met dakkapel, 1 slaapkamer (circa 7 m2) met dakkapel aan de voorzijde en een grote (ouder)slaapkamer (circa 15 m2) aan de achterzijde met Velux dakvenster. Volledige betegelde moderne badkamer (2011) met douche, hangcloset, wastafel en designradiator. 2e verdieping Zolderruimte waar een slaapkamer is gerealiseerd met bergruimte achter knieschotten en voorzien van laminaatvloer en Velux dakraam. De wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie unit en CV combi ketel (Vaillant VHR) zijn netjes in een afgescheiden ruimte op zolder geplaatst. Bijzonderheden: • alle ruimten in de woning zijn voorzien van nieuw laminaat; • alle wanden zijn in de woning zijn voorzien van glasvezelbehang; • badkamer en toilet zijn in 2011 vernieuwd; • woning uit verhuur, notariskeuze is voorbehouden aan verkoper; • het perceel eigen grond is circa 110 m2 groot; • precieze grootte zal na kadastrale uitmeting blijken (kosten koper); • vrij uitzicht voorzijde, winkels en scholen in straal van 100 meter; • kindvriendelijke groene, autoluwe woonomgeving en leuke buren. Oplevering in overleg en kan desgewenst per direct.
www.holland-huis.nl
KORENAKKER 25 KENMERKEN Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Tuin Garage Isolatie Verwarming
€ 212.500,= kosten koper Eengezinswoning Tussenwoning 5 (waarvan 4 slaapkamers) 300 m3 110 m2 92 m2 Bestaande bouw 1984 Achtertuin, voortuin Geen garage Volledig geïsoleerd C.v.-ketel
LOCATIE Adres gegevens Korenakker 25 2743 ER Waddinxveen
www.holland-huis.nl
KORENAKKER 25
www.holland-huis.nl
KORENAKKER 25
www.holland-huis.nl
KORENAKKER 25
www.holland-huis.nl
KORENAKKER 25
www.holland-huis.nl
KORENAKKER 25
www.holland-huis.nl
KORENAKKER 25
www.holland-huis.nl
KORENAKKER 25
www.holland-huis.nl
KORENAKKER 25
www.holland-huis.nl
KORENAKKER 25
www.holland-huis.nl
KORENAKKER 25
www.holland-huis.nl
KORENAKKER 25
www.holland-huis.nl
KORENAKKER 25
www.holland-huis.nl
KORENAKKER 25
www.holland-huis.nl
KADASTER Kadastrale gegevens Adres Postcode / plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort
Korenakker 25 2743 ER Waddinxveen waddinxveen C 5012 110 m2 Volle eigendom
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
BELANGRIJKE INFORMATIE BIJ HET KOPEN VAN EEN WONING. BEZICHTIGD? Heeft u deze woning bezichtigd? Wilt u dan zo vriendelijk zijn om ons te laten weten of u wel of geen belangstelling voor deze woning heeft. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
BIEDEN… Wij verzoeken u om uw bod telefonisch aan ons kenbaar te maken, gevolgd door uw bevestiging per brief, fax of e-mail. U dient hierin duidelijk het door u geboden bedrag, datum oplevering, financieringsvoorbehoud en eventuele verdere voorwaarden te vermelden. In oudere woningen kan, ook op niet-zichtbare plaatsen, asbest zijn verwerkt. Tevens dient u er als (kandidaat-)koper rekening mee te houden dat de eisen die aan de bouwkwaliteiten gesteld mogen worden bij oudere woningen aanzienlijk lager kunnen liggen dan bij nieuwe(re) woningen. Indien hierover twijfels bestaan, dient u daartoe nader onderzoek te (laten) plegen.
KOOPAKTE... De koopakte wordt opgemaakt conform het NVM-model (juli 2008). In de koopakte wordt de koper verzocht om binnen 1 maand een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten van 10% van de koopsom. Tevens wordt in de koopakte een boeteclausule van 10% van de koopsom opgenomen wanneer één van beide partijen in gebreke blijft in de nakoming van zijn/haar verplichtingen welke uit de koopovereenkomst voortvloeien. Tevens willen wij u attent maken op de NVM-brochure “Uw tien vragen”. Indien gewenst sturen wij u deze graag toe.
INFORMATIE HOLLAND HUIS Holland Huis Makelaars & Holland Huis Financiële Diensten zijn sinds 1980 actief op de Zoetermeerse woningmarkt. Wij kunnen u professioneel en vakkundig terzijde staan bij het aankopen en verkopen van uw woning. Vanzelfsprekend zijn wij u graag van dienst voor een taxatie en kunnen wij u ook informeren omtrent het afsluiten van de beste hypotheek. In een persoonlijk en geheel vrijblijvend gesprek geven wij u graag nadere informatie. U kunt contact met ons opnemen via telefoon, fax of e-mail. Uiteraard bent u ook van harte welkom op ons kantoor aan de Parkdreef.
Parkdreef 348 2724 EZ Zoetermeer Postbus 573 2700 AN Zoetermeer Kantoor wijk 24
Telefoon Fax E-mail Internet
: (079) 342 02 61 : (079) 342 51 91 :
[email protected] : www.holland-huis.nl : www.funda.nl
Openingstijden: maandag-vrijdag 09.00 - 17.30 uur
