Koning Willem II-straat 13 Waddinxveen Vraagprijs € 185.000,-- k.k. In rustige kindvriendelijke omgeving gelegen goed onderhouden eengezinswoning. Deze 5kamerwoning is in 2010/2011 geheel verbouwd en voorzien van nieuwe cv-installatie, keuken, sanitair, elektra, goten, 2 dakkapellen, dakisolatie en vloerverwarming. De woning beschikt over een netjes aangelegde voor- en achtertuin (zuiden) met vrijstaande stenen berging en achterom.
Type : Tussenwoning Aantal kamers : 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud : 315 m³ Perceeloppervlakte : 160 m² Woonoppervlakte : 110 m² Bouwjaar/-periode : 1960
Kijk voor ons complete woningaanbod op www.depater.nl
Waddinxveen, Kerkweg Oost 224, tel. (0182) 61 38 22,
[email protected] Boskoop, Zijde 6, tel. (0172) 21 54 09,
[email protected] Hazerswoude Rijndijk, Rijndijk 264, tel. (071) 341 89 90,
[email protected]
Omschrijving In rustige kindvriendelijke omgeving gelegen goed onderhouden eengezinswoning. Deze 5-kamerwoning is in 2010/2011 geheel verbouwd en voorzien van nieuwe cv-installatie, keuken, sanitair, elektra, goten, 2 dakkapellen, dakisolatie en vloerverwarming. De woning beschikt over een netjes aangelegde voor- en achtertuin (zuiden) met vrijstaande stenen berging en achterom. Begane grond: Entree/hal met trapkast, trapopgang en meterkast (acht groepen en aardlekschakelaar). Luxe betegelde toiletruimte met hangend closet. De wc, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming en fraaie plavuizen vloer. Zonnige doorzonwoonkamer met fraaie vloer, gestucte wanden en allesbrander. Middels een doorgang is de keuken van de woonkamer gescheiden. De keuken heeft een lichte L-opstelling compleet voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de zonnige achtertuin. De diepe achtertuin is fraai betegeld en voorzien van stenen berging en achterom. Tevens is er elektra voor buitenverlichting en buitenzonwering aanwezig. 1e Verdieping: Overloop met vaste kast. Voormalige licht betegelde badkamer met wasmachine aansluiting. 1 Royale slaapkamer aan de voorzijde. 1 Ouderslaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand en inbouwspots. Grote licht betegelde badkamer met hangend toilet, ligbad, douchegelegenheid, vaste wastafel. In het verhoogde plafond is extra lichtinval gecreëerd door middel van een extra Velux dakraam. 2e Verdieping: Overloop met cv-combi opstelling (Itho, 2010) en bergruimte achter knieschotten. 2 Grote nieuw afgetimmerde en geïsoleerde zolderslaapkamers beiden voorzien van nieuwe dakkapellen met dubbel glas. Bijzonderheden: Deze woning is gebouwd op ca. 160 m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van circa 110 m² en een inhoud van circa 315 m³ (gemeten conform NEN 2580). Winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand gelegen. Deze woning is door zijn locatie, ruimte en afwerking zeker de moeite van een bezichtiging waard. De oplevering is in overleg.
Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming
: : : : : : : : : : : : : :
Locatie Koning Willem II-straat 13 2741 CX Waddinxveen
€ 185.000,-- k.k. Eengezinswoning Tussenwoning 5 (waarvan 4 slaapkamers) 315 m3 160 m2 110 m2 Bestaande bouw 1960 In woonwijk Achtertuin, voortuin Geen garage Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas C.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM
Lijst van zaken Betreffende het perceel:
Koning Willem II-straat 13 2741 CX WADDINXVEEN Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
tuinaanleg / bestrating / beplanting
buitenverlichting
tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
tuinhuisje / buitenberging
kasten/werkbank in tuinhuis/berging
broeikas
voet droogmolen
vlaggenmast
schotel/antenne
brievenbus
(voordeur)bel
alarminstallatie
veiligheidssloten/inbraakpreventie
rookmelders
rolluiken / zonwering buiten
zonwering binnen
vliegenhorren
gordijnrails / gordijnen / vitrages
rolgordijnen
losse horren/rolhorren
hordeur
- vloerbedekking
- parketvloer / laminaat
- plavuizen
Beschrijving zaken tuin:
overige tuin, te weten: - voorbereiding buitenverlichting woning:
raamdecoratie, te weten:
vloerdecoratie, te weten:
warmwatervoorziening, te weten: - via cv-ketel c.v. met toebehoren thermostaat
blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
mechanische ventilatie/luchtbehandeling
airconditioning
open haard met toebehoren
allesbrander
kachels
isolatievoorzieningen
radiatorafwerking
schilderijophangsysteem
keukenblok met bovenkasten
- magnetron
- oven/gasfornuis
- vaatwasmachine
- afzuigkap
- koelkast
- kastenwand in slaapkamer
vast bureau
spiegelwanden
wastafels met accessoires
Beschrijving zaken
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
keukenaccessoires verlichting, te weten: - spots (losse) kasten, legplanken, te weten:
toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)
badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren
veiligheidsschakelaar wasautomaat
waterslot wasautomaat
overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:
