Gerstakker 32 Waddinxveen Vraagprijs € 187.500,-- k.k. Royale eengezinswoning met centrale ligging in de wijk Zuidplas, op loopafstand van alle voorzieningen. Dit woonhuis heeft een heerlijk ruime, tuingerichte woonkamer van circa 29m². De fraaie en complete keuken biedt leuk zicht over de voorgelegen straat. De tuin is zeer zonnig en onderhoudsvriendelijk aangelegd (zuidoost).
Type : Tussenwoning Aantal kamers : 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud : 300 m³ Perceeloppervlakte : 117 m² Woonoppervlakte : 100 m² Bouwjaar/-periode : 1984
Kijk voor ons complete woningaanbod op www.depater.nl
Waddinxveen, Kerkweg Oost 224, tel. (0182) 61 38 22,
[email protected] Boskoop, Zijde 6, tel. (0172) 21 54 09,
[email protected] Hazerswoude Rijndijk, Rijndijk 264, tel. (071) 341 89 90,
[email protected]
Omschrijving Royale eengezinswoning met centrale ligging in de wijk Zuidplas, op loopafstand van alle voorzieningen. Dit woonhuis heeft een heerlijk ruime, tuingerichte woonkamer van circa 29m². De fraaie en complete keuken biedt leuk zicht over de voorgelegen straat. De tuin is zeer zonnig en onderhoudsvriendelijk aangelegd (zuidoost). Indeling Begane grond: verzorgde entree/hal met trapopgang, meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaar. Toiletruimte gedeeltelijk betegeld en voorzien van fontein. De keuken vormt één geheel met de woonkamer. De gehele begane grondvloer is voorzien van lamelparket en de muren zijn afgewerkt met spachtelputz. De keuken kent een U-vormige opstelling. Deze is voorzien van koelkast, 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw, vaatwasser en hete luchtoven. Vanuit de keuken heeft u leuk uitzicht op het voorgelegen voet/fietspad. De woonkamer is tuingericht en er is een vaste (trap)kast aanwezig. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn de slaapkamers voorzien van Velux dakvensters. De badkamer is licht betegeld. Er is een douchehoek, wasmachine aansluiting, een wastafel en een radiator. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Voorzolder met opstelplaats voor c.v.-combiketel (2005), vliering en bergruimte. Ouderslaapkamer met laminaat vloer, kastenwand en extra bergruimte achter knieschotten. Aan de voorzijde bevindt zich een royale dakkapel en aan de achterzijde zorgt een Velux dakvenster voor voldoende lichtinval. Tuin: De tuin is verzorgd aangelegd en grotendeels voorzien van sierbestrating en is daarmee zeer onderhoudsvriendelijk. De ligging is zuidoost en daarmee is er de gehele dag zon in de tuin. Achterin de tuin staat een stenen berging. Naast de berging is een overkapping geplaatst. Ligging: De woning ligt aan een voetpad/fietspad, centraal in de kindvriendelijke wijk ‘Zuidplas’. De achtertuin is zuidoost gericht. Op slechts tweehonderd meter afstand zijn basisscholen aanwezig, zoals de Koningin Beatrixschool, de Kardinaal Alfrinkschool en Dick Brunaschool, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Een speelgelegenheid is in de directe nabijheid. Ook het voortgezet onderwijs is in slechts enkele minuten fietsen veilig bereikbaar. Supermarkt, apotheek en diverse winkels zijn dichtbij. Op loopafstand is een sporthal en buurthuis aanwezig voor de nodige ontspanning, maar ook heel veel andere sportvoorzieningen, zoals zwembad, voetbal-, korfbal-, handbal- en hockeyvereniging zijn aan de rand van de wijk te vinden. De woning bevindt zich nabij de uitvalswegen
naar de snelwegen in de Randstad. Zeer goede busverbindingen met omliggende plaatsen zorgen voor een snelle verbinding met Zoetermeer en Den Haag. De sterke punten van deze woning op een rij: + In goede staat van onderhoud. + Schilderwerk buitenzijde recent uitgevoerd. + De woning is voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie. + Volledig voorzien van hardhouten kozijnen en grotendeels dubbele beglazing.
Kadaster
Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming
Locatie Gerstakker 32 2743 DX Waddinxveen
: : : : : : : : : : : : :
€ 187.500,-- k.k. Eengezinswoning Tussenwoning 5 (waarvan 4 slaapkamers) 300 m3 117 m2 100 m2 Bestaande bouw 1984 In woonwijk, vrij uitzicht Achtertuin, voortuin Geen garage Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas : C.v.-ketel
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM
Lijst van zaken Betreffende het perceel:
Gerstakker 32 2743 DX WADDINXVEEN Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
tuinaanleg / bestrating / beplanting
buitenverlichting
tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
tuinhuisje / buitenberging
kasten/werkbank in tuinhuis/berging
broeikas
voet droogmolen
vlaggenmast
schotel/antenne
brievenbus
(voordeur)bel
alarminstallatie
veiligheidssloten/inbraakpreventie
rookmelders
rolluiken / zonwering buiten
zonwering binnen
vliegenhorren
gordijnrails / gordijnen / vitrages
rolgordijnen
losse horren/rolhorren
- vloerbedekking
- parketvloer / laminaat
- plavuizen
thermostaat
mechanische ventilatie/luchtbehandeling
Beschrijving zaken tuin:
overige tuin, te weten: - speelhuisje woning:
raamdecoratie, te weten:
vloerdecoratie, te weten:
warmwatervoorziening, te weten: - plintheater keuken c.v. met toebehoren
blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
airconditioning
open haard met toebehoren
allesbrander
kachels
isolatievoorzieningen
radiatorafwerking
schilderijophangsysteem
keukenblok met bovenkasten
- vaatwasser
- koel-vries combinatie
- elektrische oven
- gasstel
- boilet (close-in)
vast bureau
spiegelwanden
wastafels met accessoires
Beschrijving zaken
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten:
toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)
badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - douchegordijn
sauna met toebehoren
veiligheidsschakelaar wasautomaat
waterslot wasautomaat
overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:
