Sparrengaarde 8 Waddinxveen Vraagprijs € 225.000,-- k.k.
Ideaal aan de rand van Waddinxveen en nabij het Gouwe Bos gesitueerde royale 5-kamer hoekeengezinswoning met diepe zonnige achtertuin. U woont hier in een kindvriendelijke en groene omgeving nabij uitvalswegen naar steden zoals Den Haag, Utrecht en Rotterdam. Type : Hoekwoning Aantal kamers : 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud : 410 m³ Perceeloppervlakte : 173 m² Woonoppervlakte : 140 m² Bouwjaar/-periode : 1978
Kijk voor ons complete woningaanbod op www.depater.nl
Waddinxveen, Kerkweg Oost 224, tel. (0182) 61 38 22,
[email protected] Boskoop, Zijde 6, tel. (0172) 21 54 09,
[email protected] Hazerswoude Rijndijk, Rijndijk 264, tel. (071) 341 89 90,
[email protected]
Omschrijving Ideaal aan de rand van Waddinxveen en nabij het Gouwe Bos gesitueerde royale 5-kamer hoekeengezinswoning met diepe zonnige achtertuin. Deze grote hoekwoning is gebouwd in circa 1978 op 173 m² eigen grond en biedt een inhoud van circa 410 m³. De aantrekkelijke woning ligt centraal in de Randstad. U woont hier in een kindvriendelijke en groene omgeving nabij uitvalswegen naar steden zoals Den Haag, Utrecht en Rotterdam. Begane grond: Entree/hal met meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar) en betegeld toilet voorzien van fonteintje. Nette, open woonkeuken met een in hoek opgesteld keukenblok compleet voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de keuken is een ruim eetgedeelte aanwezig en een extra kopgevelraam voor fraai lichtinval. De woonkamer is voorzien van een provisiekast, plavuizen vloer en toegang tot de circa 12 meter diepe achtertuin met stenen berging en achterom. De woonkamer en keuken zijn tezamen maar liefst 46 m² groot. 1e Verdieping: Overloop met trapkast, twee zeer royale slaapkamers, groot circa 17 m² en 19 m² , waarvan één met berging en beide voorzien van laminaat vloer. Deze kamers zijn eenvoudig weer naar 3 kamers te brengen. Geheel betegelde badkamer (circa 2,06 x 2.83 meter) met design radiator, wastafelmeubel, toilet en ligbad. 2e Verdieping: Grote overloop, voorzien van veel bergruimte, vliering, mechanische ventilatie unit, opstelplaats voor wasmachine en drogeraansluiting en opstelplaats voor Vaillant HR c.v.-combiketel (2003). Ruime slaapkamer (circa 17 m²) met dakkapel en bergruimte aan de voorzijde. Slaap-/werkkamer aan de achterzijde tevens met dakkapel. Bijzonderheden: De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Bent u op zoek naar een betaalbare, ruime hoekeengezinswoning op een leuke locatie, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Aanvaarding in overleg.
Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming
Locatie Sparrengaarde 8 2742 DM Waddinxveen
: : : : : : : : : : : : : :
€ 225.000,-- k.k. Eengezinswoning Hoekwoning 5 (waarvan 4 slaapkamers) 410 m3 173 m2 140 m2 Bestaande bouw 1978 In woonwijk, vrij uitzicht, open ligging Achtertuin, voortuin, zijtuin Geen garage Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas C.v.-ketel
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM
Lijst van zaken Betreffende het perceel:
Sparrengaarde 8 2742 DM WADDINXVEEN Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
tuinaanleg / bestrating / beplanting
buitenverlichting
tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
tuinhuisje / buitenberging
kasten/werkbank in tuinhuis/berging
broeikas
voet droogmolen
vlaggenmast
schotel/antenne
brievenbus
(voordeur)bel
alarminstallatie
veiligheidssloten/inbraakpreventie
rookmelders
rolluiken / zonwering buiten
zonwering binnen
vliegenhorren
gordijnrails / gordijnen / vitrages
rolgordijnen
losse horren/rolhorren
- vloerbedekking
- parketvloer / laminaat
- plavuizen
thermostaat
mechanische ventilatie/luchtbehandeling
airconditioning
open haard met toebehoren
Beschrijving zaken tuin:
overige tuin, te weten: - kratjes woning:
raamdecoratie, te weten:
vloerdecoratie, te weten:
c.v. met toebehoren
blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
allesbrander
kachels
isolatievoorzieningen
radiatorafwerking
schilderijophangsysteem
keukenblok met bovenkasten
- gasfornuis met oven
- afzuigkap
- leg/hangkast zolder
- leg/hangkast zolder achterkamer
vast bureau
spiegelwanden
wastafels met accessoires
- wc-rol houder
- handdoekenrekje
Beschrijving zaken
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
keukenaccessoires verlichting, te weten: - tl-buisjes (losse) kasten, legplanken, te weten:
toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)
badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - wc-rolhouder
- handdoekenrekje
sauna met toebehoren
veiligheidsschakelaar wasautomaat
waterslot wasautomaat
overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): - kapstok gang overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:
