Herbarenerf 14 Waddinxveen Vraagprijs € 329.000,-- k.k. Prima onderhouden 2-onder-1 kap woning met voor- en een zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin met onderheid terras en achterom. Voor de aangebouwde stenen garage ligt een oprit waar ruimte is voor twee auto’s.
Type : 2-onder-1-kapwoning Aantal kamers : 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud : 355 m³ Perceeloppervlakte : 250 m² Woonoppervlakte : 130 m² Bouwjaar/-periode : 1986
Kijk voor ons complete woningaanbod op www.depater.nl
Waddinxveen, Kerkweg Oost 224, tel. (0182) 61 38 22,
[email protected] Boskoop, Zijde 6, tel. (0172) 21 54 09,
[email protected] Hazerswoude Rijndijk, Rijndijk 264, tel. (071) 341 89 90,
[email protected]
Omschrijving Prima onderhouden 2-onder-1 kap woning met voor- en een zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin met onderheid terras en achterom. Voor de aangebouwde stenen garage ligt een oprit waar ruimte is voor twee auto’s. De woning is gebouwd in 1986, heeft een inhoud van circa 355 m³, een woonoppervlakte van circa 130 m² en ligt op een perceel grond van 250 m². Begane grond: Entree/hal met plavuizenvloer, meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar) en garderoberuimte. Volledig betegelde toiletruimte voorzien van closet, fonteintje en afzuiger. Ruime L-vormige en lichte woonkamer met open haard, fraaie houten vloer en vrij uitzicht aan de voorzijde. Open keuken met een L-vormige keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur: oven, gaskookplaat, koelkast en een deur naar de tuin welke toegang geeft naar de zonnige tuin. De garage is voorzien van een kanteldeur met aparte loopdeur en is inpandig bereikbaar via de keuken. Eerste verdieping: Middels een hardhouten trap komt u op de overloop. Grote ouderslaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en vaste kastenwand. 1 slaapkamer met houten vloer. 1 Slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Volledig betegelde badkamer voorzien van closet, ligbad, wastafel en dakkapel. Tweede verdieping: Open zolderruimte, waar eventueel eenvoudig een kamer te realiseren is. De ruimte is voorzien van een Velux dakvenster, kopgevelraam, c.v.combiketel (Intergas 2005) en een wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: Het schilderwerk wordt jaarlijks gecontroleerd en bijgehouden. Het terras aan de achterzijde is onderheid. Opbouw garage mogelijk. De oplevering is in overleg.
Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming
Locatie Herbarenerf 14 2743 HA Waddinxveen
: : : : : : : : : : : :
€ 329.000,-- k.k. Eengezinswoning 2-onder-1-kapwoning 5 (waarvan 4 slaapkamers) 355 m3 250 m2 130 m2 Bestaande bouw 1986 Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht Achtertuin, voortuin Aangebouwd steen, parkeerplaats, geen garage : Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas : C.v.-ketel
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM
Lijst van zaken Betreffende het perceel:
Herbarenerf 14 2743 HA WADDINXVEEN Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
tuinaanleg / bestrating / beplanting
buitenverlichting
tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
tuinhuisje / buitenberging
kasten/werkbank in tuinhuis/berging
broeikas
voet droogmolen
vlaggenmast
schotel/antenne
brievenbus
(voordeur)bel
alarminstallatie
veiligheidssloten/inbraakpreventie
rookmelders
rolluiken / zonwering buiten
zonwering binnen
vliegenhorren
gordijnrails / gordijnen / vitrages
rolgordijnen
losse horren/rolhorren
- vloerbedekking
- parketvloer / laminaat
- plavuizen
thermostaat
mechanische ventilatie/luchtbehandeling
airconditioning
open haard met toebehoren
allesbrander
kachels
Beschrijving zaken tuin:
woning:
raamdecoratie, te weten:
vloerdecoratie, te weten:
c.v. met toebehoren
blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
radiatorafwerking
schilderijophangsysteem
keukenblok met bovenkasten
- koelkast
- oven
- kookplaat 4 pits
vast bureau
spiegelwanden
wastafels met accessoires
Beschrijving zaken isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten:
toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)
badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren
veiligheidsschakelaar wasautomaat
waterslot wasautomaat
overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:
