de Genestetlaan 20 Waddinxveen Vraagprijs € 245.000,-- k.k. Grote, zeer goed onderhouden, uitgebouwde eengezinswoning met 25 meter diepe achtertuin op het westen en vrije ligging aan de voorzijde. De mooie en royale woning is gunstig gelegen ten opzichte van het "Gouwebos", winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Type : Tussenwoning Aantal kamers : 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud : 400 m³ Perceeloppervlakte : 243 m² Woonoppervlakte : 126 m² Bouwjaar/-periode : 1965
Kijk voor ons complete woningaanbod op www.depater.nl
Waddinxveen, Kerkweg Oost 224, tel. (0182) 61 38 22,
[email protected] Boskoop, Zijde 6, tel. (0172) 21 54 09,
[email protected] Hazerswoude Rijndijk, Rijndijk 264, tel. (071) 341 89 90,
[email protected]
Omschrijving Grote, zeer goed onderhouden, uitgebouwde eengezinswoning met 25 meter diepe achtertuin op het westen en vrije ligging aan de voorzijde. De mooie en royale woning is gunstig gelegen ten opzichte van het "Gouwebos", winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Begane grond: Entree/hal voorzien van meterkast met vernieuwde groepenkast en trapopgang. Trapkast met unit voor de vloerverwarming. Luxe, vergrootte toiletruimte met hangcloset. Luxe halfopen keuken met inbouwapparatuur te weten vaatwasser, close-in-boiler, oven, gaskookplaat, afzuigkap (schouwmodel) en koelkast. De keuken is in 2000 geplaatst. Zeer lichte, uitgebouwde woonkamer voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming (2006) en via deur toegang tot de ca. 25m diepe achtertuin, welke is gesitueerd op het westen. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen aan de achterliggende sloot en is voorzien van meerdere zonneterrassen, een achterom en een stenen berging met elektra. In 2000 is de berging gerenoveerd en voorzien van een nieuwe deur, nieuwe raamkozijnen, isolatieglas en ventilatierooster. 1e Verdieping: Overloop met vaste kast, waarin zich de wasmachine- en drogeraansluiting bevinden. De badkamer is in 2000 vernieuwd en voorzien van een douche, 2e toilet en vaste wastafel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde, ingericht als kastenkamer, groot: 1.70 m x 3.00 m. Ruime ouder slaapkamer aan de achterzijde, groot 3.89 m x 3.70 m. Achterzij slaapkamer. 2e Verdieping: Riante, open zolderruimte voorzien van dakkapel met nieuwe dakbedekking, veel bergruimte achter knieschotten en CV-opstelling (Nefit HR, 2000). Deze ruimte biedt de mogelijkheid voor het creëren van extra kamers. Tevens is de woning in 2003 voorzien van acht zonnepanelen. Algemeen: De is woning is voorzien van vloerisolatie en in 2000 is het dak geïsoleerd. Vrije ligging aan de voor- en achterzijde. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. In 2000 is de woning voorzien van nieuwe gas-, water- en elektriciteitsleidingen. De CV-combiketel, alsmede alle radiatoren zijn in 2000 vervangen. Schilderwerk is recent uitgevoerd. Alle binnen wanden zijn voorzien van spachtelputz wandafwerking. De houten gevelbekleding is vervangen voor metselwerk en isolatie. Kortom echt een mooi goed onderhouden en ruime eengezinswoning met zonnige vrije tuin op een fraaie locatie in Waddinxveen. Aanvaarding in overleg.
Plattegronden
Kadaster
Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming
Locatie de Genestetlaan 20 2741 AD Waddinxveen
: : : : : : : : : : : : : :
€ 245.000,-- k.k. Eengezinswoning Tussenwoning 5 (waarvan 4 slaapkamers) 400 m3 243 m2 126 m2 Bestaande bouw 1965 Aan water, aan park, in woonwijk, vrij uitzicht Achtertuin, voortuin Geen garage Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas C.v.-ketel
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM
Lijst van zaken Betreffende het perceel:
de Genestetlaan 20 2741 AD WADDINXVEEN Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
tuinaanleg / bestrating / beplanting
buitenverlichting
tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
tuinhuisje / buitenberging
kasten/werkbank in tuinhuis/berging
broeikas
voet droogmolen
- tafel, bank, zitblokken
- parasols + parasolvoeten
vlaggenmast
schotel/antenne
brievenbus
(voordeur)bel
alarminstallatie
veiligheidssloten/inbraakpreventie
rookmelders
rolluiken / zonwering buiten
zonwering binnen
vliegenhorren
gordijnrails / gordijnen / vitrages
rolgordijnen
losse horren/rolhorren
zonnepanelen (8 stuks)
- vloerbedekking
- parketvloer / laminaat
- plavuizen
Beschrijving zaken tuin:
overige tuin, te weten:
woning:
raamdecoratie, te weten:
vloerdecoratie, te weten:
warmwatervoorziening, te weten: - vloerverwarming c.v. met toebehoren
blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
thermostaat
mechanische ventilatie/luchtbehandeling
airconditioning
open haard met toebehoren
allesbrander
kachels
isolatievoorzieningen
radiatorafwerking
schilderijophangsysteem
keukenblok met bovenkasten
- gasstel
- magnetron-oven
- koelkast-inbouw
- boiler
- linnenkasten slaapkamer
vast bureau
spiegelwanden
wastafels met accessoires
Beschrijving zaken
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten:
toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)
badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren
veiligheidsschakelaar wasautomaat
waterslot wasautomaat
overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:
